工期索賠賠案例分分析1背景：某某施工單單位與建建設(shè)單位位按《建設(shè)工程程施工合合同（示示范文本本）》簽訂了固固定總價價施工承承包合同同，合同同工期390天，合同同總價5000萬元。合合同中約約定按建建標(biāo)[2003]206號文綜合合單價法法計價程程序計價價，其中中間接費費費率為為20％，規(guī)費費費率為為5％，取費費基數(shù)為為人工費費與機械械費之和和。施工前施施工單位位向工程程師提交交了施工工組織設(shè)設(shè)計和施施工進(jìn)度度計劃，，如圖所所示：第3章工工程索賠賠值的計計算該工程在在施工過過程中出出現(xiàn)了如如下事件件：（1）因地質(zhì)質(zhì)勘探報報告不詳詳，出現(xiàn)現(xiàn)圖紙中中未標(biāo)明明的地下下障礙物物，處理理該障礙礙物導(dǎo)致致工作A持續(xù)時間間延長l0天，增加加人工費費2萬元、材材料費4萬元、機機械費3萬元。（2）基坑開開挖時因因邊坡支支撐失穩(wěn)穩(wěn)坍塌，，造成工工作B占持續(xù)時時間延長長l5天，增加加人工費費l萬元、材材料費l萬元、機機械費2萬元。（3）因不可可抗力而而引起施施工單位位的供電電設(shè)施發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)，使工工作C持續(xù)時間間延長10天，增加加人工費費1.5萬元、其其他損失失費5萬元。（4）結(jié)構(gòu)施施工階段段因建設(shè)設(shè)單位提提出工程程變更，，導(dǎo)致施施工單位位增加人人工費4萬元、材材料費6萬元、機機械費5萬元，工工作E持續(xù)時間間延長30天。（5）因施工工期間鋼鋼材漲價價而增加加材料費費7萬元。第3章工工程索賠賠值的計計算問題：1.按照圖的的施工進(jìn)進(jìn)度計劃劃，確定定該工程程的關(guān)鍵鍵線路和和計算工工期，并說說明按此此計劃該該工程是是否能按按合同工工期要求求完工？？2.對于施工工過程中中發(fā)生的的事件，，施工單單位是否否可以獲獲得工期期和費用補補償？分分別說明明理由。。3.施工單位位可以獲獲得的工工期補償償是多少少天？說說明理由由。第3章工工程索賠賠值的計計算解析：問題1：采用標(biāo)號號法計算算如下：：關(guān)鍵路線線：①→→③→⑤⑤→⑥，，計算工工期為390天，按此此計劃該工程可可以按合合同工期期要求完完工。第3章工工程索賠賠值的計計算問題2事件（1）：不能能獲得工工期補償償，因為為工作A的延期沒沒有超過過其總時時差；可可以獲得得費用補補償，因因為圖紙紙未標(biāo)明明的地下下障礙物物屬于建建設(shè)單位位風(fēng)險的的范疇。。事件（2）：不能獲得得工期和費用用補償，因為為基坑邊坡支支撐失穩(wěn)坍塌塌屬于施工單單位施工方案案有誤，應(yīng)由由承包商承擔(dān)擔(dān)該風(fēng)險。事件（3）：能獲得工工期補償，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單位位承擔(dān)不可抗抗力的工期風(fēng)風(fēng)險；不能獲獲得費用補償償，因不可抗抗力發(fā)生的費費用應(yīng)由雙方方分別承擔(dān)各各自的費用損損失。事件（4）：能獲得工工期和費用補補償，因為建建設(shè)單位工程程變更屬建設(shè)設(shè)單位的責(zé)任任。事件（5）：不能獲得得費用補償，，因該工程是是固定總價合合同，物價上上漲風(fēng)險應(yīng)由由施工單位承承擔(dān)。第3章工程索索賠值的計算算問題3施工單位可獲獲得的工期延延期補償為30天，因為考慮慮建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任任或風(fēng)險的事事件：（1）工作A延長l0天；（3）工作C延長l0天；（4）工作E延長30天。新的計算工期期為420天，420-390=30（天）。第3章工程索索賠值的計算算工期索賠案例例分析2背景：某項工程項目目采用了固定定單價施工合合同。工程招招標(biāo)文件參考資料中中提供的用砂砂地點距離工工地4公里。但是開開工后，檢查該砂質(zhì)量量不符合要求求，承包商只只得從另一距距工地20公里的供砂地點采采購。而在一一個關(guān)鍵工作作面上又發(fā)生生了4項臨時停工事件：事件一：5月20日至5月26日承包商的施施工設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)了從未出現(xiàn)現(xiàn)過的故障；；事件二：應(yīng)于于5月27日交給承包商商后續(xù)圖紙直直到6月10日才交給承包包商；事件三：6月10日至6月12日施工現(xiàn)場下下了罕見的特特大暴雨；第3章工程索索賠值的計算算事件四：6月13日至6月14日該地區(qū)的供供電全面中斷斷。問題：1.承包商按規(guī)定定的索賠程序序針對上述4項臨時停工事事件向業(yè)主提提出了索賠，，試說明每項項事件工期索索賠能否成立立？為什么？？2.試計算因工期期延誤承包商商應(yīng)得到的工工期索賠是多多少？問題1：事件1，工期索賠均均不成立，因因為設(shè)備故障障屬于承包商商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險。事件2，工期索賠成成立，因為延延誤圖紙屬于于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險。事件3，特大暴雨屬屬于雙方共同同的風(fēng)險，工工期索賠成立立事件4，工期索賠成成立，因為停停電屬于業(yè)主主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險。第3章工程索索賠值的計算算問題2：事件2，工期索賠14天（5月27至6月9日）事件3，工期索賠3天（6月10日至6月12日）事件4，工期索賠2天（6月13日至14日）合計：工期索索賠19天，費用索賠賠32萬第3章工程索索賠值的計算算背景：某建設(shè)工程系系外資貸款項項目，業(yè)主與與承包商按照照FIDIC施工合同條件件簽訂了施工工合同。施工工合同《專用條件》規(guī)定：鋼材、木材、、水泥由業(yè)主主供貨到現(xiàn)場場倉庫，其他他材料由承包包商自行采購購。當(dāng)工程施工至至第5層框架鋼筋綁綁扎時，因業(yè)業(yè)主提供的鋼鋼筋未到，使使該項作業(yè)從從10月3日至10月16日停工（該項項作業(yè)的總時時差為0）。10月7日至10月9日因停電、停停水使第3層的砌磚停工工（該項作業(yè)業(yè)的總時差為為4天）。10月14日至10月17日因砂漿攪拌拌機發(fā)生故障障使第一層抹抹灰延遲開工工（該項作業(yè)業(yè)的總時差為為2天）。工期索賠案例例分析3第3章工程索索賠值的計算算為此，承包商商于10月20日向工程師提提交了一份索索賠意向書，，并于10月25日送交了一份份工期、費用用索賠計算書書和索賠依據(jù)據(jù)的詳細(xì)資料料。其計算書書的主要內(nèi)容容如下：1.工期索賠：a.框架柱綁扎鋼鋼筋10月3日至10月16日停工，計計14天b.砌磚10月7日至10月9日停工，計3天c.抹灰10月14日至10月17日延遲開工，，計4天總計請求順延延工期：21天第3章工程索索賠值的計算算問題：1.承包商提出的的工期索賠是是否正確？應(yīng)應(yīng)予批準(zhǔn)的工工期索賠為多多少天？為什什么？解答問題1：承包商提出出的工期索賠賠不正確。a.框架柱綁扎鋼鋼筋停工14天，應(yīng)予工期期補償。因為為這是由于業(yè)業(yè)主原因造成成的，且該項項作業(yè)位于關(guān)關(guān)鍵路線上；；b.砌磚停工3天，不予工期期補償。因為為該項停工雖雖屬于業(yè)主原原因造成的，，但該項作業(yè)業(yè)不在關(guān)鍵路路線上，且未未超過該項工工作總時差；；c.抹灰停工，不不予工期補償償，因為該項項停工屬于承承包商自身原原因造成的。。最終同意工期期補償：14天第3章工程索索賠值的計算算132.比例分析法（1）以合同價所所占比例計算算P48對于已知部分分工程的延期期的時間：工期索賠值=（受干擾部分分工程的合同同價/原合同總價））×該受干擾部分分工期拖延延時間對于已知額外外增加工程量量的價格：工期索賠值=（額外增加的的工程量的價價格/原合同總價））×原合同總工期期（2）按單項工程程工期拖延的的平均值計算算（P48）比例計算法簡簡單方便，但但有時不盡符符合實際情況況，比例計算算法不適用于于變更施工順順序，加速施施工、刪減工工程量等事件件的索賠。第3章工程索索賠值的計算算14例題：在某工程施工工中，業(yè)主推推遲辦公樓工工程基礎(chǔ)設(shè)計計圖紙的批準(zhǔn)準(zhǔn)，使該單項項工程延期10周。該單項工工程合同價為為80萬美元，而整整個工程合同同總價為400萬美元。則承承包商提出工工期索賠為：：總工期索賠=受干擾部分的的工程合同價價×