00評(píng)估方案養(yǎng)魚，每年每畝產(chǎn)魚800kg，按每公斤9.0元計(jì)，魚塘畝產(chǎn)值7200元，扣除生產(chǎn)成本每畝4760元，則魚塘畝純收入為2440元。則魚塘總利潤(rùn)為1.098萬元/年。（3） 利潤(rùn)計(jì)算1—3年（按利潤(rùn)的50%計(jì)算）凈收入=（規(guī)劃后總利潤(rùn)-規(guī)劃前總利潤(rùn)）X50%=124.57萬元4—6年凈收入=（規(guī)劃后總利潤(rùn)-規(guī)劃前總利潤(rùn)）=249.14萬元第7年收入=（規(guī)劃后總利潤(rùn)-規(guī)劃前總利潤(rùn)）=440.74萬元8年以上凈收入=規(guī)劃后總利潤(rùn)-規(guī)劃前總利潤(rùn)=919.74萬元（4） 投資回收年限投資回收年限固定資產(chǎn)投資-前七年銷售利潤(rùn)=7+ 第四年開始的銷售利潤(rùn)=7+1.46?9（年）通過以上分析可知，該地塊經(jīng)土地整理后，預(yù)計(jì) 9年左右收回土成本，土地整理項(xiàng)目總投資2905.76萬元。10結(jié)論與建議10.1可行性研究結(jié)論綜上所述，該土地整理規(guī)劃方案符合有關(guān)法律、法規(guī)。在技術(shù)上是可行的項(xiàng)目實(shí)施后，可取得社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益?？h、鎮(zhèn)、村等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此項(xiàng)目極為重視，為配合該項(xiàng)目順利實(shí)施，決定自行組織當(dāng)?shù)厮块T解決防洪大壩的設(shè)計(jì)及施工問題，當(dāng)?shù)厝罕娨财惹行枨髮?shí)施此項(xiàng)目。在項(xiàng)目區(qū)防洪措施有保障的前提下，可行性研究報(bào)告編制單位，認(rèn)定此項(xiàng)目可立項(xiàng)，付于實(shí)施。問題與建議該項(xiàng)目中較大的投資是土地平整和土方的挖掘、回填,其投資量占總投資的49.54%，一次性投資較大。政府的財(cái)力有限,面對(duì)2905.76萬元的建設(shè)資金有捉襟見肘之感,要依靠鎮(zhèn)里目前的經(jīng)濟(jì)收入難以完成該項(xiàng)工程，建議列為國土資源部或省國土資源廳投資土地整理重點(diǎn)項(xiàng)目，給予資金和技術(shù)上的支持。規(guī)劃項(xiàng)目的種植區(qū)面積和排灌設(shè)施是按機(jī)械化作業(yè)方式和集約經(jīng)營(yíng)模式設(shè)計(jì)的，在項(xiàng)目實(shí)施后，其管理和經(jīng)營(yíng)模式要與設(shè)計(jì)主題思路兼容和相符,才能達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)；