08.11.13Page12022/10/27沈陽萬科電電氣通用安安裝技術(shù)工程管理部部鄭德德新08.11.13Page22022/10/27目錄錄建筑電氣施施工技術(shù)一電氣配套設(shè)設(shè)計及安裝裝標(biāo)準(zhǔn)二電氣安裝、、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)分享電氣安裝、、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)分享電氣安裝、、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)分享電氣安裝、、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)分享電氣常用規(guī)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)三08.11.13Page3建筑電氣施工工技術(shù)電氣施工之管管線預(yù)留技術(shù)術(shù)電氣施工之線線盒預(yù)留技術(shù)術(shù)電氣施工之電電線、電纜敷敷設(shè)技術(shù)電氣施工之防防雷接地施工工技術(shù)電氣施工之開開關(guān)插座安裝裝技術(shù)電氣施工之照照明配電箱安安裝技術(shù)電氣施工之照照明燈具安裝裝技術(shù)電氣施工之絕絕緣電阻控制制標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page4建筑電氣施工工技術(shù)采用集團(tuán)戰(zhàn)略略采購川路品品牌PVC管及國標(biāo)熱鍍鍍鋅鋼管，按按批查驗(yàn)合格格證，鍍鋅鋼鋼管鍍層覆蓋蓋完整，表面無銹斑，，內(nèi)壁光滑；塑料管及其配配件不破裂、、表面有阻燃燃標(biāo)記和廠標(biāo)標(biāo)，抽樣檢測測導(dǎo)管的管徑徑和壁厚。電氣施工管線線預(yù)留技術(shù)——建筑配管通用用控制標(biāo)準(zhǔn)民用住宅內(nèi)暗暗敷設(shè)管道一一般采用阻燃燃型中型PVC管暗敷設(shè)；對對于超過40管徑的管路可可選用鋼管暗暗敷設(shè)；穿越越基礎(chǔ)和地下下室外墻的管管道宜選用鋼鋼管；吊頂內(nèi)內(nèi)的管道敷設(shè)設(shè)需滿足消防防防火要求，，用金屬管道道。08.11.13Page5建筑電氣施工工技術(shù)分享樓板兩層鋼筋筋之間進(jìn)行管管路敷設(shè)（配配管）；配管管不應(yīng)平行綁綁扎在主筋上上；管路應(yīng)走走捷徑，不必必相互平行垂垂直；為防止止樓板開裂，，管外徑不得得超過混凝土土板厚度的1/3，且配管與混混凝土表面不應(yīng)小于15mm。線管并列時時，管與管的的間距不應(yīng)小于25mm，使管周圍均均有混凝土包包裹。電氣施工管線線預(yù)留技術(shù)——建筑砼樓板埋管控制標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page6建筑電氣施工工技術(shù)分享內(nèi)部墊層里配配管時，應(yīng)先先與墻上的引引上管連接好好，線管最小小保護(hù)層厚度度不應(yīng)小于15mm；線管盡量不不交叉和少交交叉，不允許許三根管在同同一處交叉；；交叉處不得得將面筋抬得得過高，否則則影響面筋的的保護(hù)層；樓樓板內(nèi)預(yù)埋線線管的最小彎彎曲半徑應(yīng)≥≥6D。管徑<32mm線管，可以用用專用的彎管管彈簧進(jìn)行冷冷彎或熱彎。。但管徑≥32時，宜采用廠廠家配套成品品件的900或1350彎頭。當(dāng)樓板板厚度較薄時時，為防止造造成管子外露露，管從側(cè)面面進(jìn)盒，并使使用預(yù)制的““鴨脖彎”；；線管綁扎點(diǎn)點(diǎn)間距：直線線段為1m；管入入盒處處300mm左右。。電氣施施工管管線預(yù)預(yù)留技技術(shù)———樓面面墊墊層層（（后后澆澆層層））埋埋管管控制制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)08.11.13Page7建筑筑電電氣氣施施工工技技術(shù)術(shù)分分享享電纜纜橋橋架架水水平平安安裝裝支支架架間間距距：：1.5-3米，，垂垂直直安安裝裝支支架架間間距距：：不不大大于于2米；；電纜纜支支架架最最上上層層距距豎豎井井頂頂部部或或樓樓板板頂頂部部不不小小于于150-200mm，電纜支支架最下下層溝底底或地面面不小于于50-100mm；金屬導(dǎo)管管嚴(yán)禁對對口熔焊焊連接，，鍍鋅和和壁厚小小于2mm的鋼導(dǎo)管管不得套套管熔焊焊連接；；室外地面面以下敷敷設(shè)鋼導(dǎo)導(dǎo)管，埋埋深不應(yīng)應(yīng)小于0.7米，壁厚厚不應(yīng)小小于2mm。無設(shè)計要要求時，，埋入墻墻內(nèi)或混混凝土內(nèi)內(nèi)電線管管，采用用中型以以上導(dǎo)管管；通過柔性性導(dǎo)管與與電氣設(shè)設(shè)備連接接時，動動力設(shè)備備不大于于：0.8米，照明明設(shè)備不不大于：：1.2米。電氣施工工管線預(yù)預(yù)留技術(shù)術(shù)——電纜橋架架安裝控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)08.11.13Page8墻上開槽槽：為減小小開槽導(dǎo)導(dǎo)致墻體體結(jié)構(gòu)安安全的破破壞程度度，必須采用下面面圖片所所示的專專用開槽槽機(jī)。開開槽尺寸寸要求：：寬度比比管的外外徑大10mm左右，槽槽深不小小于管外外徑加15mm。墻面水水平開槽槽的長度度不得大大于80cm，以免破破壞墻體體結(jié)構(gòu)安安全。建筑電氣氣施工技技術(shù)分享享管路放放入槽槽后，，每隔隔0.5m左右須須用鐵鐵釘固固定，，不得得松脫脫。管管道固固定好好后用用水泥泥砂漿漿先暫暫時修修補(bǔ)（（砂漿漿強(qiáng)度度等級級不低低于M10），，再交交付由由土建建統(tǒng)一一面層層抹灰灰做面面層處處理：：采用用10mm*10mm0.5-0.8鋼絲網(wǎng)網(wǎng)掛網(wǎng)，，超過過管道道2邊不小小于10cm。保護(hù)護(hù)面層層不小于15mm。電氣施施工管管線預(yù)預(yù)留技技術(shù)——墻面開開槽管管線安安裝控控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page9建筑電電氣施施工技技術(shù)分分享澆筑混混凝土土前，，導(dǎo)管管必須須與線線盒（（箱））連接接好，，線盒盒建議議采用用成品品的可可調(diào)定定位線線盒，，上下下端各各穿一一根Ф6短鋼筋筋并綁綁扎在在主筋筋上，，以增增加在在混凝凝土澆澆搗過過程中中線盒盒的整整體穩(wěn)穩(wěn)固性性。當(dāng)當(dāng)盒位位與鋼鋼筋網(wǎng)網(wǎng)有沖沖突時時，應(yīng)應(yīng)將鋼鋼筋適適度撥撥移，，待盒盒管固固定牢牢靠后后，再再將撥撥開的的鋼筋筋調(diào)整整復(fù)位位并與與管盒盒綁牢牢。此此方法法可以以大為為提高高一次次成盒盒的準(zhǔn)準(zhǔn)確性性。電氣施施工線線盒預(yù)預(yù)留技技術(shù)——砼墻、、柱線線盒埋埋設(shè)安裝控控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page10建筑電電氣施施工技技術(shù)分分享線盒預(yù)預(yù)留技技術(shù)要要點(diǎn)：：1、開關(guān)關(guān)及插插座線線盒預(yù)預(yù)埋應(yīng)應(yīng)該平平直方方正，，收口口平直直，如如果線線盒埋埋深超超過2cm，必須須增加加套盒盒，低低于2cm可以抹抹灰收收口平平直；；2、暗裝裝開關(guān)關(guān)、插插座面面板安安裝的的允許許偏差差為：：并列列安裝裝的高高差不不大于于0.5mm；同一一房間間的高高差不不大于于5mm；面板板垂直直度不不大于于0.5mm。3、面板板應(yīng)緊緊貼墻墻面，，四周周無縫縫隙，，安裝裝牢固固，表表面光光滑整整潔、、無劃劃傷。。電氣施工線線盒預(yù)留技技術(shù)——砼墻、柱線線盒埋設(shè)安裝控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page11關(guān)于于集集團(tuán)團(tuán)實(shí)實(shí)測測實(shí)實(shí)量量A2版要要求求采采用用配配套套U形砌砌塊塊問問題題統(tǒng)統(tǒng)一一要要求求：：（1）““各各類類砌砌塊塊墻墻體體內(nèi)內(nèi)預(yù)預(yù)留留開開關(guān)關(guān)、、插插座座及及過過線線盒盒等等配配件件部部位位，，應(yīng)應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一一采采用用U型預(yù)預(yù)制制混混凝凝土土砌砌塊塊，，U型槽槽內(nèi)內(nèi)四四周周用用水水泥泥砂砂漿漿填填實(shí)實(shí)，，并并應(yīng)應(yīng)符符合合砌砌塊塊模模式式要要求求””；；———采用用U型現(xiàn)現(xiàn)場場加加工工難難度度較較大大，，沈沈陽陽公公司司目目前前不不推推薦薦采采用用配配套套U形砌砌塊塊做做法法；；統(tǒng)一一采采用用：：線線盒盒四四周周預(yù)預(yù)留留不不小小于于20mm間隙隙，，采采用用水水泥泥砂砂漿漿填填實(shí)實(shí)。。（2）預(yù)預(yù)留留電電氣氣管管路路集集中中的的砌砌筑筑墻墻面面，，如如配配電電箱箱返返出出部部分分，，應(yīng)應(yīng)采采用用后后期期混混凝凝土土澆澆筑筑方方式式完完成成。。建筑筑電電氣氣施施工工技技術(shù)術(shù)分分享享電氣氣施施工工線線盒盒預(yù)預(yù)留留技技術(shù)術(shù)———砼墻墻、、柱柱線線盒盒埋埋設(shè)設(shè)安裝裝控控制制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)08.11.13Page12室內(nèi)內(nèi)開開關(guān)關(guān)位位置置布布設(shè)設(shè)：：說明明1：：混混凝凝土土柱柱緊緊靠靠門門框框，，柱柱寬寬為為240mm且且柱柱與與柱柱旁旁墻墻體體為為同同一一平平面面時時。。應(yīng)應(yīng)將將盒盒體體埋埋設(shè)設(shè)在在柱柱旁旁的的砌砌體體墻墻上上，，盒盒邊邊緊緊貼貼柱柱邊邊。。說明明2：：混混凝凝土土柱柱寬寬為為370mm，，且且柱柱旁旁墻墻體體與與柱柱在在同同一一平平面面時時，，應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)在在柱柱內(nèi)內(nèi)距距門門框框180mm。。當(dāng)當(dāng)柱柱旁旁無無墻墻或或者者柱柱與與墻墻平平面面不不在在同同一一直直線線上上時時，，應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)在在柱柱的的中中心心位位置置上上（（如如圖圖a））；；當(dāng)當(dāng)柱柱墻墻在在不不同同平平面面時時，，應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)在在柱柱中中（（如如圖圖b））。。建筑電氣施工工技術(shù)分享盒位在柱外設(shè)置a)柱、墻同一平面柱內(nèi)盒位b）柱、墻在不同平面時的盒位電氣施工線盒盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒盒埋設(shè)安裝控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)08.11.13Page13說明3：當(dāng)門開啟方方向一側(cè)墻體體上的位置較較小而無法放放置盒體時，，且在門后有有與門垂直的的墻體，開關(guān)關(guān)盒應(yīng)設(shè)置在在距與門垂直直的墻體內(nèi)側(cè)側(cè)1m處。建筑電氣施工工技術(shù)分享說明4：當(dāng)兩門中間間墻體為370～1000mm范圍內(nèi)，且此此墻設(shè)有一個個開關(guān)位置時時，開關(guān)盒宜宜設(shè)在墻垛的的中心處。電氣施工線盒盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒盒埋設(shè)安裝控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)08.11.13Page14說明5：當(dāng)門后墻體體有拐角墻且且長為1200mm時，開關(guān)盒應(yīng)應(yīng)設(shè)在墻體門門開啟后的外外邊，距墻拐拐角250mm處。當(dāng)墻拐角角長度小于1200mm時，開關(guān)盒應(yīng)應(yīng)設(shè)在拐角另另一面墻上，，盒邊距墻角角250mm。建筑電氣施工工技術(shù)分享電氣施工線盒盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒盒埋設(shè)安裝控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)08.11.13Page15穿管敷設(shè)時，，絕緣導(dǎo)線總總截面積不應(yīng)應(yīng)超過管內(nèi)截截面積的40%；不同回路、、不同電壓等等級和交流與與直流導(dǎo)線，，不應(yīng)穿于同同一導(dǎo)管內(nèi)，，同一交流回回路的電線應(yīng)應(yīng)穿于同一金金屬導(dǎo)管內(nèi)，，三相或單相相的交流電纜纜，不得分相相單獨(dú)穿于鋼鋼導(dǎo)管內(nèi)；導(dǎo)導(dǎo)線在管內(nèi)不不得有接頭和和扭結(jié)，接頭頭應(yīng)設(shè)在接線線盒（箱）內(nèi)內(nèi)。多相供供電時時，同同一建建筑物物、構(gòu)構(gòu)筑物物的電電線絕絕緣絕絕緣層層顏色色選擇擇應(yīng)一一致，，即保保護(hù)地地線（（PE線）--黃綠相相間色色、零零線—淡藍(lán)色色、A相—黃色、、B相—綠色、、C相—紅色。。接線單單股10mm2、多股股2.5mm2及以下下，可可與設(shè)設(shè)備直直接相相連，，以上上通過過接線線端子子，且且每處處不多多于2根；實(shí)際連連接多于2根時，應(yīng)采采用小母排排分接。建筑電氣施施工技術(shù)分分享電氣施工電電線、電纜纜敷設(shè)技術(shù)術(shù)——建筑線纜敷設(shè)控控制標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page16用內(nèi)徑Ф100鋼管、5厚鋼板制作作成止水鋼鋼套管，止止水套管兩兩端頭制作作成喇叭口口，喇叭口口突出墻(樓)面約20mm。套管與電電纜之間，，填充油浸浸麻絲，并并在油浸麻麻絲外增加加一道環(huán)氧氧樹脂堵料料（電力做做法，注電電力驗(yàn)收點(diǎn)點(diǎn)），或在在外圈100~150mm（距管口向向內(nèi)尺寸））使用防水水水泥填堵堵，后開孔孔使用加壓壓注膠防水水膨脹劑，，已達(dá)到防防滲漏效果果。電纜保保護(hù)管固定定點(diǎn)間距為為1.5m，固定點(diǎn)與與墻板面的的距離為250mm。建筑電氣施施工技術(shù)分分享附：電纜過變形形縫節(jié)點(diǎn)大大樣電氣施工電電線、電纜纜敷設(shè)技術(shù)術(shù)——電纜穿墻、、穿樓板防防水節(jié)點(diǎn)08.11.13Page17防雷接地施施工：防雷接地施施工做法必必須滿足設(shè)設(shè)計要求，，測試接地地裝置的接接地電阻值值必須符合合設(shè)計要求求；目前住住宅建筑均均采用保護(hù)護(hù)接地、防防雷接地及及工作接地地聯(lián)合接地地，接地電電阻不大于于1歐母。當(dāng)設(shè)計無要要求時，接接地裝置頂頂面埋設(shè)深深度不應(yīng)小小于0.6m。圓鋼、角角鋼及鋼管管接地極應(yīng)應(yīng)垂直埋入入地下，間間距不應(yīng)小小于5m，接地裝置置的材料采采用為鋼材材，熱浸鍍鍍鋅處理。。防雷接地引引下線：建建筑等電位位連接鋼筋筋嚴(yán)禁與防防雷接地引引下線公用用接引連接接金屬導(dǎo)體體，應(yīng)統(tǒng)一一在接地體體處做合并并接地。建筑電氣施施工技術(shù)分分享電氣施工防防雷接地技技術(shù)——防雷接地施施工技術(shù)要要求08.11.13Page18暗裝開關(guān)、、插座面板板安裝：允許偏差：：并列安裝裝的高差不不大于0.5mm；同一房間間的高差不不大于5mm；面板垂直直度不大于于0.5mm；面板應(yīng)緊緊貼墻面，，四周無縫縫隙，安裝裝牢固，表表面光滑整整潔、無劃劃傷。標(biāo)高要求：：開關(guān)下邊邊沿距室內(nèi)內(nèi)地面高度度為1.3m。水平位置：：距門開啟啟方向的門門框邊水平平位置宜為為0.15～0.2m范圍內(nèi)。其其與門框邊邊的具體距距離應(yīng)根據(jù)據(jù)土建的實(shí)實(shí)際情況，，將開關(guān)盒盒設(shè)在柱內(nèi)內(nèi)或墻體的的適當(dāng)位置置上。廚房、衛(wèi)生生間燈及排排氣扇開關(guān)關(guān)應(yīng)設(shè)于房房間外側(cè)；；浴霸控制制開關(guān)設(shè)在在房間內(nèi)側(cè)側(cè)；當(dāng)廚房房外有工作作陽臺時，，陽臺燈開開關(guān)設(shè)在廚廚房內(nèi)側(cè)。。宜設(shè)置雙控控?zé)簦ㄩ_關(guān)關(guān)）部位：：主臥燈于于內(nèi)側(cè)床頭頭與門口雙雙控；客廳廳主燈于客客廳內(nèi)外兩兩側(cè)雙控；；躍層樓梯梯燈于臺階階上下口雙雙控；較長長通道燈于于通道兩端端雙控。建筑電氣施施工技術(shù)分分享電氣施工開開關(guān)插座安安裝技術(shù)——暗裝開關(guān)、、插座面板板安裝08.11.13Page19插座各項(xiàng)間間距要求（（邊到邊））：強(qiáng)、弱電電插座之之間的安安裝間距距：應(yīng)不不小于200mm；電源插插座與給給水、排排水管的的距離不不小于200mm；插座與與熱水管管的距離離不應(yīng)小小于300mm，且不宜宜在出水水口下方方；插座座邊緣距距燃?xì)夤芄芫嚯x不不應(yīng)小于于150mm，與煤氣氣表間距距不得小小于300mm；與水槽槽間距應(yīng)應(yīng)不小于于800mm；廚房抽抽油煙機(jī)機(jī)插座應(yīng)應(yīng)設(shè)在灶灶臺板的的上方。。豪華級裝裝修房采采用主衛(wèi)衛(wèi)座便后后側(cè)墻預(yù)預(yù)留便潔潔寶電源源插座，，距地CH400，距座便便CH150；建筑電氣氣施工技技術(shù)分享享電氣施工工開關(guān)插插座安裝裝技術(shù)——插座各項(xiàng)項(xiàng)間距要要求（邊邊到邊））08.11.13Page20插座的接接線分色色及對應(yīng)應(yīng)位置：：單項(xiàng)兩兩孔插座座，面對對插座的的右孔或或上孔與與項(xiàng)線連連接，左左孔或下下孔與零零線連接接；單孔孔三項(xiàng)插插座面對對插座的的右孔與與項(xiàng)線連連接，左左孔與零零線連接接。當(dāng)接插有有觸電危危險家用用電器的的電源時時，采用用能斷開開電源的的帶開關(guān)關(guān)插座，，開關(guān)斷斷開相線線；裝修修房洗衣衣機(jī)插座座、廚臺臺插座應(yīng)應(yīng)采用帶帶開關(guān)插插座。潮濕場所所采用密密封型并并帶保護(hù)護(hù)地線觸觸頭的保保護(hù)型插插座，衛(wèi)衛(wèi)生間開開關(guān)插座座使用防防濺盒防防護(hù)（廚廚房開關(guān)關(guān)插座一一律不使使用防濺濺盒防護(hù)護(hù)）；安安裝高度度不低于于1.5m。接地線在在插座間間不串聯(lián)聯(lián)。開關(guān)、插插座盒內(nèi)內(nèi)的導(dǎo)線線應(yīng)留有有一定的的余量，，一般以以控制在在150mm為宜。建筑電氣氣施工技技術(shù)分享享電氣施工工開關(guān)插插座安裝裝技術(shù)——插座接線線控制要要求08.11.13Page21分戶箱箱箱體安裝裝：箱體安裝裝高度為為箱體底底邊距地地1.8m，位于進(jìn)進(jìn)戶門后后側(cè)墻、、玄關(guān)、、進(jìn)戶通通道處，，不應(yīng)設(shè)設(shè)置在廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間和和開放式式入戶花花園、陽陽臺等直直接面對對室外及及潮濕場場所；不不應(yīng)設(shè)在在建筑外外墻內(nèi)側(cè)側(cè)和衛(wèi)生生間墻體體外側(cè)及及散熱器器上方；；不應(yīng)設(shè)設(shè)在縱橫橫墻交接接處，以以免減弱弱墻體拉拉結(jié)強(qiáng)度度；在門門窗洞口口側(cè)面砌砌磚墻安安裝時，，箱體邊邊緣距空空口邊緣緣應(yīng)大于于370mm；箱蓋應(yīng)應(yīng)開閉靈靈活且緊緊貼墻面面，其垂垂直偏差差不應(yīng)大大于3mm。建筑電氣氣施工技技術(shù)分享享電氣施工工照明配配電箱安安裝技術(shù)術(shù)——裝配電箱箱過梁做做法控制制要求08.11.13Page22磚墻暗裝裝配電箱箱過梁做做法節(jié)點(diǎn)點(diǎn)：如圖所示示，配電電箱寬度度超過500m時，其頂頂部要安安裝混凝凝土過梁梁；超過過300mm時，在其其頂部應(yīng)應(yīng)設(shè)置鋼筋磚磚過梁，，使用3根Ф6鋼筋，以以防止安安裝后箱箱體受壓壓變形。。建筑電氣氣施工技技術(shù)分享享電氣施工工照明配配電箱安安裝技術(shù)術(shù)——裝配電箱箱過梁做做法控制制要求08.11.13Page23安全間距：配電箱與采暖暖管距離不小小于300mm；與給排水管管道不小于200mm；與燃?xì)夤堋?、表不小?00mm；配電箱開孔：：必須使用開孔孔器，嚴(yán)禁采采用直接切割割或焊接開孔孔，要求一管管一孔，不允允許直接開長長方孔或通洞洞，開孔與線線管管徑適配配，切口整齊齊。線管在進(jìn)進(jìn)入配電箱處處應(yīng)排列整齊齊，進(jìn)箱（盒盒）的線管必必須加配套的的鎖緊螺母；；進(jìn)出配電箱的的線管需排列列合理，間距距合理，如果果管道影響結(jié)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，必必須用細(xì)石混混凝土澆筑。。箱內(nèi)配線整齊齊，回路編號號齊全，標(biāo)識識正確，導(dǎo)線線連接緊密，，開關(guān)動作靈靈活，要求所所有出線開關(guān)關(guān)必須貼標(biāo)識識牌，注明用用途。建筑電氣施工工技術(shù)分享電氣施工照明明配電箱安裝裝技術(shù)——安全距離與安安裝控制要求求08.11.13Page24南京光明城建筑電氣施工工技術(shù)分享分戶配電箱應(yīng)應(yīng)避免隱蔽在衣柜壁壁櫥內(nèi)暗設(shè)，，避免安裝在衛(wèi)生間間及廚房等潮潮濕環(huán)境，避免安裝在建筑外外墻及衛(wèi)生間間外墻，不便便應(yīng)急及維修修操作，且具具有一定的安安全隱患。電氣施工照明明配電箱安裝裝技術(shù)——裝修分戶箱3避免安裝控制制要求08.11.13Page25普通燈具安裝裝：燈具安裝高度度最低控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：室外2.5米，室內(nèi)2米；燈具安裝裝距地面高度度小于2.4m時，燈具的可可接近裸露導(dǎo)導(dǎo)體或外殼必必須接地(PE)可靠，燈具應(yīng)應(yīng)有專用接地地螺栓，且有有標(biāo)識。游泳池和類似似場所燈具(水下燈及防水水燈具)安裝：應(yīng)采用12V安全電壓，，可靠等電位位聯(lián)結(jié)，且有有明顯標(biāo)識，，其電源的專專用漏電保護(hù)護(hù)裝置應(yīng)全部部檢測合格，，自電源引入入燈具的導(dǎo)管管必須采用絕絕緣導(dǎo)管，嚴(yán)嚴(yán)禁采用金屬屬或有金屬護(hù)護(hù)層的導(dǎo)管。。變電所內(nèi)高、、低壓配電設(shè)設(shè)備及母線正正上方不應(yīng)安安裝燈具。建筑電氣施工工技術(shù)分享電氣施工照明明燈具安裝技技術(shù)——燈具安裝控制制要求08.11.13Page26室內(nèi)大型燈具具需在結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)埋階段提前前預(yù)埋相應(yīng)埋埋件；燈具重重量大于3KG，固定在螺栓栓或預(yù)埋吊鉤鉤上，花燈吊吊鉤圓鋼直徑徑不應(yīng)小于燈燈具掛銷直徑徑，且不應(yīng)小小于6mm，且應(yīng)按燈具具重量的2倍做過載試驗(yàn)驗(yàn)。安裝在重要場場所的大型燈燈具，其玻璃璃罩應(yīng)采取防防止碎裂向下下濺落的措施施。燈具進(jìn)場：提提供產(chǎn)品合格格證（3C認(rèn)證），與燈燈具樣板相吻吻合，重點(diǎn)檢檢查燈具項(xiàng)目目：接地保護(hù)護(hù)及熔斷器完完整、燈具內(nèi)內(nèi)部配線及截截面滿足規(guī)范范要求、表面面鍍層完好、、光源否滿足足合同標(biāo)準(zhǔn)、、配件（鎮(zhèn)流流器、觸發(fā)器器、電容器、、啟動器等））完整、防護(hù)護(hù)等級及安全全等級滿足國國家及設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，燈燈具必需經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格后方方可進(jìn)場。建筑電氣施施工技術(shù)分分享電氣施工照照明燈具安安裝技術(shù)——燈具進(jìn)場、、安裝預(yù)留留及防護(hù)控控制要求08.11.13Page27建筑電氣施施工技術(shù)分分享應(yīng)急照明燈燈具安裝在正常照明明斷電以后后，電源轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換時間：：1、疏散照明明：不大于于15S；2、備用照明明：不大于于1.5S；3、安全照明明：不大于于0.5S；涉及消防疏疏散照明線線路，應(yīng)采采用耐火電電線、電纜纜，且暗設(shè)設(shè)管路保護(hù)護(hù)層厚度不不小于30mm。電氣施工照照明燈具安安裝技術(shù)——應(yīng)急照明燈燈具安裝控控制要求08.11.13Page28園建景觀照照明燈具安安裝應(yīng)具有自動動（時控或或光控）通通、斷電源源控制裝置置且動作控控制準(zhǔn)確；；在人人行行道道等等人人員員來來往往密密集集場場所所安安裝裝的的落落地地式式燈燈具具，，且且無無圍圍欄欄防防護(hù)護(hù)，，燈燈具具安安裝裝高高度度應(yīng)應(yīng)距距地地面面2.5m以上上；；燈具具金金屬屬構(gòu)構(gòu)架架和和燈燈具具的的可可接接近近裸裸露露導(dǎo)導(dǎo)體體及及金金屬屬軟軟管管的的接接地地(PE)或接接零零(PEN)可靠靠，，且且有有標(biāo)標(biāo)識識；；接接地地線線單單設(shè)設(shè)干干線線，，干干線線沿沿庭庭院院燈燈布布置置位位置置形形成成環(huán)環(huán)網(wǎng)網(wǎng)狀狀，，且且不不少少于于2處與與接接地地裝裝置置引引出出線線連連接接，，由由干干線線引引出出支支線線與與金金屬屬燈燈柱柱及及燈燈具具的的接接地地端端子子連連接接，，且且有有標(biāo)標(biāo)識識。。景觀配配線一一般采采用單單相三三線VV電纜穿穿PVC管配線線，即即相線線、零零線及及保護(hù)護(hù)線（（PE)。室外高高桿燈燈具必必須按按供應(yīng)應(yīng)商提提供的的圖紙紙砌筑筑或澆澆筑預(yù)預(yù)埋相相關(guān)埋埋件或或基座座。建筑電電氣施施工技技術(shù)分分享電氣施施工照照明燈燈具安安裝技技術(shù)——景觀照照明燈燈具安安裝控制要要求08.11.13Page29電氣安安裝絕絕緣電電阻：：1、開關(guān)關(guān)、插插座：：不小小于5MΩ；2、室內(nèi)內(nèi)成套套燈具具：不不小于于2MΩ；3、景觀觀燈具具：不不小于于2MΩ；4、電動動機(jī)、、電加加熱器器：不不小于于0.5MΩ；5、低壓電電纜、電電線，線線間及線線對地絕絕緣電0.5MΩ。建筑電氣氣施工技技術(shù)分享享電氣施工工絕緣電電阻控制制標(biāo)準(zhǔn)08.11.13Page30建筑電氣氣通用供供電配套套設(shè)計電話、有有線電視視及IP寬帶配套套設(shè)計園區(qū)景觀觀工程電電氣配套套設(shè)計智能化工工程配套套設(shè)計相關(guān)專業(yè)業(yè)工程配配套設(shè)計計電氣配套套設(shè)計及及安裝技技術(shù)分享享08.11.13Page31局維開閉閉站及變變電（站站）所A、大型園園區(qū)獨(dú)立立開閉站站應(yīng)設(shè)在在園區(qū)周周邊，并并考慮園園區(qū)封園園負(fù)荷120%預(yù)留管路路；B、帶有地地下室的的一類高高層、別別墅住宅宅，優(yōu)先先選用設(shè)設(shè)置地下下開閉站站及變電電所；普普通多層層住宅優(yōu)優(yōu)先先用用園區(qū)箱箱變供電電；C、地下變變電所設(shè)設(shè)置在地地下一層層，以不不在住宅宅正下方方為原則則，并在在地面預(yù)預(yù)留排風(fēng)風(fēng)及吊裝裝通道；；重點(diǎn)考考慮隔聲聲、隔磁磁、防雨雨（防潮潮）、通通風(fēng)及排排水；室室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按市電電業(yè)局驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行。。D、園區(qū)箱箱式變變變電站距距離住宅宅建筑垂垂直距離離大于8米，并避避開相鄰鄰住宅可可視視野野范圍，，難以避避開時應(yīng)應(yīng)增大垂垂直距離離至15米，安裝裝位置確確定后應(yīng)應(yīng)及時與與設(shè)計部部和銷售售部交圈圈確認(rèn)。。E、樓內(nèi)開開閉站、、變電所所及配電電間不采采暖。電氣配套套設(shè)計及及安裝技技術(shù)分享享建筑電氣氣通用供供電配套套設(shè)計08.11.13Page32自維變電電（站））所及配配電室A、電梯設(shè)設(shè)備、消消防設(shè)備備、集中中地下停停車場、、水泵房房、換熱熱站、物物業(yè)及社社區(qū)用房房、園區(qū)區(qū)照明等等以自維維變電（（站）所所供電（（集中單單體負(fù)荷荷低于100WK可由局維維變供電電），其其中消防防系統(tǒng)及及園區(qū)監(jiān)監(jiān)控中心心負(fù)荷采采用雙路路供電末末端切換換；水泵泵房、換換熱站等等移交政政府職能能行業(yè)設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)獨(dú)立計計量，便便于移交交為原則則。園區(qū)消防采采用雙電源源供電時，，應(yīng)將住宅宅局維供電電回路供電電作為主供供，自維單單獨(dú)申請供供電回路作作為備供。。B、考慮到消消防負(fù)荷雙雙回路末端端切換，自自維變以2臺配置或就就近互為備備用配置考考慮設(shè)置；；C、變電所及及配電間地地面應(yīng)高于于室外地面面，并在門門口設(shè)防鼠鼠板；變電電所內(nèi)應(yīng)設(shè)設(shè)應(yīng)急照明明及應(yīng)急電電話，不能能設(shè)置消火火栓及噴淋淋設(shè)施；D、所有入戶戶電纜管與與墻面接合合處做好封封堵，局部部做防水。。E、強(qiáng)、弱電電配電設(shè)備備箱（柜））應(yīng)設(shè)通用用鑰匙便于于維護(hù)管理理。電氣配套設(shè)設(shè)計及安裝裝技術(shù)分享享建筑電氣通通用供電配配套設(shè)計08.11.13Page33電氣配套設(shè)設(shè)計及安裝裝技術(shù)分享享局維中心開閉站局維子開閉站局維子開閉站局維子開閉站局變局變局變局變局變局變局變局變局變自維開閉站自變自變10KV高壓進(jìn)線10KV高壓進(jìn)線10KV高壓進(jìn)線園區(qū)高壓電電纜建筑電氣通通用供電配配套設(shè)計消防設(shè)備08.11.13Page34電氣配套設(shè)設(shè)計及安裝裝技術(shù)分享享局變自變預(yù)分支電纜供電電柜柜供電電柜柜集表雙電集表表自變變高層層建建筑筑150米線線纜纜長長度度分戶戶箱箱電梯梯、、風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)建筑筑電電氣氣通通用用供供電電配配套套設(shè)設(shè)計計08.11.13Page35電梯梯及及機(jī)機(jī)房房部部分分：：A、機(jī)機(jī)房房內(nèi)內(nèi)溫溫度度范范圍圍：：5-40度，，把把山山墻墻機(jī)機(jī)房房安安裝裝電電暖暖氣氣，，沒沒有有條條件件開開窗窗機(jī)機(jī)房房，，應(yīng)應(yīng)安安裝裝不不小小于于200W軸流流排排風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)，，并并可可進(jìn)進(jìn)行行時時控控或或溫溫控控。。B、機(jī)機(jī)房房內(nèi)內(nèi)配配置置：：內(nèi)內(nèi)線線電電話話、、應(yīng)應(yīng)急急照照明明、、普普通通插插座座、、門門口口設(shè)設(shè)防防鼠鼠板板。。C、電電梯梯機(jī)機(jī)房房供供電電應(yīng)應(yīng)采采用用獨(dú)獨(dú)立立計計量量裝裝置置，，由由自自維維箱箱變變供供電電機(jī)機(jī)房房，，在在電電梯梯供供電電主主回回路路設(shè)設(shè)計計量量表表，，供供物物業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部考考核核使使用用。。電氣氣配配套套設(shè)設(shè)計計及及安安裝裝技技術(shù)術(shù)分分享享建筑電氣通用用供電配套設(shè)設(shè)計08.11.13Page36低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)1、設(shè)計范圍：：項(xiàng)目專業(yè)工工程師提出整整體供配電系系統(tǒng)規(guī)劃方案案，深化設(shè)計計由當(dāng)?shù)毓╇婋姽驹O(shè)計院院完成，建筑筑設(shè)計院完成成單體建筑供供電柜到分戶戶室內(nèi)配電系系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)設(shè)計。2、各功能區(qū)應(yīng)應(yīng)設(shè)單獨(dú)計量量，如：幼兒兒園、商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)、物業(yè)管管理用房、具具有單獨(dú)使用用條件的各功功能房及物業(yè)業(yè)辦公區(qū)等處處應(yīng)分別計量量，并根據(jù)各各功能房間性性質(zhì)配置電源源（如：維修修用房應(yīng)有動動力電）。3、100KW及以下裝機(jī)容容量水泵房和和換熱站，應(yīng)應(yīng)由局維變電電所單獨(dú)提供供一路電源供供電，在水泵泵房和換熱站站內(nèi)設(shè)受電柜柜和配電箱，，并在受電柜柜內(nèi)設(shè)置計量量單元，單獨(dú)獨(dú)計量用電量量；超過100KW的，應(yīng)設(shè)獨(dú)立立自維變電所所單獨(dú)供電；；4、水泵房生活活用水與消防防用水設(shè)備需需分開配電及及計量。電氣配套設(shè)計計及安裝技術(shù)術(shù)分享建筑電氣通用用供電配套設(shè)設(shè)計08.11.13Page375、消防報警系系統(tǒng)及消防風(fēng)風(fēng)機(jī)、泵類、、電梯設(shè)雙回回路供電柜（（箱）供電且且滿足在末端端切換，末端端多部電梯及及各類風(fēng)機(jī)可可合用雙電源源切換柜（箱箱），設(shè)單獨(dú)獨(dú)計量6、依據(jù)按萬科科集團(tuán)戰(zhàn)略采采購標(biāo)準(zhǔn)，分分戶箱配電采采用施耐德E9-K系列產(chǎn)品，分分戶箱以外配配電采用上海海良信系列產(chǎn)產(chǎn)品；集中表表箱采用上海海良信系列產(chǎn)產(chǎn)品；7、多層層住宅宅每個個單體體樓單單獨(dú)設(shè)設(shè)樓道道設(shè)公公共計計量箱箱，直直接由由供電電柜配配電，，供樓樓道人人體感感應(yīng)燈燈、可可視對對講系系統(tǒng)，，有線線電視視系統(tǒng)統(tǒng)及IP寬帶等等公共共用電電，高高層住住宅由由自維維變回回路供供電并并設(shè)內(nèi)內(nèi)部獨(dú)獨(dú)立計計量；；封閉閉的單單體車車庫設(shè)設(shè)計量量電表表，并并在公公共區(qū)區(qū)域設(shè)設(shè)集中中表箱箱，按按車庫庫編號號循序序排序序供電電，便便于查查驗(yàn)。。8、高層屋頂頂平臺需考考慮亮化、、廣告及吊吊裝等現(xiàn)場場用電需要要，預(yù)留配配電箱；100米及以上高高層建筑周周邊單體建建筑，預(yù)留留航空障礙礙燈供電回回路。電氣配套套設(shè)計及及安裝技技術(shù)分享享建筑電氣氣通用供供電配套套設(shè)計08.11.13Page38A、電話系系統(tǒng)：（1）清水房房按以下下房間配配置一處處接口：：主臥室室、客廳廳及書房房；（2）裝修房房按以下下房間配配置一處處接口：：主臥室室、客廳廳、書房房、客臥臥、主衛(wèi)衛(wèi)；B、有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)：（1）清水房房按以下下房間配配置一處處終端：：主臥室室、客廳廳；（2）裝修房房按以下下房間配配置一處處終端：：主臥室室、客廳廳、客臥臥；C、IP寬帶：每戶預(yù)留留安裝IP寬帶1-2點(diǎn)，書房房設(shè)電話話、寬帶帶合用線線盒，并并設(shè)電話話、寬帶帶雙出口口面板；；D、綜合商商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)、格局局不確定定寫字間間、大戶戶型別墅墅等宜采采用分戶戶綜合電電訊智能能箱，其中包包括：電電話分控控模塊、、有線分分配器、、寬帶交交換機(jī)等等；電氣配套套設(shè)計及及安裝技技術(shù)分享享電話、有有線電視視及IP寬帶配套套設(shè)計08.11.13Page391、園區(qū)照明明供電干干線配線線采用TT配線方式式，支線線采用TN-S配線方式式，現(xiàn)場場配電箱箱(柜)處做接地地保護(hù)；；2、水下燈燈、壁燈燈、地埋埋燈、照照樹燈使使用維護(hù)護(hù)成本高高，使用用效果一一般，以以不設(shè)置置或少設(shè)設(shè)置為原原則；3、燈具間間距按景景觀設(shè)計計并結(jié)合合環(huán)境綜綜合考慮慮，基本本控制范范圍：草草坪燈10—15米；庭院院燈25—30米；路燈燈30—40米；4、所有回回路燈具具數(shù)量一一般不超超過25盞，所有有燈具按按種類分分回路，，其中規(guī)規(guī)模較大大的園區(qū)區(qū)景觀區(qū)區(qū)按奇、、偶數(shù)劃劃分兩路路；5、線路敷敷設(shè)統(tǒng)一一采用VV電纜穿聚聚乙烯管管敷設(shè)埋埋地敷設(shè)設(shè)；6、配電箱箱（柜））位置盡盡量設(shè)于于負(fù)荷中中心，有有條件可可就近設(shè)設(shè)在物業(yè)業(yè)室內(nèi)用用房內(nèi)；；供電半半徑按控控制在200米以內(nèi)。。電氣配套套設(shè)計及及安裝技技術(shù)分享享園區(qū)景觀觀工程電電氣配套套設(shè)計08.11.13Page407、園區(qū)照照明部分分需單獨(dú)獨(dú)掛表計計量；采采用的光光源以節(jié)節(jié)能燈為為主。8、園區(qū)照照明各回回路分設(shè)設(shè)RCD漏電保護(hù)護(hù)，并按按燈具種種類設(shè)置置時間（（或光控控）控制制器，實(shí)實(shí)現(xiàn)分段段控制及及分時控控制；9、廣場或或中心景景觀附近近設(shè)置單單獨(dú)配電電箱或就就近配電電箱預(yù)留留負(fù)荷及及回路，，供公共共活動使使用；出出入口崗崗?fù)?、小小區(qū)廣場場等還需需考慮預(yù)預(yù)留專用用接線插插座或開開關(guān)，供供節(jié)日裝裝飾接電電；10、可采用用各類成成熟太陽陽能照明明裝置及及采光裝裝置，為為物業(yè)節(jié)節(jié)能管理理創(chuàng)造條條件；路路燈桿應(yīng)應(yīng)與房屋屋本體保保持1.5米以上的的間距,避免對業(yè)業(yè)主私家家生活造造成干擾擾。電氣配套套設(shè)計及及安裝技技術(shù)分享享園區(qū)景觀觀工程電電氣配套套設(shè)計08.11.13Page41園區(qū)閉路路監(jiān)控系系統(tǒng)1、園區(qū)人人及車輛輛進(jìn)出門門、園區(qū)區(qū)周界、、地（上上）下停停車場、、電梯轎轎箱等重重要區(qū)域域，配置置定點(diǎn)攝攝像機(jī)，，園區(qū)大大型活動動場所配配置變焦焦動點(diǎn)攝攝像機(jī)；；高層住住宅首層層大堂、、游泳池池及客戶戶接待中中心等客客戶風(fēng)險險較大場場所增設(shè)設(shè)定點(diǎn)攝攝像機(jī)。。2、采用用硬盤盤錄象象機(jī)，，內(nèi)硬硬盤數(shù)數(shù)量、、圖像像存儲儲能夠夠達(dá)到到15天要求求；系系統(tǒng)具具備視視頻偵偵測報報警提提示功功能的的設(shè)備備，當(dāng)當(dāng)畫面面內(nèi)有有移動動物體體時或或聯(lián)動動攝象象機(jī)的的周界界系統(tǒng)統(tǒng)報警警時，，能夠夠提示示監(jiān)控控人員員及時時注意意觀察察。電氣配配套設(shè)設(shè)計及及安裝裝技術(shù)術(shù)分享享智能化化工程程配套套設(shè)計計08.11.13Page42周界報報警系系統(tǒng)1、使使用用總總線線制制報報警警系系統(tǒng)統(tǒng)，，每每個個防防區(qū)區(qū)作作為為一一個個獨(dú)獨(dú)立立的的地地址址分分區(qū)區(qū)，，每每個個防防區(qū)區(qū)設(shè)設(shè)置置在在40-60米之之間間，，報報警警主主機(jī)機(jī)應(yīng)應(yīng)預(yù)預(yù)留留1－2個防防區(qū)區(qū)；；控控制制中中心心內(nèi)內(nèi)配配置置電電子子地地圖圖，，實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)報報警警時時能能夠夠在在電電腦腦界界面面上上顯顯示示報報警警信信息息，，并并能能夠夠有有效效的的提提示示監(jiān)監(jiān)控控人人員員引引起起注注意意，，同同時時能能夠夠?qū)崒?shí)現(xiàn)現(xiàn)報報警警信信息息記記錄錄、、查查詢詢，，且且報報警警位位置置與與報報警警軟軟件件顯顯示示位位置置一一一一對對應(yīng)應(yīng)。。2、周周界界系系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)應(yīng)具具備備防防拆拆報報警警功功能能，，且且與與監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)聯(lián)聯(lián)動動。。3、周周界界系系統(tǒng)統(tǒng)安安裝裝時時，，應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)墻墻體體實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行有有效效的的安安裝裝，，不不宜宜留留有有超超過過25CM以上上的的空空檔檔和和死死角角。。4、使使用用電電子子脈脈沖沖防防御御系系統(tǒng)統(tǒng)時時，，防防御御覆覆蓋蓋高高度度超超過過600MM以上上，，能能夠夠有有效效防防止止人人員員跨跨過過；；根根據(jù)據(jù)高高、、低低壓壓組組合合使使用用原原則則，，至至少少使使用用4道防防護(hù)護(hù)線線。。電氣氣配配套套設(shè)設(shè)計計及及安安裝裝技技術(shù)術(shù)分分享享智能化工工程配套套設(shè)計08.11.13Page43樓宇對講講系統(tǒng)1、采用可可視聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)對講系系統(tǒng)，達(dá)達(dá)到住戶戶、單元元門及監(jiān)監(jiān)控中心心三方任任意雙方方通話功功能及開開門功能能，且聲聲音質(zhì)量量、位置置顯示良良好；2、使用門門鎖類型型為斷電電開鎖類類的陽極極鎖；3、系統(tǒng)容容量按500——1000戶范圍配配置；對對講門口口主機(jī)位位置應(yīng)設(shè)設(shè)在單元元門小扇扇（固定定扇）側(cè)側(cè)，主機(jī)機(jī)攝像頭頭中心距距地1400MM。4、單元可可視對講講主機(jī)及及圍墻門門主機(jī)設(shè)設(shè)在單元元