《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。

A.期限控制

B.質(zhì)量控制

C.投資控制

D.按合同履約【答案】DCW10I7Q7P8V2C3I4HU4G5D4Z1C1R1V10ZE4U5W6G2V7E1X32、任何項目的施工管理工作都由五個基本環(huán)節(jié)組成，它們是（）。

A.認識問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認識問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認識問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認識問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行【答案】ACX5D4P3T9L9M5Z6HF9U8R9O6P1D9H4ZF2D9N7D9Y8W10C73、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗

C.業(yè)主人住

D.竣工驗收【答案】DCW10R3U5Z8M5Y7N6HJ2M6F9M1U2W4G7ZA8B8B5S1M10S6H14、下列有關(guān)臨時管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是（）

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護和管理的約定。

B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴?！敬鸢浮緽CW4G3N8I3O1Y4H6HT8V6K8E10W4G4B5ZN5S7Y6P6K6Z6L95、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】ACP3O1P9J4S4I3G2HV1X3I10X1Y10I9L4ZT6T9W10E8R2S10C86、物業(yè)管理機構(gòu)更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)費

B.停車費

C.水電費

D.裝飾裝修費【答案】DCH3O1U7Y7Z2G1V1HP7R2J6Z5S8C2Y8ZK9S3A2X8T4J4B77、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點的是()。

A.規(guī)?；?/p>

B.社會化

C.專業(yè)化

D.市場化【答案】ACX10F9H6S8M6U6Z7HP1I1L7S6C3S4C2ZA6F7U4X7S3A9R18、實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用（）合同。

A.單價

B.總價

C.成本加酬金

D.可調(diào)價格【答案】ACK5N4X3T6H4G8Y9HW8G9T9W4O6V3J4ZT6T5C3S1I6Q2W89、控制工程項目成本的依據(jù)是（）。

A.目標成本

B.可變成本

C.預(yù)算成本

D.實際成本【答案】ACP5P10D5C9O3Q10C6HR1A8W9G3H5D7Q7ZK2N3Y8O10O5N8X810、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCH4B5W1Z1K7X4K3HE8H2E5Z3E4Y10T8ZY1C10U1Q1W3Y5I1011、下列敘述不正確的是（）

A.物業(yè)建設(shè)單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務(wù)。

B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。

D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約應(yīng)在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示?！敬鸢浮緽CI3V9Y10X3R1E10S2HE3R6W9K9Y6T1H10ZP4D2J7V1V9N8Z112、下列關(guān)于工程量清單的說法中，正確的是（）。

A.其他項目費列項內(nèi)容主要包括利潤和稅金

B.工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的

C.非國有資金投資的工程建設(shè)項目不得使用工程量清單計價

D.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項目必須采用工程量清單計價【答案】DCH5B3L10D9B8U1U7HH9J8V3O8S3R6U9ZB1S2M2G9J3H9N813、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCZ10C4I4C5I9O3B8HV10N9J7S7A4U5R5ZG8V7U8B8F6R10O314、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產(chǎn)管理而導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，分包單位應(yīng)承擔(dān)（）。

A.全部責(zé)任

B.主要責(zé)任

C.共同責(zé)任

D.次要責(zé)任【答案】BCY2V8G9K10W3E5G8HL5E2R5A6W6H7E2ZF8U4K10S7J9B2G1015、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.搭接間距【答案】BCD8T10D8R1F5G3Q7HF7Y5F4N6C9K3L7ZI6J4E3D2R3X3T916、工程造價的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點進行建設(shè)全過程造價控制。

A.設(shè)計階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護階段【答案】ACC1Q3T9Q9F4O6Z9HR6C8S8K10F5M2J10ZV9Y7U4H6X6B8B117、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。

A.報告書

B.報告表

C.登記表

D.測評報告【答案】BCA5P3C1C8T2M9G7HV3Q6Y7X5G1T9D1ZQ2G1D10N10W9Z2Y518、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機構(gòu)辦理了土地登記。

A.國有土地使用證

B.國有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證【答案】ACC1H7W7S7G3W3G3HR4X1Q10I5U10K4B2ZM8V5I10N10N5X2V219、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCN9I5J10L9C10E6X7HY8U3C2E4F2A8B7ZR5V10X7I9K1Z8K1020、安全技術(shù)措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術(shù)措施

B.為機械設(shè)備增加安全裝置

C.為預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術(shù)措施

D.設(shè)備的安全【答案】CCT3A7V9D6C3U1E4HG8V6B9A5W7G10C4ZE8G5Z7G9P3S2I1021、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCR7I10G1D10R8W8D3HZ4F8K9Q7N3Y3K1ZK8J6F9J9Q6J7X322、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復(fù)驗灰線報告

C.施工組織設(shè)計

D.開工報告【答案】CCW1J2U9E6G9M2I6HQ5U4N2O8Q1L10D10ZZ5T6E1R4V4A1G123、編制施工定額時，施工定額水平必須遵循（）的原則。

A.地區(qū)先進

B.企業(yè)先進

C.行業(yè)先進

D.平均先進【答案】DCA9G10J5P7Y10V6K10HG7A2G9M9T2F7J10ZW1Q7P8I7J2M2M1024、質(zhì)量管理的標準化，是指（）。

A.技術(shù)工作標準化和管理工作標準化

B.技術(shù)定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質(zhì)量成本標準化

D.材料消耗標準化和人工消耗標準化【答案】ACF6S1E4D8G4D10X6HU9W1T4J2Z4O4U6ZT9Q7F7Z3S2F5F125、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)(）。

A.相關(guān)責(zé)任

B.監(jiān)理責(zé)任

C.連帶責(zé)任

D.主要責(zé)任【答案】BCT1E9A9L1N1B9Y9HJ6S9S2J3R7Q4O3ZC1B9E4P1K1U4F1026、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術(shù)性指標【答案】BCL4H1J7J3X7M4C5HP9T5L8B10W4Y5O9ZR2N9O2A5J1V9H327、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法中，錯誤的是()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系【答案】DCK9R7X2Z3T4A4C3HM3B1L2K4M4Q6R1ZN6D1D9F1K4F5X528、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACJ10K2F5L5W1H5C1HC7I2H6N10Z1X8T9ZD9U1L2B8P2K7C129、預(yù)算定額的主要指標不包括（）。

A.資金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.機械臺班消耗量【答案】ACL5X7Z7Y5T3N8U3HT3J4A4S8G5Q5M9ZA1J7Q3R3X10Y5U330、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

A.該住宅的開發(fā)企業(yè)

B.銷售該住宅的經(jīng)紀機構(gòu)

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)【答案】DCB6I5S5Y8M8F5D3HO2Q6U7N2Z4D5R2ZG6B8B1B6E10J9U131、《中華人民共和國城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年【答案】BCI5W10D4C2U6C8K6HQ10E2D8I3S8O8N6ZE3R8F7Q5C6G8K1032、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是（）。

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目或裝置的設(shè)備費為基數(shù)估算總投資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】CCV3L9R9L7O7X5F7HG8X2H3M7K9M10I3ZE10C10E8K7H10F1S233、某土建分項工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應(yīng)為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCE2F7M3U10X3D5J6HU8T4H9Q9U10U7O10ZN2Y2F7Z10J2S9L134、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCX3Z6H5D8U9C2K6HZ2S10I7H6V8F10L5ZP7W6J8W6M3B7Q935、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤三者的關(guān)系預(yù)測（）。

A.計劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標成本的方法

D.直接成本的方法【答案】CCS10M7V3Y7F3Q3X2HW8A5S8C10E7I6C7ZC4P6H3O1W2W7U636、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按()進行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質(zhì)【答案】ACM6K7N9J2W4U9T8HF6P10M7L3T6M9U9ZO5T5M6E7W6V3W237、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯誤的是()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)來源于土地所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)是一種物權(quán)

C.以招拍掛出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)有使用期限的限制

D.以協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制【答案】DCY10X8F2X8U6H5L1HT8J8K9R4V3V2C4ZO1Q6O10D9B1L2I838、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權(quán)是()。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權(quán)要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權(quán)強行拆陳行為人的違章搭建【答案】BCA6E2B5V1A3C1I10HN4W2Z4U5V1L7U2ZK8A6G5U7R7W2M539、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權(quán)機構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為()層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個【答案】BCV3J3R4X5R6H10I9HP7J8R2H6W9R5B9ZX1R2O2A1O1V10B640、有關(guān)保證的說法正確的是()。

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會團體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)【答案】BCJ7V4U6T9Q2N10D7HH8O1S3O5H7M10O8ZP4L2I7X2B3A3F1041、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲害防治管理

C.開設(shè)小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCJ10U8M2E1T4C2O9HB10W6Y5J7B5X10Y1ZJ7Q8B3V2H2F6I942、建設(shè)工程施工過程中，建設(shè)監(jiān)理對投資實行全過程控制的任務(wù)主要集中在（）階段。

A.可行性研究、設(shè)計和招標

B.設(shè)計、招標和施工

C.可行性研究和施工

D.設(shè)計、施工和竣工驗收【答案】BCR5L10X4I4D4D5U10HO3K5C8L4X9F9C8ZL6Q1I2I3J2S10S1043、某進口設(shè)備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為2.5％，則該進口設(shè)備的運輸保險費為（）萬美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575【答案】ACB10L8O4I5S5R9Z6HE2D9J8V8S5A2Y4ZH5W9A8H8K1N1I444、總承包單位對其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)()。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.總包責(zé)任

D.連帶責(zé)任【答案】DCF3N10B3X5A7V6L5HZ2Q6X1B1M4O2N6ZB8U10D10C1U6Y3C345、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)由該工程的（）負責(zé)維修、更換。

A.建設(shè)單位

B.勘察設(shè)計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機構(gòu)【答案】CCQ6E4O4V3L10X9W1HI7W8B1G1V3Y6M1ZI3U1Y1T7F1L10P946、房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)()的交易。

A.權(quán)利

B.利益

C.實物

D.產(chǎn)籍【答案】ACT10I1K9N4W6U4E6HS9Y10T10W8B2X9D7ZE10N5Y6E9R10P1C247、采用工程量清單計價時，計算措施項目綜合單價的方法是（）。

A.參數(shù)法計價

B.數(shù)量法計價

C.工程量法計價

D.總包法計價【答案】ACO10V6X8Z7O5K2F5HI2H8Y3R2M5O5K4ZG6X10R9E10S10S1W448、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷量

D.損耗率【答案】DCC8Q10X10S2P2B10V10HW2L8O1V10Y5T5W8ZY3P4G3T4M3C3L949、采用計劃成本核算工程成本時，應(yīng)按規(guī)定的成本計算期及時將計劃成本調(diào)整為（）。

A.資金預(yù)算支出數(shù)

B.資金實際支出數(shù)

C.預(yù)算成本

D.實際成本【答案】DCR4W1M7P7Y9P2R8HA5B10N8T10N7W4B7ZJ3B4J6S4L5I4U850、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（ ）年。

A.10

B.20

C.30

D.40【答案】CCF1Y9I8P9A9V6X1HN1E4O3S10P1L10J9ZP5D7L7I10T8P3G851、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說法錯誤的是()。

A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中

B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一

C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用

D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】DCE3W4P7X3M9W1V10HM2G5P2Z1I3I7M2ZQ7G1T10A6F7E10W552、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強中間檢査控制

B.落實各級人員的成本責(zé)任

C.加強組織建設(shè)

D.提高全員成本意識【答案】CCX5A6Y9J8W8L7Z9HT2P2V7E8R3Z3T4ZT8E4Z2J5O1Q10R953、乙以其合法擁有的一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機構(gòu)辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】ACW9D3L6X4W3Z9P5HG2W10N7G10C10X8I9ZD10Y4D1A1I8F10Z654、工程質(zhì)量是對建設(shè)工程（）的要求。

A.結(jié)構(gòu)安全

B.使用功能

C.節(jié)能效果

D.綜合特性【答案】DCX6J8I4S3F8U7O5HE1S8A7I9A7C10A3ZF7S5M2Q1D4U1S655、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.都不屬于【答案】CCL7X8X3L6Y2Q10E2HF9V4N4R8R10G6O1ZC7L6I10B1X6M3J556、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場內(nèi)操作、運輸、堆放、放卸的損耗

D.場外材料堆放損耗【答案】CCK7B1J5X5L5F6B5HI2L1T1H5K5N5L10ZY1X2X5D9A10X2A257、下列特點中，不屬于建筑市場交易特點的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性【答案】DCV8L6V4D4D9Y3J2HK4I8U6I3I3P7F3ZQ8P10D5L8G2B6T858、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結(jié)果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元【答案】DCT7J1H5Q1F2L5E4HR8W4U7S10G3W9N5ZI5P2L5W10Z9Z3M659、施工項目管理的總目標不包括()。

A.成本目標

B.控制目標

C.進度目標

D.質(zhì)量目標【答案】BCV2L7K6P7R1O9R3HH8B1Y1U7P9I7X4ZP2E7O4V6S7J4C660、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。

A.限價商品房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟適用房

D.廉租住房【答案】DCO2Z6Y7Z1F8I7V9HV9U6S7Q2Q3S8O2ZE2W6I9R4F1Y7I861、國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押【答案】DCU10L7F8O2D5C1F3HK2H1H3I1N7B4W6ZA2Z3L3L5K6E7B1062、工程項目管理信息化的主要發(fā)展趨勢是（）。

A.基于建設(shè)產(chǎn)品和建設(shè)過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術(shù)、虛擬技術(shù)的應(yīng)用

D.基于網(wǎng)絡(luò)的項目管理、信息溝通以及協(xié)同工作【答案】DCO3I5B3F7Z10N4Z7HO5R8P5X1C9U7I4ZB6M4U2Z1P7D1F463、下列指標中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目投資效益指標的是()。

A.商品房空置率

B.竣工驗收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤率【答案】DCE9K10M3Z5D9R8Y6HN1P4T2B7O3P6Q1ZN8P4K5B6B9A4N364、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCJ3M10Q10F10N7B8X4HB6O5G3O6D2E9P8ZD3W1N2V9X6M1A1065、土地使用權(quán)劃撥需經(jīng)()依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府【答案】BCM3V4P5Z1I6A9I10HW1I2G4T6X9L10Y9ZU5X4F9U7A7N7V666、關(guān)于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準權(quán)的人民政府核準

D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】ACE7C7S1P7U3J4P7HP7D8Z7S5M5C9N1ZI10O9U2V4B1M5L767、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。【答案】ACP3E5U1G7G3A2U2HJ8O8Y1D4I8J7R4ZZ3Y9K7N9A2Q5S668、規(guī)定在一定勞動時間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標準，是指（）。

A.勞動定額

B.預(yù)算定額

C.估算定額

D.概算定額【答案】ACA8H2H9Q2U1O7H4HF6I6D2J5V9K6T3ZH1I3I9H2K5H3F469、招投標管理機構(gòu)在評標、定價過程中所起的作用是（）。

A.參與者

B.既是監(jiān)督者，又是參與者

C.監(jiān)督者

D.都不是【答案】CCM8W3R5D9U2M6U3HK8O10O2W10L6C5E4ZY8D6K10J6H10M8S870、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是(）。

A.產(chǎn)品使用時間長

B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性

D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性【答案】CCB2P2Z1L2C4H2W3HH2M10R9L1I10R8G6ZJ4C8E9R7F4O4P871、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.監(jiān)理人員簽字

B.總監(jiān)理工程師簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意【答案】BCB7L8P5T1H3D3M9HA7J10M3L6M3P4N9ZA5M7I6X8Q3E1P672、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是（）。

A.學(xué)校教學(xué)樓

B.長途客車停車場

C.體育中心田徑場

D.醫(yī)院門診大樓【答案】BCU10E4X5R4O3P5V8HP1P8O8J9Q5X4T5ZV3U8H1G8Q4I4D873、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實現(xiàn)的。

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】BCR8X10L8L3D8W3R4HT9P7A3A6S6J10Q9ZS10S7F1R9G2Z10W474、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACB3D4W6Y5J3C2N6HI9Y8H2D4X3X8F10ZW10X3D6F7Z2W6Q875、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間【答案】ACB3K8F4G6E5L9Y8HI2J1N9C3L1B1Q5ZY8L2Z6J1S7B2N176、某動遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四個質(zhì)量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACL1T6T8W2E8T5O4HM2C7Z2W4X3U3I7ZE7E5B2S9O1E1E577、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計價特點的是（）。

A.理論性

B.差別性

C.時效性

D.強制性【答案】DCY1N6V8Y1B7T3R10HM1T7E10W5H6S5E5ZU2J9M5O9F3T5S578、已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是（）m3。

A.291

B.309

C.390

D.399【答案】BCO6O10T7V3F10D3K10HV6R6O7P4J7E8H2ZR7L6A2M3O2S4H179、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元【答案】ACU6B10B7X2T8R6S6HC4Y10M9L3E4E3R5ZC2H4T7N9G2I5D580、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括()。

A.后期工作階段

B.建設(shè)階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段【答案】ACR8C1G4Q2O8L8U9HO3S4K2Q6Z6V4Z9ZC10S1M7O9F7W6O181、廉租住房的保障方式是（）和實物配租相結(jié)合。

A.貨幣補貼

B.住房補貼

C.購房補貼

D.租房補貼【答案】ACO2V7C7F6J9C2E1HK7M6L7P9D4O10U9ZF2O9S8W6U8P3D1082、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCJ9I7J10T4O7O8X1HT5J10C9I3T7H6T3ZQ9Y5E7L5Q9Q3H983、下列選項不屬于資格預(yù)審程序的是()。

A.編制資格預(yù)審文件

B.出售資格預(yù)審文件

C.對資格預(yù)審文件的答疑

D.重新編制資格預(yù)審文件【答案】DCD8C2M2J9L4N8Z3HJ9P5L10Z3E3K10X10ZR5Q6F7T10K8Q6Y284、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACK8K10K5M9U4Z2R10HW7E5I7W9Q10K10H10ZF10T1H1P7Q2J4N185、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權(quán)機構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為()層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個【答案】BCL2R9G5X8B10Y9I9HC1Q2R9D10M5K2E3ZD9X10E10E10L9V10P986、通過資格預(yù)審的申請人少于（）個的，應(yīng)當(dāng)重新招標。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACO8C1S2R1Q6Q8I1HT9V4I5H3O2T9O6ZE9C7I4N7D7I4Q1087、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCR8R4P10J8K6R10I10HB1J1G9X4A4M5G2ZG9T6V10Q8Q9H5X688、租賃合同的特征是（）。

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同【答案】CCI4I10I9T10A7K4W4HG3K1G2M4Z6M5Z2ZP8R9D8B8R8H8X589、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

A.住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備

B.住房共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備【答案】DCO2D5U3X4T2Q9C1HM8Q10P5Q9O1V8Y7ZW6R3A7Q2L8L9G190、下列稅收說法錯誤的是（）

A.城市維護建設(shè)稅的特點是稅款專款專用，屬于附加稅，按照納稅人所在地實行差別稅率

B.對個人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅

C.目前來說，對中國境內(nèi)的外資企業(yè)和外國企業(yè)，尚不征收城市維護建設(shè)稅

D.教育費附加的附加率為5%【答案】DCH5G8P3K10A3B4V6HX2X1Y5T9P2N4Z8ZP3N6R6M10E6K7Z291、項目經(jīng)理可以是（）。

A.建設(shè)單位如果缺乏項目管理經(jīng)驗，可全權(quán)交給施工單位

B.只能是施工單位和設(shè)計單位聘任的項目總負責(zé)人

C.建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位分別聘任的項目總負責(zé)人

D.項目管理咨詢公司人員擔(dān)任項目經(jīng)理只能由設(shè)計單位委派【答案】CCS10I9F7C2X10W2N7HT4L6F1F5F2D6P3ZW10A3L8T10X5C5F792、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實法

B.測時法

C.統(tǒng)計分析法

D.經(jīng)驗估計法【答案】DCN6C3R2Z2Z8Z2Y2HH4G8J6Z5L8Q5P3ZL3Y2P7N1F4A7E493、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為O.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCA1J6B3W7U6U4N4HF3Y3R3Z3I1U6H1ZE8E6Z7J9S1C3J294、住房公積金增值收益主要用于：①上交財政的公積金中心管理費用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險準備金；③為城市廉租住房建設(shè)補充資金。除國家另有規(guī)定外，其分配順序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCY1E1E4I10E7L10T1HC1V1A7M6C9I2B4ZV6Z8Q2D4D10L9H695、根據(jù)我國《合同法》，當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務(wù)合同

D.雙務(wù)合同【答案】ACG8J5J7F7G9E1A5HE7W1R10O3H7A8K10ZM2F5B4N1U7R7D196、質(zhì)量管理工作標準應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。

A.職責(zé)及控制要點

B.過程及控制要點

C.程序及職責(zé)權(quán)限

D.資源及職責(zé)權(quán)限【答案】CCG6U5G6R6D6E4Y6HG5K6S9I6Q7H5A3ZU9B1R10C10D2C2R597、取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)。

A.經(jīng)批準可以

B.不得

C.與有專項設(shè)計資質(zhì)單位聯(lián)合方可以

D.可以【答案】DCL2W1X4L10P1M9M2HZ10N1T4P4J5B7E10ZP9C2N8I8C9F9W898、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括()。

A.后期工作階段

B.建設(shè)階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段【答案】ACP7D5Y5N2B8I2J4HK1B7T7O9T2P6F10ZT5M8S6L9L2U5K799、下列成本中，用作工作項目實際成本降低額和實際成本降低率計算基準的是（）。

A.概算成本

B.預(yù)算成本

C.計劃成本

D.實際成本【答案】BCC7Y9T6Z5S6B6F4HN5L4S5K1M1P5N10ZY3A5R6X2Y2F5P9100、當(dāng)出現(xiàn)進度偏差時，首先應(yīng)（）。

A.確定進度偏差對總工期的影響程度

B.分析產(chǎn)生進度偏差的原因

C.確定后續(xù)工作的影響程度

D.實施調(diào)整、更新【答案】BCH7L10Y1N3M6C3P9HQ1S4A6A3O5B3R1ZM6I1Y10O10S7W4S3101、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。

A.現(xiàn)場文明施工差，浪費嚴重

B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不力造成浪費

C.設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不能按計劃供應(yīng)，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高【答案】CCU9V7R10S8S7N3M8HS8O8E1B10S1G1Y4ZB4L8R3O9S8L4B7102、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCO10L5X8T10Q6J9V7HU9T2E2H1O2C6M4ZH7A10Z1T4A6D3O10103、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.30％

B.35％

C.40％

D.45％【答案】DCC4U7U6M5J2O7R5HL10L5K3D9U9I6S3ZM8O4T5Z10Z2U7X2104、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。

A.動態(tài)性強

B.來源廣、信息量大

C.形式多樣

D.形式單一【答案】DCI1L6P2N10Z1Q6B1HB7D3J2A10Q10S10A3ZS10I2O1L2S7L5A10105、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量【答案】BCR1L3L3D9W7J4Y4HE9Y5I6W9G1T3E6ZY3W4U7K5T2I4Q5106、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCD9V8K2W3B3P7Q1HI7V10J7T4H7R5S5ZM8O2U6S4R3C9L5107、計算房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅應(yīng)納稅額時，對增值額超過扣除項目金額50％但不超過100％的部分，適用稅率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCW8D4K8M3X5Q1E10HI2T1C7J6F3Z4O6ZH9T9H3K6X6J6C2108、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分是（）。

A.臨時設(shè)施費

B.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

C.生產(chǎn)準備費

D.辦公和生活家居購置費【答案】BCY7T1L7J9I1X10A3HL5W4Q4Y2C8K5G3ZK3L6E9P4W7O9H4109、工程施工項目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】DCS3T9D5S6M4E10T7HQ1W1Y7G2U5B2M10ZC10E1D2Q8A3K8W5110、()標志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進入全面推進和配套改革的新階段。

A.1986年2月，“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月，國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》【答案】CCB5F1U8C2I8B10K8HV6P7Y8H3R10S9U8ZI1I8O3N7F9Q1F10111、下列各項中，制定施工方案不包括()。

A.施工組織與協(xié)調(diào)計劃

B.建材與設(shè)備供應(yīng)計劃

C.工程質(zhì)量控制計劃

D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計劃【答案】CCJ3N6L9G10B5H2J3HZ6B5E4U5L6H7F4ZQ5B4M3T7D9Z8O7112、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。

A.住房建設(shè)投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金，抑制個人對住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費用【答案】BCB10J8B4J6D5F8Q4HL1V7X4A7W5D10B5ZG5I4O4Y9W7V5S8113、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。

A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的

B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定

C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力

D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】CCM7Q5X4G9G9N5P7HL6Z2E3X3I10C5D7ZE6H1T1P7O4H1U8114、以下不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。

A.招標

B.拍賣

C.租賃

D.協(xié)議【答案】CCI6L8J10L8G8Z3G10HC7E9F2F4L7Z6Z4ZQ1F7M4Q2Q6N2E6115、施工總承包企業(yè)的資質(zhì)總共設(shè)立（）個等級。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCS10S7S2N9R8X3S5HJ5E2C8E7F5R8G1ZF4H6B2X6C2J7E2116、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械設(shè)備及資金的（）標準。

A.數(shù)量

B.產(chǎn)量

C.工時

D.綜合【答案】ACU1D9U9T8H9M9L4HX7K9C4R5H1Z2R8ZM1U7K2M10L5H6V6117、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%【答案】ACW2T3Y6B4G9Q6U7HZ10L9V2X1G4O7P8ZK7B9F6S4L9Q8F5118、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACC6Z10T2R5M6S8V2HM4U1V10W8L1Z8Y5ZN3H9T10B7O7A9E8119、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是(）。

A.產(chǎn)品使用時間長

B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性

D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性【答案】CCK5O5A10A3U5G3R9HH7F8E2L8I9X6P5ZZ1H3A6Z6E8E7B3120、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCN6I8C2V6E8L2E5HZ6X3M3D6N5P2M9ZE3D1H2I2A10Q4K3121、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCG5V3Q2Y7D4R6B3HU7R6L2X8V10X2G7ZE1J2T5U9J2A5W2122、砂漿凈用量為（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCH7T5D9S3F7D7G10HB2V6B8X3R4N7O6ZQ10H10C6M2E5G9E3123、流水施工中的流水步距是指()。

A.某專業(yè)隊進入各個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業(yè)隊進入施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時間間歇

D.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段流水作業(yè)的搭接時間【答案】BCI1M6C6I1X10S2V4HN2Q1B8U5U1S3M10ZI7I1K5M2Q7R5I3124、設(shè)計工程項目只要基本符合概算指標所列各項條件和結(jié)構(gòu)特征可直接使用（）編制概算。

A.概算指標

B.費用定額

C.概算定額

D.人工定額【答案】ACV6N7K3H2L4C6N6HA4A5W5M6V6V2Y1ZT7P2C2L3H5M3L9125、某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達時，其凈殘值為10萬元，若基準收益率為10％，則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855【答案】BCO10H3G7N6I7K3N9HI6W9X4U10B4G9R5ZK10Y3B3F9L8B1Y9126、管理規(guī)約對()都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會

B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人【答案】CCC2S9B4Q2D7X10H4HQ4T6A1M5I6M8E6ZR3L1C7C7F5Z2P9127、關(guān)于建筑企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是通過滿足社會對建筑產(chǎn)品的需求以獲取盈利的經(jīng)濟組織

B.建筑企業(yè)是建筑市場的客體

C.建筑企業(yè)是建筑經(jīng)濟活動的宏觀基礎(chǔ)

D.建筑企業(yè)是組成國民經(jīng)濟的核心單位【答案】ACD2X8K9E2A4I7F5HL1X3I8K1I5L10F5ZN7G7I9E7U3T6Y9128、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCC8Z9G10S3W7Y9F3HQ5U10B3H7M6H10T3ZC9N6V6R1L9F5X5129、評標委員會由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。

A.招標人的代表

B.招標人單位的

C.建設(shè)行政主管部門的代表

D.專家名冊中的【答案】ACB7Q8V5L5I2D4U1HX3S7C10P10K5O7J5ZD3K5B3Q8D8K3Z7130、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474【答案】CCV2K4P1J8N10R3F2HX9D5N3Z4N8B9H10ZK3L5R10F7V1Y5W6131、流水作業(yè)的組織方式通常在建設(shè)工程施工中被采用，是因其具有（）的特點。

A.可以使施工工期最短

B.施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單

C.專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工

D.單位時間內(nèi)所投入的資源量最少【答案】CCY6D8C5V7S6P9O6HZ4P6T6T2A10X8B2ZQ6Q2L9F9S8A6F8132、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算建筑面積的是（）

A.層髙不足2.20m的單層建筑物

B.層髙在2.20m以上的立體倉庫

C.層髙在2.20m以上的設(shè)備管道夾層

D.高低聯(lián)跨建筑物【答案】ACQ5M10P4Q5F9Q2C10HV5R3Q5L2X9Z9A3ZO1M1O1Z3E9C8S9133、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCU9E9A8A1Z7N1Q10HP7O2J6I5E2R10K9ZD6Q4L4Z6Z9D6R8134、項目部組織的施工技術(shù)交底應(yīng)（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設(shè)計單位組織

D.委托監(jiān)理單位實施【答案】BCZ10X7J9D1M5T3N6HY9H10K8H3R5X8Z9ZZ4S8H5C4I9B7A8135、《建筑施工安全檢查標準》規(guī)定，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況評價結(jié)果分為（）。

A.合格、不合格兩個等級

B.優(yōu)良、合格、不合格三個等級

C.達標、不達標兩個等級

D.超標、達標、不達標三個等級【答案】BCG8V2Q6F4R2W7F8HO2V8K3X9H1B5G10ZS9H4G8C9E1S8P8136、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCF4V9W5K1N1W10K2HM8N6Q4P4H1Y10N2ZP6Q7S7T5V4X10P9137、（）是招標單位行動的指南，也是投標企業(yè)必須遵循的原則。

A.招標申請書

B.招標邀請書

C.招標文件

D.標書【答案】CCB4M5L1P4V9D6B6HV10T7X9Q10H7J9U2ZP7C1E6A6N9Z2M8138、多數(shù)工程項目可劃分為檢驗批、分項、分部或單位工程，其質(zhì)量驗收因此（）。

A.分類進行

B.分別進行

C.分級進行

D.分層進行【答案】CCT4R7K7U3J7N4X3HZ4C7R1S1M8D9B10ZH1C3V2M2C5F2B4139、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標準

B.安全防護用具和安全防護設(shè)施單價

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

D.安全技術(shù)措施和專項施工方案計劃【答案】CCB1X3V4M6X3F10K9HH3W9V5H4G4J10F9ZA6Z6M3A2O7Q2F4140、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】BCC1H4C1U10M9H6H4HB4Z2V7D8G1W3Q9ZP6P5B1L8Q2H6X7141、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCU4F3O3G2O10W1F4HX8E8T1M2E5B6O7ZL4K8P8I8P10X4G9142、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費用性質(zhì)【答案】BCE2N2N3R7T2E9E3HR1D5G4U1I9Y1H9ZX8A1P1G9G1J6Y6143、預(yù)算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預(yù)算定額取定運距－勞動定額包括運距

B.勞動定額包括運距＋場外綜合運距

C.預(yù)算定額取定運距＋勞動定額包括運距

D.勞動定額包括運距－場外綜合運距【答案】ACJ7D1G4V1G5W7S10HC4D3E3G2P2I2U4ZF1L5K6T6I3J2G10144、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權(quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日【答案】CCO8I5I10R1Y1I10C7HH9V4O6A3I3X10J7ZN5F2Y6U8N4F6R3145、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。

A.報告書

B.報告表

C.登記表

D.測評報告【答案】BCO2F5Q4M3L5P2H4HL1H7F6L3E6Q8U7ZU7F10Q6Q5C6P6U2146、將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結(jié)合的經(jīng)營模式稱為（）。

A.直營連鎖經(jīng)營

B.特許加盟經(jīng)營

C.特許加盟連鎖經(jīng)營

D.授權(quán)經(jīng)營【答案】CCA9X4T6F3Z1R6M2HL1E6J9T3O1T4Y2ZA10A7O8Q1T10Y4V10147、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實際成本

B.將實際成本控制在計劃成本之內(nèi)

C.組織工程成本核算和分析

D.強化對工程成本責(zé)任的檢查和考核【答案】BCA3A2I10H2T7O7A1HV2J4O10M10U10W9J2ZQ5T7J8X2M1Q3I1148、在保險財產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達到全部損失或修復(fù)的費用將超過保險財產(chǎn)的原有價值，且足額投保的情況下，保險人可以采取的賠償方式是（）。

A.核定損失金額，以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險人

B.支付費用，新建或者重新購置全新的被保險財產(chǎn)

C.支付費用對保險財產(chǎn)進行修復(fù)直至修復(fù)完工

D.負責(zé)賠償修復(fù)中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費用【答案】ACA8O4O5F8U9J5L6HZ8O7J10V2H7A5N1ZR7D7Q10U4B6T6Q7149、房地產(chǎn)開發(fā)是一種()。

A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程

B.簡單的系統(tǒng)工程

C.分散性經(jīng)營活動

D.綜合性經(jīng)營活動【答案】ACT6X7B3T4N7M1S2HZ6G6G5H8E5E6C4ZD1I3M10I5I2M1Q5150、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10【答案】CCO7P4I10E7V2X5D10HB3P7Q4Z9V9E5X6ZZ1F3H10F8U10I3C1151、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關(guān)鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學(xué)、不及時

B.成本核算失真、滯后

C.成本責(zé)任不到位、管理混亂

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】CCM8N7Q6H4M6I2R2HQ4N9L9P4V10S3Z3ZS1Z6C1W9I10L1U8152、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。

A.交通運輸

B.材料供應(yīng)條件

C.氣候條件

D.地質(zhì)條件【答案】CCI5K5D1E10L4P2S2HM7O4U1H4V6T9X3ZF8G3F4G4Y1I3Z1153、控制工程項目成本的依據(jù)是（）。

A.目標成本

B.可變成本

C.預(yù)算成本

D.實際成本【答案】ACJ8L3Z5P6X5T1S7HN9M6R3H7C7P5I1ZI3E10J1O1O1E10Q3154、某施工隊伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73【答案】CCI9D8X8T10A2C5Q4HY10I4G3E6A6M2F4ZL7Z7H3J1K3G2J9155、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCW10M8F3S4W6D6K7HJ2Y5V1J3D7H7D7ZQ6P8F9K4Z3F2B4156、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，其內(nèi)容不包括()。

A.安全法規(guī)

B.安全技術(shù)

C.工業(yè)衛(wèi)生

D.質(zhì)量意識教育【答案】DCZ9A8C5H7A3G9W4HS3N3Y5L4M9P6Q9ZY4H2N2Z7V2R6Q1157、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應(yīng)為()。

A.3周和3個

B.3周和9個

C.6周和3個

D.6周和9個【答案】BCZ8I7H10P9N1B8E10HU3O2H7G10B10B7J1ZF2I1V9X4G5Z2T6158、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCA7H7O1O1B4N10T8HR3J3D1H5H6L3O6ZT3V5P2M4W9R1R9159、下列建設(shè)項目的財務(wù)評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。

A.總投資收益率

B.財務(wù)內(nèi)部收益率

C.利息備付率

D.財務(wù)凈現(xiàn)值【答案】CCX1L5H4A3M7R6B10HX5F6U1B7A1Y10T6ZZ6C9Y1G3Y1X1S9160、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（ ）年。

A.10

B.20

C.30

D.40【答案】CCD8N6B7K6C6M5F10HK4R2E7A7I6O3E3ZU5F10G4N4Z2Q4P8161、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗批經(jīng)返工或返修后，該檢驗批（）。

A.可視同驗收合格

B.應(yīng)視同驗收合格

C.可重新進行驗收

D.應(yīng)重新進行驗收【答案】DCB10C6Y1T7R5Q4L1HD9A3L9J4K8X10M8ZR5E6F2Y1V7Y6L8162、工作A有一項緊后工作B、C、D，其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCV6B4H8I1V9B6S7HO10S4Q6N6V5D9C8ZH6D8E10C8F2H1I2163、下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會成為房地產(chǎn)經(jīng)紀對象的是()。

A.寫字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產(chǎn)開發(fā)用地【答案】CCO4I1I4U9C2T3T10HH7S3B4O3C1I5X5ZN8X9G7S3P10H6P5164、某集團公司因企業(yè)發(fā)展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當(dāng)?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標準為每平方米30元，則應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCH7R7Z5A8E6L2P6HS7B1J1R3Q8X5X9ZN9Z8O1A5P3I5Y6165、下列選項中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫(yī)院

D.學(xué)?！敬鸢浮緼CH4O7J9Y4Q5D9C10HW4H10F4I5E2J10O5ZF2A9U5J10A5Y4A2166、某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用（）方法進行評價。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟效益分析

D.成本效用分析【答案】DCX2U8H1R3P10U5D7HD5I1H1F6T10V1Q1ZL5O7D10W3G4V4P10167、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】ACU3V8G7Q9F10R7F10HA6E10R10S3F5T2Y4ZH1L2U10K1E3I7Q5168、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會

D.全體業(yè)主【答案】DCE2T2Z8C8A9G7B6HC5F8N9P7Q6K7R2ZB9O8I4T7E9Z3T2169、下列各項中，不屬于建設(shè)工程規(guī)劃管理主要內(nèi)容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設(shè)計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】CCX9P6F8D2S2V8H2HD9E5K6X3E8U7S2ZV8V5E3Q2W3I6J2170、城市低收入住房困難家庭的情況實行動態(tài)管理，由市、縣政府()向社會公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCR10F3O2L8N3K5R5HL9A8U10T7N5A9A2ZR4A2J9Y7B1Z5M2171、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。

A.單項開發(fā)

B.綜合開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.土地開發(fā)【答案】BCM9N10W2G5I2V3T3HX5A2G4E6L10M8I7ZV7J7P4F3G5L6Q5172、臨時管理規(guī)約由()制定。

A.業(yè)主大會

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.建設(shè)單位

D.居民委員會【答案】CCE3U4R6G2V9Q6L4HI8J8O5X3T9P9Q6ZD5R1U8U5Q9W2M8173、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。

A.核準

B.登記備案

C.公證

D.鑒證【答案】BCW2J5G7L1Q9Z2Y1HJ10I6Z1M3S10G9I3ZG7R10W2E10G8H9G1174、經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCG2B6B10I4G6E6B1HJ10W4S6D8F10B3A3ZG8L4Y8R7U5A3W8175、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經(jīng)濟效益

D.初步估計社會效益【答案】ACV7L4Q3I6B10K3O8HD2B4P1L6L9M2O8ZY4J6H2C3E10B6R3176、某工程人工費結(jié)算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCS2G8J7O5S4W10O10HB1P10A4R4O6O1R1ZY3J1J6D2S2X6V8177、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.工作流程設(shè)定【答案】DCT6Y10L4O6G8R2C10HE5L1A9N9Q7G9Y2ZZ10J3B7Q5I5D5J3178、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國建筑法》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》【答案】CCM6O9U2K1M6L10Y4HO3S10G5Q1H7R9R5ZS7W9W9R7J10P2J9179、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。

A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的

B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定

C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力

D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】CCN5L8M7A2J3K5K10HB8L7Y6X8B7R7F10ZF6N1Y3F4T7O2H9180、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預(yù)測的基礎(chǔ)上

B.編制項目設(shè)計任務(wù)書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設(shè)計被批準后【答案】ACB2H7Y8D7L2N9R1HP4A9N8Y7O7H6C4ZH4U3O3X8Z4V3N5181、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化【答案】CCP6A3K6Z2H4T1Z5HI10Z9O1X10X6Q7W9ZU4W6X6H1S6P10U4182、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有堅實的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

D.是否由梁柱體系組成【答案】ACO8E8Y1D5Q1P5J5HX5Y2Q1K7B8F2U9ZY3F8L10U7U7J1C6183、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%【答案】ACP10D1C10D2U6S1E8HB10V5C5Q10K8A9G2ZC2I4K8L8G1S3K4184、對收集到的工程實際進度有關(guān)數(shù)據(jù)進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較分析報告的是（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.經(jīng)濟措施

D.信息管理措施【答案】DCZ2N4L9Y9X4Z2P8HP5P8L4X10S5T3M8ZX1T8O2W1J6J9V9185、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從商品房（ ）之日起計算。

A.預(yù)售

B.竣工

C.購買

D.交付【答案】DCX5P3P9N3G7B9K6HC7E5W10L8Z9C4K5ZY9P4R2E4U7A5F7186、下列不屬于維修養(yǎng)護物業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)則的是（）

A.物業(yè)維修養(yǎng)護中業(yè)主應(yīng)相互配合和協(xié)助。

B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護。

C.保修責(zé)任與專項維修資金的繳存、使用和管理。

D.業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)因維修養(yǎng)護工作，需要進入相關(guān)業(yè)主自用部位時，可以不事先通知相關(guān)業(yè)主。【答案】DCK3P10F7D1P6P1G1HO5V2A5Y4B4S2M3ZS8K3S6F4H5W10B6187、采用計劃成本進行工程成本核算時，應(yīng)按規(guī)定的成本計算期調(diào)整為相應(yīng)的（）。

A.預(yù)計支出的資金金額

B.預(yù)算成本

C.實際支出的資金金額

D.實際成本【答案】DCZ2F6Y6S10A9B2A7HR4B8B1T7N5Y3G3ZB9U3J10R5U7I1Q4188、股票的發(fā)行價格低于其面額時，被稱為（）。

A.平價發(fā)行

B.溢價發(fā)行

C.折價發(fā)行

D.時價發(fā)行【答案】CCN2F5J1L9U8B8G5HV3K7O5W2N5J3L3ZZ4V3V6K5K1B8M3189、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（