辦公樓物業(yè)管理服務(wù)用房及其他物資裝備配置方案據(jù)某省《物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，物業(yè)管理用房即管理企業(yè)辦公用房，在前期物業(yè)管理期間，提供給物業(yè)管理企業(yè)使用；產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主所有。本管理計(jì)劃的辦公用房及工具配備方案：1）物業(yè)管理服務(wù)用房由業(yè)主提供，具體有物業(yè)管理項(xiàng)目部辦公室、管理部門辦公室以達(dá)到基本辦公條件；存放機(jī)器設(shè)備、工具、零配件及材料的庫(kù)房；必要的男女更衣室。2）保潔設(shè)備機(jī)器、工具以及清潔材料由物業(yè)公司自備，具體見〈保潔設(shè)備一覽表〉、〈常用工具一覽表〉〈清潔材料一覽表〉。3）安全器具、器械以及裝備由物業(yè)公司自備，具體見《安全裝備一覽表》4）工程管理所需的一般工具，由物業(yè)公司自備見《工程部所需工具一覽表》5）常用綠化工具有物業(yè)公司自備，見《綠化工具一覽表》6）常用辦公設(shè)施見《辦公設(shè)施一覽表》。保潔設(shè)備一覽表序號(hào) 名稱 型號(hào) 單位 單價(jià) 數(shù)量 金額1高速拋光機(jī) 2500 臺(tái) 15500 1 15500轉(zhuǎn)2多功能洗地機(jī)154型臺(tái)120001120003吸塵吸水機(jī)2000W臺(tái)7500175004吸塵器臺(tái)1280225605人字梯3M步36027206伸縮梯5M步1080121607伸縮梯8M步1350113508雙桶軋水車臺(tái)3801522809塵推90CM套9050450010推水器60CM個(gè)9520190011套裝玻璃工具盒32030960012伸縮桿3M根260102600設(shè)備總價(jià)：62670元全年設(shè)備折舊：62670/3=20890元常用工具一覽表序號(hào)名稱單位單價(jià)數(shù)量金額1拖把把5603002云石刀片盒6603603鋼絲球袋11001004水桶個(gè)10404005笤帚把51005006簸箕個(gè)8403207純棉毛巾?xiàng)l1.56009008報(bào)廢床單條1010010009馬桶刷個(gè)135065010板刷個(gè)44016011臘拖個(gè)2060120012告示牌個(gè)8020160013毛刷個(gè)54020014洗手液桶206001200015衛(wèi)生紙包2050010000合計(jì)人民幣29690元清潔原料一覽表清潔劑名 單序號(hào)稱 位港寶潔廁 加1劑 侖

單價(jià)數(shù)量（元金額 產(chǎn)地 備注）48 36 1728 易耗品2玻璃清潔加30421260美國(guó)易耗品劑侖3洗衣粉袋1004400國(guó)產(chǎn)易耗品4去污粉箱1815270國(guó)產(chǎn)易耗品5靜電吸塵加96454320美國(guó)易耗品液侖6去銹劑桶2428672國(guó)產(chǎn)易耗品7不銹鋼保養(yǎng)液加1645720國(guó)產(chǎn)易耗品侖8多功能清潔劑加48401920國(guó)產(chǎn)易耗品侖9空氣清新瓶7210720國(guó)產(chǎn)易耗品劑10富士香精箱122803360國(guó)產(chǎn)易耗品球11垃圾袋個(gè)10000.55000國(guó)產(chǎn)易耗品（黑）012垃圾袋個(gè)60000.16000國(guó)產(chǎn)易耗品（白）0合計(jì)：26370元工程管理工具一覽表序名稱規(guī)格、型單數(shù)單價(jià)用途金額號(hào)萬(wàn)用表號(hào)位量（元弱電7501數(shù)字式只61252萬(wàn)用表指針式只8115強(qiáng)電4203尖嘴鉗5寸把86弱電424斜口鉗5寸把87弱電56575Ω接頭壓把833弱電2646電筆支2010強(qiáng)、緄電2007多用組合工套1045強(qiáng)、弱電、暖4508電工刀把208強(qiáng)、弱電1609活絡(luò)扳手6寸把105管鉗5010活絡(luò)扳手8寸把107管鉗7011活絡(luò)扳手10寸把108管鉗8012活絡(luò)扳手12寸把108管鉗8013活絡(luò)扳手15寸把1012管鉗12014鋁合金梯1.5M把2120公用24015鋁合金梯2M把2160公用32016拖線盤50M單相只4150公用60017拖線盤150M三只4250公用100018內(nèi)六角扳手英制套635管鉗19519內(nèi)六角扳手公制套635管鉗19520羊角錘0.5P把610管鉗6021梅花扳手套1045管鉗45022管子鉗8寸把616管鉗9623管子鉗14寸把624管鉗14424管子鉗24寸把659管鉗35425管子鉗36寸把660管鉗360合計(jì):6756.00/2=3378元年折舊費(fèi)保安裝備一覽表序名稱數(shù)量單價(jià)（元）金額號(hào)1強(qiáng)光手電8806402橡膠棍912010803對(duì)講機(jī)91600144004應(yīng)急燈1018018005上下床201603200合計(jì)（RMB）：21120/3=7040元年折舊費(fèi)：7040元辦公設(shè)施一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額1電腦臺(tái)1420042002打印機(jī)臺(tái)1120012003電腦桌張15005004辦公桌椅套1020020005飲水機(jī)臺(tái)11201206檔案柜個(gè)1020020007傳真機(jī)臺(tái)1260026008衣柜個(gè)62001200合計(jì)（RMB）：13820.00/3=4606元年折舊費(fèi)：4606.00元花卉擺放計(jì)劃方案為了品名規(guī)數(shù)量日/棵金額最大程度格租金為貴處節(jié)鐵樹大62.0012.00約花卉擺夏威夷傘大42.008.00放費(fèi)用，我發(fā)財(cái)樹中41.004.00公司根據(jù)綠籮大81.008.00經(jīng)驗(yàn)及近發(fā)財(cái)樹中41.004.00期對(duì)眾多綠籮大81.008.00花卉市場(chǎng)發(fā)財(cái)樹中4X141.0056.00的詢價(jià)、調(diào)發(fā)財(cái)樹中4X41.0016.00研，認(rèn)為進(jìn)散尾葵大1X191.0019.00行花卉租賃方式最佳。一方面可以隨時(shí)調(diào)換品種，也門鐵小2X191.0038.00另一方面可以節(jié)約費(fèi)用重要設(shè)施、設(shè)備代維、保養(yǎng)費(fèi)設(shè)施、設(shè)備名稱空調(diào)變電設(shè)備電梯消防主機(jī)

代維、處理費(fèi)（萬(wàn)元/年）2．62．57．03．5

備注具線管理項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行檢修、處理產(chǎn)生費(fèi)用測(cè)算得出。弱電設(shè)備1．0外墻清洗費(fèi)5．0垃圾處理和化糞池清理費(fèi)（環(huán)衛(wèi)局）4．0照明燈具耗材費(fèi)1．0零星維修材料費(fèi)2．0合計(jì)：28．6綠化工具、用肥一覽表序名稱單數(shù)量單價(jià)（元）金額號(hào)位1