辦公大樓施工成品保護措施我公司進場后，將制定切實可行的成品保護實施細則和成品保護方案，并報建設(shè)單位、監(jiān)理審批認可后嚴格實施。一、成品保護工作的主要內(nèi)容1.建立成品保護工作的組織機構(gòu)（1）以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理、機電安裝經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負全面責任；（2）工程管理部、機電管理部經(jīng)理和各責任工程師負責實施；（3）項目經(jīng)理負責制定成品保護資金計劃的落實；（4）各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負責自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。.成品保護的責任劃分，并落實到崗，落實到人。.制定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。.分階段制定成品保護措施方案和實施細則。.制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。二、成品保護責任及管理措施項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各專業(yè)承包商對成品的交接和保護責任，項目經(jīng)理部監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理在各專業(yè)承包商實施成品保護。.現(xiàn)場材料保護責任由我單位統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進場后，由項目經(jīng)理部材料部門負責保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目經(jīng)理發(fā)送到各專業(yè)單位的材料、半成品、設(shè)備，由各專業(yè)施工單位負責保管、使用。.結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責任結(jié)構(gòu)工程中模板專業(yè)隊為主要成品責任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后，方可作業(yè)。對于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專人看護及維修。.裝修、安裝施工階段的成品管理措施（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修施工單位，設(shè)備的成品保護的責任單位是水電安裝的專業(yè)單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護員，其他專業(yè)隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的入戶作業(yè)申請單i士并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員有權(quán)拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。（2）上道工序與下道工序（不同專業(yè)單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各專業(yè)之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。(3)接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。(4)各專業(yè)在進行本道工序施工時，如需要碰動其他專業(yè)的成品時，必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部與其他專業(yè)協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助施工，待施工完成后恢復(fù)其成品。(5)項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時.，要根據(jù)總控計劃進行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。(6)項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各專業(yè)施工隊進行技術(shù)交底、各專業(yè)施工單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。(7)項目經(jīng)理部對所有入場施工人員都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使全體施工人員認識到做好成品保護工作能保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量，從而保證自身的榮譽和切身的利益。三、成品保護主要措施.測量定位：定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設(shè)保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。.砌筑工程：在砌筑圍護工程中，安裝專業(yè)及時配合預(yù)埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋己施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板設(shè)時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。.地面與樓地面工程(1)安裝專業(yè)的綜合布線管槽、種類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。(2)安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2m以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。(3)運輸砂漿或細石混凝土過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。(4)安裝專業(yè)進入裝修階段施工時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等。(5)地面磚、石材施工完成后，需在地面鋪設(shè)保護后，方可進行吊頂、油漆、木墻裙的施工。.門窗工程(1)木門框完成后，在1.2m以下用9層板將框周圍釘好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。（2）塑鋼窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行塑鋼窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。（3）在風(fēng)天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動力、變形。門窗玻璃要做好標識保護。.墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其順序為：頂棚龍骨、面板安裝完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其他界面。.屋面工程屋面找平層應(yīng)按設(shè)計的流水方向，向雨水口進行找坡找平。噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時將防水保護層做好。在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。.衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具安裝時要與土建