電梯維修使用管理方法第一條?為了加強我市電梯維修和使用的平安管理，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)平安，依據(jù)?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?，制定本方法。???????第二條?本方法所指電梯是指在本市使用的，列入國務(wù)院批準公布的?特種設(shè)備目錄?中的乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道、雜物梯等。???????????軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機車、海上設(shè)施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本方法。???????不涉及公眾平安或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本方法。???????第三條?重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責全市電梯的平安監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責本行政區(qū)域內(nèi)電梯的平安監(jiān)察工作。???????第四條?鼓勵采用先進技術(shù)和科學管理方法，如電梯遠程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段，提高電梯的平安性能與管理水平。???????第五條?電梯使用單位承當電梯平安使用的主體責任，其主要負責人對本單位電梯的平安全面負責。電梯使用單位應設(shè)立專職部門或指定專人管理電梯，建立相應的崗位責任制。電梯使用單位應當聘用有維修資格的電梯維修單位對電梯進行維修，禁止非法維修。???????第六條?電梯維修單位對其維修電梯的質(zhì)量及平安性能承當相應責任，對維修過程中作業(yè)人員及他人平安承當主體責任。???????電梯維修單位應當制定涉及電梯維修的各項平安操作規(guī)程并建立健全相應的管理制度、崗位平安責任制度和落實平安防護措施，確保電梯平安可靠運行，保證維修過程中設(shè)備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者平安。???????第七條?電梯的維修工作必須由取得相應級別?特種設(shè)備安裝改造維修許可?的電梯維修單位進行。???????電梯使用單位應當與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應當約定維修期限、雙方權(quán)利義務(wù)、應遵守的法律法規(guī)和技術(shù)標準等內(nèi)容，明確各自的平安職責，并將相關(guān)資料、記錄等存入設(shè)備技術(shù)檔案。???????第八條?電梯使用單位應提取足夠的資金，保障電梯正常運行所需經(jīng)費。應提取專項經(jīng)費，對從未進行過大修或改造且使用年限較長、使用頻率較高的電梯，進行技術(shù)改造和升級換代。???????第九條?電梯維修單位對所承接的電梯，應有技術(shù)力量及足夠的備品配件做技術(shù)保障，降低電梯的故障率，對其維修的電梯的平安性能負責。???????第十條?電梯維修單位在?特種設(shè)備安裝改造維修許可?有效期內(nèi)，累計維修各類電梯數(shù)量應符合有關(guān)規(guī)定的要求。???????第十一條?電梯維修單位應當按照電梯使用維護說明書提出的保養(yǎng)工程、方法和周期要求，制定電梯的日常維修方案，并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應簽字確認。???????日常維修方案應當包括?電梯維修保養(yǎng)工程及要求?〔見附件〕中的相關(guān)工程，并按要求執(zhí)行。???????第十二條電梯的日常維修單位應當履行以下平安義務(wù)：???????(一)在維修中，電梯的日常維修單位應當嚴格執(zhí)行國家有關(guān)平安技術(shù)標準的要求，保證其維修電梯的平安技術(shù)性能，并負責落實現(xiàn)場平安防護措施，保證施工平安。???????(二)接到故障通知后，應當立即在合同約定的時間內(nèi)〔一般不超過30分鐘〕趕赴現(xiàn)場，采取必要的應急救援措施，并及時排除故障。對難以排除的故障，應當書面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。???????使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書面通知后，應當立即停止使用電梯。???????(三)應當在所承當日常維修的電梯的顯著位置，標明本單位的名稱、急修和投訴。???????〔四〕電梯維修單位不得將其維修的電梯外包，從而影響電梯的維修質(zhì)量。???????第十三條?電梯使用單位應當加強電梯平安運行的管理，并履行以下職責：???????〔一〕應當根據(jù)本單位特點和設(shè)備數(shù)量，設(shè)置平安管理機構(gòu)和配備電梯專職平安管理人員。???????〔二〕制定并嚴格執(zhí)行以崗位責任制為核心的電梯平安使用管理制度，建立完整、準確的電梯平安技術(shù)檔案，保證電梯平安運行符合電梯平安運行的規(guī)定要求。???????平安使用管理制度應包括：〔1〕各種相關(guān)人員的崗位職責；〔2〕作業(yè)人員守那么；〔3〕平安操作規(guī)程；〔4〕常規(guī)檢查制度；〔5〕維修制度；〔6〕定期報檢制度；〔7〕作業(yè)人員及相關(guān)運營效勞人員的培訓考核制度；〔8〕意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度；〔9〕技術(shù)管理制度；〔10〕層門機械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕電梯維修使用管理方法

第一條

〔2〕重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責全市電梯的平安監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責本行政區(qū)域內(nèi)電梯的平安監(jiān)察工作

〔3〕電梯的維修工作必須由取得相應級別?特種設(shè)備