主講人：王濤1居住的需求有房住住的下住的寬敞住的綠色良好的綜合居住環(huán)境居住建筑設計根本目標：從設計、施工、管理三個環(huán)節(jié)創(chuàng)造良好的綜合居住環(huán)境。2居住建筑設計涉及的學科建筑學城市規(guī)劃學住宅社會學人文學科人體工程學環(huán)境心理學環(huán)境生態(tài)學社會經(jīng)濟學……3居住建筑設計原理（一）緒論5一、住宅的功能1.生存為第一需要：住宅的初衷是對自然界巨大的不可抗拒力的恐懼——遮蔽風雨，抵制野獸和敵人。2.本能的需要：作為動物的本能(生理）——繁衍子女作為人的本能（心理）——家（物質(zhì)的載體）尋找心靈的家園（精神）63、人類需求學說

人類的需求是從低級到高級，當?shù)图墝哟螡M足后才會追求高級層次。7馬斯洛與需要層次論馬斯洛(AbrahamH.Maslow,1908-1970)美國人，管理心理學家需要層次論是研究人的需要結構的理論需要層次論的構成根據(jù)三個基本假設：

◆只有未滿足的需要才能影響人的行為◆人的需要按重要性和層次性排成順序◆當人的低層次需要得到滿足后才會追求高一層次的需要8二、居住建筑的起源1.住宅的概念

住宅是人類為了滿足家庭生活的需要所構筑的物質(zhì)空間，它是人類適應自然，改造自然的產(chǎn)物，并且是隨著人類社會的進步逐步發(fā)展起來的。住宅是人類最早的一種建筑類型。舊石器時期的天然洞穴、構木為巢、冬窟夏廬均是遠古人的住宅方式。10當原始人以人工立樁取代天然樹干來架立棚屋時，巢居就演進為干闌建筑。這個進程在新石器時代的早期就已出現(xiàn)，現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)多處遺址，如浙江余姚河姆渡遺址，發(fā)掘出距今6900多年的干闌構件遺存。發(fā)現(xiàn)了大量的圓樁、方樁、板樁以及梁、柱、地板之類的木構件。12巢居發(fā)展序列1415穴居穴居容易遺存，已發(fā)現(xiàn)大量遺址，特別是黃河流域的黃土地帶更為集中。在生產(chǎn)力水平低下的狀況下，天然洞穴顯然首先成為最宜居住的“家”。河北武安磁山遺址、河南密縣峨溝北崗遺址、西安半坡遺址。從形態(tài)上說，穴居大體上可分為原始橫穴、深袋穴和半穴居三種形式。

16穴居發(fā)展序列17穴居是黃土地帶最便利、最合理的原始構筑方式：就地取材，充分利用黃土地帶得天獨厚的深厚土層。很適合于黃土地帶的氣候特點。黃土層具有良好的蓄熱、隔熱功能，對黃河流域的寒冬，穴居能起到較好的御寒作用。黃土易于挖掘，運用簡單的石器工具就可以施工，耗費材料少?，F(xiàn)在仍廣泛存在的生土建筑也具有這些特性。

18氣候條件20地理條件2123歷史文化24262728三、住宅的發(fā)展1、獨立式與聚落式住宅階段——宗族性獨立式：以家庭為單位建設的住宅，如四合院。30洪坑村土樓分布圖聚落式：以聚落的概念組織大型建筑，如福建土樓群31322、集合式住宅階段——社會性一棟建筑內(nèi)集合一定數(shù)量的住宅單元（家庭單元）產(chǎn)生因素：?工業(yè)革命后，許多人口涌入城市，人口膨脹，住宅奇缺，成為一個社會問題。?人口與土地的矛盾，盡量減少土地用量，住宅向空間縱向與集成化發(fā)展。?造價低，方便施工，便于大量建造（工業(yè)化，模數(shù)化）。33?第三者介入，形成住宅產(chǎn)業(yè)，發(fā)展商、政府與購買者。?現(xiàn)代主義建筑的貢獻，密斯、格羅皮烏斯、柯布西耶等作過大量新型社區(qū)的實驗。?技術方面，二戰(zhàn)后，由于戰(zhàn)爭破壞，許多城市大量建造工業(yè)化住宅，高層建筑出現(xiàn)，解決了大部分人尤其是經(jīng)濟貧困者的居住問題。新型結構、電梯、設備為此提供可能。34馬賽公寓，1946-1957建于馬賽市郊的一座大型公寓住宅。大樓可容377戶1500-1700人居住，18層，其中底層架空，頂層設幼兒園，屋頂為公共活動平臺，設有兒童游戲場，小型游泳池以及成人健身房等；7、8層為公共服務，設商店、餐館、洗衣房及旅店等服務設施。其余層為居住層，戶型多為躍層，起居室通高，最大限度接納陽光；每3層設一中央公共走道。35昏暗的中心走廊

公用服務層的走廊

36四、我國集合住宅建筑回顧、現(xiàn)狀與發(fā)展方向1、上世紀初，上海、天津租界出現(xiàn)里弄住宅，中西結合的產(chǎn)物。里弄式住宅主要特點1)生活方便2）交通安全3）節(jié)約用地372、建國初期五十年代，住房緊張，主要解決有無問題，住宅新村出現(xiàn)（蘇聯(lián)二戰(zhàn)后發(fā)展的單元模式）3、1978年改革開放后，人均居住面積達8.8平方米4、1997年后，推行住房改革制度，取消福利分房，納入經(jīng)濟循環(huán)之中。38目前我國集合住宅的分類1、按建筑高度分類：我國住宅以層數(shù)為標準分為◆低層住宅:1-3層◆多層住宅:4-6層◆中高層住宅:7-9層◆高層住宅:10層以上2、按住宅的形式分類:

◆單元式住宅(梯間式住宅)◆通廊式住宅(外廊式住宅,內(nèi)廊式住宅)◆塔式住宅(點式住宅,墩式住宅)3、按住宅套型的種類分類:

◆躍層住宅:套內(nèi)空間跨越兩樓層以上的住宅◆錯層住宅或變層高住宅◆復式住宅:利用層高的變化合理利用空間39我國住宅建筑的發(fā)展現(xiàn)狀目前建筑設計市場的概況：?住宅占建筑量的50%——60%?住宅占國民生產(chǎn)總值的5%?住宅占總設計量的60%以上40產(chǎn)生原因：?我國的政府傾向于將住宅作為新的經(jīng)濟增長點。?我國住宅的缺口較大。人口多，多年的計劃經(jīng)濟不重視個人生活的品質(zhì)。?我國有發(fā)展住宅的條件。人的深層意識中，有買房置地、供子女上學成家的深刻傳統(tǒng)影響。?地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，政府相關控制政策不夠完善，部分不良商家的惡意炒作。41集合式住宅的發(fā)展方向

與環(huán)境相關的要素

（1）對當?shù)刈匀画h(huán)境特質(zhì)的尊重。

這包括尊重地域地理氣候特征和尊重地形地貌的特征等方面。前者指住宅設計應充分的考慮當?shù)氐闹鲗эL向、氣溫特征、日照條件等因素；后者指住宅設計應結合當?shù)氐牡匦胃卟?、河流或水文地質(zhì)特征等自然條件

42（2）對能源的合理利用

充分地利用自然通風，自然采光，加強建筑自身的保溫隔熱能力，通過相應的建筑技術利用太陽能等可再生能源，減少常規(guī)能源的利用，以達到低能耗、高舒適度的目標。43（3）增大物質(zhì)流和能量流的可循環(huán)利用

在建筑的建造和使用過程中，注重可再生建筑材料及資源的回收利用，如建筑中的生活用水經(jīng)過凈化處理后，可作為中水用于沖洗馬桶或者灌溉室外綠化。44與人相關的要素

（1）物質(zhì)需求以及生理行為的滿足

這包括提供較高的室內(nèi)舒適度，提供一個健康綠色的居住空間。當前社會組織結構、文化價值體系的變化，都會體現(xiàn)出對于居住物質(zhì)環(huán)境的新需求。因此，住宅應適應人的生活方式和價值觀的變化，提供開放式的居住空間。

（2）精神需求以及心理行為的滿足

這包括在保障居住私密性的同時，為多級居住空間的有機滲透提供場所，為人與人之間的交往提供平臺,進而增強鄰里之間的情誼，塑造社區(qū)歸屬感；尊重人類親近自然的天性，提供良好的視覺窗口，將優(yōu)美的室外景觀引入室內(nèi)，給與人貼近自然的親和性關懷，提供人與自然交流的物質(zhì)界面等。

45五、我國住宅政策和遠景規(guī)劃1996年5月，在依斯坦布爾召開的世界人居第二次會議上，我國政府提出1、努力將中國城鄉(xiāng)住區(qū)建設成為規(guī)劃合理，配套齊全，有利工作，方便生活，環(huán)境清潔、優(yōu)美、安靜、居住條件舒適的人類住區(qū)2、城鎮(zhèn)住房標準為，2000年，一戶居民有一處住宅，70%家庭居住一套使用功能基本齊全的住宅。人均使用面積12平方米。3、2010年，全國城鎮(zhèn)每戶居民都有一處使用功能基本齊全的住宅，人均使用面積18平方米，基本達到人均一間住房，并有較好的居住環(huán)境。46六、住宅設計的原則1、以人為本：提高居住條件，滿足不同層次的人的需求，體現(xiàn)建筑對人的最大限度的關照。?老齡化問題1982聯(lián)合國提出標準：65歲以上占7%為老齡化人口65歲以上占4-7%為成年型人口65歲以上占4%以下為年輕型人口47?殘疾人問題?家庭結構變化482、可持續(xù)發(fā)展：充分重視節(jié)約資源和保護環(huán)境

?利用可再生資源，降低污染，減少能耗，保護環(huán)境?保留遠期規(guī)劃用地，合理使用土地，實現(xiàn)近期遠期相結合?居住空間的可變性，居住建筑的物理老化期為100—