某小區(qū)1#住宅樓工程量清單與招標控制價的編制

畢業(yè)設計學院建筑工程學院班級工程造價132姓名孟恒學號1332354221徐州工業(yè)職業(yè)技術學院指導教師張艷球目錄

12345選題意義及背景工程概況項目計算編制工程量清單招標控制價結(jié)語1選題的意義及背景

工程量清單計價模式的應用是適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的一次重大變革，也是我國工程造價工作逐步實現(xiàn)向“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的目標邁出的堅實一步。為滿足招投標“公開、公正、公平”競爭原則要求，現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013要求招標人應編制招標控制價。本課題以工程量清單計價的基本原理為依據(jù)，按照相關規(guī)范，以徐州某小區(qū)1#住宅樓工程實例進行工程量清單與招標控制價的編制，以此作為招標控制價的依據(jù)，并實現(xiàn)了清單計價全過程內(nèi)容的實踐。意義及背景2工程概況

工程概況建筑部分（1）該住宅樓為磚混結(jié)構，地上部分為六層；地下部分為一層貯藏用房，建筑總高度21.4m，室內(nèi)外高差1100mm。（2）該工程建筑面積為4604.6m2，占地面積721.18m2。（3）建筑合理使用年限為50年，建筑耐火等級為二級，建筑抗震設防烈度為七度。（4）該建筑屋面防水等級：三級（10年）。結(jié)構部分（1）工程結(jié)構形式為多層磚混結(jié)構，總高度19.25m。（2）本工程基礎采用筏板基礎，基礎設計等級為丙級。（3）墻體厚度：120mm，240mm，370mm。（4）混凝土等級基礎墊層C10基礎C20

現(xiàn)澆墻、柱、梁、板等結(jié)構構件C203項目計算

PART1廣聯(lián)達BIM土建算量軟件GCL2013廣聯(lián)達BIM鋼筋算量軟件GGJ2013廣聯(lián)達計價軟件GBQ4.0廣材助手本工程需要計算的是建筑工程和裝飾工程的工程量，主要通過廣聯(lián)達專業(yè)算量軟件PART2墻、梁、柱工程量計算PART3工程量計算--滿堂基礎、土方開挖PART4PART54編制工程量清單招標控制價

工程量清單單招標工程量量清單應以以單位（項項）工程為為單位編制制，應由分分部分項工工程項目清清單、措施施項目清單單、其他項項目清單、、規(guī)費和稅稅金項目清清單組成。。本次設計編編制工程量量清單的重重點主要是是分部分項項工程項目目清單和措措施項目清清單。（1）分部分項工工程量清單單組成：建筑工程：：1土、、石方工程程、2地基基處理與邊邊坡支護工工程、3樁樁基工程、、4砌筑工工程、5鋼鋼筋工程、、6混凝土土工程、7金屬結(jié)構構工程、8構件運輸輸及安裝工工程、9木木結(jié)構工程程、10屋屋面及防水水工程、11保溫、、隔熱、防防腐工程裝飾工程：：12廠區(qū)區(qū)道路及排排水工程、、13樓地地面工程、、14墻柱柱面、15天棚工程程、16門門窗工程、、17油漆漆、涂料、、裱糊工程程、18其其他零星工工程（2）措施施項目清單單組成：措施項目清清單包括單單價措施項項目清單和和總價措施施項目清單單，詳見14、15頁（3）其他項項目清單：不考慮（4）規(guī)費費、稅金項項目清單招標控制價價根據(jù)《建設設工程工程程量清單計計價規(guī)范》》（GB50500-2013）規(guī)定定，招標控控制價是招招標人根據(jù)據(jù)國家或省省級、行業(yè)業(yè)建設主管管部門頒發(fā)發(fā)的有關計計價依據(jù)和和辦法，以以及擬定的的招標文件件和招標工工程量清單單，結(jié)合工工程具體情情況編制的的招標工程程的最高投投標限價。。編制依據(jù)（1）徐州州某小區(qū)1#住宅樓樓建筑施工工圖和結(jié)構構施工圖；；（2）《建建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500-2013）；；（3）《江江蘇省建設設工程費用用定額（2014年年）》；（4）《江江蘇省建筑筑與裝飾工工程計價定定額（2014版））》；（5）其他與本本工程有關關的標準、、規(guī)范、技技術資料。。說明：1.現(xiàn)場安安全文明施施工費按3%標準計計取。2.措施項項目費中夜夜間施工0.05%，非夜間間施工照明明0.1%，冬雨季季施工0.1%，已已完工程及及設備保護護0.025%，臨臨時設施1%，趕工工措施1%，按質(zhì)論論價不計，，住宅分戶戶驗收0.2%。3.規(guī)費中中工程排污污費按0.1%繳納納，社會保保險及住房房公積金分分別以3%和0.5%為標準準計取。4.稅金按按3.48%計算。。GBQ4.01.新建工程2.輸入工程概概況3.導入廣聯(lián)達達BIM土土建算量軟軟件GCL2013工程文件件4.調(diào)整分部分分項工程量量清單5.編制措施施項目清清單6.編制其他他項目清清單7.規(guī)費項目目和稅金金清單8.調(diào)整人才才機價格格9.報表編制工程量清單及招標控制價通過廣聯(lián)達計價軟件GBQ4.0完成清單、定定額的套套取材料單價價調(diào)整徐州主要要建筑材材料市場場指導價價格信息息2015.04招標控制制價匯總總5結(jié)語

結(jié)語經(jīng)過兩個個月的努努力學習習實踐，，發(fā)現(xiàn)自自己真的的學到了了很多知知識。雖雖說我的的設計不不是最完完美的，，編制的的工程量量清單與與招標控控制價暫暫時還不不能應用用到工程程中去，，但通過過努力，，能將一