178/178藍(lán)色之星大酒店設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位：貴州華南建筑電氣有限公司2016.6目錄1.酒店智能化概況1.1酒店簡(jiǎn)介1.2酒店智能化系統(tǒng)功能內(nèi)容1.3酒店智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)要求1.4酒店的酒店及物業(yè)治理要求2.酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.1集成綜合治理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LIMS&LAN)樓宇自控系統(tǒng)(BAS)綜合保安及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(SMS&CCTV)2.4火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(FAS)緊急廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)(PAS)衛(wèi)星及電纜電視系統(tǒng)(CATV)停車場(chǎng)治理系統(tǒng)(CPS)綜合布線系統(tǒng)(PDS)程控交換機(jī)系統(tǒng)(PABX)2.10電子會(huì)議系統(tǒng)(eMS,選擇項(xiàng)目)1.酒店智能化概況1.1酒店簡(jiǎn)介XX賓館是XX省屬第一家按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的旅游飯店。作為XX賓館的重要組成部分的新建燕都酒店系中美合資建設(shè)項(xiàng)目，由中美雙方共同投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)治理。燕都酒店設(shè)計(jì)按中檔考慮，功能集住宿、辦公、停車、商貿(mào)和娛樂(lè)為一體?？偨ㄖ娣e為6.472萬(wàn)平方米，地上30層，建筑高度為100米，538套標(biāo)準(zhǔn)間，23套套間和1套總統(tǒng)套房。為了適應(yīng)社會(huì)信息化和網(wǎng)絡(luò)化的需求。酒店將規(guī)劃建設(shè)成為全面革新傳統(tǒng)酒店酒店，建立在全新概念上的網(wǎng)絡(luò)型信息集成化智能酒店和酒店治理。酒店作為一座面向二十一世紀(jì)的功能齊全的智能化建筑，為適應(yīng)現(xiàn)代化信息時(shí)代的要求，將計(jì)算機(jī)和信息處理等新技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，全面實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化(0AS)、通訊自動(dòng)化(CNS)和建筑物自動(dòng)化(BMS)。酒店建筑設(shè)計(jì)由美國(guó)Nadel建筑設(shè)計(jì)公司承擔(dān)，由核工業(yè)第四研究設(shè)計(jì)院作為設(shè)計(jì)合作單位。建筑設(shè)計(jì)采納一流的建筑結(jié)構(gòu)和布局，完備的機(jī)電和通信與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的監(jiān)控治理系統(tǒng)、現(xiàn)代化辦公和通訊系統(tǒng)、智能化的治理和操縱模式優(yōu)化組合在一起，為酒店提供一個(gè)舒適、安全、高效、多功能的建筑環(huán)境。智能化系統(tǒng)是酒店的重要組成部分，它包含有樓宇監(jiān)控與治理系統(tǒng)(BMS-BAS、FAS、SAS)、酒店治理與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)，以及酒店內(nèi)全球網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)設(shè)備與接口(CNS)、并具有將BMS、OAS、CNS有機(jī)結(jié)合為一體化集成的綜合信息治理系統(tǒng)(LIMS)。酒店的智能化是將人的治理與計(jì)算機(jī)的功能結(jié)合在一起的高智能化的信息與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成，酒店建成后將成為我國(guó)華北地區(qū)乃至全國(guó)以辦公、商貿(mào)、會(huì)展、金融、證券、娛樂(lè)等為一體的現(xiàn)代化、多功能、智能型的網(wǎng)絡(luò)信息化酒店。1.2酒店智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介酒店智能化系統(tǒng)將包括以下子系統(tǒng)：1)集成綜合治理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LIMS&LAN)2)樓宇自控系統(tǒng)(BAS)綜合保安治理系統(tǒng)(SMS)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(FAS)緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)(PA)7)衛(wèi)星及電纜電視系統(tǒng)(MATV)8)停車場(chǎng)治理系統(tǒng)(CPS)9)綜合布線系統(tǒng)(PDS)10)程控交換機(jī)系統(tǒng)(PABX)11)電子會(huì)議系統(tǒng)(eMS，選擇項(xiàng)目)1.3酒店智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)要求依照酒店業(yè)主在所提供的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)圖紙資料中對(duì)該酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)地要求，提出智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案地要求：1)酒店智能化系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)應(yīng)參照國(guó)家“智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”和江蘇省地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)“建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”。以及深圳市建筑智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定方法。系統(tǒng)總體達(dá)到以上“標(biāo)準(zhǔn)”和“方法”的乙級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并留有與酒店內(nèi)專業(yè)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)的通訊接口(CNS)。2)運(yùn)用總體規(guī)劃思想和系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)對(duì)BMS、OAS、CNS和各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行總體設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)組建、合理配置，形成完整的、優(yōu)化的綜合系統(tǒng)。3)覆蓋酒店的計(jì)算機(jī)主干網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)以掃瞄器/服務(wù)器模式的網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)集成方式。支持Internet/Intranet和Web產(chǎn)品。使之構(gòu)成酒店內(nèi)統(tǒng)一的信息交換平臺(tái)。為今后將酒店內(nèi)BMS、OAS和CNS，以及電子郵件、電子新聞、電子表格和各種數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用等系統(tǒng)集成到掃瞄器界面上來(lái)成為可能，同時(shí)應(yīng)結(jié)合BMS的實(shí)時(shí)性，建立Web服務(wù)器頁(yè)面與Web動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)的應(yīng)用，將BMS實(shí)時(shí)的機(jī)電設(shè)備和安全監(jiān)視與操縱平滑地過(guò)渡到準(zhǔn)實(shí)時(shí)的Intranet上來(lái)，以加強(qiáng)酒店內(nèi)外部信息的交流，減少通信費(fèi)用，提高了酒店通訊設(shè)備運(yùn)行和治理的效率和質(zhì)量，改進(jìn)對(duì)客戶服務(wù)的質(zhì)量，提供了新的商業(yè)機(jī)會(huì)，改進(jìn)了決策和全局事件處理的能力。4)在治理層統(tǒng)一進(jìn)行軟件平臺(tái)設(shè)計(jì)，使軟件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及用戶界面統(tǒng)一化，即建立統(tǒng)一的軟件操作平臺(tái)，軟件系統(tǒng)便于操作、維護(hù)和治理。構(gòu)造的酒店治理層軟件平臺(tái)應(yīng)具有良好的開(kāi)放性，用戶可不僅僅依靠于某種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品和平臺(tái)，而應(yīng)具有與眾多的軟件產(chǎn)品兼容和跨平臺(tái)軟件的支持，并具有跨平臺(tái)開(kāi)發(fā)接口軟件及開(kāi)發(fā)軟件（如ODBC，VB，Java，JDBC等）的支持。5)運(yùn)用先進(jìn)可行的4C技術(shù)組建智能化系統(tǒng)，使酒店的操縱、治理、維護(hù)的能力，以及系統(tǒng)的可靠性得到進(jìn)一步提高，為人們提供良好的工作環(huán)境。6)組建的智能化系統(tǒng)應(yīng)具有高效的機(jī)電設(shè)備綜合治理的能力，節(jié)約能耗，降低設(shè)備和系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)的成本。1.4酒店的酒店及物業(yè)治理要求酒店業(yè)主在所提供的有關(guān)智能化系統(tǒng)功能需求和圖紙資料中，對(duì)該酒店智能化系統(tǒng)在智能化酒店及物業(yè)治理和信息與網(wǎng)絡(luò)方面也提出了以下的具體要求：1)酒店的酒店及物業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)采納國(guó)際上先進(jìn)的、成熟的系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。2)對(duì)酒店的酒店及物業(yè)治理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)，體現(xiàn)酒店作為智能酒店的特點(diǎn)。3)智能化系統(tǒng)信息與網(wǎng)絡(luò)集成方案應(yīng)采納國(guó)際上最先進(jìn)的系統(tǒng)集成技術(shù)，將酒店內(nèi)所有的自動(dòng)化設(shè)備、保安、消防設(shè)備的運(yùn)行信息，匯合到中央系統(tǒng)集成平臺(tái)上，通過(guò)對(duì)信息的收集、分析和作出決策，對(duì)整個(gè)建筑物的弱電系統(tǒng)進(jìn)行最優(yōu)化操縱，達(dá)到高效、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、協(xié)調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)，并最終與建筑藝術(shù)相結(jié)合，制造一個(gè)舒適、溫馨、安全的工作環(huán)境。4)消防報(bào)警系統(tǒng)實(shí)施單獨(dú)技術(shù)，為實(shí)現(xiàn)對(duì)消防系統(tǒng)的集成(不包括操縱)，應(yīng)具備與消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)及數(shù)據(jù)接口的能力。5)智能化系統(tǒng)信息與網(wǎng)絡(luò)集成應(yīng)在盡可能降低造價(jià)的同時(shí)，最限度地發(fā)揮各個(gè)系統(tǒng)的功能以及各個(gè)系統(tǒng)與系統(tǒng)集成平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行后所具備的功能。6)智能化系統(tǒng)信息與網(wǎng)絡(luò)集成應(yīng)建立于符合依照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高速局域網(wǎng)LAN上，信息的共享應(yīng)采納國(guó)際通用的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP，從而使各種不同類型的計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)均可實(shí)現(xiàn)集成。智能化系統(tǒng)信息與網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成后，應(yīng)能通過(guò)遠(yuǎn)程網(wǎng)WAN將集成的信息傳送到其它地點(diǎn)的遠(yuǎn)程工作站上，在遠(yuǎn)程工作站上通過(guò)授權(quán)應(yīng)能治理、監(jiān)督和維護(hù)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。2.酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.1網(wǎng)絡(luò)化集成樓宇治理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LIMS&LAN)2.1.1依照當(dāng)前計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)和自動(dòng)化技術(shù)的最新進(jìn)展，我們認(rèn)為，酒店的酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)建立在企業(yè)內(nèi)部的Intranet企業(yè)網(wǎng)信息集成與網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，采納香港迪臣-智能電子系統(tǒng)有限公司開(kāi)發(fā)的LIMS(LAN-basedIntelligentManagementSyTWem)網(wǎng)絡(luò)化、信息化、自動(dòng)化信息集成平臺(tái)，圍繞建立酒店的酒店及物業(yè)治理系統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備監(jiān)控自動(dòng)化與酒店辦公自動(dòng)化的集成治理。2.1.2酒店的酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是完全基于酒店內(nèi)部網(wǎng)Intranet之上，通過(guò)Web服務(wù)器和掃瞄器技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的信息交互、綜合和共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)。因此能夠真正做到局域和遠(yuǎn)程信息的實(shí)時(shí)監(jiān)控，數(shù)據(jù)資源的綜合共享，以及全局事件快速的處理和一體化的科學(xué)治理。LIMS系統(tǒng)采納業(yè)已成熟而被廣泛采納的Internet/Intranet技術(shù)，以TCP/IP協(xié)議為基礎(chǔ)，以Web掃瞄和SQL數(shù)據(jù)庫(kù)為核心應(yīng)用，構(gòu)成酒店計(jì)算機(jī)治理全系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一和便捷的信息交互平臺(tái)，建筑物內(nèi)的各個(gè)監(jiān)控自動(dòng)化和信息子系統(tǒng)的實(shí)時(shí)運(yùn)行信息可通過(guò)網(wǎng)關(guān)上傳到智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)中心的中央綜合數(shù)據(jù)庫(kù)和Web服務(wù)器上，建筑物內(nèi)各職能部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和治理員均能夠在授權(quán)下通過(guò)Web工具方便地掃瞄建筑物內(nèi)部網(wǎng)Intranet上豐富的信息資源，監(jiān)控和治理各子系統(tǒng)的實(shí)時(shí)工況。通過(guò)開(kāi)放數(shù)據(jù)庫(kù)互聯(lián)(ODBC)技術(shù)將智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)SQL數(shù)據(jù)庫(kù)與辦公自動(dòng)化和酒店及物業(yè)治理數(shù)據(jù)庫(kù)互聯(lián)，提供綜合全面的信息與數(shù)據(jù)。2.1.2通常有以下幾種智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的集成方案，我們建議和提出的設(shè)計(jì)是采納基于Intranet的LIMS計(jì)算機(jī)治理信息與網(wǎng)絡(luò)集成方案。由于功能需求和技術(shù)檔次要求不高，或資金短缺。臨時(shí)不上智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，各計(jì)算機(jī)治理子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行。擴(kuò)某一個(gè)子系統(tǒng)的范圍(如建筑物自控系統(tǒng)BAS)，將其他子系統(tǒng)的集成信息傳送入該子系統(tǒng)中，在該子系統(tǒng)中開(kāi)發(fā)有關(guān)相應(yīng)的智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控界面。該智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)方案常用于BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的方式，但不適用于IBMS信息智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的方式。由專業(yè)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)商以專用的客戶機(jī)/服務(wù)器系統(tǒng)(C/S)開(kāi)發(fā)集成系統(tǒng)，業(yè)主實(shí)際上又多了一套專業(yè)子系統(tǒng)。如此不僅成本高，系統(tǒng)運(yùn)行與操作較復(fù)雜不適于治理層使用。由專業(yè)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)商以完全開(kāi)放的掃瞄器/服務(wù)器系統(tǒng)(B/S)開(kāi)發(fā)集成系統(tǒng)LIMS，建立Intranet應(yīng)用平臺(tái)。系統(tǒng)具有以下的特點(diǎn)：Intranet信息與網(wǎng)絡(luò)集成的特點(diǎn)由于選擇了Intranet技術(shù)建立酒店計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)，采納LIMS的智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)模式，就會(huì)具有以下的系統(tǒng)特點(diǎn)：通過(guò)簡(jiǎn)單統(tǒng)一的掃瞄器界面，訪問(wèn)計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)建筑物內(nèi)部網(wǎng)Intranet上的所有Web信息，技術(shù)最為先進(jìn)。采納開(kāi)放的網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP和HTTP，用掃瞄器/服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)取代了客戶機(jī)/服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)。提高職員的工作效率和治理人員的治理質(zhì)量，提高酒店治理層決策與全局事件操縱和處理的能力。能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程的監(jiān)控和治理操作及數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)。能增強(qiáng)與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)和酒店及物業(yè)治理系統(tǒng)之間信息與數(shù)據(jù)的交換能力，與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)Internet可通過(guò)防火墻實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)直接使用了建筑物中的綜合布線系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展和升級(jí)十分容易，維護(hù)和培訓(xùn)工作量小，價(jià)格合理。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)采納Intranet技術(shù)由于采納了Intranet技術(shù)進(jìn)行智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，使建筑物內(nèi)的設(shè)備監(jiān)控自動(dòng)化和治理的實(shí)時(shí)監(jiān)控信息經(jīng)建筑物內(nèi)的LAN和電信部門(mén)的公眾WAN網(wǎng)絡(luò)媒體隨處可得。如最近美國(guó)花旗銀行芝加哥銀行酒店計(jì)算機(jī)治理智能化系統(tǒng)已明確采納Intranet智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)方式，講明此項(xiàng)技術(shù)在國(guó)際上已將成為趨勢(shì)。若要充分體現(xiàn)酒店在21世紀(jì)初投入使用時(shí)的國(guó)際先進(jìn)智能化水平與特點(diǎn)，采納Intranet實(shí)現(xiàn)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)極其重要的一項(xiàng)內(nèi)容。只有如此才能表現(xiàn)出酒店的現(xiàn)代化、多功能和智能化的電子信息高科技跨世紀(jì)領(lǐng)導(dǎo)地位的總體形象。采納了LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，確實(shí)是選用了Microsoft的全套Internet技術(shù)解決方案。由于Microsoft是全世界最強(qiáng)的軟件公司，在Internet解決方案方面有戰(zhàn)略性的巨額投資，因此在技術(shù)方面的領(lǐng)先地位是不容置疑的。Microsoft的Internet技術(shù)多用于一般辦公自動(dòng)化(OAS)和治理信息處理系統(tǒng)(MIS)，而現(xiàn)時(shí)將其應(yīng)用于設(shè)備自動(dòng)化的監(jiān)視和操縱智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，是一個(gè)創(chuàng)舉。從98杭州智能建筑國(guó)際博覽會(huì)上看，前來(lái)參展的美國(guó)、瑞士、德國(guó)、新加坡等國(guó)外聞名樓宇自動(dòng)化智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)商和國(guó)內(nèi)各智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)公司；均未提出采納Internet技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能建筑智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的方案。而我們已為L(zhǎng)IMS系統(tǒng)開(kāi)發(fā)了實(shí)時(shí)網(wǎng)關(guān)技術(shù)和動(dòng)態(tài)Web頁(yè)面技術(shù)，該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用處于國(guó)際上領(lǐng)先地位，并將帥先應(yīng)用于湖北電信工程局辦公酒店和山東棗莊電信樞紐樓的智能建筑智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目上，引起了國(guó)內(nèi)外廠商和用戶的極興趣。目前進(jìn)入LIMS集成系統(tǒng)的有BAS、SMS、FAS、CCTV、CSC和CPS等子系統(tǒng)的運(yùn)行信息，以及與辦公自動(dòng)化、酒店及物業(yè)治理、酒店治理等系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，互連網(wǎng)上的綜合信息和數(shù)據(jù)都能夠在同一個(gè)Intranet平臺(tái)窗口上顯示和信息查詢。再加上優(yōu)化策略和歷史記錄功能，完全能夠達(dá)到最優(yōu)化監(jiān)控和治理的目的。目前國(guó)際上各個(gè)聞名操縱或智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)公司采納的客戶機(jī)/服務(wù)器平臺(tái)，明顯帶有傳統(tǒng)工業(yè)操縱的特點(diǎn)，畫(huà)面呆板，這與建筑藝術(shù)的美學(xué)特色是不相稱的。若采納LIMS方案，能夠?qū)eb頁(yè)面進(jìn)行美學(xué)設(shè)計(jì)，利用彩色照片和建筑美術(shù)效果圖經(jīng)網(wǎng)上壓縮傳送技術(shù)甚至三維空間技術(shù)和多媒體技術(shù)，制造出最佳的人機(jī)界面工作環(huán)境。開(kāi)發(fā)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)酒店的消防報(bào)警系統(tǒng)作為完全獨(dú)立的系統(tǒng)，從LIMS的Intranet智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的立場(chǎng)來(lái)看，完全能夠單獨(dú)技術(shù)。同時(shí)我們還同意其他系統(tǒng)的單獨(dú)技術(shù)、方案修改和系統(tǒng)擴(kuò)充。我們差不多成功的將日本能美消防報(bào)警智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)到LIMS系統(tǒng)中，關(guān)于其他廠商的消防報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)構(gòu)架應(yīng)無(wú)困難，只存在著FAS/LIMS接口網(wǎng)關(guān)軟件的開(kāi)發(fā)工作。關(guān)于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，LIMS的集成需要在FAS子系統(tǒng)提供RS-485/RS-422/RS-232工業(yè)串行數(shù)據(jù)接口及其通訊協(xié)議。假如能提供以太網(wǎng)形式的接口和TCP/IP協(xié)議則更好。作為一個(gè)成熟的工業(yè)操縱系統(tǒng)，至少確信能夠提供RS-485通訊接口和協(xié)議。業(yè)主最好在簽定合同前鑒定FAS產(chǎn)品供應(yīng)商所提供的接口通訊協(xié)議是否滿足智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的要求，并應(yīng)在FAS定貨合同中確定其提供相關(guān)接口通訊協(xié)議和提供技術(shù)配合的義務(wù)。關(guān)于其他子系統(tǒng)，也是有同樣的通訊接口協(xié)議方面的要求。目前我們還開(kāi)發(fā)了與西門(mén)子蘭吉爾、新加坡TW8000BMS系列產(chǎn)品、奧申CCTV、美國(guó)江森DDC樓宇自控公司、新加坡智慧卡等子系統(tǒng)的通訊接口網(wǎng)關(guān)。原則上建筑物內(nèi)的各計(jì)算機(jī)治理子系統(tǒng)只要能夠提供與TCP/IP網(wǎng)絡(luò)互連的網(wǎng)絡(luò)接口和相關(guān)的通訊協(xié)議，同時(shí)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)商確實(shí)掌握了通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)(PCG)開(kāi)發(fā)的技術(shù)，通過(guò)Intranet企業(yè)互連網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)建筑物內(nèi)一體化的智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)是沒(méi)有困難的。采納成熟的系列成組軟件開(kāi)發(fā)工具采納LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，使用了Microsoft公司的軟件，從操作系統(tǒng)、服務(wù)器、開(kāi)發(fā)工具到數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)等，系統(tǒng)軟件的成本是專門(mén)低的。關(guān)于智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用與開(kāi)發(fā)，采納Microsoft公司所提供的系列成組軟件在開(kāi)放性、面向?qū)ο蠛妥詣?dòng)化的方面，其軟件技術(shù)水平是專門(mén)高的，因而縮短了系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的周期，成本是合理的和可操縱的。部分集成軟件技術(shù)是易于掌握的，因此降低了運(yùn)行、維護(hù)和人員培訓(xùn)的成本。采納LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，并不取代各子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行的功能，而是要最限度地發(fā)揮各個(gè)子系統(tǒng)之間的互操作，而產(chǎn)生的再生功能。各個(gè)子系統(tǒng)與智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行時(shí)的不同功能是：子系統(tǒng)具有獨(dú)立性，功能不受集成的阻礙，集成系統(tǒng)以監(jiān)視和治理為主；子系統(tǒng)CRT安裝在操縱室里，集成系統(tǒng)則可將頁(yè)面送到任何地點(diǎn)、包括遠(yuǎn)程地點(diǎn)的桌面系統(tǒng)上；子系統(tǒng)由專職值班人員監(jiān)管，集成系統(tǒng)是供主管和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)查看；子系統(tǒng)CRT只要求最小配置，集成系統(tǒng)的掃瞄器可接入任意多個(gè)；子系統(tǒng)只要差不多專業(yè)功能，可取消一些費(fèi)勁費(fèi)鈔票信息治理的附加功能；集成系統(tǒng)可設(shè)置一部分子系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)定和修改，實(shí)現(xiàn)操縱超越功能。采納國(guó)際上標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)通訊協(xié)議由于Intranet確實(shí)是建立在國(guó)際通用的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP上的，因此LIMS集成的信息能夠在高速局域網(wǎng)LAN上公布，不管在酒店內(nèi)安裝千兆以太網(wǎng)依舊ATM網(wǎng)，甚至語(yǔ)音、視頻、數(shù)據(jù)合一的高速ATM網(wǎng)，均能夠?qū)崿F(xiàn)信息系統(tǒng)和自動(dòng)化智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)信息共享。LIMS集成各計(jì)算機(jī)治理子系統(tǒng)，要緊是通過(guò)RS-485等工業(yè)通訊協(xié)議的轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)(PCG)進(jìn)行，而與通訊自動(dòng)化系統(tǒng)CAS和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)OAS的集成，則是直接通過(guò)TCP/IP通訊協(xié)議實(shí)現(xiàn)。LIMS系統(tǒng)是掛在整個(gè)建筑物網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的一個(gè)服務(wù)器站點(diǎn)，其他網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)同時(shí)同媒體運(yùn)行，掃瞄L(zhǎng)IMS頁(yè)面時(shí)僅需要進(jìn)行登錄和授權(quán)認(rèn)證即可。實(shí)現(xiàn)與廣域網(wǎng)的互聯(lián)通過(guò)廣域網(wǎng)WAN的媒體，并通過(guò)登錄和授權(quán)認(rèn)證等安全措施，集成系統(tǒng)LIMS的遠(yuǎn)程訪問(wèn)是能夠完美實(shí)現(xiàn)的。依照不同的要求，有以下不同的方式：－遠(yuǎn)程撥號(hào)上網(wǎng)，使主管能夠在外地、在途中或在家里方便地查看系統(tǒng)運(yùn)行情況，以作出評(píng)估、決策和指導(dǎo)。－遠(yuǎn)程專線或撥號(hào)上網(wǎng)，用于酒店及物業(yè)治理的上級(jí)部門(mén)，或?qū)Χ嘧煌乩砦恢玫木频陮?shí)現(xiàn)集中建筑物酒店及物業(yè)治理的情況。－遠(yuǎn)程專線或撥號(hào)上網(wǎng)，用于將安全和消防等求助和緊急行動(dòng)支援信息和報(bào)警傳送給保安公司和公共消防部門(mén)。－遠(yuǎn)程專線或撥號(hào)上網(wǎng)，用于遠(yuǎn)程或異地的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、維護(hù)和修改的情況。信息與網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)的構(gòu)成依照系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，酒店的智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)包含兩個(gè)層次的功能目標(biāo)和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)形式；即：一體化信息系統(tǒng)集成（LIMS）與實(shí)時(shí)監(jiān)控自動(dòng)化專業(yè)子智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)(BMS）。一體化信息智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)(LIMS）是酒店第一層次的系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)集成平臺(tái)，其內(nèi)涵屬治理信息域，是以實(shí)現(xiàn)酒店內(nèi)全局的、綜合的信息交互和信息共享，達(dá)到提高高效治理的目的。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)對(duì)象是樓宇治理系統(tǒng)（BMS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）和通訊與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）。而實(shí)時(shí)監(jiān)控自動(dòng)化專業(yè)子智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)（BMS）是酒店第二層次的系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)集成平臺(tái)，其內(nèi)涵屬實(shí)時(shí)操縱域，是以實(shí)現(xiàn)酒店內(nèi)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的互操作和快速響應(yīng)與聯(lián)動(dòng)操縱，達(dá)到自動(dòng)化監(jiān)視與操縱的目的。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)對(duì)象是樓宇自控系統(tǒng)（BAS）、綜合保安系統(tǒng)（SMS）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）、停車場(chǎng)治理系統(tǒng)（CPS）、IC卡綜合應(yīng)用系統(tǒng)等。由于上述兩個(gè)層次的智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)功能目標(biāo)和內(nèi)涵各不相同，分屬不同的計(jì)算機(jī)應(yīng)用領(lǐng)域；因而LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)和BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)在智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)模式、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、集成功能上都存在著專門(mén)的區(qū)不。LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成強(qiáng)調(diào)的是：所采納智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的方法；網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)環(huán)境；數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)作，以及網(wǎng)絡(luò)治理等。而B(niǎo)MS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成強(qiáng)調(diào)的是：自動(dòng)化操縱的模式，是集散型操縱系統(tǒng)DCS，依舊現(xiàn)場(chǎng)總線操縱系統(tǒng)FCS；BACnet樓宇自控網(wǎng)絡(luò)協(xié)議與現(xiàn)場(chǎng)總線標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)的互操作性；智能操縱單元與傳感器的特性等。為此我們將分不描述LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)和BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成。LIMS信息智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)是酒店第一層次網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，采納Intranet主干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。實(shí)現(xiàn)一體化信息集成的功能，以提高酒店全局事件的監(jiān)控和處理的能力，達(dá)到科學(xué)、綜合，全面治理的功能：其具體實(shí)現(xiàn)的治理功能是：集中的監(jiān)視、操縱和治理功能桌面系統(tǒng)的信息查詢與操縱功能綜合設(shè)備維護(hù)治理功能全局事件治理功能辦公自動(dòng)化功能酒店及物業(yè)治理功能通訊網(wǎng)絡(luò)治理功能LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)：為了實(shí)現(xiàn)基于Intranet的LIMS集成，每個(gè)計(jì)算機(jī)治理子系統(tǒng)就必須由RS-485或RS-232工業(yè)接口傳出的實(shí)時(shí)信息，如溫度、液位、電功率、門(mén)禁、人員身份、車號(hào)、車位占用情況和報(bào)警，以及操縱狀態(tài)和相關(guān)變量參數(shù)等，通過(guò)實(shí)時(shí)網(wǎng)關(guān)計(jì)算機(jī)上的協(xié)議程序，轉(zhuǎn)化為符合TCP/IP協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)。網(wǎng)關(guān)運(yùn)行Windows98或WindowsNT4.0WorkTWation操作系統(tǒng)?？赡苄枰嗯_(tái)網(wǎng)關(guān)計(jì)算機(jī)。LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)治理：網(wǎng)絡(luò)中心的LIMS數(shù)據(jù)服務(wù)器安裝WindowsNT4.0操作系統(tǒng)，運(yùn)行SQLServer6.5關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，能夠依照監(jiān)控和治理的需要，建立建筑物計(jì)算機(jī)治理集成系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)表單和視圖，數(shù)據(jù)記錄依照網(wǎng)關(guān)傳來(lái)的變量值進(jìn)行更新。網(wǎng)絡(luò)中心的LIMS數(shù)據(jù)的查詢、共享、報(bào)表、備份、安全、維護(hù)等功能均由數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)提供專門(mén)好的支持。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)運(yùn)行在一臺(tái)高檔服務(wù)器上。同時(shí)該數(shù)據(jù)服務(wù)器還可作為Web服務(wù)器的互為備用服務(wù)器。LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)信息公布：在網(wǎng)絡(luò)中心運(yùn)行InternetInformationServer(IIS)的信息公布Web服務(wù)器系統(tǒng)，為L(zhǎng)IMS專門(mén)制作動(dòng)態(tài)Web網(wǎng)頁(yè)，并與數(shù)據(jù)庫(kù)連接，將實(shí)時(shí)的智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)信息在Web網(wǎng)頁(yè)上公布。信息公布系統(tǒng)運(yùn)行在另一臺(tái)高檔服務(wù)器上。同時(shí)，該Web服務(wù)器還作為數(shù)據(jù)服務(wù)器的互為備用服務(wù)器。建筑物計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)的監(jiān)控和治理的數(shù)據(jù)能夠用模擬圖、表格、圖表等方式體現(xiàn)，使用壓縮圖像、動(dòng)態(tài)效果、熱字連接和ActiveX控件、Java應(yīng)用件、VBScript腳本等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)?？赡芫频曛悄芑悄芑频昙拔飿I(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)，至少要接入5000個(gè)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，以及制作200幅Web頁(yè)面。LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)信息掃瞄：不管是位于建筑物局域網(wǎng)LAN上的桌面計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，依舊位于廣域網(wǎng)WAN通過(guò)撥號(hào)上網(wǎng)的各站點(diǎn)計(jì)算機(jī)，只需運(yùn)行InternetExplore掃瞄器，在掃瞄器的統(tǒng)一資源地址URL上輸入網(wǎng)絡(luò)中心建筑物計(jì)算機(jī)治理集成系統(tǒng)LIMS的Web服務(wù)器首頁(yè)網(wǎng)址，同時(shí)輸入被授權(quán)的用戶名和密碼，進(jìn)行登錄和授權(quán)認(rèn)證，即可實(shí)現(xiàn)集成系統(tǒng)LIMS的信息掃瞄。BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)是酒店第二層次網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，采納BACnet和LonWorks局域網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)酒店內(nèi)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的互操作和快速響應(yīng)與聯(lián)動(dòng)操縱的功能，以提高酒店內(nèi)設(shè)備的監(jiān)視和自動(dòng)化操縱的能力。具體的聯(lián)動(dòng)響應(yīng)包括以下各子系統(tǒng)之間的相互操縱邏輯。消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)樓宇自控系統(tǒng)(BAS)消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)綜合保安系統(tǒng)(SAS)消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)閉路電視系統(tǒng)(CCTV)消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)門(mén)禁治理系統(tǒng)(ACC)消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)通信系統(tǒng)(PABX)消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)緊急廣播系統(tǒng)(PA)消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)車庫(kù)治理系統(tǒng)(CPS)樓宇自控系統(tǒng)(BAS)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)綜合保安系統(tǒng)(SAS)樓宇自控系統(tǒng)(BAS)門(mén)禁治理系統(tǒng)(ACC)樓宇自控系統(tǒng)(BAS)門(mén)禁治理系統(tǒng)(ACC)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)門(mén)禁治理系統(tǒng)(ACC)車庫(kù)治理系統(tǒng)(CPS)車庫(kù)治理系統(tǒng)(CPS)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)上述的各專業(yè)子系統(tǒng)之間的互操作和響應(yīng)聯(lián)動(dòng)，能夠依照聯(lián)動(dòng)功能的需要靈活采納軟接口或硬接口的形式；但均應(yīng)能夠由治理者使用簡(jiǎn)單的事件描述語(yǔ)言預(yù)先通過(guò)應(yīng)用程序和響應(yīng)程序的編制而達(dá)到互操作與聯(lián)動(dòng)操縱目的，同時(shí)這種編程或設(shè)置均可隨時(shí)進(jìn)行或修改。BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的局域網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：通常樓宇自控系統(tǒng)局域網(wǎng)(LAN網(wǎng))或?qū)Ｓ迷O(shè)備網(wǎng)絡(luò)均是由BAS公司開(kāi)發(fā)的專用網(wǎng)絡(luò)，它們不具有開(kāi)放性，若要實(shí)現(xiàn)Honeywell、Jonson、Landis&Gyr等自控系統(tǒng)產(chǎn)品之間的互聯(lián)幾乎是不可能的。因此BMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)通常建立在某一家BAS系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，并通過(guò)通訊接口模塊(或網(wǎng)關(guān))將綜合保安系統(tǒng)(SMS)和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(FAS)等實(shí)時(shí)專用子智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)到那個(gè)平臺(tái)上來(lái)。該局域網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)采納BACnet開(kāi)放性樓宇自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，其局域網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)能夠是Ethernet、ARCnet、MS/TP、LonWork等網(wǎng)絡(luò)形式。BMS系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)與LIMS系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)：BMS系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)與LIMS系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)，由LIMS系統(tǒng)提供的協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)(PCG)，將BMS局域網(wǎng)絡(luò)BACnet協(xié)議轉(zhuǎn)換為國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議(TCP/IP)；因此也可以直接將各專業(yè)子系統(tǒng)的通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換為T(mén)CP/IP協(xié)議。從而實(shí)現(xiàn)BMS系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)與LIMS系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)。2.1.3從酒店對(duì)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的要求、用途動(dòng)身，基于成熟、先進(jìn)、有用的原則，把構(gòu)成酒店的酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的各信息與監(jiān)控子系統(tǒng)（BA、OA、CA）由各自獨(dú)立分離的設(shè)備，功能和信息集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)，完整和協(xié)調(diào)的綜合互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度共享和合理的分配。在酒店內(nèi)建立一個(gè)跨世紀(jì)全新概念的信息化空間。創(chuàng)建出一個(gè)高效、安全、舒適、靈活、便利和可持續(xù)進(jìn)展的優(yōu)良環(huán)境。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)原則—智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)放性：可對(duì)各子系統(tǒng)BA，OA，CA進(jìn)行分散式操縱，集中統(tǒng)一式治理和監(jiān)控。而集成后的系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng)，使不同的子系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口和協(xié)議達(dá)到“互操作性”?！獦?biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化：集成網(wǎng)絡(luò)的總體結(jié)構(gòu)必須是結(jié)構(gòu)化和標(biāo)準(zhǔn)化的，既可使不同廠商的設(shè)備產(chǎn)品綜合和互聯(lián)在同一個(gè)系統(tǒng)中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便的擴(kuò)充。—安全性、可靠性和容錯(cuò)性：作為現(xiàn)代化的行政總部酒店，其系統(tǒng)必須保證有極高的安全性、可靠性和容錯(cuò)性?！侠砘徒?jīng)濟(jì)化：在功能完善的基礎(chǔ)上達(dá)到造價(jià)相對(duì)合理經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)?！?wù)性和便利性：為酒店的酒店及物業(yè)治理者及行政辦公人員和桌面系統(tǒng)使用者提供高效、便利、安全的工作環(huán)境。計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)與主干網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案概述酒店酒店的設(shè)計(jì)原則。把構(gòu)成智能建筑的計(jì)算機(jī)治理各子系統(tǒng)（BA，OA，CA）由各自獨(dú)立分離的設(shè)備，功能和信息集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)，完整和協(xié)調(diào)的綜合互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度的共享和合理的分配。我們?cè)诒敬畏桨钢型婆e采納LIMS酒店集成治理系統(tǒng)(IntranetIntegratedIntelligentInformationBuildingManagementSyTWem，以下簡(jiǎn)稱LIMS)。該LIMS系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想是完全基于酒店內(nèi)部的Intranet(企業(yè)網(wǎng))之上，通過(guò)Web服務(wù)器和掃瞄器技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)酒店內(nèi)的信息交互、綜合和共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)。因此能夠真正做到酒店內(nèi)信息、資源和任務(wù)的綜合共享，以及全局事件的處理和一體化的科學(xué)治理。 甲級(jí)智能建筑設(shè)計(jì)與等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)依照“酒店的智能系統(tǒng)技術(shù)技術(shù)文件”的要求。以及《杭州智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《深圳市建筑智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定方法》這兩份政策法規(guī)文件提供了對(duì)智能建筑的甲級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定方法。甲級(jí)智能建筑應(yīng)具有以下功能：—智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)：必須具有各子系統(tǒng)的集成。接口界面應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的信息交換及通信協(xié)議轉(zhuǎn)換，用戶操作界友好。—綜合性全局決策：依照總體任務(wù)的要求和各子系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)分析，通過(guò)治理人員與計(jì)算機(jī)交互作用，系統(tǒng)自動(dòng)形成一優(yōu)化方案并作出決策指令，下達(dá)給各子系統(tǒng)執(zhí)行?！直O(jiān)控和治理：監(jiān)測(cè)各子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，能夠擁有對(duì)重要設(shè)備的優(yōu)先訪問(wèn)權(quán)和操作權(quán)?！滞话l(fā)事件綜合治理：通過(guò)對(duì)各子系統(tǒng)的集成治理，提高建筑物內(nèi)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)變能力。—網(wǎng)絡(luò)通信與信息集成治理：可對(duì)網(wǎng)絡(luò)及通信線路進(jìn)行協(xié)調(diào)與分配，對(duì)與整個(gè)智能化系統(tǒng)運(yùn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)和信息系統(tǒng)進(jìn)行集成治理。具有最高級(jí)信息訪問(wèn)權(quán)，同時(shí)有權(quán)對(duì)各子系統(tǒng)的信息訪問(wèn)權(quán)進(jìn)行設(shè)置與修改。—故障報(bào)警和綜合處理：對(duì)系統(tǒng)中出現(xiàn)的故障報(bào)警快速作出分析推斷，確定故障對(duì)系統(tǒng)的阻礙程度，并快速給出處理意見(jiàn)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將決策指令發(fā)送到相關(guān)子系統(tǒng)服務(wù)器或直接進(jìn)行緊急操縱操作。LIMS智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)功能描述為了實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的功能要求，采納LIMS系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下的功能目標(biāo)。集中的監(jiān)視、操縱和治理功能酒店LIMS/Web服務(wù)器處于酒店各專業(yè)子系統(tǒng)(BAS、SMS、FAS和CPS)的最高監(jiān)視與治理層，它通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)(PCG)，將建筑物設(shè)備系統(tǒng)(BAS)，綜合保安治理系統(tǒng)(SMS)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(FAS)的RS485總線協(xié)議轉(zhuǎn)換為T(mén)CP/IP網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議，并通過(guò)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)集成到LIMS/Web服務(wù)器統(tǒng)一的掃瞄器界面，實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店內(nèi)各專業(yè)子系統(tǒng)集中或分散的監(jiān)視與治理。統(tǒng)一的掃瞄器界面能夠支持構(gòu)架顯示窗口推出、動(dòng)畫(huà)和參數(shù)變量值動(dòng)態(tài)顯示，支持查詢，實(shí)現(xiàn)帶有口令驗(yàn)證的安全治理操作操縱，也能夠支持多媒體技術(shù)，應(yīng)用視頻、圖像和音響等技術(shù)手段，直至采納三維圖形和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，使得酒店內(nèi)的報(bào)警監(jiān)視和設(shè)備治理圖形界面生動(dòng)而直觀。主干網(wǎng)絡(luò)上的LIMS/Web工作站或辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的OAS/Web工作站都能夠掃瞄BMS系統(tǒng)的信息和具有分級(jí)監(jiān)視與操縱的能力。被集中監(jiān)視的信息有：1)建筑物設(shè)備自控系統(tǒng)(BAS)所有被監(jiān)視的機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、以及參數(shù)變量值顯示。2)綜合保安系統(tǒng)(SMS)所有被監(jiān)視的報(bào)警探頭的正常與報(bào)警狀態(tài)。被監(jiān)視的門(mén)禁系統(tǒng)的狀態(tài)和出入口人員記錄。CCTV監(jiān)視圖像與報(bào)警探頭的聯(lián)動(dòng)顯示。3)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(FAS)所有被監(jiān)視的火災(zāi)報(bào)警探頭的正常與報(bào)警狀態(tài)。消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的運(yùn)行與自檢狀態(tài)。CCTV監(jiān)視圖像與火災(zāi)報(bào)警點(diǎn)的聯(lián)動(dòng)顯示。4)停車場(chǎng)治理系統(tǒng)(CPS)閘門(mén)狀態(tài)和監(jiān)視。閘門(mén)報(bào)警與CCTV圖像的聯(lián)動(dòng)顯示。5)桌面系統(tǒng)的信息查詢與操縱功能BMS實(shí)時(shí)系統(tǒng)監(jiān)控信息查詢與顯示電子郵件信息的查詢與發(fā)送Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)信息查詢和下載CCTV監(jiān)控圖象的調(diào)用與選擇對(duì)相關(guān)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行開(kāi)關(guān)量操縱對(duì)辦公室內(nèi)溫度進(jìn)行設(shè)定和修改6)綜合設(shè)備維護(hù)治理功能累計(jì)設(shè)備運(yùn)行時(shí)刻，自動(dòng)生成維護(hù)報(bào)告。酒店竣工圖紙文檔，及設(shè)備清單，型號(hào)與規(guī)格，供應(yīng)廠商資料。設(shè)備報(bào)修與維護(hù)、保養(yǎng)記錄。7)全局事件治理功能當(dāng)酒店發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，LIMS系統(tǒng)應(yīng)能提供相關(guān)事件的實(shí)時(shí)狀態(tài)信息與數(shù)據(jù)，以及監(jiān)視圖像，并顯示聯(lián)動(dòng)操縱的執(zhí)行情況。關(guān)心酒店的事故處理負(fù)責(zé)人掌握和及時(shí)了解事故發(fā)生的緣故，事態(tài)的進(jìn)展?fàn)顩r，以及尋求正確和果斷的處理方法。將某些局部事件的阻礙限制在最小范圍內(nèi)，將事故帶來(lái)的危害和損失減少到最小。酒店治理功能前臺(tái)系統(tǒng)后臺(tái)系統(tǒng)客戶電子門(mén)鎖操縱系統(tǒng)酒店P(guān)OS系統(tǒng)庫(kù)存操縱及采購(gòu)系統(tǒng)中央客房預(yù)訂系統(tǒng)銷售與酒宴承辦系統(tǒng)娛樂(lè)信息提示系統(tǒng)VOD資料庫(kù)系統(tǒng)計(jì)算報(bào)告系統(tǒng)9)辦公自動(dòng)化功能(由OAS系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)提供信息和數(shù)據(jù))領(lǐng)導(dǎo)決策功能。公文審批與處理功能。綜合信息查詢功能。個(gè)人事務(wù)處理功能。辦公事務(wù)處理功能。人事治理功能。會(huì)議電視功能。多媒體信息查詢服務(wù)功能。10)物業(yè)治理功能(由物業(yè)治理數(shù)據(jù)庫(kù)提供信息和數(shù)據(jù))提供完整全面的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維修報(bào)告。(由BMS提供信息與數(shù)據(jù))。提供水、電、煤氣計(jì)量與交費(fèi)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和記錄。提供房產(chǎn)治理與酒店及物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)、檢修報(bào)告。酒店及物業(yè)租賃及文件檔案治理。酒店及物業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。綜合服務(wù)功能。計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)描述MainframeIntranetInternetIntranetIntranetIntranet以及業(yè)主建議書(shū)中明確提出構(gòu)成智能建筑的計(jì)算機(jī)治理各子系統(tǒng)（BA，OA，CA）由各自獨(dú)立分離的設(shè)備，功能和信息集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)，完整和協(xié)調(diào)的綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度的共享和合理的分配原則。Intranet酒店酒店計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)描述酒店集成的系統(tǒng)包括BA，OA，CA提供的界面應(yīng)是友好和易操作的一體化中文平臺(tái)。建立安全機(jī)制下的數(shù)據(jù)完整性機(jī)制與訪問(wèn)操縱機(jī)制。工程設(shè)計(jì)應(yīng)保證所提供的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)具有互操作性與安全性。實(shí)現(xiàn)酒店我們理解技術(shù)技術(shù)文件中關(guān)于智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)的目標(biāo)，Intranet酒店IntranetIntranetIntranetIntranetIntranet酒店windowsIntranetIntranet酒店操作系統(tǒng)平臺(tái)：windowsNT4.0&5.0數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)：MicrosoftSQLServer6.5PowerPC，Intelx86，Pentium，DEC等開(kāi)放數(shù)據(jù)庫(kù)互連(ODBC)在酒店項(xiàng)目中，具體實(shí)施方案如下：IntranetLIMS/Intranet網(wǎng)絡(luò)的安全性機(jī)制LIMS/IntranetIntranetIntranet/Internet酒店IntranetIntranet與InternetLIMS/WebLIMS/Intranet系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)軟、硬件配置講明依照酒店技術(shù)文件中的要求，同時(shí)能夠結(jié)合目前國(guó)內(nèi)OA系統(tǒng)軟、硬件配置的主流現(xiàn)狀。提出我們關(guān)于建立酒店LIMS/Intranet系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)軟、硬件配置的方案，同時(shí)關(guān)于上述配置的選擇和技術(shù)加以講明。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)LIMS/Intranet系統(tǒng)硬件配置服務(wù)器酒店LIMS/Intranet系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)配置2臺(tái)Web服務(wù)器，即：LIMS/Web服務(wù)器和LIMS/Web數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器。他們的硬件配置為雙CPU、PentiumPro-20,64MB內(nèi)存,4GB硬盤(pán),100Mbps速度的網(wǎng)卡、內(nèi)置56KBoud的調(diào)制解調(diào)器，兩臺(tái)Web服務(wù)器技術(shù)性能應(yīng)完全一樣。LIMS/Web服務(wù)器為酒店LIMS主域操縱器(PDC)，LIMS/Web數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器為酒店數(shù)據(jù)庫(kù)主域操縱器(PDC)，兩臺(tái)都安裝同樣的Web服務(wù)器軟件，互為熱備份（互為備份域操縱器—BDC）。Web客戶機(jī)酒店網(wǎng)絡(luò)用戶端Web客戶機(jī)和可采納CPU586-133MHZ,16MB內(nèi)存，2GB硬盤(pán)，10-100Mbps速度的網(wǎng)卡。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備建議采納IP網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。網(wǎng)絡(luò)布線采納1000Mbps高速IP以太網(wǎng)絡(luò)，并利用千兆位PDS綜合布線系統(tǒng)。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)LIMS/Intranet系統(tǒng)軟件配置網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)(NOS)酒店LIMS/Intranet網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，采納美國(guó)微軟公司開(kāi)發(fā)的WindowsNT操作系統(tǒng)軟件，如從性能/價(jià)格比的角度來(lái)看是目前網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)的最佳選擇。這是因?yàn)閃indowsNT不但具有安裝簡(jiǎn)單治理方便、安全性好，專門(mén)高的性能/價(jià)格比等突出優(yōu)點(diǎn)以外，但最重要的理由是WindowsNT可支持豐富的應(yīng)用軟件，包括Web系統(tǒng)所需的全部軟件：Web服務(wù)器軟件、Web掃瞄器軟件、Web編輯器軟件、Web轉(zhuǎn)換器軟件等，還能極好地支持辦公自動(dòng)化軟件MSOffice、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件MSSQLServer等，同時(shí)使這些軟件的相互配合達(dá)到無(wú)縫的聯(lián)接。同時(shí)WindowsNT也支持各種的硬件類型，在Intel系列、PowerPC系列、Aipha系列等計(jì)算機(jī)上都能夠?qū)ｉT(mén)好地運(yùn)行。對(duì)各機(jī)種的硬件配置的要求也不高，通常486cpu,16MB以上內(nèi)存，500MB硬盤(pán)，就能夠運(yùn)行系統(tǒng)，這一點(diǎn)關(guān)于LIMS系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)納入原OAS系統(tǒng)早期購(gòu)買的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)工作站，并與現(xiàn)有的設(shè)備配置是十分有利的。Web服務(wù)器軟件酒店的酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)LIMS/Intranet系統(tǒng)的Web服務(wù)器軟件采納美國(guó)微軟公司的InternetInformationServer3.0(IIS3.0)，它在WindowsNTServer4.0&5.0中內(nèi)置，用戶只需要在安裝WindowsNTServer4.0&5.0的過(guò)程中選擇同時(shí)安裝IIS3.0即可，IIS3.0保持了微軟公司產(chǎn)品良好一致的界面，應(yīng)用起來(lái)特不簡(jiǎn)單,同時(shí)性能也專門(mén)穩(wěn)定，同時(shí)微軟還在不斷推出Web新軟件，如：IndexServer,ProxyServer等，因此關(guān)于用戶的長(zhǎng)遠(yuǎn)應(yīng)用會(huì)有專門(mén)好的支持，IIS3.0與辦公自動(dòng)化集成軟件(MSOffice)，電子郵件產(chǎn)品(MSExchange)都能夠進(jìn)行一體化集成式的有機(jī)配合使用；特不是在酒店內(nèi)，通過(guò)Web方式實(shí)施對(duì)建筑物治理系統(tǒng)各專業(yè)子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控是一個(gè)再好只是的選擇，這是由于IIS3.0能夠與MSSQLServer數(shù)據(jù)庫(kù)軟件無(wú)縫連接，使得在Web主頁(yè)中直接嵌入SQL語(yǔ)句后，用戶就能夠通過(guò)Web掃瞄器直接提取SQLServer數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)，用戶也能夠通過(guò)動(dòng)態(tài)主頁(yè)輸入提交信息（或數(shù)據(jù)）自動(dòng)傳送到SQLServer數(shù)據(jù)庫(kù)中進(jìn)行處理。真正實(shí)現(xiàn)與BMS各專業(yè)子系統(tǒng)(BAS、SMS、FAS、ICS、CPS)交互式的監(jiān)控功能。數(shù)據(jù)庫(kù)軟件酒店的酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)LIMS/Intranet系統(tǒng)中，其數(shù)據(jù)庫(kù)軟件采納美國(guó)微軟公司最新開(kāi)發(fā)的MSSQLServer6.5型網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品，該產(chǎn)品要緊優(yōu)點(diǎn)在于安裝、治理和維護(hù)的方便性和對(duì)用戶的易用性，在這些方面其性能已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)運(yùn)行在UNIX操作系統(tǒng)上的Oracle、Informix和Sybase等數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品。同時(shí)SQLServer6.5的運(yùn)行效率相當(dāng)高，差不多能夠與UNIX型數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品比美。我們認(rèn)為在酒店信息集成治理系統(tǒng)實(shí)際應(yīng)用中，選擇SQLServer6.5數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品唯一和真正的理由是：該產(chǎn)品特不適合于Web的應(yīng)用相配合，它自帶一個(gè)Web工具能夠直接將數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)生成Web主頁(yè)，尤其它能夠與同屬微軟公司的IIS3.0Web服務(wù)器軟件產(chǎn)品集成聯(lián)合起來(lái)使用，SQLServer6.5中的數(shù)據(jù)能夠被IIS3.0中存儲(chǔ)的主頁(yè)(Webpage)直接調(diào)出，從主頁(yè)上返回的相關(guān)BMS的調(diào)整與設(shè)定信息（數(shù)據(jù)）也能夠直接存儲(chǔ)到SQLServer6.5中做進(jìn)一步處理，無(wú)需手工操作。十分適合于在酒店中運(yùn)用Intranet/Web方式來(lái)查詢建筑物治理系統(tǒng)(BMS)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息和通過(guò)桌面系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店內(nèi)相關(guān)機(jī)電設(shè)備的操縱與運(yùn)行參數(shù)設(shè)定；辦公室內(nèi)溫濕度的調(diào)控，以及CCTV監(jiān)視圖象的調(diào)用和選擇。智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)LIMS/Intranet系統(tǒng)應(yīng)用軟件配置LIMS/Web應(yīng)用軟件是依照酒店用戶，對(duì)在酒店內(nèi)實(shí)現(xiàn)智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)程度與具體功能需求，以及酒店內(nèi)BMS各專業(yè)子系統(tǒng)實(shí)際應(yīng)用的配置情況（如：不同廠商的品牌），而需對(duì)以下應(yīng)用軟件進(jìn)行合理的配置與進(jìn)一步的開(kāi)發(fā)（編制接口程序和建立數(shù)據(jù)庫(kù)）。LIMS/PCG協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)軟件(包括BAS、SMS、CCTV、SCS、FAS)LIMS/CGI公共關(guān)網(wǎng)接口軟件LIMS/ODBC數(shù)據(jù)庫(kù)接口軟件（與OAS數(shù)據(jù)庫(kù)接口）LIMS/DatabaseWeb數(shù)據(jù)庫(kù)軟件（許多于1000個(gè)監(jiān)控點(diǎn)）LIMS/WebpageWeb主頁(yè)面軟件（許多于500頁(yè)）智能化酒店及物業(yè)治理與網(wǎng)絡(luò)LIMS/Intranet系統(tǒng)配套軟件的選擇InternetExplorer3.0或NetscapeNaigator3.0Web掃瞄器軟件WindowsNT或Windows98視窗界面軟件MSOffice2000或LotusNotes辦公自動(dòng)化集成軟件InternetAssistantWeb主頁(yè)轉(zhuǎn)換器軟件MSExchange6.0電子郵件（群體）軟件MSFrontPage98Web站點(diǎn)制作工具軟件2.2樓宇自控系統(tǒng)(BAS)2.2.1依照酒店智能工程技術(shù)文件及業(yè)主所提出對(duì)設(shè)備智能操縱系統(tǒng)的功能和配置要求，并對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、冷水機(jī)組、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和治理。實(shí)時(shí)監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集，以及操作與節(jié)能治理的功能將由設(shè)備智能操縱系統(tǒng)中的新加坡QA智能操縱單元和上位機(jī)系統(tǒng)共同完成。2.2.2依照酒店技術(shù)文件的要求，設(shè)備智能操縱系統(tǒng)應(yīng)采納集散式的結(jié)構(gòu)模式，實(shí)現(xiàn)對(duì)BAS各專業(yè)子系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)和治理，其監(jiān)控功能需求包括以下幾個(gè)方面：空調(diào)、直燃機(jī)、給排水、變配電、照明和電梯等設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控和治理。操縱和信息采集功能將由BAS中的DDC操縱器、操作站共同完成。而B(niǎo)MS網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)控治理工作站將對(duì)上述的機(jī)電設(shè)備，以及保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、實(shí)行一體化監(jiān)測(cè)和治理，構(gòu)成了BMS系統(tǒng)。1）BAS系統(tǒng)總體性能需求通過(guò)BAS系統(tǒng)的優(yōu)化操縱提高酒店內(nèi)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的合理性，節(jié)約能源消耗，減輕治理人員的勞動(dòng)強(qiáng)度。提高可靠的、經(jīng)濟(jì)的能源操縱和分配方案，實(shí)現(xiàn)能源治理的自動(dòng)化。通過(guò)系統(tǒng)的統(tǒng)一治理和調(diào)度，充分發(fā)揮酒店內(nèi)機(jī)電設(shè)備整體協(xié)調(diào)與配合的再生新功能。不斷地、實(shí)時(shí)地提供機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀況的資料、報(bào)表進(jìn)行集中的分析，作出設(shè)備治理決策的依據(jù)，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備治理工作的自動(dòng)化。設(shè)備智能操縱系統(tǒng)(BAS)LAN局域網(wǎng)絡(luò)應(yīng)遵循BACnet協(xié)議，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置符合分散操縱和集中監(jiān)視的模式，以及資源與信息共享的原則；并提供與IBMS信息與網(wǎng)絡(luò)集成主干網(wǎng)絡(luò)的通訊協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)接口。2)BAS系統(tǒng)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控功能概述空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控功能空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備監(jiān)控治理包括對(duì)：空氣處理機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、熱交換器等設(shè)備的變量參數(shù)的監(jiān)視和自動(dòng)化的操縱。在BAS的監(jiān)控治理下，使酒店內(nèi)的溫濕操縱達(dá)到最舒適的環(huán)境，同時(shí)以最低的能源和電力消耗來(lái)維持系統(tǒng)和設(shè)備的正常工作。以求取得最低的酒店運(yùn)作的成本和最高的經(jīng)濟(jì)效益?？諝馓幚頇C(jī)監(jiān)控功能－風(fēng)機(jī)操縱：風(fēng)機(jī)按時(shí)刻程序自動(dòng)啟停，運(yùn)行時(shí)刻累計(jì)，用風(fēng)壓差開(kāi)關(guān)監(jiān)視風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)，設(shè)備維修預(yù)報(bào)警。－溫度操縱：夏季送冷風(fēng)、冬季熱風(fēng)、過(guò)渡季節(jié)送新風(fēng)以節(jié)能，依照回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，操縱電動(dòng)閥，調(diào)節(jié)冷/熱水量，使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi)。－風(fēng)門(mén)操縱：依照回風(fēng)空氣質(zhì)量（二氧化碳含量）及室外空氣溫度聯(lián)鎖操縱新風(fēng)風(fēng)門(mén)開(kāi)度。－聯(lián)鎖操縱：風(fēng)機(jī)、風(fēng)門(mén)和水閥聯(lián)鎖。－監(jiān)測(cè)：回風(fēng)溫度、空氣質(zhì)量、過(guò)濾器狀態(tài)、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。－報(bào)警：過(guò)濾器堵塞報(bào)警、風(fēng)機(jī)故障報(bào)警及維修預(yù)報(bào)警、溫度超限報(bào)警。－顯示與打?。鹤兞繀?shù)、狀態(tài)、報(bào)警、動(dòng)態(tài)流程圖（設(shè)定值，測(cè)量值、狀態(tài)）。新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控功能－風(fēng)機(jī)操縱：風(fēng)機(jī)按時(shí)刻程序自動(dòng)啟停，運(yùn)行時(shí)刻累計(jì)，用風(fēng)壓差開(kāi)關(guān)監(jiān)視風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。－溫度操縱：夏季送冷風(fēng)、冬季送熱風(fēng)，過(guò)渡季節(jié)送新風(fēng)以節(jié)能，依照送風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，操縱電動(dòng)閥，調(diào)節(jié)冷/熱水量，使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi)。－聯(lián)鎖操縱：水閥及風(fēng)機(jī)按程序聯(lián)鎖。－監(jiān)測(cè)：送風(fēng)溫度、過(guò)濾器狀態(tài)、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。－報(bào)警：過(guò)濾器堵塞報(bào)警，風(fēng)機(jī)故障報(bào)警及維修預(yù)報(bào)警，溫度超限報(bào)警。－顯示與打?。鹤兞繀?shù)、狀態(tài)、報(bào)警、動(dòng)態(tài)流程圖(設(shè)定值、測(cè)量值、狀態(tài))。冷水機(jī)組監(jiān)控功能－冷負(fù)荷操縱：依照供回水溫差，供回水壓差和回水流量值的變化參數(shù)，以確定冷負(fù)荷的變化量，以操縱冷水機(jī)組投入運(yùn)行臺(tái)數(shù)。－冷凍水泵差旁通：依照冷凍水供回水壓差檢測(cè)值，調(diào)節(jié)其供回水旁通閥的適當(dāng)開(kāi)度，以保持所設(shè)定的壓差值，以達(dá)到節(jié)能的目地。－聯(lián)鎖操縱：依照冷凍水供回水溫差、壓差，聯(lián)鎖操縱其旁通調(diào)節(jié)閥依照冷卻水供回水溫差，聯(lián)鎖操縱其旁通調(diào)節(jié)閥，冷卻塔風(fēng)扇的啟/停。－監(jiān)測(cè)：冷凍水供回水溫度、壓力，冷凍水回水流量，冷卻水供回水溫度，冷凍水泵的狀態(tài)、故障、水流，冷卻水泵的狀態(tài)、故障、水流，冷水機(jī)組的狀態(tài)、故障，冷卻塔風(fēng)扇的狀態(tài)、故障。－報(bào)警：所有檢測(cè)的參數(shù)過(guò)限報(bào)警，水流開(kāi)關(guān)報(bào)警，所有上述設(shè)備的故障報(bào)警。－顯示與打印：變量參數(shù).狀態(tài).報(bào)警.動(dòng)態(tài)流程圖(設(shè)定值、測(cè)量值、狀態(tài))。熱交換器(采暖/生活)監(jiān)控功能－供水溫度操縱：依照供水傳感器的檢測(cè)值與設(shè)定值相比較，其差值決定蒸汽調(diào)節(jié)閥的開(kāi)度。－水泵操縱：依照回水壓力檢測(cè)數(shù)據(jù)，操縱熱水加壓泵的開(kāi)啟/停止。以實(shí)現(xiàn)熱水供水壓力在設(shè)定范圍內(nèi)。－聯(lián)鎖操縱：依照負(fù)荷（溫差＋流量）啟動(dòng)熱交換器運(yùn)行，當(dāng)熱水泵停止后，自動(dòng)關(guān)閉熱交換器的蒸汽閥。－監(jiān)測(cè)：蒸汽溫度和供水溫度、供水壓力，供水流量、回水溫度、回水壓力。－報(bào)警：溫度、壓力過(guò)限報(bào)警，水泵故障報(bào)警。－顯示與打印：變量參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、動(dòng)態(tài)流程圖（設(shè)定值、測(cè)量值、狀態(tài)）。給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控功能給排水系統(tǒng)的監(jiān)控功能要緊體現(xiàn)在檢測(cè)生活水池、飲用水箱、污水池的水位、水泵的開(kāi)/關(guān)、水壓的高低，同時(shí)能夠由時(shí)刻程序自動(dòng)操縱各個(gè)泵的啟停，以及閥門(mén)的運(yùn)行及狀態(tài)檢測(cè)，并由系統(tǒng)治理中心制定檢測(cè)和保養(yǎng)打算，打印檢修工作單及故障提示，自動(dòng)切換備用水泵。生活和消防水系統(tǒng)監(jiān)控功能－監(jiān)控功能：生活水箱，水池，以及消防水池低水位時(shí)開(kāi)啟水泵、高水位時(shí)關(guān)停水泵。－報(bào)警：水箱、水池高、低水位報(bào)警、水泵故障報(bào)警。－顯示與打?。核?、水池高、低水報(bào)警、水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警。排污水系統(tǒng)監(jiān)控功能－監(jiān)控功能：污水池、集水池高水位時(shí)開(kāi)啟水泵，低水位時(shí)關(guān)停水泵。－報(bào)警：污水池、集水池高水位報(bào)警、水泵故障報(bào)警。－顯示與打?。何鬯亍⒓馗?、低水位，高水位報(bào)警、水泵運(yùn)行狀態(tài)。變配電系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)視功能變配電系統(tǒng)的監(jiān)控功能要緊體現(xiàn)在監(jiān)測(cè)和計(jì)量?jī)蓚€(gè)要緊方面。通常在雙回路供電的變壓器低壓側(cè)監(jiān)測(cè)和計(jì)量電壓、電流、功率、有功功率以及交連開(kāi)關(guān)切換狀態(tài)監(jiān)視；變壓器的溫度檢測(cè)；自發(fā)電機(jī)組的電壓、電流、功率、功率因數(shù)、相位、頻率的監(jiān)測(cè)和計(jì)量；以及自發(fā)電機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警；交連開(kāi)關(guān)的切換狀態(tài)監(jiān)視，以及必要的動(dòng)力設(shè)備聯(lián)動(dòng)操縱。供電回路監(jiān)視功能－監(jiān)視：變壓器低壓側(cè)電壓、電流、功率、有功功率。高壓開(kāi)關(guān)狀態(tài)、交連開(kāi)關(guān)狀態(tài)，低壓配電回路開(kāi)關(guān)狀態(tài)。變壓器溫度。－計(jì)量：變壓器低壓側(cè)功率、有功功率。－顯示與打?。鹤兞繀?shù)、狀態(tài)、報(bào)警、計(jì)量數(shù)據(jù)表格、動(dòng)態(tài)流程圖（測(cè)量值，過(guò)限值、狀態(tài)）。自發(fā)電機(jī)組監(jiān)控功能－監(jiān)視：自發(fā)電機(jī)組的電壓、電流、功率、有功功率、無(wú)功功率、功率因素、頻率、3相切換開(kāi)關(guān)、機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、機(jī)組溫升。－計(jì)量：自發(fā)電機(jī)組、功率、有功功率。－報(bào)警：電壓、電流、過(guò)限（高限、低限）報(bào)警，斷電報(bào)警、機(jī)組溫升過(guò)限報(bào)警。－顯示與打?。鹤兞繀?shù)、狀態(tài)、報(bào)警、計(jì)量表格、動(dòng)態(tài)流程圖（測(cè)量值、過(guò)限值、狀態(tài)）。照明設(shè)備操縱功能通過(guò)照明操縱能夠?qū)⒕频陜?nèi)的照明設(shè)備按需分成若干組不，以時(shí)刻程序來(lái)設(shè)定各分區(qū)照明設(shè)備的開(kāi)/關(guān)，以達(dá)到節(jié)能效果。當(dāng)酒店內(nèi)有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，照明設(shè)備組作出相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)配合，例如當(dāng)有火警時(shí)，聯(lián)動(dòng)照明系統(tǒng)關(guān)閉，打開(kāi)應(yīng)急燈；當(dāng)有保安報(bào)警時(shí)，聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的區(qū)域照明燈開(kāi)啟。照明操縱還包括對(duì)酒店的泛光照明操縱、航空障礙燈操縱等。－照明操縱：以時(shí)刻或事件的程序操縱方式，開(kāi)啟或關(guān)閉按區(qū)域劃分的照明組。－泛光燈操縱：以時(shí)刻程序操縱方式，開(kāi)啟或關(guān)閉該照明開(kāi)關(guān)。－航空障礙燈：以時(shí)刻程序操縱方式，開(kāi)啟或關(guān)閉該照明開(kāi)關(guān)。電梯設(shè)備監(jiān)控功能電梯系統(tǒng)自身已具有運(yùn)行操縱和治理、狀態(tài)監(jiān)測(cè)、故障記錄及報(bào)警等多種功能，BAS則要緊是通過(guò)與電梯的通訊接口（軟接口或硬接口）對(duì)其進(jìn)行集中的監(jiān)測(cè)和治理，電梯承包商提供電梯系統(tǒng)的通訊接口協(xié)議（或硬接口電氣聯(lián)接圖），弱電分包完成彼此通訊所涉及的軟、硬件方面的工作。BAS以圖形的方式反映出電梯的各種運(yùn)行狀態(tài)，反映出故障報(bào)警狀態(tài)。BMS應(yīng)能自動(dòng)開(kāi)列電梯維護(hù)的工作單，并與電梯維修公司共同進(jìn)行遠(yuǎn)程診斷和設(shè)備維護(hù)，建立電梯運(yùn)行檔案和維護(hù)檔案。2.2.3新加坡QA系列樓宇設(shè)備自控(BAS)系統(tǒng)采納先進(jìn)的多層次、多用戶、多任務(wù)、可獨(dú)立工作的集散操縱系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，能夠完成多種不同的樓宇設(shè)備自控功能。本系統(tǒng)也能在監(jiān)測(cè)層和數(shù)據(jù)層提供容錯(cuò)功能和冗余功能，當(dāng)操縱系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤時(shí)能自動(dòng)切換，最限度地保證了系統(tǒng)的可靠性，使關(guān)健設(shè)備和系統(tǒng)能連續(xù)不間斷地運(yùn)行。各子系統(tǒng)通過(guò)中央計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)集中治理，由區(qū)域的智能操縱單元直接進(jìn)行操縱，智能操縱單元與中央計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)以RS－485接口進(jìn)行通信。系統(tǒng)中分散的智能操縱單元的操作運(yùn)行是高度自治的，并不依靠中央操縱軟件。當(dāng)系統(tǒng)通信故障時(shí)，智能操縱單元，仍然能正常完成監(jiān)測(cè)和調(diào)控的功能。同樣也能夠利用處理局部化的原則，能夠減少各計(jì)算機(jī)用戶終端及區(qū)域智能操縱單元之間的通訊量。酒店設(shè)備智能操縱系統(tǒng)采納ICU-C64智能操縱單元。1)智能操縱單元（DDC）功能－以設(shè)定的周期對(duì)采樣點(diǎn)與調(diào)控點(diǎn)進(jìn)行數(shù)值和狀態(tài)的巡回檢測(cè)，并可將檢測(cè)結(jié)果傳送給中央計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)。－智能操縱單元對(duì)監(jiān)測(cè)信號(hào)和輸出信號(hào)進(jìn)行A/D和D/A轉(zhuǎn)換，設(shè)定轉(zhuǎn)換的數(shù)值轉(zhuǎn)換率及偏差值。－對(duì)模擬輸入量進(jìn)行正確的測(cè)量，確定合理性的數(shù)值波動(dòng)區(qū)域，濾除波動(dòng)值，以使系統(tǒng)得到正確的響應(yīng)和顯示正確讀數(shù)。－關(guān)于模擬量可設(shè)定“預(yù)先警告”和“實(shí)際警報(bào)”界限，并可和實(shí)際檢測(cè)值進(jìn)行邏輯性比較，越限時(shí)發(fā)出相應(yīng)的狀態(tài)信號(hào)，并報(bào)警信息以中繼方式趕忙傳送給中央計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)。－可消除開(kāi)關(guān)量輸入信號(hào)反跳，防止可能引起的無(wú)意義報(bào)警。－智能操縱單元中的內(nèi)存儲(chǔ)器，注入的過(guò)程操縱的PID算法和完成邏輯運(yùn)算的操縱算法，每一個(gè)操縱回路的執(zhí)行，均可由程序員設(shè)定操縱程序，包括對(duì)全部輸出所指定的初始值，同時(shí)系統(tǒng)治理中央計(jì)算機(jī)能夠完成，對(duì)全部操縱設(shè)定點(diǎn)的程序顯示和修改。全部操縱程序均能夠由智能操縱單元獨(dú)立的自動(dòng)執(zhí)行，也能夠由操作員手動(dòng)執(zhí)行。－智能操縱單元監(jiān)控軟件具有接通、分?jǐn)鄷r(shí)刻積分運(yùn)算，依照開(kāi)關(guān)量狀態(tài)進(jìn)行時(shí)刻(含接通時(shí)刻積算和分?jǐn)鄷r(shí)刻)，并與設(shè)備運(yùn)行極限時(shí)刻比較，實(shí)現(xiàn)設(shè)備治理自動(dòng)化。積算的時(shí)刻以1min精度累計(jì)，達(dá)1×104h以上，當(dāng)設(shè)定運(yùn)行時(shí)刻極限積算值超過(guò)極限設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)發(fā)出請(qǐng)求設(shè)備維修報(bào)警。－由內(nèi)部程序決定的輸出點(diǎn)開(kāi)/關(guān)操縱。－由內(nèi)部程序決定模擬量的輸出值，用于驅(qū)動(dòng)調(diào)節(jié)閥、變速電機(jī)、變頻調(diào)速器、調(diào)節(jié)風(fēng)門(mén)的位置。－智能操縱單元同意中央計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)傳送的各種時(shí)刻程序、事件程序、邏輯操縱模式、過(guò)程操縱模式及操縱指令，以具體實(shí)施中央計(jì)算機(jī)治理系統(tǒng)的所有功能。2)空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控功能空氣處理機(jī)監(jiān)控原理－空氣處理機(jī)的監(jiān)控原理是依照溫度傳感器所檢測(cè)的溫度送往智能操縱單元與設(shè)定點(diǎn)溫度相比較，用比例加積分、微分操縱，輸出相應(yīng)的操縱電壓信號(hào)，以調(diào)節(jié)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥動(dòng)作，使回風(fēng)溫度保持在所設(shè)定的溫度范圍內(nèi)。－依照溫度傳感器和濕度傳感器所檢測(cè)的溫/濕度，送往智能操縱單元進(jìn)行焓值的計(jì)算，按回風(fēng)及新風(fēng)焓值的比例，分不輸出相應(yīng)的操縱電壓信號(hào)，以操縱回風(fēng)門(mén)和新風(fēng)門(mén)的比例開(kāi)度。－依照濕度傳感器所檢測(cè)的回風(fēng)管內(nèi)的濕度送往智能操縱單元與設(shè)定的濕度相比較，用來(lái)操縱加濕閥的動(dòng)作，使送風(fēng)濕度保持在所需要的范圍內(nèi)。－除了以上溫、濕度的操縱外，變風(fēng)量機(jī)組（包括變風(fēng)量新風(fēng)機(jī)組）還通過(guò)變頻調(diào)速操縱風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)其風(fēng)機(jī)出口的靜壓操縱?？諝馓幚頇C(jī)監(jiān)控功能描述－操縱方案中的所有設(shè)定點(diǎn)均可調(diào)；比例帶和操縱死區(qū)的設(shè)定將在現(xiàn)場(chǎng)決定。－風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和停止的操縱。－設(shè)定低溫霜凍探測(cè)器愛(ài)護(hù)風(fēng)機(jī)。－依照出口溫度設(shè)定點(diǎn)調(diào)節(jié)冷水/熱水電動(dòng)閥來(lái)操縱室溫，具有冬、夏換季的功能。－依照回風(fēng)空氣濕度的設(shè)定點(diǎn)來(lái)調(diào)節(jié)冷水閥以達(dá)到除濕的作用。除此之外，系統(tǒng)還將監(jiān)測(cè)以下參數(shù)：－過(guò)濾網(wǎng)堵塞報(bào)警。－電氣聯(lián)鎖停車報(bào)警。－室外溫度、濕度監(jiān)測(cè)，風(fēng)向、風(fēng)速監(jiān)測(cè)。新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控功能描述:－風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和停止的操縱。－設(shè)定低溫霜凍探測(cè)器愛(ài)護(hù)風(fēng)機(jī)。－根椐送風(fēng)溫度調(diào)控電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。－操縱和顯示新風(fēng)機(jī)組風(fēng)機(jī)的啟停及狀態(tài)、故障和壓差報(bào)警。－依照送風(fēng)濕度和室外新風(fēng)濕度進(jìn)行濕度調(diào)節(jié)。－電氣聯(lián)鎖停機(jī)報(bào)警。冷水機(jī)組的監(jiān)控原理冷卻塔與冷水機(jī)組自控系統(tǒng)分不由冷卻塔和冷水機(jī)組成，其自控工作原理如下：冷水機(jī)與冷卻水泵、冷卻水泵和冷凍水泵以一對(duì)一方式運(yùn)行，由ICU程序或手動(dòng)起動(dòng)。冷水機(jī)組投入運(yùn)行的順序?yàn)槔鋮s水泵→風(fēng)扇→冷水泵延時(shí)啟動(dòng)→冷水機(jī)啟動(dòng)。關(guān)停機(jī)時(shí)，順序相反。冷水機(jī)混水供水的溫度，決定冷水機(jī)的啟/停。當(dāng)溫度高于設(shè)定值時(shí)，第一臺(tái)冷水機(jī)啟動(dòng)。ICU操縱依照混水的供回水溫度對(duì)冷水總流量進(jìn)行熱量計(jì)算，從而實(shí)現(xiàn)冷水機(jī)優(yōu)化投入運(yùn)行的臺(tái)選操縱。操縱順序，如前所述。通過(guò)供回水壓力測(cè)量，ICU操縱調(diào)節(jié)旁通水閥，從而使供水與回水實(shí)現(xiàn)旁通，以保持所要求的壓力差值。同時(shí)，冷卻水泵用ICU程序啟/?；蚴謩?dòng)操縱方式，冷卻水供水溫度操縱冷水旁通水閥。當(dāng)供水溫度低于某一設(shè)定值時(shí)，開(kāi)旁通水閥，當(dāng)回水溫度高于某一設(shè)定值時(shí)關(guān)小旁通水閥。依照冷卻水供水溫度啟/停冷卻塔風(fēng)扇。當(dāng)冷卻水供水溫度低于某一設(shè)定值時(shí)，關(guān)停冷卻塔風(fēng)扇。系統(tǒng)通過(guò)ICU的優(yōu)化操縱使冷卻塔與冷水機(jī)組系統(tǒng)達(dá)到節(jié)能的目的。其監(jiān)控方式通常為：－冷水機(jī)組的群控功能，依照負(fù)荷自動(dòng)啟停冷水機(jī)組，并具有設(shè)定和修改冷水機(jī)組啟停順序功能。－水泵操縱，當(dāng)旁通流量達(dá)到一臺(tái)泵流量時(shí)，關(guān)停一臺(tái)水泵，當(dāng)壓差低于設(shè)定值時(shí)開(kāi)啟水泵。并顯示冷凍水泵、冷卻水泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。－冷卻塔風(fēng)機(jī)的啟停操縱，以及風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)顯示和故障報(bào)警。－對(duì)冷水機(jī)、冷卻水泵、冷凍水泵、冷水塔風(fēng)機(jī)的啟停順序進(jìn)行邏輯操縱。－冷水機(jī)組停機(jī)時(shí)，關(guān)閉冷水機(jī)組的冷凍水雙位電動(dòng)閥；并關(guān)停相應(yīng)的冷凍水泵。顯示各冷水機(jī)組的冷凍供回水供回溫度；以及冷水機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。冷水機(jī)組的的監(jiān)控功能描述酒店的冷水系統(tǒng)由冷水機(jī)組，冷水泵，冷水循環(huán)泵，冷卻水塔和旁路系統(tǒng)組成。它們分成兩組。BAS自控系統(tǒng)對(duì)冷水機(jī)系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下：－冷水機(jī)組的獨(dú)立操縱各個(gè)獨(dú)立的冷水機(jī)組及其相應(yīng)的冷水泵、冷水循環(huán)泵、和冷卻塔風(fēng)扇將構(gòu)成一個(gè)單位，進(jìn)行各自獨(dú)立的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，有順序的開(kāi)/停操縱和聯(lián)鎖停機(jī)的報(bào)警。－冷水機(jī)組的均勻啟停操縱冷水機(jī)組以星期為單位運(yùn)行。在每個(gè)星期的開(kāi)始，系統(tǒng)將進(jìn)行冷水機(jī)組的優(yōu)先權(quán)計(jì)算。上個(gè)循環(huán)中運(yùn)行時(shí)刻最少的機(jī)組將會(huì)設(shè)定為最高的優(yōu)先權(quán)，循次而定。因而在本星期有最高優(yōu)先權(quán)的機(jī)組先開(kāi)始運(yùn)行。假如這臺(tái)機(jī)組有故障，就由次高優(yōu)先權(quán)的機(jī)組代替。－冷水機(jī)組的最優(yōu)化開(kāi)停操縱BAS監(jiān)控系統(tǒng)提供一套自適應(yīng)的監(jiān)測(cè)和計(jì)算方案來(lái)實(shí)現(xiàn)冷水機(jī)組的最優(yōu)化操縱。它將綜合室外溫度、室內(nèi)溫度和冷媒溫度來(lái)決定冷水機(jī)組的開(kāi)停時(shí)刻，以達(dá)到節(jié)能操縱同時(shí)又達(dá)到空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)節(jié)作用。－冷水機(jī)組的節(jié)能操縱和循環(huán)時(shí)刻優(yōu)化BAS監(jiān)控系統(tǒng)在進(jìn)行依據(jù)優(yōu)先權(quán)操縱的同時(shí)，也計(jì)算冷水機(jī)組的運(yùn)行效率，來(lái)操縱機(jī)組的開(kāi)停，以提高系統(tǒng)的效率。系統(tǒng)也設(shè)定了最短運(yùn)行時(shí)刻(30分鐘)、開(kāi)機(jī)延時(shí)（30分鐘）和足夠的轉(zhuǎn)換死區(qū)。－冷水溫度設(shè)定冷水溫度是依照室外溫度來(lái)操縱的。操縱器的輸出是4到20毫安的電流信號(hào)。若冷水機(jī)組是用脈寬調(diào)制原理操縱的，則用一個(gè)毫安/脈寬調(diào)制轉(zhuǎn)換器。－緊急狀態(tài)下的操縱假如冷水機(jī)組的自動(dòng)操縱系統(tǒng)失靈，冷水系統(tǒng)能夠設(shè)定為手動(dòng)方式操縱。由手動(dòng)按鈕進(jìn)行開(kāi)停操縱。假如其中一臺(tái)冷水機(jī)組失靈而其他設(shè)備工作正常，操作員可在操縱中心切換到其它機(jī)組。－旁通操縱旁通操縱是依照進(jìn)、出冷水的差壓來(lái)操縱旁路閥，以維持閥兩邊的壓差。3)給排水系統(tǒng)監(jiān)控原理與功能描述依照系統(tǒng)需求，對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)、生活用水系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視、故障報(bào)警和啟停操縱,自動(dòng)切換備用水泵；對(duì)水泵、水箱、關(guān)健閥門(mén)和水池（水箱）的水位進(jìn)行監(jiān)視，報(bào)警及故障提示。對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能操縱，系統(tǒng)治理中心制定檢修和保養(yǎng)打算，并按照系統(tǒng)運(yùn)行狀況自動(dòng)開(kāi)列設(shè)備維護(hù)和治理工作單。4)變配電系統(tǒng)監(jiān)控原理與功能描述對(duì)高低壓操縱柜切換開(kāi)關(guān)的電壓、電流、功率、功率因素、相位、頻率的數(shù)值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、過(guò)限報(bào)警以及狀態(tài)監(jiān)視。對(duì)變壓器的進(jìn)行溫度監(jiān)視。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能操縱，交連開(kāi)關(guān)的切換狀態(tài)監(jiān)視，以及動(dòng)力設(shè)備聯(lián)動(dòng)操縱。故障報(bào)警和負(fù)荷記錄分析，對(duì)自發(fā)電機(jī)組的參數(shù)、工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，顯示故障和過(guò)載報(bào)警。5)公共照明系統(tǒng)監(jiān)控原理與功能描述能夠?qū)⒔ㄖ飪?nèi)的照明設(shè)備按需分成若干組不，以時(shí)刻區(qū)域程序來(lái)設(shè)定設(shè)備的開(kāi)/關(guān)，以達(dá)到節(jié)能效果。當(dāng)建筑物內(nèi)有事件發(fā)生時(shí)，照明設(shè)備組作出相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)配合，如火警時(shí)，聯(lián)動(dòng)照明系統(tǒng)關(guān)閉，打開(kāi)應(yīng)急燈；當(dāng)有保安報(bào)警時(shí)，相應(yīng)區(qū)域的照明燈開(kāi)啟。建筑物的藝術(shù)照明和室外照明的自動(dòng)操縱。6)電梯系統(tǒng)監(jiān)控原理與功能描述聯(lián)接與電梯系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通訊，對(duì)其進(jìn)行集中監(jiān)測(cè)和治理。通過(guò)系統(tǒng)治理中心，以圖形方式顯示電梯的運(yùn)行狀態(tài)，當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，向系統(tǒng)治理中心報(bào)警。建立電梯運(yùn)行檔案和維護(hù)檔案，對(duì)系統(tǒng)自動(dòng)作出維護(hù)工作單。此外酒店還采納讀卡機(jī)對(duì)電梯進(jìn)行夜間和節(jié)假日的使用治理.7)綜合節(jié)能原理與治理功能綜合節(jié)能治理在智能建筑物設(shè)備治理內(nèi)容中是一個(gè)重要的課題，這是由于智能建筑物的機(jī)電設(shè)備都采納了自動(dòng)化的監(jiān)視和操縱，使得智能建筑物利用BAS系統(tǒng)的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。同時(shí)實(shí)現(xiàn)智能建筑物的節(jié)能也是建設(shè)智能建筑物的追求目標(biāo)。通過(guò)節(jié)能治理，節(jié)約建筑物的運(yùn)行和治理費(fèi)用和成本，是智能建筑物高效率和高回報(bào)率的具體體現(xiàn)。因此智能建筑物的節(jié)能治理是智能建筑物治理的重要內(nèi)容。而我們所提供的設(shè)計(jì),不僅僅包括軟硬件的集成設(shè)計(jì),同時(shí)也充分考慮到酒店弱電智能工程對(duì)建筑物今后運(yùn)作、酒店及物業(yè)、維修等綜合治理方面的支持。酒店的節(jié)能治理不但包括原有傳統(tǒng)建筑物所采納的節(jié)能方法，更重要的是采納先進(jìn)的科技來(lái)達(dá)到更準(zhǔn)確的調(diào)整和操縱，使能源的消耗更趨合理。其內(nèi)容和對(duì)象包括建筑設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)、照明與設(shè)備等。傳統(tǒng)的建筑物由于沒(méi)有采納樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)(BAS)或者有些建筑物也采納了BAS系統(tǒng)，然而由于自動(dòng)操縱精度及聯(lián)動(dòng)操縱程度不高，往往造成夏季室溫過(guò)冷（低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定值）或冬季室溫過(guò)熱(高于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定值)。這種溫度過(guò)冷和過(guò)熱的現(xiàn)象，不但對(duì)人體的健康和舒適性來(lái)講差不多上不適宜的，同時(shí)也白費(fèi)了能源，因此選擇高操縱精度的樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)(BAS)是滿足建筑物室內(nèi)溫濕操縱精度的前提要求。依照研究結(jié)果，當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)對(duì)溫度的操縱精度相對(duì)超過(guò)1℃范圍時(shí)，所造成的能耗損失將在10對(duì)空調(diào)系統(tǒng)最遠(yuǎn)端和最近端(相關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)供回水集水器而言)的空調(diào)機(jī)在不同供能狀態(tài)和不同運(yùn)行狀態(tài)下的流量和操縱效果測(cè)量參數(shù)分析可知，空調(diào)系統(tǒng)具有強(qiáng)烈的動(dòng)態(tài)特點(diǎn)，運(yùn)行狀態(tài)中自控系統(tǒng)按照熱交換的實(shí)際需要?jiǎng)討B(tài)地調(diào)節(jié)著各臺(tái)空調(diào)機(jī)的電磁閥，操縱流量進(jìn)行相應(yīng)變化，因此總的供回水流量值也始終處于不斷變化之中，為了響應(yīng)這種變化，供回水壓力差必須隨之有所調(diào)整以求得到新的平衡。從這一點(diǎn)動(dòng)身在硬件一定的條件下流量的監(jiān)控是節(jié)能的關(guān)鍵，必須隨動(dòng)調(diào)節(jié)。通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)建立相應(yīng)的變流量節(jié)能操縱數(shù)學(xué)模型(算法)，將空調(diào)供回水系統(tǒng)由開(kāi)環(huán)系統(tǒng)變?yōu)殚]環(huán)系統(tǒng)。通過(guò)杭州博物館空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)用證明，采納以流量為主的空調(diào)能源隨動(dòng)操縱算法后，溫度操縱精度為±1℃,濕度操縱精度為±2％，節(jié)能效果為40我們將在廣場(chǎng)酒店BAS系統(tǒng)中采納以下節(jié)能措施:提高室內(nèi)溫濕度操縱精度建筑物內(nèi)溫濕度的變化與建筑物節(jié)能有著緊密的相關(guān)性，據(jù)美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局統(tǒng)計(jì)資料表明，假如在夏季將設(shè)定值溫度下調(diào)1℃，將增加9％的能耗。假如在冬季將設(shè)定值溫度上調(diào)1℃，將增加12％的能耗。因此將建筑物內(nèi)溫濕度操縱在設(shè)定值精度范圍內(nèi)是建筑物空調(diào)節(jié)能的有效措施。下表是歐美等國(guó)對(duì)不同建筑物內(nèi)溫度設(shè)定值，并要求其操縱精度為：溫度為±1.5℃，濕度為60±5％的變化范圍。因此我們?cè)诜桨钢袑⒎€(wěn)度操縱精度定為<=建筑物類型季節(jié)醫(yī)院/博物館酒店寫(xiě)字樓公共場(chǎng)所夏季2223.52526.5冬季2220.51918歐美等國(guó)對(duì)不同建筑物內(nèi)(夏季/冬季)溫度設(shè)定值新風(fēng)量操縱從衛(wèi)生的要求動(dòng)身，建筑物內(nèi)每人都必須保證有一定的新風(fēng)量，但新風(fēng)量取得過(guò)多，將增加新風(fēng)耗能量，以鄰近蘇州市杭州地區(qū)酒店為倒，在設(shè)計(jì)工況(夏季室溫26℃，相對(duì)濕度60％；冬季室溫22℃，相對(duì)濕度55％)下，處理一公斤室外新風(fēng)量需冷量6.5kwh，熱量12.7kwh，故在滿足室內(nèi)衛(wèi)生及舒適性要求的前提下，減少新風(fēng)量，有顯著的節(jié)能效果。新風(fēng)量的小要緊依照室內(nèi)同意CO2濃度來(lái)確定，CO2同意濃度值取0.1％(1000ppm)，每人所需新風(fēng)量約為30m3/h左右。然而，以CO2濃度作為指標(biāo)，不僅考慮了CO2的人體的有害阻礙，也綜合考慮溫濕度、廢氣和粉塵等其他污染因素的阻礙，因而在除了CO2氣體之外的其他因素良好的情況下，能夠考慮減少新風(fēng)量。例如美國(guó)ASHRAE90-80－在回風(fēng)道上設(shè)置CO2檢測(cè)器，依照回風(fēng)中CO2氣體濃度自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)門(mén)的開(kāi)啟度。－依照建筑物內(nèi)人員變動(dòng)規(guī)律，并采納統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法，建立新風(fēng)風(fēng)閥操縱模型，以相應(yīng)的時(shí)刻而確定的運(yùn)行程式進(jìn)行程序操縱新風(fēng)風(fēng)閥，以達(dá)到對(duì)新風(fēng)量的操縱?？照{(diào)設(shè)備最佳啟停操縱通過(guò)BAS系統(tǒng)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行建筑物預(yù)冷、預(yù)熱的最佳啟停時(shí)刻的計(jì)算和操縱，以縮短不必要的預(yù)冷、預(yù)熱的寬容時(shí)刻，達(dá)到節(jié)能的目的。同時(shí)在建筑物預(yù)冷、預(yù)熱時(shí)，關(guān)閉室外新風(fēng)風(fēng)閥，不僅能夠減少設(shè)備容量，而且能夠減少獵取新風(fēng)而帶來(lái)冷卻或加熱的能量消耗?？照{(diào)水系統(tǒng)平衡與變流量操縱空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能操縱算法是智能建筑物節(jié)能的核心，通過(guò)科學(xué)合理的節(jié)能操縱算法，不但能夠達(dá)到溫濕度環(huán)境的自動(dòng)操縱，同時(shí)能夠得到相當(dāng)可觀的節(jié)能效果?？照{(diào)系統(tǒng)的熱交換本質(zhì)是一定流量的水通過(guò)表冷器與風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的送風(fēng)氣流進(jìn)行能量交換，因此能量交換的效率不但與風(fēng)速和表冷器溫度對(duì)熱效率的阻礙有關(guān)，同時(shí)更與冷熱供水流量與熱效率相關(guān)。通常在沒(méi)有采納對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行有效的空調(diào)供水系統(tǒng)平衡與變流量治理時(shí)，常規(guī)的做法是以恒定供回水壓力差的方式來(lái)設(shè)定空調(diào)操縱算法，結(jié)果溫濕度操縱精度專門(mén)差，能量白費(fèi)也是極其明顯的。這是由于在恒定的供回水壓力差之下，自平衡能力專門(mén)差，流量值與實(shí)際熱交換的需要量相差甚遠(yuǎn)，因而往往造成溫濕度失控，能量白費(fèi)和設(shè)備受損。通過(guò)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)最遠(yuǎn)端和最近端的空調(diào)機(jī)在不同供能狀態(tài)和不同運(yùn)行狀態(tài)下的流量和操縱效果測(cè)量參數(shù)分析可知空調(diào)系統(tǒng)具有強(qiáng)烈的動(dòng)態(tài)特點(diǎn)，運(yùn)行狀態(tài)中自控系統(tǒng)按照熱交換的實(shí)際需要?jiǎng)討B(tài)地調(diào)節(jié)著各臺(tái)空調(diào)機(jī)的電磁閥，操縱流量進(jìn)行相應(yīng)變化，因此總的供回水流量值也始終處于不斷變化之中，為了響應(yīng)這種變化，供回水壓力差必須隨之有所調(diào)整以求得新的平衡。從這一點(diǎn)動(dòng)身在硬件一定的條件下流量的監(jiān)控是節(jié)能的關(guān)鍵，必須隨動(dòng)調(diào)節(jié)，通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)建立相應(yīng)的變流量節(jié)能操縱數(shù)學(xué)模型。將空調(diào)供回水系統(tǒng)由開(kāi)環(huán)系統(tǒng)變?yōu)殚]環(huán)系統(tǒng)。通過(guò)以上我們所采取的節(jié)能措施,能夠確保酒店總的能耗節(jié)約達(dá)25%以上。2.3綜合保安與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(SMS&CCTV)2.3.1依照酒店在智能化系統(tǒng)工程技術(shù)文件中所提出對(duì)綜合保安系統(tǒng)的要求，同時(shí)依據(jù)國(guó)家公安部門(mén)對(duì)安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范，在本方案中采納新加坡TW8000綜合保安集成治理系統(tǒng)，該綜合保安集成治理系統(tǒng)由以下保安專業(yè)子系統(tǒng)組成：防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入口操縱系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)和報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)組成。以現(xiàn)代化的安全防范技術(shù)確保酒店內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)的安全。綜合保安集成治理系統(tǒng)能夠與BMS建筑物治理系統(tǒng)綜合為一元化的集成系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇自控(BAS)，保安治理(SMS)和消防報(bào)警(FAS)“三位一體”的集成治理，增強(qiáng)了對(duì)突發(fā)性、災(zāi)難性事故的防災(zāi)與抗災(zāi)的能力。2.3.2依照我們的設(shè)計(jì)，酒店的綜合保安集成治理系統(tǒng)由防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入口操縱系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)和報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)組成。1)設(shè)計(jì)依據(jù):—GB/T75-94安全防范工程程序要求?！狦A38-92營(yíng)業(yè)場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)不的規(guī)定。—GA/T78-94安全防范工程費(fèi)用概算定額編制方法?！獓?guó)家其他有關(guān)規(guī)定。2)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想:采納