第三章砌體工程維修11/23/20221第三章砌體工程維修11/22/20221第一節(jié)舊砌體房屋的質(zhì)量評(píng)定

一、舊砌體房屋質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)(一)可靠性等級(jí)評(píng)定的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可靠性等級(jí)評(píng)定可分為四級(jí)。1.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件a級(jí)：滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求；b級(jí)：略低于規(guī)范要求，可不采取措施；c級(jí)：不滿足規(guī)范要求，需采取措施；d級(jí)：嚴(yán)重不滿足規(guī)范要求，必須立即采取措施。2.砌體結(jié)構(gòu)A級(jí)：基本滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；B級(jí)：承載能力略低于規(guī)范要求，但尚可保證使用要求，個(gè)別構(gòu)件可能需要采取措施；C級(jí)：承載能力不滿足規(guī)范要求，需要采取措施，個(gè)別構(gòu)件可能需要立即采取措施；D級(jí)：承載能力嚴(yán)重不滿足規(guī)范要求，必須立即采取措施。11/23/20222第一節(jié)舊砌體房屋的質(zhì)量評(píng)定一、舊砌體房屋質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)1(二)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量評(píng)定

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量評(píng)定包括承載能力、變形裂縫、構(gòu)造與連接四個(gè)子項(xiàng)，其中以承載能力為主。1．承載能力評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力以R/γ0S來(lái)表示，R為實(shí)際構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值；S為實(shí)際構(gòu)件內(nèi)力設(shè)計(jì)值；γ0為結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，安全等級(jí)為一、二、三級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，分別取1.1、1.0、0.9。構(gòu)件的實(shí)際承載力設(shè)計(jì)值和實(shí)際內(nèi)力設(shè)計(jì)值按《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001)的規(guī)定計(jì)算。11/23/20223(二)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件2.變形裂縫評(píng)定變形裂縫系指地基不均勻沉降或溫度、收縮變形引起的裂縫。表3－2砌體變形裂縫寬度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)變形裂縫寬度等級(jí)abcd墻無(wú)裂縫墻體產(chǎn)生輕微裂縫，Wr＜1.5墻體開(kāi)裂較嚴(yán)重Wr＝1.5~1.0墻體開(kāi)裂嚴(yán)重Wr＞1.0柱無(wú)裂縫無(wú)裂縫Wr＜1.5，且未貫通柱截面柱斷裂或產(chǎn)生水平錯(cuò)位11/23/202242.變形裂縫評(píng)定表3－2砌體變形裂縫寬度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)變形裂縫寬3.變形評(píng)定表3－3單層房屋墻、柱、變形或傾斜評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件變形或傾斜（墻柱高總柱高H≤10mabcd無(wú)吊車(chē)房屋墻柱有吊車(chē)房屋墻柱獨(dú)立柱≤10mm≤H1/1250≤10mm≤30mm有傾斜，但不影響使用≤15mm≤60mm或H/150影響吊車(chē)動(dòng)行，但可調(diào)節(jié)≤40mm或H/170＞60mm或H/150影響吊車(chē)運(yùn)行，無(wú)法調(diào)節(jié)＞40或＞H/150表3－4多層房屋墻、柱變形或傾斜評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件層間變形或傾斜總變形或傾斜（總高H≤10M）abcdabcd墻、帶壁柱墻高≤5mm≤20mm≤40mm或≤h/100＞40mm或＞h/100≤10mm≤30mm≤65mm或≤H/120＞65mm或＞H/120獨(dú)立柱≤5mm≤15mm≤30mm或≤h/120＞30mm或＞h/120≤10mm≤20mm≤45mm或≤H/150＞45mm或＞H/15011/23/202253.變形評(píng)定表3－3單層房屋墻、柱、變形或傾斜評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)定

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)定分a、b、c、d四級(jí)，按承載能力、變形裂縫、變形、構(gòu)造與連接四個(gè)子項(xiàng)，以承載能力、構(gòu)造與連接為主確定。(1)當(dāng)變形裂縫、變形與承載能力或構(gòu)造與連接相差不大于1級(jí)時(shí)，以承載能力、構(gòu)造與連接中最低等級(jí)作為該構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)；(2)當(dāng)變形裂縫、變形與承載能力或構(gòu)造與連接相差二級(jí)時(shí)，以承載能力、構(gòu)造與連接中最低等級(jí)降一級(jí)作為該構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)；(3)變形裂縫與變形，或承載能力和構(gòu)造與連接等級(jí)評(píng)定不同時(shí)，均按較低等級(jí)取11/23/202264.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)定11/22/20226(三)砌體結(jié)構(gòu)房屋的綜合評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)房屋的評(píng)定順序：1.將房屋以開(kāi)間為單位劃分為若干單元；2.單元內(nèi)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分為基本構(gòu)件或非基本構(gòu)件?；緲?gòu)件失效將導(dǎo)致其它構(gòu)件失效；非基本構(gòu)件失效只是孤立事件。3.單元按基本構(gòu)件中最低等級(jí)評(píng)定。非基本構(gòu)件最低等級(jí)低于基本構(gòu)件最低等級(jí)二級(jí)時(shí)，按基本構(gòu)件最低等級(jí)降低一級(jí)確定。11/23/20227(三)砌體結(jié)構(gòu)房屋的綜合評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)房屋的評(píng)定順序：11/2(四)砌體結(jié)構(gòu)的等級(jí)按下述方法確定：1.A級(jí)砌體結(jié)構(gòu)不含C級(jí)單元，且B級(jí)單元不大于30％；2.B級(jí)砌體結(jié)構(gòu)不含D級(jí)單元，且C級(jí)單元不大于15％；3.C級(jí)砌體結(jié)構(gòu)的D級(jí)單元不大于5％；4.D級(jí)砌體結(jié)構(gòu)的D級(jí)單元不大于5％。(五)鑒定報(bào)告對(duì)C、D級(jí)承重砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量、位置、處理與使用建議應(yīng)作詳細(xì)說(shuō)明。11/23/20228(四)砌體結(jié)構(gòu)的等級(jí)按下述方法確定：(五)鑒定報(bào)告二、舊砌體房屋耐久性的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

建筑物的耐久性是指該建筑物的耐久年限、使用壽命和剩余壽命的綜合指標(biāo)。所謂耐久年限是指建筑物從建成到報(bào)廢所經(jīng)歷的預(yù)期時(shí)間，亦即《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》所稱的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)使用期。建筑物的使用壽命是建筑物實(shí)際的使用時(shí)間。建筑物的剩余壽命是指在確保建筑物可靠性前提下的剩余使用年限，11/23/20229二、舊砌體房屋耐久性的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑物的耐久三、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性評(píng)估

砌體結(jié)構(gòu)的剩余耐久年限Yγ定義：砌體結(jié)構(gòu)使用Y0年之后，根據(jù)其耐久性破壞速度推算，當(dāng)墻體截面削弱達(dá)1/4，或柱截面面積削弱達(dá)1/5時(shí)，即使通過(guò)一般維修和局部更換已不能滿足評(píng)定B級(jí)要求。砌體結(jié)構(gòu)處于這種狀態(tài)的年限，定義為該砌體自然壽命剩余耐久年限Yγ。11/23/202210三、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性評(píng)估砌體結(jié)構(gòu)的第二節(jié)舊砌體房屋的維修技術(shù)一、砌體的耐久性破壞

砌體結(jié)構(gòu)房屋的耐久性主要取決于塊材材質(zhì)的性質(zhì)和灰漿的性質(zhì)。(一)磚砌體耐久性破壞的主要原因磚砌體耐久性破壞的主要原因是凍融循環(huán)造成的破壞、風(fēng)化造成的破壞和化學(xué)腐蝕造成的破壞。(二)防止砌體耐久性破壞的措施1.加強(qiáng)對(duì)砌體受潮和受腐蝕情況的觀測(cè)和監(jiān)視，要及時(shí)采取有利措施。2.加強(qiáng)對(duì)防水層、各種排水沒(méi)施的維護(hù)與修理，防止砌體結(jié)構(gòu)受潮及浸水腐蝕。3.加強(qiáng)熱工性能不足的外墻、檐口等部位的保溫措施，消除“結(jié)露”、“掛霜”現(xiàn)象。4.對(duì)于因風(fēng)化、浸漬在墻面上的結(jié)晶物，應(yīng)及時(shí)處理掉，以防繼續(xù)腐蝕墻體。5.禁止對(duì)墻體的人為破壞，如：隨意在墻上開(kāi)洞，排放有害污水及蒸汽等。11/23/202211第二節(jié)舊砌體房屋的維修技術(shù)一、砌體的耐久性破壞11/22二、磚砌體裂縫(一)磚砌體房屋裂縫的觀測(cè)裂縫寬度可用l0－20倍裂紋放大鏡和刻度放大鏡進(jìn)行觀測(cè)，可從放大鏡中直接讀數(shù)。(二)磚砌體裂縫產(chǎn)生的原因1．磚砌體的荷載裂縫2．磚砌體的沉降裂縫3．磚砌體的溫度、收縮變形裂縫(三)磚砌體裂縫修補(bǔ)方法

1.填縫密封修補(bǔ)法

2．水泥灌縫修補(bǔ)法11/23/202212二、磚砌體裂縫(一)磚砌體房屋裂縫的觀測(cè)11/22/2022三、磚砌舊房的拆修與矯正

(一)磚砌體的拆修技術(shù)

1．大面積墻體的拆砌

上部墻身荷重由托梁分布到新砌體上。如圖3—1所示。11/23/202213三、磚砌舊房的拆修與矯正

(一)磚砌體的拆修技術(shù)11/

2．過(guò)梁與窗間墻的拆砌

(1)磚過(guò)梁被大量貫通裂縫破壞時(shí)，應(yīng)全部拆砌或部分拆砌。(2)磚過(guò)梁改換為鋼梁或鋼筋

(3)窗間墻拆砌方法。(4)梁端支承砌體局部更換。11/23/202214

2．過(guò)梁與窗間墻的拆砌

11/22/202214

(二)磚墻整體矯正

對(duì)整體傾斜的墻體，如果質(zhì)量較好，墻面平整，無(wú)嚴(yán)重鼓凸情況，而地基基礎(chǔ)已趨于穩(wěn)定時(shí)，可進(jìn)行整體矯正，迅速?gòu)?fù)原，投入使用。局部向外或向內(nèi)傾斜的墻體，矯正傾斜的施工方法如圖3—3所示。11/23/202215

(二)磚墻整體矯正

對(duì)整體傾斜的墻體第三節(jié)

舊砌體房屋結(jié)構(gòu)承載力的鑒定

一、舊砌體結(jié)構(gòu)承載力的鑒定

(一)舊砌體抗壓強(qiáng)度的鑒定方法

1．直接取樣法

2．扁式液壓頂法

3．剪切法

4．超聲快速測(cè)定法

11/23/202216第三節(jié)

舊砌體房屋結(jié)構(gòu)承載力的鑒定一、舊砌體結(jié)構(gòu)承載力的

(二)砌體承載能力驗(yàn)算

1．無(wú)筋砌體受壓構(gòu)件的承載力計(jì)算2．砌體局部受壓承載力計(jì)算

局部受壓強(qiáng)度驗(yàn)算可有下述三種情況：(1)局部均勻受壓。(2)梁端支承處砌體局部受壓承載力應(yīng)(3)梁端下設(shè)有墊塊時(shí)支承處砌體的局部受壓。11/23/202217

(二)砌體承載能力驗(yàn)算

1．無(wú)筋砌體受壓構(gòu)件的承載力計(jì)算第四節(jié)

舊砌體房屋的加固技術(shù)

一、扶壁柱法加固磚墻

1．磚扶壁柱加固磚墻

11/23/202218第四節(jié)

舊砌體房屋的加固技術(shù)

一、扶壁柱法加固磚墻

1

2．混凝土扶壁柱加固磚墻

混凝土扶壁柱法加固磚墻的構(gòu)造作法如圖3—6所示。混凝土加固原墻壁柱的方法，構(gòu)造如圖3—7示。11/23/202219

2．混凝土扶壁柱加固磚墻

11/22/202219二、鋼筋網(wǎng)水泥漿法加固磚墻

1．適用范圍

2．承載力驗(yàn)算

3．構(gòu)造要求

鋼筋網(wǎng)水泥漿法加固磚墻的構(gòu)造作法如圖3—8所示。

11/23/202220二、鋼筋網(wǎng)水泥漿法加固磚墻

1．適用范圍

11/22/2

三、增大截面法加固磚柱

增大截面法加固磚柱可有側(cè)面加固和四周加固兩種形式，如圖3—9所示。

11/23/202221

三、增大截面法加固磚柱

增大截面法加四、外包鋼加固磚柱

構(gòu)造如圖3—10所示。11/23/202222四、外包鋼加固磚柱

構(gòu)造如圖3—10所示。11/22/2

五、磚過(guò)梁加固

可采取如下加固措施：

(一)當(dāng)跨度小于lm，且裂縫不嚴(yán)重時(shí)，可將磚過(guò)梁的3～5皮磚縫鑿深約40mm，且延伸人兩側(cè)窗間墻的長(zhǎng)度不少于300mm的縫隙，然后，嵌入鋼筋，并用M10級(jí)水泥砂漿抹縫，也可在粱下附設(shè)鋼筋后抹灰。

(二)當(dāng)跨度較小時(shí)，可用木過(guò)粱替代磚過(guò)梁。

(三)在磚過(guò)梁的下邊緣兩側(cè)嵌入角鋼，并用水泥砂漿粉刷。角鋼的型號(hào)視過(guò)梁跨度及破損情況而定。

(四)當(dāng)跨度較大，且破損嚴(yán)重時(shí)，可用鋼筋混凝土過(guò)粱替換磚過(guò)梁。

六、計(jì)算實(shí)例

11/23/202223

五、磚過(guò)梁加固

可采取如下加固措施：

六、計(jì)算實(shí)思

考

題

1．說(shuō)明舊砌體房屋裂縫產(chǎn)生的原因及修補(bǔ)方法。2．拆修磚砌體的方法有哪些?3．怎樣進(jìn)行磚墻的整體矯正?4．常見(jiàn)的磚砌體的加固技術(shù)有哪些11/23/202224思

考

題1．說(shuō)明舊砌體房屋裂縫產(chǎn)生的原因及修補(bǔ)方法。在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)：

更多課程配套課件資源請(qǐng)?jiān)L問(wèn)在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)11/23/202225在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)：http://www.shangfuwang11/23/20222611/22/20222611/23/20222711/22/20222711/23/20222811/22/20222811/23/20222911/22/20222911/23/20223011/22/202230饞死11/23/202231饞死11/22/20223111/23/20223211/22/20223211/23/20223311/22/20223311/23/20223411/22/20223411/23/20223511/22/20223511/23/20223611/22/20223611/23/20223711/22/20223711/23/20223811/22/20223811/23/20223911/22/20223911/23/20224011/22/20224011/23/20224111/22/20224111/23/20224211/22/20224211/23/20224311/22/202243PPT研究院POWERPOINTACADEMY11/23/202244PPT研究院POWERPOINTACADEMY11/22/11/23/20224511/22/20224511/23/20224611/22/202246第三章砌體工程維修11/23/202247第三章砌體工程維修11/22/20221第一節(jié)舊砌體房屋的質(zhì)量評(píng)定

一、舊砌體房屋質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)(一)可靠性等級(jí)評(píng)定的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可靠性等級(jí)評(píng)定可分為四級(jí)。1.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件a級(jí)：滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求；b級(jí)：略低于規(guī)范要求，可不采取措施；c級(jí)：不滿足規(guī)范要求，需采取措施；d級(jí)：嚴(yán)重不滿足規(guī)范要求，必須立即采取措施。2.砌體結(jié)構(gòu)A級(jí)：基本滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；B級(jí)：承載能力略低于規(guī)范要求，但尚可保證使用要求，個(gè)別構(gòu)件可能需要采取措施；C級(jí)：承載能力不滿足規(guī)范要求，需要采取措施，個(gè)別構(gòu)件可能需要立即采取措施；D級(jí)：承載能力嚴(yán)重不滿足規(guī)范要求，必須立即采取措施。11/23/202248第一節(jié)舊砌體房屋的質(zhì)量評(píng)定一、舊砌體房屋質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)1(二)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量評(píng)定

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量評(píng)定包括承載能力、變形裂縫、構(gòu)造與連接四個(gè)子項(xiàng)，其中以承載能力為主。1．承載能力評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力以R/γ0S來(lái)表示，R為實(shí)際構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值；S為實(shí)際構(gòu)件內(nèi)力設(shè)計(jì)值；γ0為結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，安全等級(jí)為一、二、三級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，分別取1.1、1.0、0.9。構(gòu)件的實(shí)際承載力設(shè)計(jì)值和實(shí)際內(nèi)力設(shè)計(jì)值按《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001)的規(guī)定計(jì)算。11/23/202249(二)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件2.變形裂縫評(píng)定變形裂縫系指地基不均勻沉降或溫度、收縮變形引起的裂縫。表3－2砌體變形裂縫寬度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)變形裂縫寬度等級(jí)abcd墻無(wú)裂縫墻體產(chǎn)生輕微裂縫，Wr＜1.5墻體開(kāi)裂較嚴(yán)重Wr＝1.5~1.0墻體開(kāi)裂嚴(yán)重Wr＞1.0柱無(wú)裂縫無(wú)裂縫Wr＜1.5，且未貫通柱截面柱斷裂或產(chǎn)生水平錯(cuò)位11/23/2022502.變形裂縫評(píng)定表3－2砌體變形裂縫寬度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)變形裂縫寬3.變形評(píng)定表3－3單層房屋墻、柱、變形或傾斜評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件變形或傾斜（墻柱高總柱高H≤10mabcd無(wú)吊車(chē)房屋墻柱有吊車(chē)房屋墻柱獨(dú)立柱≤10mm≤H1/1250≤10mm≤30mm有傾斜，但不影響使用≤15mm≤60mm或H/150影響吊車(chē)動(dòng)行，但可調(diào)節(jié)≤40mm或H/170＞60mm或H/150影響吊車(chē)運(yùn)行，無(wú)法調(diào)節(jié)＞40或＞H/150表3－4多層房屋墻、柱變形或傾斜評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件層間變形或傾斜總變形或傾斜（總高H≤10M）abcdabcd墻、帶壁柱墻高≤5mm≤20mm≤40mm或≤h/100＞40mm或＞h/100≤10mm≤30mm≤65mm或≤H/120＞65mm或＞H/120獨(dú)立柱≤5mm≤15mm≤30mm或≤h/120＞30mm或＞h/120≤10mm≤20mm≤45mm或≤H/150＞45mm或＞H/15011/23/2022513.變形評(píng)定表3－3單層房屋墻、柱、變形或傾斜評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)定

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)定分a、b、c、d四級(jí)，按承載能力、變形裂縫、變形、構(gòu)造與連接四個(gè)子項(xiàng)，以承載能力、構(gòu)造與連接為主確定。(1)當(dāng)變形裂縫、變形與承載能力或構(gòu)造與連接相差不大于1級(jí)時(shí)，以承載能力、構(gòu)造與連接中最低等級(jí)作為該構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)；(2)當(dāng)變形裂縫、變形與承載能力或構(gòu)造與連接相差二級(jí)時(shí)，以承載能力、構(gòu)造與連接中最低等級(jí)降一級(jí)作為該構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)；(3)變形裂縫與變形，或承載能力和構(gòu)造與連接等級(jí)評(píng)定不同時(shí)，均按較低等級(jí)取11/23/2022524.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)定11/22/20226(三)砌體結(jié)構(gòu)房屋的綜合評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)房屋的評(píng)定順序：1.將房屋以開(kāi)間為單位劃分為若干單元；2.單元內(nèi)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分為基本構(gòu)件或非基本構(gòu)件?；緲?gòu)件失效將導(dǎo)致其它構(gòu)件失效；非基本構(gòu)件失效只是孤立事件。3.單元按基本構(gòu)件中最低等級(jí)評(píng)定。非基本構(gòu)件最低等級(jí)低于基本構(gòu)件最低等級(jí)二級(jí)時(shí)，按基本構(gòu)件最低等級(jí)降低一級(jí)確定。11/23/202253(三)砌體結(jié)構(gòu)房屋的綜合評(píng)定砌體結(jié)構(gòu)房屋的評(píng)定順序：11/2(四)砌體結(jié)構(gòu)的等級(jí)按下述方法確定：1.A級(jí)砌體結(jié)構(gòu)不含C級(jí)單元，且B級(jí)單元不大于30％；2.B級(jí)砌體結(jié)構(gòu)不含D級(jí)單元，且C級(jí)單元不大于15％；3.C級(jí)砌體結(jié)構(gòu)的D級(jí)單元不大于5％；4.D級(jí)砌體結(jié)構(gòu)的D級(jí)單元不大于5％。(五)鑒定報(bào)告對(duì)C、D級(jí)承重砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量、位置、處理與使用建議應(yīng)作詳細(xì)說(shuō)明。11/23/202254(四)砌體結(jié)構(gòu)的等級(jí)按下述方法確定：(五)鑒定報(bào)告二、舊砌體房屋耐久性的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

建筑物的耐久性是指該建筑物的耐久年限、使用壽命和剩余壽命的綜合指標(biāo)。所謂耐久年限是指建筑物從建成到報(bào)廢所經(jīng)歷的預(yù)期時(shí)間，亦即《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》所稱的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)使用期。建筑物的使用壽命是建筑物實(shí)際的使用時(shí)間。建筑物的剩余壽命是指在確保建筑物可靠性前提下的剩余使用年限，11/23/202255二、舊砌體房屋耐久性的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑物的耐久三、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性評(píng)估

砌體結(jié)構(gòu)的剩余耐久年限Yγ定義：砌體結(jié)構(gòu)使用Y0年之后，根據(jù)其耐久性破壞速度推算，當(dāng)墻體截面削弱達(dá)1/4，或柱截面面積削弱達(dá)1/5時(shí)，即使通過(guò)一般維修和局部更換已不能滿足評(píng)定B級(jí)要求。砌體結(jié)構(gòu)處于這種狀態(tài)的年限，定義為該砌體自然壽命剩余耐久年限Yγ。11/23/202256三、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性評(píng)估砌體結(jié)構(gòu)的第二節(jié)舊砌體房屋的維修技術(shù)一、砌體的耐久性破壞

砌體結(jié)構(gòu)房屋的耐久性主要取決于塊材材質(zhì)的性質(zhì)和灰漿的性質(zhì)。(一)磚砌體耐久性破壞的主要原因磚砌體耐久性破壞的主要原因是凍融循環(huán)造成的破壞、風(fēng)化造成的破壞和化學(xué)腐蝕造成的破壞。(二)防止砌體耐久性破壞的措施1.加強(qiáng)對(duì)砌體受潮和受腐蝕情況的觀測(cè)和監(jiān)視，要及時(shí)采取有利措施。2.加強(qiáng)對(duì)防水層、各種排水沒(méi)施的維護(hù)與修理，防止砌體結(jié)構(gòu)受潮及浸水腐蝕。3.加強(qiáng)熱工性能不足的外墻、檐口等部位的保溫措施，消除“結(jié)露”、“掛霜”現(xiàn)象。4.對(duì)于因風(fēng)化、浸漬在墻面上的結(jié)晶物，應(yīng)及時(shí)處理掉，以防繼續(xù)腐蝕墻體。5.禁止對(duì)墻體的人為破壞，如：隨意在墻上開(kāi)洞，排放有害污水及蒸汽等。11/23/202257第二節(jié)舊砌體房屋的維修技術(shù)一、砌體的耐久性破壞11/22二、磚砌體裂縫(一)磚砌體房屋裂縫的觀測(cè)裂縫寬度可用l0－20倍裂紋放大鏡和刻度放大鏡進(jìn)行觀測(cè)，可從放大鏡中直接讀數(shù)。(二)磚砌體裂縫產(chǎn)生的原因1．磚砌體的荷載裂縫2．磚砌體的沉降裂縫3．磚砌體的溫度、收縮變形裂縫(三)磚砌體裂縫修補(bǔ)方法

1.填縫密封修補(bǔ)法

2．水泥灌縫修補(bǔ)法11/23/202258二、磚砌體裂縫(一)磚砌體房屋裂縫的觀測(cè)11/22/2022三、磚砌舊房的拆修與矯正

(一)磚砌體的拆修技術(shù)

1．大面積墻體的拆砌

上部墻身荷重由托梁分布到新砌體上。如圖3—1所示。11/23/202259三、磚砌舊房的拆修與矯正

(一)磚砌體的拆修技術(shù)11/

2．過(guò)梁與窗間墻的拆砌

(1)磚過(guò)梁被大量貫通裂縫破壞時(shí)，應(yīng)全部拆砌或部分拆砌。(2)磚過(guò)梁改換為鋼梁或鋼筋

(3)窗間墻拆砌方法。(4)梁端支承砌體局部更換。11/23/202260

2．過(guò)梁與窗間墻的拆砌

11/22/202214

(二)磚墻整體矯正

對(duì)整體傾斜的墻體，如果質(zhì)量較好，墻面平整，無(wú)嚴(yán)重鼓凸情況，而地基基礎(chǔ)已趨于穩(wěn)定時(shí)，可進(jìn)行整體矯正，迅速?gòu)?fù)原，投入使用。局部向外或向內(nèi)傾斜的墻體，矯正傾斜的施工方法如圖3—3所示。11/23/202261

(二)磚墻整體矯正

對(duì)整體傾斜的墻體第三節(jié)

舊砌體房屋結(jié)構(gòu)承載力的鑒定

一、舊砌體結(jié)構(gòu)承載力的鑒定

(一)舊砌體抗壓強(qiáng)度的鑒定方法

1．直接取樣法

2．扁式液壓頂法

3．剪切法

4．超聲快速測(cè)定法

11/23/202262第三節(jié)

舊砌體房屋結(jié)構(gòu)承載力的鑒定一、舊砌體結(jié)構(gòu)承載力的

(二)砌體承載能力驗(yàn)算

1．無(wú)筋砌體受壓構(gòu)件的承載力計(jì)算2．砌體局部受壓承載力計(jì)算

局部受壓強(qiáng)度驗(yàn)算可有下述三種情況：(1)局部均勻受壓。(2)梁端支承處砌體局部受壓承載力應(yīng)(3)梁端下設(shè)有墊塊時(shí)支承處砌體的局部受壓。11/23/202263

(二)砌體承載能力驗(yàn)算

1．無(wú)筋砌體受壓構(gòu)件的承載力計(jì)算第四節(jié)

舊砌體房屋的加固技術(shù)

一、扶壁柱法加固磚墻

1．磚扶壁柱加固磚墻

11/23/202264第四節(jié)

舊砌體房屋的加固技術(shù)

一、扶壁柱法加固磚墻

1

2．混凝土扶壁柱加固磚墻

混凝土扶壁柱法加固磚墻的構(gòu)造作法如圖3—6所示。混凝土加固原墻壁柱的方法，構(gòu)造如圖3—7示。11/23/202265

2．混凝土扶壁柱加固磚墻

11/22/202219二、鋼筋網(wǎng)水泥漿法加固磚墻

1．適用范圍

2．承載力驗(yàn)算

3．構(gòu)造要求

鋼筋網(wǎng)水泥漿法加固磚墻的構(gòu)造作法如圖3—8所示。

11/23/202266二、鋼筋網(wǎng)水泥漿法加固磚墻

1．適用范圍

11/22/2

三、增大截面法加固磚柱

增大截面法加固磚柱可有側(cè)面加固和四周加固兩種形式，如圖3—9所示。

11/23/202267

三、增大截面法加固磚柱

增大截面法加四、外包鋼加固磚柱

構(gòu)造如圖3—10所示。11/23/202268四、外包鋼加固磚柱

構(gòu)造如圖3—10所示。11/22/2

五、磚過(guò)梁加固

可采取如下加固措施：

(一)當(dāng)跨度小于lm，且