27-11月-22Page1他山之石

可以攻玉——日本工程管理研修成果匯報(bào)27-11月-22Page2目錄第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況第三篇工程管理第二篇項(xiàng)目管理第四篇成本管理27-11月-22Page3第一篇第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況27-11月-22Page4日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況日本建筑行業(yè)概況前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介12日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑行業(yè)合同關(guān)系行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)建筑（代行）日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑開發(fā)流程建設(shè)單位的職責(zé)作業(yè)所業(yè)務(wù)職責(zé)設(shè)計(jì)施工的情況27-11月-22Page7日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介建筑事業(yè)本部技術(shù)中心綜合監(jiān)察部調(diào)達(dá)部經(jīng)營(yíng)管理本部土木事業(yè)本部各支店改裝事業(yè)部營(yíng)業(yè)第１～５部特別項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)第1?2部建筑部海外統(tǒng)括部企劃推進(jìn)部作業(yè)所社長(zhǎng)27-11月-22Page8日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介大壩建設(shè)龍頭企業(yè)拓展海外工程市場(chǎng)參建國(guó)家級(jí)工程向高品質(zhì)、先進(jìn)技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展從山地城鎮(zhèn)向城市建設(shè)發(fā)展土建事業(yè)歷程土木完工合同額（億日元）汲水門大橋（97）女川核電站（00）宇奈月大壩（01）【日本最大的混凝土重力壩】【日本最高的堆石壩】【長(zhǎng)大聯(lián)絡(luò)橋】瀬戸大橋（85）【世界最長(zhǎng)?最深海底隧道】【世界最大徑盾構(gòu)】綱木川大壩（07）神流川大壩（05）【世界最大跨度1,018m】昂船洲大橋（計(jì)劃08）東京灣橫斷道路（98）青函隧道（87）

田子倉(cāng)大壩（60）

高瀨大壩（79）有峰大壩（61）羽田D跑道（計(jì)劃08）05001,0001,5002,0002,5007072747678808284868789919395979901030527-11月-22Page9日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介建筑黎明期（政府機(jī)構(gòu)）完全進(jìn)入民間建筑領(lǐng)域民間建筑領(lǐng)域的擴(kuò)大向特色建筑物?技術(shù)投資為了生存的投資建筑完工額（億日元）ネクサスももち(95)北九州綜合體育館(99)天王州????????(93)ＭＭ21?????(03)福岡體育館(93)

【ＰＦＩ事業(yè)】千葉市消費(fèi)生活???-(02)【ＨＡＣＣＰ】福岡中央批發(fā)市場(chǎng)(00)室町再開発(03)町屋再開発(05予定)早稲田正門整備(05)新浦安ホテル(04)【総合評(píng)価方式】新草加病院(04）勝どき六丁目再開発(07予定)國(guó)內(nèi)最高階數(shù)の超高層住宅２棟05001,0001,5002,0002,5003,0003,5004,00070727476788082848687899193959799010305早稻田正門整備（05）天王洲CentralTower（93）MM21公寓（03）NEXUS百千（95）【PFI事業(yè)】千葉市消費(fèi)生活中心（02）室町再開發(fā)（03）【綜合評(píng)價(jià)方式】新草加醫(yī)院（04）勝閧六丁目再開發(fā)町屋再開發(fā)（計(jì)劃05）新浦安賓館建筑事業(yè)歷程27-11月-22Page10日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡(jiǎn)介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程產(chǎn)值建筑工程產(chǎn)值土木工程利潤(rùn)建筑工程利潤(rùn)（單位：億日元）25-11月月-22Page11第二篇項(xiàng)目管理理25-11月-22Page12項(xiàng)目管管理項(xiàng)目概概況3場(chǎng)地平平面布布置計(jì)劃管管理12可視化化管理理4安全文文明管管理525-11月-22Page13項(xiàng)目管理——1項(xiàng)目概況工程名稱：：浦和沼影（（暫定名））工程地址：：琦玉縣南區(qū)區(qū)沼影1丁目開發(fā)商：伊藤忠都市市開發(fā)株式式會(huì)社設(shè)計(jì)監(jiān)理：：株式會(huì)社手手塚良樹建建筑設(shè)計(jì)所所施工單位：：前田建設(shè)工工業(yè)株式會(huì)會(huì)社關(guān)關(guān)東東支店工期期：2008年9月2日~2011年2月28日建筑戶數(shù)：：共127戶（W棟78戶S棟49戶）占地面積：：4351.87㎡㎡建筑面積：：W棟7955.80㎡㎡S棟4929.41㎡㎡結(jié)構(gòu)構(gòu)：框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)建筑筑：W棟地下1層；地上20層；樓高62.25米S棟地上14層樓高高41.50米裝修標(biāo)準(zhǔn)：：外裝屋屋面瀝青防水（（外隔熱））、防水混混凝土外墻面磚內(nèi)裝地地面木地板、塑塑料布內(nèi)墻塑料墻紙?zhí)旎ㄋ芰蠅堅(jiān)O(shè)備廚房電器、、衛(wèi)生潔具具、空調(diào)、、垃圾處理理器25-11月-22Page14項(xiàng)目管理理——2計(jì)劃管理理日本進(jìn)度度計(jì)劃分分類（按按項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)展階段段分）概略進(jìn)度度表標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度度表合同進(jìn)度度表實(shí)施進(jìn)度度表25-11月-22Page15項(xiàng)目管理理——2計(jì)劃管理理計(jì)劃類別編制階段編制依據(jù)編制作用概略進(jìn)度計(jì)劃規(guī)劃階段拆除（有、無）；構(gòu)造（RC、SRC造）；規(guī)模（標(biāo)準(zhǔn)層面積、建筑面積）；地下層數(shù)（地下n層）；地上層數(shù)（地上n層）；基礎(chǔ)樁（有、無）；擋土墻（必要、不要）；裝修（程度高、中等、低）；明確項(xiàng)目所需的大致費(fèi)用及時(shí)間、目標(biāo)，供項(xiàng)目在規(guī)劃時(shí)決策使用。標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)階段數(shù)量（預(yù)算、施工方法及工程量）；樣式（設(shè)計(jì)圖）；施工方法（施工計(jì)劃、總平面布置）建設(shè)用地環(huán)境（實(shí)地調(diào)查）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，計(jì)算該建筑施工所需的標(biāo)準(zhǔn)工期。合同進(jìn)度計(jì)劃預(yù)算、合同階段作為合同簽訂時(shí)的工期約定。實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備階段建筑用地環(huán)境（周圍環(huán)境、道路、市政）數(shù)量（施工方法、部位、材料類別數(shù)量）說明（施工順序等）臨時(shí)設(shè)施（重型機(jī)械、腳手架、卸料樓板等）材料（交貨期等）勞務(wù)（調(diào)度能力等）機(jī)械（機(jī)種、配置計(jì)劃等）以合同進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，細(xì)化內(nèi)容滿足具體施工需要，但工期跨度不能大于合同進(jìn)度計(jì)劃。25-11月月-22Page16項(xiàng)目管理——2計(jì)劃管理實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃劃的編制合同進(jìn)度計(jì)劃劃實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃劃月度進(jìn)度計(jì)劃劃周進(jìn)度計(jì)劃專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃劃實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃劃的編制要結(jié)結(jié)合項(xiàng)目情況況和設(shè)計(jì)要求求，主要考慮慮的內(nèi)容：具體明確的材材料（規(guī)格、、數(shù)量等）材料供應(yīng)商（（供應(yīng)能力、、確定交貨時(shí)時(shí)間）專業(yè)分包單位位的能力（管管理、調(diào)度能能力）施工設(shè)備（（種類、數(shù)數(shù)量、工效效）施工方案（（工法、工工序）實(shí)施進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的編制制方法：根據(jù)選定的的施工方案案，按照明明確的工程程量、工效效、投入資資源及修正正系數(shù)等參參數(shù)計(jì)算每每一工序所所需時(shí)間：：AA：工程量D=××KD：工作作日W×SS：投入入人工工數(shù)W:工效K：修正正系數(shù)數(shù)25-11月-22Page17項(xiàng)目管管理——2計(jì)劃管管理計(jì)劃調(diào)調(diào)整：：投入資源量合同進(jìn)度計(jì)劃>實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

施工方案調(diào)整原原則：：優(yōu)先考考慮調(diào)調(diào)整投投入資資源量量，盡盡可能能不調(diào)調(diào)整既既定的的施工工方案案施工方方案：：開工協(xié)協(xié)商會(huì)會(huì)已確確定（（施工工方案案調(diào)整整將導(dǎo)導(dǎo)致成成本變變化））25-11月-22Page18項(xiàng)目管管理——3場(chǎng)地平平面布布置場(chǎng)地平平面布布置項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理工程放放線內(nèi)內(nèi)容：：專業(yè)業(yè)分包包放線線，各各分包包放線線專業(yè)分分包放放線內(nèi)內(nèi)容：：結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝裝飾施施工主主要控控制軸軸線各分包包放線線：按按照專專業(yè)工工種各各自放放線（木工工隔墻墻線、、水電電位置置線等等）專業(yè)分分包在在混凝凝土澆澆搗后后完成成主要要軸線線和標(biāo)標(biāo)高測(cè)測(cè)量項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理木工放放線：：墻、、柱控控制線線項(xiàng)目管管理——4可視化化管理理樓層模模板拆拆除后后每套套房?jī)?nèi)內(nèi)均彈彈出五五條控控制線線專業(yè)分分包項(xiàng)目管管理——4可視化管理外墻控制線：WX10、WX20、WX30、WX40、WY10、WY20應(yīng)用點(diǎn)：各類施工均有有圖可依，有有線可查，輔輔以施工過程程自查，復(fù)查查，質(zhì)量有了了保證的首要要條件。項(xiàng)目管理——4可視化管理門窗安裝控制制線：水平面位置控控制線標(biāo)高控制線垂直面位置控控制線項(xiàng)目管理——4可視化管理水電安裝工程程放線：包括開關(guān)、、插座、燈位位、穿梁套管管、下水位置置等項(xiàng)目管理——4可視化管理室內(nèi)水電位置置控制：包括括燈位、、開關(guān)、插座座、下水位置置等項(xiàng)目管理——4可視化管理室內(nèi)隔墻位置置線25-11月月-22Page27項(xiàng)目管理——4可視化管理可視化表格：：內(nèi)裝工序檢檢查表（包括工序、檢檢查時(shí)間、檢檢查人等）25-11月-22Page28項(xiàng)目管理——4可視化管理理可視化表格格：成品保保護(hù)責(zé)任檢檢查表（包括檢查時(shí)時(shí)間、檢查查人、復(fù)查查人等）25-11月-22Page29項(xiàng)目管理——4可視化管理理可視化圖紙紙：專業(yè)分分包制作施施工圖鋼筋施工圖圖模板施工圖圖內(nèi)裝施工圖圖水電施工圖圖……25-11月-22Page30項(xiàng)目管理——4可視化管理理預(yù)檢資料：：模板檢查查記錄25-11月-22Page31項(xiàng)目管理——4可視化管理理隱檢資料：：鋼筋檢查查記錄（鋼鋼筋原材試試驗(yàn)、鋼筋筋數(shù)量和規(guī)規(guī)格檢查、、鋼筋焊接接試驗(yàn)檢查查、匯總表表）25-11月月-22Page32項(xiàng)目目管管理理———4可視視化化管管理理隱檢檢資資料料：：鋼鋼筋筋施施工工圖圖片片記記錄錄25-11月月-22Page33項(xiàng)目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全員員日日常常化化管管理理管理理細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)25-11月月-22Page34項(xiàng)目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理制度度全員日常?；芾砑?xì)節(jié)節(jié)應(yīng)用點(diǎn)：：1、每天兩兩次班前前會(huì)2、工人入入場(chǎng)100%安全教育育1、班前會(huì)會(huì)（早晨晨、中午午每天兩兩次）、、特別安安全早會(huì)會(huì)（月度度）、消消防中間間檢查（（4~5次）、工工人100%入場(chǎng)教育育（隨時(shí)時(shí)）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生生大掃除除（1~2周一次））25-11月-22Page35項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砹咙c(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：強(qiáng)化當(dāng)天天班組安安全教育育2、晨會(huì)后后各班組組單獨(dú)組組織班前前安全教教育，并并把當(dāng)天天施工安安全注意意事項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容寫好好上墻25-11月-22Page36項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砑?xì)節(jié)節(jié)應(yīng)用點(diǎn)：：1、全員參參與；2、管理制制度和動(dòng)動(dòng)作固化化；3、總包管管理人員員以身作作則；1、現(xiàn)場(chǎng)所所有安全全文明施施工管理理制度、、專題會(huì)會(huì)等均為為全員參與與；2、總包管理理人員以以身作則則，所有人人員均執(zhí)執(zhí)行一個(gè)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；；3、開工伊伊始，所所有制度度均向參建各各方交底底執(zhí)行25-11月-22Page37項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砹咙c(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：管理人員員與操作作人員統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（安全全帽、安安全帶、、安全鞋鞋、工作作服）4、現(xiàn)場(chǎng)人人員著裝裝要求25-11月-22Page38項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砑?xì)節(jié)節(jié)應(yīng)用點(diǎn)：：每道工序序完成后后及時(shí)進(jìn)進(jìn)行保護(hù)護(hù)；合理理安排工工序，盡盡量避免免交叉施施工（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)個(gè)房間安安排一個(gè)個(gè)工種一一個(gè)人施施工）5、成品保保護(hù)全員成品品保護(hù)意意識(shí)25-11月-22Page39項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常常化管理細(xì)節(jié)節(jié)6、所有工工序均能能做到活活完場(chǎng)清清，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)保持清清潔25-11月-22Page40項(xiàng)目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全員日日?；芾砹亮咙c(diǎn)7、標(biāo)識(shí)識(shí)系統(tǒng)統(tǒng)：：完完善25-11月-22Page41項(xiàng)目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全員日日常化化管理亮亮點(diǎn)1、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工工大門門統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；設(shè)設(shè)專職職引導(dǎo)導(dǎo)員；；人車車分流流；場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)道路路全部部鋪設(shè)設(shè)鋼板板；25-11月-22Page42項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理理制制度度全員員日日常?；芾砝砹亮咙c(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：集團(tuán)團(tuán)內(nèi)內(nèi)統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，重重復(fù)復(fù)利利用用，，樹樹立立良良好好安安全全文文明明形形象象2、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)圍圍墻墻統(tǒng)統(tǒng)一一為為3米鋼鋼板板圍圍擋擋，，白白色色面面漆漆25-11月月-22Page43項(xiàng)目管理——5安全文明施工工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)3、現(xiàn)場(chǎng)樓體四四周采用帆布布密目網(wǎng)全封封閉25-11月-22Page44項(xiàng)目管理理——5安全文明明施工管管理管理制度度全員日常?；芾砹咙c(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：按棟號(hào)、、樓層責(zé)責(zé)任到人人4、現(xiàn)場(chǎng)樓樓層文明明施工管管理責(zé)任任到各單單位、人人25-11月-22Page45項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：各房間、樓樓層建立出出入人員登登記制度5、各房間門門口設(shè)登記記本，對(duì)進(jìn)進(jìn)出施工人人員進(jìn)行登登記，并負(fù)負(fù)責(zé)操作期期間的文明明施工25-11月-22Page46項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：垃圾分類收收集、外運(yùn)運(yùn)6、施工垃圾圾分類收集集，及時(shí)外外運(yùn)25-11月-22Page47項(xiàng)目管理——5安全文明施施工管理管理制度全員日?；芾砹咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：1、安全防護(hù)護(hù)到位2、施工馬道道鋪設(shè)到位位7、樓板混凝凝土澆筑作作業(yè)層25-11月-22Page48項(xiàng)目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全員日日?；芾砹亮咙c(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：將樓內(nèi)內(nèi)和開開敞陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)雨雨水匯匯集從從預(yù)留留雨水水孔排排至一一層，，保持持作業(yè)業(yè)面干干燥。。8、樓內(nèi)內(nèi)設(shè)臨臨水導(dǎo)導(dǎo)向設(shè)設(shè)施25-11月月-22Page49第三篇第一篇工程管理理工程管理模板工程3砼工程鋼筋工程12外裝工程4內(nèi)裝工程5安裝工程625-11月月-22Page51工程管理——1模板工程本工程模板系系統(tǒng)概況模板材料：柱柱、墻、梁、、樓板均采用用木模板，木木模板規(guī)格1800*900（600）*12，木模板材質(zhì)為為：表面鍍塑塑木質(zhì)膠合板板墻、柱采用用木模板加加豎向木龍龍骨組成大大片木模板板，常用尺尺寸為：2100*600，豎向木龍龍骨間距200mm,橫向水平管管采用雙排排鋼管圍楞楞，間距600*400、對(duì)拉螺栓栓固定.柱2米以下豎向向采用鋼管管加強(qiáng)。梁、樓板采采用可調(diào)節(jié)節(jié)高度定型型鋼支撐件件、木龍骨骨、鋼管、、木模板模板工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合計(jì)人數(shù)910休息10991055休息53885310018層柱、墻、、梁、19層樓板木工工用工情況況18層柱、墻、、梁、19層樓板模板板面積1488m2，合計(jì)用工工100工，平均工效14.88m2/每工（國(guó)內(nèi)內(nèi)為12.2）日本平均木木工工工效效：10-15m2/每工施工順序：：工程管理——1模板工程模板工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具2341柱、墻模板準(zhǔn)備作業(yè)柱、墻模固定梁模板675模板檢查高低差模板混凝土澆搗8模板解除品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容：總包包負(fù)責(zé)的檢檢查內(nèi)容1、彈線檢查查（±2mm，各主軸線線柱、墻））2、柱（每柱柱兩面±5mm、每柱上、、中、下±3mm),3、梁模板（（斷面尺寸寸±3mm，檢查部位位：全數(shù)檢檢查）4、內(nèi)墻板（（垂直度±5mm，平整度±3mm，檢查部位位：垂直度度每面3處，平整度度每接縫處處),5、樓板高度度（±5mm，每個(gè)面5處）6、墻板頂部部標(biāo)高（6mm-13mm/3m，檢查部位位：四周),工程管理——1模板工程應(yīng)用點(diǎn)：真正按ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行，質(zhì)量控控制要從事事前開始模板工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具模板施工特特色點(diǎn)測(cè)量放線工工作1、由專業(yè)放放線分包商商進(jìn)行主要要控制軸線線控制，在在樓面預(yù)留留三個(gè)軸線線測(cè)量投射射孔，分別別設(shè)置在WX10，WX50，WY10交叉叉位位置置。。2、本本單單體體南南北北向向軸軸線線WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根根，，東東西西向向軸軸線線WY10,WY12,WY20三根。工程管理——模板工程工程管理——1模板工程應(yīng)用點(diǎn)：專業(yè)分工明確確，從結(jié)構(gòu)、、門窗、外墻墻、內(nèi)墻甚至至于裝修、水水電類工作用用放線工作均均可由專業(yè)分分包商完成。。模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具模板施工特色色點(diǎn)：柱、內(nèi)內(nèi)墻板底模板板標(biāo)高控制1、先在混凝土土樓板面釘10mm厚的木條，此此方式有效的的消除了柱、、墻底部漏漿漿。2、每隔0.5米測(cè)量標(biāo)高數(shù)數(shù)據(jù)，并通過過再次加設(shè)木木片和木板條條來調(diào)整表面面水平度，如如此柱、墻模模板的標(biāo)高也也得到有效控控制。工程管理——1模板工程樓板面設(shè)置木木條墻板放線，釘釘木板條及混凝土表面測(cè)測(cè)定標(biāo)高使用水平儀在在木板條上加設(shè)木片調(diào)調(diào)整標(biāo)高模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程完成標(biāo)高調(diào)整整后再次釘木條，使完成成面得到水平平拆除模板后柱柱、墻底部混混凝土交接面面情況良好模板施工特色色點(diǎn)：柱、內(nèi)內(nèi)墻板底模板板標(biāo)高控制模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工工程模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)：外外墻外外模板板固定定方式式為保證證外墻墻外側(cè)側(cè)混凝凝土澆澆搗后后表面面平整整，防防止產(chǎn)產(chǎn)生接接搓，，在外墻模模板下下方設(shè)設(shè)置木木方和和專用用連接接件。。模板工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容模板施施工特特色點(diǎn)點(diǎn)各類工工具應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：外墻墻、、樓樓梯梯間間墻墻體體可可采采用用此此方方案案模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)：：樓樓板板與與陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄欄板板混混凝凝土土同同步步澆澆搗搗欄板板、、不不同同標(biāo)標(biāo)高高處處模模板板采采用用吊吊模模施施工工，，與與每每層層混混凝凝土土同同步步澆澆搗搗，，即即每每層混混凝凝土土只只澆澆搗搗一一次次。。工程程管管理理———1模板板工工程程不同同標(biāo)標(biāo)高高處處采采用用吊吊模模欄板板和和與與樓樓層層同同步步澆澆搗搗模板板工工程程概概況況施工工順順序序品質(zhì)質(zhì)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)各類類工工具具工程程管管理理———1模板板工工程程模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)：：各各類類有有效效的的支支撐撐件件模板板工工程程概概況況施工工順順序序品質(zhì)質(zhì)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)各類類工工具具工程程管管理理———1模板板工工程程模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)：：各各類類有有效效的的支支撐撐件件模板板工工程程概概況況施工工順順序序品質(zhì)質(zhì)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)各類類工工具具工程程管管理理———1模板板工工程程模板板施施工工特特點(diǎn)點(diǎn)：：采采用用透透光光板板使使未未澆澆搗搗混混凝凝土土前前下下層層施施工工條條件件得得到到明明顯顯改改善善應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：考考慮慮樓樓層層采采光光，，采采用用丙丙烯烯樹樹脂脂透透光光板板（（尺尺寸寸同同模模板板）），，及及其其方方便便樓樓下下施施工工作作業(yè)業(yè)。。模板板工工程程概概況況施工工順順序序品質(zhì)質(zhì)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容模板板施施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)各類類工工具具工程程管管理理———1模板板工工程程模板施工特特點(diǎn)：嚴(yán)格格的拆模順順序模板工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具拆模順序?yàn)闉椋焊叩筒畈钅０濉獧诎迥０濉鶋δ０濉簜?cè)模——樓板底?！旱撞磕０灏濉A(yù)留洞底模模板工程管理——1模板工程手提式木料切割機(jī)強(qiáng)力吹風(fēng)機(jī)木材切割機(jī)組合成箱體，免除木屑飛揚(yáng)應(yīng)用點(diǎn)：生產(chǎn)效率和和施工效果果的改善需需要優(yōu)良的的機(jī)械予以以配合垃圾拾取器手動(dòng)緊固器墨斗模板工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具木工工具鋼筋工程概概況18層柱、墻、、梁、19層樓板鋼筋筋用量情況況序號(hào)部位主要規(guī)格用量（t）1柱D294.52墻板、欄板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164樓板及加強(qiáng)筋等D10，D13105合計(jì)37.5工程管理——2鋼筋工程18層柱、墻、、梁、19層樓板鋼筋筋工程用工工情況日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合計(jì)人數(shù)43休息無無無無88休息8844444鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具18層柱、墻、、梁、19層樓板鋼筋筋計(jì)37.5t，用工44工，平均工效870kg/每工（國(guó)內(nèi)內(nèi)為935）日本平均鋼鋼筋工工效效600-1200kg/每工施工順順序工程管管理——2鋼筋工工程鋼筋工工程概概況施工順順序鋼筋工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施施工特特色鋼筋施施工工工具2341鋼筋翻樣圖6758工廠材料加工調(diào)整鋼筋位置柱墻豎向鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁柱鋼筋溶接焊樓板鋼筋綁扎欄板插筋、洞口加強(qiáng)筋鋼筋品品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容工程管管理——2鋼筋工工程部位梁主筋梁箍筋檢查內(nèi)容斷面尺寸形狀鋼筋類別鋼筋類別鋼筋直徑鋼筋直徑主筋根數(shù)間距鋼筋間距保護(hù)層插筋鋼筋工工程概概況施工順順序品質(zhì)檢檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施施工特特色鋼筋施施工工工具2341梁鋼筋檢查柱、墻鋼筋檢查欄板插筋、洞口加強(qiáng)筋檢查樓板鋼筋檢查675設(shè)計(jì)監(jiān)理檢查鋼筋質(zhì)量材料保證書檢查業(yè)主檢查鋼筋質(zhì)量工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：劃劃線施工鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：嚴(yán)嚴(yán)格控制保保護(hù)層厚度度鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：專專用墊塊鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：鋼鋼筋固定定定位鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具定位鋼筋工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：柱柱、梁鋼筋筋壓接鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工工工具鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具18層柱19層樓板梁混混凝土方量量為242立方米，澆搗時(shí)間間必須在每每天規(guī)定的的施工時(shí)間間內(nèi)完成。。每天的作作業(yè)時(shí)間為為上午8：00下午18：00?；炷翝矟矒v采用用泵送技術(shù)術(shù)，泵管與與混凝土土外墻預(yù)預(yù)設(shè)埋件件固定連連接混凝土標(biāo)標(biāo)號(hào)：W幢基礎(chǔ)階階段至15層為高強(qiáng)度混混凝土標(biāo)號(hào)從（（61N/mm2--36N/mm2）,16層以上為為普通混混凝土（（33N/mm2），為便便于施工工，柱、墻、、梁、樓樓板混凝凝土標(biāo)號(hào)號(hào)取相同同值。工程管理理——3混凝土工工程混凝土工工程概況況施工順序序施工特色色點(diǎn)混凝土工工程概況況工程管理理——3混凝土工工程混凝土工工程概況況施工順序序施工特色色點(diǎn)混凝土工工程施工工順序模板復(fù)核下訂單設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)確定影響標(biāo)號(hào)確定配合比確認(rèn)供應(yīng)計(jì)劃確定澆搗前準(zhǔn)備壓實(shí)磨平模板拆除強(qiáng)度管理養(yǎng)護(hù)澆搗順序來料檢查澆搗成型檢查混凝土輸送計(jì)劃準(zhǔn)備工程管理理——3混凝土工工程澆搗順序序控制1、澆搗混混凝土柱柱、墻體體2、澆搗混混凝土梁梁和欄板板下部3、澆搗樓樓板混凝土工工程概況況施工順序序施工特色色點(diǎn)說明：500m2樓層分兩兩段澆搗搗工程管理理——3混凝土工工程標(biāo)高控制制措施齊齊全、到到位應(yīng)用點(diǎn)：：柱、墻、、樓板均均設(shè)置標(biāo)標(biāo)高控制制點(diǎn)，在在澆搗同同時(shí)用水水平儀進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控。混凝土工工程概況況施工順序序施工特色色點(diǎn)工程管理理——3混凝土工工程墻體模板板敲擊、、壓實(shí)收收光進(jìn)行壓實(shí)磨平工作表面壓實(shí)磨平后的效果混凝土工工程概況況施工順序序施工特色色點(diǎn)工程管理理——3混凝土工工程預(yù)留留排排水水孔孔、、施施工工洞洞應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：澆搗搗時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)置置預(yù)預(yù)留留孔孔，，進(jìn)進(jìn)行行排排水水和和材材料料垂垂直直運(yùn)運(yùn)輸輸。?；炷镣凉すこ坛谈鸥艣r況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)工程程管管理理———3混凝凝土土工工程程混凝凝土土現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)測(cè)測(cè)試試測(cè)試試內(nèi)內(nèi)容容：：室室外外溫溫度度，，混混凝凝土土溫溫度度、、混混凝凝土土塌塌落落度度、、混混凝凝土土試試塊塊、、混凝凝土土空空氣氣含含量量、、混混凝凝土土含含鹽鹽量量測(cè)試試單單位位：：第第三三方方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)試試驗(yàn)驗(yàn)和和取取樣樣混凝凝土土工工程程概概況況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)5月28日5月29日6月2日6月3日6月4日6月5日工程程管管理理———主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工回回顧顧W棟18層柱柱、、墻墻、、梁梁和和19層樓樓板板施施工工回回放放6月6日6月7日6月8日6月9日6月10日6月11日6月12日工程程管管理理———4外裝裝工工程程墻面面清清洗洗外墻墻面面磚磚外墻墻涂涂料料外墻墻面面沖沖洗洗：：采用用高高壓壓水水槍槍將將混混凝凝土土表表面面沖沖洗洗達(dá)達(dá)到到拉拉毛毛的的效效果果，，便便于于外外墻墻面面磚磚鋪鋪貼貼工程管理理——4外裝工程程墻面清洗洗外墻面磚磚外墻涂料料外墻面磚磚：繪制外墻墻面磚排排版圖、、彈控制軸軸線、掛線施工工貼面磚用粘合劑勾縫劑說明：1、采用專專用粘接接劑和勾勾縫劑2、由于無無粉刷層層，反堿堿情況尚尚可。墻面清洗洗外墻面磚磚外墻涂料料工程管理理——4外裝工程程外墻涂料料：打磨磨、砂漿漿找平、、成品保保護(hù)、涂涂料施工工應(yīng)用點(diǎn)：：成品保護(hù)護(hù)的觀念念深入人人心，成成為基本本動(dòng)作，，并在日日常的作作業(yè)中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行。工程管理理——5內(nèi)裝工程程室內(nèi)裝修修工序10211312491鋼制進(jìn)戶門框鋁合金門窗給排水管道內(nèi)保溫收納柜戶內(nèi)門套木地板基層石膏板146157135輕鋼龍骨整體淋浴房玄關(guān)地面戶內(nèi)門墻紙地暖及木地板面層168電氣配線五金及設(shè)施設(shè)備安裝25-11月-22Page85工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：門窗與預(yù)留留洞口的連連接方式采采用焊接，，并且預(yù)留留埋件，減減少后置對(duì)對(duì)洞口的損損傷。鋁合金門窗窗部分部件件現(xiàn)場(chǎng)組裝裝，其中包包括中空隔隔音玻璃在在內(nèi)所有玻玻璃的安裝裝均在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)完成。安安裝控制線線標(biāo)識(shí)清楚楚，土建洞洞口預(yù)留焊焊接點(diǎn)間距距400。25-11月月-22Page86工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：濕做法施工時(shí)時(shí)，預(yù)留土建建洞口防水封封堵，可采用用專用工具進(jìn)進(jìn)行防水砂漿漿注漿塞縫，，在保證密實(shí)實(shí)的同時(shí)，可可以提高工效效。鋁合金框與土土建預(yù)留洞口口之間的防水水封堵采用專專用工具和成成品防水砂漿漿，塞縫密實(shí)實(shí)，工效很高高。25-11月月-22Page87工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：可以嘗試試考慮采采用成品品鋁合金金窗臺(tái)板板，可以以解決防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理、、衛(wèi)生清清潔、美美觀三個(gè)個(gè)問題窗邊兩側(cè)側(cè)下口預(yù)預(yù)留槽口口，同步步安裝成成品窗臺(tái)臺(tái)板。預(yù)預(yù)留凹槽槽，確保保封膠密密實(shí)，結(jié)結(jié)構(gòu)封膠膠寬度約約為1525-11月-22Page88工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝1、貼保護(hù)護(hù)紙，塞塞泡沫棒棒2、打密密封膠膠4、扯去去保護(hù)護(hù)紙，，完成成玻璃打打膠全全過程程3、專用用抿子子勾平平25-11月-22Page89工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：滑撐限限位器器設(shè)計(jì)計(jì)合理理，比比目前前國(guó)內(nèi)內(nèi)的打打眼定定位使使用方方便，，且壽壽命更更長(zhǎng)。。五金件件設(shè)計(jì)計(jì)合理理，使使用更更方便便：窗窗扇自自帶撞撞輪，，與執(zhí)執(zhí)手聯(lián)聯(lián)動(dòng)防防止誤誤操作作；滑滑撐限限位器器分為為兩檔檔，限限位可可靠。。25-11月-22Page90工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框先先行行安安裝裝，，做做好好成成品品保保護(hù)護(hù)，，洞洞口口收收口口后后下下口口涂涂刷刷防防水水涂涂料料。。25-11月-22Page91工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：厚度標(biāo)識(shí)識(shí)采用成成品定制制塑料釘釘，插到到底表示示厚度滿滿足要求求，提高高檢查效效率內(nèi)保溫采采用發(fā)泡泡聚氨酯酯，厚度度25，施工為為機(jī)器噴噴涂，工工效約150㎡/3人/天25-11月-22Page92工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：PPR管明敷，，施工可可視化，，提高施施工質(zhì)量量，同時(shí)時(shí)減低交交叉施工工帶來的的損壞。。給水管道道全部明明裝，給給水管道道根據(jù)圖圖紙?zhí)崆扒凹庸がF(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)設(shè)，包括括接頭和和五金件件均提前前裝好，，過橋的的位置采采用專用用部件。。25-11月月-22Page93工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：排水立管管采用防防水卷材材取代傳傳統(tǒng)的吊吊洞模式式，工藝藝簡(jiǎn)便，，且防水水效果更更有保障障。排水管道道包裹隔隔音棉，，吊洞采采用防水水砂漿填填塞，下下口采用用自粘防防水卷材材。25-11月-22Page94工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝整體淋浴浴房安裝裝：底座座——墻板——樓板——浴缸——上下水接接駁——排風(fēng)扇——五11月-22Page95工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝所有室內(nèi)內(nèi)隔墻均均為輕鋼龍骨骨＋石膏膏墻板，主臥及及緊鄰衛(wèi)衛(wèi)生間的的房間加加隔音棉棉。龍骨骨安裝間間距300，墻體厚度度100，龍骨尺尺寸45×40、用材厚度度0.8毫米25-11月-22Page96工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：所有節(jié)點(diǎn)點(diǎn)均有詳詳細(xì)的圖圖紙，由由專業(yè)分分包商自自行繪制制并經(jīng)作作業(yè)所確確認(rèn)后實(shí)實(shí)施。玄關(guān)地面面石材粘粘貼，有有詳細(xì)的的排版放放樣圖和和節(jié)點(diǎn)做做法，該該地面完完成面與與室內(nèi)通通道有120的高差。。25-11月-22Page97工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)所有管線能能不暗埋的的盡量不暗暗埋，采用用預(yù)留埋件件明裝線管管電氣管線均均為明敷，結(jié)構(gòu)施工工時(shí)預(yù)留吊吊裝預(yù)埋件件25-11月月-22Page98工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)戶內(nèi)內(nèi)門門套套在在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的的二二次次加加工工量量很很小小，，并并且且不不需需要要安安裝裝基基層層板板戶內(nèi)內(nèi)門門套套，，沒沒有有基基層層板板，，沒沒有有貼貼臉臉，，內(nèi)內(nèi)口口帶帶卡卡槽槽，，石石膏膏板板內(nèi)內(nèi)嵌嵌收收口口，，內(nèi)內(nèi)擋擋條條材材料料采采用用合合成成樹樹脂脂，，卡卡扣扣施施工工。。25-11月月-22Page99工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：工廠廠化化加加工工，，與與目目前前““四四化化””管管理理的的要要求求一一致致。。收納納柜柜體體：：材材料料根根據(jù)據(jù)圖圖紙紙由由專專業(yè)業(yè)分分包包商商在在工工廠廠將將部部件件制制作作好好，，并并編編號(hào)號(hào)運(yùn)運(yùn)到到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行行組組裝裝。。25-11月月-22Page100工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：收口的方式美美觀，整體感感強(qiáng)，不需要要進(jìn)行打膠處處理，但需要要提前準(zhǔn)備好好各種尺寸的的調(diào)節(jié)板。柜體尺尺寸與與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)預(yù)留留安裝裝位有有偏差差時(shí)，，采用用右圖圖的方方式進(jìn)進(jìn)行收收口。。25-11月-22Page101工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：石膏板板拼縫縫采用用V型縫，，填塞塞彈性性材料料，有有效防防止開開裂。。石膏板板：采采用尺尺寸為為1800××900，厚度度為13的石膏膏板，，固定定間距距為300，石膏膏板拼拼縫形形成V型槽，，釘眼眼和拼拼縫用用專用用膩?zhàn)幼友a(bǔ)平平。25-11月-22Page102工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：外立面已采采用成品PVC護(hù)角所有陽(yáng)角采采用成品樹樹脂護(hù)角，，確保陽(yáng)角角角度和線線條順直。。25-11月-22Page103工程管理——內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)采用尺寸可變變的開孔器，，開孔質(zhì)量有有保證。空調(diào)孔、檢查查孔及開關(guān)線線盒根據(jù)定位位現(xiàn)場(chǎng)開啟25-11月-22Page104工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝地面基層板板的安裝方方法和工序序:1、板材開料料3、地腳安裝裝2、邊龍骨安安裝5、地腳注膠膠4、基層平整整度校核6、板縫封閉閉，完成25-11月月-22Page105工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：取消消國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)木木質(zhì)質(zhì)龍龍骨骨的的做做法法，，管管線線可可以以通通過過架架空空層層連連接接客廳廳因因采采用用地地暖暖，，采采用用二二層層基基層層板板，，20厚高高密密度度壓壓合合板板打打底底、、10厚五五層層板板，，其其他他房房間間采采用用單單層層20厚高高密密度度壓壓合合板板（（基基層層板板尺尺寸寸1800××900）25-11月-22Page106工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝預(yù)留地暖暖管道接接駁口，，基層板板上放出出縫線，，安裝地地暖時(shí)有有效避開開。25-11月-22Page107工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)采用地腳腳支撐，，高度調(diào)調(diào)節(jié)方便便，無需需在地面面進(jìn)行打打眼固定定，降低低損壞暗暗埋管道道的概率率地腳采用用可調(diào)高高度和自自帶粘膠膠面的支支撐塊25-11月月-22Page108工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)采用專用過膠膠機(jī)，用膠量量經(jīng)濟(jì)可量化化，涂刷均勻勻采用專用過膠膠機(jī)，一個(gè)工工人50平米/天25-11月-22Page109工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝戶內(nèi)門門、地地暖、、五金金、潔潔具安安裝因因工序序還未未開始始，略略。25-11月-22Page110工程管管理——6安裝工工程模板上放線吊件、梁內(nèi)套管板內(nèi)預(yù)埋、預(yù)留豎向管線安裝器具、五金安裝水平管線安裝樓板上放線安裝工程工序25-11月月-22Page111工程程管管理理———6安裝裝工工程程應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：樓板板支支設(shè)設(shè)完完成成后后水水電電專專業(yè)業(yè)應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行放放線線，，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)線線合合格格后后進(jìn)進(jìn)行行預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋工工作作1、放放線線（（插插座座、、開開關(guān)關(guān)、、燈燈位位、、電電磁磁爐爐、、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)配配線線盒盒、、對(duì)對(duì)講講機(jī)機(jī)、、排排水水管管、、雨雨水水管管位位置置等等））樓板板模模板板支支設(shè)設(shè)完完成成后后進(jìn)進(jìn)行行樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線線鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)25-11月-22Page112工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)說明：1、黃色的為為電氣走線線吊件2、紅色的吊吊頂?shù)鯒U埋埋件2、樓板模板板上安裝下下水吊桿埋埋件、電氣氣走線吊件件、穿梁套套管等樓板模和梁梁模板支設(shè)設(shè)完成后進(jìn)進(jìn)行25-11月月-22Page113工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線線鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)3、配配合合樓樓板板鋼鋼筋筋綁綁扎扎預(yù)預(yù)埋埋、、預(yù)預(yù)留留25-11月-22Page114工程管理理——6安裝工程程樓板預(yù)留留、預(yù)埋埋管線鋪設(shè)設(shè)工藝亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：強(qiáng)化放線線工序，，準(zhǔn)確定定位1、混凝土土樓板上上放線（（插座SW、開關(guān)SW、燈位DL、電磁爐爐IH、網(wǎng)絡(luò)配配線盒MMP、對(duì)講機(jī)機(jī)IP、排水管管位置PS等）25-11月-22Page115工程管理理——6安裝工程程樓板預(yù)留留、預(yù)埋埋管線鋪設(shè)設(shè)工藝亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：：排水立管管安裝組組裝方式式，避免免操作不不當(dāng)導(dǎo)致致滲漏2、下水立立管安裝裝、支管管安裝25-11月-22Page116工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)3、水平通風(fēng)風(fēng)管線敷設(shè)設(shè)（衛(wèi)生間間排氣管、、廚房排煙煙管）25-11月-22Page117工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)4、水平電氣氣線路敷設(shè)設(shè)；水平水水暖管線安安裝25-11月-22Page118工程管理理——6安裝工程程樓板預(yù)留留、預(yù)埋埋管線鋪設(shè)設(shè)工藝亮點(diǎn)點(diǎn)5、整體淋淋浴房安安裝25-11月月-22Page119工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)6、待墻體輕鋼鋼龍骨安裝完完成后進(jìn)行豎豎向線路敷設(shè)設(shè)，包括插座座線、開關(guān)線線、燈線、安安防線、電話話、電視等25-11月月-22Page120工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)地暖、五金、、潔具安裝因因工序還未開開始，略。25-11月-22Page121工程管理——6安裝工程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線線鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：該預(yù)預(yù)埋埋件件通通過過3鐵釘釘固固定定才才樓樓板板上上，，鋼鋼帽帽帶帶內(nèi)內(nèi)扣扣，，模模板板拆拆除除后后可可以以講講吊吊桿桿套套外外絲絲直直接接與與該該埋埋件件連連接接，，施施工工非非常常方方便便1、樓板內(nèi)預(yù)埋埋吊桿工藝25-11月月-22Page122工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：該該套管固定定方法：固定定操作非常簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，不會(huì)偏偏位，也可重重復(fù)利用2、樓板預(yù)留洞洞套管固定工工藝25-11月-22Page123工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：該管線線固定定、連連接操操作簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，，可大大大提提高功功效3、樓板板預(yù)埋埋管線線工藝藝25-11月-22Page124工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：工廠預(yù)預(yù)制接接頭大大大提提高連連接質(zhì)質(zhì)量，，避免免因人人員操操作不不當(dāng)產(chǎn)產(chǎn)生滲滲漏隱隱患4、冷熱熱水管管連接接在工工廠預(yù)預(yù)制，，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)直接接敷設(shè)設(shè)即可可25-11月-22Page125工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：燈位置準(zhǔn)確確，給木工工開孔準(zhǔn)確確定位5、燈位由電電氣安裝工工人放線（（根據(jù)樓板板上燈位放放線上返至至吊頂）工程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量實(shí)測(cè)抽抽查結(jié)果項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)不合格點(diǎn)數(shù)合格點(diǎn)數(shù)合格率混凝土結(jié)構(gòu)8017998.75%墻面抹灰20020100%門窗10010100%合計(jì)99.1%25-11月-22Page127第四篇第一篇成本管管理25-11月月-22Page128成本管理前田建設(shè)成本本管理簡(jiǎn)介3影響成本關(guān)鍵鍵因素成本管理措施施1225-11月月-22Page129成本本管管理理本店店、、支支店店成成本本管管理理（（一一））一、、投投標(biāo)標(biāo)階階段段支店店根根據(jù)據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖，，向向市市場(chǎng)場(chǎng)詢?cè)儍r(jià)價(jià)后后做做出出預(yù)預(yù)算算報(bào)本本店店審審批批、、確確認(rèn)認(rèn)（（反反復(fù)復(fù)幾幾次次））按確確認(rèn)認(rèn)預(yù)預(yù)算算參參與與工工程程投投標(biāo)標(biāo)中標(biāo)標(biāo)后后支支店店、、作作業(yè)業(yè)所所執(zhí)執(zhí)行行25-11月月-22Page130成本本管管理理本店店、、支支店店成成本本管管理理（（二二））二、、施施工工階階段段本店店和和支支店店安安排排專專人人對(duì)對(duì)接接各各作作業(yè)業(yè)所所，，包包括括施施工工方方案案、、技技術(shù)術(shù)、、材材料料、、成成本本等等各各方方面面提提供供支支持持