農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同示范文本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范化管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市商品交易市場(chǎng)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。攤位基本情況甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓_____廳_________號(hào)攤位出租給乙方，按市場(chǎng)劃行規(guī)市要求經(jīng)營(yíng)用途為_____。租賃期限雙方約定租賃期限為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金及其他費(fèi)用1.租金為每（□月□季□年）_________元（大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）人民幣。2.乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)繳納費(fèi)用__________________。3.雙方約定收取___________________________。第四條交付時(shí)間、方式前條所列款項(xiàng)按以下第___種方式支付：□1.一次性交付，_____年___月___日前一次性交付；□2.分期交付，___________________________；□3.其他方式，___________________________。第五條攤位的調(diào)整在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前___天書面通知乙方調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方在___日內(nèi)退還乙方交付的從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取租金、其他費(fèi)用；2.制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；3.設(shè)置公平秤，設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；4.制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、出臺(tái)（店）、流動(dòng)經(jīng)營(yíng)等行為；5.甲方是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的第一責(zé)任人，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)秩序、食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防等事務(wù)負(fù)管理責(zé)任，協(xié)助有關(guān)行政管理部門做好計(jì)劃生育等管理工作；6.保證出租攤位產(chǎn)權(quán)清晰，出租攤位符合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范及使用要求，提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、消防安全、照明設(shè)備等；7.對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各攤位及其附著物以及水、電設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維修，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；8.開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。______________________________________________________________________________________________________________________。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；有在甲方將租賃攤位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利；甲方提供的攤位存在瑕疵，給乙方造成損失的，有權(quán)請(qǐng)求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使攤位部分或全部的毀損、滅失，乙方有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。乙方應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，在經(jīng)營(yíng)中亮照經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不短斤少兩，不欺詐消費(fèi)者，不出售、儲(chǔ)存假冒偽劣、有毒有害商品以及違法國(guó)家法律法規(guī)的商品，接受國(guó)家有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；乙方不得在市場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、出臺(tái)（店）、流動(dòng)經(jīng)營(yíng)；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變本合同約定攤位的用途，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自調(diào)換；服從甲方管理，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂拉電、亂搭建、亂張貼，嚴(yán)禁使用易燃易爆物品。______________________________________________________________________________________________________________________。第八條合同解除與違約責(zé)任1.因不可抗力、城市規(guī)劃、市政建設(shè)、市場(chǎng)搬遷、市場(chǎng)布局調(diào)整改建、法律法規(guī)規(guī)定的其他原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。2.甲方未按約定提供攤位的，每逾期一日，按（□月□季□年）租金的_____%向乙方支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供攤位的，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向乙方支付（□月□季□年）租金_____%的違約金，乙方有權(quán)解除合同。給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。4.甲方擅自提前終止合同，按（□月□季□年）租金的_____%向乙方支付違約金。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同.6.攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。7.乙方不服從甲方管理，存在違反合同第七條第五、六、七、八款規(guī)定行為，甲方交涉未果的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。出租方（章）：承租方（章）：法定