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租房合同出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：____(以下簡稱乙方)身份證：根據(jù)甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間權(quán)利務(wù)關(guān)，就甲方將其合法擁有的房屋出租乙方用，方承租甲方房屋事宜，訂立本合同一、地址：。二、期限及約1該房屋租賃期共年。自_____年_月日至_____月____日止元

2房屋租金每月元，按款租金共計：(大寫：萬____仟____佰_____元整)，提前付款。另付押金_____，共計______元(大寫：萬_仟_____佰_____拾元房屋終止，甲方驗收無誤后將押金退還乙方，不計利息。3乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則須在賃期前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意，重簽訂賃合同。5如自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙經(jīng)營損的與甲方無關(guān)。

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三、修繕與使1在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使不當(dāng)成房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予經(jīng)賠償2該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除方在合同及補充條款中約定外均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3乙方如因使用需要需要對房屋進行裝修裝飾，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝用料方案事先征得甲方的同意后方可施工。賃期后，附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙的裝裝飾分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、的轉(zhuǎn)讓與1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議乙方當(dāng)依與甲的書協(xié)議租房。五、違約的處定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為一的甲方權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方向甲支付同總租金20%的違約，若付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直達(dá)到補全損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自房屋租、借給他人使用的(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改動房結(jié)構(gòu)損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)期限仍未正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租用途利用房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上。

精心整六、本協(xié)議一式兩份，.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效精心整七、其他說明：水、電、有線電視