PAGEPAGE26上海動(dòng)力設(shè)備有限公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修工程）編制人：總監(jiān)理工程師：上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司二00四年十二月上海動(dòng)力設(shè)備有限公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)1、抹灰工程包括基層處理、砂漿配比、表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正等的控制；2、地面工程石材、?；u、地毯包括基層處理、找平層、面層的施工，表面平整度、密實(shí)度等的控制；3、飾面板（磚）工程乳膠漆飾面、局部櫸木飾面板、不銹鋼踢腳線(xiàn)、藝術(shù)玻璃隔斷包括基層處理，表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、接縫等的控制；4、涂飾工程：包括基層處理、刷涂等；5、細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手的制作與安裝工程，門(mén)窗套的制作與安裝工程；6、屋面工程輕鋼龍骨石膏板吊頂、乳膠漆、局部金屬板包括基層處理、防水涂料的施工，接縫直線(xiàn)度、接縫高低等的控制；7、“水、電、風(fēng)”工程：采用大金空調(diào)，強(qiáng)、弱電工程量較大。二、監(jiān)理工作流程修改方案承包單位申報(bào)施工方案裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序修改方案承包單位申報(bào)施工方案承包單位按工序自檢返工修整不合格按裝飾內(nèi)容及工藝要求分工序施工不合格清場(chǎng)合格報(bào)送有關(guān)資料監(jiān)理、承包單位進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)同意不同意監(jiān)理工程師審批施工方案承包單位按工序自檢返工修整不合格按裝飾內(nèi)容及工藝要求分工序施工不合格清場(chǎng)合格報(bào)送有關(guān)資料監(jiān)理、承包單位進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)同意不同意監(jiān)理工程師審批施工方案進(jìn)入下一道工序監(jiān)理單位簽發(fā)認(rèn)可書(shū)合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)表合格進(jìn)入下一道工序監(jiān)理單位簽發(fā)認(rèn)可書(shū)合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)表合格不合格修整監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)修改申報(bào)施工方案承包單位監(jiān)理工程師審批施工方案合格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位不合格門(mén)窗工程質(zhì)量監(jiān)理程序不合格修整監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)修改申報(bào)施工方案承包單位監(jiān)理工程師審批施工方案合格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位不合格不合格清退換材料進(jìn)入下一道工序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單合格承包單位自檢門(mén)窗工程施工不合格清退換材料進(jìn)入下一道工序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單合格承包單位自檢門(mén)窗工程施工不同意同意合格合格附：·各項(xiàng)材料合格證·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表。修改施工方案不合格評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量監(jiān)理工程師檢驗(yàn)承包單位自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單面層施工監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)附：·各項(xiàng)材料合格證·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表承包單位自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單基層施工監(jiān)理工程師審核承包單位申報(bào)樓面、地面施工方案地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)不合格不同意同意合格合格附：·各項(xiàng)材料合格證·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表。修改施工方案不合格評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量監(jiān)理工程師檢驗(yàn)承包單位自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單面層施工監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)附：·各項(xiàng)材料合格證·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表承包單位自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單基層施工監(jiān)理工程師審核承包單位申報(bào)樓面、地面施工方案監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū)不合格安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序設(shè)計(jì)院修改熟悉施工圖，完成圖紙會(huì)審及技術(shù)交底承包人修整審核開(kāi)工申請(qǐng)，重點(diǎn)是承包人的資質(zhì)，特殊工種上崗證，施工方案及施工組織設(shè)計(jì)不合格設(shè)計(jì)院修改熟悉施工圖，完成圖紙會(huì)審及技術(shù)交底承包人修整審核開(kāi)工申請(qǐng)，重點(diǎn)是承包人的資質(zhì)，特殊工種上崗證，施工方案及施工組織設(shè)計(jì)不合格 正式開(kāi)工正式開(kāi)工不合格承包人修整配合土建與承包人一起核驗(yàn)所有予留洞（孔）予埋件的坐標(biāo)、尺寸、數(shù)量不合格承包人修整配合土建與承包人一起核驗(yàn)所有予留洞（孔）予埋件的坐標(biāo)、尺寸、數(shù)量不合格不合格訂貨人負(fù)責(zé)退換訂貨人負(fù)責(zé)退換與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收材料、器材的質(zhì)量及質(zhì)保書(shū)與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收設(shè)備的型號(hào)參數(shù)及有關(guān)文件不合格不合格訂貨人負(fù)責(zé)退換訂貨人負(fù)責(zé)退換與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收材料、器材的質(zhì)量及質(zhì)保書(shū)與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收設(shè)備的型號(hào)參數(shù)及有關(guān)文件不合格承包人返工不合格承包人返工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)制作件核驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)的坐標(biāo)、埋件、留孔不合格承包人返工不合格承包人返工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)制作件核驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)的坐標(biāo)、埋件、留孔承包人返工在承包人自檢的基礎(chǔ)上驗(yàn)收隱蔽工程及其他電氣、通風(fēng)采暖與管道、部件、設(shè)備的安裝質(zhì)量不合要求承包人返工在承包人自檢的基礎(chǔ)上驗(yàn)收隱蔽工程及其他電氣、通風(fēng)采暖與管道、部件、設(shè)備的安裝質(zhì)量不合要求不合格承包人整改不合格承包人整改現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人所進(jìn)行的系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地電阻，絕緣電阻測(cè)試，通風(fēng)系統(tǒng)的測(cè)試等試驗(yàn)，并簽發(fā)驗(yàn)收單 不合格承包人整改不合格承包人整改現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人進(jìn)行的測(cè)試調(diào)試驗(yàn)收，單機(jī)試車(chē)，并簽認(rèn)有關(guān)記錄承包人整改不合格與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包人一起進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車(chē)及檢測(cè)，并簽認(rèn)有關(guān)文件承包人整改不合格與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包人一起進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車(chē)及檢測(cè)，并簽認(rèn)有關(guān)文件審核竣工資料審核竣工資料 竣工交付使用竣工交付使用三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值及方法與措施1、施工組織設(shè)計(jì)審查的監(jiān)理控制a.監(jiān)理控制的目標(biāo)值確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)能起到指導(dǎo)、組織施工，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，工期目標(biāo)、投資目標(biāo)。b.監(jiān)理工作方法與措施·由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。內(nèi)容：·施工組織設(shè)計(jì)的編制，上級(jí)各部門(mén)、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批手續(xù)是否完善；·涉及裝飾裝修工程的質(zhì)量預(yù)控，保證措施與預(yù)防因施工質(zhì)量而引起的質(zhì)量通病的措施是否可行；·使用的機(jī)械型號(hào)、數(shù)量配備、勞動(dòng)力計(jì)劃是否能保證質(zhì)量工期要求；·編制的施工工期是否合理、可行；·材料質(zhì)量的控制及材料供應(yīng)計(jì)劃是否與進(jìn)度計(jì)劃同步；·設(shè)計(jì)的施工平面布置以及文明施工，安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況；·對(duì)材料的控制方法、措施；·根據(jù)裝飾裝修工程的特點(diǎn)是否采取合理、可靠的操作工藝及架子工藝；2、原材料、半成品的質(zhì)量監(jiān)理控制a.監(jiān)理控制的目標(biāo)值原材料、半成品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。b.監(jiān)理工作方法與措施·建立進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品申報(bào)制度，申報(bào)內(nèi)容包括名稱(chēng)、生產(chǎn)廠、批號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期、質(zhì)保資料等，根據(jù)申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行審查。符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料方可使用。必要時(shí)采取封樣，確保樣本與材料一致?！ぐ匆?guī)定取樣復(fù)試合格的原材料、半成品才能用于工程上。3、施工過(guò)程中的監(jiān)理控制①工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量預(yù)控a.材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。b.材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制·材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、備案證明、交易憑證、質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告；·材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和取樣復(fù)試；·監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。②抹灰工程的質(zhì)量預(yù)控a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·抹灰工程所用材料的品種和性能必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。砂漿的配合比必須符合設(shè)計(jì)要求；·抹灰前基層表面化處理必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；·抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫，外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固；·抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接密度不小于100mm。·抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰；·護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；·抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰、砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上；·抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊；·有排水要求的部位應(yīng)做清水線(xiàn)（槽）。滴水線(xiàn)（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線(xiàn)應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。抹灰工程質(zhì)量的允許偏差的目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度432表面平整度433陰陽(yáng)角方正434分格條（縫）直線(xiàn)度435墻裙、勒腳上口直線(xiàn)度43注：1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)可不檢查。2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)可不檢查，但應(yīng)平順。b.監(jiān)理工作方法與措施·學(xué)習(xí)掌握抹灰工程施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；·查檢材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格的材料方準(zhǔn)用于工程?！ち私庹莆漳ɑ夜こ淘试S偏差，采取相應(yīng)檢查方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。·做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)下一工序的施工。·按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手摸、小錘輕擊、尺量等相應(yīng)的方法進(jìn)行。驗(yàn)收合格后才可進(jìn)行下一道工序的施工。③地面工程的質(zhì)量預(yù)控a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·基層處理符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；·所用材料的品種、規(guī)格、配合比、標(biāo)號(hào)或強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；·各構(gòu)造層的厚度和連接件的構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；·施工的環(huán)境溫度及所鋪設(shè)的材料溫度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；·有找坡要求的應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；·磚面層在鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤(rùn)后晾干待用；鋪貼時(shí)宜采用干硬性水泥砂漿，應(yīng)緊密堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)，并嚴(yán)格控制標(biāo)高，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5-10mm，面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫和勾縫應(yīng)彩同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)；在面層鋪光后，面層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，平整、潔凈、線(xiàn)路順直、不應(yīng)有空鼓，松動(dòng)，脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。b.監(jiān)理工件方法與措施·學(xué)習(xí)掌握樓地面工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；·檢查所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及復(fù)試報(bào)告，合格材料方準(zhǔn)使用于工程?！ち私庹莆宅F(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。·做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序的施工?！ぐ匆?guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手摸、尺量、輕敲等相應(yīng)檢查手段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工。④飾面板（磚）工程的質(zhì)量預(yù)控Ⅰ飾面板工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能要求符合設(shè)計(jì)要求，木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。·飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸符合設(shè)計(jì)要求；·飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）連接的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉撥強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面板安裝必須牢固。·飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損?！わ椕姘迩犊p應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；嵌填材料色澤應(yīng)一致?！わ椕姘迳系目锥磻?yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。·有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)(槽),線(xiàn)(槽)順直,流水坡向正確,符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝的允許偏差的目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）瓷板木材塑料金屬1立面垂直度21.5222表面平整度1.51333陰陽(yáng)角方正21.5334接縫直線(xiàn)度21115墻裙、勒腳上直線(xiàn)22226接縫高低差0.50.5117接縫寬度1111b.監(jiān)理工作方法及措施·學(xué)習(xí)掌握飾面板工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件；·檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格產(chǎn)品方準(zhǔn)用于工程。·做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工?！ち私庹莆赵试S偏差，從而對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制?！ぐ匆?guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采用觀察、手扳、小鍾輕擊、尺量等相應(yīng)檢查方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工。Ⅱ飾面磚粘結(jié)工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。·飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。·飾面磚粘結(jié)必須牢固。·漆粘結(jié)施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓，裂縫?！わ椕娲u表面應(yīng)平整，潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。·陰陽(yáng)角處搭接方式，非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！γ嫱怀鑫镏?chē)娘椕娲u應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊，墻裙貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。·飾面磚接縫應(yīng)平直，光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)，密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚粘結(jié)的允許偏差目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度322表面平整度433陰陽(yáng)角方正334接縫直線(xiàn)度325接縫高低差10.56接縫寬度11b.監(jiān)理工作方法與措施·學(xué)習(xí)掌握飾面磚工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明其他設(shè)計(jì)文件；·檢查材料的產(chǎn)品證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，驗(yàn)收合格的產(chǎn)品方準(zhǔn)使用于工程。·做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方準(zhǔn)用于下一工序施工?！ち私庹莆赵试S偏差值，從而對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制?！ぐ匆?guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采用觀察用小錘輕敲，尺量等相應(yīng)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)交付使用。⑤涂飾工程的質(zhì)量預(yù)控Ⅰ水性涂料涂飾工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求；·顏色，圖案符合設(shè)計(jì)要求；·涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；·基層處理符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；·涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰.薄涂料的涂飾質(zhì)量控制目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目普通裝飾高級(jí)裝飾1顏色均勻一致均勻一致2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)度允許偏差（mm）21復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量控制目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求1顏色均勻一致2泛堿、咬色不允許3噴點(diǎn)疏密程度均勻、不允許連片b.監(jiān)理工作方法與措施·學(xué)習(xí)掌握水性涂料涂飾工程的施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；·檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，合格材料方準(zhǔn)用于工程；·施工的環(huán)境溫度控制在5～35℃之間，過(guò)低過(guò)高停止施工?！ぐ匆?guī)范規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，采取觀察、支模、尺量等相應(yīng)檢查方法進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)交付使用。Ⅱ溶劑型涂料涂飾工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·溶劑型涂料涂飾工程的選用涂料的品種、型號(hào)的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；·溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案符合設(shè)計(jì)要求。·溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹?！と軇┬屯苛贤匡椆こ痰幕鶎犹幚矸鲜┕ひ?guī)范規(guī)定?！ね繉优c其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。色漆的涂飾質(zhì)量項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾1顏色均勻一致均勻一致2光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無(wú)擋手感光澤均勻一致、光滑3刷紋刷紋通順無(wú)刷紋4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許5裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)允許偏差21注：無(wú)光色澤不檢查光澤清漆的涂飾質(zhì)量項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾1顏色基本一致均勻一致2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無(wú)擋手感光澤均勻一致、光滑4刷紋無(wú)刷紋無(wú)刷紋5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許b.監(jiān)理工作方法與措施·學(xué)習(xí)掌握溶劑型涂料涂飾工程的施工圖、施工說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；·檢查所用材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；·了解掌握現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，從而對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制；·按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，采取觀察、手摸、尺量等方法對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)交付使用。⑥細(xì)部工程的質(zhì)量預(yù)控Ⅰ護(hù)欄和扶手制作與安裝工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和塑料的燃燒性能等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求；·護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；·護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求；·護(hù)欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固；·護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞；護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1護(hù)欄垂直度32欄桿間距33扶手直線(xiàn)度44扶手高度3b.監(jiān)理工作方法與措施·學(xué)習(xí)掌握施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件·檢查所用材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，驗(yàn)收記錄等，合格材料方可使用于工程；·做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下一工序施工；·了解掌握允許偏差，從而對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制；·按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手扳、尺量等相應(yīng)方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行一下工序的施工。Ⅱ門(mén)窗套的制作與安裝工程a.監(jiān)理控制目標(biāo)值·門(mén)窗套制作與安裝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色，木材的燃燒性能等級(jí)和含水率等符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；·門(mén)窗套的造型、尺寸和固定方法符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固；·門(mén)窗套表面平整，潔凈，線(xiàn)條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。門(mén)窗套安裝的允許偏差目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1正側(cè)面垂直度32門(mén)窗套上口水平度13門(mén)窗套上口直線(xiàn)度3b.監(jiān)理工作方法與措施·學(xué)習(xí)掌握施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；·檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格材料方準(zhǔn)用于工程；·做好隱蔽驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下一工序施工；·了解掌握允許偏差，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制；·按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，采取觀察、手扳、尺量等相應(yīng)方法對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的方可進(jìn)行下一工序施工。⑦屋面工程的質(zhì)量預(yù)控A.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理·組織召開(kāi)屋面工程設(shè)計(jì)交底會(huì)；·審查批準(zhǔn)屋面工程施工組織設(shè)計(jì)；·檢查屋面材料及其制品的質(zhì)檢報(bào)告；·審查施工工藝的試驗(yàn)參考資料；·組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部技術(shù)交底。B.卷材防水層的施工監(jiān)理·進(jìn)場(chǎng)的卷材和膠粘劑質(zhì)量要符合要求，有出廠合格證及材料性能檢測(cè)報(bào)告，凍結(jié)見(jiàn)證取樣送檢合格；·材料進(jìn)場(chǎng)后，要檢查材料保管庫(kù)房，庫(kù)房必須遠(yuǎn)離火源，并做到室內(nèi)干燥，嚴(yán)禁煙火；·防水基層要符合要求，平順、干凈、不起砂（灰）、干燥，下雨或雨后基層尚未干時(shí)，不得進(jìn)行施工；·鋪設(shè)卷材材料前，檢查基面是否涂刷基面膠粘劑，膠粘劑應(yīng)攪拌均勻，均勻涂刷在防水基面上，應(yīng)根據(jù)卷材寬度涂刷；·鋪設(shè)卷材前應(yīng)試鋪，檢查是否用大壓輥壓實(shí)，防止在陽(yáng)光的作用下，出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，不得有皺褶，粘貼牢固，表面平順?！z查卷材搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊大于100mm，短邊大于150mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材的搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，上下層不得相互垂直鋪貼；·接縫處應(yīng)補(bǔ)貼寬度大于150mm的同樣卷材；·轉(zhuǎn)角部位，穿過(guò)防水層的管線(xiàn)，必須鋪貼附加層，且粘貼牢固，密封嚴(yán)密，不得有缺陷存在；·檢查卷材末端收頭及封邊處理，是否沿四周部位進(jìn)行封閉；·檢查是否按設(shè)計(jì)要求在防水層施工完成后及時(shí)施工保護(hù)層；·檢查施工縫、變形縫、沉降縫、伸縮縫、抗震縫以及接地線(xiàn)，落水管等防水結(jié)構(gòu)是否按設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格施工。·女兒墻、墻裙和卷材收頭的部位、督促施工單位做好鑲嵌槽，用于卷材的埋頭和密封。·女兒墻與屋面交接處、陰陽(yáng)角、天溝、雨水口及突出屋面的結(jié)構(gòu)等，凡有直角的地方，須檢查施工單位是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做好圓弧或鈍角，并設(shè)置附加層。·落水口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)要求施工單位做好坡度，并用防水涂料或密封材料涂封后，再鋪貼卷材防水層?！な┕ぶ校缬鱿掠?，應(yīng)立即停止施工督促施工單位對(duì)已鋪設(shè)卷材的周邊采取，密封防護(hù)措施，防止雨水滲入防水層。·在卷材防水層上須鋪砌剛性保護(hù)層或施工其他設(shè)施，督促施工單位必須采取措施，嚴(yán)防施工機(jī)具或材料損壞防水層，以免留下滲漏的隱患。C.水泥砂漿防水層施工監(jiān)理·水泥砂漿防水層包括普通水泥砂漿、聚合物水泥防水砂漿、摻外加劑或摻合料防水砂漿等，宜采用多層抹壓法施工。·水泥砂漿防水層應(yīng)在基礎(chǔ)墊層、基坑支護(hù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)襯結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可施工?！せ鶎颖砻鎽?yīng)平整、豎實(shí)、粗糙、清潔，并充分濕潤(rùn)、無(wú)積水。·基層表面的孔洞、縫隙，應(yīng)用與防水層相同的砂漿堵塞抹平?！な┕で皯?yīng)將預(yù)埋件、穿墻管預(yù)留凹槽內(nèi)嵌填密封材料后，再施工防水砂漿層?！酵饧觿?、摻合劑、聚合物等防水砂漿的配合比和施工方法應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定，其中聚合物砂漿的用水量應(yīng)包括乳液中的含水量。·水泥砂漿防水層應(yīng)分層鋪抹或噴射，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平，最后一層表面應(yīng)提漿壓光?！ぞ酆衔锼嗌皾{拌和成后在1小時(shí)內(nèi)用完，且施工中不得任意加水。水泥砂漿防水層各層應(yīng)緊密貼合，每層宜連續(xù)施工；如必須留茬時(shí)，采用階梯坡形茬，但離陰陽(yáng)角處不得小于200mm，接茬應(yīng)依層順序操作，層層搭接緊密。D.密封膠嵌縫施工監(jiān)理·所用密封材料質(zhì)保資料須齊備，經(jīng)復(fù)試合格方可使用，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)粘接性能試驗(yàn)；·基層要修整，清掃干凈，控制基層含水率在14%以?xún)?nèi)；·施工中所用背襯材料，防污條帶要符合要求；·基層處理劑要攪拌均勻，并涂刷均勻一致，干燥后立即嵌填密封材料，若停置時(shí)間達(dá)24小時(shí)以上應(yīng)重新涂刷?！っ芊獠牧系陌柚萍扒短钜獓?yán)格按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行操作，各指標(biāo)要符合規(guī)范要求?！?duì)所嵌縫要及時(shí)修平壓光。·嵌填施工后要進(jìn)行2-3小時(shí)養(yǎng)護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)采取措施防止污染或損壞已嵌好的密封膏。⑧電氣安裝工程的質(zhì)量預(yù)控Ⅰ配管工程·埋設(shè)穿越結(jié)構(gòu)中的管、盒、箱、預(yù)留孔的位置、尺寸按土建設(shè)計(jì)圖施工，暗配管保護(hù)層大于15mm。預(yù)埋箱、盒應(yīng)貼模板內(nèi)側(cè)牢固固定。·明敷鋼管直徑50mm以下采用絲扣連接，在管子束節(jié)二端應(yīng)焊接接地線(xiàn)，其直徑不得小于6mm，焊接長(zhǎng)度不小于圓鋼直徑6倍。明管彎頭半徑應(yīng)大于管子外徑4倍，暗管敷設(shè)彎頭半徑不小于管子外徑6倍?！ゅ冧\鋼管應(yīng)采用螺紋連接或緊定螺釘連接或套管連接。鍍鋅管接地應(yīng)用專(zhuān)用接地線(xiàn)卡，不應(yīng)熔焊連接作接地線(xiàn)?！げ坏脤摴苤苯雍冈诟鞣N型鋼支架上?！や摴苓M(jìn)盒直徑50mm及以下管徑須螺母固定，直徑63mm以上可以點(diǎn)焊固定，管口露出箱盒內(nèi)壁大于等于5mm，箱盒應(yīng)機(jī)械開(kāi)孔，嚴(yán)禁電、氣焊開(kāi)孔擴(kuò)?！ご┚€(xiàn)用硬塑料管必須采用UPVC剛性阻燃管。管外應(yīng)印有連續(xù)廠標(biāo)及阻燃標(biāo)記，氧指數(shù)應(yīng)40以上?！ず谏摴軕?yīng)螺紋連接，連接處二端應(yīng)焊接跨接接地線(xiàn)，用圓鋼，直徑不小于6mm，焊接長(zhǎng)度為直徑6倍，焊縫飽滿(mǎn)；如采用套接，套管長(zhǎng)度為管外徑1.5至3倍，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。Ⅱ接線(xiàn)及配電箱·多股銅芯線(xiàn)應(yīng)用同規(guī)格的銅接頭壓接或做成“羊眼圈”搪錫，單股銅芯線(xiàn)必須采用安全型壓接帽壓接。導(dǎo)線(xiàn)需經(jīng)接線(xiàn)盒與吊平頂內(nèi)燈具連返，不準(zhǔn)使用瓷接頭。·進(jìn)燈具、插座等接線(xiàn)樁頭時(shí)，只能有一根導(dǎo)線(xiàn)(不斷導(dǎo)線(xiàn)連環(huán)頭除外)?！艟摺㈤_(kāi)關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝，上下層同一軸線(xiàn)的坐標(biāo)誤差不得大于50mm?！ご笮蜔艟呒暗跎鹊劝惭b用的吊鉤、預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固，有隱蔽驗(yàn)收記錄，嚴(yán)禁用木榫固定?！艟?、開(kāi)關(guān)、插座中的相線(xiàn)、零線(xiàn)、PE保護(hù)線(xiàn)嚴(yán)禁串聯(lián)連接。保護(hù)線(xiàn)應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，顏色為黃綠雙色。零線(xiàn)宜為淺藍(lán)色，不得與相線(xiàn)混用。插座的PE保護(hù)線(xiàn)必須直接從電表箱的接地排直接接入。不得利用鋼管、金屬箱盒的外盒接入?！づ潆娤浒惭b位置正確、部位齊全、開(kāi)孔合適、切口整齊；零線(xiàn)經(jīng)匯流連接，無(wú)鉸接現(xiàn)象，箱內(nèi)接線(xiàn)整齊、回路編號(hào)齊全、正確，箱體油漆完整，箱內(nèi)外清潔，開(kāi)關(guān)靈活?！ぐ甸_(kāi)關(guān)、插座嵌入墻面時(shí)，使暗開(kāi)關(guān)、插座安裝與墻面平齊。同一室內(nèi)安裝插座高低誤差不大于5mm。開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線(xiàn)，螺口燈頭相線(xiàn)應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上?！ね唤ㄖ飪?nèi)照明開(kāi)關(guān)、插座方向應(yīng)統(tǒng)一，一般規(guī)定開(kāi)關(guān)向上關(guān)閉，向下接通，四線(xiàn)插座及單相三線(xiàn)插座安裝時(shí)，接地線(xiàn)應(yīng)在正上方。金屬電線(xiàn)保護(hù)管、盒(箱)及支架接線(xiàn)應(yīng)連接緊密、牢固、截面正確，需防腐部分涂漆均勻，埋地鋼管先涂防銹漆再涂水柏油，明管涂紅丹一度，灰漆一度?！さ蹴斨杏山泳€(xiàn)盒引向燈具等器具的絕緣導(dǎo)線(xiàn)，應(yīng)采用金屬軟管保護(hù)，其長(zhǎng)度不超過(guò)1米，并有可靠接地，且不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。·不同回路、不同電壓等級(jí)導(dǎo)線(xiàn)不得穿于同一管中，且導(dǎo)線(xiàn)在管內(nèi)不應(yīng)有接頭扣扭結(jié)。導(dǎo)線(xiàn)的絕緣電阻值不小于0.5MΩ，導(dǎo)線(xiàn)總面積不大于管內(nèi)空截面積40％?！ぢ?lián)合接地系統(tǒng)中的每一組接地體引上接地連線(xiàn)處必須用專(zhuān)用接地電阻測(cè)量?jī)x表測(cè)試，監(jiān)理應(yīng)旁站監(jiān)督整個(gè)過(guò)程。雨天或場(chǎng)地潮濕時(shí)不得測(cè)試。屋頂上避雷引出點(diǎn)也應(yīng)如上測(cè)試，并如實(shí)記錄測(cè)試數(shù)據(jù)?！け芾讕О惭b支持卡的間距，避雷帶高度、厚度、寬度均以鋼尺實(shí)測(cè)并符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范為準(zhǔn)?！ご┚€(xiàn)鋼管跨接電焊質(zhì)量，管口光潔程度以目測(cè)或手摸感覺(jué)符合要求為準(zhǔn)。接地跨接長(zhǎng)度，彎偏程度等以鋼尺、卡尺實(shí)測(cè)符合規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)?！ひ凿摼沓呋蛑背邷y(cè)量強(qiáng)弱電開(kāi)關(guān)、插座、各種動(dòng)力、照明配電箱柜的安裝高度、平直度等，以符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求為準(zhǔn)?！ひ越^緣電阻測(cè)試搖表測(cè)試穿線(xiàn)工程后各回路的相線(xiàn)之間，相線(xiàn)與零線(xiàn)及接地線(xiàn)之間的絕緣電阻，實(shí)測(cè)數(shù)值大于0.5MΩ為合格?！ぞ€(xiàn)槽敷設(shè)應(yīng)平直整齊、接口嚴(yán)密、便于開(kāi)啟，并有可靠接地。Ⅲ音響及電視系統(tǒng)·信號(hào)傳輸電纜規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，音響及電視線(xiàn)纜不得與電力線(xiàn)纜共管敷設(shè)。·音響及電視系統(tǒng)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍安裝和調(diào)試，并附檢測(cè)調(diào)試合格證明。Ⅳ電話(huà)系統(tǒng)·戶(hù)內(nèi)電話(huà)配線(xiàn)方式、分線(xiàn)箱出線(xiàn)盒位置符合設(shè)計(jì)要求，分線(xiàn)箱暗設(shè)時(shí)預(yù)留孔與分線(xiàn)箱尺寸上下左右均增大20~30mm余量，出線(xiàn)盒宜安設(shè)專(zhuān)用出線(xiàn)盒或插座，不得用代用品?！る娎|金屬護(hù)層或屏蔽層、分線(xiàn)箱、終端設(shè)備、避雷器應(yīng)可靠接地。⑨給排水、消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量預(yù)控a.給排水、消防系統(tǒng)器材的質(zhì)量控制給排水、消防系統(tǒng)工程所用U-PVC給水管、排水管、雨水管和消防系統(tǒng)鍍鋅鋼管必須核驗(yàn)相應(yīng)的質(zhì)保資料、準(zhǔn)用證、測(cè)試報(bào)告。管材與管件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：·管材、管件的顏色應(yīng)一致，無(wú)色澤不均及分解變色線(xiàn)，內(nèi)外壁光滑、平整、無(wú)氣泡、裂口、裂紋、脫皮及嚴(yán)重的冷斑痕紋、凹陷等?！す懿妮S向不得有異向彎曲，直線(xiàn)度偏差小于1%，管材端口平整，且垂直于軸線(xiàn)，管件完整無(wú)缺損、變形、合?？p、澆注口平整、無(wú)開(kāi)裂?！す懿摹⒐芗睦砘阅芊舷嚓P(guān)質(zhì)檢規(guī)定，若有疑問(wèn)應(yīng)抽樣送指定檢驗(yàn)部門(mén)測(cè)試?！す懿脑谕唤孛娴谋诤衿畈坏贸^(guò)14%，管材的外徑、壁厚、園度偏差應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)檢要求。消防用金屬管必須符合管壓要求，管壁厚度、園度、管口平整度應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)檢要求?！ばl(wèi)生潔具及相應(yīng)附件、配件應(yīng)符合質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，外觀光潔，無(wú)明顯色差等?！に衅鞑倪M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須及時(shí)通知監(jiān)理當(dāng)場(chǎng)根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)核驗(yàn)，凡質(zhì)保資料不齊全，質(zhì)量有問(wèn)題的監(jiān)理