XXXX中學(xué)校產(chǎn)校舍管理維護(hù)維修制度—、常規(guī)維修及保養(yǎng)1、各類校產(chǎn)校舍設(shè)施常規(guī)性維修維護(hù)，由總務(wù)處負(fù)責(zé)定期檢查，及時安排維修，進(jìn)行適時保養(yǎng)，保證完好率達(dá)95%以上。2、各類專用設(shè)備，如醫(yī)療設(shè)備、實(shí)驗(yàn)儀器、教學(xué)設(shè)備、電教設(shè)備等，由各使用部門做好維護(hù)，需要維修時寫明情況，形成報告，經(jīng)校長批示后總務(wù)處安排維修及保養(yǎng)。3、總務(wù)處要經(jīng)常對校舍設(shè)施進(jìn)行查勘，并為校產(chǎn)校舍的維修維護(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞，要及時進(jìn)行維修，小修一般先填寫報修單，總務(wù)處盡可能最快組織維修，維修結(jié)束后，由使用人驗(yàn)收簽字，管理員復(fù)驗(yàn)。4、凡屬用戶管理責(zé)任或人為損壞的校產(chǎn)，總務(wù)處應(yīng)按規(guī)定追究管理部門或使用經(jīng)辦人的責(zé)任。在辦理賠償手續(xù)后，及時安排維修。二、房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)1、總務(wù)處應(yīng)對全校校舍及附屬設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。2、校舍在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，應(yīng)視情況及時組織維修。3、按規(guī)定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。4、鋁合金門窗、插銷、門鎖、玻璃、窗簾等如有損壞，影響使用，應(yīng)及時寫出報告經(jīng)校長批示后修復(fù)。5、大型維修一般安排在假期中進(jìn)行。三、教室設(shè)施的維修及保養(yǎng)1、教室的門、窗、玻璃、風(fēng)扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、課桌椅、多媒體、書架、窗簾等，由總務(wù)處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。2、班級接受使用中，發(fā)現(xiàn)損壞必須及時報總務(wù)處安排修理，總務(wù)處也應(yīng)主動派人巡查，以保證教室設(shè)施隨壞隨修。3、凡因管理不善造成的教室設(shè)施的丟失、損壞，應(yīng)按規(guī)定追究班級管理責(zé)任，并且與規(guī)范班評比得分掛鉤?？倓?wù)處在巡查中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施明顯損壞而班級未及時報修，總務(wù)處應(yīng)及時強(qiáng)制修理，并可作出賠償原修理價的50%—300%的處理。四、水電設(shè)施的維修維護(hù)1、校內(nèi)供水、供電設(shè)施由水電工每周負(fù)責(zé)檢修。2、一般電器、管道維修報總務(wù)處安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。3、水電工對校內(nèi)水電設(shè)施，定期定責(zé)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時組織安排修理。4、提高供電、供水質(zhì)量，確保無常明燈、不亮燈、失控?zé)艏伴L流水、死籠頭、死閘閥，使學(xué)校用水、用電正?；?、電教器材管理使用制度一、保管1、電教器材保管員要選用思想好、業(yè)務(wù)精認(rèn)真負(fù)責(zé)的教師擔(dān)任，并隨時學(xué)習(xí)所轄器材的使用、保管說明書。2、管理員必須掌握器材的性能以及使用注意事項(xiàng)。3、器材室必須通風(fēng)、干燥，保證良好的貯放環(huán)境，器材室要經(jīng)常消毒和備有滅火設(shè)施4、保管員對器材入庫要登記，擺放整齊并定期查點(diǎn)，發(fā)觀問題及時報告學(xué)校。5、提高警惕，防火防盜，確保器材安全，保證教學(xué)和教研的使用，最大限度地發(fā)揮有限器材的利用效率。二、保養(yǎng)與維修1、器材保養(yǎng)員要加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)，樹立高度的責(zé)任心，對所轄器材加強(qiáng)保養(yǎng)和維修，使器材長期完好。2、器材保養(yǎng)人員要對器材的保養(yǎng)和維修做到認(rèn)真負(fù)責(zé),精益求精，并做到隨時記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。3、對器材的保養(yǎng)和維修要形成制度化，做到平時隨壞隨修，學(xué)期末進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維修，并把發(fā)現(xiàn)問題結(jié)實(shí)報學(xué)校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo).4、對電教器材要根據(jù)其性能、特點(diǎn)，專櫥分類，存放在干燥、通風(fēng)良好的地方。5、根據(jù)實(shí)際情況購置損零件和備用件以防急需，保證教學(xué)和教研工作的正常進(jìn)行。三、使用與借還1、在使用電教器材前，首先根據(jù)器材說明書，熟悉、了解、掌握器材的性能、用途，使用注意事項(xiàng)，并認(rèn)真檢查器材是否完好。2、借用器材必須履行借還手續(xù)，外單位借用需經(jīng)學(xué)校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可借用。3、使用電教器材要細(xì)心、認(rèn)真、愛護(hù)器材注意安全，充分發(fā)揮器材在教學(xué)和教研中的作用和效果。并隨時將使用情況、發(fā)現(xiàn)存在的問題作好記錄，及時上報學(xué)校。4、歸還器材時管理人員必須認(rèn)真檢查無損后方可接收，如有損壞和丟失，應(yīng)上報學(xué)校酌情處理。5、對借出器材應(yīng)要求按期歸還，以免影響他人使用，如愈期不還而影響工作者，學(xué)?？梢暺渚唧w情況依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處理。四、損壞賠償1、全體師生對電教器材要十分愛護(hù)，在使用時要小心負(fù)責(zé)，如有損壞，照價賠償。2、建立損壞器材登記簿，對器材約損壞情況如實(shí)上報學(xué)校有關(guān)人員，及時購置和修理。3、對電教器材的損壞要及時查明原因，除根據(jù)規(guī)定賠償外，還要視其情節(jié)予以處理。4、器材損壞后，要把損壞的具體情況寫成書面材料，分析原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，以防類似情況以后發(fā)生。音體美勞器材管理使用制度一、文體器材是學(xué)校的重要財產(chǎn)，必須分別登記入賬上卡，并定期盤點(diǎn)核對。二、管理員要根據(jù)各器材的性能分類存放，做好防潮、防霉、防火、防鼠工作，并定期清潔維修。三、文體器材設(shè)備供教學(xué)競賽、課外活動、興趣小組有組織地使用，不準(zhǔn)以個人名義外借或私自占有。四、上課教師要履行登記手續(xù)，用完及時歸還，如有損壞或丟失要追究責(zé)任，照價賠償。五、凡屬固定設(shè)施類的器械不得隨便拆、卸或改用，對擅自拆裝造成損失者應(yīng)予以處分及賠償。多媒體教室使用管理規(guī)定一、使用教師向教務(wù)處主任提出申請，經(jīng)分管校長同意簽字后，交電化教師登記備案。二、使用教師應(yīng)提前一天通知電化教師，以作必要準(zhǔn)備。三、使用教師應(yīng)在學(xué)生未到多媒體教室之前先行對學(xué)生進(jìn)行紀(jì)律教育、衛(wèi)生教育。四、學(xué)生進(jìn)入多媒體教室必須由教師帶領(lǐng)。五、學(xué)生進(jìn)入多媒體教室后嚴(yán)禁亂動設(shè)備，禁止大聲喧嘩，亂丟字紙等。六、當(dāng)大屏幕展開后，不許在幕前擦黑板、掃地，更不能在室內(nèi)吸煙，以防灰塵沾染。七、多媒體教室內(nèi)的設(shè)備，只限室內(nèi)使用，不得外借或帶出教室。八、用作會議室時，須經(jīng)分管校長或辦公室主任批準(zhǔn)。圖書借閱制度一、借書必須填寫借書證或用借閱卡。二、每次借書限借二冊，限期兩周，如