第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

中央空調(diào)工程預(yù)算的編制程序是：

熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件，—準(zhǔn)備好所用的定額資料，準(zhǔn)備好材料設(shè)備價(jià)格表與差價(jià)率資料，確定施工組織方案，計(jì)算工程量，查取定額計(jì)算工程費(fèi)用，列明主要設(shè)備材料數(shù)量，編寫(xiě)工程預(yù)算的編制說(shuō)明和列出各種預(yù)算表格。最后經(jīng)過(guò)編制人自審、部門(mén)負(fù)責(zé)人復(fù)核和企業(yè)負(fù)責(zé)人終審后，簽字蓋章報(bào)送有關(guān)單位。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟1第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．1熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件

3．1．1熟悉施工圖紙1．施工圖紙及施工圖會(huì)審紀(jì)要編制工程預(yù)算前，預(yù)算員必須掌握的施工圖及相關(guān)資料：(1)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位三方有關(guān)人員共同會(huì)審的施工圖紙及會(huì)審紀(jì)要。(2)安裝標(biāo)準(zhǔn)圖(包括國(guó)標(biāo)、行標(biāo)和院標(biāo))。(3)與安裝工程有關(guān)的土建圖紙，如設(shè)備基礎(chǔ)平面布置圖、通風(fēng)管道預(yù)留孔洞圖等。(4)施工說(shuō)明書(shū)。2．熟悉施工圖紙的必要性a、在編制施工圖工程預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員必須仔細(xì)地、系統(tǒng)地、全面地閱讀本工程的施工圖和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖。從而在編制預(yù)算時(shí)做到項(xiàng)目全、計(jì)量準(zhǔn)、速度快。b、通過(guò)閱讀施工圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和存在問(wèn)題。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

2第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．1熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件

3．1．2熟知招標(biāo)文件

工程預(yù)算編制人員必須研讀與掌握招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定，并依招標(biāo)文件要求編制工程預(yù)算和投標(biāo)書(shū)。1．招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。招標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)人須知；(2)招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量；(3)技術(shù)規(guī)格或技術(shù)要求；(4)投標(biāo)價(jià)格的要求及其計(jì)算方式；(5)評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法；(6)竣工的時(shí)間；(7)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文件；(8)投標(biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保；(9)投標(biāo)文件的編制要求；(10)提供投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和截止時(shí)間；(11)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的日程安排；(12)主要合同條款。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．1熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件

3．1．2熟知招標(biāo)文件

2．投標(biāo)人須了解現(xiàn)場(chǎng)條件

投標(biāo)人在編制工程預(yù)算和投標(biāo)書(shū)前，應(yīng)爭(zhēng)取得到招標(biāo)人允許踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。一般應(yīng)了解以下內(nèi)容：(1)施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件；(2)施工的地理位置和地形、地貌；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)的地址、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；(4)施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力等；(5)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，如交通、供水、供電、污水排放等；(6)臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)有效期至少為二十日，即從出售標(biāo)書(shū)起到投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止，不少于二十日。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

4第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．1國(guó)家和省(自治區(qū)、直轄市)近期頒布的有關(guān)預(yù)算的法規(guī)文件

編制工程預(yù)算所采用的法規(guī)和定額，有很強(qiáng)的時(shí)效性，故應(yīng)密切注意法規(guī)和定額的修訂和變化。

1．國(guó)務(wù)院各部委近期頒布的有關(guān)預(yù)算方面的法規(guī)文件(1)建設(shè)部2000年部長(zhǎng)令1)建設(shè)部部長(zhǎng)令第74號(hào)——工程造價(jià)咨詢單位管理辦法；2)建設(shè)部部長(zhǎng)令第75號(hào)——造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法；3)建設(shè)部部長(zhǎng)令第82號(hào)——建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法。

(2)建設(shè)部文件1)建標(biāo)[2000]60號(hào)——關(guān)于發(fā)布《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》和《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的通知；2)建辦標(biāo)[2000]50號(hào)——印發(fā)建設(shè)部《關(guān)于工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與政府部門(mén)實(shí)行脫鉤改制的通知》的若干意見(jiàn)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期5第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．1國(guó)家和省(自治區(qū)、直轄市)近期頒布的有關(guān)預(yù)算的法規(guī)文件

(3)財(cái)政部文件

財(cái)預(yù)[2000]127號(hào)——關(guān)于將部分行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金納入預(yù)算管理的通知。

2．省(自治區(qū)、直轄市)近期頒布的有關(guān)預(yù)算的法規(guī)文件如天津市建委近期頒布的法規(guī)文件有：(1)建筑[2000]234號(hào)——關(guān)于調(diào)整施工用水調(diào)價(jià)系數(shù)的通知；(2)建筑[2000]818號(hào)——關(guān)于頒發(fā)2000年各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算基價(jià)的通知；(3)建筑[2000]1127號(hào)——關(guān)于調(diào)整施工用水調(diào)價(jià)系數(shù)的通知。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期6第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．2近期的工程預(yù)算定額(基價(jià))

1．全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額有兩個(gè)版本，即1986年版(國(guó)家計(jì)秀發(fā)布)和2000年版第十一冊(cè)和1986年版中的第四、五冊(cè)，共計(jì)13冊(cè)。

2．全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額建設(shè)部于2000年2月16日發(fā)布的工期定額從發(fā)布日起已執(zhí)行。

3．地區(qū)安裝工程預(yù)算定額

注意：全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額不經(jīng)常變動(dòng)。（如1986定額到2000定額，歷時(shí)14年）。而省(自治區(qū)、直轄市)制定的地區(qū)安裝工程預(yù)算定額則經(jīng)常變動(dòng)，少則1-2年，多則3-5年就會(huì)有一個(gè)新的預(yù)算定額出臺(tái)。

進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，應(yīng)及時(shí)掌握工程所在地區(qū)的近期地區(qū)預(yù)算定額。絕不能采用過(guò)期的全國(guó)定額或地區(qū)定額編制工程預(yù)算。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期7第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．3近期的單位基價(jià)

1．單位基價(jià)表的組成

單位基價(jià)——是將統(tǒng)一定額規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量，按照本地區(qū)的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出以貨幣形式表示的各分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單位價(jià)格。

單位基價(jià)表的內(nèi)容的組成：a、統(tǒng)一定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。即合計(jì)用工數(shù)量和平均工資等級(jí)，各品種、規(guī)格、材質(zhì)的材料消耗量以及施工機(jī)械臺(tái)班的品種和消耗量；b、是預(yù)算價(jià)格。即與上述三種數(shù)量相對(duì)應(yīng)的三種價(jià)格，這三種價(jià)格是工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)單價(jià)。

編制地區(qū)單位基價(jià)表就是把預(yù)算定額中的“三量”與“三價(jià)”分別結(jié)合(相乘)起來(lái)，得出“三費(fèi)”，“三費(fèi)”之和構(gòu)成該分項(xiàng)工程的“預(yù)算基價(jià)”。人工費(fèi)=∑(定額人工消耗量×工資單價(jià))材料費(fèi)=∑(定額材料消耗量×材料預(yù)算價(jià)格)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=(定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià))分項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期8第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．3近期的單位基價(jià)

2．地區(qū)單位基價(jià)表

——一般按行政區(qū)域來(lái)編制，以省、自治區(qū)、直轄市駐地中心的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)編制。

a、地區(qū)單位基價(jià)表一般由地區(qū)的基本建設(shè)主管部門(mén)組織建行、設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)和重點(diǎn)建設(shè)單位等共同參加編制。b、地區(qū)單位基價(jià)表經(jīng)當(dāng)?shù)鼗窘ㄔO(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)后，即成為法定的單價(jià)，凡在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)施工的工程都必須執(zhí)行。c、各地區(qū)均有本區(qū)域近期發(fā)布的工程預(yù)算基價(jià)。例如天津市的近期預(yù)算基價(jià)為“2000年天津市各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算基價(jià)”，由天津市建委于2000年9月14日發(fā)布，并于同年7月1日起實(shí)施，而1996年頒發(fā)的“天津市各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算定額”同時(shí)停止使用。

各地區(qū)的工程預(yù)算單位基價(jià)，是編制本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算、工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算以及投資結(jié)算、設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期9第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．4近期的材料差價(jià)

1．計(jì)算材料差價(jià)的概念計(jì)算材料差價(jià)一般都遵循當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的材料差價(jià)調(diào)整的文件。

2．如何處理材料差價(jià)

目前常用的處理方法有：(1)先按有關(guān)文件規(guī)定使用材料差價(jià)系數(shù)。(2)對(duì)地方材料，調(diào)查差價(jià)系數(shù)頒發(fā)以來(lái)的價(jià)格浮動(dòng)，預(yù)測(cè)下階段的價(jià)格浮動(dòng)。綜合各項(xiàng)材料，如浮動(dòng)幅度不大，略去不計(jì)，如浮動(dòng)有一定的幅度可以采取下述方法：1)按具體材料品名、數(shù)量、浮動(dòng)價(jià)格計(jì)算差價(jià)。2)把差價(jià)折合成系數(shù)，在原材料差價(jià)系數(shù)基礎(chǔ)上遞增。(3)對(duì)鋼材、水泥、木材等主要材料，如由建設(shè)單位供應(yīng)，則差價(jià)直接發(fā)生在建設(shè)單位，不列入預(yù)算，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)也不包括這部分差價(jià)。如建設(shè)單位委托施工單位采購(gòu)，則材料差價(jià)應(yīng)在預(yù)算內(nèi)估列；工程竣工結(jié)算時(shí)，或允許高進(jìn)高出調(diào)整，或不予調(diào)整，應(yīng)視招標(biāo)文件規(guī)定。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期10第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．4近期的材料差價(jià)

3．近期材料差價(jià)與人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)示例各地區(qū)均有材料差價(jià)與人工費(fèi)的調(diào)整系數(shù)，在編制工程預(yù)算時(shí)必須計(jì)算。天津市建筑安裝工程2000年預(yù)算基價(jià)人工費(fèi)與施工用水電費(fèi)調(diào)整系數(shù)如下表所示。

(1)人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期11第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．3確定施工組織方案

施工組織方案，是由施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、工期要求等情況編制的。因此在編制工程預(yù)算時(shí)，必須首先確定施工組織方案。

a、在編制施工圖預(yù)算時(shí)，必須了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程費(fèi)用的因素。例如，為了確保安裝工程質(zhì)量，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和滿足設(shè)計(jì)要求，要采取特殊的安裝技術(shù)措施，這些措施只要不屬于預(yù)算定額和各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)的增加費(fèi)用，就應(yīng)編人預(yù)算內(nèi)。

b、在改建、擴(kuò)建工程中，有些項(xiàng)目和工程量，完全靠圖紙是無(wú)法計(jì)算的，這就要求預(yù)算人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)了解。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

12第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．1工程量計(jì)算

工程量計(jì)算工作要點(diǎn)是：(1)首先必須確認(rèn)工程預(yù)算的適用范圍、界限劃分與注意事項(xiàng)。(2)嚴(yán)格按照預(yù)算定額規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。(3)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量、設(shè)備或材料明細(xì)表等進(jìn)行計(jì)算。(4)結(jié)合定額的規(guī)定口徑進(jìn)行計(jì)算。(5)編制工程量匯總表。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

13第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．2套單位定額(基價(jià))(1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位基價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致，即從預(yù)算定額或單位基價(jià)表中找出與之相適應(yīng)的分項(xiàng)編號(hào)，查出該項(xiàng)目的單位基價(jià)。

(2)在套用單價(jià)的過(guò)程中，凡遇到與所需套用預(yù)算單位的分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格不一致時(shí)，在定額允許換算的情況下(在定額說(shuō)明或附注中可查到)，將有關(guān)預(yù)算單價(jià)換算成所需用的預(yù)算單價(jià)。

(3)在套預(yù)算單價(jià)時(shí)，必須維護(hù)定額和單價(jià)的嚴(yán)肅性，除定額說(shuō)明允許換算的項(xiàng)目外，其他的不得任意修改。在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可向當(dāng)?shù)亟ㄎ蚨~站及時(shí)反映解決。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

14第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．3含稅工程造價(jià)計(jì)算方法和步驟

1．預(yù)算基價(jià)(直接費(fèi))

(1)預(yù)算基價(jià)(直接費(fèi))的組成：是各分項(xiàng)子目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之總和。

(2)預(yù)算基價(jià)的計(jì)算

1)當(dāng)應(yīng)用基礎(chǔ)定額本編制建筑安裝工程預(yù)算時(shí)：人工費(fèi)=工程量×綜合工日定額×工日單價(jià)材料費(fèi)=工程量×材料耗用定額×材料單價(jià)機(jī)械費(fèi)=工程量×機(jī)械臺(tái)班定額×臺(tái)班單價(jià)

2)當(dāng)應(yīng)用預(yù)算定額本編制建筑安裝工程預(yù)算時(shí)：人工費(fèi)=工程量×人工費(fèi)單價(jià)材料費(fèi)=工程量×材料費(fèi)單價(jià)機(jī)械費(fèi)=工程量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)在計(jì)算預(yù)算基價(jià)時(shí)還應(yīng)考慮各種定額系數(shù)，見(jiàn)表1－6～表1－15。(3)把人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的計(jì)算數(shù)值填人建筑安裝工程預(yù)算基價(jià)(直接費(fèi))計(jì)算表內(nèi)，合計(jì)是該子目的人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)之和，各子目合計(jì)的總和即是該工程的預(yù)算基價(jià)合計(jì)(直接費(fèi))。計(jì)算式為∑(工程量×預(yù)算基價(jià))。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

15第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．3含稅工程造價(jià)計(jì)算方法和步驟

2．人工費(fèi)合計(jì)——即預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)之和計(jì)算式為∑(工程量×預(yù)算基價(jià)中的人工費(fèi))。計(jì)算人工費(fèi)時(shí)，應(yīng)考慮人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)(表3—1)和工程預(yù)算定額系數(shù)(表1—6-表1—16)。

3．施工費(fèi)用(1)施工費(fèi)用的組成施工費(fèi)用包括四項(xiàng)費(fèi)用，其占施工總費(fèi)用的比例為：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)14．58％、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)31．04％、企業(yè)管理費(fèi)45．52％、財(cái)務(wù)費(fèi)8．86％(其中前二項(xiàng)也稱現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi))。

(2)施工費(fèi)用的計(jì)算

施工費(fèi)用=人工費(fèi)(合計(jì))×101．3％

施工費(fèi)用的計(jì)算方法，各地區(qū)不盡相同，上式為天津市2000年工程預(yù)算編制的計(jì)算式。

4．利潤(rùn)

施工工程利潤(rùn)=人工費(fèi)(合計(jì))×55．45％

利潤(rùn)計(jì)算方法各地區(qū)有不同規(guī)定，上式為天津市2000年工程預(yù)算編制方法。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

16第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．3含稅工程造價(jià)計(jì)算方法和步驟

5．施工組織措施費(fèi)

(1)施工組織措施費(fèi)的組成

費(fèi)用包括：材料二次倒運(yùn)費(fèi)、工程遠(yuǎn)征費(fèi)、夜間施工費(fèi)、封閉作業(yè)施工照明費(fèi)和其他費(fèi)用。

(2)施工組織措施費(fèi)的計(jì)算

1)材料二次倒運(yùn)費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；2)工程遠(yuǎn)征費(fèi)以預(yù)算基價(jià)中的人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)，乘以遠(yuǎn)征費(fèi)費(fèi)率。

距離在25km(含25km)者不得計(jì)算。從25km以外計(jì)算費(fèi)率：25kmb45km，遠(yuǎn)征費(fèi)率為9．43％；45km—75km，11．52％；>75km，13．12％。

3)夜間施工費(fèi)以預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)合計(jì)為基礎(chǔ)，乘以相應(yīng)夜間施工費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)合同工期與定額工期二者的比值>0．9，且<1時(shí)，費(fèi)率為1．5％；比值：0．8－0．9時(shí)，為4．5％；比值；0．7－0．8時(shí)，為7．5％。

4)封閉作業(yè)施工照明費(fèi)根據(jù)封閉作業(yè)工程項(xiàng)目預(yù)算基價(jià)中工日的80％計(jì)算封閉作業(yè)工日。每一封閉工日的施工照明費(fèi)按5．20元計(jì)算。

5)其他費(fèi)用

根據(jù)工程和現(xiàn)場(chǎng)因素需要所必須發(fā)生的費(fèi)用。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

17第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．3含稅工程造價(jià)計(jì)算方法和步驟6．差價(jià)

(1)差價(jià)的構(gòu)成：人工費(fèi)差價(jià)、材料費(fèi)差價(jià)和機(jī)械費(fèi)差價(jià)。

(2)差價(jià)的計(jì)算

1)人工費(fèi)差價(jià)

按工程現(xiàn)場(chǎng)所在地區(qū)發(fā)布的參考調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算。

2)材料費(fèi)差價(jià)

①主材差價(jià)

對(duì)在預(yù)算基價(jià)中未計(jì)價(jià)材料(主材)的價(jià)格，應(yīng)以為本工程購(gòu)人材料的原始票據(jù)為計(jì)算依據(jù)。票列材料價(jià)格為到達(dá)工地的價(jià)格。

②次要材料差價(jià)

以工地所在地區(qū)發(fā)布的次要材料價(jià)格指數(shù)計(jì)算差價(jià)。

次要材料差價(jià)=預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)合計(jì)×(次要材料價(jià)格指數(shù)－100)／100

③水電費(fèi)差價(jià)

根據(jù)工地所在地區(qū)發(fā)布的有關(guān)文件調(diào)整。

3)機(jī)械費(fèi)差價(jià)①機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的調(diào)整根據(jù)工地所在地區(qū)發(fā)布的有關(guān)文件調(diào)整。②租用非施工企業(yè)的機(jī)械時(shí)，按出租單位的計(jì)算辦法計(jì)算差價(jià)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

18第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．3含稅工程造價(jià)計(jì)算方法和步驟

7．工程費(fèi)合計(jì)

工程費(fèi)合計(jì)⑦=預(yù)算基價(jià)合計(jì)①+施工費(fèi)用③+利潤(rùn)④+施工組織措施費(fèi)⑤+材料費(fèi)差價(jià)⑥

8．含稅工程造價(jià)含稅工程造價(jià)，即為工程費(fèi)合計(jì)加稅金后的總價(jià)格。而稅金則為工程費(fèi)合計(jì)⑦乘以稅率。

天津稅率市區(qū)為3．41％，郊區(qū)為3．35％市區(qū)工程的含稅工程造價(jià)=⑦+⑦×3．41％郊區(qū)工程的含稅工程造價(jià)=⑦+⑦×3．35％

以上是最新定額(2000年)所規(guī)定的工程費(fèi)用的計(jì)算方法。此前執(zhí)行的定額中，除上述費(fèi)用外，尚有差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、施工機(jī)械遷移費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、技術(shù)裝備費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)等。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

19第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．4其他工程費(fèi)用計(jì)算與處理方法

1．含稅工程造價(jià)以外發(fā)生的其他增加費(fèi)

這些費(fèi)用是合同外發(fā)生的費(fèi)用以及施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，須另行計(jì)算。

2．其他工程費(fèi)用內(nèi)容

(1)由于建設(shè)單位責(zé)任原因造成的停、窩工及機(jī)械設(shè)備停滯費(fèi)；(2)由于施工交叉作業(yè)干擾以及斷路繞道等的損失費(fèi)；(3)由于工程預(yù)算外發(fā)生的施工場(chǎng)地限制和甲供設(shè)備、材料到貨不及時(shí)而發(fā)生的停、窩工損失費(fèi)；

(4)由于甲方對(duì)施工工藝和操作規(guī)程的特殊要求以及建設(shè)單位要求工期提前而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；(5)經(jīng)建設(shè)單位同意而發(fā)生的材料代用增加費(fèi)；(6)由于設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用增加；(7)其他增加費(fèi)(如有害健康環(huán)境中施工保健費(fèi)、危險(xiǎn)施工的保安費(fèi)等)。

以上費(fèi)用的處理方法：1、按實(shí)際發(fā)生多少，由施工單位提出費(fèi)用簽證單，交建設(shè)單位辦理簽證結(jié)算；2、按系數(shù)包干，包干系數(shù)多數(shù)與包干內(nèi)容有關(guān)，目前全國(guó)均不統(tǒng)一，一般按所在地區(qū)規(guī)定辦理；3、其中部分費(fèi)用項(xiàng)目采取費(fèi)率包干。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

20第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”1．封面明確施工單位的名稱、工程編號(hào)、工程名稱、專(zhuān)業(yè)名稱、工程造價(jià)、編制單位、編制單位負(fù)責(zé)人、編制人、主編審核、預(yù)算負(fù)責(zé)人，以及編制日期等。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

21第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”2．工程預(yù)算說(shuō)明書(shū)“工程預(yù)算說(shuō)明書(shū)”編寫(xiě)要點(diǎn):(1)編寫(xiě)依據(jù)

1)采用的圖紙名稱及編號(hào)。2)采用的預(yù)算定額或單位估價(jià)表。3)間接費(fèi)和獨(dú)立費(fèi)費(fèi)用定額。4)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。(2)是否考慮設(shè)計(jì)修改或圖紙會(huì)審記錄。(3)遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目有哪些，并說(shuō)明原因(4)存在問(wèn)題及善后處理方法。(5)其他事項(xiàng)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

22第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”3．工程量匯總表

依據(jù)工程計(jì)算書(shū)計(jì)算出的工程量，按預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目名稱、規(guī)格及型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù)量、分工程性質(zhì)進(jìn)行匯總，即構(gòu)成工程量匯總表。匯總表的作用：便于套用定額，如下表所示。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

23第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”

4．工程預(yù)算表(預(yù)算基價(jià)計(jì)算表)

工程預(yù)算表，即預(yù)算基價(jià)(合計(jì))計(jì)算表，亦即施工圖預(yù)算明細(xì)表。一般應(yīng)寫(xiě)明單位工程和分項(xiàng)工程名稱，或者專(zhuān)業(yè)工程名稱，并逐項(xiàng)列出符合《設(shè)備安裝工程預(yù)算定額》或《設(shè)備安裝工程價(jià)目表》所規(guī)定的各個(gè)子項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容。例如定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格及型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、復(fù)價(jià)等。如下表所示。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

24第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”5．含稅工程造價(jià)表

含稅工程造價(jià)是施工企業(yè)投標(biāo)和承攬施工項(xiàng)目的重要資料。含稅工程造價(jià)的計(jì)算是以表3—5中的預(yù)算基價(jià)(直接費(fèi))和其中的人工費(fèi)為依據(jù)的，詳見(jiàn)下表。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

25第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”

6．主要材料匯總表其作用是：便于建設(shè)單位向施工單位提供主要材料的指標(biāo)或?qū)嵨锟晒┦┕挝蛔鳛榭刂乒こ逃昧系囊罁?jù)。如下表所示。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

26第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．5編寫(xiě)“工程預(yù)算書(shū)”

7．材料計(jì)劃明細(xì)表此表作為施工單位備料、領(lǐng)料和進(jìn)行材料分析的依據(jù)。（材料分析是指編制工程預(yù)算根據(jù)定額中所列主要材料的品種和數(shù)量，算出各工程細(xì)目所需的材料，）如下表所示。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

27第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．1工程預(yù)算的復(fù)核

復(fù)核——是指一個(gè)單位工程預(yù)算編制出來(lái)以后，或者一個(gè)主要項(xiàng)目計(jì)算完畢，由本單位的有關(guān)人員對(duì)所編制的預(yù)算或主要內(nèi)容的計(jì)算情況進(jìn)行一次細(xì)致的檢查核對(duì)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的差錯(cuò)或遺漏，并及時(shí)改正，提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性。

復(fù)核的方法（根據(jù)企業(yè)的具體情況而定）：(1)規(guī)模比較大的施工企業(yè)，設(shè)有專(zhuān)門(mén)編制工程預(yù)算的機(jī)構(gòu)，應(yīng)挑選經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練的預(yù)算人員專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的復(fù)核工作。(2)一般施工企業(yè)，如果沒(méi)有設(shè)置專(zhuān)門(mén)的復(fù)核人員，應(yīng)安排有關(guān)編制工程預(yù)算的人員進(jìn)行互相復(fù)核檢查。

(3)規(guī)模較小的施工企業(yè)所編制的工程預(yù)算也應(yīng)進(jìn)行復(fù)核。

其方法是：a、要加強(qiáng)自我復(fù)核，盡量減少由于自己的粗心大意而產(chǎn)生的差錯(cuò)；b、主動(dòng)與施工技術(shù)人員聯(lián)系，請(qǐng)他們協(xié)助復(fù)核；c、主動(dòng)向上級(jí)主管部門(mén)分管預(yù)算人員匯報(bào)預(yù)算編制情況，請(qǐng)他們給予技術(shù)指導(dǎo)，并請(qǐng)他們進(jìn)行復(fù)核。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

28第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．2工程預(yù)算的審核

審核的目的：防止高估低算，糾正其偏高偏低現(xiàn)象，以達(dá)到符合實(shí)際。

1．審核施工圖預(yù)算的步驟

(1)作好有關(guān)資料的準(zhǔn)備工作。對(duì)施工圖紙進(jìn)行清點(diǎn)、整理、排列、裝訂及準(zhǔn)備有關(guān)施工圖冊(cè)、技術(shù)交底或圖紙會(huì)審記錄等。同時(shí)施工單位送審的施工圖預(yù)算應(yīng)有必要的文字說(shuō)明，內(nèi)容包括采用的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)等。

(2)了解預(yù)算所采用的定額及材料預(yù)算價(jià)格表。了解編制本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)，了解所采用的材料預(yù)算價(jià)格表。

(3)了解預(yù)算包括的范圍。例如某些室外管線以及技術(shù)交底時(shí)三方議定的設(shè)計(jì)變更等，是否包括在所編的預(yù)算中；另外，有的設(shè)計(jì)變更送到施工單位時(shí)，正好趕上施工單位已按原施工圖編好預(yù)算，不愿再進(jìn)行調(diào)整，往往造成計(jì)算口徑上的不統(tǒng)一。

(4)注意有關(guān)規(guī)定的執(zhí)行。審核預(yù)算時(shí)，應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料預(yù)算價(jià)格，以及各種應(yīng)取費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

29第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．2工程預(yù)算的審核

2．審核施工圖預(yù)算的主要方法

(1)全面審核法——就是按照全部施工圖紙的要求，根據(jù)所用預(yù)算定額分項(xiàng)工程中的工程細(xì)目，全面的對(duì)預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核。

特點(diǎn)：本方法全面、細(xì)致，所審過(guò)的預(yù)算質(zhì)量比較好。但缺點(diǎn)是工作量大，占用時(shí)間長(zhǎng)，有時(shí)影響工程預(yù)算的審批。

適用范圍：使用普遍；特別是由集體所有制的修建隊(duì)承包的工程，由于編制施工圖預(yù)算的力量較弱，并且缺少必要的資料，編制的預(yù)算質(zhì)量也較差，在這種情況下，就應(yīng)采用全面審核法，以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

30第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．2工程預(yù)算的審核2．審核施工圖預(yù)算的主要方法

(2)重點(diǎn)審核法——就是抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核。其內(nèi)容是：

1)選擇工程量大、造價(jià)較高的項(xiàng)目進(jìn)行審核。例如在中央空調(diào)工程中，應(yīng)重點(diǎn)審核風(fēng)管道與水管道安裝工程量，其中包括各種管徑管道長(zhǎng)度和管道支架的制作與安裝；室外管道工程應(yīng)重點(diǎn)審核各種管徑管道長(zhǎng)度等工程量；此外對(duì)于中央空調(diào)設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)也應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行審核。

2)對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審核

在施工圖預(yù)算中，由于某些內(nèi)容定額缺項(xiàng)，施工單位可根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充單價(jià)。在審核施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)把補(bǔ)充單價(jià)作為重點(diǎn)，主要是審核補(bǔ)充單價(jià)編制依據(jù)和方法是否符合有關(guān)規(guī)定，材料用量和材料預(yù)算價(jià)格組成是否齊全、合理、準(zhǔn)確等。

3)對(duì)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行重點(diǎn)審核

鑒于工程的性質(zhì)、承包方式以及施工企業(yè)的具體情況不同，國(guó)家或地區(qū)有關(guān)部門(mén)分別規(guī)定了不同的應(yīng)取費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，施工企業(yè)在編制預(yù)算時(shí)，容易在這方面搞混了，因此，應(yīng)該作為重點(diǎn)，根據(jù)本地區(qū)的費(fèi)用定額或有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行核對(duì)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

31第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．2工程預(yù)算的審核

2．審核施工圖預(yù)算的主要方法

(3)經(jīng)驗(yàn)審核法——是指根據(jù)過(guò)去的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，審核容易發(fā)生差錯(cuò)的那一部分工程細(xì)目的方法。例如風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、中央空調(diào)設(shè)備安裝等工程，正是須重點(diǎn)審核的地方。

(4)分析對(duì)比審核法

——就是所有施工工程，如果它的用途、建筑結(jié)構(gòu)和面積，以及所安裝的中央空調(diào)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)都一樣，在一個(gè)地區(qū)或一個(gè)城市范圍內(nèi)，其預(yù)算造價(jià)也應(yīng)基本相同。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

32第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．2工程預(yù)算的審核

3．審核施工圖預(yù)算時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)建設(shè)單位審核預(yù)算人員，要作好預(yù)算的審核工作，應(yīng)注意以小事項(xiàng)：

(1)深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況例如室外水系統(tǒng)工程，需要制作、安裝金屬支架和進(jìn)行管道保溫。審核預(yù)算人員只有深入施工現(xiàn)場(chǎng)才能發(fā)現(xiàn)和了解這些存在問(wèn)題，進(jìn)而修改預(yù)算，提高預(yù)算的質(zhì)量。

經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，了解建筑安裝工程的新材料、新技術(shù)、新工藝等，對(duì)提高預(yù)算審核人員的審核水平是非常重要的。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

33第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．2工程預(yù)算的審核3．審核施工圖預(yù)算時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)

(2)審核中遇到的問(wèn)題的處理

1)審核預(yù)算人員在審核預(yù)算時(shí)，如果遇到工程預(yù)算中缺少編制說(shuō)明或不清楚的地方，應(yīng)隨時(shí)與施工單位進(jìn)行聯(lián)系，了解工程預(yù)算的編制情況和依據(jù)。2)施工單位收到建設(shè)單位提出的問(wèn)題后，編制預(yù)算人員應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真研究，準(zhǔn)備有關(guān)資料、數(shù)據(jù)，并復(fù)核其中的有關(guān)問(wèn)題，做好答復(fù)的準(zhǔn)備。3)雙方在交換意見(jiàn)時(shí)，各應(yīng)準(zhǔn)備好計(jì)算所需的資料、數(shù)據(jù)和計(jì)算過(guò)程，以便達(dá)到互相了解，找到意見(jiàn)分歧的原因。同時(shí)，雙方都應(yīng)虛心聽(tīng)取對(duì)方意見(jiàn)，抱著向?qū)Ψ綄W(xué)習(xí)的態(tài)度，以便于達(dá)到問(wèn)題的解決。4)在交換意見(jiàn)后，建設(shè)單位如果認(rèn)為施工單位提供的計(jì)算資料、數(shù)據(jù)或計(jì)算過(guò)程符合實(shí)際和規(guī)定，且計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確，就應(yīng)主動(dòng)撤回所提問(wèn)題；同理，施工單位預(yù)算編制人員，如果認(rèn)為建設(shè)單位提出的問(wèn)題有道理，就應(yīng)該根據(jù)建設(shè)單位的意見(jiàn)，如果有些問(wèn)題，調(diào)整或改正該部分的預(yù)算。5)經(jīng)過(guò)以上的協(xié)商和調(diào)整，建設(shè)單位原來(lái)提出的問(wèn)題可能全部解決，雙方意見(jiàn)不能統(tǒng)一，此時(shí)可通過(guò)建設(shè)銀行或建委仲裁解決。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

34第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．3工程預(yù)算的調(diào)整1．在施工中檢驗(yàn)并調(diào)整預(yù)算工程預(yù)算編制完成以后，應(yīng)送交施工現(xiàn)場(chǎng)一份，以便在編制施工預(yù)算時(shí)參考，或作為施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理的依據(jù)。施工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工程預(yù)算，一般有下列幾種情況：

(1)對(duì)比施工圖預(yù)算和施工預(yù)算來(lái)檢驗(yàn)

“兩算”對(duì)比，是指施工企業(yè)把施工圖預(yù)算與施工預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，以便加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)管理，找出節(jié)約或超支的原因。

(2)通過(guò)工料計(jì)劃和實(shí)際對(duì)比來(lái)檢驗(yàn)

如果班組實(shí)際用工數(shù)和材料消耗數(shù)與所下施工任務(wù)書(shū)的數(shù)量相差較大，就需重新計(jì)算施工圖預(yù)算中的有關(guān)工程量，從而檢驗(yàn)了施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

要檢驗(yàn)施工圖預(yù)算中的存在問(wèn)題，關(guān)鍵還在于預(yù)算編制人員，須經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解“兩算”對(duì)比和實(shí)際施工中的實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)施工圖預(yù)算中的問(wèn)題。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

35第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．3工程預(yù)算的調(diào)整

2．做好設(shè)計(jì)變更后的預(yù)算增減工作

設(shè)計(jì)變更——是指施工圖編制出來(lái)后，經(jīng)過(guò)三方(設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位)同意，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行局部修改，以變更單的形式表示。

增減工程預(yù)算——是指由于設(shè)計(jì)變更，增加或減少了某些工程細(xì)目或工程量，因而對(duì)原編施工圖預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

在實(shí)際施工中，也會(huì)遇到雖然不屬于設(shè)計(jì)變更，但由于某種原因，施工單位提出有關(guān)經(jīng)濟(jì)洽商，經(jīng)建設(shè)單位同意簽證后所辦理的預(yù)算調(diào)整，也稱增減預(yù)算。

經(jīng)濟(jì)洽商——是指施工企業(yè)在施工過(guò)程中，由于建設(shè)單位方面的某種原因，影響了施工效率或增用了人工工日、機(jī)械臺(tái)班和費(fèi)用支出，應(yīng)該由建設(shè)單位給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

36第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．3工程預(yù)算的調(diào)整2．做好設(shè)計(jì)變更后的預(yù)算增減工作

(1)設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)洽商的內(nèi)容

1)在建設(shè)單位組織的有設(shè)計(jì)單位和施工單位參加的技術(shù)交底會(huì)上，經(jīng)施工單位或建設(shè)單位提出，各方研究同意而改變?cè)瓉?lái)施工圖作法，都屬于設(shè)計(jì)變更。2)施工企業(yè)在施工過(guò)程中，遇到一些原設(shè)計(jì)未預(yù)料到具體情況，需要進(jìn)行處理，因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。例如，在管道安裝中，突然遇到車(chē)間內(nèi)通風(fēng)管道或機(jī)械設(shè)備，需改變?cè)O(shè)計(jì)的管道走向或標(biāo)高，經(jīng)設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位同意，即可變更。3)工程開(kāi)工后，由于某方面的需要，建設(shè)單位提出要求改變某些施工作法，或增減某些具體工程項(xiàng)目等。經(jīng)與施工單位研究同意(較大變更還應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意)，雙方或三方簽證后，作為施工和編、審、增、減施工圖預(yù)算的依據(jù)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

37第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．3工程預(yù)算的調(diào)整2．做好設(shè)計(jì)變更后的預(yù)算增減工作

(1)設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)洽商的內(nèi)容

4)施工企業(yè)在施工中，由于施工方面的原因，例如，由于某種規(guī)格的材料一時(shí)供應(yīng)不上。5)由于建設(shè)單位原因，較大設(shè)計(jì)變更或供料不及時(shí)造成的停工、窩工損失。6)在施工過(guò)程中，發(fā)生停水、停電，造成工程不能進(jìn)行。7)由于工作面過(guò)分狹小造成窩工的損失。建設(shè)單位所提供的施工現(xiàn)場(chǎng)工作面過(guò)分狹小，影響工人的正常操作，降低了施工效率，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8)夜間施工增加費(fèi)，是指建設(shè)單位為了提前完成某項(xiàng)工程并保證工程質(zhì)量，要求施工企業(yè)夜間連續(xù)施工而發(fā)生的夜間照明費(fèi)(包括照明設(shè)施費(fèi))以及夜間施工補(bǔ)助等。經(jīng)雙方同意并簽證后計(jì)取。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

38第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．6工程預(yù)算的復(fù)核、審核與調(diào)整

3．6．3工程預(yù)算的調(diào)整

2．做好設(shè)計(jì)變更后的預(yù)算增減工作(2)設(shè)計(jì)變更后增減預(yù)算的處理方法

編制設(shè)計(jì)變更后的增減預(yù)算的方法，方法同編制施工圖預(yù)算，但應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1)內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。在編制增減項(xiàng)目的預(yù)算時(shí)，應(yīng)首先考慮設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)洽商的內(nèi)容是否符合有關(guān)規(guī)定等。如果有上述情況，應(yīng)與原簽證人員聯(lián)系修改，使所簽洽商記錄符合有關(guān)規(guī)定后，再進(jìn)行編制。

2)手續(xù)應(yīng)齊全。凡是設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)洽商，都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位及代表人的簽字，比較重要的設(shè)計(jì)變更，還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的蓋章簽字，才能生效。在編制變更預(yù)算時(shí)，應(yīng)注意上述手續(xù)是否齊全。

3)內(nèi)容應(yīng)清楚。設(shè)計(jì)變更或經(jīng)濟(jì)洽商記錄，都應(yīng)詳細(xì)、清楚，能夠滿足編制與審核增減預(yù)算的要求。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

39

第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

中央空調(diào)工程預(yù)算的編制程序是：

熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件，—準(zhǔn)備好所用的定額資料，準(zhǔn)備好材料設(shè)備價(jià)格表與差價(jià)率資料，確定施工組織方案，計(jì)算工程量，查取定額計(jì)算工程費(fèi)用，列明主要設(shè)備材料數(shù)量，編寫(xiě)工程預(yù)算的編制說(shuō)明和列出各種預(yù)算表格。最后經(jīng)過(guò)編制人自審、部門(mén)負(fù)責(zé)人復(fù)核和企業(yè)負(fù)責(zé)人終審后，簽字蓋章報(bào)送有關(guān)單位。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟40第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．1熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件

3．1．1熟悉施工圖紙1．施工圖紙及施工圖會(huì)審紀(jì)要編制工程預(yù)算前，預(yù)算員必須掌握的施工圖及相關(guān)資料：(1)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位三方有關(guān)人員共同會(huì)審的施工圖紙及會(huì)審紀(jì)要。(2)安裝標(biāo)準(zhǔn)圖(包括國(guó)標(biāo)、行標(biāo)和院標(biāo))。(3)與安裝工程有關(guān)的土建圖紙，如設(shè)備基礎(chǔ)平面布置圖、通風(fēng)管道預(yù)留孔洞圖等。(4)施工說(shuō)明書(shū)。2．熟悉施工圖紙的必要性a、在編制施工圖工程預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員必須仔細(xì)地、系統(tǒng)地、全面地閱讀本工程的施工圖和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖。從而在編制預(yù)算時(shí)做到項(xiàng)目全、計(jì)量準(zhǔn)、速度快。b、通過(guò)閱讀施工圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和存在問(wèn)題。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

41第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．1熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件

3．1．2熟知招標(biāo)文件

工程預(yù)算編制人員必須研讀與掌握招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定，并依招標(biāo)文件要求編制工程預(yù)算和投標(biāo)書(shū)。1．招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。招標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)人須知；(2)招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量；(3)技術(shù)規(guī)格或技術(shù)要求；(4)投標(biāo)價(jià)格的要求及其計(jì)算方式；(5)評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法；(6)竣工的時(shí)間；(7)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文件；(8)投標(biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保；(9)投標(biāo)文件的編制要求；(10)提供投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和截止時(shí)間；(11)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的日程安排；(12)主要合同條款。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

42第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．1熟悉施工圖紙與招標(biāo)文件

3．1．2熟知招標(biāo)文件

2．投標(biāo)人須了解現(xiàn)場(chǎng)條件

投標(biāo)人在編制工程預(yù)算和投標(biāo)書(shū)前，應(yīng)爭(zhēng)取得到招標(biāo)人允許踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。一般應(yīng)了解以下內(nèi)容：(1)施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件；(2)施工的地理位置和地形、地貌；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)的地址、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；(4)施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力等；(5)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，如交通、供水、供電、污水排放等；(6)臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)有效期至少為二十日，即從出售標(biāo)書(shū)起到投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止，不少于二十日。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

43第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．1國(guó)家和省(自治區(qū)、直轄市)近期頒布的有關(guān)預(yù)算的法規(guī)文件

編制工程預(yù)算所采用的法規(guī)和定額，有很強(qiáng)的時(shí)效性，故應(yīng)密切注意法規(guī)和定額的修訂和變化。

1．國(guó)務(wù)院各部委近期頒布的有關(guān)預(yù)算方面的法規(guī)文件(1)建設(shè)部2000年部長(zhǎng)令1)建設(shè)部部長(zhǎng)令第74號(hào)——工程造價(jià)咨詢單位管理辦法；2)建設(shè)部部長(zhǎng)令第75號(hào)——造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法；3)建設(shè)部部長(zhǎng)令第82號(hào)——建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法。

(2)建設(shè)部文件1)建標(biāo)[2000]60號(hào)——關(guān)于發(fā)布《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》和《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的通知；2)建辦標(biāo)[2000]50號(hào)——印發(fā)建設(shè)部《關(guān)于工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與政府部門(mén)實(shí)行脫鉤改制的通知》的若干意見(jiàn)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期44第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．1國(guó)家和省(自治區(qū)、直轄市)近期頒布的有關(guān)預(yù)算的法規(guī)文件

(3)財(cái)政部文件

財(cái)預(yù)[2000]127號(hào)——關(guān)于將部分行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金納入預(yù)算管理的通知。

2．省(自治區(qū)、直轄市)近期頒布的有關(guān)預(yù)算的法規(guī)文件如天津市建委近期頒布的法規(guī)文件有：(1)建筑[2000]234號(hào)——關(guān)于調(diào)整施工用水調(diào)價(jià)系數(shù)的通知；(2)建筑[2000]818號(hào)——關(guān)于頒發(fā)2000年各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算基價(jià)的通知；(3)建筑[2000]1127號(hào)——關(guān)于調(diào)整施工用水調(diào)價(jià)系數(shù)的通知。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期45第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．2近期的工程預(yù)算定額(基價(jià))

1．全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額有兩個(gè)版本，即1986年版(國(guó)家計(jì)秀發(fā)布)和2000年版第十一冊(cè)和1986年版中的第四、五冊(cè)，共計(jì)13冊(cè)。

2．全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額建設(shè)部于2000年2月16日發(fā)布的工期定額從發(fā)布日起已執(zhí)行。

3．地區(qū)安裝工程預(yù)算定額

注意：全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額不經(jīng)常變動(dòng)。（如1986定額到2000定額，歷時(shí)14年）。而省(自治區(qū)、直轄市)制定的地區(qū)安裝工程預(yù)算定額則經(jīng)常變動(dòng)，少則1-2年，多則3-5年就會(huì)有一個(gè)新的預(yù)算定額出臺(tái)。

進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，應(yīng)及時(shí)掌握工程所在地區(qū)的近期地區(qū)預(yù)算定額。絕不能采用過(guò)期的全國(guó)定額或地區(qū)定額編制工程預(yù)算。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期46第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．3近期的單位基價(jià)

1．單位基價(jià)表的組成

單位基價(jià)——是將統(tǒng)一定額規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量，按照本地區(qū)的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出以貨幣形式表示的各分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單位價(jià)格。

單位基價(jià)表的內(nèi)容的組成：a、統(tǒng)一定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。即合計(jì)用工數(shù)量和平均工資等級(jí)，各品種、規(guī)格、材質(zhì)的材料消耗量以及施工機(jī)械臺(tái)班的品種和消耗量；b、是預(yù)算價(jià)格。即與上述三種數(shù)量相對(duì)應(yīng)的三種價(jià)格，這三種價(jià)格是工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)單價(jià)。

編制地區(qū)單位基價(jià)表就是把預(yù)算定額中的“三量”與“三價(jià)”分別結(jié)合(相乘)起來(lái)，得出“三費(fèi)”，“三費(fèi)”之和構(gòu)成該分項(xiàng)工程的“預(yù)算基價(jià)”。人工費(fèi)=∑(定額人工消耗量×工資單價(jià))材料費(fèi)=∑(定額材料消耗量×材料預(yù)算價(jià)格)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=(定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià))分項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期47第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．3近期的單位基價(jià)

2．地區(qū)單位基價(jià)表

——一般按行政區(qū)域來(lái)編制，以省、自治區(qū)、直轄市駐地中心的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)編制。

a、地區(qū)單位基價(jià)表一般由地區(qū)的基本建設(shè)主管部門(mén)組織建行、設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)和重點(diǎn)建設(shè)單位等共同參加編制。b、地區(qū)單位基價(jià)表經(jīng)當(dāng)?shù)鼗窘ㄔO(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)后，即成為法定的單價(jià)，凡在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)施工的工程都必須執(zhí)行。c、各地區(qū)均有本區(qū)域近期發(fā)布的工程預(yù)算基價(jià)。例如天津市的近期預(yù)算基價(jià)為“2000年天津市各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算基價(jià)”，由天津市建委于2000年9月14日發(fā)布，并于同年7月1日起實(shí)施，而1996年頒發(fā)的“天津市各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算定額”同時(shí)停止使用。

各地區(qū)的工程預(yù)算單位基價(jià)，是編制本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算、工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算以及投資結(jié)算、設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期48第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．4近期的材料差價(jià)

1．計(jì)算材料差價(jià)的概念計(jì)算材料差價(jià)一般都遵循當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的材料差價(jià)調(diào)整的文件。

2．如何處理材料差價(jià)

目前常用的處理方法有：(1)先按有關(guān)文件規(guī)定使用材料差價(jià)系數(shù)。(2)對(duì)地方材料，調(diào)查差價(jià)系數(shù)頒發(fā)以來(lái)的價(jià)格浮動(dòng)，預(yù)測(cè)下階段的價(jià)格浮動(dòng)。綜合各項(xiàng)材料，如浮動(dòng)幅度不大，略去不計(jì)，如浮動(dòng)有一定的幅度可以采取下述方法：1)按具體材料品名、數(shù)量、浮動(dòng)價(jià)格計(jì)算差價(jià)。2)把差價(jià)折合成系數(shù)，在原材料差價(jià)系數(shù)基礎(chǔ)上遞增。(3)對(duì)鋼材、水泥、木材等主要材料，如由建設(shè)單位供應(yīng)，則差價(jià)直接發(fā)生在建設(shè)單位，不列入預(yù)算，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)也不包括這部分差價(jià)。如建設(shè)單位委托施工單位采購(gòu)，則材料差價(jià)應(yīng)在預(yù)算內(nèi)估列；工程竣工結(jié)算時(shí)，或允許高進(jìn)高出調(diào)整，或不予調(diào)整，應(yīng)視招標(biāo)文件規(guī)定。第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期49第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期的法規(guī)文件、工程預(yù)算定額、單位基價(jià)與近期的材料差價(jià)

3．2．4近期的材料差價(jià)

3．近期材料差價(jià)與人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)示例各地區(qū)均有材料差價(jià)與人工費(fèi)的調(diào)整系數(shù)，在編制工程預(yù)算時(shí)必須計(jì)算。天津市建筑安裝工程2000年預(yù)算基價(jià)人工費(fèi)與施工用水電費(fèi)調(diào)整系數(shù)如下表所示。

(1)人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．2采用近期50第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．3確定施工組織方案

施工組織方案，是由施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、工期要求等情況編制的。因此在編制工程預(yù)算時(shí)，必須首先確定施工組織方案。

a、在編制施工圖預(yù)算時(shí)，必須了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程費(fèi)用的因素。例如，為了確保安裝工程質(zhì)量，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和滿足設(shè)計(jì)要求，要采取特殊的安裝技術(shù)措施，這些措施只要不屬于預(yù)算定額和各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)的增加費(fèi)用，就應(yīng)編人預(yù)算內(nèi)。

b、在改建、擴(kuò)建工程中，有些項(xiàng)目和工程量，完全靠圖紙是無(wú)法計(jì)算的，這就要求預(yù)算人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)了解。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

51第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．1工程量計(jì)算

工程量計(jì)算工作要點(diǎn)是：(1)首先必須確認(rèn)工程預(yù)算的適用范圍、界限劃分與注意事項(xiàng)。(2)嚴(yán)格按照預(yù)算定額規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。(3)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量、設(shè)備或材料明細(xì)表等進(jìn)行計(jì)算。(4)結(jié)合定額的規(guī)定口徑進(jìn)行計(jì)算。(5)編制工程量匯總表。

第3章中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

52第3章

中央空調(diào)工程預(yù)算編制的方法和步驟

3．4工程量計(jì)算與工程費(fèi)用計(jì)算

3．4．2套單位定額(基價(jià))(1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位基價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致，即從預(yù)算定額或單位基價(jià)表中找出與之相適應(yīng)的分項(xiàng)編號(hào)，查出該項(xiàng)目的單位基價(jià)。

(2)在套用單價(jià)的過(guò)程中，凡遇到與所需套用預(yù)算單位的分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格不一致時(shí)，在定額允許換算的情況下(在定額說(shuō)明或附注中可查到)，將有關(guān)預(yù)算單價(jià)換算成所需用的預(yù)算單價(jià)。