———物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的（通用18篇）

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇1

1、負責項目公司設(shè)施的日常運行操作、修理和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;

3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，并將報告呈報物業(yè)經(jīng)理;4、通過對相關(guān)能耗之分析，制定和落實各項節(jié)能措施;

5、負責項目公司前期的竣工接收、設(shè)備移交、運行管理等方面的工作;

6、負責完善工程機房管理、方案維保、設(shè)備運行等方面的技術(shù)管理制度，提高設(shè)備完好率，確保設(shè)備/系統(tǒng)平安、高效、經(jīng)濟地運行;

7、負責下屬員工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作,以至符合工作標準;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇2

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作;

2、保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作狀況，具有處理緊急技術(shù)問題的力量;

3、把握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議。制定各項工程修理、改造、調(diào)試等方案工作，并組織實施;

4、負責工程質(zhì)量的檢驗，并進行有方案的檢查工作，準時發(fā)覺問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容;

5、負責轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作;

6、負責轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理;

7、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和修理圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作;

8、有方案、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進性和低能耗。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇3

1.負責供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進行招投標工作的開展;

2.負責制定和完善工程管理、修理管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

3.負責指導(dǎo)和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、修理工作的日常運行管理和監(jiān)督;

4負責審核小區(qū)設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)方案，并監(jiān)督實施狀況;

5.幫助審批小區(qū)設(shè)備更新、工程改造、重大修理方案;

6.制定物業(yè)管理制度，幫助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行狀況進行監(jiān)督。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇4

1負責商場工程技術(shù)方面的掌握和管理工作，包含不限于：各類設(shè)施設(shè)備運行，維護，和保養(yǎng)的組織實施和管理;

2對商家內(nèi)各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內(nèi)的二裝符合管家相關(guān)要求和標準;

3對商場設(shè)施設(shè)備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監(jiān)督和打分，并對維保商續(xù)簽提出有效建議;

4對商場的各類能耗進行管控，確保能約節(jié)省，不鋪張;

5熟識商場各類設(shè)施設(shè)備的性能，遇到問題時需準時支配團隊完成搶修工作;

6領(lǐng)導(dǎo)支配的其他相關(guān)工作

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇5

1.主持園區(qū)日常管理工作，依據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)運營管理工作水平。

2.對園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)修理，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)狀況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)覺問題準時解決。

3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實狀況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大大事或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)馬上向上級匯報。

4.做好園區(qū)平安管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急大事時，馬上組織相關(guān)責任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急大事應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學(xué)習，分析緣由并形成大事報告匯報。

5.管理項目財務(wù)各類款項的收取，制造增值業(yè)務(wù)收益、掌握AR、掌握運營成本、編制預(yù)算。

6.負責對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作狀況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。

7.園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期訪問客戶并獵取看法和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判協(xié)作工作。

8.負責當?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定供應(yīng)。

9.負責外部的溝通和聯(lián)系，準時處理投訴，并向當事人溝通處理看法和結(jié)果。

10.新體系、新產(chǎn)品(如金控、際鏈)的推廣及落地。

11.負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關(guān)系。

12.負責商務(wù)合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。

13.負責園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的準時性、真實性和完整

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇6

1、支配、協(xié)調(diào)、關(guān)心及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內(nèi)工作;

2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參與新項目入伙前接管驗收。發(fā)覺問題準時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案;

4、把握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好狀況，組織各主管工程師按時制定修理保養(yǎng)方案、措施，檢查完成狀況;

5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

6、負責監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的修理，材料使用。掌握項目能源消耗和修理費用;

7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇7

.熟識物業(yè)行業(yè)設(shè)備管理流程及各項施工規(guī)范，了解國家物業(yè)行業(yè)各項規(guī)章制度及法規(guī);

2.熟識物業(yè)常見設(shè)備的使用及維護管理(監(jiān)控、門禁、消防、樓宇自控及其他設(shè)備)，負責對工程人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，主持工程管理的日常工作和目標管理工作;

3.擬定公司托管各項目維護保養(yǎng)流程、保養(yǎng)方案、應(yīng)急預(yù)案等，并負責實施;

4.負責監(jiān)督設(shè)備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責狀況考核;

5.幫助現(xiàn)場物業(yè)項目經(jīng)理開展日常工程工作;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇8

1、向總經(jīng)理建議及提交大廈之保養(yǎng)、改善及更改工程方案;

2、管理及統(tǒng)籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

3、預(yù)備及檢討工程招標的文件、設(shè)定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。

4、面對和解決大廈全部有關(guān)工程之問題及作出適當之決策。

5、支配及跟進物業(yè)接收之工作。

6、與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。

7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。

8、監(jiān)察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

9、監(jiān)察大廈各系統(tǒng)之運行狀況，并設(shè)法加以改善。

10、監(jiān)察和確保大廈全部屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

11、監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日用戶之投訴。

12、應(yīng)付及解答各用戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決用戶之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

13、向物業(yè)總經(jīng)理提交每月之工程報告。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇9

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清楚工程板塊全年工作方案;

2、熟識物業(yè)工程施工流程和標準，確保按質(zhì)按量完成施工進度;

3、對施工預(yù)算有肯定的把控和了解，掌握施工成本。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇10

1、執(zhí)行公司有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、方案、規(guī)定和制度;

2、依據(jù)公司要求審核修理、保養(yǎng)方案;

3、審核、修理工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行;

4、全面負責設(shè)施設(shè)備的節(jié)支運行,依據(jù)樓宇運行要求審核和調(diào)整預(yù)算,并嚴格掌握設(shè)施設(shè)備;

5、跟蹤、掌握全部水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗緣由,提出整改方法,___限度地節(jié)省能源;

6、督促制定相關(guān)報表,巡察、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運行狀況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇11

1、完善部門職責，優(yōu)化崗位設(shè)置及職責，擬定人員編制，制訂本部門工作規(guī)范和必要的制度;

2、主持制定設(shè)施、設(shè)備的日常修理、保養(yǎng)方案工作，并督促方案落實;

3、組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故報告的審定;

4、負責與政府或相關(guān)主管部門(供電、供水、供氣、技術(shù)監(jiān)督等)的溝通聯(lián)系;

5、負責部門員工的日常管理、考核，平安教育等學(xué)問的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇12

1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作閱歷;

2、熟識物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī);

3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團隊建設(shè)力量，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)力量。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇13

1、直接對項目經(jīng)理負責，全面負責工程部工作;

2、負責編制工程部年度、月度工作方案和工作小結(jié)、設(shè)備修理或更新的預(yù)算報告及部門物資的需用方案;

3、依據(jù)公司質(zhì)量方針，遵照《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安》和市優(yōu)管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業(yè)內(nèi)全部設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)良好運作;

4、負責做好各工種的職責劃分和設(shè)備操作規(guī)程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規(guī)程、每天有記錄;

5、負責落實物業(yè)內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)、修理方案;擬定保養(yǎng)修理單位(人)，經(jīng)有關(guān)評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施狀況;

6、負責制定節(jié)能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟效益;

7、負責有關(guān)工程方面的資料檔案管理工作，按有關(guān)規(guī)定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作;

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的看法;落實處理有關(guān)工程方面的投訴事宜;

9、負責落實各項平安措施，消退事故隱患;

10、負責下屬人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核，關(guān)懷員工思想和生活不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和素養(yǎng)，調(diào)動和發(fā)揮員工的工作樂觀性;

11、協(xié)作人事部，參加工程部應(yīng)聘人員的面試工作，提出部門的看法;

12、仔細寫好工作記錄，發(fā)揮工作主動性和樂觀性;

13、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇14

1、參與新項目規(guī)劃設(shè)計及啟動會，從業(yè)主及物業(yè)后期維護使用視角端詳新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，輸出物業(yè)專業(yè)看法;

2、負責新項目各專業(yè)圖紙會審，并按國家規(guī)范、技術(shù)標準，結(jié)合物業(yè)管理的實際需求，對工程設(shè)計圖紙會審，并出具書面審核看法;

3、負責參與新項目工程節(jié)點會議，從物業(yè)角度對設(shè)計提出專業(yè)看法，在前期設(shè)計中充分概括物業(yè)接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱藏工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理供應(yīng)技術(shù)支持;

5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，削減產(chǎn)品瑕疵，降低返工修理成本和后期業(yè)主報事量，使產(chǎn)品限度的滿意客戶需求和便利后期物業(yè)維護使用;

6、負責設(shè)計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設(shè)計方案會審、設(shè)備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質(zhì)量、后期運行改進等內(nèi)容;

7、幫助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，幫助和督促項目制定分戶查驗方案、流程，并供應(yīng)技術(shù)支持;對老項目的設(shè)計缺陷進行技術(shù)支持和指導(dǎo);

8、協(xié)作項目完成設(shè)備設(shè)施的移交驗收工作;

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他事項。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇15

1、支配、協(xié)調(diào)、關(guān)心及督促各項目完成各自范圍內(nèi)工作;

2、組織、參與工程類項目驗收。發(fā)覺問題準時提出報告匯總后交上級領(lǐng)導(dǎo)，以求得解決;

3、把握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好狀況，組織各項目工程主管按時制定修理保養(yǎng)方案、措施，檢查完成狀況;

4、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

5、負責監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的修理，材料使用。掌握項目能源消耗和修理費用;

6、負責對工程人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇16

1.制定物業(yè)設(shè)備運行的檢查、修理、保養(yǎng)方案，確保無重大工程事故發(fā)生。

2.確保整個物業(yè)項目設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡察物業(yè)，發(fā)覺問題準時做出反應(yīng)并整改。

3.幫助項目經(jīng)理組織制定重大修理保養(yǎng)外包標書、備品配件購進方案、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務(wù)。

4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范;負責下屬員工的培訓(xùn)及考核。

5.負責工程部的日常管理，制定年度工作方案、月度實施方案及工程費用預(yù)算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇17

1、全面負責項目內(nèi)工程部工作，審核班組工作方案，檢查方案執(zhí)行狀況，制定本部門年度工作方案及月度實施方案，報物業(yè)上級審批后執(zhí)行;

2、全面負責所轄項目工程部前期介入工作的支配與實施;

3、主持部門工作例會，檢查班組工作日志，按時對轄區(qū)內(nèi)工程修理中的備件及備料合理申購，確保工作正常運轉(zhuǎn)，并要勵行節(jié)省;

4、每月對工程部成本及能源費用進行分析，合理掌握，并制定工程部每年成本開支和能源費預(yù)算方案，提交物業(yè)公司上級部門審核;

5、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)主/客戶及各部門供應(yīng)良好的生活、服務(wù)場所和條件;

6、負責組織驗收物業(yè)范圍內(nèi)全部設(shè)施及跟進有關(guān)遺漏工程，負責督促、跟進物業(yè)范圍內(nèi)的整改工程;

7、負責支配日常的修理保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果;

8、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，諸如供電局、自來水公司、電信公司及市政局等單位。在接觸中要到處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象;

9、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)機房巡檢狀況，并在巡檢表格上簽字確認，對消失的特別狀況準時處理;若處理不了的準時上報物業(yè)公司經(jīng)理;

10、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)機房衛(wèi)生清潔狀況，在巡檢表上簽字確認;

11、每月不定時抽查所轄區(qū)域內(nèi)裝修巡查記錄，了解業(yè)主裝修施工狀況、對違反裝修施工管理規(guī)定及要求事項進行現(xiàn)場處理，對有重大隱患處理不了的事項報由物業(yè)公司總經(jīng)理協(xié)商處理;

12、每月不定時巡查商業(yè)內(nèi)公共設(shè)施一次，保證公共設(shè)施正常運行(如公共照明、車場道閘、雨落排水系統(tǒng)等)，并監(jiān)督檢查工程修理人員填寫公共設(shè)施巡查記錄表;

13、幫助工程修理人員對未完成工程整改事項直接跟進整改責任人及施工方，督促整改項完成，并驗收確認;對無法跟進整改項，準時上報物業(yè)公司總經(jīng)理;

14、依據(jù)各區(qū)域照明、電扶梯標準和要求，不定時檢查準時開關(guān)狀況，對違規(guī)操作進行相應(yīng)跟進處理;

15、負責部門團隊成員技能培訓(xùn)及團隊建設(shè);

16、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其它臨時工作項，事項完成以直接領(lǐng)導(dǎo)評價為標準。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇18

1)依據(jù)總部及區(qū)域下達的體系制度，做好項目工程設(shè)施設(shè)備管理，確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行;

2)管控項目電梯、消防、智能化運行，依據(jù)上級公司要求的規(guī)范流程，降低設(shè)施設(shè)備的運行風險;

3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行狀況進行核實，督導(dǎo)各項目設(shè)備運行的不合格項整改;

4)推動項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本;

5)推動新交付項目設(shè)施設(shè)備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;

6)做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作，協(xié)調(diào)好與地產(chǎn)工程關(guān)聯(lián)工作的順當推動;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的（通用18篇）

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇1

1、負責項目公司設(shè)施的日常運行操作、修理和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;

3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，并將報告呈報物業(yè)經(jīng)理;4、通過對相關(guān)能耗之分析，制定和落實各項節(jié)能措施;

5、負責項目公司前期的竣工接收、設(shè)備移交、運行管理等方面的工作;

6、負責完善工程機房管理、方案維保、設(shè)備運行等方面的技術(shù)管理制度，提高設(shè)備完好率，確保設(shè)備/系統(tǒng)平安、高效、經(jīng)濟地運行;

7、負責下屬員工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作,以至符合工作標準;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇2

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作;

2、保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作狀況，具有處理緊急技術(shù)問題的力量;

3、把握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議。制定各項工程修理、改造、調(diào)試等方案工作，并組織實施;

4、負責工程質(zhì)量的檢驗，并進行有方案的檢查工作，準時發(fā)覺問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容;

5、負責轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作;

6、負責轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理;

7、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和修理圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作;

8、有方案、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進性和低能耗。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇3

1.負責供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進行招投標工作的開展;

2.負責制定和完善工程管理、修理管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

3.負責指導(dǎo)和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、修理工作的日常運行管理和監(jiān)督;

4負責審核小區(qū)設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)方案，并監(jiān)督實施狀況;

5.幫助審批小區(qū)設(shè)備更新、工程改造、重大修理方案;

6.制定物業(yè)管理制度，幫助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行狀況進行監(jiān)督。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇4

1負責商場工程技術(shù)方面的掌握和管理工作，包含不限于：各類設(shè)施設(shè)備運行，維護，和保養(yǎng)的組織實施和管理;

2對商家內(nèi)各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內(nèi)的二裝符合管家相關(guān)要求和標準;

3對商場設(shè)施設(shè)備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監(jiān)督和打分，并對維保商續(xù)簽提出有效建議;

4對商場的各類能耗進行管控，確保能約節(jié)省，不鋪張;

5熟識商場各類設(shè)施設(shè)備的性能，遇到問題時需準時支配團隊完成搶修工作;

6領(lǐng)導(dǎo)支配的其他相關(guān)工作

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇5

1.主持園區(qū)日常管理工作，依據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)運營管理工作水平。

2.對園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)修理，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)狀況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)覺問題準時解決。

3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實狀況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大大事或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)馬上向上級匯報。

4.做好園區(qū)平安管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急大事時，馬上組織相關(guān)責任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急大事應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學(xué)習，分析緣由并形成大事報告匯報。

5.管理項目財務(wù)各類款項的收取，制造增值業(yè)務(wù)收益、掌握AR、掌握運營成本、編制預(yù)算。

6.負責對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作狀況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。

7.園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期訪問客戶并獵取看法和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判協(xié)作工作。

8.負責當?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定供應(yīng)。

9.負責外部的溝通和聯(lián)系，準時處理投訴，并向當事人溝通處理看法和結(jié)果。

10.新體系、新產(chǎn)品(如金控、際鏈)的推廣及落地。

11.負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關(guān)系。

12.負責商務(wù)合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。

13.負責園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的準時性、真實性和完整

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇6

1、支配、協(xié)調(diào)、關(guān)心及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內(nèi)工作;

2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參與新項目入伙前接管驗收。發(fā)覺問題準時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案;

4、把握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好狀況，組織各主管工程師按時制定修理保養(yǎng)方案、措施，檢查完成狀況;

5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

6、負責監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的修理，材料使用。掌握項目能源消耗和修理費用;

7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇7

.熟識物業(yè)行業(yè)設(shè)備管理流程及各項施工規(guī)范，了解國家物業(yè)行業(yè)各項規(guī)章制度及法規(guī);

2.熟識物業(yè)常見設(shè)備的使用及維護管理(監(jiān)控、門禁、消防、樓宇自控及其他設(shè)備)，負責對工程人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，主持工程管理的日常工作和目標管理工作;

3.擬定公司托管各項目維護保養(yǎng)流程、保養(yǎng)方案、應(yīng)急預(yù)案等，并負責實施;

4.負責監(jiān)督設(shè)備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責狀況考核;

5.幫助現(xiàn)場物業(yè)項目經(jīng)理開展日常工程工作;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇8

1、向總經(jīng)理建議及提交大廈之保養(yǎng)、改善及更改工程方案;

2、管理及統(tǒng)籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

3、預(yù)備及檢討工程招標的文件、設(shè)定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。

4、面對和解決大廈全部有關(guān)工程之問題及作出適當之決策。

5、支配及跟進物業(yè)接收之工作。

6、與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。

7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。

8、監(jiān)察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

9、監(jiān)察大廈各系統(tǒng)之運行狀況，并設(shè)法加以改善。

10、監(jiān)察和確保大廈全部屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

11、監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日用戶之投訴。

12、應(yīng)付及解答各用戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決用戶之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

13、向物業(yè)總經(jīng)理提交每月之工程報告。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇9

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清楚工程板塊全年工作方案;

2、熟識物業(yè)工程施工流程和標準，確保按質(zhì)按量完成施工進度;

3、對施工預(yù)算有肯定的把控和了解，掌握施工成本。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇10

1、執(zhí)行公司有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、方案、規(guī)定和制度;

2、依據(jù)公司要求審核修理、保養(yǎng)方案;

3、審核、修理工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行;

4、全面負責設(shè)施設(shè)備的節(jié)支運行,依據(jù)樓宇運行要求審核和調(diào)整預(yù)算,并嚴格掌握設(shè)施設(shè)備;

5、跟蹤、掌握全部水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗緣由,提出整改方法,___限度地節(jié)省能源;

6、督促制定相關(guān)報表,巡察、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運行狀況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇11

1、完善部門職責，優(yōu)化崗位設(shè)置及職責，擬定人員編制，制訂本部門工作規(guī)范和必要的制度;

2、主持制定設(shè)施、設(shè)備的日常修理、保養(yǎng)方案工作，并督促方案落實;

3、組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故報告的審定;

4、負責與政府或相關(guān)主管部門(供電、供水、供氣、技術(shù)監(jiān)督等)的溝通聯(lián)系;

5、負責部門員工的日常管理、考核，平安教育等學(xué)問的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇12

1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作閱歷;

2、熟識物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī);

3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團隊建設(shè)力量，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)力量。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇13

1、直接對項目經(jīng)理負責，全面負責工程部工作;

2、負責編制工程部年度、月度工作方案和工作小結(jié)、設(shè)備修理或更新的預(yù)算報告及部門物資的需用方案;

3、依據(jù)公司質(zhì)量方針，遵照《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安》和市優(yōu)管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業(yè)內(nèi)全部設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)良好運作;

4、負責做好各工種的職責劃分和設(shè)備操作規(guī)程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規(guī)程、每天有記錄;

5、負責落實物業(yè)內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)、修理方案;擬定保養(yǎng)修理單位(人)，經(jīng)有關(guān)評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施狀況;

6、負責制定節(jié)能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟效益;

7、負責有關(guān)工程方面的資料檔案管理工作，按有關(guān)規(guī)定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作;

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的看法;落實處理有關(guān)工程方面的投訴事宜;

9、負責落實各項平安措施，消退事故隱患;

10、負責下屬人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核，關(guān)懷員工思想和生活不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和素養(yǎng)，調(diào)動和發(fā)揮員工的工作樂觀性;

11、協(xié)作人事部，參加工程部應(yīng)聘人員的面試工作，提出部門的看法;

12、仔細寫好工作記錄，發(fā)揮工作主動性和樂觀性;

13、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇14

1、參與新項目規(guī)劃設(shè)計及啟動會，從業(yè)主及物業(yè)后期維護使用視角端詳新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，輸出物業(yè)專業(yè)看法;

2、負責新項目各專業(yè)圖紙會審，并按國家規(guī)范、技術(shù)標準，結(jié)合物業(yè)管理的實際需求，對工程設(shè)計圖紙會審，并出具書面審核看法;

3、負責參與新項目工程節(jié)點會議，從物業(yè)角度對設(shè)計提出專業(yè)看法，在前期設(shè)計中充分概括物業(yè)接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱藏工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理供應(yīng)技術(shù)支持;

5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，削減產(chǎn)品瑕疵，降低返工修理成本和后期業(yè)主報事量，使產(chǎn)品限度的滿意客戶需求和便利后期物業(yè)維護使用;

6、負責設(shè)計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設(shè)計方案會審、設(shè)備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質(zhì)量、后期運行改進等內(nèi)容;

7、幫助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，幫助和督促項目制定分戶查驗方案、流程，并供應(yīng)技術(shù)支持;對老項目的設(shè)計缺陷進行技術(shù)支持和指導(dǎo);

8、協(xié)作項目完成設(shè)備設(shè)施的移交驗收工作;

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他事項。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇15

1、支配、協(xié)調(diào)、關(guān)心及督促各項目完成各自范圍內(nèi)工作;

2、組織、參與工程類項目驗收。發(fā)覺問題準時提出報告匯總后交上級領(lǐng)導(dǎo)，以求得解決;

3、把握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好狀況，組織各項目工程主管按時制定修理保養(yǎng)方案、措施，檢查完成狀況;

4、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

5、負責監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的修理，材料使用。掌握項目能源消耗和修理費用;

6、負責對工程人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的篇16

1.制定物業(yè)設(shè)備運行的檢查、修理、保養(yǎng)方案，確保無重大工程事故發(fā)生。

2.確保整個物業(yè)項目設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡察物業(yè)，發(fā)覺問題準時做出反應(yīng)并整改。

3.幫助項目經(jīng)理組織制定重大修理保養(yǎng)外包標書、備品配件購進方案、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務(wù)。

4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范;負責下屬員工的培訓(xùn)及考核。