企業(yè)發(fā)展與營銷團(tuán)隊(duì)文化內(nèi)容提要第1部分【走近碧桂園】企業(yè)歷程回顧第2部分【解碼營銷人】團(tuán)隊(duì)文化解讀第3部分【贏取新未來】競(jìng)爭(zhēng)力再提升第1部分【走近碧桂園】企業(yè)歷程回顧1.碧桂園的整體概況與發(fā)展歷程2.碧桂園的管理模式3.碧桂園的核心競(jìng)爭(zhēng)力4.碧桂園的經(jīng)營業(yè)績與社會(huì)榮譽(yù)5.碧桂園的企業(yè)文化6.碧桂園的社會(huì)責(zé)任1.1整體概況21年沉淀：1992-20131189億港元上市市值10強(qiáng)（中國房地產(chǎn)業(yè)）476億元銷售額（2012年）約20個(gè)省市及馬來西亞,約130個(gè)項(xiàng)目4萬多員工,50萬業(yè)主39家星級(jí)酒店1.碧桂園的整體概況與發(fā)展歷程1992開卷力作—順德碧桂園2008將全新社區(qū)模式和生活方式帶到全中國2006

邁出廣東—長沙威尼斯城隆重面世，將碧桂園模式帶到湖南2007在港成功上市，走上新征程2009聯(lián)手富力、雅居樂255億共進(jìn)廣州亞運(yùn)城2002鳳凰傳奇—碧桂園?鳳凰城（廣州），發(fā)動(dòng)美墅革命1999品牌旋風(fēng)—廣州碧桂園，進(jìn)軍廣州首戰(zhàn)告捷1994起死回生—廣東碧桂園學(xué)校1993體制改革2010京津首個(gè)住宅項(xiàng)目—天津碧桂園盛勢(shì)面世2011十里銀灘創(chuàng)下里程碑式銷售業(yè)績1.2發(fā)展歷程2012進(jìn)軍馬來西亞海外市場(chǎng)2.碧桂園的管理模式15年前，看到城市中心的房子越來越貴，我就有一個(gè)夢(mèng)想，希望找到這樣一個(gè)地方：有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達(dá)市中心，風(fēng)景優(yōu)美，空氣又好，建造一個(gè)配套齊全、自成體系的大社區(qū)，房價(jià)遠(yuǎn)低于市中心，讓每個(gè)人都能在這里享受幸福生活。

——碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)如果世界只有十個(gè)公司從事房地產(chǎn)這一行業(yè)，如果這個(gè)行業(yè)衰落了，大家都將關(guān)門，那么我們應(yīng)該是第十個(gè)關(guān)門的公司。你們知道了但是我們做到了

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JackWelch主席：這才是競(jìng)爭(zhēng)力！3.碧桂園核心競(jìng)爭(zhēng)力策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作前置，爭(zhēng)取較快開工建立集團(tuán)計(jì)劃管理體系及計(jì)劃考核標(biāo)準(zhǔn)快速開發(fā)，快速銷售，合理定價(jià)，精準(zhǔn)營銷強(qiáng)調(diào)前期策劃，精確產(chǎn)品定位制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量巡檢考核，樹立樣板工程提升客戶服務(wù)品質(zhì)開發(fā)項(xiàng)目順應(yīng)城市化發(fā)展趨勢(shì)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化與產(chǎn)業(yè)鏈整合建立成本管理體系及成本考核標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生效益高質(zhì)量快速的開發(fā)和銷售周期具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格高利潤水平提高客戶滿意度增強(qiáng)產(chǎn)品與市場(chǎng)要求的契合度提升品牌知名度規(guī)模經(jīng)濟(jì)及一體化的運(yùn)營9全產(chǎn)業(yè)鏈模式材料供應(yīng)板塊管樁廠家居廠碧日公司內(nèi)部乙方建安板塊騰越建筑公司騰安機(jī)電公司雅駿裝修公司順茵綠化公司配套服務(wù)板塊酒店管理公司物業(yè)管理公司樓巴公司高爾夫球會(huì)設(shè)計(jì)板塊設(shè)計(jì)院營銷板塊營銷中心成立于1992年甘化1953建筑行業(yè)甲級(jí)級(jí)資質(zhì)，城市市規(guī)劃乙級(jí)資資質(zhì)；設(shè)計(jì)人員600人，沈陽、南南京、長沙、、武漢四大分分院；年均完成設(shè)計(jì)計(jì)面積1000萬㎡以上，規(guī)規(guī)劃面積3萬畝以上。博意建筑設(shè)計(jì)計(jì)院：國內(nèi)最最大的民營設(shè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一一騰越建筑：過過程精品，人人居典范行業(yè)地位施工面積500多萬平諸多代表項(xiàng)目綜合實(shí)力第二名年度產(chǎn)值超過50億鳳凰城、鶴山碧桂園等員工4000余人，園林苗苗圃場(chǎng)數(shù)千畝畝，選擇全球球同緯度綠植植品種；園林景觀設(shè)計(jì)計(jì)、施工、綠綠化養(yǎng)護(hù)管理理及高爾夫球球場(chǎng)設(shè)計(jì)。順茵綠化：目目之所及皆是是美好順茵公司諸多代表項(xiàng)目1993年成立，全國國第三大管樁樁生產(chǎn)企業(yè)；；生產(chǎn)高強(qiáng)混凝凝土管樁、水水泥彩瓦、彩彩磚等；年產(chǎn)管樁650萬米、水泥彩彩瓦和水泥彩彩磚各1000萬塊。廣東鴻業(yè)管樁樁有限公司：：廣東省名牌牌公司位于肇慶慶市，年產(chǎn)家家具20萬套以上，年年產(chǎn)值20-30億元。生產(chǎn)：中高檔檔酒店和民用用家具、櫥柜柜、木地板、、木門等木制制產(chǎn)品，整套套裝配高檔衛(wèi)衛(wèi)浴、廚具。。碧桂園現(xiàn)代家家居有限公司司：標(biāo)準(zhǔn)化先先鋒物業(yè)管理：碧碧桂園的明天天資質(zhì)細(xì)節(jié)文化科技專業(yè)五星定位：五星級(jí)社區(qū)生生活服務(wù)提供供商酒店公司：本本土綜合實(shí)力力最強(qiáng)的高星星級(jí)酒店集團(tuán)團(tuán)之一鳳凰酒店房間寬闊、環(huán)境優(yōu)美糅合西方與東方文化精粹國外主題式酒店的設(shè)計(jì)理念假日酒店高星級(jí)休閑度假融入濃郁的當(dāng)?shù)匚幕厣商烊缓础擦?、溫泉等?gòu)筑國際酒店與希爾頓酒店集團(tuán)、瑪麗蒂姆酒店集團(tuán)等合作畢加索千人宴宴會(huì)廳262KColorTFT(Internal)65KColorOLED(External)89x44x24.5mm,95g無邊際泳池Megapixel/VGACameraMPEG4Recording2XDigitalZoomMP3,AAC,AAC+Player西斯廷風(fēng)格拱拱廊Bluetooth/USBDigitalPowerAmpE-mail/SyncMLTransFlashMemory中國大陸唯一一一所同時(shí)實(shí)實(shí)施PYP（小學(xué)）、MYP（中學(xué)）、DP（大學(xué)預(yù)科））三大項(xiàng)目的的IB國際學(xué)校。IB國際部100%考取國外大學(xué)學(xué)，45%入讀世界排名名前100位的名牌大學(xué)學(xué)。教育連鎖：讓讓您的孩子比比您更成功4.碧桂園經(jīng)營業(yè)業(yè)績與社會(huì)榮榮譽(yù)4.1碧桂園經(jīng)營業(yè)業(yè)績4.2碧桂園社會(huì)榮榮譽(yù)（部分））2010年，，合同銷售金額額約329億元2009年，，合同銷售金額額約232億元2008年，，合同銷售金額額約175億元2007年，，合同銷售金額額約158.24億元4.1碧桂園經(jīng)營業(yè)業(yè)績2011年，，合同銷售金額額約432億元碧桂園2012年業(yè)績4.2碧桂園社會(huì)會(huì)榮譽(yù)（部分分）中國年度最佳佳雇主企業(yè)TOP10榮列2011年福布斯亞太太地區(qū)上市公公司30強(qiáng)榮列2011年中國房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品品牌價(jià)值前十十蟬聯(lián)三屆（2008-2010）中國房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)前十榮獲2010CIHAF中國房地產(chǎn)企企業(yè)品牌價(jià)值值標(biāo)桿……23碧桂園緊跟國國家政策步伐伐，不論是開開發(fā)能有效增增強(qiáng)城市功能能的新區(qū)大盤盤，還是打造造豐富城市生生活的精品花花園小區(qū)；幫幫助中國每一一個(gè)追求美好好生活的人實(shí)實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)居居住夢(mèng)想，這這是碧桂園人人時(shí)刻不忘的的陽光之夢(mèng)。。實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的20年瀏陽碧桂園新舊貌安徽如山湖城新舊貌廣州碧桂園鳳凰城新舊貌碧桂園假日半島新舊貌中國城鎮(zhèn)化建建設(shè)先行者《山海經(jīng)?南山經(jīng)》有鳥焉，其狀狀如雞，五采采而文，名曰曰鳳凰，首文曰曰德，翼文曰曰義，背文曰曰禮，膺文曰曰仁，腹文曰曰信。是鳥也也，飲食食自然然，自自歌自自舞，，見則天天下安安寧。。5.碧桂園園企業(yè)業(yè)文化化愿景景：打造百百年精精典企企業(yè)企業(yè)使使命：：希望社社會(huì)因因我們們的存存在而而變得得更加加美好好價(jià)值值觀觀：我們要要做有有良心心、有有社會(huì)會(huì)責(zé)任任感的的陽光光企業(yè)業(yè)企業(yè)精精神：：對(duì)人好好，對(duì)對(duì)社會(huì)會(huì)好人才理理念：：以德為為本，，德才才兼?zhèn)鋫?；不不拘一一格，，能者者居上?75.碧桂園園企業(yè)業(yè)文化化服務(wù)理理念：：給您一一個(gè)五五星級(jí)級(jí)的家家質(zhì)量方方針：：過程精精品，，人居居典范范戰(zhàn)略愿愿景：：創(chuàng)造百百年精精典企企業(yè)“精””——管理精精細(xì)，，過程程精品品，理理念精精粹“典””——綠色典典范，，服務(wù)務(wù)典范范，行行業(yè)典典范國華紀(jì)念中學(xué)1.仲明助學(xué)金2.汶川桑坪中學(xué)復(fù)課3.四川扶貧1.廣東扶貧2.其他3.集團(tuán)志愿者活動(dòng)1.各區(qū)域志愿者活動(dòng)2.員工扶助基金3.業(yè)主公益活動(dòng)1.業(yè)主社團(tuán)2.6.碧桂園園社會(huì)會(huì)責(zé)任任倡導(dǎo)感恩傳傳遞、、授人人以漁漁的慈善善理念念歷年為為教育育、扶扶貧、、醫(yī)療療、賑賑災(zāi)等等公益益事業(yè)業(yè)捐贈(zèng)贈(zèng)超17億元汶川桑桑坪中中學(xué)到到碧桂桂園學(xué)學(xué)校的的異地地復(fù)課課項(xiàng)目目榮獲獲中華華慈善善總會(huì)會(huì)頒發(fā)發(fā)的““中華華慈善善獎(jiǎng)特特別貢貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獎(jiǎng)”2002年傾資資2.6億元?jiǎng)?chuàng)創(chuàng)辦純純慈善善、全全免費(fèi)費(fèi)國華華紀(jì)念念中學(xué)學(xué)，面面向全全國招招收因因貧困困而失失學(xué)的的優(yōu)秀秀初三三畢業(yè)業(yè)學(xué)生生，至至今已已招收收1500余名學(xué)學(xué)生；；學(xué)校校每年年花費(fèi)費(fèi)近4000萬元30鳳凰之之夢(mèng)：：社會(huì)會(huì)責(zé)任任（公公益慈慈善））社會(huì)責(zé)責(zé)任仲明助助學(xué)金金：1997年，2100萬元，6446名，道道義契契約國華紀(jì)紀(jì)念中中學(xué)：：2002年，2.6億元，，200名，1535名，4000萬廣東扶扶貧：：2010年，4年捐款款2億元，，另捐捐2.1億元，，10年10個(gè)億……歷年來來為教教育、、扶貧貧、醫(yī)醫(yī)療、、賑災(zāi)災(zāi)等公公益事事業(yè)捐捐款超超17億楊國強(qiáng)強(qiáng)主席席與碧碧桂園園人的的分享享要點(diǎn)點(diǎn)人生三三件事事：一家人人過上上幸福福的生生活有發(fā)揮揮天賦賦的平平臺(tái)取得榮榮耀并并得到到社會(huì)會(huì)的贊贊賞一個(gè)人人最重重要的的因素素有兩兩方面面：一一是品品德，，一是是才能能。我我認(rèn)為為，品品德比比才能能更重重要??！大家家都要要守好好自己己的底底線，，誠懇懇做人人、遵遵紀(jì)守守法。。這樣樣，你你才有有可能能在碧碧桂園園有更更大的的發(fā)展展。先做人人，后后做事事。立立業(yè)先先立品品，無無論是是什么么樣的的人，，無論論他從從事哪哪一方方面的的工作作，在在社會(huì)會(huì)上立立身處處世，，“學(xué)學(xué)會(huì)做做人””是他他日后后能否否有所所作為為的基基礎(chǔ)。。永遠(yuǎn)都都不要要做損損害別別人，，損害害社會(huì)會(huì)的事事?！瘓F(tuán)董董事局局主席席楊楊國強(qiáng)強(qiáng)如果明明天我我有事事一定定要去去廣州州，那那我一一定會(huì)會(huì)趕到到。如如果沒沒有汽汽車，，我就就開摩摩托車車去；；如果果沒有有摩托托車，，我就就踩單單車去去；如如果沒沒有單單車，，我就就走路路去；；如果果前面面有河河流擋擋道，，沒有有渡船船，我我就游游過去去，走走得累累倒，，我爬爬也要要爬去去?！瘓F(tuán)董董事局局主席席楊楊國強(qiáng)強(qiáng)低調(diào)務(wù)實(shí)樸實(shí)簡單感恩陽光講政治治，沒沒有““政治治”沒有““酒文文化””不斷創(chuàng)創(chuàng)新“把事事情做做好””碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園活力碧桂園園正直碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園碧桂園園廣闊的的事業(yè)業(yè)平臺(tái)臺(tái)勤奮、、責(zé)任任又快又又好碧桂園園人素描CopyrightofalltheinformationisownedbyCountryGarden第2部分【解碼營營銷人人】團(tuán)隊(duì)文文化解解讀1.營銷中中心發(fā)發(fā)展歷歷程2.營銷中中心職職能與與管理理架構(gòu)構(gòu)1.營銷銷中中心心發(fā)發(fā)展展歷歷程程2000營銷中心1994售樓部+廣告部1992售樓部楊永永潮潮董董事事與與常常務(wù)務(wù)總總經(jīng)經(jīng)理理團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)營銷銷中中心心營銷銷中中心心主主要要負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)產(chǎn)產(chǎn)品品研研發(fā)發(fā)與與定定價(jià)價(jià)、、市市場(chǎng)場(chǎng)推推廣廣、、產(chǎn)產(chǎn)品品銷銷售售、、商商業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)劃劃及及招招商商、、廣廣告告創(chuàng)創(chuàng)意意及及設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)研研等等工工作作，，并并從從項(xiàng)項(xiàng)目目策策劃劃、、團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)構(gòu)構(gòu)建建、、貨貨量量組組織織、、媒媒體體管管理理、、業(yè)業(yè)主主滿滿意意度度等等方方面面進(jìn)進(jìn)行行戰(zhàn)戰(zhàn)略略管管理理及及執(zhí)執(zhí)行行。。至2013年1月，，營營銷銷中中心心有有員員工工近近6000人，，包包含含營營銷銷總總部部及及全全國國23個(gè)營營銷銷區(qū)區(qū)域域團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)（（含含香香港港區(qū)區(qū)））。。打造造一一支支中中國國最最優(yōu)優(yōu)秀秀的的、、具具有有靈靈魂魂的的地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)??！2.營銷銷中中心心主主要要工工作作職職能能營銷職能市場(chǎng)管理商業(yè)研究銷售管理產(chǎn)品定價(jià)拓展研究區(qū)域銷售市場(chǎng)場(chǎng)管管理理部部市場(chǎng)場(chǎng)推推廣廣戰(zhàn)戰(zhàn)略略管管理理體體系系的的規(guī)規(guī)劃劃與與構(gòu)構(gòu)建建，，在在推推廣廣策策略略、、媒媒體體投投放放、、客客戶戶拓拓展展、、社社區(qū)區(qū)文文化化活活動(dòng)動(dòng)等等方方面面建建立立戰(zhàn)戰(zhàn)略略管管理理負(fù)責(zé)責(zé)市市場(chǎng)場(chǎng)研研究究，，并并進(jìn)進(jìn)行行營營銷銷模模式式、、技技術(shù)術(shù)的的研研發(fā)發(fā)與與創(chuàng)創(chuàng)新新在在策策略略、、預(yù)預(yù)算算、、招招標(biāo)標(biāo)、、新新聞聞等等方方面面，，為為項(xiàng)項(xiàng)目目提提供供顧顧問問及及技技術(shù)術(shù)支支持持，，打打造造領(lǐng)領(lǐng)先先行行業(yè)業(yè)的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)推推廣廣模模式式廣告告創(chuàng)創(chuàng)作作部部負(fù)責(zé)責(zé)集集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目目營營銷銷推推廣廣的的廣廣告告創(chuàng)創(chuàng)作作及及品品質(zhì)質(zhì)把把控控，，采采用用類類廣廣告告公公司司管管理理模模式式，，專專注注與與房房地地產(chǎn)產(chǎn)廣廣告告創(chuàng)創(chuàng)意意與與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)執(zhí)執(zhí)行行，，推推動(dòng)動(dòng)與與世世界界優(yōu)優(yōu)秀秀廣廣告告公公司司的的交交流流和和合合作作，，保保證證廣廣告告品品質(zhì)質(zhì)讓廣廣告告成成為為碧碧桂桂園園優(yōu)優(yōu)秀秀產(chǎn)產(chǎn)品品的的一一部部分分，，建建立立““中中國國最最優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)地地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品開開發(fā)發(fā)商商””品品牌牌形形象象產(chǎn)品品及及定定價(jià)價(jià)部部根據(jù)據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目目及及市市場(chǎng)場(chǎng)情情況況，，制制定定價(jià)價(jià)格格策策略略統(tǒng)籌籌各各項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)行行價(jià)價(jià)格格評(píng)評(píng)估估，，后后續(xù)續(xù)貨貨量量開開發(fā)發(fā)節(jié)節(jié)奏奏調(diào)調(diào)整整、、集集團(tuán)團(tuán)貨貨量量統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)及及監(jiān)監(jiān)控控等等負(fù)責(zé)責(zé)更更新新、、管管理理集集團(tuán)團(tuán)最最新新研研發(fā)發(fā)的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)戶戶型型圖圖工工作作協(xié)助助項(xiàng)項(xiàng)目目與與規(guī)規(guī)劃劃院院、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)管管理理中中心心、、產(chǎn)產(chǎn)品品研研發(fā)發(fā)中中心心、、建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)院院、、裝裝修修設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)院院、、環(huán)環(huán)境境設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)院院等等部部門門溝溝通通解解決決難難題題銷售售管管理理部部負(fù)責(zé)責(zé)營營銷銷體體系系的的銷銷售售系系統(tǒng)統(tǒng)開開發(fā)發(fā)、、后后臺(tái)臺(tái)管管理理、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)分分析析、、法法務(wù)務(wù)支支持持及及售售后后風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)控控制制等等工工作作部門門設(shè)設(shè)置置技技術(shù)術(shù)開開發(fā)發(fā)組組、、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)管管理理組組、、法法律律文文書書組組、、行行政政管管理理組組、、按按揭揭管管理理組組以以及及客客戶戶關(guān)關(guān)系系部部承擔(dān)擔(dān)集集團(tuán)團(tuán)統(tǒng)統(tǒng)一一推推行行的的營營銷銷策策略略的的具具體體執(zhí)執(zhí)行行方方案案的的制制定定，，監(jiān)監(jiān)督督執(zhí)執(zhí)行行及及監(jiān)監(jiān)控控修修訂訂等等工工作作商業(yè)業(yè)部部根據(jù)據(jù)集集團(tuán)團(tuán)商商業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展戰(zhàn)戰(zhàn)略略目目標(biāo)標(biāo)，，參參與與土土地地前前期期商商業(yè)業(yè)調(diào)調(diào)研研，，跟跟進(jìn)進(jìn)城城市市綜綜合合體體部部署署，，拓拓展展商商業(yè)業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略略合合作作伙伙伴伴，，配配合合項(xiàng)項(xiàng)目目項(xiàng)項(xiàng)目目跟跟進(jìn)進(jìn)社社區(qū)區(qū)商商業(yè)業(yè)物物業(yè)業(yè)的的規(guī)規(guī)劃劃、、招招商商、、定定價(jià)價(jià)，，指指導(dǎo)導(dǎo)其其銷銷售售、、租租賃賃等等工工作作，，籌籌建建區(qū)區(qū)域域商商管管公公司司研究究商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)的的運(yùn)運(yùn)營營及及盈盈利利模模式式，，推推出出集集團(tuán)團(tuán)未未來來商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)發(fā)展展的的構(gòu)構(gòu)思思與與建建議議人力資源源部組織制定定營銷團(tuán)團(tuán)隊(duì)人力力資源戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃構(gòu)建營銷銷總部、、營銷區(qū)區(qū)域、營營銷項(xiàng)目目的三級(jí)級(jí)人力資資源管理理系統(tǒng)并并推進(jìn)實(shí)實(shí)施，為為相關(guān)區(qū)區(qū)域及項(xiàng)項(xiàng)目提供供專業(yè)支支持推薦營銷銷團(tuán)隊(duì)文文化建設(shè)設(shè)，統(tǒng)籌籌組織營營銷中心心及各區(qū)區(qū)域招聘聘配置、、培訓(xùn)發(fā)發(fā)展、績績效獎(jiǎng)酬酬、員工工關(guān)系等等管理工工作營銷監(jiān)控控組參與營銷銷中心內(nèi)內(nèi)部監(jiān)督督管理的的操作規(guī)規(guī)范、重重要制度度建設(shè)監(jiān)督、檢檢查各區(qū)區(qū)域及總總部職能能部門在在貫徹、、執(zhí)行公公司規(guī)章章制度和和操作規(guī)規(guī)范的情情況受理違規(guī)規(guī)違紀(jì)行行為的投投訴、舉舉報(bào)；調(diào)調(diào)查處理理違紀(jì)行行為并提提出處理理建議進(jìn)行遵紀(jì)紀(jì)守法、、廉潔教教育，打打造一支支奉公守守法的營營銷隊(duì)伍伍為目標(biāo)標(biāo)營銷中心心三級(jí)管管控巡檢檢模式技術(shù)研究顧問監(jiān)督指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)區(qū)域支援組一級(jí)二級(jí)三級(jí)執(zhí)行董事、營銷總經(jīng)理等總部職能部門核心成員各區(qū)域營銷精英通過總部部直接現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)術(shù)指導(dǎo)，，并監(jiān)督督執(zhí)行，，各區(qū)域域營銷精精英支援援參與項(xiàng)項(xiàng)目工作作開展，，提升項(xiàng)項(xiàng)目專業(yè)業(yè)水平，，有效實(shí)實(shí)現(xiàn)集團(tuán)團(tuán)管控要要求！第3部分：【贏取新未未來】競(jìng)爭(zhēng)力再再提升管理層對(duì)對(duì)職業(yè)發(fā)發(fā)展的寄寄語【集團(tuán)執(zhí)行行董事兼兼營銷中中心負(fù)責(zé)責(zé)人楊楊永潮潮先生】1.主動(dòng)工作作，主動(dòng)動(dòng)解決工工作上的的問題、、困境，，盡力將將工作做做到最好好，而不不是無動(dòng)動(dòng)于衷或或諸多借借口。2.面對(duì)巨大大而繁繁重的工工作時(shí)，，能迅速速理順?biāo)妓悸?，分分清工作作輕重，，從容處處理。3.敢于打破破常規(guī)，，創(chuàng)新優(yōu)優(yōu)于經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，速度度優(yōu)于完完美。4.合理使用用時(shí)間，，主導(dǎo)工工作，而而不是由由工作主主導(dǎo)自己己。5.擴(kuò)展工作作范圍。。我反對(duì)對(duì)“不在在其位，，不謀其其政”的的觀點(diǎn)，，只有做做了“不不該做的的事”，，具備““不局限限的才能能”，你你才能比比別人更更成功。。6.懂得在什什么情況況下向上上級(jí)匯報(bào)報(bào)工作，，在什么么情況下下授權(quán)于于別人。。7.喜歡自己己的工作作，并有有工作成成就感。。8.既嚴(yán)格要要求工作作品質(zhì)，，也要有有寬容氣氣度。9.正直、謙謙遜、不不自私、、充滿自自信，并并善于聆聆聽意見見，善于于與人溝溝通、交交流。10.充滿激情情、活力力，讓人人感覺到到你是一一個(gè)“想想做事””的人。。上述準(zhǔn)則則，每條條都可以以獨(dú)立成成為一篇篇文章或或一個(gè)考考試命題題，這是是對(duì)優(yōu)秀秀員工、、管理者者的要求求，也是是我對(duì)企企業(yè)文化化的理解解?！境?wù)總經(jīng)經(jīng)理張張曉華小小姐】親愛的同同事，你你好！歡歡迎加入入到碧桂桂園這個(gè)個(gè)大家庭庭，我是是市場(chǎng)管管理部總總經(jīng)理張張曉華。。在未來來的工作作中，我我及我的的團(tuán)隊(duì)將將與你保保持親密密無間的的伙伴關(guān)關(guān)系，作作為總部部最早設(shè)設(shè)立的職職能部門門，我們們各專業(yè)業(yè)板塊都都將用心心給你提提供最細(xì)細(xì)致、最最全面的的支持：：但凡你你在工作作中可能能遇到有有關(guān)營銷銷拓展、、廣告創(chuàng)創(chuàng)造、市市場(chǎng)推廣廣及研究究、計(jì)劃劃及資源源統(tǒng)籌、、工作流流程及營營銷標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)制定等等方面的的工作，，均可以以和我們們真誠溝溝通、交交流，衷心祝福福你能迅迅速融入入這個(gè)相相親相愛愛的大家家庭，我我們期待待與你共共同成長長，攜手手創(chuàng)造更更美好的的生活。?！境?wù)總經(jīng)經(jīng)理陳陳穗金金先生】尊重知識(shí)識(shí)、尊重重人才，，在這里里你可以以充分施施展才華華，你有有什么能能力，公公司就能能給你什什么舞臺(tái)臺(tái)。碧桂園的的營銷方方式與其其它公司司有所不不同，營營銷平臺(tái)臺(tái)是企業(yè)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力力的體現(xiàn)現(xiàn)，而營營銷中心心的每位位管理者者都是企企業(yè)戰(zhàn)略略實(shí)施的的先行軍軍。我們的使使命，超超越普通通經(jīng)理人人的眼光光，以老老板的眼眼光去看看待營銷銷工作，，充分挖挖掘、努努力提升升企業(yè)的的核心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力。。我們的的信念，，將工作作當(dāng)作事事業(yè)去經(jīng)經(jīng)營，將將困難視視為挑戰(zhàn)戰(zhàn)自我的的機(jī)遇。。希望你你能盡快快融入公公司，成成為公司司的中堅(jiān)堅(jiān)力量，，將來你你會(huì)因碧碧桂園而而自豪，，碧桂園園會(huì)因你你更精彩彩！【常務(wù)總經(jīng)經(jīng)理黃黃志婕婕小姐】楊主席說說過：這這里是賽賽馬場(chǎng)，，有能力力就會(huì)跑跑贏。楊總經(jīng)理理說過：：這里是是個(gè)考場(chǎng)場(chǎng)，問題題與答案案都在于于你能想想到多少少，你能能做到多多少。是的，這這里或許許并不完完美，沒沒有嚴(yán)密密的賽制制和精準(zhǔn)準(zhǔn)的計(jì)量量，沒有有龐大的的標(biāo)準(zhǔn)題題庫，但但這里卻卻有無限限精彩，，因?yàn)槊棵恳晃粎⑴c者都都有共同同的目標(biāo)標(biāo)和廣闊闊的空間間；喜歡這里里，為隨隨時(shí)而來來的機(jī)遇遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)；喜歡這里里，為每每天都會(huì)會(huì)收獲的的知識(shí)和和經(jīng)驗(yàn)；；喜歡這里里，為身身邊永遠(yuǎn)遠(yuǎn)都會(huì)存存在的支支持和鼓鼓勵(lì)；喜歡這里里，為不不斷茁壯壯成長的的企業(yè)中中有自己己的付出出，和你你的加入入。歡迎你的的到來，，讓我們們一起迎迎接精彩彩，創(chuàng)造造精彩??！【常務(wù)總經(jīng)經(jīng)理吳吳惠喜先先生】碧桂園立立志做一一家陽光光企業(yè)，，我們可可選擇陽陽光的工工作著，，生活著著！當(dāng)然然，工作作中總會(huì)會(huì)伴隨酸酸甜苦辣辣，正因因?yàn)橛辛肆诉@些磨磨礪，才才促使了了我們不不斷的成成長！在這里，，給新同同事一些些建議：：1、保持一一顆謙虛虛的心，，成熟飽飽滿的麥麥穗始終終面朝大大地。不不管你是是有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的，還還是剛步步入社會(huì)會(huì)的，擁擁有謙虛虛的心總總可讓你你更快融融入公司司和進(jìn)步步更快。。我們不不需要冠冠冕堂皇皇、淺嘗嘗輒止之之人，需需要的是是踏踏實(shí)實(shí)實(shí)地做做事，堂堂堂正正正的做事事的人。。2、敢于表表現(xiàn)自己己，什么么都可以以，沒有有人知道道你的才才能，關(guān)關(guān)鍵是要要秀出自自己，好好好把握握機(jī)會(huì)，，這與謙謙虛并不不矛盾。。3.如果你自自己做不不到，你你不要總總怪別人人。如果果你總覺覺得自己己不成功功，除了了天分太太差之外外，也許許只有以以下幾點(diǎn)點(diǎn)：懶；；方向不不對(duì)；方方法不對(duì)對(duì)；沒有有堅(jiān)持。?！境?wù)總經(jīng)理理黎婉媚媚小姐】歡迎加入碧碧桂園！快樂工作，，感恩生活活！在這里里，我們把把工作當(dāng)做做一項(xiàng)事業(yè)業(yè)，把生活活當(dāng)做一門門藝術(shù)！希望新入職職的您能抱抱著從低處處做起的心心態(tài)，專注注做好每一一件小事、、每一處細(xì)細(xì)節(jié)，管理理者優(yōu)秀的的領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)質(zhì)正是通過過這些細(xì)微微之處體現(xiàn)現(xiàn)的。真正正高品質(zhì)的的產(chǎn)品，也也是用每一一細(xì)微之處處