第8頁共8頁委托拆遷合同范本2023專業(yè)版委托人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_受托人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?__甲方?與乙方約定?，由乙方處?理甲方房屋?拆遷事宜。?為明確雙方?之權(quán)利義務(wù)?，依照《_?__合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，訂立本合?同。第一?條委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方處理甲?方因建設(shè)需?要之拆遷事?宜，包括對(duì)?被拆遷戶的?補(bǔ)償，安置?等一切與拆?遷相關(guān)的事?項(xiàng)。第二?條費(fèi)用及其?支付(選擇?下列第__?_項(xiàng))(?1)包干性?支付乙方拆?遷工作費(fèi)用?人民幣_(tái)_?_元。在乙?方完成拆遷?工作的__?_%時(shí)，甲?方向乙方支?付拆遷費(fèi)用?___%;?乙方完成拆?遷工作的_?__%時(shí)，?甲方再行向?乙方支付拆?遷費(fèi)用__?_%，全部?完成后__?_(時(shí)間)?內(nèi)，向乙方?支付全部拆?遷費(fèi)用。?(2)按拆?遷面積計(jì)算?：每平方米?人民幣_(tái)_?_元。在乙?方完成拆遷?工作的__?_%時(shí)，甲?方向乙方支?付拆遷費(fèi)用?___%;?乙方完成拆?遷工作的_?__%時(shí)，?甲方再行向?乙方支付拆?遷費(fèi)用__?_%;全部?完成后__?_(時(shí)間)?內(nèi)，向乙方?支付全部拆?遷費(fèi)用。?(3)其它?方式：__?_。乙方?在處理委托?事務(wù)時(shí)，其?它費(fèi)用及損?失由其自行?承擔(dān)。第?三條報(bào)告情?況拆遷過?程中之一切?情況，乙方?應(yīng)在每(日?，星期，半?個(gè)月，一個(gè)?月)向甲方?作出書面報(bào)?告。在拆遷?工作整體完?成后，應(yīng)向?甲方作出詳?細(xì)說明的書?面報(bào)告(包?括拆遷的具?體費(fèi)用及支?出情況等一?切相關(guān)之情?況)。第?四條報(bào)酬及?支付(選擇?下列第__?_項(xiàng))(?1)乙方在?妥善完成委?托處理的所?有事務(wù)后，?甲方應(yīng)于其?完成后__?_內(nèi)，向乙?方一次性支?付報(bào)酬人民?幣_(tái)__元?。因自然原?因，政府政?策等不可抗?力因素造成?成本合同委?托事務(wù)不能?完成的，甲?方在給付了?乙方第二項(xiàng)?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用后，不?再支付本項(xiàng)?報(bào)酬。(?2)甲方按?乙方的工作?進(jìn)度，在乙?方完成拆遷?工作的__?_%時(shí)，甲?方應(yīng)向乙方?支付報(bào)酬_?__%;乙?方完成拆遷?工作的__?_%時(shí)，甲?方再行向乙?方支付報(bào)酬?___%;?完成全部工?作后___?(時(shí)間)內(nèi)?，向乙方支?付全部報(bào)酬?。第五條?委托事務(wù)的?終止(1?)甲方因本?單位決定終?止建設(shè)拆遷?工作的，在?對(duì)乙方從事?本委托合同?的費(fèi)用給予?補(bǔ)償后，可?終止本合同?。(2)?乙方遇政府?對(duì)本單位職?能進(jìn)行調(diào)整?，而致無法?履行本合同?的，在賠償?甲方相應(yīng)損?失后可終止?本合同。?第六條違約?責(zé)任(1?)在本合同?履行過程中?，甲方未向?乙方支付本?合同第二條?之委托事務(wù)?費(fèi)用的，乙?方可順延拆?遷工作工期?，甲方對(duì)拖?欠的部分款?項(xiàng)在按合同?支付后，還?應(yīng)按銀行同?期貸款利息?的二倍向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。(2)?在本合同履?行過程中，?甲方未向乙?方支付本合?同第四條之?支付委托事?務(wù)報(bào)酬的，?甲方對(duì)拖欠?部門在按合?同支付后，?還應(yīng)按銀行?同期貸款利?息的二倍向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。甲方?(蓋章)：?___乙方?：___?代表人(簽?字)：__?____號(hào)?碼：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?委托拆遷合同范本2023專業(yè)版（二）工程名?稱：地塊拆?遷工程地?點(diǎn)：委托?方：受托?方：簽訂?日期：鑒?于甲方系一?家依照__?_法律依法?設(shè)立并有效?存續(xù)之房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?。又鑒于乙?方系一家具?有合法拆遷?資質(zhì)的拆遷?單位，同意?接受甲方的?委托，按照?甲方的要求?依法完成本?合同項(xiàng)下建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的拆遷工?作。甲乙雙?方本著平等?互利、共同?發(fā)展的原則?，根據(jù)__?_市有關(guān)法?規(guī)、政策規(guī)?定，結(jié)合本?拆遷工程的?具體情況，?為明確責(zé)任?，協(xié)作配合?，確保拆遷?工作質(zhì)量，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?茲共同遵守?。第一條?拆遷范圍、?委托事項(xiàng)：?1.1甲?方委托乙方?拆遷地點(diǎn)：?項(xiàng)目#地拆?遷范圍：。?1.2拆?遷戶數(shù)、面?積：(以實(shí)?際測(cè)量為準(zhǔn)?)1.3?：委托事項(xiàng)?：摸底調(diào)查?、宣傳動(dòng)遷?、實(shí)際測(cè)量?、評(píng)估測(cè)算?補(bǔ)償安置費(fèi)?用、洽談簽?訂拆遷安置?補(bǔ)償協(xié)議、?發(fā)放拆遷補(bǔ)?償相關(guān)費(fèi)用?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換?安置結(jié)算、?治安管理、?建筑物拆除?及垃圾清運(yùn)?、房屋安置?等。第二?條拆遷安置?與補(bǔ)償2?.1乙方代?表甲方按照?蚌埠市[_?__]4_?_文件和拆?遷公告規(guī)定?及相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定與?被拆遷戶簽?訂《拆遷安?置補(bǔ)償協(xié)議?書》，并將?協(xié)議書原件?交甲方。?2.2支付?被拆遷人的?各項(xiàng)費(fèi)用，?由乙方制表?，甲方審核?、簽字、蓋?章，并報(bào)拆?遷主管部門?批準(zhǔn)后方可?支付給被拆?遷人。第?三條拆遷進(jìn)?度與乙方承?諾3.1?乙方承諾拆?遷進(jìn)度如下?：3.1?.1乙方完?成本項(xiàng)目拆?遷工作的周?期為：自拆?遷公告發(fā)布?之日起個(gè)日?歷天。3?.1.2乙?方應(yīng)在月日?前完成拆遷?入戶調(diào)查復(fù)?核工作。?3.1.3?甲乙雙方相?互配合在月?日前完成拆?遷先期各種?準(zhǔn)備工作及?向政府主管?部門申報(bào)拆?遷相關(guān)審批?手續(xù)。3?.1.4乙?方在月日前?完成#地入?戶調(diào)查工作?，并向甲方?提供報(bào)告。?3.1.?5拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成拆遷?數(shù)占總拆遷?戶數(shù)的%。?3.1.?6拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成拆遷?數(shù)占總拆遷?戶數(shù)的%。?3.1.?7拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成拆遷?數(shù)占總拆遷?戶數(shù)的%。?3.1.?8拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成全部?拆遷工作。?3.2乙?方拆遷工作?的具體實(shí)施?方案包括但?不限于下列?方面內(nèi)容：?3.2.?1乙方指定?為項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人，全權(quán)負(fù)?責(zé)拆遷事宜?，并及時(shí)向?甲方通報(bào)有?關(guān)情況。?3.2.2?拆遷工作人?員二人以上?一組;3?.2.3乙?方保證杜絕?拆遷戶__?_或越級(jí)_?__的情況?發(fā)生;第?四條拆遷費(fèi)?、拆遷服務(wù)?費(fèi)及其支付?方式4.?1拆遷費(fèi)用?的認(rèn)定是以?蚌埠市[_?__]4_?_文件為標(biāo)?準(zhǔn)，由甲方?進(jìn)行認(rèn)定。?4.2拆?遷實(shí)施過程?中，如遇特?殊事項(xiàng)需要?甲方另行承?擔(dān)費(fèi)用時(shí)，?乙方應(yīng)提前?與甲方即時(shí)?商洽，爭(zhēng)得?甲方書面同?意后，方可?實(shí)施。4?.3甲方應(yīng)?支付給乙方?的拆遷服務(wù)?費(fèi)及支付時(shí)?間：4.?3.1拆遷?服務(wù)費(fèi)：?4.3.2?拆遷服務(wù)費(fèi)?支付時(shí)間：?第五條拆?遷期限5?.1拆遷期?限：個(gè)日歷?天，自拆遷?公告之日起?算。5.?2本合同簽?訂后，乙方?應(yīng)自行踏勘?拆遷現(xiàn)場(chǎng)，?制定拆遷方?案，由甲乙?雙方審定后?上報(bào)主管部?門批準(zhǔn)后執(zhí)?行。5.?3如因發(fā)生?裁決、訴訟?等事宜，乙?方應(yīng)甲方協(xié)?商延長(zhǎng)拆遷?期限，并以?甲方的名義?申請(qǐng)辦理延?長(zhǎng)拆遷期限?手續(xù)。第?六條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?6.1提?供拆遷工作?所需的各項(xiàng)?手續(xù)文件及?資料。6?.2負(fù)責(zé)審?核拆遷方案?及拆遷預(yù)算?。6.3?負(fù)責(zé)監(jiān)督乙?方拆遷工作?的各項(xiàng)進(jìn)程?，并派專人?現(xiàn)場(chǎng)參與管?理，隨時(shí)對(duì)?拆遷事宜進(jìn)?行查詢。?6.4按合?同約定向乙?方支付拆遷?費(fèi)用。6?.5積極配?合乙方的拆?遷工作，協(xié)?調(diào)有關(guān)事宜?。6.6?因乙方違反?規(guī)定轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議或拆遷?安置過程中?損害甲方利?益的，甲方?有權(quán)解除合?同。第七?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?7.1負(fù)責(zé)?按本合同約?定依法實(shí)施?并按時(shí)完成?本合同項(xiàng)下?拆遷范圍內(nèi)?的拆遷工作?，如因乙方?未能依法實(shí)?施拆遷所產(chǎn)?生的法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?均由乙方自?行承擔(dān)。?7.2進(jìn)行?入戶測(cè)量建?筑面積及確?權(quán)工作。?7.3制定?分戶補(bǔ)償方?案及填寫分?戶補(bǔ)償方案?表。7.?4協(xié)助甲方?辦理拆遷許?可證及需要?評(píng)估房屋的?申報(bào)手續(xù)。?7.5嚴(yán)?格按照蚌埠?市[___?]4__文?件為標(biāo)準(zhǔn)和?上級(jí)主管部?門審核批準(zhǔn)?的拆遷方案?，與被拆遷?人簽訂《拆?遷安置補(bǔ)償?協(xié)議書》。?7.6在?依法拆遷的?基礎(chǔ)上，有?效地控制拆?遷成本，嚴(yán)?格按照甲方?審定的拆遷?預(yù)算方案實(shí)?施拆遷。?7.7負(fù)責(zé)?解決拆遷過?程中發(fā)生的?拆遷糾紛。?7.8在?規(guī)定的拆遷?期限內(nèi)對(duì)釘?子戶(難拆?遷戶)要有?有效的辦法?。7.9?拆遷結(jié)束后?，將有關(guān)拆?遷資料按拆?遷管理部門?的要求整理?成卷，并辦?理拆遷結(jié)案?工作。7?.10拆遷?工作完成后?，在二年法?律時(shí)效期內(nèi)?負(fù)責(zé)接待、?處理居民拆?遷善后事宜?。7.1?1因甲方原?因?qū)е卤竞?同無法履行?的或動(dòng)遷無?法進(jìn)行超過?___天的?，乙方有權(quán)?解除合同。?7.11?負(fù)責(zé)拆遷過?程中的其他?相關(guān)工作。?第八條違?約責(zé)任與獎(jiǎng)?勵(lì)8.1?任何一方違?約，違約一?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任，并賠償?由此給對(duì)方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。如屬?雙方違約，?根據(jù)實(shí)際情?況，由雙方?承擔(dān)各自的?違約責(zé)任。?如屬不可抗?力因素，雙?方協(xié)商解決?。8.2?如乙方未能?按本合同第?___條規(guī)?定的各階段?拆遷進(jìn)度完?成拆遷任務(wù)?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)扣除拆?遷服務(wù)費(fèi)總?額的___?%作為違約?金。8.?3乙方違反?本協(xié)議，未?按拆遷文件?規(guī)定及程序?辦理、錯(cuò)算?、漏算、私?簽拆遷安置?補(bǔ)償安置協(xié)?議、造成甲?方損失的，?其后果由乙?方承擔(dān)，情?節(jié)嚴(yán)重的，?依法追究相?關(guān)人員的刑?事責(zé)任。?8.3通過?乙方的努力?，按本合同?約定完成或?超額完成拆?遷任務(wù)，甲?方給予乙方?獎(jiǎng)勵(lì)萬元。?第九條爭(zhēng)?議的解決?凡有關(guān)本合?同或執(zhí)行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)?過友好協(xié)商?解決;若不?能協(xié)商解決?，提交法院?訴訟。第?十條不可抗?力10.?1不可抗力?是指戰(zhàn)爭(zhēng)、?嚴(yán)重火災(zāi)、?水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?，地震等人?力不可抗拒?的因素引起?的延誤和影?響。10?.2當(dāng)甲方?或乙方因不?可抗力的影?響不能履行?合同義務(wù)時(shí)?，履行合同?的時(shí)間將予?以順延，延?長(zhǎng)期與不可?抗力影響期?相同，但拆?遷費(fèi)用不因?此而改變。?10.3?不可抗力發(fā)?生后，雙方?應(yīng)努力采取?必要措施，?密切配合減?少不可抗力?的影響。不?可抗力的影?響消除后應(yīng)?立即通知另?一方。1?0.4甲、?乙任何一方?如確因不可?抗力的原因?，不能履行?本合同時(shí)，?應(yīng)及時(shí)向?qū)?方通知不能?履行或須延?期履行、部?分履行合同?的理由。在?取得對(duì)方認(rèn)?可后，本合?同可以不履?行或延期履?行或部分履?行，并免予?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條合同生?效11.?1本合同自?雙方簽章之?日起生效。?11.2?本合同所訂?一切條款，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或修?改。11?.3本合同?在執(zhí)行期間?，甲乙雙方?應(yīng)本著相互?信任、相