深圳香蜜山、天琴灣、東海岸、萬科城、第五園、四季花城、香蜜湖一號東莞金月灣、格林小城廣州譽(yù)峰、凱旋新世界、清華坊深圳一優(yōu)秀項(xiàng)目介紹一優(yōu)秀項(xiàng)目介紹廣州譽(yù)峰

廣州譽(yù)峰香港BENSLEY

全球頂尖園林設(shè)計(jì)公司，最擅長將天然與人工設(shè)計(jì)巧妙結(jié)合，制造出自然天成的

效果。代表作是巴厘島凱悅酒店的大型度假村、泰國曼谷半島酒店玻璃園林以及

清邁麗晶農(nóng)耕園林等一系列園林設(shè)計(jì)著名品牌。香港BENSLEY

全球頂尖園林設(shè)計(jì)公司，最擅長將天然與人工全南向點(diǎn)狀布局，立體化規(guī)劃空間譽(yù)峰在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮與珠江公園的關(guān)系，采用點(diǎn)式立體布置，以“八”字形面向珠江公園，通過不同的空間組合，形成一個漸進(jìn)式的過渡。不但滿足日照及間距等技術(shù)性要求，更營造一個充滿陽光清風(fēng)的中央庭院與生態(tài)空間。層次豐富的建筑空間，帶來更多觀景享受以緊貼珠江公園的中心園林為重點(diǎn)，加上數(shù)個入口庭院的點(diǎn)綴，構(gòu)成了譽(yù)峰整個空間組織，而中心園林更離地約高2.5M，不僅維持了保安分隔，更加強(qiáng)了中心園林與珠江公園的視覺關(guān)系，享受鳥瞰萬象的樂趣！全南向點(diǎn)狀布局，立體化規(guī)劃空間xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件立體層進(jìn)式園林譽(yù)峰運(yùn)用不同植物生長周期的顏色、紋理等的季節(jié)變化，對植物的種類進(jìn)行精心的挑選，在整體上分為２.５米、５.４米、和１０.６米三個立體層面，從而營造出了獨(dú)具層次感、高低錯落的園林美態(tài)；原創(chuàng)式雕塑主題園林

雕塑小品一直是東南亞風(fēng)格的特色，是其特征最重要的體現(xiàn)，譽(yù)峰將超過３０噸的漢白玉、紫銅、黃銅、青銅煉出耐人尋味的藝術(shù)品；立體層進(jìn)式園林設(shè)計(jì)元素引入

精心引入印尼巴厘島、泰國及新加坡等酒店式度假園林的精粹，充分展現(xiàn)出東南亞園林的悠閑意境；設(shè)計(jì)單位選擇

香港BENSLEYDESIGNGROUPINTERNATIONALCONSULTANTS全球公認(rèn)的東南亞風(fēng)情酒店園林設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)元素分析熱帶植物人造泳池人造沙灘風(fēng)情小品木制風(fēng)情亭園林材料（砂巖、鵝卵石）設(shè)計(jì)元素引入熱帶喬木人造沙灘人造泳湖納涼亭

砂巖材料卵石材料景觀設(shè)計(jì)元素?zé)釒棠救嗽焐碁┤嗽煊竞{涼亭砂巖材料卵石材料景景觀總面積：24000平方米硬質(zhì)地面面積：15000平方米綠化面積：4500平方米水景面積：2000平方米室內(nèi)泳池面積：20M*8M160平方米室外泳湖面積：1500平方米其他水景面積：340平方米景觀總面積：

材料選擇多數(shù)開發(fā)商是根據(jù)生產(chǎn)廠家選擇材料，因?yàn)榭梢怨?jié)省教多的材料運(yùn)輸費(fèi)！但是譽(yù)峰是根據(jù)材料選擇生產(chǎn)廠家，樓盤大面積使用的火山巖就來源于河北；材料種類：火山巖<1000RMB>、黃銹石<150RMB>、人造砂巖<400RMB>材料色彩對比、協(xié)調(diào)、整體、統(tǒng)一人造砂巖火山巖黃銹石黑色光面鵝卵石黃木紋材料選擇人造砂巖火山巖黃銹石黑色光面鵝卵石黃木紋材料使用效果人造砂巖火山巖日本砂黃銹石鵝卵石材料使用效果人造砂巖火山巖日本砂黃銹石鵝卵石景觀施工單位廣州華苑園藝有限公司施工技術(shù)體現(xiàn)細(xì)節(jié)是反映一個施工單位施工能力的最直接方式，譽(yù)峰的卵石小徑、泳池底部的大型蝴蝶拼畫，是純手工一點(diǎn)點(diǎn)挑選布置完成，可見該單位的施工能力；施工效果景觀施工單位

設(shè)計(jì)費(fèi)用50元RMB/平方米國內(nèi)單位設(shè)計(jì)取費(fèi)一般在20元左右/平方米，境外單位一般為50元/平方米，從設(shè)計(jì)效果來看，境外設(shè)計(jì)單位的方案能力明顯高出國內(nèi)設(shè)計(jì)單位，從施工配合來看，國內(nèi)設(shè)計(jì)單位的配合明顯好于國內(nèi)設(shè)計(jì)單位景觀單位造價1000元/平方米按照目前行業(yè)說法:景觀造價的增加帶來的產(chǎn)品利益的增加,他們之間的比例是1:7,即1陪的投入帶來7陪的收益施工單位廣州華苑園藝有限公司實(shí)施項(xiàng)目：廣州新世界棕櫚園、惠陽高爾夫球會、三亞喜來登度假酒店、東莞東駿豪苑、深圳觀瀾湖別墅

設(shè)計(jì)費(fèi)用xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件香蜜湖1號香蜜湖1號：占地面積9萬多平方米,總建筑面積13萬多平方米，容積率為1.4，有一個3000平方米的幼兒園，2000多平方米的會所，有室內(nèi)和室外兩個泳池；建筑形式：內(nèi)湖別墅、Townhouse、多層、高層，一共400多套，其中Townhouse為9３套，是市區(qū)內(nèi)面積最大的Townhouse群；戶型的面積：高層戶型為240—260平方米，Townhouse面積一般在350平方米左右，住戶和車位比例為1：2。香蜜湖1號香蜜湖1號：占地面積9萬多平方米,總建筑面積13萬指標(biāo)文件占地面積:93544平方米總建筑面積:131000平方米開工時間:2004-12-1總戶數(shù):447停車位:788戶型區(qū)間：180~450平方米物業(yè)管理公司:深圳市中海物業(yè)管理有限公司指標(biāo)文件占地面積:93544平方米景觀介紹景觀水景硬質(zhì)鋪裝植物配置雕塑小品景觀介紹景觀水景總平面圖總平面圖景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景局部硬質(zhì)鋪裝局部硬質(zhì)鋪裝局部硬質(zhì)鋪裝局部硬質(zhì)鋪裝植物配置植物配置雕塑小品雕塑小品東莞金月灣

東莞金月灣xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件廣州凱旋新世界

廣州凱旋新世界凱旋新世界位居天河中心區(qū)中軸線上，是珠江新城的首席中央居住區(qū)。物業(yè)南望珠江秀水，北依２８萬平方米的珠江公園，東鄰廣州賽馬場，西為即將建設(shè)的市民廣場和海心沙觀光公園；東接直達(dá)深圳與珠江三角洲的華南快速干線，西北面駁廣州大道與黃埔大道，優(yōu)越的地理位置方便連接內(nèi)環(huán)路及城市快速干線，凱旋新世界正處于廣州城市的正中心。在近１１萬平方米的土地上，采取了先堆高５米再架空７米的方式營建，中心花園面積達(dá)４８０００平方米，另有２座寬闊天橋橫貫?zāi)媳?，將整個社區(qū)相連。５米高的生活平臺使住戶遠(yuǎn)離喧囂，腳下是繁華城市心臟地帶，更能擁有寧靜而祥和的生活空間。凱旋新世界位居天河中心區(qū)中軸線上，是珠江新城的首席中央居住區(qū)xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件金地香蜜山金地香蜜山指標(biāo)綠化工程硬質(zhì)地面主題廣場構(gòu)筑物環(huán)境雕塑、小品、公共設(shè)施指標(biāo)指標(biāo)指標(biāo)金地香蜜山位于福田區(qū)香蜜湖，總建筑面積約20萬平方米，以18層一梯三戶板式單位為主，輔以部分24—33層高層單位，建筑密度僅為15%，綠化率高達(dá)70%，戶型從70多平米到180多平米，戶戶朝南。

金地香蜜山在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分尊重自然的原生地貌，不只以人為本，更以自然為本，為住戶營造出舒適、健康的山地生活空間，將風(fēng)、光、水、石多個寓意自然要素的主題庭院及一個大型中央山地公園有機(jī)結(jié)合，提供了充滿自然氣息的生活環(huán)境，真實(shí)展現(xiàn)了香蜜山的樸實(shí)品格，而且獨(dú)有包括7片網(wǎng)球場、一個多功能綜合運(yùn)動會館的大型運(yùn)動健身配套，積極引領(lǐng)現(xiàn)代都市人熱愛運(yùn)動，追求健康的生活主張。香蜜山占地78679.10平米，建筑面積200127.00平米，綠化率58%，容積率2.16指標(biāo)金地香蜜山位于福田區(qū)香蜜湖，總建筑面積約20萬平方米，以18綠化工程整體成本目標(biāo):860萬元

成本結(jié)算價:860.57萬元

（截止2005.07.30）

其中包括：市政綠化工程單價:101元/平米廣場綠化價:188元/平米山頭綠化單價：128元/平米水庭院綠化單價：166元/平米風(fēng)、光、石庭院綠化單價：159元/平米綠化工程整體成本目標(biāo):860萬元

其中包括：硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面成本目標(biāo):334萬元建安成本結(jié)算價:301.35萬元

（截止2005.07.30）

一期結(jié)算價:180萬元其中：水泥地面、嵌草磚、防滑磚單價：150元/平米（共8000平米）高級廣場磚、花崗巖單價：200元/平米（共3200平米）水洗石、高檔石材單價：300元/平米（共5000平米）硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面成本目標(biāo):334萬元硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面主題廣場（含廣場、水景等)硬質(zhì)地面成本目標(biāo):260萬元

建安成本結(jié)算價:277.61萬元

（截止2005.07.30）

其中一期結(jié)算價:107.34萬元

二期結(jié)算價:93萬元主題廣場（含廣場、水景等)硬質(zhì)地面成本目標(biāo):260萬元

主題廣場（含廣場、水景等)主題廣場（含廣場、水景等)構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）構(gòu)筑物成本目標(biāo):214.06萬元

建安成本結(jié)算價:277.61萬元

（截止2005.07.30）

其中一期結(jié)算價:107.34萬元

二期結(jié)算價:93萬元構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）構(gòu)筑物成本目標(biāo):214.06萬構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施雕塑小品成本目標(biāo):200萬元

建安成本結(jié)算價:188.95萬元

（截止2005.07.30）

其中一期結(jié)算價:176.02萬元

二期結(jié)算價:12.93萬元環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施雕塑小品成本目標(biāo):200萬元

環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施二萬科系項(xiàng)目介紹及分析二萬科系項(xiàng)目介紹及分析關(guān)于萬科在全國的七大產(chǎn)品系分類：

邊緣產(chǎn)品系——高端產(chǎn)品

1、海景系，如深圳金域藍(lán)灣、深圳萬科東海岸社區(qū)和深圳萬科溪涌項(xiàng)目等，皆是海景住宅，特別營造，奢華極致；

2、豪宅系，如深圳全復(fù)式項(xiàng)目荔景大廈和深圳萬科俊園、上海萬科廣場等，為萬科城區(qū)高檔公寓類項(xiàng)目，多為集寫字樓、商場、公寓為一體的綜合性項(xiàng)目；

3、別墅系，如深圳威登別墅、上海西郊花園等，是萬科開發(fā)的為數(shù)不多的別墅類項(xiàng)目；

4、特色系，如北京萬科水榭花都、西山庭院、上海華爾茲花園、優(yōu)詩美地等項(xiàng)目，不僅是從案名上有特色，而且在產(chǎn)品創(chuàng)新上也很有特色，不同于萬科其它住宅項(xiàng)目。

核心產(chǎn)品系——中高端產(chǎn)品

5、家園系，如北京萬科青青家園、深圳萬科溫馨家園、深圳及沈陽萬科金色家園等，為萬科中高檔精品住宅類項(xiàng)目。

核心產(chǎn)品系——中端產(chǎn)品

6、城花系，如北京萬科城市花園、上海萬科城市花園、天津及成都萬科城市花園等，為郊區(qū)低層建筑群，是為泛白領(lǐng)人群定位打造的項(xiàng)目；

7、季花系，如深圳萬科四季花城、武漢萬科四季花城、南京以及沈陽萬科四季花城等，為郊區(qū)升級人文社區(qū)。是為青年白領(lǐng)人群定位打造的項(xiàng)目。關(guān)于萬科在全國的七大產(chǎn)品系分類：

東海岸（屬高端產(chǎn)品海景系列）

萬科東海岸位于大梅沙，背倚青山，面朝大海，占地約26萬㎡，總建筑面積約21萬㎡，容積率≤0.8，包括多層、小高層、獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、公寓等多元化的建筑形態(tài)，緊鄰政府計(jì)劃修建的郊野公園和運(yùn)動公園，是東部罕見的大規(guī)模、低密度生態(tài)社區(qū)。東海岸（屬高端產(chǎn)品海景系列）

萬科東海岸位于大梅沙，背倚青山第五園（屬高端產(chǎn)品特色系列）

該項(xiàng)目總占地面積22萬平方米，總建筑面積25萬平方米，

第五園（屬高端產(chǎn)品特色系列）

該項(xiàng)目總占地面積22萬平方米，

萬科城

占地面積：39.7萬平方米

建筑面積：43.7萬平方米

產(chǎn)品類型：TOWNHOUSE、寬景HOUSE、花園洋房、透天小高層、LOFT

商業(yè)配套：約3萬平方米

會所：約3000平方米

萬科城

占地面積：39.7萬平方米

建筑面積：43.7萬平四季花城（屬中端產(chǎn)品季花系列）

萬科四季花城占地近38萬平方米，戶數(shù)近4700多戶，分七期開發(fā)?？傮w容積率約1.45，綠化率達(dá)40%。四季花城以多層住宅為主，兼有Townhouse情景花園洋房、別墅，是一個超大型、低密度的休閑住宅區(qū)。它是深圳萬科地產(chǎn)的第一個大型社區(qū)，也是萬科“四季花城”系列的第一個項(xiàng)目，其成功開發(fā)同時帶動了周邊地區(qū)的發(fā)展。四季花城項(xiàng)目雖然完成較早，且景觀設(shè)計(jì)手法無新奇可言，但小區(qū)成功的營造了社區(qū)的交流空間，形成了良好的鄰里組團(tuán)以及圍合庭院，這些對于今天的小區(qū)景觀設(shè)計(jì)仍有較好的借鑒作用。四季花城（屬中端產(chǎn)品季花系列）

萬科四季花城占地近38萬平方萬科系產(chǎn)品景觀要素綜合類比：近期經(jīng)過對第五園、萬科城、東海岸、四季花城等萬科系樓盤的考察，初步對萬科系產(chǎn)品景觀風(fēng)格形成共識，總體來說，萬科系樓盤在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)了所謂的“新城市主義”，重點(diǎn)內(nèi)容包括：強(qiáng)調(diào)街區(qū)功能復(fù)合化；重視步行系統(tǒng)；引進(jìn)開發(fā)性城市空間；強(qiáng)調(diào)城市片區(qū)的有機(jī)聯(lián)系和街區(qū)的合適尺度；適當(dāng)提高社區(qū)的密度；多元兼容、緊湊發(fā)展等等。萬科系樓盤景觀元素總體表現(xiàn)為整體性強(qiáng)、主題性強(qiáng)、設(shè)計(jì)表現(xiàn)力強(qiáng)、尺度感強(qiáng)、材料搭配形式經(jīng)過嚴(yán)格推敲、造價適中。萬科系產(chǎn)品景觀要素綜合類比：

THEENDxxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件

深圳香蜜山、天琴灣、東海岸、萬科城、第五園、四季花城、香蜜湖一號東莞金月灣、格林小城廣州譽(yù)峰、凱旋新世界、清華坊深圳一優(yōu)秀項(xiàng)目介紹一優(yōu)秀項(xiàng)目介紹廣州譽(yù)峰

廣州譽(yù)峰香港BENSLEY

全球頂尖園林設(shè)計(jì)公司，最擅長將天然與人工設(shè)計(jì)巧妙結(jié)合，制造出自然天成的

效果。代表作是巴厘島凱悅酒店的大型度假村、泰國曼谷半島酒店玻璃園林以及

清邁麗晶農(nóng)耕園林等一系列園林設(shè)計(jì)著名品牌。香港BENSLEY

全球頂尖園林設(shè)計(jì)公司，最擅長將天然與人工全南向點(diǎn)狀布局，立體化規(guī)劃空間譽(yù)峰在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮與珠江公園的關(guān)系，采用點(diǎn)式立體布置，以“八”字形面向珠江公園，通過不同的空間組合，形成一個漸進(jìn)式的過渡。不但滿足日照及間距等技術(shù)性要求，更營造一個充滿陽光清風(fēng)的中央庭院與生態(tài)空間。層次豐富的建筑空間，帶來更多觀景享受以緊貼珠江公園的中心園林為重點(diǎn)，加上數(shù)個入口庭院的點(diǎn)綴，構(gòu)成了譽(yù)峰整個空間組織，而中心園林更離地約高2.5M，不僅維持了保安分隔，更加強(qiáng)了中心園林與珠江公園的視覺關(guān)系，享受鳥瞰萬象的樂趣！全南向點(diǎn)狀布局，立體化規(guī)劃空間xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件立體層進(jìn)式園林譽(yù)峰運(yùn)用不同植物生長周期的顏色、紋理等的季節(jié)變化，對植物的種類進(jìn)行精心的挑選，在整體上分為２.５米、５.４米、和１０.６米三個立體層面，從而營造出了獨(dú)具層次感、高低錯落的園林美態(tài)；原創(chuàng)式雕塑主題園林

雕塑小品一直是東南亞風(fēng)格的特色，是其特征最重要的體現(xiàn)，譽(yù)峰將超過３０噸的漢白玉、紫銅、黃銅、青銅煉出耐人尋味的藝術(shù)品；立體層進(jìn)式園林設(shè)計(jì)元素引入

精心引入印尼巴厘島、泰國及新加坡等酒店式度假園林的精粹，充分展現(xiàn)出東南亞園林的悠閑意境；設(shè)計(jì)單位選擇

香港BENSLEYDESIGNGROUPINTERNATIONALCONSULTANTS全球公認(rèn)的東南亞風(fēng)情酒店園林設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)元素分析熱帶植物人造泳池人造沙灘風(fēng)情小品木制風(fēng)情亭園林材料（砂巖、鵝卵石）設(shè)計(jì)元素引入熱帶喬木人造沙灘人造泳湖納涼亭

砂巖材料卵石材料景觀設(shè)計(jì)元素?zé)釒棠救嗽焐碁┤嗽煊竞{涼亭砂巖材料卵石材料景景觀總面積：24000平方米硬質(zhì)地面面積：15000平方米綠化面積：4500平方米水景面積：2000平方米室內(nèi)泳池面積：20M*8M160平方米室外泳湖面積：1500平方米其他水景面積：340平方米景觀總面積：

材料選擇多數(shù)開發(fā)商是根據(jù)生產(chǎn)廠家選擇材料，因?yàn)榭梢怨?jié)省教多的材料運(yùn)輸費(fèi)！但是譽(yù)峰是根據(jù)材料選擇生產(chǎn)廠家，樓盤大面積使用的火山巖就來源于河北；材料種類：火山巖<1000RMB>、黃銹石<150RMB>、人造砂巖<400RMB>材料色彩對比、協(xié)調(diào)、整體、統(tǒng)一人造砂巖火山巖黃銹石黑色光面鵝卵石黃木紋材料選擇人造砂巖火山巖黃銹石黑色光面鵝卵石黃木紋材料使用效果人造砂巖火山巖日本砂黃銹石鵝卵石材料使用效果人造砂巖火山巖日本砂黃銹石鵝卵石景觀施工單位廣州華苑園藝有限公司施工技術(shù)體現(xiàn)細(xì)節(jié)是反映一個施工單位施工能力的最直接方式，譽(yù)峰的卵石小徑、泳池底部的大型蝴蝶拼畫，是純手工一點(diǎn)點(diǎn)挑選布置完成，可見該單位的施工能力；施工效果景觀施工單位

設(shè)計(jì)費(fèi)用50元RMB/平方米國內(nèi)單位設(shè)計(jì)取費(fèi)一般在20元左右/平方米，境外單位一般為50元/平方米，從設(shè)計(jì)效果來看，境外設(shè)計(jì)單位的方案能力明顯高出國內(nèi)設(shè)計(jì)單位，從施工配合來看，國內(nèi)設(shè)計(jì)單位的配合明顯好于國內(nèi)設(shè)計(jì)單位景觀單位造價1000元/平方米按照目前行業(yè)說法:景觀造價的增加帶來的產(chǎn)品利益的增加,他們之間的比例是1:7,即1陪的投入帶來7陪的收益施工單位廣州華苑園藝有限公司實(shí)施項(xiàng)目：廣州新世界棕櫚園、惠陽高爾夫球會、三亞喜來登度假酒店、東莞東駿豪苑、深圳觀瀾湖別墅

設(shè)計(jì)費(fèi)用xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件香蜜湖1號香蜜湖1號：占地面積9萬多平方米,總建筑面積13萬多平方米，容積率為1.4，有一個3000平方米的幼兒園，2000多平方米的會所，有室內(nèi)和室外兩個泳池；建筑形式：內(nèi)湖別墅、Townhouse、多層、高層，一共400多套，其中Townhouse為9３套，是市區(qū)內(nèi)面積最大的Townhouse群；戶型的面積：高層戶型為240—260平方米，Townhouse面積一般在350平方米左右，住戶和車位比例為1：2。香蜜湖1號香蜜湖1號：占地面積9萬多平方米,總建筑面積13萬指標(biāo)文件占地面積:93544平方米總建筑面積:131000平方米開工時間:2004-12-1總戶數(shù):447停車位:788戶型區(qū)間：180~450平方米物業(yè)管理公司:深圳市中海物業(yè)管理有限公司指標(biāo)文件占地面積:93544平方米景觀介紹景觀水景硬質(zhì)鋪裝植物配置雕塑小品景觀介紹景觀水景總平面圖總平面圖景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景景觀水景局部硬質(zhì)鋪裝局部硬質(zhì)鋪裝局部硬質(zhì)鋪裝局部硬質(zhì)鋪裝植物配置植物配置雕塑小品雕塑小品東莞金月灣

東莞金月灣xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件廣州凱旋新世界

廣州凱旋新世界凱旋新世界位居天河中心區(qū)中軸線上，是珠江新城的首席中央居住區(qū)。物業(yè)南望珠江秀水，北依２８萬平方米的珠江公園，東鄰廣州賽馬場，西為即將建設(shè)的市民廣場和海心沙觀光公園；東接直達(dá)深圳與珠江三角洲的華南快速干線，西北面駁廣州大道與黃埔大道，優(yōu)越的地理位置方便連接內(nèi)環(huán)路及城市快速干線，凱旋新世界正處于廣州城市的正中心。在近１１萬平方米的土地上，采取了先堆高５米再架空７米的方式營建，中心花園面積達(dá)４８０００平方米，另有２座寬闊天橋橫貫?zāi)媳?，將整個社區(qū)相連。５米高的生活平臺使住戶遠(yuǎn)離喧囂，腳下是繁華城市心臟地帶，更能擁有寧靜而祥和的生活空間。凱旋新世界位居天河中心區(qū)中軸線上，是珠江新城的首席中央居住區(qū)xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件xxx內(nèi)部資料(華南地區(qū)項(xiàng)目景觀考察報告)課件金地香蜜山金地香蜜山指標(biāo)綠化工程硬質(zhì)地面主題廣場構(gòu)筑物環(huán)境雕塑、小品、公共設(shè)施指標(biāo)指標(biāo)指標(biāo)金地香蜜山位于福田區(qū)香蜜湖，總建筑面積約20萬平方米，以18層一梯三戶板式單位為主，輔以部分24—33層高層單位，建筑密度僅為15%，綠化率高達(dá)70%，戶型從70多平米到180多平米，戶戶朝南。

金地香蜜山在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分尊重自然的原生地貌，不只以人為本，更以自然為本，為住戶營造出舒適、健康的山地生活空間，將風(fēng)、光、水、石多個寓意自然要素的主題庭院及一個大型中央山地公園有機(jī)結(jié)合，提供了充滿自然氣息的生活環(huán)境，真實(shí)展現(xiàn)了香蜜山的樸實(shí)品格，而且獨(dú)有包括7片網(wǎng)球場、一個多功能綜合運(yùn)動會館的大型運(yùn)動健身配套，積極引領(lǐng)現(xiàn)代都市人熱愛運(yùn)動，追求健康的生活主張。香蜜山占地78679.10平米，建筑面積200127.00平米，綠化率58%，容積率2.16指標(biāo)金地香蜜山位于福田區(qū)香蜜湖，總建筑面積約20萬平方米，以18綠化工程整體成本目標(biāo):860萬元

成本結(jié)算價:860.57萬元

（截止2005.07.30）

其中包括：市政綠化工程單價:101元/平米廣場綠化價:188元/平米山頭綠化單價：128元/平米水庭院綠化單價：166元/平米風(fēng)、光、石庭院綠化單價：159元/平米綠化工程整體成本目標(biāo):860萬元

其中包括：硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面成本目標(biāo):334萬元建安成本結(jié)算價:301.35萬元

（截止2005.07.30）

一期結(jié)算價:180萬元其中：水泥地面、嵌草磚、防滑磚單價：150元/平米（共8000平米）高級廣場磚、花崗巖單價：200元/平米（共3200平米）水洗石、高檔石材單價：300元/平米（共5000平米）硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面成本目標(biāo):334萬元硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面硬質(zhì)地面主題廣場（含廣場、水景等)硬質(zhì)地面成本目標(biāo):260萬元

建安成本結(jié)算價:277.61萬元

（截止2005.07.30）

其中一期結(jié)算價:107.34萬元

二期結(jié)算價:93萬元主題廣場（含廣場、水景等)硬質(zhì)地面成本目標(biāo):260萬元

主題廣場（含廣場、水景等)主題廣場（含廣場、水景等)構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）構(gòu)筑物成本目標(biāo):214.06萬元

建安成本結(jié)算價:277.61萬元

（截止2005.07.30）

其中一期結(jié)算價:107.34萬元

二期結(jié)算價:93萬元構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）構(gòu)筑物成本目標(biāo):214.06萬構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）構(gòu)筑物（花池、亭、山頂構(gòu)筑等）環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施雕塑小品成本目標(biāo):200萬元

建安成本結(jié)算價:188.95萬元

（截止2005.07.30）

其中一期結(jié)算價:176.02萬元

二期結(jié)算價:12.93萬元環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施雕塑小品成本目標(biāo):200萬元

環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施環(huán)境雕塑、小品、休閑體育設(shè)施二萬科系項(xiàng)目介紹及分析二萬科系項(xiàng)目介紹及分析關(guān)于萬科在全國的七大產(chǎn)品系分類：

邊緣產(chǎn)品系——高端產(chǎn)品

1、海景系，如深圳金域藍(lán)灣、深圳萬科東海岸社區(qū)和深圳萬科溪涌項(xiàng)目等，皆是海景住宅，特別營造，奢華極致；

2、豪宅系，如深圳全復(fù)式項(xiàng)目荔景大廈和深圳萬科俊園、上海萬科廣場等，為萬