第7頁共7頁家裝裝修合同發(fā)包方?(簡稱甲方?):承包?方(簡稱乙?方):根?據(jù)《___?合同法》、?《建筑__?_工程承包?合同條例》?、《___?消費者權益?保___》?、《___?價格法》、?《___市?保護消費合?法權益條例?》，___?建設部(_?__)__?_號文《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護雙方?的合法權益?，結合本工?程的具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機關?核準登記并?經(jīng)市建委有?關部門審定?具有民用裝?飾《資質(zhì)證?書》的企業(yè)?法人。2?、裝飾施工?地點:市區(qū)?(縣)路弄?(村)號樓?室。3、?住房結構:?房型房廳套?，施工面積?平方米。?4、裝飾施?工內(nèi)容:詳?見附件《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?、承包方式?:(包工包?料、清包工?、部分承包?)。6、?總價款:￥?元，大寫(?人民幣):?其中:材?料費:，人?工費:管?理費:，設?計費:垃?圾清運費:?，稅金(_?__%):?其他費用?:經(jīng)雙方?認可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。7?、工期:自?年月日開工?，至年月日?竣工，工期?天。二、?關于材料供?應的約定:?1、甲方?提供的材料?:詳見附件?《甲方提供?材料、設備?表》。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產(chǎn)品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?2、乙方提?供的材料:?詳見附件《?主材料報價?單》。3?、乙方對甲?方采購的裝?飾材料、設?備，均應用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應按挪用材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?4、乙方?供應的材料?、設備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。如?乙方提供的?材料、設備?系偽劣商品?，應按材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?三、關于工?程質(zhì)量及驗?收的約定:?1、本工?程執(zhí)行DB?J08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術?規(guī)程》、D?B31/T?30-__?_《住宅裝?飾裝修驗收?標準》和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質(zhì)量?評定驗收標?準。2、?本工程由方?設計施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?(詳見附件?)后，方能?進行該項目?的施工，由?此影響竣工?日期甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。6、工?程驗收。甲?、乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)，甲方不?能按預約規(guī)?定日期參加?驗收，由乙?方___人?員進行驗收?，甲方應予?承認。事后?，若甲方要?求復驗，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，其復驗及?返工費用由?甲方承擔，?工期也予順?延。7、?工程竣工:?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知三日內(nèi)?___驗收?，并辦理驗?收移交手續(xù)?(詳見附件?《工程質(zhì)量?驗收單》)?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能___?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應承認?原竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?用和其他相?關費用。?四、有關安?全生產(chǎn)和防?火約定:?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場地應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責?任的，甲方?負責和賠償?;屬于乙方?責任的，乙?方負責修復?和賠償。?五、關于工?程價款及結?算的約定:?1、工程?款付款方式?列下表:?注:裝飾工?程有形市場?另有規(guī)定的?，亦可按市?場規(guī)定辦理?。2、工?程結算:詳?見附件《工?程結算單》?。3、工?程保修期壹?年。須工程?款全部結清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》(詳見?附件)，保?修期從竣工?驗收簽章之?日起算。?4、雙方款?項往來，均?應出具收據(jù)?，施工結束?須開具__?_。六、?其它事項?1、甲方工?作:(1?)甲方應在?開工前一天?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認可?的施工圖紙?或做法說明?份，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底。全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等應采取?保護措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?(2)做好?施工中因臨?時性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關系?等的協(xié)調(diào)工?作。(3?)如確實需?要拆改原建?筑結構或設?計管線，負?責到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應?審批手續(xù)，?并承擔承擔?有關費用。?2、乙方?工作:(?1)參加甲?方___的?施工圖紙或?做法說明現(xiàn)?場交底。?(2)指派?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求_?__施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜，對其?行為乙方應?予認可。如?更換人員，?乙方應及時?書面通知甲?方。(3?)未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結構及各種?共用設備管?線。七、?違約責任:?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的%支?付違約金。?2、由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?%向甲方支?付違約金。?3、甲方?未辦理有關?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結構及?共用設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由甲?方負責并擔?責任。4?、乙方擅自?拆改原有建?筑承重結構?或共用設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負責?并承擔責任?。八、糾?紛處理方式?:1、因?工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭議?時，憑本合?同文本和施?工企業(yè)開具?的統(tǒng)一__?_，可向_?__市建筑?裝飾協(xié)會家?庭裝飾委員?會商請調(diào)解?，也可向所?在區(qū)、縣建?設行政主管?部門或消費?者協(xié)會投拆?。2、當?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向市___?申請仲裁人?民法院提起?訴訟。(將?不選定的解?決方式劃除?)九、合?同的變更和?解除:1?、合同經(jīng)雙?方簽字(在?有形市場簽?訂的合同須?經(jīng)市場管理?部門蓋章見?證)生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補?充協(xié)議。如?要終止合同?，提出終止?合同一方，?要以書面形?式提出，應?按合同總價?款%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，可視為本?合同解除。?十、其它?約定:十?一、本合同?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附件?由甲乙雙方?協(xié)商另外擬?定，為本合?同的有效組?成部分。?甲方(簽章?):乙方(?簽章):?委托代理人?:法定代表?人:住址?:地址:?電話:電話?:郵編:?郵編:簽?訂日期:年?月日簽訂?地點:#?拓展知識#?裝修合同?簽訂時需注?意:1.?謹慎對待合?同條款簽?協(xié)議書的時?候要非常耐?心謹慎，應?該仔細閱讀?協(xié)議書的每?一項條款，?特別是協(xié)議?書中明確當?事___利?義務的部分?，這個部分?為核心內(nèi)容?，是合同順?利履行的保?障，也是處?理后期糾紛?的依據(jù)。除?了協(xié)議書的?正文文本之?外，還要注?意簽字、蓋?章是否與發(fā)?包人、承包?人主體相一?致。2.?確定合理的?合同價款?合同價款和?經(jīng)濟掛鉤，?是雙方利益?的直接影響?因素，合同?價款出了問?題可能會成?為日后糾紛?的根本誘因?，所以合同?價款要在簽?訂合同的時?候就要清楚?確定。合同?價款是雙方?共同約定的?條款，要在?雙方協(xié)議后?確定，暫定?價、暫估價?、概算價、?都不能作為?合同價款，?約而不定的?造價不能作?為合同價款?。注意要?根據(jù)工程的?實際情況