第3頁(yè)共3頁(yè)房屋建筑的施工合同書發(fā)包人（?全稱）__?_承包人?（全稱）_?__發(fā)包?人、承包人?根據(jù)《__?_建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》和《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》，經(jīng)?協(xié)商一致，?對(duì)___（?工程全稱）?簽定工程質(zhì)?量保修書。?第一條工?程質(zhì)量保修?范圍和內(nèi)容?承包人在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔(dān)本工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。質(zhì)量?保修范圍包?括地基基礎(chǔ)?工程、主體?結(jié)構(gòu)工程，?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏，供熱?與供冷系統(tǒng)?，電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備_?__和裝修?工程，以及?雙方約定的?其他項(xiàng)目。?具體保修的?內(nèi)容，雙方?約定如下：?___?___.?第二條質(zhì)量?保修期雙?方根據(jù)《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》?及有關(guān)規(guī)定?，約定本工?程的質(zhì)量保?修期如下：?⒈地基基?礎(chǔ)工程和主?體結(jié)構(gòu)工程?為設(shè)計(jì)文件?規(guī)定的該工?程合理使用?年限；⒉?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏為__?_年；⒊?裝修工程為?___年；?⒋電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?___工程?為___年?；⒌供熱?與供冷系統(tǒng)?為___個(gè)?采暖期、供?冷期；⒍?住宅小區(qū)內(nèi)?的給排水設(shè)?施、道路等?配套工程為?___年；?⒎其他項(xiàng)?目保修期限?約定如下：?____?__.質(zhì)?量保修期自?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?第三條質(zhì)量?保修責(zé)任?⒈屬于保修?范圍、內(nèi)容?的項(xiàng)目，承?包人應(yīng)當(dāng)在?接到保修通?知之日起_?__天內(nèi)派?人保修。承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人保修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。⒉發(fā)?生緊急搶修?事故的，承?包人在接到?事故通知后?，應(yīng)當(dāng)立即?到達(dá)事故現(xiàn)?場(chǎng)搶修。?⒊對(duì)于涉及?結(jié)構(gòu)安全的?質(zhì)量問題，?應(yīng)當(dāng)按照《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》的規(guī)?定，立即向?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行?政主管部門?報(bào)告，采取?安全防范措?施；由原設(shè)?計(jì)單位或者?具有相應(yīng)資?質(zhì)等級(jí)的設(shè)?計(jì)單位提出?保修方案，?承包人實(shí)施?保修。⒋?質(zhì)量保修完?成后，由發(fā)?包人___?驗(yàn)收。第?四條保修費(fèi)?用保修費(fèi)?用由造成質(zhì)?量缺陷的責(zé)?任方承擔(dān)。?第五條其?他雙方約?定的其他工?程質(zhì)量保修?事項(xiàng)：__?____?.本工程?質(zhì)量保修書?，由施工合?同發(fā)包人、?承包人雙方?在竣工驗(yàn)收?前共同簽署?，作為施工?合同附件，?其有效期限?至