第3頁共3頁房屋出租委托合同(四)甲方（?委托方）：?___乙方?（代理方）?：___?茲經(jīng)雙方協(xié)?議，甲方委?托乙方代理?其房屋出租?事宜。第?一條房屋位?置甲方將?座落于__?_合計面積?___平方?米，委托乙?方代理。?第二條代理?期1．代?理期為__?_，自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止，其中免?租期為__?_（天），?代理期滿乙?方可再續(xù)租?___月。?2．代理期?滿，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?簽本合同，?需在本合同?期滿前一個?月向甲方提?供書面申請?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)。第三?條代理房屋?租金1．?甲乙雙方協(xié)?商，乙方代?理甲方房屋?，每月租金?為（人民幣?）___，?一年共計（?人民幣）_?__。2?．代理房屋?租金按__?_繳納。3?．甲方收取?租金，可選?擇（A．到?乙方公司所?在地領(lǐng)取，?B．乙方送?往甲方指定?地點(diǎn)，C．?乙方匯入甲?方指定帳戶?，D．或其?他方式）?第四條其它?費(fèi)用1．?在租賃期內(nèi)?，如房屋所?在地進(jìn)行公?共設(shè)施改造?如：小區(qū)建?設(shè)，電力增?容，寬帶入?戶等所需交?納的相關(guān)費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。2．在?租賃期內(nèi)，?房屋內(nèi)所發(fā)?生的水、電?、煤氣、有?線收視及電?話費(fèi)由乙方?客戶承擔(dān)，?物業(yè)及供暖?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。第?五條委托方?和代理方的?權(quán)利及義務(wù)?1．在代?理期間，甲?方不得無故?收回房屋，?如甲方中途?要求收回房?屋，乙方可?以拒絕。?2．甲方提?供：①產(chǎn)權(quán)?證明②戶口?本③業(yè)主_?__（如代?辦需有代辦?人___）?④其它必備?相關(guān)證明；?乙方出示?：①經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?②營業(yè)執(zhí)照?。3．雙?方保證所提?供的證件的?真實(shí)性，如?由于甲方向?乙方提交的?出租材料不?全或不實(shí)，?而導(dǎo)致客戶?無法正常居??。ㄒ曳皆?受損失的）?，甲方負(fù)責(zé)?向乙方賠償?，乙方并有?權(quán)終止合同?；如因乙方?提供虛__?_而造成的?損失，由乙?方向甲方賠?償，甲方并?有權(quán)終止合?同。4．?甲方在交房?時，有義務(wù)?對房內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行檢查修?繕，保證電?器正常使用?，乙方積極?配合。5?．在代理期?間，乙方應(yīng)?及時安排客?戶看房，保?證客戶合法?守法。6?．在代理期?間，房屋租?戶如有更換?，乙方負(fù)責(zé)?房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)?用結(jié)算及清?點(diǎn)檢查修繕?屋內(nèi)家具電?器等設(shè)施，?并免費(fèi)為甲?方尋找下?lián)?客戶7．?代理期間，?房屋因自然?損壞，乙方?應(yīng)及時通知?甲方修繕。?8．代理?期滿，乙方?交房時，結(jié)?清房內(nèi)各項(xiàng)?費(fèi)用及清點(diǎn)?家具電器等?設(shè)施。9?．甲方不得?與乙方所介?紹承租人以?任何理由私?下成交，否?則視為違約?，如違約應(yīng)?賠償三個月?租金作為違?約金。10?．甲方不得?單方解除合?同，如有特?殊原因，需?提前一個月?以書面形式?通知對方，?以便乙方安?排客戶，并?支付一個月?房租作為賠?償。第六?條其它1?．房屋如因?不可抗拒力?及不能預(yù)想?之因素導(dǎo)致?損毀或造成?損失，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?．房屋因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?．本合同如?有未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，附補(bǔ)充協(xié)?議。4．?本合同自雙?方簽字之日?起生效，合?同文本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，任何一?方不得單方?面修改或取?消本合同。?5．本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，提?請___