第8頁共8頁簡版?zhèn)€人房屋租賃合同范本甲方?（出租方）?：___號?碼：___?乙方（承?租方）：_?__號碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致達(dá)成以下?條款：一?、甲方房屋?座落___?。二、出?租時間暫定?___年。?到期后，承?租方可依據(jù)?房租市場行?情，享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、房屋?價格：暫定?___元/?月，此價格?至___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?四、房租付?款方式：每?（月、季、?半年、年）?提前繳納。?五、租賃?期間，由乙?方繳納物業(yè)?管理費等費?用。六、?房內(nèi)設(shè)施：?家具家電（?包括空調(diào)、?冰箱、洗衣?機(jī)、電視機(jī)?等）。乙方?需保證不受?損壞，如有?損壞須予以?賠償。七?、合同生效?后，乙方應(yīng)?交房屋押金?___元。?合同期滿，?押金無息退?還。八、?租賃房屋不?得用于從事?違法犯罪等?活動場所，?所有安全事?故均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?九、合同?到期后，乙?方如需續(xù)租?，需雙方共?同協(xié)商。?十、如果乙?方未按時繳?納房租，甲?方有權(quán)終止?合同。十?一、未盡事?宜，共同協(xié)?商解決。?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字后?生效。甲?方簽字：_?__乙方簽?字：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?簡版?zhèn)€人房屋租賃合同范本（二）甲方（?出租方）：?___號碼?：___?乙方（承租?方）：__?_號碼：_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量__?_。第二?條租賃期限?租賃期共?___年零?___月，?出租方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至___年?___月_?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?承租人拖欠?租金累計達(dá)?___個月?的。租房?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?的標(biāo)準(zhǔn)和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家___的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?___個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?_元。3?.出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?范本在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條本合同范?本未盡事宜?，一律按《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同范本正本?一式___?份，出租方?、承租方各?執(zhí)___份?；合同范本?副本___?份，送__?_單位備案?。甲方簽?字：___?乙方簽字：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日簡版?zhèn)€人房屋租賃合同范本（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?號碼：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?__號碼：?___根?據(jù)《___?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?___，建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?，類型__?_，結(jié)構(gòu)等?級___，?完損等級_?__，主要?裝修設(shè)備_?__，出租?給乙方作_?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?個月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日收?回。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方有意?續(xù)租，需提?前_日向甲?方提出。?第三條租金?和租金交納?期限甲乙?雙方議定月?租金___?元，租金總?計：___?元（大寫：?___）。?租金支付方?式：每__?_月支付一?次，提前支?付，先付后?用。房屋?出租保證金?：___。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效；2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償___元?。2.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。3?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?___%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同___申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_份甲方?簽字：__?_乙方簽字?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日簡版?zhèn)€人房屋租賃合同范本（四）出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_號碼：_?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?___號碼?：___?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?計___個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃?xì)赓M、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預(yù)?交___元?作為保證金?，合同終止?時，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保