深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司SHENZHENWORLDUNIONPROPERTIESCONSULTANCYCO.,LTD.東莞房聯(lián)寶綜合服務(wù)方案報告目錄：房聯(lián)寶成功案例介紹1房聯(lián)寶獨(dú)家資源展示2房聯(lián)寶精細(xì)化線下拓展2東莞房聯(lián)寶成功案例云集

2015年班芙春天利用電商平臺開展項(xiàng)目渠道推廣，為項(xiàng)目節(jié)約營銷費(fèi)用高達(dá)1000萬。短短2個月內(nèi)時間，累計洋房認(rèn)籌2037個，別墅認(rèn)籌359個，兩次開盤全部售罄。

班芙春天電商模式概要收費(fèi)方式：向客戶收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用于項(xiàng)目推廣，洋房收取客戶1.5萬元/套，別墅收取5萬

元/套作為電商推廣費(fèi)用。合作模式：⑴房聯(lián)寶購買線上媒體，負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)、電視、地鐵、公交等渠道推廣；⑵房聯(lián)寶組織線下渠道，負(fù)責(zé)線下企業(yè)、社區(qū)、商超拓展。⑶家家順、Q房網(wǎng)、萬福作為房聯(lián)寶下線，進(jìn)行三級聯(lián)動，增量收費(fèi)。

重要經(jīng)驗(yàn)：在合作過程中，房聯(lián)寶負(fù)責(zé)費(fèi)用收取及支出，積累了大量的多媒體管理經(jīng)驗(yàn)以及代收籌費(fèi)鎖客、線下精準(zhǔn)拓客等經(jīng)驗(yàn)。渠道整合案例借鑒班芙春天：實(shí)現(xiàn)臨深成長型企業(yè)的揚(yáng)名立萬操作模式：線上媒體宣傳+線下拓客渠道服務(wù)效果：班芙春天利用電商平臺開展項(xiàng)目渠道推廣，為項(xiàng)目節(jié)約營銷費(fèi)用超1000萬。9月1日合作開始至12月31日合作結(jié)束，兩次開盤（首次開盤為10.31日，第二次開盤為12.19日）均售罄，并實(shí)現(xiàn)量價齊升。具體價格如圖：800012000渠道整合案例借鑒班芙春天：實(shí)現(xiàn)臨深盤量價齊升案例借鑒：班芙春天渠道服務(wù)內(nèi)容蓄客量及成交情況線下配備轉(zhuǎn)介線下拓展團(tuán)隊(duì)（開展深圳公明、光明村委、企業(yè)拓展、call客、交通線攔截、超市派單等）、世聯(lián)內(nèi)部二二聯(lián)動、世聯(lián)集房App上架及會員轉(zhuǎn)介、企業(yè)看房團(tuán)、企業(yè)圈層活動、地鐵廣告、暖場活動及開盤大型活動作為主電商，統(tǒng)籌其他電商工作并辦理認(rèn)籌及退抽相關(guān)手續(xù)工作有效總上門502批，累計拜訪企業(yè)約（1031）家累計認(rèn)籌223，直接成交127套

線上網(wǎng)頁廣告位組織圈內(nèi)知名專家進(jìn)行論壇并現(xiàn)場直播(11.14組織一次，邀請10名資深專家)看房團(tuán)/知名劍客深晚一兵微薄、微信炒作FM98.9早上7點(diǎn)-10點(diǎn)播放三次項(xiàng)目廣告（9.5-12.5日）FM106.6下午5-7點(diǎn)播放三次項(xiàng)目信息第一地產(chǎn)/財經(jīng)頻道晚上9點(diǎn)左右播放項(xiàng)目三分鐘專題片一次（投遞時間11月期間）支付深圳福田、南山等投遞占地地鐵廣告費(fèi)用/看房團(tuán)有效總上門約280批認(rèn)籌32個，直接成交6套渠道整合案例借鑒班芙春天：積累大量媒體管理經(jīng)驗(yàn)班芙春天項(xiàng)目渠道執(zhí)行效果統(tǒng)計案例借鑒：班芙春天渠道整合案例借鑒班芙春天：線上廣告資源鋪天蓋地宣傳給力首頁條幅、大蓋帽、業(yè)主論壇廣告位、A1廣告位、新房在線廣告位、新聞在線廣告位等各媒體資源不斷，有效宣傳項(xiàng)目認(rèn)籌、開盤、旺銷等信息。首頁熱點(diǎn)新盤首頁推薦樓盤首頁熱銷樓盤案例借鑒：班芙春天渠道整合案例借鑒班芙春天：專業(yè)論壇炒作，持續(xù)發(fā)聲合作期間，每周1-2篇專業(yè)軟文炒作，由專門的房聯(lián)寶策劃撰寫，在各大知名網(wǎng)站投放，安排外拓人員頂貼灌水；所有的微信信息全部交內(nèi)場銷售、外拓共同轉(zhuǎn)發(fā)，讓宣傳實(shí)現(xiàn)最大化。案例借鑒：班芙春天渠道整合案例借鑒班芙春天：每周至少兩場看房團(tuán)保證滿場合作期間組織各渠道私家車自駕派油卡和抽IPHONE6S看房團(tuán)逾30場，主要客戶來源于購房俱樂部私家車會員，共招集339臺私家車2143人，看房團(tuán)認(rèn)籌49套。11月15日10月17日11月22日案例借鑒：班芙春天渠道整合案例借鑒班芙春天：企業(yè)拓展卓有成效，帶客886批。房聯(lián)寶累計拓展有意向企業(yè)128家，企業(yè)類別涵蓋：金融企業(yè)56家、工廠企業(yè)57家、教育機(jī)構(gòu)18家，累計上門886批客戶。房聯(lián)寶已經(jīng)掌握了企業(yè)拓展的多種渠道、手段及經(jīng)驗(yàn)，形成了一定的企業(yè)拓展能力。企業(yè)拓展照片企業(yè)拓展照片部分企業(yè)拓展名單：渠道整合案例借鑒廣源陽光里：市中心片區(qū)滯銷盤成功突圍

廣源陽光里利用房聯(lián)寶作為渠道整合方，主要負(fù)責(zé)線下拓展+聯(lián)動。目前整合深圳30多家地鋪，東莞50多家地鋪。2015年11月，每周上門量達(dá)到1000批以上，每周成交量由30套/月達(dá)到一周150套/周。價格實(shí)現(xiàn)拔升！

一夜清盤陽光里單日最高客戶來訪量達(dá)252批，單周為636批，單月最高來訪達(dá)1701批，２個月接待有效客戶近2142批，超同區(qū)競爭對手2倍渠道整合案例借鑒廣源陽光里：房聯(lián)寶助力實(shí)現(xiàn)片區(qū)銷冠短短２個月，陽光里創(chuàng)單周成交１６５套，單月成交４１８套樓市奇績！

成交金額３億，超競爭對手３倍，片區(qū)每成交３套，就有１套出自陽光里，躋身東莞１１月樓市成交ＴＯＰ１０。1-10月成交客戶以東莞客戶為主，其中寮步本地客戶為成交主力，本地客戶對項(xiàng)目的認(rèn)知和接受度較高；1-10月其他鎮(zhèn)區(qū)成交以東城、南城、松山湖幾大區(qū)域?yàn)橹?；幾大區(qū)域中，松山湖區(qū)域客戶相對較少，松山湖片區(qū)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)知和接受度仍有待提高11月火爆銷售，擴(kuò)大了項(xiàng)目的影響、拓寬了客源，在口徑、政策等方面的誘導(dǎo)下，深圳客戶對陽光里項(xiàng)目的接受度較高，成交區(qū)域以深圳為主，其中寶安客戶為成交主力1211月成交區(qū)域客戶1-10月成交區(qū)域客戶渠道整合案例借鑒廣源陽光里：完美撬動深圳客2015年陽光里產(chǎn)品銷售速度銷售速度分析集中開盤3周較高去化，開盤當(dāng)月推售252套，完成總貨量的42.5%；新年后存貨月均成交約20套；加推洋房126套，首月認(rèn)購26套，其后月均成交21套，走貨較慢；7月份房聯(lián)寶進(jìn)場，月均銷售量增長約35%，銷售速度較前半年穩(wěn)定增長。11月房聯(lián)寶啟動聯(lián)動，銷售速度猛增，較上半年最高去化增長110.3%；截止12月，項(xiàng)目銷售率達(dá)100%渠道整合案例借鑒廣源陽光里：房聯(lián)寶渠道實(shí)現(xiàn)銷售速度猛增世聯(lián)PK中原月份世聯(lián)中原銷售套數(shù)銷售額（萬）銷售套數(shù)銷售額（萬）7月2921126437.68月287809296299月241550750310月2818461180911月22517721.81821437412月9779.52185世聯(lián)團(tuán)隊(duì)6個月銷售343套，銷售額近2.6億；超出中原團(tuán)隊(duì)120套、8980萬元，在激烈PK賽中完勝！渠道整合案例借鑒廣源陽光里：房聯(lián)寶渠道整合能力遠(yuǎn)超某原聯(lián)動管理——只是引進(jìn)三級聯(lián)動？？！聯(lián)動管理——對聯(lián)動資源的整合、管理、使用！聯(lián)動我們做了什么——□尋找聯(lián)動渠道，篩選、溝通、洽談合作、提供現(xiàn)場配合□單張、展板、區(qū)位圖等物料及口徑、銷售培訓(xùn)、氛圍營造配合□客戶接送等后勤工作配合□聯(lián)動銷售現(xiàn)場整體把控□聯(lián)動過程、結(jié)果的多方溝通總結(jié)……渠道整合案例借鑒廣源陽光里：聯(lián)動背后的故事不僅這些。。渠道案例借鑒莊士8號：偏遠(yuǎn)鎮(zhèn)區(qū)的成功突圍戰(zhàn)

莊士8號位于沙田鎮(zhèn)，無論是產(chǎn)品、品牌、區(qū)域來講，均無競爭力。通過聯(lián)動+低首付策略，價格與銷量一路飆升。9月累計成交金額達(dá)到1.4億元。價格從5570元/m2一路攀升至8800元/m2

，最高價格過萬，漲幅高達(dá)57%。渠道案例借鑒莊士8號：聯(lián)動+低首付成功撬動深圳客一、關(guān)于聯(lián)動

房聯(lián)寶啟動深圳聯(lián)動，開發(fā)商支付傭金3%+1萬以及車費(fèi)、餐費(fèi)。二、關(guān)于低首付

對于新品，房聯(lián)寶收取客戶團(tuán)購費(fèi)1.5萬/套，留存3000元/套，其余12000元/套用于客戶借首付款產(chǎn)生的利息。

房聯(lián)寶引入世聯(lián)旗下的“個人消費(fèi)貸”公司家圓云貸進(jìn)行低首付，可借客戶首付款的50%。因貸款而產(chǎn)生的利息，由房聯(lián)寶支付12000元/套，其余超額部分由開發(fā)商支付。三、線上宣傳及線下拓展

對于直銷產(chǎn)品，采用線下拓展的形式，通過15人的專業(yè)拓展團(tuán)隊(duì)駐守展點(diǎn)、企業(yè)拓展、競品攔截等帶訪成交。

線上以世聯(lián)集APP及網(wǎng)頁宣傳為主，公司內(nèi)郵進(jìn)行相應(yīng)配合轉(zhuǎn)介。渠道案例借鑒莊士8號：線上通過世聯(lián)集活動嫁接深圳客活動前期方案策劃5.9-5.15項(xiàng)目選定及評審活動新增獎勵文案活動線上拉票5.11-5.16活動線上報名推文6.096.20-6.226.196.23-6.25活動現(xiàn)場執(zhí)行活動結(jié)束排名公布6.29世聯(lián)集“尋找最像的父子&父女”運(yùn)營推文時間推文日期推文性質(zhì)推文內(nèi)容云掌柜會員版世聯(lián)集6月09日活動推文+報名鏈接圖文閱讀+原文閱讀8:308:306月11—6月18精準(zhǔn)復(fù)推+報名聯(lián)機(jī)/單獨(dú)項(xiàng)目鏈接圖文閱讀+原文閱讀17:30—18:0017:30—18:006月19日獎品升級+活動起航圖文閱讀+原文閱讀18:0018:006月29日活動結(jié)束+排名公布圖文閱讀11:0011:00線上：父親節(jié)最像父子PA活動渠道案例借鑒莊士8號：快速、有效啟動深圳聯(lián)動房聯(lián)寶進(jìn)場后，利用已有的三級地鋪戰(zhàn)略合作資源，迅速發(fā)動三級地鋪組織客戶上門。幾乎與房聯(lián)寶戰(zhàn)略合作的所有門店同一時間主推該項(xiàng)目，使該項(xiàng)目周末上門量陡增，周末上門量400批以上。房聯(lián)寶組織的地鋪看房團(tuán)

現(xiàn)場火爆的認(rèn)購情況渠道案例借鑒莊士8號：結(jié)合營銷節(jié)點(diǎn)進(jìn)行線下拓展地拓團(tuán)隊(duì)全城派大米活動圖地拓團(tuán)隊(duì)組織企業(yè)圈層活動圖公仔派單

房聯(lián)寶進(jìn)場后，配備15人的專業(yè)拓展團(tuán)隊(duì)，開展企業(yè)拓展、商超派單、圈層活動等活動。1、事件性派單活動：房聯(lián)寶地拓團(tuán)隊(duì)以紅軍裝的吸引眼球的裝扮在沙田、沙井等核心地段進(jìn)行舉牌及單張派發(fā)的活動。2、企業(yè)圈層活動：利用沙田及周邊企業(yè)資源，參與到企業(yè)內(nèi)部派發(fā)單張。3、結(jié)合項(xiàng)目的營銷節(jié)點(diǎn)，在沙田、沙井進(jìn)行派單。房聯(lián)寶服務(wù)期間，累計拓展留電客戶19800批，上門客戶6820批（含看房團(tuán)），累計成交98套，累計拜訪企業(yè)約900家。操作模式：線上媒體（大粵網(wǎng)等8家）+線下拓客渠道（房聯(lián)寶）收費(fèi)方式：向客戶收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用于項(xiàng)目推廣，洋房收取客戶0.8萬元/套，別墅收取3.8萬元/套作為電商推廣費(fèi)用。所收取費(fèi)用由南都、房博士、房聯(lián)寶、大粵網(wǎng)按照比例分配。其中，房聯(lián)寶作為主電商負(fù)責(zé)費(fèi)用收取及支出。實(shí)際服務(wù)效果：富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷項(xiàng)目作為典型的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，面臨營銷費(fèi)用不足、上客難等因素困擾。房聯(lián)寶進(jìn)場后，整合8家電商媒體，進(jìn)行全渠道推廣，線下以自駕游及看房團(tuán)的形式大量導(dǎo)入客戶，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的全方位宣傳及業(yè)績迅增的效果。渠道案例借鑒富力南昆山：跨區(qū)域旅游渡假項(xiàng)目成功營銷廣州大粵網(wǎng)資源東莞房博士網(wǎng)絡(luò)資源南方都市報網(wǎng)絡(luò)資源

房聯(lián)寶進(jìn)駐后整合8家媒體，充分利用各家媒體的優(yōu)勢資源，一起為項(xiàng)目推廣，包括戶外、網(wǎng)絡(luò)、報紙、微信、看房團(tuán)等。渠道案例借鑒富力南昆山：房聯(lián)寶進(jìn)行跨區(qū)域媒體投放部門廣州企業(yè)資源

房聯(lián)寶全年累計拓展有意向企業(yè)900家，組織多場看房團(tuán)，房聯(lián)寶已經(jīng)掌握了企業(yè)拓展的多種渠道、手段及經(jīng)驗(yàn)。渠道案例借鑒富力南昆山：穗莞深三地拓展超900家企業(yè)南昆山一日游活動：南昆山一日游活動：農(nóng)莊老帶新活動；廣州、佛山老社區(qū)拓展；醫(yī)院拓展等等線下各種拓展形式：渠道案例借鑒富力南昆山：一日游等多形式拓展嫁接虎門中天悅府：2016年2月14日房聯(lián)寶入場，房聯(lián)寶嫁接大粵網(wǎng)、房信網(wǎng)、新浪網(wǎng)、深廣電等媒體進(jìn)行推廣，同時利用自身渠道拓展優(yōu)勢及世聯(lián)二二級聯(lián)動資源，各渠道大力推廣保證了中天在虎門首盤的影響力，截止4月10日共導(dǎo)入上門客1100批，看房團(tuán)9個，1個月認(rèn)籌約400個，開盤即售罄，極大的節(jié)約了營銷時間及營銷成本。長安中正SOHO:采用電商聯(lián)合的模式，房聯(lián)寶作為主電商整合其他4家電商進(jìn)行推廣。二月初啟動電商合作，二月底開始認(rèn)籌，首日認(rèn)籌188個，通過電商客戶的強(qiáng)勢導(dǎo)入，共導(dǎo)入上門客1800余批，看房團(tuán)16個，3月12日開盤勁銷7成，深圳客戶約占半數(shù)，均價實(shí)現(xiàn)22000元/㎡，實(shí)現(xiàn)量價齊升的良好效果。渠道案例借鑒精彩不止于此進(jìn)場時間：2016年3月15日電商模式：“營銷半包”，即包線上廣告投放（戶外大牌除外）、包線下拓展（人員工資及獎勵）、包現(xiàn)場活動（除大型明星活動外）、包展示制作包裝（除銷售中心、樣板房、宣傳單張外）營銷業(yè)績：光大山湖城公寓推售相對洋房受阻較大，啟動房聯(lián)寶作為電商在推廣、活動、物料包裝方面操作便捷，并節(jié)省了大量的營銷費(fèi)用。房聯(lián)寶拓展企業(yè)，每周保證1場企業(yè)看房團(tuán)，帶動企業(yè)認(rèn)籌5-10個/周，在營銷節(jié)點(diǎn)上為開發(fā)商搶占優(yōu)勢。光大山湖城渠道案例借鑒精彩不止于此報告目錄：房聯(lián)寶成功案例介紹1房聯(lián)寶獨(dú)家資源展示2房聯(lián)寶精細(xì)化線下拓展2購買媒體廣告，進(jìn)行通欄、軟文、論壇炒作門戶網(wǎng)站通欄：1、可在東莞交由影響力的媒體，進(jìn)行有重點(diǎn)的轟炸式網(wǎng)絡(luò)通欄宣傳、軟文炒作、劍客論壇、看房團(tuán)等；2、此部分費(fèi)用由房聯(lián)寶支付。深圳門戶網(wǎng)站廣告投遞：1、在深圳影響力較大的網(wǎng)站，網(wǎng)絡(luò)通欄宣傳、軟文炒作、劍客論壇、看房團(tuán)等；2、此部分費(fèi)用由房聯(lián)寶支付。購買媒體廣告，進(jìn)行通欄、軟文、論壇炒作房聯(lián)寶傭有廣播、電臺、地鐵、公交等資源深圳DV頻道：

覆蓋全國8000萬人口，全國107個一線城市有線網(wǎng)落地（北京、深圳等），深圳第九頻道。公交平臺：400多條公交路線，20000臺移動電視終端設(shè)備，90%以上市場份額擁有絕對優(yōu)勢。所有

深圳巴士集團(tuán)車輛及部分東部、西部公汽車輛。地鐵平臺：地鐵1號線羅寶線：羅湖口岸——深圳機(jī)場東；52輛地鐵車輛，2496個車廂移動終端；地鐵3號線龍崗線：福田益田——龍崗雙龍，419個站臺電視屏，2064個車廂移動終端；3000多臺移動電視終端，遍布公交、地鐵電視網(wǎng)絡(luò)樓宇移動電視終端：3000多臺移動電視終端，400多個場所覆蓋城市的即時資訊平臺，與公交、地鐵資源形成立體的電視聯(lián)播網(wǎng)。在市民中心、會展中心、社保局、龍崗海關(guān)大廈等政府、商務(wù)樓宇播出。播出時長及時間：

欄目市場8分鐘。

播出次數(shù)：3次/天，一期節(jié)目播出周期為7天。

播出時間：07:30-8:30；13:30-14:30；19：30—22：00

現(xiàn)有總終端覆蓋數(shù)量為：25000多個終端移動電視。目前的終端數(shù)量每月仍在不斷增加。深圳社區(qū)總表所在區(qū)域社區(qū)名稱福田區(qū)天一名居梅興苑彩田村泰美園福貿(mào)花園麗陽天下名苑景新花園百興苑錦繡江南信托花園東方富苑蓮花二村景樺花園凱倫花園福崗園星座大廈蓮豐花園梅林二村宏浩花園華茂苑眾孚新村錦林新居蓮花北村梅林四村景田屋村碧荔花園好來居?xùn)|方欣悅居梅林一村蓮花一村寶安-光明公明宏匯閣雍景城怡景花園濱河苑富安花園國泰花園宏發(fā)美域明景園根竹園僑新花園新圍花園福莊花園寶安-西鄉(xiāng)金港華庭碧海名園航空新城1號金成時代家園泰華明珠檳城西岸泰華豪園弘雅花園雅豪軒大益廣場桃源居世外桃源桃源居

龍崗東都花園東都雅苑中兆花園康達(dá)爾花園奧林華府龍園山莊龍珠花園南油花園鵬達(dá)摩爾城滿京華喜悅里華浩源龍園意境荔山公館旭景佳園萬象天成百合盛世半山道一號康樂花園布吉中心花園國展苑東方半島華業(yè)玫瑰郡荔枝花園東方明珠城半島苑慢城怡龍楓景園怡康家園志健時代廣場

南山區(qū)德意名居桃源村南山花園學(xué)府花園桑丹華府瑞樺苑愉康大廈翠谷居桃苑公寓南山豪庭云海天城荔雅居房聯(lián)寶有超300多家深圳社區(qū)燈箱資源，受眾面逾160萬人（三）論壇廣線上-互聯(lián)網(wǎng)資源推廣房聯(lián)寶官方門戶網(wǎng)站，綁定世聯(lián)老客戶群體及大量購房新貴，年點(diǎn)擊量超過50萬次，可線上預(yù)約看房，及推介親友看房（有高額獎金），官網(wǎng)關(guān)注量與日劇增！樓盤列表實(shí)時動態(tài)一覽無余頂部通欄強(qiáng)力推介地圖找房準(zhǔn)確捕捉樓盤詳情最新優(yōu)惠房聯(lián)寶內(nèi)網(wǎng)吸引世聯(lián)500萬老客戶群體及超800萬看房客（三）論壇推廣業(yè)主論壇召集帖利用論壇人氣、話題開放性和展開持續(xù)的傳播及召集。利用大獎及周獎驚喜，刺激參與。業(yè)主論壇置頂論壇推廣頻次：每周1篇論壇炒作，配合項(xiàng)目周營銷主題進(jìn)行推廣。論壇造勢，來自世聯(lián)代理轉(zhuǎn)崗的房聯(lián)寶策劃專人進(jìn)行頂貼灌水世聯(lián)泛銷售APP及云掌柜APP上架項(xiàng)目信息，為項(xiàng)目提供宣傳平臺。

世聯(lián)集房平臺APP宣傳，發(fā)展泛銷售強(qiáng)有力武器世聯(lián)代理老業(yè)主及泛銷售資源，無限成交機(jī)會！

華訊大宅項(xiàng)目推薦成交6000元的獎金鼓勵老業(yè)主發(fā)動身邊資源，成交后會員的上線會得到100元/套提成，鼓勵會員發(fā)展會員，進(jìn)行“病毒式傳播”，最短時間內(nèi)增加項(xiàng)目的關(guān)注度。非業(yè)主亦可注冊使用，客戶群龐大37世聯(lián)集推廣，超5萬的龐大客群大朗南城莞城山松山湖虎門長安會員在東莞萬江塘廈東坑寮步東城……北上廣深會員超過15萬名，東莞會員數(shù)超過5萬名。會員轉(zhuǎn)介成交概率高達(dá)17%世聯(lián)集房會員分布情況與東莞上萬購房人群零接觸38世紀(jì)濱江萬科金域松湖光大錦繡山河豐泰城地標(biāo)廣場金椅豪園東方銀座中心城香樟國際柏麗華庭大運(yùn)城邦萬科朗潤園富通天邑灣光大天驕峰景世紀(jì)城國際公館恒大·雅苑龍光君御旗峰萬科麓湖別墅黃旗山1號萬科翡麗山中惠卡麗蘭客天下·君臨長安長安·富山居中信觀瀾凱旋城叁渡松山湖石排國際公館中鑫廣場盈翠曦園信鴻熙岸新里城達(dá)鑫江濱新城濱江豪園蜜糖金地仟百匯紫荊花園廣源陽光里依托世聯(lián)代理資源，世聯(lián)集會員分布廣泛善卓居與世聯(lián)行關(guān)系證明東莞善卓居為深圳世聯(lián)行旗下全資子公司，上市公司信譽(yù)背書、服務(wù)有保障?！胺柯?lián)寶”在項(xiàng)目未拿到預(yù)售證的情況下，以電商名義收取認(rèn)籌金，為開發(fā)商降低法律風(fēng)險。班芙春天悅湖苑光大山湖城中天悅府成功案例無預(yù)售證的情況下代收認(rèn)籌金，降低開發(fā)商風(fēng)險報告目錄：房聯(lián)寶成功案例介紹1房聯(lián)寶獨(dú)家資源展示2房聯(lián)寶精細(xì)化線下拓展2按照標(biāo)準(zhǔn)化大型項(xiàng)目為本案配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)。具體人員配置如下：項(xiàng)目總控：李志?。|莞房聯(lián)寶總經(jīng)理）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孔威（東莞房聯(lián)寶事業(yè)部總監(jiān)）另外配備：渠道聯(lián)動經(jīng)理1名（高級渠道拓展經(jīng)理何海波），渠道策劃2名（渠道經(jīng)理魯莉、渠道策劃師陳智鵬），云掌柜會員管理專員1名（資深會員運(yùn)營專員黎晶晶）及持續(xù)性15人的精細(xì)化拓展團(tuán)隊(duì)；人員說明：房聯(lián)寶累計操作拓展團(tuán)隊(duì)18個，培養(yǎng)駐場經(jīng)理25人，培養(yǎng)拓展組長22人，大專及以上學(xué)歷占據(jù)約40%，實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富，本項(xiàng)目所派人員均為其中分離出的全職專業(yè)人員。渠道總監(jiān)渠道經(jīng)理渠道經(jīng)理渠道經(jīng)理渠道經(jīng)理渠道策劃師Call客組展場駐場企業(yè)拓展社區(qū)/村委拓展商超拓展專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，專職項(xiàng)目渠道營銷134房聯(lián)寶專業(yè)拓展團(tuán)隊(duì)被稱為“王者之獅”,積累了較多的拓展經(jīng)驗(yàn)。房聯(lián)寶團(tuán)隊(duì)經(jīng)過班芙春天、長虹百薈、廣源陽光里的拓展洗禮，在拓展經(jīng)驗(yàn)、技巧、心態(tài)方面較為成熟。從恒大系鍛煉出來的精兵強(qiáng)將，現(xiàn)保留300人。

派單、call客、社區(qū)拓展企業(yè)/個體商戶拓展專場交通線攔截、重點(diǎn)項(xiàng)目截客房聯(lián)寶精耕拓展團(tuán)隊(duì)分展場/展點(diǎn)/派單據(jù)點(diǎn)項(xiàng)目看樓車動線安排專人在看樓車上進(jìn)行講解，講解項(xiàng)目所在區(qū)域的價值；樓車上放置項(xiàng)目生活手冊和其他宣傳資料；如遇堵車，可安排小抽獎等活動活躍氣氛，降低客戶抗性。1、沙井天虹-松崗天虹-龍華天虹-本項(xiàng)目2、南城西平格林上院-宏偉路沃爾瑪-凱德廣場-華南MALL-本項(xiàng)目客戶來回接送，提高客戶尊榮感提供看樓車方便帶客，同時看樓車亦為宣傳通道企業(yè)拓展：通過世聯(lián)房聯(lián)寶拓展積累，免費(fèi)提供世聯(lián)合作的企業(yè)進(jìn)行拓展，不低于50家企業(yè)。

拓展資源：房聯(lián)寶經(jīng)過長虹百薈、班芙春天、廣源陽光里、中天悅府、中正大廈、光大山湖城

等多個項(xiàng)目的拓展積累，房聯(lián)寶已經(jīng)掌握了200多家企業(yè)資源，可以直接為項(xiàng)目所有。

具體資源列表如下（部分）：

給力的線下企業(yè)拓展企業(yè)拓展的形式：在企業(yè)宣傳欄張貼海報；在員工食堂進(jìn)行項(xiàng)目宣講或者ppt播放；在員工集中點(diǎn)設(shè)置展點(diǎn)，接受客戶咨詢；在工作場地擺放項(xiàng)目宣傳橫幅；拓展企業(yè)關(guān)鍵人進(jìn)行團(tuán)購活動；組織企業(yè)聯(lián)誼會、籃球賽等體育賽事；贊助企業(yè)組織者總結(jié)大會、表彰大會等；利用節(jié)假日組織意向員工前往項(xiàng)目參加自助餐、暖場活動等；多形式進(jìn)行企業(yè)，豐富、靈活的方式打通關(guān)鍵人企業(yè)拓展的形式：：在企業(yè)宣傳欄張貼海報；在員工食堂進(jìn)行項(xiàng)目宣講或者ppt播放；在員工集中點(diǎn)設(shè)置展點(diǎn)，接受客戶咨詢；在工作場地擺放項(xiàng)目宣傳橫幅；拓展企業(yè)關(guān)鍵人進(jìn)行團(tuán)購活動；組織企業(yè)聯(lián)誼會、籃球賽等體育賽事；贊助企業(yè)組織者總結(jié)大會、表彰大會等；利用節(jié)假日組織意向員工前往項(xiàng)目參加自助餐、暖場活動等；多形式進(jìn)行企業(yè)，豐富、靈活的方式打通關(guān)鍵人寫字樓拓展資源部分列舉寫字樓備選光彩新天地香年廣場金三角大廈桑達(dá)科技大廈蘇豪名廈

新綠島大廈創(chuàng)維大廈花樣年香年中心科技工業(yè)園大廈高新區(qū)中區(qū)

M—10

賦安大廈B座高發(fā)科技園金融基地2棟環(huán)球數(shù)碼大廈科興科學(xué)園

佳利泰大廈荔園大廈新海大廈

東佳大廈食出報關(guān)大廈華樂大廈糧食大廈中深國際大廈

太陽島大廈外貿(mào)輕工大廈外貿(mào)集團(tuán)大廈蔡屋圍發(fā)展大廈電影大廈

金田大廈海燕大廈城市天地廣場金豐城大廈漁景大廈

惠州大廈深業(yè)大廈國貿(mào)商住大廈

安徽大廈中國經(jīng)貿(mào)大廈華聯(lián)發(fā)大廈擎天閣吉虹研發(fā)大樓

花樣年喜年中心福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園電子大廈萬利工業(yè)大廈鑫竹苑大廈

金潤大廈?？荡髲B陽光高爾夫大廈港安大廈國華大廈

深福保大廈錦峰大廈愛地大廈深福保盈福大廈港安大廈

新聞大廈佳和華強(qiáng)大廈紅嶺大廈

“房聯(lián)寶”在深圳長期租賃展場，可供項(xiàng)目對深圳客戶的持續(xù)發(fā)力?！?/p>