出租房屋消防安全管理規(guī)定出租房屋消防安全管理規(guī)定消防安全管理對(duì)減少安全隱患維護(hù)社會(huì)安定和諧具有重要意義。至于對(duì)于出租房屋的消防安全要落實(shí)好哪些管理規(guī)定呢?下面就隨愛(ài)匯網(wǎng)店鋪一起來(lái)了解下吧！出租房屋消防安全管理規(guī)定篇1一、根據(jù)公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條〃實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任”的規(guī)定，在我公司實(shí)施承租的單位（個(gè)人）應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定，在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。二、綜合管理部是出租房屋（場(chǎng)地）的防火安全管理責(zé)任部門。房屋出租時(shí)應(yīng)按以上規(guī)定，根據(jù)承租方的租房（場(chǎng)地）用途，應(yīng)使出租房屋達(dá)到消防安全要求，必要時(shí)需經(jīng)過(guò)消防安全驗(yàn)收。三、綜合管理部應(yīng)按照61號(hào)令的規(guī)定，在房屋（場(chǎng)地）出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責(zé)任（包括滅火器材的配備、老化線路的更換等），與承租方簽定安全協(xié)議，并進(jìn)行造冊(cè)登記，報(bào)送安全保衛(wèi)部。四、房屋出租合同中必須在明確房屋（場(chǎng)地）用途的同時(shí)，規(guī)定承租方不得隨意增大設(shè)備負(fù)荷，不得隨意對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)等變更改造，否則，發(fā)生火災(zāi)事故的責(zé)任應(yīng)有承租方承擔(dān)。五、承租方若因需要改變租賃房屋（場(chǎng)地）的用途或增大設(shè)備負(fù)荷、對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造時(shí)，必須首先征得出租方的同意，并且必須保證出租房屋（場(chǎng)地）用途等改變后，仍能達(dá)到消防安全要求。六、不準(zhǔn)將房屋（場(chǎng)地）租給無(wú)合法有效證件和生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品的承租人。七、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，主管部門應(yīng)采取有效措施予以制止，及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)、安全保衛(wèi)部并積極配合進(jìn)行查處。八、主管部門負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保證承租方的安全。九、房屋停止租賃時(shí)，應(yīng)及時(shí)到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù)，不得冒名頂替出租轉(zhuǎn)租。出租房屋消防安全管理規(guī)定篇2第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的人身安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館以外以營(yíng)利為目的，公民私有或單位、集體所有的出租給他人居?。ò嬗猩a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途）的'出租屋。第三條各鎮(zhèn)（區(qū)）和村（居）民委員會(huì)等有關(guān)單位按照〃屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)分管出租屋消防安全工作，各公安分局和派出所及消防大隊(duì)要積極協(xié)助轄區(qū)鎮(zhèn)（區(qū)）和村（居）民委員會(huì)做好出租屋的消防安全工作。第四條鎮(zhèn)（區(qū)）流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱〃管理服務(wù)中心”）及村（居）流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站（以下簡(jiǎn)稱〃管理服務(wù)站”）的主要職責(zé)：（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況，建立出租屋消防管理檔案，及時(shí)向消防安全管理部門匯報(bào)反映消防安全工作情況，并提出工作意見(jiàn)；（二）對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全監(jiān)督檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患，落實(shí)消防安全措施（三）配合當(dāng)?shù)叵腊踩块T對(duì)違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開(kāi)展各項(xiàng)消防調(diào)查活動(dòng)；（四）以管理服務(wù)中心（站）宣傳欄等為依托向出租人及租住人員宣傳與出租屋消防相關(guān)的法律、法規(guī)。第五條各鎮(zhèn)區(qū)、各村（居）民委員會(huì)要加強(qiáng)對(duì)出租屋消防安全管理，及時(shí)掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開(kāi)展經(jīng)常性消防安全知識(shí)宣傳教育工作，通過(guò)廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和租住人員義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布，使廣大群眾提高認(rèn)識(shí)，對(duì)照檢驗(yàn)，自行整改。第六條各鎮(zhèn)區(qū)應(yīng)定期統(tǒng)一組織、布置出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會(huì)在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對(duì)出租屋進(jìn)行全面檢查，對(duì)存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書(shū)》，要求其限期整改;過(guò)期不整改的，應(yīng)報(bào)告當(dāng)?shù)毓蚕啦块T依法查處。第七條流動(dòng)人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，發(fā)現(xiàn)存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書(shū)》，及時(shí)督促整改，并做好記錄。對(duì)不進(jìn)行整改的，迅速報(bào)告當(dāng)?shù)毓蚕啦块T依法查處。第八條本管理辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。出租房屋消防安全管理規(guī)定篇3第一條為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人、法人或者其他組織所有的，以營(yíng)利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。第三條市公安消防局會(huì)市新莞人服務(wù)管理局對(duì)本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對(duì)本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項(xiàng)規(guī)劃的制定和解釋;市新莞人服務(wù)管理局定期組織開(kāi)展出租屋消防安全檢查、及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患。第四條各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開(kāi)展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過(guò)廣播電視、宣傳欄等向社會(huì)公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。第五條鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：（一）掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋消防安全情況，及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾ń值擂k事處）和公安消防機(jī)構(gòu)反饋出租屋消防安全情況，提出出租屋消防安全工作意見(jiàn)；（二）定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患的，應(yīng)督促出租人和承租人落實(shí)消防安全措施，消除隱患。經(jīng)督促不整改或整改后隱患仍未消除的，應(yīng)及時(shí)移送公安消防機(jī)構(gòu)依法查處（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，處理善后工作；（四）開(kāi)展出租屋消防安全宣傳活動(dòng)。第六條出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時(shí)候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開(kāi)門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開(kāi)。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤(pán)（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤(pán)）。消防卷盤(pán)宜安裝在各層樓梯間的休息平臺(tái)，水源由天面儲(chǔ)水池（箱）供給，儲(chǔ)水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警器）;如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報(bào)警警鈴，且有專人24小時(shí)值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器。（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺(tái)及通向天面的平臺(tái)上搭建有人留宿的值班室。（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開(kāi)設(shè)不小于0.5米X0.8米的逃生窗。（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)用房。第七條出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。第八條承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器（二）安全使用民用燃?xì)?，不傾倒液化石油氣殘液（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；（四）愛(ài)護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物；（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，組織疏散逃生并及時(shí)撲滅初起火災(zāi)（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。第九條本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。第十條本辦法自2015年7月1號(hào)起實(shí)施，有效期至2015年6月30號(hào)。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋消防安全管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。出租房屋消防安全管理規(guī)定篇4第一章總則第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)及《佛山市流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)暫行辦法》（佛府[2015]12號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營(yíng)利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，適用本實(shí)施細(xì)則。第二章機(jī)構(gòu)和職責(zé)第三條公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)出租屋消防安全工作進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)，督促有關(guān)部門、單位和個(gè)人落實(shí)消防安全管理工作。第四條根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第73號(hào)）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章，公安派出所在上級(jí)公安機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下，依法實(shí)施出租屋消防監(jiān)督檢查，接受所屬公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條各級(jí)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)是出租屋消防安全的管理部門，要明確1名領(lǐng)導(dǎo)分管出租屋消防安全工作。第六條鎮(zhèn)（街道）流動(dòng)人員和出租屋管理辦公室履行以下主要職責(zé)：（一）配合當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，并落實(shí)消防安全管理職責(zé)。（二）對(duì)村（居）委會(huì)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條村（居）委會(huì)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：（一）配合公安派出所和公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的出租屋進(jìn)行消防安全檢查。（二）配合當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助開(kāi)展火災(zāi)事故調(diào)查工作，處理善后工作。（三）積極開(kāi)展經(jīng)常性消防安全知識(shí)宣傳教育工作，使廣大群眾懂得防火的基本知識(shí)，懂得滅火的基本技能和懂得逃生的基本方法。（四）開(kāi)展群眾性的消防工作，組織制定防火安全公約，及時(shí)向上級(jí)提出出租屋消防安全工作意見(jiàn)。（五）建立