最新房屋租賃居間合同范本編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤參考條件請(qǐng)劃圈未選條件請(qǐng)劃斜線 )并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具;樓層：;結(jié)構(gòu)：;朝向：;建筑面積：平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;租期：;房屋用途：;房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條委托期限自年月日至年月日超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)由雙方各執(zhí)一份乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)第四條甲方義務(wù)(

一)應(yīng)出示身份證等的身份資格證明

;(

二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合

;(

三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密

;(

四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易第五條乙方義務(wù)( 一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;( 二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立 ;( 三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求 ;(

四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損害甲方利益

;(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;( 七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);( 八)本合同簽訂后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)甲方與出租人未簽訂書面租賃合同乙方僅為甲方提供信息或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)的均視為委托事項(xiàng)未完成第七條費(fèi)用與傭金( 一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)看房費(fèi)用為：每次元甲方可以一次性交納看房費(fèi)用元可看房次乙方完成委托事項(xiàng)的甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬乙方完成委托事項(xiàng)的甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %向乙方支付傭金傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的乙方不得要求支付傭金( 三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)乙方完成委托事項(xiàng)的居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明并出具相關(guān)票據(jù)做出合理解釋除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同第十條違約責(zé)任( 一)甲方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)甲方與乙方介紹的出租人私下成交的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;( 四)乙方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;( 六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金甲方除按約定支付違約金外還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償( 七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金甲方除按約定支付違約金外還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?shù)谑粭l合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;( 二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同一經(jīng)生效即對(duì)雙方具有法律約束力雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式與本合同具有同等效力第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的從其規(guī)定委托人