建筑工程各式合同文件模板集錦(10篇)項目建筑施工合同。

在這個經(jīng)濟(jì)快速開展的情況下，很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，項目工程開始前一般都需要簽訂相關(guān)的建筑項目合同。建筑項目合同是指承包人按照發(fā)包方的要求完成一定工作的協(xié)議，所以我們在簽訂合同時不能把自己的意志強加于人。則，一份好的建筑項目合同范本都有哪些內(nèi)容？考慮到您的需要，小編特地編輯了“建筑項目各式合同文件模板〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

建筑項目各式合同文件模板(篇一)

甲方：____________〔下列簡稱甲方〕

乙方：____________〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和老實信用的原那么，商住樓項目，在雙方于年月日簽訂的編號為的?施工合同》中的專用條款之第47條補充條款局部另行簽訂補充協(xié)議：

一、合同承包范圍：

1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工〔不含門窗、樁基〕。

1.2具體承包內(nèi)容如下：

1.2.1土建項目：根底項目、主體項目、屋面項目、防水項目、初級裝飾項目〔不含門窗〕。

1.2.3安裝項目：室內(nèi)暖通項目、室內(nèi)給排水項目、室內(nèi)照明項目、防雷接地項目、電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防項目的預(yù)埋預(yù)留項目、智能化項目預(yù)留預(yù)埋項目、供配電預(yù)留預(yù)埋項目、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋項目。

二：合同價款確實定及調(diào)整

2.1：采用固定合同價

項目按固定總價合同一次包死，固定合同總價______萬元〔其中：8樓固定合同總價______萬元，11固定合同總價______萬元，含平安文明施工費等各種稅費〕，鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8樓鋼材總用量為：噸，11樓鋼材總用量為：噸；鋼材的市場價與07年十一期信息價高低浮動超過5%時可按超出局部給予調(diào)整，其余不予調(diào)整〔包括政策性調(diào)整〕；

2.2：項目變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款______年根底定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按〔定額基價+材料差價〕〔1+稅金〕計算；對門窗暫定價局部須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量規(guī)范，經(jīng)甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理。

2.3甲方有權(quán)對下述項目進(jìn)行分包：

土建局部：樁基項目、門窗安裝〔包括不銹鋼及鐵藝欄桿〕。

安裝項目：消防項目、電視網(wǎng)絡(luò)項目、智能化項目、供配電項目〔單元電表箱上端局部〕、給水水表前端等。對甲方所有分包的項目，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。

2.xx樓標(biāo)書編制表明

2.4.1項目量計算依據(jù)：xx樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范圖集。

2.4.2采用定額：

2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：______年?安徽省綜合估價表》；

2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：______年?安徽省建筑裝飾綜合估價表》；

2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：______年?安徽省建筑費用定額》；

2.4.2.4______年?安徽省建設(shè)項目項目補充定額估價表》；

2.4.2.5〔______〕?安徽省建筑安裝項目費用定額》；

2.4.2.6?關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)項目定額人工費的實施意見》造價[______]33號；

2.4.2.7〔______〕安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表；

2.4.2.8項目類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價；

2.4.2.9材料價格：______年阜陽項目造價11期阜陽市場價信息。

2.4.3其他表明：

2.4.3.1x樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計算。

2.4.3.2廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。

2.4.3.3外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。

2.4.3.4所有戶內(nèi)門、窗均未計算。

2.4.3.5層面瓦暫按30元/M2〔只計取稅金，已包括瓦基層〕。

2.4.3.6三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0。7M高計價。

2.4.3.7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2〔只計取稅金〕，乳膠漆面層保溫50元/M2〔只計取稅金〕。

2.4.3.8外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1—5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。

2.4.3.9所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。

2.4.3.10x樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。

2.4.3.11圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計算。

2.4.3.12x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。

2.4.3.13x樓進(jìn)深變更增加0。3米，已計算。

2.5xx樓+0。00相當(dāng)于絕對標(biāo)高31.35米。8、11樓閣樓局部按高度增加1.2米計入預(yù)算。

2.6人工費、機(jī)械費及材料價格〔鋼材除外〕按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行，不隨市場及政策進(jìn)行調(diào)整。

三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：

3.1、甲方代表及職責(zé)：

本項目甲方代表為______。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或局部職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。

3.2、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負(fù)責(zé)人為______，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本項目之?施工合同》及?補充協(xié)議》的履行。

乙方工程經(jīng)理為______，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為______，其它管理人員名單按乙方的項目投標(biāo)文件。

乙方工程部主要管理人員在本項目施工期間〔包括準(zhǔn)備和收尾階段〕，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場；如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工計劃等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

四、合同工期：

4.1總工期為______天，自______年______月______日動工至______年______月______日竣工

4.2該工期共分下列重要節(jié)點：

4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗收，完成日期______年______月______日

4.2.5六層下列內(nèi)粉，完成日期______年______月______日

4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.7水電暖通等安裝項目施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.8竣工驗收，完成日期______年______月______日

4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日

4.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度方案執(zhí)行，并確保各節(jié)點完成日期。假設(shè)達(dá)不到節(jié)點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元；乙方最終確?？偣て谌缂s完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗收、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點罰款；累計罰款金額不超過30萬元。

4.4在施工關(guān)鍵工期線路上因以下原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可防止，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承當(dāng)乙方窩工費及停工費。以下情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告〔一式三份〕，經(jīng)總監(jiān)理項目師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保存一份作為延期憑證。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤；

4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力〔本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮〕；

4.4.3非乙方原因造成的項目延期動工、停建、緩建、暫停施工〔不含勒令停工〕。

4.5、工期不順延情況：

4.5.1、各種自然因素〔如下雨、大風(fēng)、上下溫天氣等〕；

4.5.2、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響〔假設(shè)一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延〕；

4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安頓不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的'損失，均由乙方承當(dāng)，工期不予順延。

五：乙方責(zé)任

5.1甲方對工程經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求

工程經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場施工后，招標(biāo)人假設(shè)發(fā)現(xiàn)工程經(jīng)理及施工隊伍與投標(biāo)文件不符時，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%；工程經(jīng)理無視項目質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換工程經(jīng)理。對技術(shù)能力差、責(zé)任心不強的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時退出施工場地。

5.2項目質(zhì)量：乙方必須確保項目一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品；

5.3乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成下列工作：

5.3.1應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：

5.3.1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本項目詳盡的施工組織設(shè)計。

5.3.1.2動工后每月28日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報表及下月方案。

5.3.2承當(dāng)施工平安捍衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地平安、違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)由此造成的責(zé)任。

5.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車輛須派人及時進(jìn)行沖洗打掃，避免污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改局部，假設(shè)乙方逾期未整改，那么甲方即另行處理，并從項目款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金。

5.5乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負(fù)責(zé)。假設(shè)發(fā)現(xiàn)項目按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.6施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安頓所有機(jī)械、工具、材料等，項目建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承當(dāng)。

5.7在項目施工過程中〔以及項目移交一年內(nèi)〕，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評給本項目的社會聲譽造成影響，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金〔由甲方從乙方項目進(jìn)度款或保修款中扣除〕并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

5.8乙方的施工進(jìn)度滯后于項目的進(jìn)度方案時，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工，假設(shè)滯后方案工期達(dá)20天時，除乙方采取有效趕工措施合乎項目進(jìn)度方案外，甲方有權(quán)暫不支付項目進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工，由此引發(fā)的項目量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方項目款中扣除；非乙方原因造成的工期滯后除外。

5.9平安與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行平安、文明施工，一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。

5.10甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后局部均由乙方負(fù)責(zé)，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承當(dāng)。

5.11甲方協(xié)助乙方辦理本項目施工許可證，一切費用由乙方承當(dāng)，乙方還必須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費、水資源費及本項目檢驗、檢測的一切費用。

5.12乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處分規(guī)定。

5.13乙方在簽訂合同后，及時成立工程指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、平安保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時更換，如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)，造成項目質(zhì)量下滑和有重要平安隱患不按要求及時打消或工期嚴(yán)重滯后時，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由乙方承當(dāng)。

5.14乙方工程經(jīng)理或工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須加入每周項目監(jiān)理例會，因故不能加入的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意前方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處分。

六：付款方式：

6.1.三層封頂付合同價的15%，四層封頂付合同價的25%主體封頂驗收合格付合同價15%，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的25%，交付使用6個月付合同價的10%〔期間進(jìn)行項目竣工結(jié)算〕，竣工驗收一年內(nèi)付合同價的5%〔除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還〕；假設(shè)乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或平安事故，甲方有權(quán)暫停支付項目款，直到徹底打消事故隱患，乙方原因造成項目延期，甲方有權(quán)暫停支付項目款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延；

6.2、項目價款支付：

6.2.1假設(shè)乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重平安事故〔按國家有關(guān)平安質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定〕，甲方有權(quán)暫停支付項目進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期項目進(jìn)度款。下一期項目進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將項目進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的項目進(jìn)度方案范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付項目進(jìn)度款。

七：材料采購：

7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理項目師及甲方代表認(rèn)可前方可采購。

7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。

八：項目變更及簽證：

8.1、項目變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、項目數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無內(nèi)容。

8.2、本項目的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理項目師簽字前方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保存原件。

8.3甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。

8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方項目部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位〔或甲方〕提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理項目師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實施。

8.5、需辦理簽證的隱蔽項目，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理項目師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е马椖苛繜o法核實，那么不予辦理簽證。

8.6、乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算，否那么不予辦理簽證、不予認(rèn)可。

8.7、臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。

8.8、辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)計劃或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

九：質(zhì)量保修責(zé)任：

9.1、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。

9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)達(dá)到；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。

9.3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

9.4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方〔或物管公司〕的驗收簽字。

十：銷售配合

甲方將根據(jù)銷售需要，安頓施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的平安防護(hù)措施。

十一：合同解除

11.2.1如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場；

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為說明不履行合同主要義務(wù)的；

11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期基本無法到達(dá)的；合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

11.2.1.3乙方在施工過程中的已完項目質(zhì)量無法到達(dá)合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無法到達(dá)合格要求的；

11.2.1.4將乙方的建設(shè)項目非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；

11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合乎強制性規(guī)范的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場，而乙方拒絕執(zhí)行；

11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付項目款或協(xié)助執(zhí)行項目款的，致使合同無法繼續(xù)履行的；

11.2.1.7乙方擅自更換本項目工程經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個月內(nèi)不糾正的。

11.3因乙方的差錯導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

11.4合同解除后，已完成的項目量按如下方式結(jié)算：項目量按已完成的合格項目的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設(shè)項目質(zhì)量不合格的，不予計算支付該局部的項目款。

11.5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出項目現(xiàn)場；

11.6合同解除并不解除乙方對已施工局部的項目質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。

11.7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理效勞，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包項目施工的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。假設(shè)甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。

11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體方案按月提供對各分包項目的時間節(jié)點要求，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安頓的施工進(jìn)度方案，減少或防止各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。

11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需撤除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。

11.7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等；施工現(xiàn)場用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位，以后局部由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承當(dāng)相應(yīng)費用。

11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、項目變更及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等完成全局部包項目預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成分包項目的質(zhì)量問題，由乙方返修并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對所有分包單位的竣工驗收資料進(jìn)行指導(dǎo)、收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的項目竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。

11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好〔如拒絕讓分包單位使用運輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點等〕，甲方或監(jiān)理項目師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對乙方進(jìn)行300至3000元的罰款。

十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決；

十三：本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份；

十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑項目各式合同文件模板(篇二)

委托方：下列簡稱：(甲方)

承包方：下列簡稱：(乙方)

為保證三亞國際康體養(yǎng)生中心二期項目工程的施工質(zhì)量，加強質(zhì)量控制，甲方委托乙方承當(dāng)該項目施工質(zhì)量檢測任務(wù)，為使檢測工作順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成下列合同條款，以便共同遵守。

建筑項目名稱：海南萬科康體養(yǎng)生二期A總包項目

一、建設(shè)地點：三亞荔枝溝

二、檢測內(nèi)容：

項目波及的建筑材料、施工過程質(zhì)量控制檢驗工程;(見證取樣)

三、檢測依據(jù)：

按所承當(dāng)檢測工程相應(yīng)的國家標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本項目設(shè)計的檢測要求以及甲乙雙方商定的檢測細(xì)那么執(zhí)行。

五、檢測工作量：

檢測工程及數(shù)量由甲方按國家行業(yè)相關(guān)的要求，為創(chuàng)備所需的各項檢測規(guī)范以及海南省、三亞市質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定確定。乙方僅提供倡議性意見。乙方無資質(zhì)承當(dāng)?shù)臋z測工程，經(jīng)甲方同意，乙方可外包進(jìn)行檢驗或由甲方自行委托檢測，乙方可以介紹。

六、檢測期限及提交成果：

乙方按所檢工程所用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時間如期完成相應(yīng)的檢測任務(wù)。并在完成檢測后兩天內(nèi)提供正式檢測報告一式叁份;可以根據(jù)甲方需要出具速報依據(jù)。

七、檢測取費及付款方法：

1、檢測取費優(yōu)先順序：

a、海南省建筑業(yè)協(xié)會規(guī)定的檢測工程收費規(guī)范;

b、國家相關(guān)檢測收費規(guī)范

2、檢測費結(jié)算辦法：結(jié)算檢測費用=按本合同第七條第一款確定的檢測費總和

3、付款方式：

本合同簽訂時，甲方先支付乙方預(yù)付款壹萬元整(￥：10000元)，當(dāng)檢測費用超出預(yù)付款后，每滿壹萬元即結(jié)算付款(如有急需檢測報告，乙方應(yīng)配合甲方工作，先領(lǐng)取報告)，項目結(jié)束全部付清。甲方應(yīng)及時支付檢測費款，乙方才提交檢測報告，否那么乙方對檢測報告享有留置權(quán)或拒絕檢測甲方所送樣品。乙方應(yīng)向甲方開具正式稅務(wù)發(fā)票。假設(shè)非甲方另行書面委托，檢驗委托人即為甲方檢測費用全權(quán)結(jié)算代表。

八、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、所有檢測工程均應(yīng)填寫檢驗委托單，除現(xiàn)場檢測工程外，甲方應(yīng)送樣品至乙方試驗室進(jìn)行檢驗，樣品應(yīng)滿足試驗要求;在乙方有資質(zhì)承當(dāng)檢驗工程的情況下未經(jīng)與乙方協(xié)商同意，甲方不得將該項目的檢測工程委托其他檢測單位檢驗。

2、按要求應(yīng)進(jìn)行見證取樣、送檢的檢測工程，應(yīng)合乎見證取樣的規(guī)章制度要求，并按海南省建設(shè)廳瓊建質(zhì)【20xx】194號文件執(zhí)行;同時向檢測單位出示見證員有效證件。

3、甲方要求乙方來現(xiàn)場檢測的工程，甲方提前二天通知乙方，乙方接到通知確定后及時回復(fù)甲方。

4、甲方對所送樣品的真實性和代表性負(fù)責(zé)，對檢測報告有異議應(yīng)在收到檢測報告后15日內(nèi)提出，爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、收樣過程應(yīng)合乎見證取樣的規(guī)章制度要求，并按海南省建設(shè)廳瓊建質(zhì)【20xx】194號文件執(zhí)行。

2、乙方的檢測嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，不受任何單位或個人的干涉;非經(jīng)甲方同意，乙方不向任何單位和個人泄漏檢測資料。

3、乙方按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求按時檢測，按時提交成果報告。

4、乙方要來甲方現(xiàn)場檢測的工程，乙方提前二天通知甲方，甲方接到通知確定后回復(fù)乙方。

九、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按時付款，假設(shè)逾期支付，甲方自逾期之日起每日向乙方償付逾期報告費用3的違約金。

2、在乙方有資質(zhì)承當(dāng)檢驗工程的情況下未經(jīng)乙方同意，甲方將該項目的檢測工程委托其他檢測單位檢驗的，本合同結(jié)算按第七條第1款執(zhí)行。

3、假設(shè)非不可抗拒的自然因素，乙方逾期提交成果報告，乙方自逾期之日起每日向甲方償付逾期報告費用3的違約金。

4、因乙方原因造成甲方所送樣品失效或檢測結(jié)果無效，甲方重新送樣檢測后，該項檢測不得收取任何費用，并應(yīng)賠償甲方樣品及交通費用。

十、本合同未盡事宜，雙方在協(xié)商補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。

十一、經(jīng)雙方確認(rèn)的檢驗委托單、設(shè)計圖紙、結(jié)算單等來往文件均視為本合同條款。

十二、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)貳份，合同自簽訂之日起生效。該項目完工，且甲方結(jié)清檢測費用后合同終止。

十三、糾紛解決方式：發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)調(diào)解決無效，那么通過項目所在地法院訴訟程序的方式解決。

十四、本合同書經(jīng)雙辦法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑項目各式合同文件模板(篇三)

甲方〔發(fā)包方〕：乙方〔承包方〕：根據(jù)?中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就乙方承包甲方集中供熱換熱站站房土建項目等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方承諾共同遵照執(zhí)行：

一、項目概況:

1、項目名稱：集中供熱改擴(kuò)建項目

2、項目地點：

3、項目承包范圍：換熱站設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建施工

二、工期〔日歷日〕要求:

1、動工日期：________年____月____日

2、竣工日期：________年____月____日

3、總工期：天。

三、質(zhì)量規(guī)范：合格

四、項目承包方式及項目內(nèi)容：

a、項目承包方式：包工包料單價元〔建筑面積、含稅價〕

b、換熱站土建工作內(nèi)容：放線、土方開挖及外運、混凝土澆筑、根底防腐回填、換熱站房砌筑、內(nèi)外墻抹灰及裝飾裝修、設(shè)施恢復(fù)、項目資料整理、施工現(xiàn)場的平安等。施工中所造成的非正常損失均由乙方承當(dāng)。

五、合同價款及付款方式：

〔1〕合同價款：項目總價圖紙設(shè)計建筑面積215;元

〔2〕付款方式：根底施工及回填完畢____日內(nèi)付項目總造價的%；房屋主體完工付____日內(nèi)項目總造價的%；項目竣工驗收合格，乙方向甲方提供完整詳細(xì)的資料及全額項目發(fā)票后____日內(nèi)付項目總造價的%。殘余%作為質(zhì)量保修金，在房屋投入使用滿________年后如無質(zhì)量問題付清。

六、雙方駐工地代表：

1、甲方工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

2、乙方工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

3、上述人員如有變動，雙方均應(yīng)以書面形式通知對方。

七、甲方工作：

1、甲方負(fù)責(zé)在動工前辦理好現(xiàn)場開挖、平安交底等相關(guān)手續(xù)。

2、合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙1份，施工技術(shù)資料3份，組織設(shè)計部門及乙方對施工圖紙進(jìn)行施工前會審，設(shè)計交底。

3、施工過程中如出現(xiàn)設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方按變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。

4、項目施工過程中，甲方代表有權(quán)隨時對項目施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方對乙方提供的材料有權(quán)進(jìn)行檢驗，不合乎要求的，有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)調(diào)換或補齊。如發(fā)現(xiàn)乙方未按標(biāo)準(zhǔn)施工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方代表有權(quán)制止，責(zé)令乙方停工、返工，乙方必須無條件按照標(biāo)準(zhǔn)要求在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。

5、負(fù)責(zé)組織對項目進(jìn)行竣工驗收，對質(zhì)量不合格項目，有權(quán)責(zé)令乙方返工，直至合格為止。

6、甲方應(yīng)按本合同約定按時向乙方支付項目款。

八、乙方工作：

1、按照國家有關(guān)安裝項目施工標(biāo)準(zhǔn)完成合同約定項目施工任務(wù)，施工過程中接受甲方代表對施工項目的質(zhì)量檢查監(jiān)督。

2、本合同乙方提供的項目材料價款包含在項目款中，乙方提供材料由其自行負(fù)責(zé)運送到施工現(xiàn)場，項目施工所需機(jī)械設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備，相關(guān)費用由其自行承當(dāng)。

3、乙方提供材料運送到施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時通知甲方對材料進(jìn)行驗收，如果材料與合同規(guī)定要求不符，甲方有權(quán)拒絕乙方用于項目工程，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)更換被拒絕的材料，以滿足項目需要。

4、做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的愛護(hù)工作。

5、保證施工現(xiàn)場清潔合乎有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場合乎要求，承當(dāng)違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

6、遵守地方政府及有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定。

7、項目施工過程中對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項目，乙方必須無條件返工，確保項目質(zhì)量到達(dá)合同約定的`驗收規(guī)范。

8、項目竣工后，向甲方提出竣工驗收申請，配合甲方做好項目竣工驗收工作。因乙方自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修改，處理合格后重新申請組織驗收，直至合乎質(zhì)量要求。返工、修改等相關(guān)費用由乙方自行承當(dāng)，且工期不予順延。

9、已經(jīng)竣工的項目未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)已完項目的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自費修復(fù)。

10、平安施工：項目施工中，乙方確保項目施工科學(xué)、平安，假設(shè)系乙方冒險違章作業(yè)等原因造成的項目質(zhì)量、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。1

1、施工當(dāng)中乙方必須做好平安用電及平安防護(hù)工作，并標(biāo)有醒目的標(biāo)識牌，夜間有路燈加維護(hù)網(wǎng)，假設(shè)行人在過路當(dāng)中出現(xiàn)的意外傷害，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、項目驗收

1．項目完工后，由乙方提出書面驗收申請，甲方組織相關(guān)部門及乙方對施工工程進(jìn)行驗收，驗收合格乙方將項目交付甲方，甲方向乙方辦理驗收簽證手續(xù)。

2．乙方提出書面驗收申請后____日內(nèi)，甲方不組織驗收或不予回復(fù)的視為驗收合格。

十、項目質(zhì)保

1、保修范圍：乙方施工的工程及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量。

2、保修期限：________年，自項目驗收合格并交付使用之日起計算。

3、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起24小時內(nèi)派人修理，乙方因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的交通費差旅費、食宿費、維修費、材料更換費用及其他相關(guān)費用均由其自行承當(dāng)。

4、如果乙方在上述指定期限未能安頓保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方支付。十

一、違約責(zé)任

1.因甲方原因造成的工期延誤，工期順延。

2.甲方未按本合同約定按時向乙方支付項目款，每延誤一天應(yīng)向乙方支付違約金1000元。

3.乙方必須按合同約定的時間保質(zhì)保量按時交工，因乙方原因造成的工期延誤每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金1000元。十

二、其他事項

1、合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：地址：地址：簽訂日期：________年____月____日

建筑項目各式合同文件模板(篇四)

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實信用，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條項目名稱

__________________.

第二條項目地點

__________________.

第三條項目范圍

__________________.

第四條質(zhì)量規(guī)范

__________________.

第五條承包人

__________________.

第六條項目總價

本項目包價計人民幣______元整。

第七條項目包價

本項目包價計人民幣______元整〔本項目全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供給材料總值〕。

第八條付款方法

__________________.

第九條項目期限

按本合同第三條的項目范圍自______年______月______日動工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間動工

本項目范圍內(nèi)的______項目，自______年______月______日動工，于______年______月______日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法

______________________________________________________.

第十二條關(guān)于項目保密方法

______________________________________________________.

第十三條違約責(zé)任

______________________________________________________.

第十四條特殊條款

______________________________________________________.

第十五條合同有效期限

本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部項目竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本______份，總承包人收執(zhí)______份〔其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份〕分包方收執(zhí)______份。

總承包人：________________

分包方：__________________

______年______月______日

建筑項目各式合同文件模板(篇五)

發(fā)包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照?中華人民共和國合同法》、?全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本項目具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、項目概況

1、項目名稱：_____________室內(nèi)裝飾項目

2、項目地點：________________________

3、承包范圍：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工。

5、工期：本項目自________年____月____日動工，于________年____月____日竣工，具體動工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

6、項目質(zhì)量：按本合同第5條約定規(guī)范

7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。

二、甲方義務(wù)

1、動工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部XX或局部XX房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部XX的房屋中所滯留的家具、陳X等采取愛護(hù)措施。

2、甲方負(fù)責(zé)對項目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務(wù)

1、加入甲方組織的施工圖紙或作法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和進(jìn)度方案，交甲方審定。

2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法表明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。加入竣工驗收，編制項目結(jié)算。

4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的'擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

6、項目竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和項目成品進(jìn)行愛護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用乙方自理。

四、關(guān)于材料供給的約定

1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。本項目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

五、關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定

1、本項目執(zhí)行DB08-62-97?住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2、本項目由___方設(shè)計施工計劃。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。

六、關(guān)于項目價款及結(jié)算的約定

1、進(jìn)場施工前后____日支付____________元整，項目進(jìn)度過半支付____________元整，項目完工支付____________元整，殘余款項____________元于項目完工后三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成項目量清單中的一個規(guī)定計量單位的分局部項項目所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機(jī)械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供給到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認(rèn))，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。

4、如分局部項項目量清單中的項目內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預(yù)算價的根底上對變更局部進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加工程，合同中有單價的，按合同中對應(yīng)的單價計算;合同中有類似工程的，以類似工程單價為根底，按預(yù)算計價原那么調(diào)整后作為結(jié)算單價;合同中沒有的工程，乙方按預(yù)算計價原那么重新編制綜合單價，按甲方審核確認(rèn)后之單價結(jié)算。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、項目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

八、項目驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

九、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。十

一、糾紛處理方式

1、因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)十

二、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十

三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：______________________委托代理人：____________________

法定代表人：________________________住址：__________________________

地址：______________________________：__________________________

：______________________________簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點

建筑項目各式合同文件模板(篇六)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本項目的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、老實信用的原那么下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。

一、項目概況：

項目名稱：

項目地點：

二、承包項目的內(nèi)容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

動工日期：

竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例為已完工項目量的70%，每月按項目量的70%支付項目款，主體封頂后付到項目量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿一年內(nèi)付清。

五、結(jié)算方式：

同甲方大合同同步。

六、項目進(jìn)度結(jié)算：

6.1、乙方辦理項目結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具合乎合同約定的質(zhì)量要求的憑證才準(zhǔn)予辦理，按面積計算。

6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計部門共審為準(zhǔn)。

6.3、如按期付不清項目進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方做出下列承諾：按合同項目進(jìn)度工期10天內(nèi)支付項目款，如甲方不按時支付項目款所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。

6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，根底完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，項目完本錢工程封頂，返還全部保證金。

七、項目質(zhì)量：

按照合乎國家規(guī)定的項目質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，達(dá)不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

八、平安：

8.1、本項目平安目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任。

九、文明施工：

9.1、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。

9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。

9.3、如甲方按時不能動工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。

本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑項目各式合同文件模板(篇七)

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂日期：_________

發(fā)包方〔簡稱甲方〕

承包方〔簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱：中心小學(xué)

二、施工地點：鄉(xiāng)政府所在地

三、項目內(nèi)容：刮外墻膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至________年調(diào)色外墻漆兩遍。———————————————

四、承包方式：外墻涂料帶料施工?！?/p>

五、工期要求：———天竣工。從________年____月____日開始至________年____月____日結(jié)束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

六、甲、乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

①現(xiàn)場到達(dá)乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水、電，塔吊配合乙方施工。

②甲乙雙方交叉施工時，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作的協(xié)調(diào)，協(xié)助。到達(dá)不窩工，以保障工期不延誤。

③及時按合同支付乙方項目款，以保證項目順利進(jìn)展。

2、乙方責(zé)任：

①文明施工，遵守各項規(guī)章制度，不影響其他工人工作。

②嚴(yán)格按施項目序施工，搞好部分衛(wèi)生工作。嚴(yán)禁橫蠻施工。

③墻體外表因原始遺留原因造成的不平整，部分的酌情處理。情況復(fù)雜的與甲方協(xié)商解決。

④乙方雇工的一切平安問題由乙方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關(guān)。

七、項目驗收：

1、到達(dá)國家普通施工規(guī)范。

2、本項目經(jīng)甲方驗收合格后視為交付。

八、合同價款與計算方式：

1、合同總價款面積計算辦法：

2、項目價款支付方式：

①工人及原料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，付項目款總造價的％給乙方。

②

九、其他約定：在合同約定期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)解決

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

甲方單位〔蓋章〕：

乙方單位〔蓋章〕：

法定代表人〔蓋章〕：或授權(quán)代理人〔蓋章〕：

法定代表人〔蓋章〕：或授權(quán)代理人〔蓋章〕：

：

：

簽訂日期：________年____月____日

建筑項目各式合同文件模板(篇八)

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部〔1997〕92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄〔村〕____號___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金〔3．41％〕：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項目款按實另計。

7．工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關(guān)于材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。

本項目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4．乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用，如已使用，對項目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定：

1．本項目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2．本項目由_________方設(shè)計，施工計劃。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》〔詳見附件四〕后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．項目驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，假設(shè)復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7．項目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)〔詳見附件五?項目質(zhì)量驗收單》〕。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項目價款及結(jié)算的約定：

1.項目款付款方式列下表：

2.項目結(jié)算：詳見附件六?項目結(jié)算單》。

3．項目保修期壹年。須項目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》〔詳見附件七〕，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4．雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65％元

施工過程中工期進(jìn)度過半30％元

竣工驗收當(dāng)天5％元

增加項目工程簽訂工程變更表100％元

注：裝飾項目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項

1．甲方工作：

1〕甲方應(yīng)在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3〕如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2〕指派______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

3〕未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1．因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字〔在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證〕生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

簽訂日期：__年__月__日

建筑項目各式合同文件模板(篇九)

甲方〔發(fā)包方〕：________________________乙方〔承包方〕：________________________

甲、乙雙方遵循平等自愿、公平和老實信用原那么，雙方就甘_________水暖分項項目勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目名稱：_________

二、項目地點：____市回旋路

三、項目承包內(nèi)容及范圍：

1、乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙、變更文件標(biāo)準(zhǔn)要求驗收規(guī)范，玻璃幕墻的制作、安裝、保證正常使用。

2、施工所需各種材料、加工機(jī)械設(shè)備、各種工具均由乙方自理。

四、項目工期：

1、動工日期