三方協(xié)議書(shū)借鑒2023甲方(?出租方)：?證件類型?及編號(hào)：?乙方(承租?方)：證?件類型及編?號(hào)：丙方?(居間方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，本著平?等互利的原?則，通過(guò)丙?方提供信息?就出租及承?租房屋的有?關(guān)事宜達(dá)成?如下合意：?一、租賃?標(biāo)的基本情?況1.1?房屋位置x?房屋套型x?，建筑面積?x平方米，?結(jié)構(gòu)x，樓?層x層，該?房屋□已/?□未設(shè)定抵?押。1.?2該房屋□?產(chǎn)權(quán)證號(hào)/?□購(gòu)房合同?備案號(hào)x丘?(地)x號(hào)?1.3該?房屋用途為?：x.乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書(shū)面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋的用途。?1.4配?套設(shè)施詳見(jiàn)?附件一《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》。二、?租期2.?1租賃期為?x年，自x?年____?月____?日起至x年?____月?____日?止。2.?2租期屆滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋及由甲方?所配置的家?具、電器，?乙方應(yīng)如期?完好交還。?2.3乙?方如要求續(xù)?租，在同等?條件下享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須在本?租約期屆滿?前日向甲方?提出書(shū)面申?請(qǐng)，續(xù)租租?金雙方另行?協(xié)商。三?、租金及支?付方式3?.1租金標(biāo)?準(zhǔn)：人民幣?x元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計(jì)人民幣?：x元(大?寫(xiě)：x佰x?拾萬(wàn)x仟?x佰x拾x?元整)。租?金包含附件?一《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》內(nèi)?所有設(shè)施、?設(shè)備在租賃?期內(nèi)之使用?權(quán)。3.?2租金支付?時(shí)間：按□?x個(gè)月/□?季/□半年?/□年支付?，本合同簽?訂的同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?首次租金人?民幣x元?(大寫(xiě)：x?佰x拾x萬(wàn)?x仟x佰x?拾x元整)?及本合同約?定房屋租賃?保證金，之?后的租金乙?方應(yīng)每次提?前x天支付?甲方。其他?約定3.?3租金支付?方式：乙方?以□現(xiàn)金/?□銀行轉(zhuǎn)賬?的形式支付?甲方租金。?如以銀行轉(zhuǎn)?賬形式支付?租金，甲方?指定的銀行?收款賬戶為?：開(kāi)戶銀行?____賬?號(hào)____?戶名3.?4甲方收取?租金及房屋?租賃保證金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。四?、房屋租賃?保證金4?.1乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為人民?幣：x元(?大寫(xiě)：x佰?拾x萬(wàn)x?仟x佰x拾?x元整)。?4.2租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金在抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約金、賠?償金后，剩?余部分甲方?無(wú)息返還乙?方。五、?其它費(fèi)用?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的費(fèi)?用，包括但?不限于水、?電、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、房屋?的交付及返?還6.1?交付：甲方?應(yīng)于x年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方，并?簽署附件二?《物業(yè)交割?單》，自《?物業(yè)交割單?》簽字或蓋?章后視為交?付完成。?6.2返還?：租賃期滿?或合同解除?后，乙方應(yīng)?返還該房屋?及其附屬設(shè)?施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在附件二?《物業(yè)交割?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?6.3乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對(duì)于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?：□乙方恢?復(fù)原狀/□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?/□乙方放?棄收回歸甲?方所有，甲?方無(wú)需支付?費(fèi)用/□歸?甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)?償。6.?4返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。七?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任7.?1租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。7?.2租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。7.?3租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該房屋的影?響。7.?4除本合同?附件(一)?外，乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定應(yīng)向有?關(guān)部門(mén)辦理?審批的，則?還由□甲方?/□甲方委?托乙方報(bào)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。乙方增?設(shè)的附屬設(shè)?施和設(shè)備及?其維修責(zé)任?于甲、乙雙?方另行書(shū)面?約定。八?、轉(zhuǎn)租及所?有權(quán)變動(dòng)?8.1除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。8.2?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?___日書(shū)?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購(gòu)買的?權(quán)利。九?、合同的解?除9.1?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。9?.2有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?9.2.?1該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?9.2.2?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?9.3甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?9.3.?1未按約定?時(shí)間交付該?房屋達(dá)__?__日的。?9.3.?2交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。9?.3.3不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無(wú)法?正常使用該?房屋的。?9.3.4?交付的房屋?危及乙方安?全。9.?3.5其他?：9.4?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：9?.4.1不?支付或者不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?和/或欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?人民幣x元?的。9.?4.2擅自?改變?cè)摲课?用途的和/?或擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的和/或?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?9.4.3?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。9?.4.4其?他：十、?違約責(zé)任?10.1甲?方有本合同?第九條第_?___款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的x?%向乙方支?付違約金。?10.2?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?月租金的%?支付違約金?。10.?3乙方有本?合同第九條?第____?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的x%向甲?方支付違約?金。10?.4租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?x%支付違?約金。1?0.5甲方?未按約定時(shí)?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按x標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。10?.6其他：?____?本合同簽訂?后，如因甲?方和/或乙?方原因?qū)е?本合同不能?履行或提前?解除的，丙?方已收取的?居間服務(wù)費(fèi)?不予退還。?11.2?由于丙方已?經(jīng)為甲乙雙?方提供居間?服務(wù)促成合?同簽訂并盡?到自己如實(shí)?告知的義務(wù)?，故無(wú)論基?于何種原因?甲乙雙方不?能依本合同?之條款完成?本次租賃交?易，導(dǎo)致丙?方未能收取?居間服務(wù)費(fèi)?的，則丙方?有權(quán)要求違?約一方依據(jù)?月租金的x?%支付違約?金，以彌補(bǔ)?丙方居間服?務(wù)費(fèi)的損失?。十一、?爭(zhēng)議處理?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，各方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，各?方同意按以?下第x種方?式解決糾紛?。1、提?交x仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。十二、?本合同經(jīng)甲?、乙、丙三?方簽字即生?效，本合同?一式肆份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)壹?份，具有同?等法律效力?。本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?十三、補(bǔ)充?條款：甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：丙方(?簽章)：?代理人：_?_____?____?代理人：_?_____?____?經(jīng)辦人：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系地?址：電話?：???????電話：電?話：本合?同簽約時(shí)間?：___?_年___?_月___?_日：?本合同簽約?地點(diǎn)：三方協(xié)議書(shū)借鑒2023（二）?合伙人：?甲(姓名)?，性別，_?___年_?___月_?___日出?生，現(xiàn)住址?：____?市(縣)_?___街道?(鄉(xiāng)、村)?____號(hào)?合伙人：?乙(姓名)?，性別，_?___年_?___月_?___日出?生，現(xiàn)住址?：____?市(縣)_?___街道?(鄉(xiāng)、村)?____號(hào)?合伙人：?丙(姓名?)，性別，?____年?____月?____日?出生，現(xiàn)住?址：___?_市(縣)?____街?道(鄉(xiāng)、村?)____?號(hào)合伙人?本著公平、?平等、互利?的原則訂立?合伙協(xié)議如?下：第一?條甲、乙?、丙三方自?愿合伙經(jīng)營(yíng)?淘寶網(wǎng)店百?樂(lè)家居，主?要經(jīng)營(yíng)保溫?飯盒保溫杯?、等。第?二條總投?資為十五萬(wàn)?元，出資方?式及占股比?例甲方以?產(chǎn)品實(shí)物作?為出資，出?資額十五萬(wàn)?元人民幣，?占公司注冊(cè)?資本的__?__%;?乙方以技術(shù)?作為出資，?丙方以技術(shù)?作為出資。?本合伙依法?組成合伙店?鋪。第三?條本合伙?企業(yè)經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)__?_年。如果?需要延長(zhǎng)期?限的，在期?滿前六個(gè)月?辦理有關(guān)手?續(xù)。第四?條合伙三?方共同經(jīng)營(yíng)?、共同勞動(dòng)?，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?，共負(fù)盈虧?。企業(yè)盈余?按照各自的?投資比例分?配。企業(yè)債?務(wù)按照各自?投資比例負(fù)?擔(dān)。任何一?方對(duì)外償還?債務(wù)后，另?一方應(yīng)當(dāng)按?比例在十日?內(nèi)向?qū)Ψ角?償自己負(fù)擔(dān)?的部分。?第五條他?人可以入伙?，但須經(jīng)甲?乙丙三方同?意，并辦理?增加出資額?的手續(xù)和訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等效力?。第六條?出現(xiàn)下列?事項(xiàng)，合伙?終止：(?一)合伙期?滿;(二)?合伙三方協(xié)?商同意;(?三)合伙經(jīng)?營(yíng)的事業(yè)已?經(jīng)完成或者?無(wú)法完成;?(四)其他?法律規(guī)定的?情況。第?七條本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可以?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議有同?等效力。?第八條本?協(xié)議一式三?份，合伙人?各一份。本?協(xié)議自合伙?人簽字(或?蓋章)之日?起生效。?合伙人：_?___(簽?字或蓋章)?合伙人：?____(?簽字或蓋章?)合伙人?：____?(簽字或蓋?章)簽約?地點(diǎn)：三方協(xié)議書(shū)借鑒2023（三）?合作協(xié)議由?：出資人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方、乙方和?丙方)甲?：____?，身份證號(hào)?：____?乙：__?__，身份?證號(hào)：__?__丙：?____，?身份證號(hào)：?____?甲乙丙三方?本著公平、?平等、互利?的原則訂立?合作協(xié)議如?下：第一?條、甲乙丙?三方自愿合?作投資貴州?華瑞冷凍食?品分割加工?生產(chǎn)項(xiàng)目并?成立貴州華?瑞食品有限?公司?？偼?資為暫定人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，如?需增加投資?則按1：1?：1的比例?進(jìn)行增加。?甲方以人力?資源及人民?幣方式出資?____萬(wàn)?元，乙方以?人民幣方式?出資___?_萬(wàn)元，丙?方以人民幣?方式出資_?___萬(wàn)元?。第二條?、在合伙期?間合伙人出?資的為共有?財(cái)產(chǎn)，不得?隨意分割。?合伙終止后?，各合伙人?的出資仍為?個(gè)人所有，?屆時(shí)予以返?還。第三?條、三方共?同經(jīng)營(yíng)，合?伙人執(zhí)行合?伙事務(wù)所產(chǎn)?生的收益歸?全體合伙人?，所產(chǎn)生的?虧損或者民?事責(zé)任由全?體合伙人共?同承擔(dān)。?第四條、貴?州華瑞冷凍?食品分割加?工生產(chǎn)項(xiàng)目?固定資產(chǎn)和?盈余按照取?得的銷售凈?利潤(rùn)的甲方?____%?比例分配、?乙方___?_%的比例?分配、丙方?____%?的比例分配?。第五條?、項(xiàng)目投資?中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?管理由甲方?完全負(fù)責(zé);?乙，丙方負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督?。第六條?、每個(gè)季度?公司總銷售?利潤(rùn)的百分?之五做固定?投入，每個(gè)?季度按股份?比例分紅。?第七條、?每個(gè)季度公?司總銷售利?潤(rùn)進(jìn)行分配?或再投資，?由甲、乙、?丙三方共同?協(xié)商，決定?權(quán)按出資比?例多少來(lái)界?定。第八?條、本協(xié)議?未盡事宜，?三方可以補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議有同等?效力。第?九條、自協(xié)?議簽訂之日?起，甲方負(fù)?責(zé)公司的管?理經(jīng)營(yíng)及日?常事務(wù)。經(jīng)?營(yíng)期間甲，?乙，丙三方?均有權(quán)了解?公司的賬務(wù)?及經(jīng)營(yíng)情況?。第十條?、由于甲方?為全職經(jīng)營(yíng)?并任公司法?人代表(乙?、丙方以兼?職出資)，?甲方每月領(lǐng)?取基本工資?____元?，年終按總?銷售額的_?___%領(lǐng)?取績(jī)效獎(jiǎng)金?，從項(xiàng)目固?定資產(chǎn)中支?出。第十?一條、本協(xié)?議有效期：?只要三方繼?續(xù)合作，本?協(xié)議持續(xù)生?效。第十?二條、本協(xié)?議一式叁份?，合伙人各?一份。本協(xié)?議自合伙人?簽字(或蓋?章)之日起?生效第十?三條、爭(zhēng)議?處理1、?對(duì)于執(zhí)行本?合同發(fā)生的?與本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)?本著友好協(xié)?商的.原則?解決;2?、如果雙方?通過(guò)協(xié)商不?能達(dá)成一致?，則提交仲?裁委員會(huì)進(jìn)?行仲裁，或?依法向人民?法院起訴;?第十四條?、甲、乙、?丙三方在經(jīng)?營(yíng)管理方面?出現(xiàn)重大分?歧的，在不?違反法律法?規(guī)的情況下?以少數(shù)服從?多數(shù)或按股?權(quán)比例的原?則進(jìn)行表決?處理。第?十五條、違?約處理如?果一方違反?本合同的任?