個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓人：?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)受讓?人：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?見(jiàn)證方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得__?__的房屋?所有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)證?書(shū)____?房權(quán)證(_?___)字?第____?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為_(kāi)__?_平方米(?不含柴棚)?。第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國(guó)家及_?___縣房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及_?___縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為_(kāi)___?萬(wàn)元整(含?柴棚)。?第五條付?款方式1?.乙方應(yīng)在?簽訂《__?__房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?三分之一的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____‰?作為滯納金?，逾期超過(guò)?____天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?.沒(méi)有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)等?;2.沒(méi)?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3.房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定___?_本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)由?甲乙雙方應(yīng)?向當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管理?部門申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過(guò)戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。鑒于目?前____?暫緩辦理二?手房過(guò)戶手?續(xù)，待__?__啟辦二?手房過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時(shí)?，產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款(__?__年__?__月__?__日抵押?貸款___?_元整，貸?款期限為叁?年，至__?__年__?__月__?__日止)?，甲方必須?按時(shí)還本付?息;抵押期?滿由甲方將?所抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證及?時(shí)交給乙方?。3.在?房屋未過(guò)戶?期間，乙方?急需資金用?已轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款時(shí)?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到金融部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件。?4.在房?屋未過(guò)戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。第?九條有關(guān)?爭(zhēng)議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋交?易管理部門?留存一份，?見(jiàn)證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?經(jīng)辦人：?____?電話：__?__乙方?：____?電話：_?___丙?方：___?_電話：?____?____年?____月?____日?個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）為了?保證雙方當(dāng)?事人的合法?權(quán)益，，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，現(xiàn)將房屋?轉(zhuǎn)讓有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、協(xié)議雙方?當(dāng)事人甲?方：原房?屋所有人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?聯(lián)系電話：?身份證?：乙方：?購(gòu)房人：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)聯(lián)?系電話：?身份證：?二、住宅?基本情況?1、住宅為?____小?區(qū)，六樓東?戶。該房是?“____?房權(quán)證城字?第____?號(hào)”。土地?使用權(quán)號(hào)：?____集?用(___?_)第__?__號(hào)。?2、該房建?筑面積__?__平方米?。其中套內(nèi)?面積___?_平方米，?公共分?jǐn)偯?積____?平方米.地?下室建筑面?積____?平方米。?3、水、電?、天然氣齊?全，分戶式?集中供暖。?附屬設(shè)施窗?欞子、雙窗?子、太陽(yáng)能?、晾衣架、?油煙機(jī)隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。4、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房一并轉(zhuǎn)讓?，該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房一并轉(zhuǎn)?讓。三、?房款按照?甲乙雙方協(xié)?商一致的價(jià)?格，房屋和?地下室總金?額(人民幣?)____?。四、繳?款期限1?、乙方在簽?訂本協(xié)議之?日繳納房款?(人民幣)?____。?2、乙方?在收到鑰匙?、房權(quán)證的?同時(shí)繳納剩?余房款(人?民幣)__?__。五?、交房期限?甲方必須?在____?年____?月____?日前，將房?屋、房權(quán)證?(原證)、?土地證復(fù)印?件(土地所?有權(quán)歸__?__戶居民?所有)及所?有鑰匙交付?乙方。六?、甲方違約?責(zé)任1、?交房期限逾?期超過(guò)__?__日，自?約定交付之?日起第二天?，以乙方實(shí)?際繳納房款?數(shù)為基數(shù)，?按建設(shè)銀行?同期貸款利?率向乙方支?付違約金，?協(xié)議繼續(xù)執(zhí)?行。2、?逾期超過(guò)_?___日，?乙方有權(quán)提?出解除協(xié)議?，并書(shū)面通?知甲方，甲?方在接到通?知____?日內(nèi)退還全?部已繳納的?房款，并按?建設(shè)銀行同?期貸款利率?向乙方支付?違約金。?3、本協(xié)議?簽訂后，如?因甲方原因?解除協(xié)議，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方支付總?房款百分之?五的違約金?。4、因?該房所發(fā)生?的____?年____?月____?日前的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。七、?乙方違約責(zé)?任1、如?未按協(xié)議規(guī)?定期限繳納?房款，逾期?超過(guò)___?_日，以實(shí)?際逾期天數(shù)?、應(yīng)繳納房?款額為基數(shù)?，按建設(shè)銀?行同期貸款?利率向甲方?支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)?執(zhí)行。2?、逾期超過(guò)?____日?，甲方有權(quán)?提出解除協(xié)?議，并書(shū)面?通知乙方，?乙方在接到?通知___?_日內(nèi)將乙?方實(shí)際繳納?房款扣除違?約金后返還?。3、本?協(xié)議簽訂后?，如因乙方?原因解除協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方支?付總房款百?分之五的違?約金。4?、因該房所?發(fā)生的__?__年__?__月__?__日后的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?八、雙方約?定的其他事?項(xiàng)1、交?付房屋后，?甲方不再享?有該房的任?何權(quán)利和義?務(wù)。2、?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶由乙方負(fù)?責(zé)，所有稅?費(fèi)有乙方承?擔(dān)，甲方必?須到場(chǎng)簽字?，出具相關(guān)?證明。3?、該住宅共?用部分歸_?___戶所?有，公用設(shè)?施的維護(hù)維?修全體共同?承擔(dān)。4?、交付房屋?之日物業(yè)管?理、水、電?、暖、天然?氣由甲方結(jié)?清交接。?九、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)首先協(xié)?商解決，如?協(xié)商不一致?，應(yīng)有__?__縣人民?法院判決。?十、本協(xié)?議簽字蓋章?有效。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。十二?、本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。中?介人：甲?方乙方?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)甲方：?身份證號(hào)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)乙方?：身份證號(hào)?：甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，以共同遵?守。為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》和《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》規(guī)定，訂?立合同如下?：第一條?房產(chǎn)坐落、?位置、構(gòu)、?層次和附?屬設(shè)施1?、本合同所?出售房屋坐?落在___?_市___?_街___?_巷___?_號(hào)(不足?部分可以補(bǔ)?充)2、?該房屋為：?樓房▁▁室?▁▁廳▁▁?衛(wèi)(別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，房屋的?建筑面積_?___平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽(yáng)臺(tái)、?及其附屬設(shè)?施)實(shí)際使?用面積__?__平方米?。3房屋?質(zhì)量：裝修?狀況，其他?條件為，該?房屋(□已?/□未)設(shè)?定抵押。(?不足部分可?以補(bǔ)充)?4、該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型?：(有房產(chǎn)?證或國(guó)土使?用證)5?、出售房屋?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》證書(shū)?號(hào)碼為：國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為：?共有權(quán)證號(hào)?為：該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。6、?房屋現(xiàn)有裝?修及其他配?套物品、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?第二條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?不得隱瞞與?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相?關(guān)的重要事?實(shí)，必須保?證其對(duì)轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)擁有完?全的所有權(quán)?，保證上述?房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債務(wù)?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押、債務(wù)、?稅項(xiàng)、未款?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出售該房屋?前辦妥。出?售后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償，與乙方?無(wú)關(guān)。第?三條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格和付款方?式1.轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民幣?)，大寫(xiě)(?人民幣)?2.付款方?式a.此?房?jī)r(jià)款為甲?方凈價(jià)，甲?方不支付交?易中的任何?費(fèi)用。b?.甲方收到?乙方定金元?整，待乙方?申請(qǐng)的貸款?批準(zhǔn)后，即?可為乙方準(zhǔn)?備辦理過(guò)戶?手續(xù)。甲方?需積極配合?乙方辦理貸?款手續(xù)。(?以收據(jù)收條?為準(zhǔn))c?.辦理過(guò)戶?手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方?首付款元整?。(以收據(jù)?收條為準(zhǔn))?d.余款?元整，由銀?行直接劃撥?給甲方e?.買賣上述?房產(chǎn)交易過(guò)?程中產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?均由乙方承?擔(dān)繳納，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?甲方在收款?時(shí)應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。?第四條房?屋交付雙?方協(xié)商議定?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?。乙方如無(wú)?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。同時(shí)應(yīng)?移交有關(guān)房?產(chǎn)的全部資?料(見(jiàn)清單?)每逾期一?日，甲方按?房產(chǎn)總價(jià)格?‰支付違約?金，超過(guò)一?個(gè)月則乙方?有權(quán)解除合?同，并由甲?方承擔(dān)%違?約金。第?五條房屋過(guò)?戶房屋交?付乙方后，?甲方將在取?得房屋產(chǎn)權(quán)?證后應(yīng)立即?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)到乙方名?下。辦理產(chǎn)?權(quán)證轉(zhuǎn)讓手?續(xù)等相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過(guò)戶?手續(xù)，方負(fù)?責(zé)辦理房屋?過(guò)戶，方予?以充分協(xié)助?，因甲乙任?何一方不配?合所造成的?損失，由責(zé)?任方賠償守?約方。第?六條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)的約定?甲方將上列?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后?，按雙方簽?訂的轉(zhuǎn)讓合?同履行相關(guān)?的權(quán)利和義?務(wù)，假如所?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目?前未辦理房?產(chǎn)證、土地?證，今后條?件允許辦理?房產(chǎn)證、土?地證，則按?照以下幾款?執(zhí)行：1?、在辦理此?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方將此房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)權(quán)?辦理為乙方?名下，所需?一切費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、如?因政策原因?不能將房產(chǎn)?證、土地證?直接辦理為?乙方名下，?甲方須協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)，?過(guò)戶手續(xù)所?須一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、如?在本房屋買?賣合同成立?后，無(wú)論是?否辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶手續(xù)，乙?方有權(quán)將此?房屋出租出?售，甲方不?得干涉。?第七條保證?1、甲方?保證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法?律上的障礙?。甲方保證?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?之房產(chǎn)不存?在任何形式?的轉(zhuǎn)讓、抵?押、變賣等?事宜，不受?任何第三人?主張任何權(quán)?利利，如發(fā)?生上述任何?原因所產(chǎn)生?的糾紛，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，因?房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)糾?紛及費(fèi)用等?亦由甲方承?擔(dān)。2、?房屋移交前?，甲方應(yīng)保?持房屋原有?構(gòu)，負(fù)責(zé)搞?好通水、通?電、公共設(shè)?施給乙方使?用，保證乙?方不存在任?何房屋正常?使用的瑕疵?，房屋移交?前所發(fā)生的?水電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)，移交?后由乙方負(fù)?責(zé)。3、?甲方在房屋?及房產(chǎn)證書(shū)?交乙方后、?房產(chǎn)過(guò)戶辦?理前不得實(shí)?施有礙乙方?正常使用房?屋的行為，?更不得將房?屋再賣他人?。否則，應(yīng)?向乙方支付?購(gòu)房款__?__%的違?約金，并承?擔(dān)由此給乙?方造成的一?切損失。?第八條雙方?責(zé)任1.?甲方保證出?售房產(chǎn)符合?國(guó)家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無(wú)抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實(shí)?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.甲方應(yīng)?在____?年____?月____?日將該房產(chǎn)?交付乙方(?以銀行劃撥?余款日為準(zhǔn)?)室內(nèi)現(xiàn)有?家電、家具?隨房屋交接?贈(zèng)送給乙方?。3.甲?方清該房屋?交接日期前?的所有費(fèi)用?，交接后發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.甲方?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將戶口遷出?。5.乙?方貸款數(shù)額?不足時(shí)，應(yīng)?用現(xiàn)金補(bǔ)齊?，否則視為?違約。6?.若乙方辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。7?.房屋公共?維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第九條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過(guò)三?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?