PAGE鳳陽(yáng)縣鐘樓文化中心工程工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司鳳陽(yáng)縣鐘樓文化中心工程監(jiān)理部二O一七年三月一、前言﹙1﹚工程概況本工程為安徽鳳陽(yáng)鐘樓文化中心。鐘樓總建筑面積為7867平方米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；建筑高度五層檐口32.2米。設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于國(guó)家八五高程39.10米，室內(nèi)外高差為0.600米；建筑結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件合理使用年限100年。景觀綠化面積約7890平方米。地下室總面積為17319.2平方米，其中地上建筑面積262.6平方米，地下建筑面積17056.6平方米。﹙2﹚編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。2、國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委頒布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、建設(shè)部頒布的GB/T50319-2013《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》3、國(guó)家、建設(shè)部、省、地市頒布的有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范。4、施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、工程地質(zhì)勘探報(bào)告、圖紙審查意見(jiàn)和會(huì)審記要。5、本工程的《工程建設(shè)施工承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議。6、本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》及補(bǔ)充協(xié)議。7、參照《安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施》二、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)鐘樓建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；建筑工程等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)=1\*ROMANI級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。屋面防水等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程外墻為200厚燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊，內(nèi)隔墻為200/100厚燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊?；炷翉?qiáng)度等級(jí)如下：墊層采用C15；基礎(chǔ)、地下室底板、墻、柱頂板均采用C35；構(gòu)造柱、過(guò)梁等混凝土強(qiáng)度均為C25。地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)使用年限類(lèi)別：三類(lèi)，其主體設(shè)計(jì)使用年限為50年；建筑層數(shù)為地下一層；建筑防火分類(lèi)為=1\*ROMANI類(lèi)；建筑耐火等級(jí)一級(jí)；地下停車(chē)數(shù)量：400個(gè)（含8個(gè)殘疾人專(zhuān)用車(chē)位）（大型汽車(chē)庫(kù)）；建筑層高4.500米；抗震設(shè)防烈度七度；地下室防水等級(jí)=1\*ROMANI級(jí)，地下室為P6級(jí)抗?jié)B鋼筋混凝土。三、監(jiān)理工作流程1、審查施工單位提交的《施工組織設(shè)計(jì)》及相關(guān)施工方案，并提出具體要求和監(jiān)控措施。2、加強(qiáng)監(jiān)理力度，做好通病防治的詳細(xì)記錄，各階段中間驗(yàn)收和竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)對(duì)施工質(zhì)量控制資料審核時(shí)還要求提供工程質(zhì)量通病控制的相關(guān)資料。3、工程中使用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)經(jīng)過(guò)有建設(shè)行政主管部門(mén)技術(shù)鑒定，并制定相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)組織對(duì)質(zhì)量通病控制進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并按規(guī)定的表格，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。（見(jiàn)附《工程質(zhì)量通病防治檢查表》）5、加強(qiáng)對(duì)材料見(jiàn)證取樣和送檢跟蹤、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站工作到位，在過(guò)程控制中把樣板引路納入過(guò)程監(jiān)理中等方面根治質(zhì)量通病。6、工程竣工將工程質(zhì)量通病防治措施的實(shí)施情況和評(píng)價(jià)結(jié)果寫(xiě)入《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)、方法及措施（一)地基基礎(chǔ)工程沉降變形對(duì)上部建筑的影響1、施工前應(yīng)編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，并按規(guī)定程序?qū)徟酱倬幹?，?yán)格按審核要點(diǎn)，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審核；2、施工機(jī)械必經(jīng)鑒定合格，計(jì)量設(shè)備按周期核定，主要工種持證上崗，查主要工種上崗證件，做到人證相符。施工機(jī)械安裝調(diào)試后經(jīng)安全檢查，計(jì)量設(shè)備檢測(cè)證明；3、施工中使用的主要原材料應(yīng)有合格證，主要原材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)組織考察供應(yīng)廠家，進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行外觀檢查，使用前見(jiàn)證取樣送檢復(fù)核，不合格材料不能使用并見(jiàn)證清出施工現(xiàn)場(chǎng)。（二）地下防水工程防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)。防水材料質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格后方可使用。1、防水混凝土摻入的外加劑應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，摻入劑由試驗(yàn)確定混凝土摻入劑，見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試，不符合要求見(jiàn)證退場(chǎng)；2、澆筑混凝土前，應(yīng)觀測(cè)混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)措施，督促承包單位編制報(bào)審專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并審核符合要求后，監(jiān)督實(shí)施，跟蹤內(nèi)外溫差觀測(cè)。柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水1、混凝土內(nèi)部鋼筋和扎絲不得接觸模板，穿墻加止水環(huán)，拆模后將留的凹槽堵密實(shí)，在迎水面刷防水涂料加強(qiáng)巡視和平行檢查，發(fā)現(xiàn)存在隱患督促承包單位按要求進(jìn)行整改；2、施工時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)控制力度，安排專(zhuān)人檢測(cè)混凝土坍落度，和易性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在旁站監(jiān)理時(shí)，加強(qiáng)對(duì)坍落度及和易性的見(jiàn)證檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，督促采取措施調(diào)整；3、混凝土應(yīng)采用分層澆筑泵送混凝土每層為500~700mm分層振實(shí)，板面平板震動(dòng)后排除泌水，二次收漿壓實(shí)測(cè)量澆筑分層厚度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督振搗和二次收漿壓實(shí)；4、防水混凝土水平表面采用塑料薄膜或雙層草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)豎向構(gòu)件噴涂養(yǎng)護(hù)液，養(yǎng)護(hù)期不少于14天，巡視檢查養(yǎng)護(hù)措施，檢查防水混凝土養(yǎng)護(hù)記錄臺(tái)帳；5、找平層應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈，晾干后方可施工，巡視檢查基層清理情況，加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，堅(jiān)持上道工序不合格不得進(jìn)行后續(xù)工序施工6、柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下，施工前加強(qiáng)檢查，監(jiān)督和檢查降低地下水實(shí)施；7、柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材應(yīng)采用滿(mǎn)貼法鋪貼，確保粘貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活審核專(zhuān)項(xiàng)方案，督促承包單位按照方案組織施工，全過(guò)程旁站監(jiān)理。8、柔性防水層的施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求，檢查督促；9、柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施，巡視檢查，督促落實(shí)保護(hù)的措施。(三)混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1、水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其品種、級(jí)別、批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性和必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對(duì)承包單位提供的水泥生產(chǎn)廠家進(jìn)行資料審核，必要時(shí)進(jìn)行考察符合要求后同意采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)使用。進(jìn)場(chǎng)使用前見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求后，同意進(jìn)場(chǎng)使用，使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)即抽樣送檢，不合格者，見(jiàn)證清退出場(chǎng)；2、混凝土采用的減水劑、粗骨料含量、含砂率應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定材料使用前進(jìn)行抽樣檢測(cè)試驗(yàn)確定，并隨時(shí)檢查實(shí)施情況；3、商品混凝土入模坍落度不應(yīng)大于180mm（高層）150mm（其他住宅）在混凝土澆筑實(shí)施旁站過(guò)程中經(jīng)常性檢查混凝土入模坍落度，監(jiān)督執(zhí)行《控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定；4、模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm，根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板、拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求要求承包單位編制詳細(xì)的（包括計(jì)算書(shū)）專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織監(jiān)理人員進(jìn)行審核和驗(yàn)算，現(xiàn)場(chǎng)尺量檢查、立桿間距，承包單位憑拆模試塊檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)結(jié)果符合要求后才能申請(qǐng)拆模；5、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中的鋼筋保護(hù)層厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移，現(xiàn)場(chǎng)尺量檢查鋼筋保護(hù)層厚度和設(shè)置間距，澆筑混凝土旁站過(guò)程中督促承包單位配備護(hù)筋人員，督促承包單位在澆筑前設(shè)置跳道，保證鋼筋不位移；6、現(xiàn)澆板中的線管必須布置鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋布置在下層鋼筋之上），在巡視檢查或檢驗(yàn)批工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收的同時(shí)，落實(shí)線管預(yù)埋是否符合要求，如存在問(wèn)題，則進(jìn)行整改，否則不得進(jìn)入后續(xù)工序施工；7、樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中派專(zhuān)人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置，符合要求工序質(zhì)量（鋼筋、模板）驗(yàn)收時(shí)，檢查平臺(tái)、走道搭設(shè)落實(shí)情況，旁站監(jiān)理過(guò)程中，查護(hù)筋人員到位；8、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹混凝土澆筑旁站過(guò)程中督促施工管理人員落實(shí)二次振搗、壓抹施工；9、施工縫位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用收縮補(bǔ)償混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)高于一個(gè)等級(jí)。督促承包單位做好技術(shù)交底，按《控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，設(shè)計(jì)要求做好后澆帶的施工工作，并加強(qiáng)旁站監(jiān)理；10、應(yīng)在混凝土澆筑完畢后12小時(shí)以?xún)?nèi)對(duì)混凝土覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)：1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)用水與混凝土拌制水相同。

2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)。3）日常均氣溫低于5℃時(shí)不應(yīng)淋水4）對(duì)不便淋水和覆蓋的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜護(hù)液）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)，加強(qiáng)巡視檢查監(jiān)督督促承包單位認(rèn)真按照《規(guī)范》、《控制標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定實(shí)施，并加強(qiáng)檢查督促11、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：1）普通硅酸鹽水泥不應(yīng)少于7d。2）對(duì)摻有緩凝劑或抗?jié)B劑的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。巡視檢查、查閱養(yǎng)護(hù)記錄，督促承包單位對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)工作的重視住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施；12、混凝土養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工，小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在混凝土板上吊運(yùn)堆放重物、吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。檢查混凝土澆筑完成后續(xù)施工進(jìn)行情況，不符合要求時(shí)，監(jiān)督暫停施工。鋼筋保護(hù)層偏差1、嚴(yán)禁使用碎石及短頭鋼筋作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于40×40mm。在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收模板、鋼筋工序施工質(zhì)量的同時(shí)檢查鋼筋保護(hù)層墊塊規(guī)格、材質(zhì)、強(qiáng)度；2、梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊應(yīng)按40×40mm并預(yù)埋18#綁扎固定低碳鋼絲。檢查梁鋼筋、模板施工質(zhì)量時(shí)結(jié)合檢查梁鋼筋保護(hù)層墊塊和固定鋼絲綁扎情況；3、當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋、支架間距為：當(dāng)采用φ6分布筋不大于500mm；當(dāng)采用φ8分布筋時(shí)不大于800mm；支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采用馬凳作支撐，馬凳在縱模兩個(gè)方向間距均不大于800mm檢查鋼筋綁扎質(zhì)量時(shí)，結(jié)合檢查支架、馬凳制作材料直徑和設(shè)置數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符合要求則要求增加，防止施工中人為踩踏造成鋼筋移位。混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差1、施工過(guò)程中的測(cè)量放線應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期檢驗(yàn)檢查承包單位測(cè)量人員上崗證，審核測(cè)量?jī)x器報(bào)驗(yàn)和檢驗(yàn)時(shí)間是否在有效期內(nèi)住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施；2、主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1m線，地面方正控制線等）準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚，監(jiān)理單位要對(duì)其復(fù)核。為防止竣工后處理難度更大，監(jiān)理測(cè)量專(zhuān)業(yè)工程師要認(rèn)真復(fù)核測(cè)量成果，并檢查現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后，簽署“測(cè)量報(bào)驗(yàn)單”；3、模板支撐完成后，要測(cè)量校正模板標(biāo)高和平整度，若有偏差時(shí)及時(shí)調(diào)整，施工現(xiàn)場(chǎng)按測(cè)量標(biāo)高進(jìn)行拉線檢查；4、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每延長(zhǎng)2米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處混凝土澆筑旁站過(guò)程中，隨時(shí)用鋼尺測(cè)量控制標(biāo)高點(diǎn)的準(zhǔn)確度和設(shè)置數(shù)量；5、樓地面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高要求承包單位及時(shí)完善標(biāo)高控制線的設(shè)置，并檢查其準(zhǔn)確度；6、模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。在澆筑混凝土墻、柱時(shí)在現(xiàn)澆板面埋設(shè)φ48鋼管，增設(shè)斜撐以增強(qiáng)模板的剛度平整度督促檢查落實(shí)情況；7、根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓現(xiàn)場(chǎng)檢查督促實(shí)施；8、模板支撐完成后，要全面檢查模板幾何尺寸，合格后，方可進(jìn)行下道工序施工拉線、尺量、實(shí)測(cè)實(shí)量全數(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求，督促其按要求進(jìn)行整改。（四）砌體工程砌體裂縫1、填充墻砌至按近梁底，板底時(shí)，應(yīng)留一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15天后，方可補(bǔ)砌擠緊，補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)等級(jí)水泥砂漿嵌填密實(shí)加強(qiáng)巡視檢查，檢查施工記錄間隔時(shí)間，雙面豎縫用高強(qiáng)水泥砂漿擠緊壓實(shí)；2、框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿(mǎn)足磚模數(shù)要求，不得折其壓入磚縫，拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置框架柱鋼筋綁扎時(shí)，督促預(yù)埋綁扎拉結(jié)筋，并落實(shí)與磚模數(shù)相符合；3、通長(zhǎng)現(xiàn)澆混凝土土板帶應(yīng)澆筑完成現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督；4、砌體結(jié)構(gòu)不少于15天后再抹灰現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、并檢查施工記錄；5、每天砌筑高度控制在1.8m以下，并采取防風(fēng)、防雨措施，檢查、監(jiān)督；6、嚴(yán)禁在砌體上交埋性設(shè)和開(kāi)鑿水平槽，豎向槽須在砌體砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，粘貼鋼絲網(wǎng)等抗裂材料現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、強(qiáng)調(diào)承包單位做好技術(shù)交底和抗裂材料粘貼并簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄；7、寬度大于300mm的預(yù)留洞口，應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入砌體兩端的長(zhǎng)度不小于250mm巡視檢查、尺量。砌筑砂漿飽滿(mǎn)度不符合規(guī)范要求1、磚砌體應(yīng)采用“三一法”砌筑，鋪漿砌筑長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm，應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿(mǎn)密實(shí)，督促承包單位嚴(yán)格按技術(shù)交底和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，巡視檢查，督促；2、嚴(yán)格控制砌體材料含水率，應(yīng)提前1~2天澆水濕潤(rùn)每個(gè)臺(tái)班砌筑前檢查磚的含水率，并做好記錄，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)斷磚法，磚四周融水深度15~20mm可視為合格；3、施工洞、腳手架等后填口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將按搓處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿、外墻等防水墻面的洞口，采用防水膨脹砂漿分次填砌。迎水面用1：3防水砂漿粉刷，孔洞填塞應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，檢查、監(jiān)督、落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)堵填洞口，符合要求簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差1、砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完成基礎(chǔ)或每一層樓后及時(shí)詳出標(biāo)高和軸線控制線，做好測(cè)量記錄，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收施工中督促設(shè)置皮數(shù)桿；復(fù)核承包單位測(cè)量、放線成果，簽署測(cè)量放線記錄。2、裝飾工程施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門(mén)窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，及時(shí)處理進(jìn)入裝飾工程施工前，復(fù)核房間軸線、標(biāo)高等幾何尺寸（承包單位配合）出現(xiàn)超標(biāo)督促整改；3、室內(nèi)尺寸允許偏差：1）凈高度±18mm；2）室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm；3）樓板水平度5mm/2m。室內(nèi)尺寸允許偏差，列為監(jiān)理重點(diǎn)抽查（或全數(shù)檢查）內(nèi)容，不符合要求時(shí)則督促進(jìn)行整改。（五）樓地面工程水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫1、澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水，基層處于面干內(nèi)潮，均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層樓地面面層基層的處理，作為重要工序檢查驗(yàn)收，并列為隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容檢查；2、嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)≤30mm現(xiàn)場(chǎng)抽查砂漿和混凝土的稠度、坍落度，發(fā)現(xiàn)不符合要求，責(zé)令進(jìn)行整改；3、水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平，混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板震動(dòng)器或輥?zhàn)訚L壓檢查在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)督促落實(shí)；4、掌握和控制壓光時(shí)間，壓光遍數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)在施工過(guò)程中檢查、督促、實(shí)施；5、地面面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d，當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時(shí)采取防凍措施督促、巡視檢查樓梯踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落、尺寸不一致。踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落1、踏步抹面（或抹底糙）前應(yīng)將基層清理干凈，并充分澆水濕潤(rùn)抹灰面基層清理、濕潤(rùn)施工工序主控必檢項(xiàng)目，進(jìn)行檢查；2、抹灰前先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹巡視檢查粘結(jié)層施工情況，并督促其實(shí)施；3、砂漿稠度應(yīng)按制在35mm左右，抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹灰厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi)施工中，隨時(shí)抽查抹灰分次和抹灰厚度；4、踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并將接縫搓壓緊密巡視檢查抹灰順序和搓壓緊密情況；5、抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)7~14天，養(yǎng)護(hù)期間禁止人上下。正式驗(yàn)收前，應(yīng)用木板或角鋼置于踏級(jí)陽(yáng)角處，以防碰撞損壞。抹面完成后督促、檢查養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)措施。踏步尺寸不一致1、樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、督促其實(shí)施；2、計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度。要求施工中嚴(yán)格采用定型標(biāo)準(zhǔn)模板、控制尺寸以地面面層厚度，抹灰前拉線確定面層抹灰厚度；3、統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在樓梯結(jié)構(gòu)層施工時(shí)，調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸按設(shè)計(jì)施工圖要求，制大樣圖確定梯級(jí)、平臺(tái)標(biāo)高，如有不一，進(jìn)行調(diào)整；4、面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸一致督促承包單位在抹灰前對(duì)墻面彈出標(biāo)高和尺寸控制線。衛(wèi)生間樓地面滲水1、按設(shè)計(jì)要求做不少于200mm的混凝土翻邊，標(biāo)高比其他房間低30mm嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；2、上、下水管等預(yù)留洞座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小檢查鋼筋、模板工序質(zhì)量時(shí)，同時(shí)檢查預(yù)留洞口位置、形狀；3、PVC管道通過(guò)樓面時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋接口配件的方法檢查督促實(shí)施；4、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口堵塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、凈刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口堵塞分二次澆筑，先用抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固一進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿堵塞。管道安裝后，應(yīng)在管周?chē)M(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲漏后再做防水層，施工現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)檢查洞口處理各道工序的施工質(zhì)量，旁站見(jiàn)證蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏后，才能進(jìn)行后續(xù)工序施工；5、防水層施工前，應(yīng)將樓板面及四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧，防水層的泛水高度不小于300mm防水施工前，要求編制防水專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并審核編制內(nèi)容，施工中嚴(yán)格檢查實(shí)施情況；6、地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%~1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm施工中，拉線，尺量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)令整改；7、有防水要求的地面施工完后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，水高度為20~30mm，不滲漏為合格逐間做好蓄水試驗(yàn)，并全數(shù)檢查，確認(rèn)無(wú)滲漏后，簽發(fā)蓄水試驗(yàn)記錄；8、衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分兩次刮糙現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督。底層地面沉陷1、地面基土回填應(yīng)夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求；2、回填土內(nèi)不得含有機(jī)物或腐植土；3、回填土應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.9?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查填土土質(zhì)、分層厚度、分層壓實(shí)，按照設(shè)計(jì)要求的填土壓實(shí)系數(shù)見(jiàn)證取樣做土質(zhì)和密實(shí)度試驗(yàn)。（六）裝飾裝修工程外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏（基層處理）基層處理：1、混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；2、粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）；3、混凝土基層應(yīng)用人工鑿毛或化學(xué)毛化處理；4、外腳手架孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層；5、不同材料基體交接處，必須鋪抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm檢查承包單位專(zhuān)項(xiàng)施工方案中對(duì)基層處理的要求、查看工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)交底文件，巡視檢查抹灰前對(duì)基層處理的落實(shí)情況，專(zhuān)頂檢查不同基體材料鋼絲網(wǎng)片（外墻）玻纖網(wǎng)片（內(nèi)墻）鋪設(shè)與搭接長(zhǎng)度，要求做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄通過(guò)全數(shù)檢查確認(rèn)后簽認(rèn)。5、刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7~8mm，但不應(yīng)超過(guò)10mm，面層宜為7~10mm；巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，查看現(xiàn)場(chǎng)砂漿配合比和計(jì)量器具及檢驗(yàn)周期；6、外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉；7、混凝土基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體宜為1：6防水混合砂漿；8、每遍抹灰前，必須對(duì)前一遍抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉、只裂不空用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間歇時(shí)間不應(yīng)少于2~7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁，柱中間。加強(qiáng)巡視、平行檢查，督促承包單位做好施工技術(shù)交底和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理交底

9、抹灰總厚度≥35mm且≤50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不小于50mm，抹灰總厚度超過(guò)50mm時(shí)，由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施鋼尺測(cè)量抹灰總厚度，發(fā)現(xiàn)超厚抹灰層，即要求暫停施工征求設(shè)計(jì)采取加強(qiáng)措施后進(jìn)行施工；10、外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不少于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉線圓角；滴水線寬度應(yīng)為15~25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式測(cè)量排水坡度、尺量滴水線幾何尺寸，不符合要求責(zé)要求整改住。頂棚裂縫脫落1、對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等潮濕較大的房間不宜采用）。批膩?zhàn)忧跋惹謇砀蓛舭宓孜畚?，并先?~2遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?，每遍厚度不?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm，監(jiān)理單位在對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程施工前要求承包單位采用清水模板的施工做法，嚴(yán)格控制板底標(biāo)高、平整度、接縫密實(shí)，拼縫處粘貼膠帶，督促及時(shí)更換破損模板，創(chuàng)造免粉刷條件，及控制批膩?zhàn)雍穸龋?、抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或批界面劑或用聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。在施工過(guò)程中對(duì)頂棚抹灰面基層處理全數(shù)檢查，毛化處理措施；3、混凝土基層的刮糙應(yīng)采用1:3聚合物水泥砂漿，面層應(yīng)采用摻抗裂標(biāo)準(zhǔn)的1:1:6混合砂漿。加強(qiáng)檢查粉刷砂漿配合比和使用情況。門(mén)窗變形、滲漏、脫落1、安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。要求建設(shè)單位委托有資質(zhì)的門(mén)窗檢測(cè)單位，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證隨機(jī)抽樣進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。2、門(mén)窗框固定，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。嚴(yán)格要求各道工序之間的施工順序，強(qiáng)調(diào)工種之間的互相配合，確保符合要求。3、門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵皮固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開(kāi)始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)磚砌體施工時(shí)，強(qiáng)調(diào)做好混凝土塊的預(yù)埋位置，（上、下180，中間450~500）素混凝土規(guī)格同砌體磚相同，嚴(yán)禁射釘射在磚墻上和長(zhǎng)腳膨脹螺栓固定?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。4、門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打槽口；外墻飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“T”型塑料條做槽口?，F(xiàn)場(chǎng)檢查督促；5、打膠面應(yīng)清理干凈，干燥后方可施打，并立選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上?，F(xiàn)場(chǎng)檢查密封膠質(zhì)量、品種、強(qiáng)制實(shí)施禁止施打在涂料面上。6、為防止推拉門(mén)窗脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊數(shù)間距應(yīng)小于扇寬的1/2?，F(xiàn)場(chǎng)檢查限位塊設(shè)置的數(shù)量、間距和施工質(zhì)量。欄桿高度不夠，間距過(guò)大，連接固定不牢，耐久性差1、金屬欄桿制作和安裝的焊縫應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿(mǎn)可靠嚴(yán)禁點(diǎn)焊。施工中巡視檢查焊接質(zhì)量；2、預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求：①主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不少于4根錨筋，埋入混凝土的錨固長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為180о彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件埋置在砌體上，在制作上邊長(zhǎng)不小于100mm的混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨砌塊一同砌筑，不得留洞后塞?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查量測(cè)抽查預(yù)埋件幾何尺寸和埋設(shè)情況；②主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不應(yīng)小于60mm，主柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰主柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不應(yīng)小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或物件上，已裝飾部分應(yīng)先澆除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽查測(cè)量后置埋件材質(zhì)、規(guī)格以及尺寸及底層清理，符合要求后才能進(jìn)行施工；3、碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴漆）兩度防銹漆和兩道及兩道以上的面漆?，F(xiàn)場(chǎng)檢查施工工藝和施工順序，施工質(zhì)量。（七）屋面工程找平層起沙，起皮1、水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用1：25~1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比為0.55督促?lài)?yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求組織施工；2、水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5m/n，隨拌隨用現(xiàn)場(chǎng)檢查攪拌機(jī)旁懸掛配合比標(biāo)牌和計(jì)量器具；3、水泥砂漿攤鋪前基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)，攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿?，F(xiàn)場(chǎng)檢查施工程序和工藝做法，及時(shí)跟蹤采取的養(yǎng)護(hù)措施和持續(xù)時(shí)間。4、水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)收光。5、施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期不得少于7d。屋面防水層滲漏防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)。防水材料質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格后方可使用。屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織再施工，審核施工方案技術(shù)、質(zhì)量，保證體系和措施，并督促其實(shí)施：①、基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑接縫膠粘劑密封材料應(yīng)與鋪貼的卷材相容。②、防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，熱鋪貼卷材與瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保層材防水層與基層的粘結(jié)能力。③、不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。④、應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序完工后應(yīng)檢查合格方可進(jìn)行下道工序。⑤、卷材大面積鋪貼并應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理附已付加層和屋面排水較集中到位（如屋面與水落后連接處檐口、天溝、檐間、屋面轉(zhuǎn)角處、板墻縫等）。細(xì)部構(gòu)造處理，分格縫的空鋪條處理；應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工，鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，應(yīng)順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。⑥、上、下層卷材鋪鉆方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼；⑦、相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上；巡視和旁鉆監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行抽查：1、基層處理質(zhì)量；2、與施工方案對(duì)照鋪貼方法；3、控制施工氣候和環(huán)境溫度；4、節(jié)點(diǎn)部位的封閉處理；5、施工方法、施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)規(guī)范的規(guī)定；6、檢查的使用的材材料與搭接密密封材料相等等。⑧、疊層鋪貼時(shí)，上上下層卷材間間的搭接縫應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層層鋪的各層卷卷材在天溝與與屋面的連接接處采用叉接接法搭接，搭搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)開(kāi)；接縫應(yīng)留留在屋面或天天溝側(cè)面，不不應(yīng)留在溝底底，接縫無(wú)滑滑移，無(wú)撓邊邊。⑨、高聚物的瀝青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材的搭搭接縫，應(yīng)用用材料相容的的密封材料。⑩屋面各道防水層或或隔氣層施工工時(shí)，伸出屋屋面各管、道道、井（煙）道道及高出屋面面的結(jié)構(gòu)處理理應(yīng)用柔性防防水涂料做泛泛水，高度不不應(yīng)小于2550mm。管管道泛水不應(yīng)應(yīng)小于3000mm，最后后一道泛水應(yīng)應(yīng)用卷材，并并用管箍或壓壓條將卷材上上口壓緊，再再用密封材料料封口。剛性防水屋面①、剛性防水層與山山墻、女兒墻墻以及突出屋屋面結(jié)構(gòu)的交交接處應(yīng)留縫縫隙，并做柔柔性密封處理理；②、細(xì)石混凝土防水水層不應(yīng)直接接批鋪在砂漿漿基層上，與與基層間應(yīng)留留置隔離層，隔隔離層可用紙紙脂油鉆，聚聚乙烯薄膜、紙紙筋灰、1：3石灰砂漿；；③、在出屋面管處與與防水層交接接的陰角處，應(yīng)應(yīng)留置縫隙，用用密封材料嵌嵌填，并加貼貼柔性防水附附加層，收頭頭固定密封，其其泛水層應(yīng)做做成圓弧型，并并適當(dāng)加厚；；④、在梯間墻與防水水層之間應(yīng)貼貼分格縫，縫縫寬15～20mm，并并嵌填密封材材料，上部鋪鋪貼防水卷材材，離縫邊每每邊寬度不小小于100mmm。剛性防水屋屋面施工屬關(guān)關(guān)鍵部位，重重要工序是監(jiān)監(jiān)理旁站監(jiān)理理，全過(guò)程跟跟蹤監(jiān)督的重重要分項(xiàng)工程程，因此，對(duì)對(duì)本分項(xiàng)工程程實(shí)施全過(guò)程程旁站監(jiān)理；；在實(shí)施旁站過(guò)程監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，做做好下列主要要工作：①、基層處理理；②、隔層涂刷刷；③、交接處處處理；④、混凝土澆澆搗養(yǎng)護(hù)；⑤、細(xì)部構(gòu)造造處理，并如如實(shí)做好記錄錄。⑤、細(xì)石混凝土防水水層面施工除除符合規(guī)范要要求外，還應(yīng)應(yīng)滿(mǎn)足以下要要求：⑴、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用用焊接型網(wǎng)片片；⑵、混凝土澆搗時(shí)，宜宜先鋪2/3厚度混凝土土，并攤平，再再放置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振振搗并碾壓密密實(shí)，收水后后分寸二次壓壓光；⑶、格縫應(yīng)上下貫通通，縫內(nèi)不得得有水泥砂漿漿等雜物。待待分格縫和周周邊縫隙干燥燥后，用與密密封材料相匹匹配的基層處處理劑涂刷，待待其表面干燥燥后立即嵌填填防水油膏，密密封材料底層層應(yīng)填背襯泡泡沫棒，分格格縫上口粘貼貼不小于2000mm寬的的確卷材保護(hù)護(hù)層；⑷、混凝土養(yǎng)護(hù)不小小于14d。屋面細(xì)部構(gòu)造（1）、天溝、檐溝①、天溝、檐溝應(yīng)增增設(shè)附加層，采采用瀝青防水水卷材時(shí)，應(yīng)應(yīng)增鋪一層卷卷材；采用高高聚物改性瀝瀝青防水卷材材或合成高分分子防水卷材材時(shí)，宜采用用防水涂膜增增強(qiáng)層。②、天溝、檐溝與屋屋面交接處的的附加層宜空空鋪，空鋪寬寬度不應(yīng)小于于200mmm，天溝、檐檐溝卷材收頭頭處應(yīng)密封固固定；③、斜屋面的檐溝應(yīng)應(yīng)增設(shè)附加層層，附加層在在屋面檐口處處要空鋪2000mm，防防水層的收頭頭用水泥釘釘釘在混凝土斜斜板上，并用用密封材料封封口，檐溝下下部做鷹嘴和和寬度、深度度10mm的滴滴水槽。（2）、女兒墻泛水、壓壓頂防水處理理應(yīng)符合下列列要求：①、女兒墻為磚墻時(shí)時(shí)卷材收頭可可直接鋪壓在在女兒墻的混混凝土壓頂下下，如女兒墻墻較高時(shí)，可可在磚墻上留留凹槽，卷材材收頭應(yīng)壓入入凹槽內(nèi)；并用壓條釘壓固定定后，嵌填密密封材料封閉閉，凹槽距屋屋面找平層的的最低高度不不應(yīng)小于2550mm；②、女兒墻為混凝土土?xí)r，卷材的的收頭采用鍍鍍鋅鋼板壓條條或不銹鋼壓壓條釘壓固定定，釘距≤900mmm，并用密封封材料封閉嚴(yán)嚴(yán)密；泛水宜宜采取隔熱防防曬措施，在在泛水卷材面面砌磚后抹水水泥砂漿或細(xì)細(xì)石混凝土保保護(hù)，或涂刷刷淺色涂料，或或粘貼鋁箔保保護(hù)層。（3）、水落口處防水水處理應(yīng)符合合下列要求：：①、水落口杯埋設(shè)標(biāo)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)應(yīng)考慮水落口口設(shè)防時(shí)增加加的附加層和和柔性密封層層的厚度及排排水坡度加大大的尺寸。②、水落口周?chē)?000mm范圍圍內(nèi)坡度不應(yīng)應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用用防水涂料或或密封材料涂涂封，其厚度度為2～5mm，水落落口杯與基層層接觸處應(yīng)留留寬20mmm、深20mmm的凹槽，以以便嵌填密封封材料。（4）、變形縫的防水水構(gòu)造處理應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：①、變形縫的泛水高高度不應(yīng)小于于250mmm。②、防水層應(yīng)鋪貼到到變形縫兩側(cè)側(cè)砌體的上部部。③、變形縫內(nèi)應(yīng)填充充聚苯乙烯泡泡沫塑料，上上部填放襯墊墊材料，并用用卷材封蓋。④、變形縫頂部應(yīng)加加扣混凝土或或金屬蓋板，混混凝土蓋板的的接縫應(yīng)用密密封材料嵌填填。（5）、伸出屋面管道道周?chē)恼移狡綄討?yīng)做成圓圓錐臺(tái)，管道道與找平層間間應(yīng)留凹槽，并并嵌填密封材材料；防水層層收頭處，應(yīng)應(yīng)用金屬箍箍箍緊，并用密密封材料封嚴(yán)嚴(yán)，具體構(gòu)造造應(yīng)符合下列列要求：①、管道根部5000mm范圍內(nèi)內(nèi)，砂漿找平平層應(yīng)抹出高高30mm坡向向周?chē)膱A錐錐臺(tái)，以防根根部積水。②、管道與基層交接接處預(yù)留2000mm*200mmm的凹槽，槽槽內(nèi)用密封材材料嵌填嚴(yán)密密。③、管道根部做附加加增強(qiáng)層，寬寬度和高度不不小于3000mm。④、防水層貼在管道道上的高度不不應(yīng)小于3000mm，附附加層卷材應(yīng)應(yīng)剪出切口，上上下層切縫粘粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)嚴(yán)密壓蓋。⑤、附加層及卷材防防水層收頭處處用金屬箍箍箍緊在管道上上，并用密封封材料封嚴(yán)。做好各道工工序施工前后后的檢查驗(yàn)收收制度，對(duì)剛剛性防水屋面面施工時(shí)，對(duì)對(duì)泛水、檐口口節(jié)點(diǎn)、屋面面出頂管等防防水措施應(yīng)重重點(diǎn)監(jiān)督。認(rèn)認(rèn)真做好監(jiān)理理日記、旁站站記錄及隱蔽蔽驗(yàn)收記錄，“以人為本”力爭(zhēng)做好事事前控制工作作。（八）室內(nèi)標(biāo)高高和幾何尺寸寸的控制8.1基本要求1、工程開(kāi)工前，施施工單位應(yīng)編編制工程測(cè)量量方案，并報(bào)報(bào)監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位審批批，方案應(yīng)根根據(jù)工程設(shè)計(jì)計(jì)形式和特點(diǎn)點(diǎn)、流水段的的劃分、施工工部署等情況況選擇建立施施工高程及平平面控制網(wǎng)，以以及不同施工工階段標(biāo)高、軸軸線及幾何尺尺寸的控制方方法等。2、各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)應(yīng)定期檢驗(yàn)，由由專(zhuān)人負(fù)責(zé)測(cè)測(cè)量工作。3、高層建筑(1##--4#樓樓)，應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求由建設(shè)單位位委托有資質(zhì)質(zhì)的測(cè)量單位位進(jìn)行建筑物物沉降。4、工程開(kāi)工前，測(cè)測(cè)繪部門(mén)應(yīng)以以《建筑工程程規(guī)劃許可證證》批準(zhǔn)的建建筑工程位置置及標(biāo)高為依依據(jù)，測(cè)定出出建筑紅線樁樁、定位樁和和水準(zhǔn)點(diǎn)，施施工單位應(yīng)據(jù)據(jù)此進(jìn)行工程程定位放線測(cè)測(cè)量，并根據(jù)據(jù)審批后的工工程測(cè)量方案案測(cè)設(shè)出施工工高程及平面面控制網(wǎng)。工工程定位放線線測(cè)量完成后后，由建設(shè)單單位報(bào)請(qǐng)具有有相應(yīng)資質(zhì)的的測(cè)繪部門(mén)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)線。5、平面布置的柱網(wǎng)網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)進(jìn)深等定位軸軸線尺寸，應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建建筑模數(shù)協(xié)調(diào)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ2等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2室內(nèi)標(biāo)高8.2.1基礎(chǔ)施施工階段1、施工高程控制網(wǎng)網(wǎng)中的水準(zhǔn)基基點(diǎn)應(yīng)建立在在施工現(xiàn)場(chǎng)適適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，其其點(diǎn)數(shù)不少于于三個(gè)，點(diǎn)間間距離以50～100m為宜宜，距建筑物物的距離以不不大于2000m且不小于于25m為宜，距距回填土邊線線不宜小于115m。2、水準(zhǔn)基點(diǎn)可設(shè)置置在平面控制制網(wǎng)的標(biāo)樁或或外圍的固定定地物上，也也可單獨(dú)埋設(shè)設(shè)。3、基礎(chǔ)施工階段的的標(biāo)高控制可可從水準(zhǔn)基點(diǎn)點(diǎn)直接引測(cè)。8.2.2結(jié)構(gòu)施施工階段1、工程施工到一層層結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)將水準(zhǔn)準(zhǔn)基點(diǎn)引測(cè)到到一層結(jié)構(gòu)柱柱或墻體上，作作為建筑物±0.0000以上標(biāo)高傳傳遞的基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)，每棟房屋屋應(yīng)有三處標(biāo)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)一一般設(shè)在首層層+1.0m標(biāo)高高處。2、房屋標(biāo)高的豎向向傳遞時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別從三處處首層標(biāo)高基基準(zhǔn)點(diǎn)分別向向上引測(cè)到施施工樓面，當(dāng)當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)標(biāo)高差值小于于3㎜時(shí)，可取取其平均值為為施工樓面標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)；；否則應(yīng)重新新引測(cè)。3、砌體施工時(shí)，根根據(jù)樓面標(biāo)高高控制點(diǎn)精確確設(shè)置皮數(shù)桿桿以控制砌體體標(biāo)高。第一一皮磚或砌塊塊下存在高差差時(shí)，應(yīng)用干干硬性砂漿或或細(xì)石混凝土土找平。4、模板施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求及樓面標(biāo)高高控制點(diǎn)控制制模板標(biāo)高?，F(xiàn)現(xiàn)澆板底模上上表面標(biāo)高允允許偏差不得得大于±5㎜。5、鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)，控控制主次梁交交接處、梁柱柱交接處梁板板鋼筋的頂標(biāo)標(biāo)高，防止因因綁扎后的鋼鋼筋頂標(biāo)高偏偏差過(guò)大，而而使混凝土標(biāo)標(biāo)高產(chǎn)生較大大的偏差。6、澆筑混凝土前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)，在在柱、剪力墻墻鋼筋上抄設(shè)設(shè)混凝土標(biāo)高高控制點(diǎn)，混混凝土澆筑時(shí)時(shí)根據(jù)混凝土土標(biāo)高控制點(diǎn)點(diǎn)拉線檢查混混凝土的平整整度，用水平平刮杠刮平，然然后表面用木木抹子搓平?；旎炷帘砻鏄?biāo)標(biāo)高允許偏差差不得大于±10㎜。7、有防水要求的樓樓面、陽(yáng)臺(tái)與與室內(nèi)其它房房間樓面標(biāo)高高有高差處，現(xiàn)現(xiàn)澆樓板面層層鋼筋應(yīng)分離離式配置，混混凝土澆筑前前高低差處應(yīng)應(yīng)可靠支設(shè)模模板，以保證證高差處樓面面標(biāo)高符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。8、結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中中，應(yīng)及時(shí)根根據(jù)樓面標(biāo)高高控制點(diǎn)在已已施工完成的的砌體、柱或或剪力墻上引引測(cè)出1.00m標(biāo)高控制制線。8.2.3裝飾施施工階段1、裝飾工程施工前前應(yīng)根據(jù)每層層樓面標(biāo)高控控制點(diǎn)，檢查查、復(fù)測(cè)1..0m標(biāo)高控控制線，并確確保每個(gè)房間間四面墻、房房間內(nèi)獨(dú)立柱柱子上均有11.0m標(biāo)高高控制線。2、同一房間或樓層層的樓地面面面層、天棚粉粉刷、吊頂、窗窗臺(tái)、欄桿、電電氣開(kāi)關(guān)插座座等的標(biāo)高必必須根據(jù)1..0m標(biāo)高控控制線為基準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)高控控制。3、樓地面面層施工工前，宜根據(jù)據(jù)1.0m標(biāo)高高控制線在房房間的四角、柱柱子邊及門(mén)邊邊等部位布設(shè)設(shè)地面灰餅，地地面灰餅的上上口為地面成成活后的頂面面標(biāo)高，地面面灰餅可用20×20㎜馬賽克粒粒子作頂面標(biāo)標(biāo)志。樓地面面面層施工時(shí)時(shí)，應(yīng)依據(jù)地地面灰餅拉線線控制樓地面面面層標(biāo)高。4、天棚粉刷前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)1.00m標(biāo)高控制制線，在天棚棚下口的墻面面上彈設(shè)天棚棚粉刷控制線線，天棚粉刷刷時(shí)應(yīng)依據(jù)天天棚粉刷控制制線控制天棚棚粉刷標(biāo)高。5、在依據(jù)1.0mm標(biāo)高控制線線布設(shè)地面灰灰餅和彈設(shè)天天棚粉刷控制制線時(shí)，應(yīng)根根據(jù)房間凈高高推算值和實(shí)實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)據(jù)，利用室內(nèi)內(nèi)凈高允許偏偏差值和極差差值做浮動(dòng)調(diào)調(diào)整。室內(nèi)凈凈高最大允許許負(fù)偏差不大大于20㎜，凈高極極差不大于20㎜。6、外窗臺(tái)高度不低低于900㎜，且不得得有負(fù)偏差。7、陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不不低于1.005m(中高層、高高層不低于11.10m))，且不得有有負(fù)偏差。8、落地窗欄桿凈高高不低于900㎜，且不得得有負(fù)偏差。9、地下室、局部夾夾層、走道等等有人員正常常活動(dòng)的最低低處裝飾完成成后的凈高不不應(yīng)小于2..0米。8.3幾何尺寸控控制8.3.1基礎(chǔ)施施工階段1、施工平面控制網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)根據(jù)建筑筑物設(shè)計(jì)形式式和特點(diǎn)，布布設(shè)成十字形形、矩形控制制或其他形式式的控制軸線線網(wǎng)，控制軸軸線網(wǎng)中的每每道控制軸線線的兩端均應(yīng)應(yīng)設(shè)置軸線控控制點(diǎn)?？刂浦戚S線一般應(yīng)應(yīng)包括：1）建筑物外廓軸線線；2）伸縮縫、沉降縫縫兩側(cè)軸線；；3）電梯間、樓梯間間兩側(cè)軸線；；4）單元、施工流水水段分界軸線線。2、軸線控制點(diǎn)應(yīng)選選在通視良好好、土質(zhì)堅(jiān)實(shí)實(shí)、利于長(zhǎng)期期保存、便于于施工放樣的的地方。3、基礎(chǔ)施工時(shí)可利利用軸線控制制點(diǎn)，將控制制軸線投測(cè)到到基礎(chǔ)施工作作業(yè)面上，并并且應(yīng)在基槽槽開(kāi)挖邊線以以外1～1.5m(具體應(yīng)根據(jù)據(jù)土質(zhì)情況和和開(kāi)挖深度確確定)和基礎(chǔ)墊層層外適當(dāng)位置置設(shè)置龍門(mén)板板，將控制軸軸線投測(cè)到龍龍門(mén)板上，以以控制基礎(chǔ)工工程的軸線。8.3.2結(jié)構(gòu)施施工階段1、基礎(chǔ)工程施工完完成后，應(yīng)根根據(jù)控制軸線線網(wǎng)中的控制制點(diǎn)，將控制制軸線投測(cè)至至基礎(chǔ)梁、基基礎(chǔ)柱或地下下室結(jié)構(gòu)的外外表面上，并并做好軸線標(biāo)標(biāo)記。2、對(duì)于多層建筑，可可以使用經(jīng)緯緯儀，并利用用控制軸線網(wǎng)網(wǎng)中的控制點(diǎn)點(diǎn)和基礎(chǔ)外表表面上的軸線線標(biāo)記，將控控制軸線直接接投測(cè)到各施施工樓層，作作為各施工樓樓層的控制軸軸線。3、高層建筑軸線傳傳遞1）基礎(chǔ)施工完成后后，根據(jù)控制制軸線網(wǎng)，在在地下室頂板板表面或1層頂板表面面適當(dāng)位置選選擇設(shè)立4個(gè)以上的投投測(cè)點(diǎn)，投測(cè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)可連接接成閉合圖形形，并易于進(jìn)進(jìn)行閉合校核核，投測(cè)點(diǎn)間間距不應(yīng)大于于所用鋼尺長(zhǎng)長(zhǎng)度。2）在各樓層投測(cè)點(diǎn)點(diǎn)的位置預(yù)留留200×2200㎜的投測(cè)孔孔，并保證上上下視線通透透。3）各樓層施工時(shí)，可可使用2″級(jí)激光經(jīng)緯緯儀或激光鉛鉛直儀，在首首層投測(cè)點(diǎn)上上將控制點(diǎn)投投測(cè)到作業(yè)樓樓面上，作為為各施工層的的控制軸線。4、各施工層放線時(shí)時(shí)，應(yīng)先在結(jié)結(jié)構(gòu)平面上校校核投測(cè)上來(lái)來(lái)的控制軸線線，控制軸線線經(jīng)校核閉合合后，再測(cè)設(shè)設(shè)細(xì)部軸線和和墻、柱、梁梁、門(mén)窗洞口口等邊線以及及裝飾階段用用的20cmm控制線，放放線的允許偏偏差應(yīng)符合表表7.3.22的規(guī)定。表8.3.2

施工層放放線允許偏差差項(xiàng)目允許偏差(㎜)外廓主軸線長(zhǎng)度LL(m)L≤30±530＜L≤60±1060＜L≤90±15L大于90±20細(xì)部軸線±2承重墻、梁、柱邊邊線±3非承重墻邊線±3門(mén)窗洞口線±35、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻墻、柱軸線位位置及幾何尺尺寸立模，墻墻、柱模板的的立模限位，應(yīng)應(yīng)優(yōu)先采用焊焊接鋼件的方方法限位，即即在伸出樓面面的墻、柱縱縱筋外側(cè)，按按彈線位置，點(diǎn)點(diǎn)焊鋼筋頭，以以控制墻、柱柱立模的幾何何尺寸。6、為確保結(jié)構(gòu)層構(gòu)構(gòu)件截面尺寸寸準(zhǔn)確，表面面平整，必須須確保柱、梁梁、板模板標(biāo)標(biāo)高尺寸準(zhǔn)確確。支撐系統(tǒng)統(tǒng)具有足夠的的強(qiáng)度、剛度度和穩(wěn)定性，不不收模，不脹脹模。7.3.3裝飾飾施工階段1、裝飾施工階段，室室內(nèi)幾何尺寸寸的控制應(yīng)采采用20cmm控制線，即即在柱、墻體體邊的樓地面面上，距離柱柱、墻體外邊邊