2008年半山半島項(xiàng)目東方早報(bào)推廣提案半山半島猜想世界第幾灣？！中國第一灣居住區(qū)世界濱海物業(yè)第一序列半山半島，從2007走向2008……思考必須清晰地意識(shí)到，從2007到2008，半山半島應(yīng)該有不一樣的思考和目標(biāo)，建立2008年的市場(chǎng)策略，“營銷升級(jí)”是我們所要做的。Out？將過時(shí)的元素出局或升級(jí)；In！建立全新的元素，創(chuàng)造一個(gè)2008年的半山半島！“Out/In”Part1營銷目標(biāo)——Whatitwant?半山半島要什么？OutIn知名度？認(rèn)同度！從2007年到2008年，“讓市場(chǎng)充分知道半山半島”已經(jīng)不是主要的營銷目標(biāo)，2008年的目標(biāo)，在知名度之上，應(yīng)該是獲得認(rèn)同度，——“要讓市場(chǎng)充分認(rèn)同半山半島?！監(jiān)utIn梳理價(jià)值？彰顯理念！在梳理半山半島稀缺的海資源價(jià)值之外，更重要的是，傳播半山半島的“海資源地產(chǎn)”開發(fā)理念、及其倡導(dǎo)的“海灣生活”理念，梳理“半山半島海資源地產(chǎn)模式”。OutIn形象？偶像！不只是塑造半山半島的形象，在2007年?duì)I銷工作的努力已經(jīng)初步建立起半山半島較清晰形象的基礎(chǔ)之上，要通過深挖、放大半山半島的理念及意義，使半山半島成為目標(biāo)人群置業(yè)目標(biāo)的一個(gè)“偶像”。OutIn去化？意義！只完成銷售和去化，半山半島是失敗的。相對(duì)于產(chǎn)品實(shí)力突出、稀缺價(jià)值顯著而銷售去化問題不大的情況，半山半島的成功在于，要形成其在中國地產(chǎn)、尤其是中國海灣地產(chǎn)的意義，要樹立半山半島早“中國海資源地產(chǎn)”領(lǐng)域的領(lǐng)先意義?！癘ut/In”Part2項(xiàng)目定性———Whatitis?半半山半半島是什么？OutIn富人地產(chǎn)？？毫宅？富人地產(chǎn)之之中，有知性氣質(zhì)質(zhì)、先進(jìn)理理念、世界界眼光的差異性優(yōu)質(zhì)質(zhì)項(xiàng)目不只是簡(jiǎn)單單的毫宅和和所謂的富富人地產(chǎn)，其“富而品品位”的理理念及特質(zhì)質(zhì)（見下文文分析）等等，足以使半山山半島在國國內(nèi)諸多同同類同質(zhì)項(xiàng)項(xiàng)目中，具有獨(dú)特內(nèi)內(nèi)涵、脫穎穎而出。OutIn山資源、海海資源地產(chǎn)產(chǎn)？中國地產(chǎn)對(duì)對(duì)山、海資資源的先進(jìn)開發(fā)發(fā)模式不只是簡(jiǎn)單單的山、海海資源地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目，其理念及規(guī)規(guī)劃（見下下文分析））等，足以將半山山半島從一一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目的范疇疇，拉升到中國國山、海資資源地產(chǎn)開開發(fā)模式的的先進(jìn)代表表范疇………OutIn海灣噱頭？？海灣對(duì)半山山半島而言言，不只是是形式上的的噱頭，其對(duì)稀缺性性海灣資源源的占有、、對(duì)海灣資資源的可持持續(xù)真正享享用、其海灣與科科技的生態(tài)態(tài)結(jié)合，創(chuàng)造了真正正的海灣生生活……海灣資源占占有、海灣灣資源真正正享用、海海灣與科技技的生態(tài)結(jié)結(jié)合真正海灣生生活OutIn海南的？半山半島，，絕不只是是屬于海南南的，其市場(chǎng)范圍圍和影響力力，應(yīng)該波及中中國地產(chǎn)………其氣質(zhì)和生生活模式，，與世界同步步……中國的，世世界的。OutIn海資源稀缺缺性？海資源稀缺缺性理念先進(jìn)性性眼光世界性性生活國際性性人群品質(zhì)性性……………2008年年的半山半半島，其價(jià)價(jià)值不僅僅僅是珍貴，，更在于其其開放性………“Out/In”Part3營銷目標(biāo)———Whatthemarketwant?市場(chǎng)要什么么？OutIn海資源開發(fā)發(fā)項(xiàng)目？海資源的合合理開發(fā)，，海灣開發(fā)先先進(jìn)理念、、先驅(qū)項(xiàng)目目“可持續(xù)性性”海灣地地產(chǎn)中國并不缺缺少海資源源項(xiàng)目，中國缺少的的是，對(duì)海資源進(jìn)進(jìn)行合理開開發(fā)的先進(jìn)進(jìn)理念、先先驅(qū)項(xiàng)目，，“可持續(xù)性性的”、、“不浪費(fèi)費(fèi)的”海灣灣地產(chǎn)?。?！OutIn富人身份比比拼？富人思想和和眼界的比比拼！中國富人階階層在發(fā)展展和壯大，，“后現(xiàn)代富富人階層””正在萌芽，，他們已經(jīng)從從財(cái)富和身身份的暗暗暗比拼，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變成了““品位、思思想、眼界界”的比拼拼……2008年年，我們應(yīng)應(yīng)該這樣看看半山半島島——Out/in分分析總總結(jié)1、半山半半島不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單、初級(jí)級(jí)、甚至粗粗暴的“海海灣地產(chǎn)開開發(fā)”，其表現(xiàn)出的的“對(duì)海資資源的最合合理地產(chǎn)開開發(fā)、最大大化生活利利用”等，，具有深遠(yuǎn)的的意義和價(jià)價(jià)值，是對(duì)中國地地產(chǎn)的“海海資源項(xiàng)目目”發(fā)展展的一大進(jìn)進(jìn)步性推動(dòng)動(dòng)；2、半山半半島不是膚膚淺的“海海灣地產(chǎn)””或“富人人地產(chǎn)”，，其價(jià)值、理理念、模式式、意義及及產(chǎn)品的諸諸多特質(zhì)和和項(xiàng)目氣質(zhì)質(zhì)等，都令其成為為“后現(xiàn)代代富人們品品位、思想想、眼界比比拼的時(shí)尚尚偶像”；；3、半山半半島不只是是海南的，，其項(xiàng)目國際際性的規(guī)劃劃表現(xiàn)，及及其開放性性更使其具具備一定的的世界性。。半山半島，，從中國走向向世界……策略比對(duì)世界八大灣灣巡禮………世界八大灣灣關(guān)鍵詞———（巡禮世界界八大灣，，在其灣居居或是地產(chǎn)產(chǎn)方面，我我們可以總總結(jié)出以下下模式）1、海海洋、海灣灣、海灘、、海景——世界八八大灣，莫莫不是以在在世界上享享有勝名而而美麗的海海洋、海灣灣、海灘、、海景為核核心資源，，然后產(chǎn)生生一系列酒酒店、旅游游、地產(chǎn)等等效應(yīng)………2、毫毫宅、灣居居——世界八八大灣的毫毫宅，人所所共知。其其灣居意向向，更為人人所共仰………3、富富人、名人人——世界八八大灣的毫毫宅，吸引引著富人和和名人聚集集。而當(dāng)這這些具有““公眾引力力效應(yīng)”的的人聚集在在這里之后后，其本身身反過來也也成為八大大灣的利好好之一，其其神秘感、、吸引力相相形增加………猜想世界第九灣灣？海南，中國國旅游勝地地，在世界界享有盛譽(yù)譽(yù)；三亞，素有有天涯海角角美名，吸吸引世界游游客成千上上萬；鹿回頭，珍珍稀罕有““雙海灣””資源。更更珍稀的是其其旅游開發(fā)發(fā)并未使得得這里被過過度商業(yè)化，其其自然性、、純凈性使使其成為為世界海灣灣中不可多多的之處………半山半島，，中國臨海第第一項(xiàng)目，，其毫宅占占位及其吸吸引中國富富人階層的的聚合，已已有所趨勢(shì)勢(shì)……——從從上述簡(jiǎn)簡(jiǎn)單對(duì)應(yīng)，，這里成為為“世界第第九灣”是是完全有可可能的。但是，“世界第九九灣”的的策略存在在以下疑問問：1、八八大灣之外外，世界、、甚至中國國本身尚有有許多著名名海灣，斷斷然提“世世界第九灣灣”有點(diǎn)主主觀、難以以使人信服服；2、“世世界第九灣灣”的概概念，若在在2007年項(xiàng)目第第一次推廣廣時(shí)使用，，作為占位位概念和價(jià)價(jià)值的初次次強(qiáng)勢(shì)傳達(dá)達(dá)，是很有有效的策略略。但在當(dāng)當(dāng)前，項(xiàng)目目已經(jīng)進(jìn)入入第二年度度的營銷，，我們需要要的就不僅僅僅是一個(gè)個(gè)“地位上上的占位概概念”了，，更需要的的，是一種種模式的歸歸結(jié)和項(xiàng)目目的展示………——““世界第九九灣”依依舊是我們們可以借力力的一大元元素，我們們順延、繼繼續(xù)尋找………深入半山半島………城市理念規(guī)劃人群生活三亞資源合理開開發(fā)真正灣居生生活國際規(guī)劃理理念現(xiàn)代科技產(chǎn)產(chǎn)品富人后現(xiàn)代富人人海灣生活365天可可持續(xù)性海海灣生活更開放性、、更世界性性，人流更更大與八大灣相相比較差異異性，半山山半島的獨(dú)獨(dú)有氣質(zhì)更前瞻性、、更進(jìn)步性性，理念更更前沿更現(xiàn)代性、、更開放性性，生活更更時(shí)尚品位、主見見、思想、、眼界更有有知性，開開放度更大大更國際性、、更開放性性聯(lián)想“地球村””……“地球村””內(nèi)涵———“現(xiàn)代交流流使得人與與人之間的的距離越來來越小，地地球就像村村莊一樣，，相互之間間越來越開開放……””這是“地球球村”的來來源。如今，“地地球村”已已經(jīng)成為一一種社會(huì)最最完美狀態(tài)態(tài)和一個(gè)美美好的理想想的待名詞詞。其暗含含的種種寓寓意，如：：1、世界的的，國際的的寬廣視角角；2、開放的的，進(jìn)步的的思想理念念；3、現(xiàn)代的的，時(shí)尚的的生活品質(zhì)質(zhì)；4、品位的的，引領(lǐng)的的先鋒地位位，等，都成為有思思想并且有有能力率先先實(shí)踐的人人，所競(jìng)相相追求的模模式。策略世界海灣，，天涯“地地球村”………氣質(zhì)世界的；國國際的；開放的；進(jìn)進(jìn)步的；現(xiàn)代的；時(shí)時(shí)尚的；品位的；引引領(lǐng)的………“地球村””釋意：“地球村””·城城市————海海南·三亞亞天涯涯海角開開發(fā)城市市世界界人流“地球村””·區(qū)區(qū)域————鹿鹿回頭半島島山海海交接天天然美景景純靜靜度假勝地地“地球村””·社社區(qū)————國國際規(guī)劃、、頂級(jí)配套套、世界模模式“地球村””·思思想————可可持續(xù)性海海資源開發(fā)發(fā)、現(xiàn)代環(huán)環(huán)保理念“地球村””·人人群————中中國后現(xiàn)代代富人的思思想、眼界界比拼，全全球時(shí)尚人人士“地球村””·眼眼界————開開放性視角角、世界前前沿進(jìn)步意意識(shí)“地球村””·生生活————世世界潮流海海灣生活活、科科技生態(tài)健健康海海居定位……………形象定位———世世界界海灣天天涯“地地球村”人群定位———““后后現(xiàn)代富人人”（思想想、眼界））全球時(shí)時(shí)尚人士生活定位———““現(xiàn)現(xiàn)代地球村村時(shí)尚尚海灣生活活”價(jià)值定位———““引引領(lǐng)中國海海景地產(chǎn)由粗暴型浪浪費(fèi)開發(fā)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向可持續(xù)續(xù)性合理開開發(fā)”意義定位———““一一個(gè)中國海海景地產(chǎn)的的劃時(shí)代產(chǎn)產(chǎn)品”2008，半山半島島……執(zhí)行行執(zhí)行說明/《東方早報(bào)報(bào)》獨(dú)家資資源：1、中高端端讀者群定定位帶來的的目標(biāo)客層層準(zhǔn)確性，，及在目標(biāo)客客層圈層內(nèi)內(nèi)的知名度度及形象建建立?。。?！2、上海唯唯一一家報(bào)報(bào)社自營的的地產(chǎn)媒體體，帶來的的強(qiáng)大的編輯輯力量、版版面資源、、媒體資源源供應(yīng)?。。?！3、上海地地產(chǎn)傳媒中中現(xiàn)不多得得的戰(zhàn)略合合作、專業(yè)業(yè)策劃、全方面增值值服務(wù)供應(yīng)應(yīng)商?。。?！4、、本本報(bào)報(bào)平平面面廣廣告告之之外外推推廣廣活活動(dòng)動(dòng)的的，，可可供供給給資資源源及及服服務(wù)務(wù)的的供供給給…………三大大前前沿沿推推廣廣手手段段時(shí)尚尚廣廣告告（現(xiàn)現(xiàn)代代品品位位、、中中高高端端人人群群品品位位））大型型新新聞聞（財(cái)財(cái)經(jīng)經(jīng)視視角角、、中中國國地地產(chǎn)產(chǎn)事事件件））話題題性性活活動(dòng)動(dòng)（（面向向媒媒體體和和目目標(biāo)標(biāo)圈圈層層的的活活動(dòng)動(dòng)））010203執(zhí)行行說說明明/線線索索：：———功功能能分分解解：：主主要要完完成成本本案案價(jià)價(jià)值值及及影影響響力力的的塑塑造造和和傳傳達(dá)達(dá)；；———以以財(cái)財(cái)經(jīng)經(jīng)的的視視角角和和中中國國地地產(chǎn)產(chǎn)事事件件的的高高度度引引起起社社會(huì)會(huì)關(guān)關(guān)注注，，并輸輸出出理理念念，，最最終終得得以以樹樹立立項(xiàng)項(xiàng)目目深深層層價(jià)價(jià)值值、、實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)占占位位！?。?！———功功能能分分解解：：主主要要完完成成本本案案形形象象及及生生活活模模式式的的塑塑造造和和傳傳達(dá)達(dá)；；———以以現(xiàn)現(xiàn)代代的的、、時(shí)時(shí)尚尚的的、、國國際際的的品品位位操操作作廣廣告告，，更更符符合合目目標(biāo)標(biāo)客客群群及及中中高高端端人人群群的的口口味味，，有有效效彰彰顯顯項(xiàng)項(xiàng)目目氣氣質(zhì)質(zhì)、、表表達(dá)達(dá)項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)涵涵…………———功功能能分分解解：：主主要要完完成成推推廣廣噱噱頭頭的的制制造造和和目目標(biāo)標(biāo)圈圈層層的的直直接接營營銷銷；；Part1活動(dòng)動(dòng)事事件件NEvent全國國20余余家家媒媒體體代代表表體體驗(yàn)驗(yàn)活活動(dòng)動(dòng)活動(dòng)動(dòng)一一內(nèi)容容：：集中中邀邀請(qǐng)請(qǐng)全國國20余余家家媒媒體體代表表前前往往項(xiàng)項(xiàng)目目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，，展開開為為期期若若干干天天的的真真實(shí)實(shí)體體驗(yàn)驗(yàn)，，內(nèi)容容包包含含“全全國國媒媒體體推推介介會(huì)會(huì)””、、““灣灣居居體體驗(yàn)驗(yàn)””、、““游游艇艇及及潛潛水水體體驗(yàn)驗(yàn)””等…………營銷銷操操作作：：全國國20余余家家媒媒體體每每日日發(fā)發(fā)回回報(bào)報(bào)道道，，展示示體體驗(yàn)驗(yàn)結(jié)結(jié)果果。。另外外，，““一一個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目目吸吸引引全全國國20余余家家媒媒體體聯(lián)聯(lián)合合體體驗(yàn)驗(yàn)、、聯(lián)聯(lián)合合報(bào)報(bào)道道””本本身身就就可可以以作作為為一一個(gè)個(gè)事事件件、、一一個(gè)個(gè)噱噱頭頭…………三亞亞海海灣灣論論壇壇活動(dòng)動(dòng)二二內(nèi)容容：：舉辦辦““三三亞亞海海灣灣論論壇壇””，，邀邀請(qǐng)請(qǐng)全全國國媒媒體體、、地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)界界、、圈圈層層代代表表參參加加，，可可能能的的話話邀邀請(qǐng)請(qǐng)名名人人或或明明星星加加入入，，以以增增加加噱噱頭頭及及關(guān)關(guān)注注度度…………議題題：：1、、““世世界界海海灣灣經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈鏈及及中中國國海海灣灣經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)狀狀態(tài)態(tài)””；；2、、““海海灣灣經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)模模式式與與地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)的的聯(lián)聯(lián)合合””；；3、、““中中國國海海景景地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)探探討討””4、、““三三亞亞海海灣灣發(fā)發(fā)展展··上上：：世世界界的的差差距距和和未未來來””5、、““三三亞亞海海灣灣發(fā)發(fā)展展··下下：：三三亞亞之之路路””…………………營銷銷操操作作：：全國國20余余家家媒媒體體每每日日發(fā)發(fā)回回活活動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)道道，，展示示論論壇壇理理念念。。注意意，，在在論論壇壇的的議議題題中中已已經(jīng)經(jīng)無無形形滲滲透透了了本本案案的的海海灣灣資資源源價(jià)價(jià)值值及及本本案案價(jià)價(jià)值值前前景景的的元元素素，，因因此此對(duì)對(duì)論論壇壇的的報(bào)報(bào)道道也也將將為為本本案案的的價(jià)價(jià)值值輸輸出出做做無無形形的的鋪鋪墊墊…………目標(biāo)標(biāo)客客戶戶圈圈層層活活動(dòng)動(dòng)活動(dòng)動(dòng)三三內(nèi)容容：：主要要是是符符合合目目標(biāo)標(biāo)客客戶戶圈圈層層的的系系列列活活動(dòng)動(dòng)，，如如奢奢侈侈品品展展、、名名車車名名酒酒珠珠寶寶聯(lián)聯(lián)展展、、游游艇艇潛潛水水俱俱樂樂部部等等，，此此略略。。營銷銷操操作作：：活動(dòng)動(dòng)及及時(shí)時(shí)報(bào)報(bào)道道。。Part2新新聞聞專專題題NEWS四大大新新聞聞專專題題關(guān)注注財(cái)經(jīng)經(jīng)版版《《中中國國海海景景經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)》》系系列列專專題題：：系列列1：：中中國國海海景景經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與世世界界海海景景經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)直直面面差差距距系列列2：：中中國國海海景景經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)規(guī)模模擴(kuò)擴(kuò)大大亟亟待待升升級(jí)級(jí)系列列3：：中中國國海海景景經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)開開發(fā)發(fā)旅旅游游還還是是地地產(chǎn)產(chǎn)？？系列列4：：中中國國海海景景經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)開開發(fā)發(fā)世世界界之之路路還還是是中中國國之之路路？？系列列4：：中中國國海海景景地地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效應(yīng)應(yīng)？？居居住住效效應(yīng)應(yīng)？？系列列5：：中中國國海海景景成成就就世世界界第第幾幾灣灣？？…………………事件件新新聞聞：：———A疊疊社社會(huì)會(huì)新新聞聞版版/財(cái)財(cái)經(jīng)經(jīng)版版/地地產(chǎn)產(chǎn)版版…………專題題1：：國國內(nèi)內(nèi)20余余家家媒媒體體聚聚焦焦三三亞亞———半半山山半半島島大大型型媒媒體體體體驗(yàn)驗(yàn)活活動(dòng)動(dòng)近近成成國國內(nèi)內(nèi)地地產(chǎn)產(chǎn)焦焦點(diǎn)點(diǎn)專題題2：：首首屆屆三三亞亞海海灣灣論論壇壇隆隆重重召召開開———專專家家、、業(yè)業(yè)界界就就三三亞亞海海灣灣開開發(fā)發(fā)展展開開深深度度探探討討…………………地產(chǎn)產(chǎn)版版《《關(guān)關(guān)注注半半山山半半島島》》系系列列專專題題：：系列1：中國海海景地地產(chǎn)開開發(fā)劃劃分出出時(shí)代代———半山半半島對(duì)對(duì)三亞亞大型型海灣灣的可可持續(xù)續(xù)性開開發(fā)引引發(fā)關(guān)關(guān)注系列2：中國海海景地地產(chǎn)開開發(fā)特特別關(guān)關(guān)注———半山半半島被被譽(yù)為為““世界界第九九灣””？系列3：中國海海景地地產(chǎn)開開發(fā)榜榜樣———半山半半島實(shí)實(shí)踐““科技技灣居居”、、“生生態(tài)灣灣居””系列4：中中國海海景地地產(chǎn)開開發(fā)榜榜樣———“地球球村””離我我們有有多遠(yuǎn)遠(yuǎn)？……………動(dòng)態(tài)新新聞：：——根根據(jù)動(dòng)動(dòng)態(tài)信信息及及時(shí)輸輸出新新聞，，此略略。Part3廣廣告ADV第一階階段：：高度樹樹立關(guān)鍵詞詞：價(jià)價(jià)值————稀稀缺/海海資資源/中中國第第一海海景物物業(yè)“地球球村””··城城市————海海南··三亞亞天天涯涯海角角開開發(fā)發(fā)城市市世世界界人流流“地球球村””··區(qū)區(qū)域————鹿鹿回頭頭半島島山山海海交接接天天然然美景景純純靜靜度假假勝地地“地球球村””··生生活————世世界潮潮流海海灣灣生活活、、科科技生生態(tài)健健康海海居形象定定位———世世界界海灣灣天天涯涯“地地球村村”第二階階段：：圈層榜榜樣關(guān)鍵詞詞：人人群定定位———后后現(xiàn)現(xiàn)代富富人全全球時(shí)時(shí)尚人人士思想/理念念/品品位/眼界界/心心胸“地球球村””··思思想————可可持續(xù)續(xù)性海海資源源開發(fā)發(fā)、現(xiàn)現(xiàn)代環(huán)環(huán)保理理念“地球球村””··人人群————中中國后后現(xiàn)代代富人人的思思想、、眼界界比拼拼，全全球時(shí)時(shí)尚人人士“地球球村””··眼眼界————開開放性性視角角、世世界前前沿進(jìn)進(jìn)步意意識(shí)第三階階段：：模式分分析關(guān)鍵詞詞：模模式————海海資源源的可可持續(xù)續(xù)開發(fā)發(fā)理念念、““地球球村””理想想“地球球村””··社社區(qū)————國國際規(guī)規(guī)劃、、頂級(jí)級(jí)配套套、世世界模模式“地球球村””··思思想————可可持續(xù)續(xù)性海海資源源開發(fā)發(fā)、現(xiàn)現(xiàn)代環(huán)環(huán)保理理念第四階階段：：產(chǎn)品、、生活活標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵詞詞：生生活定定位————“現(xiàn)代代地球球村時(shí)時(shí)尚海海灣生生活””真正海海灣生生活科科技與與生態(tài)態(tài)的結(jié)結(jié)合健健康品品位位生生活“地球球村””··社社區(qū)————國國際規(guī)規(guī)劃、、頂級(jí)級(jí)配套套、世世界模模式“地球球村””··生生活————世世界潮潮流海海灣灣生活活、、科科技生生態(tài)健健康海海居第五階階段：：形象落落定“地球球村””··城城市————海海南··三亞亞天天涯涯海角角開開發(fā)發(fā)城市市世世界界人流流“地球球村””··區(qū)區(qū)域————鹿鹿回頭頭半島島山山海海交接接天天然然美景景純純靜靜度假假勝地地“地球球村””··社社區(qū)————國國際規(guī)規(guī)劃、、頂級(jí)級(jí)配套套、世世界模模式“地球球村””··思思想————可可持續(xù)續(xù)性海海資源源開發(fā)發(fā)、現(xiàn)現(xiàn)代環(huán)環(huán)保理理念“地球球村””··人人群————中中國后后現(xiàn)代代富人人的思思想、、眼界界比拼拼，全全球時(shí)時(shí)尚人人士“地球球村””··眼眼界————開開放性性視角角、世世界前前沿進(jìn)進(jìn)步意意識(shí)“地球球村””··生生活————世世界潮潮流海海灣灣生活活、、科科技生生態(tài)健健康海海居關(guān)鍵詞詞：占占位———“引領(lǐng)領(lǐng)中國國海景景地產(chǎn)產(chǎn)由粗粗暴型型浪費(fèi)費(fèi)開發(fā)發(fā)轉(zhuǎn)向向可持持續(xù)性性合理理開發(fā)發(fā)”，，“一個(gè)個(gè)中國國海景景地產(chǎn)產(chǎn)的劃劃時(shí)代代產(chǎn)品品”………………………排期期說明：：1、多種創(chuàng)創(chuàng)新版版式的的應(yīng)用用———?jiǎng)?chuàng)新版版式1：：銅版紙紙包封封4聯(lián)聯(lián)版創(chuàng)新版版式2：：地產(chǎn)版版連續(xù)續(xù)4個(gè)個(gè)右手手版““翻頁頁”廣廣告創(chuàng)新版版式3：：A1頭頭版1/3封面面導(dǎo)讀讀聯(lián)聯(lián)合合8聯(lián)聯(lián)版特特別策策劃創(chuàng)新版版式4：：A1頭頭版1/3封面面導(dǎo)讀讀聯(lián)聯(lián)合合地地產(chǎn)產(chǎn)版跨跨版軟軟文創(chuàng)新版版式5：：A1頭頭版1/3封面面導(dǎo)讀讀聯(lián)聯(lián)合合A疊疊封底底整版版硬廣廣創(chuàng)新版版式6：：地產(chǎn)版版整版版軟文文聯(lián)聯(lián)合合A疊疊封底底整版版硬廣廣2、新新聞配配比與與見報(bào)報(bào)頻率率———在排期期中，，運(yùn)用用了新新聞的的配送送基本本達(dá)到到了每每周2-3次的的見報(bào)報(bào)頻率率，保保障了了推廣廣的延延續(xù)性性效果果；關(guān)于新新聞配配送的的版位位，則則根據(jù)據(jù)當(dāng)周周廣告告的具具體需需求，，或選選擇財(cái)財(cái)經(jīng)版版或選選擇地地產(chǎn)版版，以以達(dá)到到最好好的闡闡述效效果。。3、強(qiáng)強(qiáng)調(diào)：：在本排排期中中，因因活動(dòng)動(dòng)線索索及項(xiàng)項(xiàng)目動(dòng)動(dòng)態(tài)無無法確確定，，故未未排入入動(dòng)態(tài)態(tài)新聞聞的配配送，，這一一部分分增值值服務(wù)務(wù)可根根據(jù)屆屆時(shí)的的實(shí)際際情況況給予予………時(shí)間版式/線索主題9月第一周（1/9-6/9）地產(chǎn)版專題新聞以地產(chǎn)介入海洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)半山半島吸引本報(bào)財(cái)經(jīng)記者前往海南考察9月第二周（7/9-13/9）銅版紙包封亮相上半橫跨·軟文——世界海灣天涯“地球村”下半橫跨·硬廣——一半是海洋，一半是天堂財(cái)經(jīng)版專題新聞半山半島財(cái)經(jīng)特報(bào)1：中國海景經(jīng)濟(jì)與世界海景經(jīng)濟(jì)直面差距9月第三周（14/9-20/9）地產(chǎn)版連續(xù)4個(gè)右手版“翻頁”廣告1、有一種前庭，叫大海2、有一種奢侈，叫眼界3、有一種鄰居，叫世界4、有一種生活，叫海居財(cái)經(jīng)版專題新聞半山半島財(cái)經(jīng)特報(bào)2：中國海景經(jīng)濟(jì)規(guī)模擴(kuò)大亟待升級(jí)9月第四周（21/9-27/9）國慶黃金周強(qiáng)勢(shì)出擊A1頭版1/3封面導(dǎo)讀聯(lián)合8聯(lián)版特別策劃1/3封面到導(dǎo)讀：樓市海洋特報(bào)A面4聯(lián)跨軟文——鹿回頭，初見“地球村”B面4聯(lián)跨硬廣——一半是海洋一半是天堂財(cái)經(jīng)版專題新聞半山半島財(cái)經(jīng)特報(bào)3：中國海景經(jīng)濟(jì)開發(fā)旅游還是地產(chǎn)？9月第第一一階段段：高高度樹樹立+第第三三階段段：模模式分分析時(shí)間版式/線索主題10月第一周（11/10之前）黃金周假期10月第二周（12/10-18/10）地產(chǎn)版跨版軟文聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：樓市海洋特報(bào)跨版軟文：海岸線很短，生活很長(zhǎng)……財(cái)經(jīng)版專題新聞半山半島財(cái)經(jīng)特報(bào)4：中國海景經(jīng)濟(jì)開發(fā)世界之路還是中國之路？10月第三周（19/10-25/10）A疊封底整版硬廣聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：封底海洋特報(bào)形象：一半是海洋，一半是天堂財(cái)經(jīng)版專題新聞半山半島財(cái)經(jīng)特報(bào)5：中國海景地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)？居住效應(yīng)？10月第四周（26/10-31/10）地產(chǎn)版跨版軟文聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：樓市海洋特報(bào)跨版軟文：財(cái)富很小，視野很大……財(cái)經(jīng)版專題新聞半山半島財(cái)經(jīng)特報(bào)6：中國海景成就世界第幾灣？10月月價(jià)價(jià)值值·資資源稀稀缺+第第二二階段段：圈圈層榜榜樣時(shí)間版式/線索主題11月第一周（2/11-8/11）地產(chǎn)版專題新聞中國海景地產(chǎn)開發(fā)劃分出時(shí)代——半山半島對(duì)三亞大型海灣的可持續(xù)性開發(fā)引發(fā)關(guān)注A疊封底整版硬廣聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：封底海洋特報(bào)形象：一半是海洋，一半是天堂11月第二周（9/11-1511）地產(chǎn)版跨版軟文聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：樓市海洋特報(bào)跨版軟文：地球很大，世界很小……（規(guī)劃、配套、地球村精神）11月第三周（16/11-22/11）地產(chǎn)版專題新聞中國海景地產(chǎn)開發(fā)特別關(guān)注——半山半島被譽(yù)為“世界第九灣”？A疊封底整版硬廣聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：封底海洋特報(bào)形象：一半是海洋，一半是天堂11月第四周（23/11-29/11）地產(chǎn)版跨版軟文聯(lián)合A1頭版1/3封面導(dǎo)讀1/3封面導(dǎo)讀：樓市海洋特報(bào)跨版軟文：面朝山海，春暖花開……（產(chǎn)品描寫）11月月第第二階階段：：圈層層榜樣樣+第第四階階段：：產(chǎn)品品生生活活標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)間版式/線索主題12月第一周（1/12-6/12）地產(chǎn)版整版軟文聯(lián)合A疊封底整版硬廣整版軟文——大海灣居，世界生活（國際規(guī)劃）封底硬廣——形象：一半是海洋，一半是天堂12月第二周（7/12-13/12）地產(chǎn)版專題新聞中國海景地產(chǎn)開發(fā)榜樣——半山半島實(shí)踐“科技灣居”、“生態(tài)灣居”地產(chǎn)版整版軟文聯(lián)合A疊封底整版硬廣整版軟文——2008，落居地球村（客群定位）封底硬廣——形象：一半是海洋，一半是天堂12月第三周（14/12-20/12）地產(chǎn)版專題新聞中國海景地產(chǎn)開發(fā)榜樣——“地球村”離我們有多遠(yuǎn)？地產(chǎn)版整版軟文聯(lián)合A疊封底整版硬廣整版軟文——灣居，與科技起舞（科技產(chǎn)品力）封底硬廣——形象：一半是海洋，一半是天堂12月第四周（21/12-27/12）地產(chǎn)版整版軟文聯(lián)合A疊封底整版硬廣整版軟文——灣居，與生態(tài)和聲（生態(tài)產(chǎn)品力）封底硬廣——形象：一半是海洋，一半是天堂12月月第四四階段段：產(chǎn)產(chǎn)品生生活標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)+第第五五階段段：形形象落落定報(bào)價(jià)：：廣告部部分刊例共共計(jì)約約6，，776，，800元元，其中中：銅版紙紙包封封4聯(lián)聯(lián)版——1次次（（刊例例：136，000元*4版版*1次+20%=652，800元）；地產(chǎn)版版連續(xù)續(xù)4個(gè)個(gè)右手手版““翻頁頁”廣廣告———1次次（（刊刊例例：：136，，000元元*4版版=544，，000元））；；A1頭頭版版1/3封封面面導(dǎo)導(dǎo)讀讀聯(lián)聯(lián)合合8聯(lián)聯(lián)版版特特別別策策劃劃———1次次（（刊刊例例：：200，，000元元+136，，000元元*8版版=1，，288，，000元））；；A1頭頭版版1/3封封面面導(dǎo)導(dǎo)讀讀聯(lián)聯(lián)合合地地產(chǎn)產(chǎn)版版跨跨版版軟軟文文———4次次（（刊刊例例：：（（200，，000元元+136，，000元元*2版版）*4次次=1，，888，，000元））；；A1頭頭版版1/3封封面面導(dǎo)導(dǎo)讀讀聯(lián)聯(lián)合合A疊疊封封底底整整版版硬硬廣廣———3次次（（刊刊例例：：（（200，，000元元+180，，000元元））*4次次=1，，140，，000元））；；地產(chǎn)產(chǎn)版版整整版版軟軟文文聯(lián)聯(lián)合合A疊疊封封底底整整版版硬硬廣廣———4次次（（刊刊例例：：（（136，，000元元+180，，000元元））*4次次=1，，264，，000元））；；報(bào)價(jià)價(jià)：：廣告告部部分分刊例例共共計(jì)計(jì)約約6，，776，，800元元本計(jì)計(jì)劃劃是是一一個(gè)個(gè)整整體體，，贈(zèng)贈(zèng)送送部部分分隨隨版版面面浮浮動(dòng)動(dòng)，，不不夠夠成成邀邀約約。。本計(jì)計(jì)劃劃為為東東方方早早報(bào)報(bào)為為半半山山半半島島特特別別定定制制，，所所含含內(nèi)內(nèi)容容、、價(jià)價(jià)格格屬屬保保密密范范疇疇。。本計(jì)計(jì)劃劃刊刊例例價(jià)價(jià)格格：：6776，，800元元，，最最后后執(zhí)執(zhí)行行完完畢畢按按照照3.5折折計(jì)計(jì)。。分分拆拆投投放放，，價(jià)價(jià)格格另另計(jì)計(jì)。。贈(zèng)贈(zèng)送送部部分分的的版版面面價(jià)價(jià)值值合合計(jì)計(jì)，，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高高于于此此數(shù)數(shù)。。謝謝謝??！9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。03:12:3803:12:3803:1212/21/20223:12:38AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。12月-2203:12:3803:12Dec-2221-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。03:12:3803:12:3803:12Wednesday,December21,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2203:12:3803:12:38December21,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。21十二二月20223:12:38上上午03:12:3812月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月223:12上上午12月-2203:12December21,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/213:12:3803:12:3821December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前