PAGEPAGE19標準合同寫法模板篇一：安全責(zé)任：乙方應(yīng)按國家、地方相關(guān)法律法規(guī)以及國家標準、行業(yè)標準中對安全文明施工的要求，做好安全事故防范工作，包括但不限于設(shè)置安全標識、配置安全用品，舉辦安全培訓(xùn)等等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，發(fā)生任何安全責(zé)任事故，造成甲方工作人員、乙方工作人員或其他任何第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。違約責(zé)任：甲、乙雙方任意一方無故提出解除合同或提前終止合同（除本合同另有約定外）的，或任意一方怠于履行本合同義務(wù)，或因任意一方原因致使合同目的根本無法實現(xiàn)，視為根本違約。如一方根本違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偨痤~20%的違約金，由此給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。乙方履約質(zhì)量不符合合同約定，未通過一次性驗收合格的，乙方負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，每逾期一日，按合同總價的1‰向甲方償付逾期違約金，逾期超過10日或返工兩次以上仍舊不符合合同約定的，除要求乙方承擔上述違約金外，甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行合同或終止合同由甲方或第三方完成工程，乙方不得提出異議。甲方選擇終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔根本違約的違約責(zé)任，未完成部分的工程款從乙方工程款中扣除，由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。乙方履約時間不符合合同約定的，每逾期一日，按合同總價的1‰向甲方償付逾期違約金。逾期超過10日的，除要求乙方承擔上述違約金外，甲方有權(quán)選擇要求承包方繼續(xù)履行合同或終止合同由甲方或第三方完成工程，乙方不得提出異議。甲方選擇終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔根本違約的違約責(zé)任，完成部分的工程款從乙方工程款中扣除，由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任甲方逾期支付合同款項的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.1‰向乙方支付違約金，但乙方不得以此作為停工的理由，否則甲方有權(quán)要求其承擔停工的一切損失。解除合同的情形：下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔根本違約的違約責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。1.在施工過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方在甲方指定的合理時間內(nèi)必須予以拆除并重新施工，直至達到合同約定的標準。乙方未在甲方指定的時間內(nèi)完成重新施工，或重新施工仍未達到合同標準的；2.在施工過程中，乙方未按甲方審批的各進度計劃期限完工，延誤兩次以上（含兩次）或累計達5天以上（含5天）的；3.乙方非經(jīng)甲方書面同意未嚴格按設(shè)計圖進行施工的；4.乙方非經(jīng)甲方書面同意將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓（包括但不限于轉(zhuǎn)包、將工程肢解后分包等）給第三方的；5.乙方未按合同的約定提供材料，或提供材料的標準低于合同約定的；甲、乙雙方明確，本合同任意一方依據(jù)合同條款解除合同的，應(yīng)按本協(xié)議的通知條款向?qū)Ψ桨l(fā)出《解除合同通知書》，合同解除的異議期為3天。保修條款工程驗收合格交付后進入保修期為年，保修期自交付甲方之日起起算。由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方，在乙方授權(quán)【】身份證號【】處理保修期間的保修業(yè)務(wù)，乙方須確保下列方式在24小時內(nèi)能聯(lián)系到該授權(quán)人：1.24小時報修電話：【】2．郵箱：【】甲方通過上述方式通知乙方人員的，即視為維修通知已送達乙方。乙方應(yīng)在接到上述通知后12小時內(nèi)安排人員進行維修，并在甲方確認的維修時間內(nèi)完成維修工作，否則，甲方有權(quán)請第三方進行維修，費用從乙方質(zhì)保金中雙倍扣除，乙方質(zhì)保金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。通知各方在本合同中載明的聯(lián)系方式為各方同意的通訊地址。各方按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以專人送達、掛號信件或傳真，就履行本合同過程中需要通知的事項通知相對方。通知在下列日期視為送達被通知方：1．專人送達：通知方取得的被通知方簽收單所示日；2．掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日后第5日；3．傳真：收到成功發(fā)送確認后的第1個工作日。4．一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起20日內(nèi)以書面形式通知另一方。否則，由此造成是損失由變動一方承擔責(zé)任。權(quán)利保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他過失的追究。所有權(quán)利放棄均應(yīng)書面做出。如果本合同的任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，本合同的其他條款的合法性、有效性和強制執(zhí)行力不受影響，且各方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的目的和精神。法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改、爭議解決和終止等事項適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。2.對于本合同各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至本合同簽訂地（昆明市盤龍區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。除非生效判決另有規(guī)定，各方為訴訟而實際支付的費用（包括但不限于訴訟費和合理的律師費）由敗訴方承擔。3．在訴訟過程中，除各方有爭議正在進行訴訟的事項以外，各方應(yīng)繼續(xù)履行其他部分的義務(wù)。不可抗力1.“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、瘟疫、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政變、騷亂、罷工或其他類似事件等因素。2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在15日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因。合同各方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上決定是否延期履行本合同或終止本合同，并達成書面合同。篇二：一、合同的涵義、作用及特點（一）掌握合同的涵義和作用合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的作用主要體現(xiàn)為1、合同是發(fā)展專業(yè)化協(xié)作的紐帶；2、合同是促進企業(yè)經(jīng)濟核算的有效手段；3、合同是國家對企業(yè)實施監(jiān)督的重要憑借；4、合同是維護當事人的合法權(quán)益的有力保障。（二）掌握合同的特點（1）合法性。合同的合法性應(yīng)體現(xiàn)在主體、內(nèi)容、訂立程序、表達形式等各個方面。（2）合意性。合同在內(nèi)容上，不僅要反映當事人各方的利益，也要反映當事人各方的責(zé)任和義務(wù)。合同應(yīng)當為實現(xiàn)自己的經(jīng)營目的服務(wù)，合同內(nèi)容應(yīng)當是當事人意愿的真實表達。（3）平等性。合同的平等性首先表現(xiàn)在當事人的法律地位是平等的，其次表現(xiàn)在合同應(yīng)當在雙方平等協(xié)商、自主自愿的經(jīng)常上簽字。（4）誠信性。在簽定合同時，當事人均應(yīng)做到真誠坦白、實事求是；在履行合同時，做到講求信譽、恪守信用。（5）規(guī)范性。合同的規(guī)范性主要表現(xiàn)在形式的規(guī)范和語言的規(guī)范兩個方面。（三）了解合同的種類：目前最常見的分類方法是按業(yè)務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容的不同，將合同分為買賣合同、供用電（水、氣、熱力）合同、增與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同等。二、合同的寫作要領(lǐng)（一）重點掌握合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容合同一般包括標題、當事人名稱、合同編號與簽定時間地點、正文、署名和有效期限等。1、標題：主要有五種寫法。一是合同種類充當合同名稱；二是合同標的加合同種類；三是合同有效期加合同種類；四是單位名稱加合同種類；五是混合式寫法。2、合同當事人名稱。3、合同編號與簽定時間地點。4、正文：正文一般包括開頭、主體、結(jié)尾三個部分。（1）開頭：主要寫明當事人簽定合同的依據(jù)和目的（2）主體：要寫明合同當事人所簽定的具體條款，也即雙方所承擔的義務(wù)和應(yīng)享受是權(quán)利。大致具備以下幾項基本條款：①標的；②數(shù)量和質(zhì)量；③價款或者報酬；④包裝和驗收方法；⑤履行的期限、地點和方式；⑥違約責(zé)任；⑦解決爭議的方法。（3）結(jié)尾：主要寫入合同的生效時間、合同的文字形式及份數(shù)合同的簽定時間和地點、合同的補充方法等。5、署名和有效期限：署名包括合同當事人雙方單位的名稱、地址、法定代表人姓名、委托代理人姓名或自然人姓名及其電話、電報掛號、開戶銀行、帳號、郵政編碼等。合同的.有效期限，是指合同具有法律效力的起止時間。（二）重點掌握合同的寫作要求１、內(nèi)容要合法；２、格式要規(guī)范；３、條款要完備、具體；４、表述要準確、簡明；５、字跡要清楚，文面要整潔。例文：出境旅游合同范文甲方：TRONG>（旅游者或團體）24小時聯(lián)系電話：TRONG>乙方：TRONG>（組團旅行社）24小時聯(lián)系電話：TRONG>甲方自愿購買乙方所銷售的出境游旅游產(chǎn)品，為保障雙方權(quán)利和履行義務(wù)，本著平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下協(xié)議。第一條促銷與咨詢1.乙方保證其具有國家認可的出境游組團資格。2.乙方廣告及其他宣傳制品內(nèi)容屬實。3.甲方為我國法律、法規(guī)所規(guī)定的允許出境游的大陸公民。4.甲方要就出境游旅游產(chǎn)品情況作詳盡的了解。第二條銷售與成交1.甲方向乙方表明旅游需求、購買意向。2.乙方對訂單中的日程、標準、項目、游客須知如實介紹、報價。3.對旅游產(chǎn)品費用所含項目，雙方達成共識。4.甲方確定所購買的旅游產(chǎn)品并交齊所需費用。5.乙方出具發(fā)票、成交訂單等文件。6.乙方要向甲方交代并提供書面形式的出發(fā)時間、地點及提醒注意事項。7.乙方要向甲方介紹領(lǐng)隊，并建立領(lǐng)隊與甲方的聯(lián)系。8.雙方約定由于甲方或乙方責(zé)任未成行的處理方式。9.乙方提供的《游客須知》將被視為本合同的一部分，簽訂合同前甲方也要仔細閱讀《游客須知》內(nèi)容。第三條成交訂單1.內(nèi)容團號TRONG>姓名TRONG>性別TRONG>年齡TRONG>境外共計TRONG>晚TRONG>天（航班、車、船、前往目的地及返境內(nèi)時間包括在行程天數(shù)之內(nèi)）出發(fā)、返回地點、出發(fā)、返回地點、時間TRONG>行走路線及其游覽點___________________交通工具________________住宿次數(shù)、標準______________________購物次數(shù)、內(nèi)容______________________娛樂次數(shù)、內(nèi)容______________________保險項目、金額______________________導(dǎo)游及其他費用______________________注明：不包含的費用_________________________2.以上訂單一經(jīng)成交，甲乙雙方應(yīng)恪守約定，不得擅自更改。3.甲方在旅游產(chǎn)品提供期間應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一安排要求，乙方旅游產(chǎn)品提供應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準的規(guī)定。4.乙方廣告、宣傳制品將被視為本合同的一部分，對乙方具約束力。第四條違約表任1.乙方在下列情形下承擔賠償責(zé)任①因乙方過失或故意未達到合同規(guī)定內(nèi)容，造成甲方直接經(jīng)濟損失。②乙方旅游產(chǎn)品的提供末達到國家或行業(yè)標準的規(guī)定。③乙方代理甲方辦理旅游所需手續(xù)時，遺失或損毀甲方證件的。④因乙方違規(guī)操作，使甲方遭受損失的。2.甲方在下列情況下責(zé)任自負或承擔賠償責(zé)任。①甲方違約，自身損失自負，給乙方造成損失的，要承擔賠償責(zé)任。②甲方違反我國或前往目的地國家（地區(qū)）的法律、法規(guī)，產(chǎn)生的后果由甲方自負。③由于甲方給乙方的聯(lián)系渠道的誤差，導(dǎo)致乙方有關(guān)旅游信息未及時傳達到甲方的。④超出本合同約定的訂單內(nèi)容、進行個人活動而造成損失的，責(zé)任自負。3.不承擔違約責(zé)任的情形。①因不可抗力，造成甲、乙雙方不能履約的，已成行時，應(yīng)提供不能履約的證據(jù)，末成行時，應(yīng)及時通知對方。②非甲、乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致的雙方各自的損失的。③本合同雙方已經(jīng)就可能出現(xiàn)的問題約定處理措施的。④乙方在旅游質(zhì)量問題出現(xiàn)前后已采取下列措施的，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。A.非過失、故意的違約。B.對發(fā)生的違約已采取了預(yù)防性措施。C.乙方及時采取了善后處理措施。D.由于甲方自身過錯造成的質(zhì)量問題。第五條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所提出投訴和賠償請求，甲、乙可向法院起訴。第六條本臺同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，等效力。第七條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字乙方簽字蓋章蓋章年月日年月日篇三：第十二節(jié)房產(chǎn)買賣合同一、房產(chǎn)買賣合同的概念房產(chǎn)買賣合同是指當事人一方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，另一方支付房屋價款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。二、房產(chǎn)買賣合同的主要條款1、項目建設(shè)依據(jù)和房產(chǎn)銷售依據(jù)。2、房產(chǎn)的位置、面積、套型等基本情況。3、房產(chǎn)的計價方式與價款，價款的支付方式。4、房產(chǎn)的項積確認及面積誤差處理。5、房產(chǎn)的質(zhì)量、保修責(zé)任。6、房產(chǎn)的交付期限和交接方式。7、規(guī)劃、設(shè)計變更的處理約定。8、關(guān)于物業(yè)管理的約定。9、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。10、買受人逾期付款及出賣人逾期交房的處理約定。11、爭議的解決方式。12、其它事項。三、房產(chǎn)買賣合同的寫作要求（一）簽訂房產(chǎn)買賣合同前，習(xí)受人必須了解售賣房產(chǎn)的合法性，有權(quán)要求賣售方出示有關(guān)證是文件。（二）合同內(nèi)容要齊備、表述要清楚，安息字要準確。（三）合同必須附帶房屋平面圖。文本樣式房屋買賣合同出賣方：（以下簡稱甲方）買受方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂產(chǎn)總領(lǐng)事同條款如下，以資共同遵守。第一條乙方購買甲方坐落在————市————路——號，房屋臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。第二條上述房產(chǎn)交易價格為人民幣————萬元。第三條付款時間與方式：房屋價款乙方分一期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣————萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣————萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第四條甲方應(yīng)于————年——————月——————日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出據(jù)申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面自理的，不集約保時，甲方應(yīng)予協(xié)助，如因甲方的延誤，以致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此遭受的損失，由甲方承擔賠償責(zé)任。第六條本合同簽訂前，該房屋如有繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。第七條違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的——%計算，違約金給與乙方。乙方如不按期向甲方交付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款——%的違約金。第八條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕元其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。第九條本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另二份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人————甲方——————（簽章）乙方————（簽章）20年月日訂于——市（縣）第十三節(jié)國際勞務(wù)合同一、國際勞務(wù)合同的概念國際勞務(wù)合同是指合同當事人一方向另一方派遣勞務(wù)人員，提供勞務(wù)或技術(shù)服務(wù)，另一方支付一定報酬，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。提供勞務(wù)服務(wù)的一方稱受雇方或受聘方，按受勞務(wù)服務(wù)的一方稱為雇主或聘請方。二、國際勞務(wù)合同的特點（一）國際勞務(wù)合同的標的物是一種物殊商品，即勞動力（包括體力和智力）。（二）國際勞務(wù)合同與對外經(jīng)濟援助合同不同，它以經(jīng)濟效益為目的，是一種商業(yè)性質(zhì)的合同。勞務(wù)人員受雇于雇玉，以自己的勞動力或技術(shù)為雇主提供服務(wù)，并接受雇主的管理；雇主接受勞務(wù)人員的勞務(wù)及其工作成果，按合同的規(guī)定向勞動人員提供勞動條件，福利待遇，支付勞務(wù)報酬，這說明雇主與勞務(wù)人員之間的這種合同關(guān)系是一種雇傭關(guān)系。（三）在國際勞務(wù)合同中，一般由雇主承擔風(fēng)險，勞務(wù)人員則無須承擔。三、國際勞務(wù)合同的主要條款1、勞務(wù)人員的人數(shù)、工種、技術(shù)條件、派遣日期、工作期限。2、合同當事人各自應(yīng)辦理的手續(xù)及承擔的手續(xù)費用。3、對勞務(wù)人員的要求。4、對雇主的要求。5、勞務(wù)人員的工作時間。6、合同工資。包括工資標準、工資的增長、工資日期、計算、工資的發(fā)放。7、加班、夜班及其報酬的計算。8、稅金的交納。9、節(jié)假日、周休息日和年度休假。10、動員費。11、保險。12、醫(yī)療及病假。1