南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃研究目錄摘要…………………Abstract………………=2\*ROMANII一、南京溫泉旅游資源概述…………1（一）溫泉的定義…………………1（二）溫泉旅游的定義……………1（三）南京溫泉旅游資源概況……2二、南京溫泉旅游資源的發(fā)展?fàn)顩r…………………3（一）南京溫泉旅游開發(fā)現(xiàn)狀……3（二）南京溫泉旅游優(yōu)勢(shì)分析……3（1）地理位置優(yōu)越………………3（2）總體旅游資源豐富…………3（3）客源市場(chǎng)廣闊………………4（4）區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)占優(yōu)勢(shì)……………4三、南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃研究調(diào)查問(wèn)卷綜合闡述………4（一）問(wèn)卷基本分析………………4（二）問(wèn)卷結(jié)果分析………………5四、南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃存在的問(wèn)題……9（一）資源整合利用率低，溫泉知名度不高……9（二）溫泉旅游產(chǎn)品的趨同化嚴(yán)重，市場(chǎng)細(xì)分不足……………10（三）溫泉旅游區(qū)管理紊亂………10（四）缺乏科學(xué)系統(tǒng)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)盲目……10（五）缺乏環(huán)保意識(shí)，法規(guī)不健全………………11（六）溫泉旅游人才匱乏…………11五、南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃策略……………11（一）凸顯資源特色，加強(qiáng)資源整合……………11（二）重視市場(chǎng)細(xì)分，開發(fā)特定市場(chǎng)……………12（三）挖掘溫泉旅游產(chǎn)品文化內(nèi)涵，構(gòu)筑品牌戰(zhàn)略……………12（四）充分運(yùn)用行業(yè)協(xié)會(huì)，科學(xué)開發(fā)與規(guī)劃……13（五）加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，健全法規(guī)建設(shè)……………13（六）重視“軟件建設(shè)”，大力培養(yǎng)溫泉旅游人才……………13六、總結(jié)………………14致謝……………………15參考文獻(xiàn)………………16附錄……………………18

摘要溫泉旅游是把溫泉資源作為基礎(chǔ)與休閑體驗(yàn)游相融合的產(chǎn)物。如今，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的進(jìn)步，大家對(duì)精神生活有了新的定位；另一方面健康越來(lái)越受到大眾關(guān)注。全國(guó)各地涌現(xiàn)出大批以康體養(yǎng)生為主題的大規(guī)模溫泉旅游區(qū)，溫泉旅游資源的開發(fā)規(guī)劃建設(shè)勢(shì)頭高漲。本文在歸納現(xiàn)有溫泉旅游資源研究狀況和問(wèn)卷調(diào)查的基礎(chǔ)上從南京溫泉資源開發(fā)現(xiàn)狀、優(yōu)勢(shì)和南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃存在的問(wèn)題例如南京溫泉旅游資源知名度不高，溫泉資源利用的整合利用率低，溫泉旅游產(chǎn)品趨同化嚴(yán)重，溫泉旅游度假區(qū)管理混亂，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，隨意開發(fā)，南京溫泉旅游人才匱乏，環(huán)保意識(shí)薄弱，法規(guī)不健全這些方面以及相關(guān)策略等方面進(jìn)行探究。關(guān)鍵詞：南京溫泉旅游資源；發(fā)展現(xiàn)狀；開發(fā)與規(guī)劃策略AbstractHotspringtourismistheproductofhotspringresourcesasfoundationandleisureexperience.Now,withtheprogressofeconomicandtechnological,peoplehaveanewpositiononthespirituallife.Ontheotherhand,healthispaidmoreandmoreattentionbythepublic.AcrossthecountrytodevelopalargenumberofhealthandhealthasthethemeoflargehotspringtourismDistrict.Themomentumofhotspringtourismresourcesdevelopmentandplanningconstructionishigh.Onthebaseofgeneralizingthecurrentresearchsituationandquestionnairesurveyabouthotspringtourismresources,thisarticleexploresthepresentsituationandadvantagesofNanjinghotspringtourismresourcesanddevelopmentandplanningproblems.SuchasthepopularityofNanjinghotspringtourismresources,theutilizationofhotspringresources,lackofunifiedplanningandtalent,blindexploitation,weakenvironmentalawareness,theregulationsarenotcomprehensiveandtheseaspectsofthecorrespondingstrategiestoexploretheaspectsofthehotspringtourismresources.Keywords:Nanjinghotspringtourismresources;developmentstatus;developmentandplanningstrategy一、南京溫泉旅游資源概述（一）溫泉的定義泉是從地下涌出的天然出露頭，且水溫高于當(dāng)?shù)啬昃鶜鉁氐臑闇厝厝懈缓喾N對(duì)人體有幫助的礦物質(zhì)和微量元素。目前還有很多人工開鑿的溫度在20攝氏度以上的地下溫泉水井是溫泉的另一表現(xiàn)形式，深度一般在600米以上并不超過(guò)2000米，含有豐富有益的礦物質(zhì)。對(duì)溫泉的定義和理解因書、人和國(guó)家的不同而有略微區(qū)別：表1-1溫泉定義表類別溫泉的定義《辭?！匪疁爻^(guò)20℃的泉《現(xiàn)代中國(guó)旅游地理》水溫高于34攝氏度的泉為溫泉日本高于25攝氏度的地下自然涌水；低于25攝氏度但含有特別元素的泉水韓國(guó)溫度不低于25℃水質(zhì)對(duì)人體無(wú)害，從地下涌出的泉水現(xiàn)代人們是一種新能源，還是能療養(yǎng)疾病的資源，更是需要持續(xù)開發(fā)、保護(hù)和規(guī)劃的特色度假旅游資源水文地質(zhì)學(xué)高于常溫的天然露頭或含有特別成分的泉水地?zé)岬刭|(zhì)學(xué)泉口溫度高于當(dāng)?shù)仄骄鶜鉁?，又不達(dá)到45攝氏度的可被人類日常生活直接利用的出露頭（二）溫泉旅游的定義溫泉旅游是指以溫泉旅游資源為基礎(chǔ)，融合自然風(fēng)光、人文風(fēng)情、沐浴文化、傳統(tǒng)歷史和服務(wù)管理，具有康體養(yǎng)生、享受溫泉、感受文化的意旨，進(jìn)行的觀光、康體養(yǎng)生、商務(wù)活動(dòng)、教育活動(dòng)等旅游行為與溫泉結(jié)合的總稱[1]。國(guó)外稱溫泉旅游指的是一種以溫泉洗浴為主的活動(dòng)，在享受和領(lǐng)略溫泉文化的同時(shí)，具備休閑體驗(yàn)、養(yǎng)生健體、娛樂身心的目的[2]。我國(guó)有學(xué)者認(rèn)為溫泉旅游主要以溫泉為根本資源,在運(yùn)用溫泉及其周圍有益資源基礎(chǔ)上,建設(shè)出能滿足大眾需要和標(biāo)準(zhǔn)的一系列以溫泉為主題的溫泉產(chǎn)品。從溫泉旅游的定義上來(lái)看，溫泉旅游含有健體性、休閑性、文化性、消費(fèi)性、區(qū)域性等特點(diǎn)。溫泉資源和旅游的有機(jī)融合,使溫泉旅游以沐浴為基本，豐富了內(nèi)容提升了需求水平,可以說(shuō)洗浴是溫泉旅游的開始,而休閑養(yǎng)生是溫泉旅游的深化。（三）南京溫泉旅游資源概況

南京主要的溫泉旅游資源有位于江寧區(qū)的湯山溫泉、位于浦口區(qū)的湯泉鎮(zhèn)、珍珠泉、琥珀泉等。江寧湯山溫泉和浦口湯泉只一江之隔。南京湯山溫泉旅游區(qū)位于南京東郊的歷史名鎮(zhèn)，占地面積遼闊。景區(qū)內(nèi)自然資源山水泉洞一應(yīng)俱全，山是湯山境內(nèi)山地遼闊，延綿起伏；水是水質(zhì)清澈明凈的安基湖；泉是有悠久開發(fā)歷史極具療養(yǎng)價(jià)值的湯山溫泉，特別是頤尚溫泉中的露天溫泉池?cái)?shù)量繁多，形態(tài)各異；洞是具有“奇，險(xiǎn)，怪”特點(diǎn)的雷公洞和呈葫蘆狀的葫蘆洞。景區(qū)內(nèi)文化旅游資源悠久璀璨，化石、碑材、古墓、炮臺(tái)、佛寺兼具?；潜４孑^好的猿人頭化石、葛式斑鹿等組成的北方動(dòng)物化石群和距今30萬(wàn)年左右的猿人臼齒化石；碑材是被列為文物保護(hù)單位的陽(yáng)山碑材；古墓是孔山古墓；炮臺(tái)是陽(yáng)山古炮臺(tái)；佛寺是律宗古剎隆昌寺。湯山溫泉旅游區(qū)自然風(fēng)光與人文景觀相互交融，自然風(fēng)光絢麗，人文景觀富饒悠久，這是湯山溫泉旅游度假區(qū)的獨(dú)特資源優(yōu)勢(shì)[3]。該溫泉旅游區(qū)在投資建設(shè)上投入巨大，先后引進(jìn)多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。浦口湯泉鎮(zhèn)是一個(gè)新興的溫泉度假村，地處揚(yáng)子江之濱，老山之邊，與江寧湯山溫泉隔江相望。優(yōu)越的地理區(qū)位和獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)湯泉溫泉旅游度假區(qū)發(fā)展起到了促進(jìn)作用。經(jīng)地質(zhì)探測(cè)表明，湯泉境內(nèi)的地下泉水脈似帶狀連綿5公里，溫度在42攝氏度以上屬于高熱溫泉。湯泉鎮(zhèn)已經(jīng)勘測(cè)出南京最多的溫泉存儲(chǔ)量達(dá)345萬(wàn)立方米。湯泉溫泉泉眼眾多，泉水日自然噴涌量可觀。目前多處泉眼被開發(fā)利用建立溫泉度假山莊并在不斷地開發(fā)規(guī)劃中。湯泉溫泉旅游度假區(qū)每年接待的游客人數(shù)眾多，發(fā)展迅速。南京溫泉水質(zhì)清澈透凈，含鈣、鎂、氟、氡等多種多樣有益人群的微量元素，對(duì)很多疾病都有明顯作用，康體療養(yǎng)效果可見一斑。南京市內(nèi)還有很多諸如百家湖大浴場(chǎng)這種直接用溫泉命名的溫泉洗浴場(chǎng)所，為普通老百姓放松休閑提供了便利條件。二.南京溫泉旅游資源發(fā)展概況（一）南京溫泉旅游開發(fā)現(xiàn)狀近幾年，南京政府致力于開發(fā)規(guī)劃南京溫泉旅游資源，并且自開發(fā)組織創(chuàng)立以來(lái)取得了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。湯山溫泉周邊資源的洞和碑材現(xiàn)已開放。湯山溫泉旅游資源本身開發(fā)較早但開發(fā)水平較低沒有深挖內(nèi)涵。南京湯山溫泉區(qū)內(nèi)開發(fā)規(guī)劃了“溫泉一條街”，溫泉酒店集聚，對(duì)溫泉資源的開發(fā)規(guī)劃起示范性作用。其中與中國(guó)國(guó)旅共同開發(fā)建設(shè)的頤尚溫泉酒店當(dāng)屬最為豪華。既有名人溫泉如蔣介石湯山溫泉?jiǎng)e墅又有湯山圣泉溫泉城這樣的經(jīng)濟(jì)性溫泉，都很有名。浦口湯泉鎮(zhèn)溫泉相對(duì)來(lái)說(shuō)開發(fā)得晚，溫泉酒店的數(shù)量和規(guī)模還有待進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)。四星級(jí)的大吉溫泉旅游度假區(qū)在湯泉鎮(zhèn)內(nèi)最為出名[4]。

（二）南京溫泉旅游優(yōu)勢(shì)分析旅游水平的發(fā)展離不開自身的區(qū)位條件、自然條件和歷史條件，溫泉旅游也不例外。南京溫泉旅游在地理位置、總體旅游資源、客源市場(chǎng)等方面都獨(dú)有優(yōu)勢(shì)[5]。

1.地理位置優(yōu)越南京地處長(zhǎng)江三角洲，是我國(guó)沿海和揚(yáng)子江經(jīng)濟(jì)帶中的重要城市。南京還是著名旅游城市，靠近滬、蘇、杭等經(jīng)濟(jì)水平較高城市，所以區(qū)位優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)腹地廣闊。南京溫泉旅游資源大力開發(fā)后，交通水平還有了很大改善，無(wú)論是乘公交車還是自駕都有適宜的路線，方便人們前往旅游度假。這使得南京與溫泉旅游客源地之間交通更加便利，南京溫泉旅游的穩(wěn)固發(fā)展依賴良好的交通條件[6]。2.總體旅游資源豐富南京總體資源豐富，素有“博愛之都”之譽(yù)，是六朝古都和十朝都會(huì)，南京古老悠久的明文化和民國(guó)文化享譽(yù)世界。南京知名景點(diǎn)數(shù)不勝數(shù)，富有深厚的歷史文化積淀。南京溫泉旅游區(qū)倚靠國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景區(qū)中山陵，為溫泉度假區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。豐富的旅游資源為更好地開發(fā)規(guī)劃南京溫泉旅游資源奠定了基礎(chǔ)，能更好地整合并綜合開發(fā)規(guī)劃南京溫泉旅游資源。優(yōu)質(zhì)的溫泉地旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游氛圍對(duì)溫泉旅游的發(fā)展同樣重要。3.客源市場(chǎng)廣闊區(qū)域性是溫泉旅游的一個(gè)重要特征，溫泉地的客源市場(chǎng)也具有區(qū)域性,溫泉地與客源地之間存在一個(gè)旅游圈關(guān)系。圈內(nèi)居民收入、空閑時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力是溫泉旅游目的地供給水平變化的關(guān)鍵因素。南京地處長(zhǎng)江下游經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)，經(jīng)濟(jì)富庶，旅游創(chuàng)收實(shí)力巨大。因此，南京溫泉市場(chǎng)有著巨大的潛力和廣闊的腹地。4.區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)占優(yōu)勢(shì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)根本上是客源的競(jìng)爭(zhēng)[7]。經(jīng)過(guò)初階研究，南京旅游客源腹地重點(diǎn)除南京本地之外就是滬蘇錫常。溫泉在江浙滬地區(qū)不多見，而上海沒有可以與南京抗衡的溫泉旅游資源。上海周邊有知名度的溫泉位于浙江。但都不如南京溫泉資源有優(yōu)勢(shì)。一方面，從距離看，南京離上海更近，車程更短。另一方面，從溫泉旅游資源看，南京在溫泉的出水量、地理分布和規(guī)模上優(yōu)勢(shì)明顯。最后，從溫泉周邊的旅游環(huán)境來(lái)說(shuō)，南京旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚，景點(diǎn)知名度高。

從江蘇省內(nèi)部來(lái)看，鎮(zhèn)江有一個(gè)恒溫50攝氏度與南京溫泉泉水來(lái)源于同一溫泉熱水構(gòu)造帶的韋崗溫泉，日涌水量巨大，面積廣闊。韋崗溫泉周邊的交通便利但它的規(guī)模和知名度較小，溫泉酒店的規(guī)模和數(shù)量也不及南京溫泉酒店。位于江蘇東北區(qū)的連云港溫泉旅游度假區(qū)內(nèi)的酒店數(shù)量與南京溫泉度假區(qū)差距較大離上海和蘇南區(qū)也較遠(yuǎn)對(duì)南京溫泉旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不大。蘇中泰州的溱湖溫泉盡管交通方便但溫泉開發(fā)水平不足，知名度有限?？偟膩?lái)說(shuō)，南京溫泉旅游資源在各方面都更勝一籌[8]。三.南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃研究調(diào)查問(wèn)卷綜合闡述（一）問(wèn)卷基本分析1.分析方法本問(wèn)卷運(yùn)用的是描述性統(tǒng)計(jì)法。該方法是指采集整體樣本的所有變量，搜集、整理、概括和描述反映總體樣本特征的各種信息。本問(wèn)卷借助問(wèn)卷星的平臺(tái)發(fā)布并整合得到的數(shù)據(jù)繪制圖表，使各項(xiàng)信息更直觀地呈現(xiàn)出來(lái)。問(wèn)卷上設(shè)置了關(guān)于受訪者基本信息和溫泉行為的單選題、多選題和填空題3種題型。2.樣本基本特征分析問(wèn)卷中受訪者中女性大約占70%，男性占30%；受訪人群中主要以青年人和中年人為主，年齡在16-25歲之間的大約占一半，其他年齡段的各占一些；受訪者月均收入中1000以下占23.88%,1000-1999占13.43%，2000-3999占26.87%，4000-5999占16.42%，6000以上占19.4%；受訪者職業(yè)中學(xué)生占比最多，其他行業(yè)都涉及一些。根據(jù)調(diào)查問(wèn)卷發(fā)現(xiàn)，受訪人群中一半人有過(guò)溫泉度假經(jīng)歷，一半人沒有。對(duì)有度假經(jīng)歷的受訪者一年內(nèi)的消費(fèi)次數(shù)進(jìn)行進(jìn)一步的了解。其中絕大部分人的消費(fèi)次數(shù)是1-2次。（二）調(diào)查結(jié)果分析1.溫泉游客基本現(xiàn)狀受訪者選擇體驗(yàn)的特色溫泉度假產(chǎn)品：圖3-1顯示72.06%的受訪者傾向于體驗(yàn)以自然風(fēng)光為特色的旅游產(chǎn)品。圖3-1特色溫泉旅游產(chǎn)品選擇旅游者溫泉消費(fèi)主要目的分析：其中休閑娛樂占比59.7%是大部分人的選擇，養(yǎng)生保健占比26.87%，因此溫泉企業(yè)應(yīng)注重市場(chǎng)細(xì)分，開發(fā)特定的市場(chǎng)。圖3-2旅游者溫泉旅游消費(fèi)目的餅狀圖2.根據(jù)調(diào)查問(wèn)卷顯現(xiàn)出的相關(guān)問(wèn)題及對(duì)策受訪者進(jìn)行溫泉旅游時(shí)會(huì)在旅游地逗留的時(shí)間：大多數(shù)受訪者選擇在旅游地住宿1-2天，還有一些受訪者選擇不住宿。說(shuō)明溫泉旅游地還無(wú)法吸引旅游者逗留得久。因此溫泉地建設(shè)應(yīng)著力開發(fā)特色旅游產(chǎn)品來(lái)吸引游客。圖3-3居住天數(shù)柱狀圖對(duì)于溫泉對(duì)人體益處的了解程度：絕大多數(shù)人處于一知半解的情況下，還有一小部分人完全不了解，對(duì)溫泉益處完全了解的人微乎其微。因此可以看出溫泉知識(shí)的普及率還有待提高，政府和溫泉企業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該大力宣傳溫泉知識(shí)，讓更多的人了解溫泉旅游。圖3-4溫泉益處了解程度柱狀圖旅游者傾向于選擇的溫泉度假場(chǎng)所的類型：這道問(wèn)卷調(diào)查題是多選題的形式，由圖3-5可以還看出，以溫泉療養(yǎng)為基礎(chǔ)融合自然風(fēng)光的溫泉度假場(chǎng)所會(huì)更多被人們選擇，另外休閑型加溫泉療養(yǎng)也占一定的選擇比例。因此，溫泉旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)的需要開發(fā)融合不同種類的溫泉旅游場(chǎng)所，合理利用溫泉旅游資源。圖3-5喜歡的溫泉度假場(chǎng)所類型通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查了解受訪者選擇的溫泉旅游產(chǎn)品形式：從圖3-6可以看出帶療養(yǎng)功能的溫泉洗浴依然是人們的基本訴求，然后就是結(jié)合水上樂園，食宿，會(huì)議，娛樂，觀光等產(chǎn)品形式都被市場(chǎng)需要。因此經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該以溫泉旅游資源為基礎(chǔ)開發(fā)豐富多樣的產(chǎn)品。圖3-6溫泉旅游產(chǎn)品類型溫泉旅游的季節(jié)性：從圖3-7看出大多數(shù)人都認(rèn)為冬季比較適合泡溫泉，夏季一般不被人們選擇。溫泉旅游資源的季節(jié)差異帶來(lái)了溫泉旅游的淡旺季的明顯差異[9]。圖3-7泡溫泉季節(jié)選擇柱狀圖影響人們體驗(yàn)溫泉的因素：從圖3-8可以看出基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施對(duì)人們體驗(yàn)溫泉的影響更大一些，其次就是消費(fèi)價(jià)格。因此，溫泉旅游地應(yīng)該加大溫泉旅游地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)不應(yīng)放松對(duì)其他項(xiàng)目的建設(shè)，建設(shè)出更符合大眾經(jīng)濟(jì)水平的溫泉旅游。圖3-8人們體驗(yàn)溫泉的影響因素問(wèn)卷的最后是關(guān)于對(duì)南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃的建議填空題。對(duì)此，受訪者也給到了很多建議。表3-1受訪者對(duì)溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃建議表1加大宣傳力度，提高知名度2改善衛(wèi)生條件3價(jià)格更實(shí)惠些，提高溫泉性價(jià)比，適時(shí)搞些優(yōu)惠活動(dòng)4完善設(shè)施和周圍環(huán)境5主管部門加強(qiáng)管理，定期培訓(xùn)員工6豐富產(chǎn)品內(nèi)容和文化內(nèi)涵7多增加一些娛樂活動(dòng)設(shè)施，開展一些溫泉主題活動(dòng)8有車站或機(jī)場(chǎng)接送車會(huì)使交通更方便9加大宣傳，做精品牌10做出自己的特色四、南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃存在的問(wèn)題（一）資源整合利用率低，溫泉知名度不高南京溫泉旅游資源雖然開發(fā)得早，但在開發(fā)、規(guī)劃、資源整合等方面還不夠完善，還沒有完全展現(xiàn)出實(shí)力[10]。南京湯山溫泉旅游區(qū)地層齊全，斷層景觀豐富，猿人頭骨化石和陽(yáng)山碑材歷史悠久。南京溫泉文化與特有的歷史文化相結(jié)合的發(fā)展模式對(duì)南京溫泉旅游的發(fā)展起重要作用。然而，南京溫泉度假區(qū)對(duì)周邊的旅游資源沒有深入挖掘和探索，對(duì)相關(guān)旅游資源的利用率比較低。南京溫泉旅游資源的開發(fā)力度和深度還有待加強(qiáng)。南京的琥珀泉還是處于原始狀態(tài)的處女泉。雖然南京溫泉旅游資源實(shí)力雄厚，但沒有強(qiáng)大的宣傳支撐。南京溫泉旅游資源缺乏南方溫泉的趣味，不如北方溫泉的典雅，因此人們對(duì)南京溫泉旅游資源缺乏強(qiáng)烈的認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致南京溫泉旅游資源知名度不高。

（二）溫泉旅游產(chǎn)品的趨同化嚴(yán)重，市場(chǎng)細(xì)分不足溫泉旅游產(chǎn)品自開發(fā)以來(lái)，在數(shù)量和規(guī)模上擴(kuò)張過(guò)快，導(dǎo)致溫泉旅游行業(yè)產(chǎn)生波動(dòng)大、不可持續(xù)的混亂局面。目前南京溫泉旅游開發(fā)模式成本低，短視現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致很多溫泉旅游區(qū)產(chǎn)品雷同性嚴(yán)重，文化內(nèi)涵貧瘠，萬(wàn)一經(jīng)管不利還會(huì)阻礙溫泉旅游市場(chǎng)拓展和行業(yè)成長(zhǎng)[11]。南京溫泉旅游資源度假區(qū)在開發(fā)時(shí)，未能對(duì)客源市場(chǎng)游客的消費(fèi)目的、消費(fèi)能力高低和人群結(jié)構(gòu)差異做深層次的分析與區(qū)分。這不利于溫泉旅游度假區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。市場(chǎng)細(xì)分不足，定位不清晰，文化內(nèi)涵淺層，導(dǎo)致南京溫泉旅游區(qū)的開發(fā)規(guī)劃與周邊溫泉旅游區(qū)趨同化現(xiàn)象嚴(yán)重，客源市場(chǎng)不穩(wěn)定[12]。因此，溫泉旅游產(chǎn)品的趨同化，市場(chǎng)細(xì)分不足是南京溫泉旅游資源沒有更好開發(fā)規(guī)劃的一個(gè)主要因素。（三）溫泉旅游區(qū)管理紊亂溫泉旅游區(qū)的管理紊亂現(xiàn)象阻礙了溫泉旅游區(qū)樹立完美的形象[13]。從一個(gè)角度來(lái)說(shuō),沒有統(tǒng)一有序的安頓原來(lái)居住在溫泉區(qū)的居民,使得失地的居民不得不從事各種商業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來(lái)謀生,降低了溫泉旅游區(qū)的檔次。從另一角度來(lái)說(shuō),溫泉旅游區(qū)內(nèi)的后勤保障效率較低，增加了度假區(qū)的成本，酒店形象受到了影響。（四）缺乏科學(xué)系統(tǒng)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)盲目目前我國(guó)溫泉行業(yè)沒有制定系統(tǒng)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),體現(xiàn)在很多方面諸如水源衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、功能設(shè)施、服務(wù)水平等尤其是對(duì)泉水水溫的規(guī)定都缺少一致的標(biāo)準(zhǔn)[14]。由于對(duì)南京溫泉旅游資源特性和溫泉旅游市場(chǎng)缺乏了解,南京溫泉旅游資源開發(fā)和規(guī)劃存在一定的盲目性:實(shí)施溫泉資源的開發(fā)與規(guī)劃過(guò)程中未考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，對(duì)溫泉度假區(qū)定位不明確,體現(xiàn)出了盲目性。有的溫泉度假區(qū)僅僅是擴(kuò)充了飯店的功能，沒有立足于溫泉的開發(fā)與規(guī)劃，對(duì)溫泉旅游資源的健體養(yǎng)生性和休閑體驗(yàn)性缺少認(rèn)知，阻礙了溫泉度假區(qū)文化內(nèi)涵的深入。（五）缺乏環(huán)保意識(shí)，法規(guī)不健全溫泉屬于極易被污染的資源，水質(zhì)一經(jīng)污染就會(huì)影響溫泉資源的開發(fā)利用和規(guī)劃。當(dāng)?shù)孛癖娰Y源保護(hù)意識(shí)薄弱，對(duì)溫泉資源的不可再造認(rèn)識(shí)不足。溫泉旅游區(qū)產(chǎn)生的污水沒有得到及時(shí)合理地解決，使得可用溫泉水量不斷減少；溫泉旅游經(jīng)濟(jì)熱潮使得溫泉需求迅速增長(zhǎng)，導(dǎo)致景區(qū)不斷地開鑿溫泉使得近年來(lái)南京溫泉的水流量不斷縮減現(xiàn)象愈演愈烈；游客在享受溫泉的過(guò)程中亂扔垃圾等不文明現(xiàn)象嚴(yán)重。因此可以看出，這些輕視保護(hù)資源、排污不合理、開鑿過(guò)度、景區(qū)不文明行為等都對(duì)溫泉造成了危害。政府還沒有提出系統(tǒng)的和權(quán)威性的法律法規(guī)來(lái)保護(hù)溫泉資源和限制對(duì)溫泉地的開發(fā)[15]。（六）溫泉旅游人才匱乏政府現(xiàn)在致力于南京溫泉旅游資源的開發(fā)與規(guī)劃,但溫泉旅游管理人才匱乏需要大力挖掘。因?yàn)闇厝糜蜗嚓P(guān)服務(wù)人員的素質(zhì)、能力、服務(wù)水平直接影響著溫泉旅游資源的可持續(xù)性[16]?，F(xiàn)如今人才逐漸成為影響溫泉旅游穩(wěn)固發(fā)展的重要因素,人才稀缺會(huì)阻礙溫泉業(yè)形成強(qiáng)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)力。五.南京溫泉旅游資源開發(fā)與規(guī)劃策略（一）凸顯資源特色，加強(qiáng)資源整合南京溫泉旅游資源的開發(fā)與規(guī)劃,要突出資源特色，加強(qiáng)資源整合，完善資源體系[17]。如果溫泉旅游資源缺乏特色將無(wú)法吸引游客長(zhǎng)久停留。國(guó)外溫泉資源體系完備,從礦物浴等醫(yī)療養(yǎng)生類的溫泉到清香溫泉、娛樂溫泉等，種類多樣，獨(dú)具特色[18]。南京溫泉旅游資源可以以此作為參考并充分整合利用周邊特有的資源優(yōu)勢(shì)。根據(jù)對(duì)大眾旅游者的數(shù)據(jù)分析我認(rèn)為南京溫泉旅游資源的開發(fā)與規(guī)劃應(yīng)將溫泉旅游與周邊自然風(fēng)光資源相結(jié)合，加強(qiáng)資源整合，打造以溫泉洗浴為基本，以周圍自然風(fēng)景為依托的獨(dú)特發(fā)展模式[19]。（二）重視市場(chǎng)細(xì)分，開發(fā)特定市場(chǎng)要想占有一定的市場(chǎng)份額并擴(kuò)大市場(chǎng)，就要深入剖析市場(chǎng)，注重市場(chǎng)細(xì)分挖掘目標(biāo)市場(chǎng)。必要的市場(chǎng)分析可以為南京溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)與規(guī)劃提供依據(jù)，指導(dǎo)南京溫泉旅游集中力量開發(fā)規(guī)劃必要項(xiàng)目。日本溫泉旅游資源的市場(chǎng)細(xì)分非常清晰，可供游客選擇的溫泉旅游產(chǎn)品獨(dú)特多樣，我們可以借鑒其中的有益部分。由此可見，建立南京溫泉旅游區(qū)開發(fā)模式、擬定溫泉營(yíng)銷戰(zhàn)略、開發(fā)與規(guī)劃溫泉旅游資源都離不開明確的市場(chǎng)細(xì)分[20]。重視市場(chǎng)細(xì)分，開發(fā)特定市場(chǎng)有利于南京溫泉旅游穩(wěn)步發(fā)展。

（三）挖掘溫泉旅游產(chǎn)品文化內(nèi)涵，構(gòu)筑品牌戰(zhàn)略溫泉旅游產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)在現(xiàn)如今的知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代根本上是文化和品牌的競(jìng)爭(zhēng),樹立溫泉旅游獨(dú)特文化是溫泉發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分，也是樹立溫泉品牌建設(shè)的重要標(biāo)志[21]。溫泉旅游產(chǎn)品應(yīng)重視其文化發(fā)掘和展示：表5-1溫泉旅游產(chǎn)品文化內(nèi)涵種類文化種類內(nèi)容康體養(yǎng)生文化溫泉加瑜伽，身心放松，回歸自然溫泉洗浴文化根據(jù)溫泉水的特點(diǎn)研究溫泉的價(jià)值和功效休閑度假文化文學(xué)作品的熏陶，棋牌等休閑活動(dòng)世界溫泉文化魚療、泥浴、冷水浴、鹽浴等南京特色溫泉文化歷史名人在南京的溫泉活動(dòng)及感受南京特色餐飲文化南京特色小吃餐飲等體育文化強(qiáng)身健體項(xiàng)目，如頤尚小天使活動(dòng)娛樂文化建設(shè)K歌房等娛樂項(xiàng)目此外，南京溫泉度假區(qū)雖然資源富饒但未能造就強(qiáng)勢(shì)的核心品牌。南京溫泉旅游要在行業(yè)中具備強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力就應(yīng)該以塑造品牌為開發(fā)與規(guī)劃的核心，加大宣傳吸引游客，突出拳頭產(chǎn)品，構(gòu)筑品牌戰(zhàn)略。（四）充分運(yùn)用行業(yè)協(xié)會(huì)，科學(xué)開發(fā)與規(guī)劃南京溫泉旅游業(yè)要想在國(guó)內(nèi)外爭(zhēng)得一席之地,就應(yīng)該學(xué)會(huì)充分利用溫泉行業(yè)協(xié)會(huì)。行業(yè)協(xié)會(huì)里的每個(gè)成員都可從協(xié)會(huì)中獲利，還可以運(yùn)用行業(yè)協(xié)會(huì)的作用大力推銷具有特色的溫泉旅游產(chǎn)品。行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)宣傳溫泉旅游產(chǎn)品，樹立溫泉品牌至關(guān)重要，這是單靠溫泉產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)者不能達(dá)到的。中國(guó)溫泉旅游協(xié)會(huì)最早設(shè)立于廣東，發(fā)展至今已擁有很多成員[22]。溫泉協(xié)會(huì)的成立為業(yè)界提供了良好的平臺(tái)來(lái)交流信息、借鑒經(jīng)驗(yàn)、相互學(xué)習(xí)促進(jìn)共同發(fā)展,有助于提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大溫泉旅游在國(guó)內(nèi)外的名氣。（五）加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，健全法規(guī)建設(shè)溫泉資源是溫泉旅游的根本，因此要充分保證溫泉資源質(zhì)量。景區(qū)在開發(fā)過(guò)程中，需要盡力保持旅游區(qū)內(nèi)的原生態(tài)面貌，建立相應(yīng)的環(huán)境管理系統(tǒng)來(lái)對(duì)溫泉度假區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)及時(shí)處理威脅生態(tài)環(huán)境的情況，視保護(hù)生態(tài)環(huán)境為第一要?jiǎng)?wù)，渲染與周邊自然風(fēng)光相融合的舒適自在的洗浴氣氛[23]。與國(guó)外專門的溫泉旅游資源保護(hù)法規(guī)相比，我國(guó)關(guān)于溫泉旅游資源的法規(guī)還不夠健全。直到2011年，我國(guó)才落實(shí)首部全國(guó)性溫泉行業(yè)規(guī)范。溫泉法律法規(guī)的實(shí)行有利于科學(xué)化規(guī)范化的溫泉建設(shè)，政府和溫泉經(jīng)營(yíng)企業(yè)都應(yīng)該重視健全溫泉旅游資源法律法規(guī)建設(shè)[24]。（六）重視“軟件建設(shè)”，大力培養(yǎng)溫泉旅游人才溫泉行業(yè)的發(fā)展提高了對(duì)專業(yè)人才的需求量和先進(jìn)管理技術(shù)的要求。溫泉旅游的綜合性很強(qiáng),與傳統(tǒng)旅游業(yè)、傳統(tǒng)酒店相比,對(duì)專業(yè)人才和管理技術(shù)有著更高的要求[25]。但目前國(guó)內(nèi)各大院校培養(yǎng)的有關(guān)溫泉旅游方面的人才還比較少。溫泉旅游企業(yè)要重視溫泉旅游人才的引進(jìn)和服務(wù)質(zhì)量、管理水平的提高，這樣才能促進(jìn)溫泉旅游資源穩(wěn)固發(fā)展。六.總結(jié)南京溫泉旅游屬于新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展空間巨大。南京溫泉旅游資源豐富、地理位置優(yōu)越，交通條件便利，文化博大精深，名勝古跡簇?fù)恚@是南京發(fā)展溫泉旅游的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，是幫助南京溫泉旅游資源更好開發(fā)的有利條件，也是幫助南京溫泉旅游走向全國(guó)乃至全世界的助力。南京溫泉旅游資源尚處于開發(fā)規(guī)劃初級(jí)階段還未深挖內(nèi)涵。只有注重資源產(chǎn)品創(chuàng)新，發(fā)展南京溫泉特色旅游，加強(qiáng)資源整合，重視細(xì)分市場(chǎng)，構(gòu)筑強(qiáng)勢(shì)而獨(dú)特的品牌，科學(xué)開發(fā)和規(guī)劃溫泉旅游區(qū)，健全法律法規(guī)使大眾增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，加強(qiáng)南京溫泉旅游人才培養(yǎng)與素質(zhì)提高，溫泉旅游資源的開發(fā)與規(guī)劃才能走上科學(xué)化規(guī)范化的軌道。溫泉旅游資源是溫泉旅游的根基，只有合理開發(fā)規(guī)劃溫泉旅游資源，才能充分展現(xiàn)南京溫泉旅游的潛力。參考文獻(xiàn)：[1]廖楊.試述溫泉旅游的內(nèi)涵及其特征[J].財(cái)經(jīng)界，2011（5）：245.[2]HirakBehariRouthetal.Balneology,MineralWater,andSpasinHistoricalPerspective[J].ClinicsinDermatology,1996(14).[3]黃震方．南京湯山旅游資源開工研究[J].南京師大學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），1996,19（1）：78-81.[4]徐惠蓉.南京溫泉旅游的機(jī)遇、差距與對(duì)策建議[J].南京大吉溫泉論壇論文集，2007(9)：262-263.[5]高璐,劉玲.淺析我國(guó)溫泉旅游度假區(qū)的發(fā)展[J].職業(yè)時(shí)空，2008，4（1）：40.[6]宋林琳.重慶溫泉旅游開發(fā)的SWOT分析及對(duì)策[J].重慶科技學(xué)院學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2008（7）.[7]趙鵬，李云霞.溫泉旅游景區(qū)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)初探[J].經(jīng)濟(jì)問(wèn)題探索，2007：119-122.[8]熊繼紅.溫泉旅游資源定量評(píng)價(jià)研究-以武漢城市圈溫泉資源為例[J].江漢大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2009，26（4）.[9]王冠賢,保繼剛.溫泉旅游地特性及空間競(jìng)爭(zhēng)分析——以從化新舊溫泉為例[J].地域研究與開發(fā)，2004，23(6)：83-87.[10]丁風(fēng)芹.南京湯山溫泉旅游開發(fā)探討[J].經(jīng)濟(jì)與管理科學(xué).旅游，2012（2）：368-369.[11]張明，余志遠(yuǎn).溫泉旅游開發(fā)項(xiàng)目的盈利模式與利益分配研究[J].樂山師范學(xué)院學(xué)報(bào)，2007（5）：82-84.[12]丁向華．溫泉旅游的開發(fā)與建設(shè)[J]．達(dá)縣師范高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2011，16（1）：111-112.[13]高鵬，劉住.對(duì)發(fā)展溫泉旅游的建議[J].旅游科學(xué)，2004，18（2）：54-57.[14]王艷平，山村順次．中國(guó)溫泉資源旅游利用形式的變遷及其開發(fā)現(xiàn)狀[J].地理科學(xué)，2002，22（1）：102-109.[15]王艷平．我國(guó)溫泉旅游存在的問(wèn)題及對(duì)策[J]．地域研究與開發(fā)，2004，23（3）：74-77.[16]趙劍畏．江蘇地?zé)豳Y源前景展望[J]．新能源與新材料，2004（5）：29-30，36.[17]張建.我國(guó)溫泉旅游資源的開發(fā)與利用[J].資源開發(fā)與市場(chǎng)，2004，20（5）：387-389.[18]ClaudeKaspar.ANewLease