重慶個(gè)人房屋租賃合同出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___身?份證號：?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_身份證?號：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《大?同市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?;房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?___市_?___街_?___巷_?___號?房屋的建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米。甲方?持有房屋產(chǎn)?權(quán)證.所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：____?第二條;?租賃用途?該房屋用?途為使用?第三條;?租賃期限?。租賃期?限為___?_年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。第?四條;租?金。該房?屋年租金為?(人民幣大?寫)___?_元整。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?支付第一年?的租金。租?賃期間出租?方需按合同?租金租賃，?在乙方租賃?期間甲方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條;甲方?義務(wù)1.?甲方應(yīng)自?乙方按合同?交納租金之?日起，按合?同向乙方提?供室內(nèi)設(shè)施?完好的房屋?，否則規(guī)定?由甲方向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。2.?甲方負(fù)責(zé)房?屋自身的維?修(不包括?房屋的附屬?設(shè)施)，除?乙方人為造?成的房屋損?壞和不可抗?力外，保證?房屋不漏雨?、傾斜、倒?塌等。3?.承擔(dān)出?租房屋的房?產(chǎn)稅。4?.合同期?內(nèi)，在乙方?正常履行義?務(wù)的前提下?，甲方不得?提前終止本?合同。否則?，按租房租?金的計(jì)算方?式向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5.合同?期內(nèi)，甲方?不得提高租?房租金。?6.出現(xiàn)?其他違約情?況時(shí)，依法?承擔(dān)責(zé)任。?第六條;?乙方義務(wù)?1.按合?同規(guī)定交納?租房租金。?2.使?用房屋前，?檢查好所用?房屋及附屬?設(shè)施，之后?發(fā)生的一切?事故，除不?可抗力及甲?方責(zé)任外，?承擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任。?3.如?需對房屋內(nèi)?的配電設(shè)備?，給排水設(shè)?備進(jìn)行更改?，對房屋進(jìn)?行裝修，須?向甲方提出?方案并經(jīng)甲?方批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，批?準(zhǔn)后的方案?若需更改須?重新向甲方?提出方案并?經(jīng)甲方批準(zhǔn)?。4.?不得將所租?房屋轉(zhuǎn)租;?不得利用所?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?否則，乙方?將承擔(dān)由此?引起的一切?不利后果(?包括給甲方?造成的直接?或間接損失?)。5.?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守甲方?制定的一切?規(guī)章制度。?6.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)?營，若發(fā)生?訴訟由此給?甲方造成損?失(包括乙?方被財(cái)產(chǎn)保?全導(dǎo)致甲方?房屋被查封?)，乙方應(yīng)?當(dāng)具實(shí)承擔(dān)?。7.?乙方不得在?承租場所內(nèi)?從事不符合?《企業(yè)進(jìn)駐?國際創(chuàng)業(yè)中?心申請審批?表》，或未?經(jīng)甲方允許?的非高科技?開發(fā)經(jīng)營的?項(xiàng)目。第?七條;乙方?違反本合同?中乙方項(xiàng)下?的任何一項(xiàng)?義務(wù)，甲方?均有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)請求賠償?;甲方違反?本合同中甲?方項(xiàng)下的義?務(wù)時(shí)，乙方?也享有相應(yīng)?的權(quán)力。?第八條;本?合同如須經(jīng)?有關(guān)部門登?記備案，費(fèi)?用由雙方分?擔(dān)。第九?條;本合同?如有未盡事?宜，須由雙?方協(xié)商一致?作出補(bǔ)充協(xié)?議。該補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。第?十條;付款?方式。乙?方按___?_支付租金?給甲方。?第十一條?;交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第十二條;?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證擁有房?屋產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證明?。在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、房屋買賣?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?十三條;?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任?！兑?》甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家、的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。《二?》租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?5、租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。6、出?租人應(yīng)當(dāng)履?行租賃物的?維修義務(wù)。?7、因不?可歸責(zé)于承?租人的事由?，致使租賃?物部分或者?全部毀損、?滅失的，承?租人可以要?求減少租金?或者不支付?租金;因租?賃物部分或?者全部毀損?、滅失，致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的，?承租人可以?解除合同。?8、承租?人應(yīng)當(dāng)妥善?保管租賃物?，因保管不?善造成租賃?物毀損、滅?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?9、承租人?經(jīng)出租人同?意，可以對?租賃物進(jìn)行?改善或者增?設(shè)他物。_?___1?0、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外)。?甲方提出?進(jìn)行維修須?提前___?_日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。11?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?12、乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。__?__第十?四條;合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?日的;2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的;3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的;?第十五條?;關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?以下費(fèi)用?由甲方支付?：1.供?暖費(fèi);2?.物業(yè)管理?費(fèi);第十?六條;違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，需通過法?律賠償違約?金。第十?七條;本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條;本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條;?其他約定?(一)出租?方為已提供?物品如下：?(1)?(2)(?3)(4?)(二)?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：(1)?水表現(xiàn)為;?度;(2?)電表現(xiàn)為?;度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為;度?。第二十?條;本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。第二十?一條;本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等效力。?第二十二條?;房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件，隨?合同一起簽?訂。第二?十三條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?(1)乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?(2)甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?第二十四?條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第二十五條?甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。6?、保證該房?屋產(chǎn)權(quán)清楚?，沒有糾紛?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?其他債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理;給?乙方造成損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第二十六?條乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;(3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;2、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍?支付滯納金?。4、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第二十七?條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”?.甲方(?簽章)：_?___乙?方(簽章)?：____?電話：???????電話?：___?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?合同簽訂?日期___?_年___?_月___?_日《?設(shè)施、設(shè)?備清單》?本《設(shè)施?清單》為(?甲方)同?(乙方)?所簽訂的房?屋租賃合同?的附件。重慶個(gè)人房屋租賃合同（二）出租方?(以下簡稱?甲方)身份?證地址、號?碼：承租?方(以下簡?稱乙方)身?份證地址、?號碼：甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)施?：1.租?賃地址：?路?弄?號?室?;房型規(guī)格??;居住面積?平方?米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：a?：電器：電?話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇?音響vc?db：家?俱：二、?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?年?;自?年月?日起至?年?月?日;2.?房屋租金：?每月??元人民幣;?3.付款?方式：按??支付，另付?押金?元，?租房終止，?甲方驗(yàn)收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。第一次?付款計(jì)??元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費(fèi)用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。(?1)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?(2)乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的;?(3)乙?方無故拖欠?房屋租金達(dá)?天;?(4)連?續(xù)三個(gè)月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?.乙方須按?時(shí)交納水、?電、煤、電?話等費(fèi)用，?并務(wù)必將以?上費(fèi)用帳單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費(fèi)?用;2.?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金;?3.在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?或在租賃期?內(nèi)房租加價(jià)?;4.租?用期滿后，?乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)?提前一個(gè)月?提出，甲方?可根據(jù)實(shí)際?情況，在同?等條件下給?予優(yōu)先;?5.在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個(gè)?月通知對方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議;?6.乙方?入住該物業(yè)?應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做?好防火防盜?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任;7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人?為損壞的將?給予甲方相?應(yīng)賠償;如?發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?并配合甲?方及?時(shí)給予修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?五、其它?說明：(?如：入住時(shí)?的水電煤字?數(shù)。)出?租方：????承租方?：聯(lián)系電?話：????聯(lián)系電話：?簽約日期?：年?月?日重慶個(gè)人房屋租賃合同（三）甲方(出?租方)：_?___乙?方(承租方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》等?規(guī)定，為保?障甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方自愿?將坐落在_?___市_?___區(qū)_?___房屋?建筑面積_?___平方?米(以下簡?稱該房屋)?租給乙方使?用，其他基?本情況載于?本合同附件?。第二條?該房屋現(xiàn)?有設(shè)施及裝?飾、裝修情?況設(shè)施情?況：1.?____?2.___?_3._?___裝?飾、裝修情?況：__?__天棚：?____?2.地面：?____?3.墻面：?____?4.___?_第三條?乙方對該?房屋(__?__)①不?進(jìn)行裝修②?進(jìn)行裝修，?費(fèi)用自理，?同時(shí)增添設(shè)?施：1.?____?2.___?_3._?___第?四條租賃?期限為__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第五條甲?方須在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?交付乙方使?用。第六?條該房屋?月租金每平?方米建筑面?積為￥__?__元，人?民幣(大寫?)____?元。年租金?總額￥__?__元，人?民幣(大寫?)____?元。第七?條租金結(jié)?算時(shí)間和方?式：___?_第八條?上述租金?不包括：_?___該?部分費(fèi)用由?乙方按實(shí)際?發(fā)生額支付?。第九條?租賃期內(nèi)?，該房屋自?然損壞的維?修養(yǎng)護(hù)由_?___方負(fù)?責(zé);由于使?用不當(dāng)或裝?修造成損壞?的維修由_?___方負(fù)?責(zé);維修責(zé)?任方延誤維?修或維修不?當(dāng)，給對方?或他人造成?損失的，由?責(zé)任方按實(shí)?際損失賠償?。第十條?在租賃期?限內(nèi)甲方承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.保?證該房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，沒?有糾紛，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或其他?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理;給乙方?造成損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償;2?.如需轉(zhuǎn)讓?或抵押房屋?，甲方應(yīng)提?前三個(gè)月通?知乙方并保?證本合同繼?續(xù)履行;甲?方如出賣該?房屋，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.__?__第十?一條在租?賃期限內(nèi)乙?方承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.必須按合?同約定的使?用用途使用?該房屋，如?需改變用途?，應(yīng)征得甲?方同意或簽?訂補(bǔ)充合同?，否則應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，并可解?除合同;?2.欲對房?屋進(jìn)行改建?、裝修或增?添設(shè)施，應(yīng)?征得甲方書?面同意，并?辦理有關(guān)手?續(xù);對涉及?到墻體、樓?板、支撐立?柱等承重構(gòu)?件的改動(dòng)，?增加房屋荷?載，以及從?事危及毗鄰?房屋和整棟?房屋安全的?活動(dòng)，必須?經(jīng)房屋安全?鑒定單位鑒?定、批準(zhǔn)，?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?乙方設(shè)計(jì)的?裝修方案應(yīng)?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可，未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自裝?修的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，并?可解除合同?;3.如?將該房屋轉(zhuǎn)?租，必須征?得甲方同意?，并簽訂轉(zhuǎn)?租合同;如?未經(jīng)甲方同?意并簽訂轉(zhuǎn)?租合同，擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方可以追究?乙方的違約?責(zé)任，并解?除合同;?4.因使用?不當(dāng)或乙方?的其他原因?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?;5.乙?方應(yīng)在租賃?屆滿時(shí)，將?該房屋交還?甲方;如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)在租賃期?滿前三個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意，雙?方重新簽訂?租賃合同;?6.乙方?在交還房屋?時(shí)，必須保?證該房屋原?有設(shè)施完好?，乙方增添?的下列設(shè)施?不得拆卸：?1)_?___2?)___?_3)?____?第十二條?甲方未按本?合同第五條?約定的時(shí)間?交付房屋，?乙方按下列?第____?款約定追究?甲方的違約?責(zé)任：1?.終止合同?，同時(shí)甲方?按年租金總?