PAGEPAGE351局第一章編制說明及依據(jù)根據(jù)施工合同中質(zhì)量、工期、安全、經(jīng)濟(jì)等要求，編制本工程施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：1、闡述說明各分部分項(xiàng)工程的施工方法、主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料采購、運(yùn)輸、使用、計(jì)劃安排；2、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等技術(shù)組織措施；3、同時(shí)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)的技術(shù)措施，如：eq\o\ac(○,1)高支模施工；本工程每層設(shè)計(jì)層高均超過4.5m，層層均屬高支模；eq\o\ac(○,2)超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工；eq\o\ac(○,3)如何組織協(xié)調(diào)多專業(yè)、多工種交叉作業(yè)的施工；eq\o\ac(○,4)工期特別緊張，縮短工期技術(shù)措施；eq\o\ac(○,5)雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施等。第一節(jié)編制說明本施工組織設(shè)計(jì)主要根據(jù)國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“中糧（深圳）食品物流園新建冷庫一、冷庫二工程”施工圖、我司與中糧集團(tuán)簽定的施工合同及相關(guān)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件、規(guī)范等進(jìn)行編制。本施工組織設(shè)計(jì)文件編制所涉及的文件資料：1、“中糧集團(tuán)（深圳）有限公司”與我司簽定的施工合同。2、國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“中糧（深圳）食品物流園新建冷庫一、冷庫二工程”施工圖。4、我局QEHS質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等）。5、國家及廣東省深圳市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6、根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。7、本公司現(xiàn)有的勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié)編制依據(jù)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程在施工及竣工驗(yàn)收中應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程和規(guī)范，必須達(dá)到國家及省、市行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求：1、中華人民共和國建筑法；2、中華人民共和國合同法；3、冷藏庫建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（SBJ11-2000）4、建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50105—2001）；5、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009—2001）；6、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94—94）；7、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108—2001）；8、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2004）9、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204—2002）；10、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107—96）；11、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18—96）；12、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，國務(wù)院令第279號(hào)；13、深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例；14、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ50300—2001）；15、工程測(cè)量規(guī)范（GBJ50026—93）；16、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207—2002）；17、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202—2002）；18、建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50209—2002）；19、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204—2002）；20、蒸壓加氣混凝土砌塊（GB/T11968—1997）；21、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210—2001）；22、塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ103—96）；23、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130—2001）；24、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）25、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59—99）；26、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33—2001）；27、建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ15—19—972006年版）；28、廣東省建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)程（DBJ15—201—91）；29、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；30、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303—2002）；31、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242—2002）；第二章工程概況“冷庫一、冷庫二工程”由中糧集團(tuán)（深圳）有限公司投資興建、國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。工程位于羅湖區(qū)清水河二路H405-0007、0008地塊。整個(gè)地理位置優(yōu)越，環(huán)境舒適，交通方便。本工程總建筑面積為40947.88平方米。設(shè)計(jì)冷藏總量約3萬噸。冷庫一建筑為地上六層，附屬機(jī)房為一層，建筑高度為40.75m；水泵房為地上一層，地下一層，建筑高度為5.10m。冷庫二建筑為地上六層，附屬機(jī)房及辦公為二層，建筑高度為39.75m；水泵房為地上一層，地下一層，建筑高度為5.10m，門衛(wèi)為地上一層，建筑高度為4.50m。冷庫一建筑結(jié)構(gòu)類型：為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系。7度抗震設(shè)防。建筑耐久年限為二級(jí)50年。冷庫二建筑結(jié)構(gòu)類型：冷庫部分為現(xiàn)澆無梁樓板結(jié)構(gòu)，穿堂部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系，機(jī)房及辦公部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架。7度抗震設(shè)防。建筑耐久年限為二級(jí)50年。建筑的耐火等級(jí)為二級(jí)。地下防水等級(jí)為二級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)：冷庫部分框架柱抗震等級(jí)為2級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為2級(jí)，穿堂部分剪力墻為2級(jí)，框架柱抗震等級(jí)為3級(jí)，機(jī)房部分及變配電間部分框架抗震等級(jí)為3級(jí)。本工程冷庫一±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高29.20米。冷庫二±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高30.20米。一、施工范圍根據(jù)施工合同要求，本工程的施工范圍為施工圖紙范圍內(nèi)包括土方、樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、室內(nèi)、外裝飾裝修（辦公室二次裝飾工程除外）、制冷工程、變配電室（不含設(shè)備及安裝工程）、水泵房、地下消防水池、門衛(wèi)的土建（包括基礎(chǔ)工程）、給排水、強(qiáng)弱電、消防、電梯工程及室外給排水及消防工程的施工、通風(fēng)系統(tǒng)等非主體承包范圍內(nèi)的預(yù)留、預(yù)埋工作、室外道路及回車場(chǎng)等。二、施工工期及質(zhì)量要求1、施工工期要求完成本工程合同范圍的全部工程，要求工期不超過381日歷天。開工日期2007年12月15日，竣工日期2008年12月31日。2、工程質(zhì)量要求工程的質(zhì)量必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。保修期按建設(shè)部頒布的第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。第一節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況“XXX冷庫一、冷庫二工程”的主要功能為冷藏庫房。整個(gè)工程的裝修風(fēng)格簡(jiǎn)單，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。建筑物的室內(nèi)裝修按《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表》規(guī)定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行。一、防水做法本工程所采用的防水材料及其配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1、地下防水：本工程地下室防水主要是指水泵房，地下水池內(nèi)壁做一層柔性防水。具體做法：防滲鋼筋混凝土底板下：2厚BAC雙面自粘防水卷材。防滲鋼筋混凝土底板上：1.5厚聚氨酯防水涂料。2、屋面防水：屋面防水設(shè)防等級(jí)為二級(jí)，使用年限為十五年。屋面保溫材料為擠塑聚苯乙烯泡沫板，防水做法：隔汽層為1.5厚聚氨酯防水涂料（沿墻高出保溫層150），防水層為1.5厚聚氨酯防水涂料和2.0厚BAC雙面自粘防水卷材。3、外墻防水：所有內(nèi)外墻均在室內(nèi)地坪下-0.060處做20厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)加5%防水劑）。防水做法：隔汽層為1.5厚聚氨酯防水涂料。防水層：10厚氯丁膠乳防水砂漿。二、墻體工程冷庫墻體：外墻：370厚燒結(jié)實(shí)心磚墻；內(nèi)墻：240厚燒結(jié)實(shí)心磚墻；其他墻體：300、250、200厚加氣混凝土砌塊；墻體定位：詳建筑平面。冷庫外墻：外皮貼柱外皮。冷庫內(nèi)墻：外皮貼柱外皮齊或軸線居中。低溫房間內(nèi)墻為雙面金屬保溫（聚氨酯夾芯）板墻。砌體強(qiáng)度等級(jí)：±0.000以下不低于MU10。±0.000以上外墻MU10，內(nèi)墻MU10。砂漿強(qiáng)度等級(jí)：冷庫部分±0.000以下不低于M7.5水泥砂漿，±0.000以上冷庫外墻采用M7.5混合砂漿；冷庫內(nèi)墻采用M7.5水泥砂漿。三、外立面做法冷庫一外立面裝修主色調(diào)為乳白色，局部立面配以黃色門窗點(diǎn)綴。雨蓬為現(xiàn)澆混凝土雨蓬。冷庫二建筑蒞臨主路，具有一定的標(biāo)志性，為此，立面通過建筑空間的組合,并運(yùn)用適當(dāng)?shù)难b飾構(gòu)件及色彩變化，使整體造型具有時(shí)代特征。外立面裝飾材料為建筑外墻涂料，所有外門窗均采用黃色。外立面裝修主色調(diào)為乳白色，局部立面配以黃色門窗點(diǎn)綴。四、內(nèi)墻做法冷庫內(nèi)墻：?jiǎn)蚊娼饘賶盒弯摪逅溟g、管理間、水泵房制冷機(jī)房：水泥砂漿墻面辦公室：4厚單面鋁塑板水泵間：面磚墻面五、頂棚做法根據(jù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，本工程的頂棚裝飾主要有：白色涂塑鋼板、石膏裝飾板或鋁合金穿孔板、噴白色內(nèi)墻用防霉乳膠漆。第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一、基礎(chǔ)形式本工程基礎(chǔ)為本工程采用的沖孔樁，樁身直徑為800mm、1000mm二種。其中冷庫一樁端嵌入微風(fēng)化巖層內(nèi)不少于0.5m，φ1000樁，≥6000KN；φ800樁，≥4000KN。冷庫二樁端支承于中風(fēng)粉砂巖層，嵌入中風(fēng)化巖層內(nèi)不小于1.0m，φ1000樁，≥4000KN；φ800樁，≥3000KN。二、主體形式本工程設(shè)計(jì)的使用年限為50年。結(jié)構(gòu)型式：冷庫一：結(jié)構(gòu)形式：采用框架結(jié)構(gòu)體系；穿堂部分：框架抗震墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系；制冷機(jī)房及變配電間：框架結(jié)構(gòu)體系；冷庫二：結(jié)構(gòu)形式：采用框架結(jié)構(gòu)體系；穿堂部分：框架抗震墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系；制冷機(jī)房及變配電間：框架結(jié)構(gòu)體系；混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：冷庫一名稱構(gòu)件部位強(qiáng)度等級(jí)備注冷庫基礎(chǔ)墊層C15承臺(tái)C35抗?jié)B等級(jí)：S6地下室外墻、-1~1層柱、墻C45抗?jié)B等級(jí)：S6-1~1層頂梁、板，2~3層柱、墻C402~3層頂梁板、4~6層柱、墻C354~6層頂梁板C30制冷機(jī)房及變配電間柱C30梁板C25冷庫二基礎(chǔ)墊層C15承臺(tái)C35抗?jié)B等級(jí)：S6地下室外墻C45抗?jié)B等級(jí)：S6冷庫-1~1層柱、墻，2~3層柱、墻C40-1~1層頂梁、板，2~3層頂梁板，4~6層柱、墻C354~6層頂梁板C30穿堂1~3層柱、墻，1~3層頂梁板，4~6層柱、墻，4~6層頂梁板C30制冷機(jī)房及變配電間柱，梁板C30三、主要建材技術(shù)指標(biāo)（一）鋼筋鋼筋的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010－2002的要求，鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。本工程采用鋼材為熱軋鋼筋（Ⅰ～Ⅲ級(jí)）。Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499-1998）。對(duì)于抗震等級(jí)一、二級(jí)的框架，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3。熱軋鋼筋種類、符號(hào)HPB235HRB335HRB400fy、fy′（N/mm2）210300360fyk（N/mm2）235335400（二）焊條本工程所用焊條主要采用E43、E50系列，其中：E43系列用于焊接鋼筋與鋼板、型鋼；E50系列用于焊接HRB400鋼筋；（三）鋼筋連接鋼筋的接長(zhǎng)，d≤16的鋼筋采用搭接，搭接長(zhǎng)度為35d，接口必須按規(guī)范要求錯(cuò)開。主體結(jié)構(gòu)縱筋直徑d≥18的采用直螺紋套筒連接，d＜18的采用采用綁扎連接。第三節(jié)工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)分析及對(duì)策一、工程特點(diǎn)（一）工程建設(shè)規(guī)模特點(diǎn)本工程冷庫屬于特殊建筑。保溫、隔汽層應(yīng)當(dāng)連續(xù)不斷使冷庫形成圍合封閉的空間。另外，要注意好保溫工程和一般土建工程的交接，在地面施工中不得破壞已有的保溫和隔熱層。地面保溫材料為擠塑聚苯乙烯泡沫板，因?yàn)樾璩惺芤欢ǖ暮奢d，容重大于45Kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)小于0.024W/MK，抗壓強(qiáng)度大于等于3Kg/cm。冷藏間內(nèi)墻保溫材料為現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡聚氨脂，其導(dǎo)熱系數(shù)小于0.022W/MK，氧指數(shù)均大于26。施工中嚴(yán)格防火措施，杜絕火災(zāi)隱患。冷庫保溫及隔氣工程施工質(zhì)量的好壞，是保證冷庫質(zhì)量及今后正常使用的關(guān)鍵。建筑施工中應(yīng)密切配合設(shè)備專業(yè)圖紙，墻體留洞力求準(zhǔn)確，避免過多打洞而破壞保溫層。如不得已補(bǔ)打的洞口，在設(shè)備安裝就位后再次噴涂聚氨脂，使其密實(shí)。由于本工程平面鋪設(shè)面積大，且有關(guān)專業(yè)設(shè)備較多。在土建施工過程中應(yīng)與設(shè)備專業(yè)密切配合，盡可能減少相互間的矛盾。如出現(xiàn)不得已的現(xiàn)象（如開洞等），應(yīng)在設(shè)備就位后采取有效措施對(duì)土建工程予以彌補(bǔ)。工程中涉及的專業(yè)多、功能全、施工工種多。在具備安裝條件后，給排水、制冷、保溫、消防、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力和照明、電梯、設(shè)備安裝、智能建筑等施工隊(duì)伍均要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，而這些施工隊(duì)伍可能同時(shí)在某工作面上交叉施工。因此，做好對(duì)各分包單位的協(xié)調(diào)工作是總承包單位的重點(diǎn)工作之一。（二）場(chǎng)地及地理?xiàng)l件特點(diǎn)工程地理位置空曠、開闊、交通方便，有利于材料的運(yùn)輸及施工機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)。加上施工現(xiàn)場(chǎng)附近民眾住宅較少，施工擾民問題并不突出，可以安排噪音不大的工作在夜間連續(xù)作業(yè)，有利于加快施工進(jìn)度，保證工期。（三）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)本工程在結(jié)構(gòu)施工上屬于常規(guī)的鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，但由于專業(yè)分包工程項(xiàng)目較多，質(zhì)量要求高，工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)概括如下：1、本工程層高較高，跨度較大。每層設(shè)計(jì)層高均超過4.5m，屬高支模。2、如何組織協(xié)調(diào)多專業(yè)、多工種交叉作業(yè)的施工；3、超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工；4、屋面結(jié)構(gòu)找坡施工；5、各類管道出墻時(shí)，防止建筑物與場(chǎng)地差異沉降的措施；（四）工程施工期間的氣候特點(diǎn)本工程建設(shè)周期將歷時(shí)381天，期間經(jīng)歷春、夏、秋、冬四個(gè)季度。結(jié)構(gòu)施工在春、夏兩季，通常這段時(shí)間廣東地區(qū)雨水、大風(fēng)較多，氣候?qū)Y(jié)構(gòu)施工的影響較大，施工過程中必須組織好各方面的力量，確保各節(jié)點(diǎn)工期的順利實(shí)現(xiàn)。裝修階段因?qū)I(yè)隊(duì)伍較多，應(yīng)當(dāng)做好加強(qiáng)工期和特別的技術(shù)措施施工，避免計(jì)劃工期拖延。二、工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策綜觀本工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑構(gòu)造、建筑用料、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、施工工期等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)和要求，本工程冷庫屬特殊建筑，在施工中存在的難度主要體現(xiàn)在超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)施工、高支模施工及在施工過程中如何確保工期不被耽誤等，因此采用什么樣的技術(shù)措施及怎樣安排好各工種之間的配合及交叉流水施工，這對(duì)施工組織管理是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。以下就本工程施工中存在的重點(diǎn)和難點(diǎn)作出分析以及所須采取的措施做大致的闡述：1、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程屬于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，施工期間如何確保施工質(zhì)量，如何防止結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，是本工程施工的一大要點(diǎn)。2、設(shè)計(jì)超過4.5米的均屬于高支模范疇，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)都超過4.5m,全部屬于高支模范圍。對(duì)這部分的施工必須要事先進(jìn)行策劃、計(jì)算、分析，確保施工中質(zhì)量和安全的控制。3、本工程規(guī)模雖不大，包含的專業(yè)工種項(xiàng)目多，如土建、保溫、制冷、裝修、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電梯、電氣、智能化等。這就要求總承包單位必須組建不但有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，還要有統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)覽全局綜合指揮的能力項(xiàng)目管理班子，組織好各工種間錯(cuò)綜復(fù)雜的工序關(guān)系，以免出現(xiàn)待工、窩工的情況，保證計(jì)劃工期的順利實(shí)現(xiàn)。4、如何確保施工不受外界因素的影響，以及該階段的工期能否順利實(shí)現(xiàn)，是整個(gè)工程能順利完工的基礎(chǔ)及關(guān)鍵，因此，在這種情況下，就必須對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的區(qū)段劃分，合理的組織人力及物力趕工期，以確保后續(xù)工程能有富余的時(shí)間完成施工。第三章施工部署針對(duì)本工程的實(shí)際情況，組織管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員組成工程項(xiàng)目部，從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以ISO9001：2000質(zhì)量管理體系對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量管理，以ISO14001：2004環(huán)境管理體系和OHSAS18001：2002職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工管理。對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目管理，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量預(yù)控工作，安全生產(chǎn)目標(biāo)管理，防塵、降噪、污染物有序排放管理。本工程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中對(duì)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、專業(yè)工種協(xié)調(diào)、施工計(jì)劃統(tǒng)一安排等工作進(jìn)行管理。第一節(jié)工程施工目標(biāo)一、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和我局ISO9001：2000版質(zhì)量管理體系文件規(guī)定進(jìn)行全面質(zhì)量管理。保證本工程質(zhì)量滿足施工合同要求并達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。二、安全、文明施工目標(biāo)本工程嚴(yán)格按照國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和我局ISO14001：2004環(huán)境管理體系和OHSAS18001：2002職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工管理，并制定以下目標(biāo)指標(biāo)：1、安全目標(biāo)：嚴(yán)格按國家安全施工規(guī)范及廣東省、深圳市有關(guān)文件規(guī)定實(shí)施安全施工管理，保證本工程施工期間安全、消防設(shè)施齊備，安全管理到位，無重大傷亡事故發(fā)生，輕微工傷發(fā)生率控制在5‰以下。2、文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按深圳市有關(guān)文明施工的規(guī)定，對(duì)工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實(shí)施總公司CI形象識(shí)別系統(tǒng)。力爭(zhēng)“深圳市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地”。三、施工工期控制目標(biāo)按施工合同要求，完成施工合同范圍的全部工程，工期不超過381日歷天。開工日期為2007年12月15日，竣工日期2008年12月31日。此外除須按總工期要求完成本工程外，還須進(jìn)行階段性目標(biāo)控制。四、成本目標(biāo)本工程將采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)各方面措施控制成本，定期分析、考核。第二節(jié)施工準(zhǔn)備一、工作計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成承辦及審定單位1施工組織設(shè)計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審。30甲方、監(jiān)理、公司2現(xiàn)場(chǎng)定位放線點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細(xì)部。5項(xiàng)目部3現(xiàn)場(chǎng)平面布置按總平面圖布置水、電及臨時(shí)道路的硬地化。40項(xiàng)目部4主要機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前期施工內(nèi)容的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位。20公司、項(xiàng)目部5主要材料進(jìn)場(chǎng)部分急用材料進(jìn)場(chǎng)。40項(xiàng)目部6勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育。2項(xiàng)目部7材料計(jì)劃原材料和各種半成品需量計(jì)劃13項(xiàng)目部8圖紙會(huì)審全部施工圖。25甲方、監(jiān)理、公司9進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。30項(xiàng)目部10質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)。30項(xiàng)目部以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備、場(chǎng)外組織與管理準(zhǔn)備等幾個(gè)各部分。二、技術(shù)準(zhǔn)備由于本建筑所具有的諸多特點(diǎn)，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成人力、物力以及財(cái)力的浪費(fèi)。施工準(zhǔn)備可以根據(jù)不同的施工階段劃分。1、調(diào)查工作（1）本工程工期要經(jīng)過雨季及臺(tái)風(fēng)階段，時(shí)間較長(zhǎng)可能對(duì)施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是主體施工階段。（2）本工程施工時(shí)必須制定確實(shí)可行的排水措施，并按深圳市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行排水設(shè)置。2、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。3、編制施工圖預(yù)算。根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。4、做好技術(shù)交底工作。每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)→各班組長(zhǎng)。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，并由接受交底人簽字。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。三、主要施工方法的選定（一）樁基礎(chǔ)施工根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程基礎(chǔ)采用泥漿護(hù)壁沖孔樁。（二）基礎(chǔ)工程由于本工程為超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，地下室施工期間按后澆帶位置劃分區(qū)段。施工過程中必須注意工序之間的交接及工種之間的交叉，將工期控制在計(jì)劃之內(nèi)。（三）主體工程1、結(jié)構(gòu)總的施工工藝：地下室采用墻柱與底板整體澆筑的工藝，主體結(jié)構(gòu)采取柱與板同時(shí)支模，再澆筑混凝土的工藝。2、鋼筋制作安裝鋼筋連接：直徑≥18的鋼筋采用機(jī)械連接，直徑＜18的鋼筋采用搭接接長(zhǎng)。3、混凝土：本工程所有砼采用商品混凝土，墻柱、板澆筑采用混凝土輸送泵澆筑。4、模板：采用優(yōu)質(zhì)涂塑木夾板，按清水混凝土工藝施工，采用滿堂扣件式鋼管腳手架支撐體系。5、腳手架工程：采用雙排落地式腳手架。6、測(cè)量放線：根據(jù)甲方給定的控制樁，采用全站儀定向、定點(diǎn)和放出建筑物的各條軸線，使用50米精密鋼尺。豎向傳遞采用天頂法，即用激光經(jīng)緯儀將下面的控制點(diǎn)引到上一層。7、垂直運(yùn)輸：采用2臺(tái)塔吊、2臺(tái)井架解決水平和垂直運(yùn)輸問題。四、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備本工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，是否能夠保證按計(jì)劃供應(yīng)對(duì)整個(gè)施工過程起著舉足輕重的作用，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。（一）材料準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。2、建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、混凝土三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。3、對(duì)各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。（二）構(gòu)配件加工準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。2、提前做好預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件的加工工作。（三）施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)本工程實(shí)際情況選擇主要機(jī)械設(shè)備如下：1、50米臂長(zhǎng)塔吊2臺(tái)。2、井架2臺(tái)。3、混凝土輸送泵2臺(tái)，振動(dòng)棒25個(gè)。4、自備發(fā)電機(jī)一臺(tái)。6、反鏟挖掘機(jī)四臺(tái)、自卸汽車二十臺(tái)。8、鋼筋切斷機(jī)2臺(tái)，對(duì)焊機(jī)1臺(tái)，彎曲機(jī)2臺(tái)，調(diào)直機(jī)2臺(tái)等。（四）運(yùn)輸準(zhǔn)備項(xiàng)目部配備一輛人貨車，便于小型配件、生活物資、小批量材料的運(yùn)輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系。五、施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。本工程項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主任、質(zhì)量主管、材料主管、保安隊(duì)長(zhǎng)、機(jī)電主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。本工程所需要的勞動(dòng)力包括混凝土工、鋼筋工、木工、水電安裝工、砌筑工、裝修工等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育。六、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備（一）施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)會(huì)同有關(guān)單位做好現(xiàn)場(chǎng)的移交工作，包括測(cè)量控制點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。根據(jù)給定控制點(diǎn)測(cè)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測(cè)量的依據(jù)。（二）現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”和臨時(shí)用水、用電1、施工現(xiàn)場(chǎng)平整：現(xiàn)場(chǎng)三通一平已完成。2、修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路：在場(chǎng)地主要路面用混凝土鋪設(shè)臨時(shí)道路，提供材料、人員的交通途徑。臨時(shí)道路全線貫通。3、接通施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電的管線。4、臨時(shí)用水管線應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和施工需要進(jìn)行布置，水龍頭應(yīng)隨時(shí)檢查，防止水資源浪費(fèi)。5、各級(jí)配電箱使用的各種電氣元件和漏電保護(hù)器應(yīng)符合國標(biāo)質(zhì)量要求。6、各級(jí)配電箱中的漏電保護(hù)器，應(yīng)合理布置，起到分級(jí)、分段保護(hù)作用。7、漏電保護(hù)器應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書使用，并定期進(jìn)行試驗(yàn)和做好運(yùn)行記錄。對(duì)閑置已久和連續(xù)使用一個(gè)月以上的，應(yīng)檢查試驗(yàn)，合格后方可使用。8、每臺(tái)用電設(shè)備應(yīng)有專用的開關(guān)，必須實(shí)行“一機(jī)一閘”，嚴(yán)禁一閘多用。9、配電箱進(jìn)行檢查、維修時(shí)，必須將與前一級(jí)相對(duì)應(yīng)的電源開關(guān)切斷。并懸掛醒目“停電檢修”標(biāo)志牌。七、場(chǎng)外組織與管理的準(zhǔn)備隨著建筑市場(chǎng)秩序逐步規(guī)范，科學(xué)技術(shù)作為第一生產(chǎn)力的作用日益突出，本工程采用新技術(shù)必須為《建設(shè)部建筑施工10大項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用》范籌，所使用新技術(shù)為建設(shè)部在各地示范工程示范成功，既成熟可靠，又代表了現(xiàn)階段我國建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展的最新成就。八、施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。1、根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。2、對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育。教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第—”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。3、生活后勤保障工作：做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行等作全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。第三節(jié)總體施工順序一、施工順序安排對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，是完成任務(wù)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“先外、后內(nèi)”以及“外裝修由上向下（分兩次進(jìn)行，第一次三層以下一個(gè)循環(huán)，第二次3-6層第二次循環(huán)）、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。采用平行流水、立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。因此，對(duì)施工順序安排基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。關(guān)于主體結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)及裝修工程的交叉施工，由于本工程工期特別緊張，應(yīng)甲方要求，砌體施工必須提前插入，抹灰裝修工程也必須提前插入，經(jīng)項(xiàng)目部研究，工序穿插安排如下：1、在建筑結(jié)構(gòu)三層頂板位置設(shè)置封閉層，三層以下進(jìn)行全面鋪開的砌體裝修施工，三層以上主體結(jié)構(gòu)正常施工。該封閉層必須嚴(yán)實(shí)可靠，達(dá)到兩方面要求：eq\o\ac(○,1)安全要求，由于上下立體交叉作業(yè)，安全隱患嚴(yán)重，封閉層必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，保證封閉層以下裝修施工的安全，堅(jiān)決避免高空墜物打擊事件的發(fā)生。每天上班前專職安全員必須檢查封閉層的安全可靠性，確保上下立體交叉作業(yè)的安全。eq\o\ac(○,2)質(zhì)量要求，封閉層必須嚴(yán)實(shí)，具有防水功能，并形成向建筑物外的一定排水坡度，即上部結(jié)構(gòu)施工混凝土養(yǎng)護(hù)水及夏天雷雨產(chǎn)生水都必須沿封閉層排走，不能滲透至三層以下。確保三層以下砌體及裝修工作不受三層以上結(jié)構(gòu)用水影響。2、主體結(jié)構(gòu)與填充墻砌體結(jié)構(gòu)搭接。eq\o\ac(○,1)每層主體結(jié)構(gòu)完成后14天即送檢混凝土試塊，一旦強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度立即進(jìn)行模板拆除，14天內(nèi)拆模清理現(xiàn)場(chǎng)具備砌體施工條件。eq\o\ac(○,2)由于工期特別緊張，在架空層頂板混凝土澆筑完成后的28天后進(jìn)行后澆帶尤其是外墻位置后澆帶混凝土的澆筑，為首層外墻砌體施工創(chuàng)造條件。2-6層及屋面后澆帶混凝土以此類推，保證砌體正常施工。3、裝修與主體結(jié)構(gòu)間搭接eq\o\ac(○,1)砌體完成10天后才能插入抹灰工序，預(yù)留正常的抹灰與砌體間的技術(shù)間歇時(shí)間，以保證抹灰工程的質(zhì)量。eq\o\ac(○,2)主體驗(yàn)收分兩次進(jìn)行，三層以下進(jìn)行一次，三層以上進(jìn)行一次，混凝土試塊齡期達(dá)到后立即進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡量少的影響后續(xù)工序抹灰工程的施工。4、裝修工程與保溫工程的交接eq\o\ac(○,1)墻面、地面、天花吊頂必須在九月底前完成，9月30日前組織甲方、監(jiān)理、總包及保溫專業(yè)公司進(jìn)行工作面移交，給保溫工程預(yù)留足夠的工作時(shí)間。eq\o\ac(○,2)10月底左右保溫工程完成后，地面、墻面裝修工作立即插入，大面積展開施工。eq\o\ac(○,3)為確保工期，建議保溫專業(yè)公司施工分層進(jìn)行，每一層施工完善后再進(jìn)行第二層的施工，保溫施工完的樓層及早與我司進(jìn)行工作面移交，以確保后續(xù)工作如墻面、耐磨地面的插入施工。（一）平面分區(qū)由于本工程占地面積不大，在施工過程中按設(shè)計(jì)后澆帶劃分施工段，組織有效的流水施工。（二）施工順序1、土方施工階段土方開挖可以兩個(gè)冷庫同時(shí)進(jìn)行，開挖順序從北向南，邊挖邊退。2、基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)施工時(shí)間緊張，經(jīng)項(xiàng)目部研究決定方案如下：水泵房（即地下室部分）：采用磚胎膜。冷庫等無地庫底板部位采用整體大開挖的形式，磚胎膜砌筑至梁底后支設(shè)木模板，以縮短承臺(tái)、地梁施工時(shí)間，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了節(jié)約工期，在開挖承臺(tái)部分的土方時(shí)，開挖出一定的工作面后，即開始進(jìn)行后續(xù)基礎(chǔ)墊層及磚胎膜工作施工，在樁基礎(chǔ)驗(yàn)收后,開始后續(xù)的鋼筋綁扎、混凝土澆筑緊跟其后進(jìn)行。直至整個(gè)基礎(chǔ)施工完畢。施工工藝流程圖見下圖：冷庫、穿堂、機(jī)房承臺(tái)地梁水泵房底板樁基驗(yàn)收 水泵房防水冷庫、穿堂、機(jī)房承臺(tái)地梁水泵房底板樁基驗(yàn)收 水泵房防水架空層外墻砌筑磚胎膜砌筑架空層外墻砌筑磚胎膜砌筑上部結(jié)構(gòu)施工穿堂及外墻土方回填架空層頂板及水泵房墻柱上部結(jié)構(gòu)施工穿堂及外墻土方回填架空層頂板及水泵房墻柱架空層施工措施：1）水泵房地板結(jié)構(gòu)先行施工，與相鄰承臺(tái)聯(lián)系的地梁設(shè)置垂直施工縫，設(shè)置在地梁1/3跨處，水泵房剪力墻在底版以上1300mm處設(shè)置水平施工縫，并安裝止水鋼板。2）架空層頂板每個(gè)冷庫留置3個(gè)后澆洞口以作為周轉(zhuǎn)材料之用，洞口大小為800×1200，具體位置見附圖。3）1#樓梯梯板及休息平臺(tái)與剪力墻一起澆筑，樓梯與剪力墻接口處用鋼絲網(wǎng)封閉。3、主體結(jié)構(gòu)施工階段在主體施工過程中，根據(jù)工程的具體情況，安排二隊(duì)施工班組施工。各工序之間進(jìn)行搭接施工時(shí)要注意相互之間的配合，避免出現(xiàn)大量窩工的現(xiàn)象，以保證工程的工期能順利實(shí)現(xiàn)。施工工藝流程圖見下圖。標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工工藝流程圖標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工工藝流程圖柱墻鋼筋綁扎搭設(shè)梁板支撐架安裝梁板模板封柱墻模板綁扎梁筋、板底筋水電管線預(yù)埋、綁扎板面筋澆筑混凝土隱蔽驗(yàn)收驗(yàn)收測(cè)量放線外腳手架采用落地式雙排鋼管腳手架。主體結(jié)構(gòu)至三層頂板后，砌體插入施工。水電預(yù)埋管線跟隨結(jié)構(gòu)施工、填充墻砌筑同步進(jìn)行。4、裝修、安裝施工階段（1）抹灰安排在砌體工程完成后10天內(nèi)進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，盡量少的影響抹灰工作的展開。a、室內(nèi)裝修、安裝工藝流程：磚墻砌筑、門框安裝水電管線敷設(shè)磚墻砌筑、門框安裝水電管線敷設(shè)墻面粉刷給排水、消防、空調(diào)立管安裝水平管安裝走廊墻面樓地面裝修房間門扇安裝室內(nèi)找平層樓梯踏步電氣元件安裝燈具安裝主體結(jié)構(gòu)封頂衛(wèi)生間吊頂安裝b.外墻裝修施工工藝掛線，打灰餅，彈線掛線，打灰餅，彈線清理修補(bǔ)防水砂漿分層粉刷驗(yàn)收安裝鋁合金窗驗(yàn)收塞逢窗邊抹灰外墻立管安裝噴/刷外墻涂料料分階段拆外墻腳手架驗(yàn)收（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后即進(jìn)行豎向管道安裝。在水電、消防、通風(fēng)空調(diào)等的立管安裝至一半高度時(shí)，及時(shí)跟進(jìn)水平管的安裝。（3）屋面防水施工不占用總工期，安排在屋面管道設(shè)備全部安裝完畢后，于適當(dāng)?shù)母稍锾鞖膺M(jìn)行。（4）外腳手架隨著外墻裝修自上而下拆除。二、施工調(diào)度為了保證工程施工的順利進(jìn)行和按時(shí)達(dá)到目標(biāo)，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，迅速而準(zhǔn)確的傳達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理決策，必須建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時(shí)反饋上級(jí)職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便以項(xiàng)目經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)班子作出明確決策，并及時(shí)貫徹落實(shí)下去，保證各項(xiàng)管理措施的順利實(shí)施。調(diào)度體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況如下：1、組成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，管理人員都是這一體系的一個(gè)成員。2、定期按時(shí)參加有業(yè)主、上級(jí)職能監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位參加的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的問題。3、每星期召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，了解整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)度延伸至作業(yè)班組長(zhǎng)。4、協(xié)調(diào)好各專業(yè)工長(zhǎng)的工作。組織好分部分項(xiàng)工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。5、監(jiān)督檢查施工計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財(cái)力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。第四章施工管理組織機(jī)構(gòu)信譽(yù)是企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地和可持續(xù)性發(fā)展的根本保障，我們珍視名譽(yù)如自己的生命。我們將一如既往保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、精益求精的工作作風(fēng)，組織一批經(jīng)驗(yàn)豐富的施工技術(shù)人員組成項(xiàng)目班子，以QEHS質(zhì)量保證體系為管理標(biāo)準(zhǔn)，突出“過程精品”的管理方針貫穿于整個(gè)施工全過程。一、施工組織管理機(jī)構(gòu)本著“優(yōu)化、精干、高效”的原則，組建“中糧集團(tuán)清水河冷庫一、冷庫二”項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為首，負(fù)責(zé)本工程各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，控制工程進(jìn)度，下設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理主管生產(chǎn)；項(xiàng)目總工主管技術(shù)工作，負(fù)責(zé)工程施工過程中的質(zhì)量、安全技術(shù)交底。技術(shù)組、質(zhì)安組、施工組、經(jīng)營組、設(shè)備動(dòng)力組、材料組負(fù)責(zé)具體工作的落實(shí)。工程的施工管理嚴(yán)格按公司貫標(biāo)程序進(jìn)行，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，過程控制。項(xiàng)目管理班子配備機(jī)構(gòu)及情況如下：1、項(xiàng)目管理班子配備機(jī)構(gòu)及情況工程名稱：中糧集團(tuán)清水河冷庫一、冷庫二工程職務(wù)姓名職稱上崗資格證明在建工程情況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目經(jīng)理祝策工程師項(xiàng)目經(jīng)理證貳級(jí)5510201439工民建中國建筑第四工程局項(xiàng)目副經(jīng)理王子安工程師項(xiàng)目經(jīng)理證壹級(jí)J0320053214工民建中國建筑第四工程局項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人劉燦春工程師資格證書工程師B08073010100000615工民建中國建筑第四工程局施工員辜小明上崗證施工員0703A00187工民建中國建筑第四工程局施工員崔克明上崗證施工員0703A00185工民建中國建筑第四工程局質(zhì)檢員楊繼茂上崗證質(zhì)檢員0503A00188工民建中國建筑第四工程局質(zhì)檢員譚啟潤(rùn)上崗證質(zhì)檢員BZ-002308工民建中國建筑第四工程局預(yù)算員楊榮濤助工資格證書助工0610005000586預(yù)算中國建筑第四工程局安全員郭火生資格證書安全主任質(zhì)安中國建筑第四工程局2、項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)圖技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人土建各專業(yè)施工隊(duì)質(zhì)檢組試驗(yàn)組內(nèi)業(yè)技術(shù)資料組安檢組材料組機(jī)電組預(yù)算組專業(yè)（分包）施工單位施工組項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目各專業(yè)施工作業(yè)班組中糧集團(tuán)清水河冷庫一、冷庫二工程項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)圖測(cè)量組后勤保衛(wèi)組安裝副經(jīng)理安裝施工隊(duì)技術(shù)組項(xiàng)目經(jīng)理二、各職能部門的主要職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工圖、施工方案及批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及成本進(jìn)行全面控制，負(fù)責(zé)各分包單位間的施工協(xié)調(diào)，確保工程工期、質(zhì)量符合工程合同的要求。（二）項(xiàng)目技術(shù)組按合同要求落實(shí)分部工程的設(shè)計(jì)，制訂施工使用規(guī)范，做好技術(shù)檔案的管理，對(duì)工程技術(shù)管理負(fù)全責(zé)。（三）質(zhì)安組按確定的工程質(zhì)量總目標(biāo)制定質(zhì)量、安全管理網(wǎng)絡(luò)，監(jiān)督、檢查、評(píng)定、檢驗(yàn)原材料、工程質(zhì)量和安全設(shè)施，對(duì)工程的最終施工質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。（四）生產(chǎn)經(jīng)營組1、根據(jù)合同內(nèi)容，預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定，充分利用有利因素，編好施工圖預(yù)算，為增收節(jié)支把好第一關(guān)。2、深入研究合同規(guī)定的“開口”項(xiàng)目，在保證工程質(zhì)量的前提下和有關(guān)管理人員極力配合下，努力爭(zhēng)創(chuàng)工程效益。3、以施工圖預(yù)算為依據(jù)，嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量、單價(jià)和金額，切實(shí)做到“以改定支”。（五）施工組負(fù)責(zé)按施工圖、設(shè)計(jì)修改文件和施工組織設(shè)計(jì)要求施工，保證施工過程處于受控狀態(tài)，滿足規(guī)范及合同要求。（六）機(jī)械管理人員的成本管理責(zé)任1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，合理選擇機(jī)械的型號(hào)規(guī)格，充分發(fā)揮機(jī)械的性能，節(jié)約機(jī)械費(fèi)用。2、根據(jù)施工需要，合理安排機(jī)械施工，提高機(jī)械利用率，減少機(jī)械費(fèi)成本。3、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械維修保養(yǎng)制度，加強(qiáng)平時(shí)的機(jī)械維修保養(yǎng)，保證機(jī)械完好，隨時(shí)都能保持良好的狀態(tài)在施工中正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為提高機(jī)械作業(yè)，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度發(fā)揮作用。（七）材料組1、在工程的材料采購和構(gòu)件加工過程中，應(yīng)選擇質(zhì)高、價(jià)低、運(yùn)距短的供應(yīng)商。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件作出正確計(jì)量，認(rèn)真驗(yàn)收。如遇質(zhì)量差、量不足的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。切實(shí)做到：一要降低材料構(gòu)件的采購成本；二要減少采購（加工）過程中的管理損耗，為降低材料成本走好第一步。2、根據(jù)項(xiàng)目施工的進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織材料、構(gòu)件的供應(yīng)，保證項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，防止因停工待料造成損失。3、在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，控制材料消耗，同時(shí)，還要做好余料的回收和利用，為考核材料的實(shí)際消耗水平提供正確的依據(jù)。4、對(duì)于工程用的周轉(zhuǎn)材料，進(jìn)出場(chǎng)都要認(rèn)真清點(diǎn)，正確核實(shí)并減少賠損數(shù)量；使用以后，要及時(shí)回收、整理、堆放，并及時(shí)退場(chǎng)，即可節(jié)省租費(fèi)，又有利于場(chǎng)地整潔，還可加速周轉(zhuǎn)，提高利用效率。5、根據(jù)施工生產(chǎn)的需要，合理安排材料儲(chǔ)備，減少資金占用，提高資金利用效率。三、項(xiàng)目部主要管理人員崗位職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1、工作職責(zé)（1）實(shí)施工程項(xiàng)目管理。貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司的管理制度，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。（2）履行《建設(shè)工程施工合同》和《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》規(guī)定的任務(wù)。（3）在工程開工前組織編制《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》。（4）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配制和動(dòng)態(tài)管理。（5）建立項(xiàng)目質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系，并組織管理其運(yùn)行工作。（6）在授權(quán)范圍內(nèi)參與公司管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等關(guān)系的協(xié)調(diào)。（7）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。（8）參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)監(jiān)督。（9）處理工程項(xiàng)目施工的善后工作。（10）協(xié)助公司進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)。（11）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2、工作質(zhì)量目標(biāo)（1）在工程開工前完成《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》的編制工作。100%完成《建設(shè)工程施工合同》和《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》規(guī)定的任務(wù)。（2）項(xiàng)目質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的運(yùn)行工作符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（3）工作記錄覆蓋率100%。3、工作管理權(quán)限對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)工作有領(lǐng)導(dǎo)權(quán)、組織權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)。（二）項(xiàng)目副經(jīng)理（質(zhì)量經(jīng)理）崗位職責(zé)1、是公司任命的項(xiàng)目質(zhì)量管理者代表，代表公司法人行使項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任，由總工程師兼任。2、主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。3、對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，是項(xiàng)目質(zhì)量第一責(zé)任人。4、負(fù)責(zé)工程隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收。5、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收。6、主持對(duì)工程進(jìn)行分部驗(yàn)收工作。7、負(fù)責(zé)指定分包專項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃的審批。8、負(fù)責(zé)指定分包分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定與驗(yàn)收。9、負(fù)責(zé)整體工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、評(píng)定與驗(yàn)收。10、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的記錄、收集、整理指導(dǎo)工作。11、負(fù)責(zé)工程施工樣板的審查及報(bào)業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可。12、負(fù)責(zé)落實(shí)質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系的有效運(yùn)行，確保進(jìn)場(chǎng)材料符合環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系的要求。（三）項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理）崗位職責(zé)1、是項(xiàng)目經(jīng)理的助手，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好進(jìn)度計(jì)劃、工地協(xié)調(diào)工作。2、負(fù)責(zé)編制工程總體進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)每月、周的階段控制點(diǎn)工作計(jì)劃的編制。3、負(fù)責(zé)跟蹤計(jì)劃的落實(shí)執(zhí)行情況。4、協(xié)調(diào)各層各區(qū)工作面各工種的交叉協(xié)作，處理出現(xiàn)的矛盾。5、負(fù)責(zé)臨時(shí)施工用水施工用電和臨時(shí)道路的供應(yīng)保障。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供給指定分包施工機(jī)械配合。7、負(fù)責(zé)業(yè)主指定供貨商的到貨場(chǎng)地提供及保管運(yùn)輸協(xié)調(diào)。8、負(fù)責(zé)每月進(jìn)度總結(jié)編制。9、貫徹執(zhí)行環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系，在生產(chǎn)中切實(shí)注意員工的健康及環(huán)境保護(hù)要求。（四）項(xiàng)目總工（技術(shù)負(fù)責(zé)人）崗位職責(zé)1、工作職責(zé)（1）組織管理項(xiàng)目工程技術(shù)工作和工程質(zhì)量工作。（2）參與編制《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》。（3）編制項(xiàng)目施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工平面圖、技術(shù)組織計(jì)劃、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及作業(yè)指導(dǎo)書。（4）組織貫徹實(shí)施技術(shù)規(guī)范和公司科技發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施科技扒廣工程和技術(shù)措施交底工作。（5）審定對(duì)工程質(zhì)量問題的技術(shù)性糾正和預(yù)防措施并參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（6）組織對(duì)計(jì)量器具的控制及產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，組織技術(shù)攻關(guān)。（7）對(duì)分管的質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系過程進(jìn)行監(jiān)控和管理。2、工作質(zhì)量目標(biāo)確保職責(zé)范圍內(nèi)工作有效實(shí)施并得到有效控制。3、工作管理權(quán)限對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)工作有領(lǐng)導(dǎo)權(quán)、組織權(quán)和監(jiān)督檢查權(quán)。第五章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃按施工合同要求，完成本工程合同范圍內(nèi)的全部工程，要求工期為381個(gè)日歷天。開工日期為2007年12月15日，竣工日期：2008年12月31日。一、工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)具有操作性和適用性，同時(shí)，根據(jù)本網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃擬定一系列單項(xiàng)工程及分部工程的進(jìn)度控制計(jì)劃，使整個(gè)施工過程均在此網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的控制之內(nèi)，更快、更省的來完成本工程的施工。二、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖編制施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，以更好的指導(dǎo)工程的施工，從中發(fā)現(xiàn)問題以便及時(shí)改正，保證工程按期完成。三、分包工程進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃為確保工程能在既定的時(shí)間內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，作為總包單位在施工過程中還必須考慮到各分包單位入場(chǎng)交叉施工的時(shí)間，同時(shí)還要協(xié)調(diào)好各分包單位之間的工作關(guān)系和作業(yè)內(nèi)容。具體進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃如下：防水工程進(jìn)場(chǎng)安排在地下室施工完畢后1周之內(nèi)；制冷工程在二層以下抹灰完成后1周之內(nèi)；保溫工程在內(nèi)外墻抹灰完成前1周之內(nèi)；3、電梯安裝進(jìn)場(chǎng)安排在主體施工完畢后1個(gè)月之內(nèi)；4、變配電設(shè)備安裝安排在首層砌體施工完畢后1周之內(nèi)；5、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝安排在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后1月內(nèi)；6、智能化施工安排在主體施工完畢后2周之內(nèi)。第二節(jié)工期保證措施為了確保工程總工期的順利實(shí)現(xiàn)，我局?jǐn)M將工期按縱橫兩個(gè)方向進(jìn)行控制，縱向以結(jié)構(gòu)封頂、裝修施工、設(shè)備安裝及室外輔助工程為目標(biāo)；橫向以該棟樓為目標(biāo)，分多層次、多階段進(jìn)行控制。在控制過程中，具體采用如下幾點(diǎn)措施進(jìn)行施工：一、材料保證供應(yīng)措施開工前確定材料供應(yīng)商，通過調(diào)查，確認(rèn)材料商的供應(yīng)能力，并預(yù)先做好材料進(jìn)場(chǎng)工作，工地儲(chǔ)備一定量的施工材料，做好材料計(jì)劃，使材料提前進(jìn)場(chǎng)，對(duì)于特殊材料要提前做好定貨工作，材料款及時(shí)到位，材料員負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗(yàn)、保證不合格品不進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。二、資金保證措施工程在項(xiàng)目資金管理上，明確?？顚Ｓ茫辉试S出現(xiàn)挪用現(xiàn)象。在前期施工階段公司將投入部分資金來啟動(dòng)項(xiàng)目。當(dāng)工程開工后，項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，編制資金計(jì)劃報(bào)業(yè)主提請(qǐng)劃撥進(jìn)度款，進(jìn)度款到位后由工程指揮部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)工程款的分配。分配原則：首先保證材料購貨款和人工工資，設(shè)備維修費(fèi)用等，保證項(xiàng)目施工正常進(jìn)行。項(xiàng)目設(shè)財(cái)務(wù)部門，可直接與業(yè)主財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)接。三、機(jī)械設(shè)備保證措施根據(jù)施工總體部署及施工總平面布置圖的安排，動(dòng)力部門提前做好設(shè)備需用計(jì)劃，并及時(shí)安裝就位和調(diào)試，保證設(shè)備的完整和供應(yīng)能力，建立設(shè)備管理制度，明確設(shè)備責(zé)任人，配備專職設(shè)備修理工跟班作業(yè)，并做到經(jīng)常維修和保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用期限。庫存一定量的零部件，關(guān)鍵部件與廠家取得聯(lián)系，發(fā)生故障，可及時(shí)更換，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。四、勞動(dòng)力保證措施按科學(xué)分工協(xié)作的原則，合理配備勞動(dòng)力，確立合理的組織機(jī)構(gòu)，做到人盡其才、物盡其用、時(shí)盡其效。1、混合施工隊(duì)的使用本工程主體和裝飾工程由一個(gè)混合施工隊(duì)組成，其優(yōu)點(diǎn)是便于統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)生產(chǎn)和工種間的搭接配合，管理得力，有利于提高工程質(zhì)量。2、專業(yè)施工隊(duì)的使用本工程水電安裝、空調(diào)、電梯、門窗工程、防水工程等使用專業(yè)施工隊(duì)，其優(yōu)點(diǎn)是生產(chǎn)任務(wù)專一，便于提高技術(shù)水平，積累生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。3、勞動(dòng)組織的調(diào)整與穩(wěn)定勞動(dòng)組織要服從施工生產(chǎn)的需要，保持一定情況下要隨施工生產(chǎn)的變化，而不斷調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)工人要相對(duì)穩(wěn)定，并使骨干力量和一般力量、技術(shù)工人和普通工人密切配合，以保證工程質(zhì)量。4、勞動(dòng)過程的管理（1）加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，建立各項(xiàng)規(guī)章制度，同時(shí)建立考勤和工作質(zhì)量完成情況的獎(jiǎng)罰制度；（2）制定并考核施工任務(wù)單，貫徹按勞分配，調(diào)動(dòng)職工勞動(dòng)積極性；（3）開展勞動(dòng)競(jìng)賽是提前完成施工任務(wù)的有效措施；（4）做好勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生工作。5、施工現(xiàn)場(chǎng)料具的管理（1）倉庫管理：要求做到倉庫物資碼放科學(xué)化，布局合理、整齊統(tǒng)一，應(yīng)便于收發(fā)，清點(diǎn)迅捷。料具儲(chǔ)備定額化，按工程總量測(cè)出材料儲(chǔ)備定額，做到心中有數(shù)，對(duì)采購的低劣材料嚴(yán)格把關(guān)，不予驗(yàn)收，貫徹倉庫保管執(zhí)行十二制度，認(rèn)真做到，防蛀、防銹蝕、防變質(zhì)、防潮、防變形、防破損，對(duì)易燃、易爆和放射性物資要嚴(yán)格管理，對(duì)發(fā)放物質(zhì)要先入先出，執(zhí)行雙復(fù)核制度。（2）現(xiàn)場(chǎng)工具管理：現(xiàn)場(chǎng)工具制度以工種為主要內(nèi)容的管理辦法，實(shí)行工具定包班組使用，班組要有兼職工具員，負(fù)責(zé)工具保管。外包施工隊(duì)使用的隨手工具，一律由外包隊(duì)自行籌劃。五、計(jì)劃管理為了在最優(yōu)工期內(nèi)以最少費(fèi)用來完成工程任務(wù)，必須重視施工計(jì)劃管理，在實(shí)際施工過程中，由于現(xiàn)場(chǎng)條件錯(cuò)綜復(fù)雜，千變?nèi)f化，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)計(jì)劃與實(shí)際脫節(jié)的現(xiàn)象，為此要正確，及時(shí)地掌握工程建設(shè)的實(shí)施狀況，調(diào)查施工實(shí)際狀況是否達(dá)到了預(yù)期的目的，是否有不均衡和徒勞浪費(fèi)的現(xiàn)象，是否有不合理的地方，將這些內(nèi)容整理成資料，并加以分析，然后根據(jù)分析結(jié)果，采取一定的技術(shù)組織措施，以保證計(jì)劃的順利實(shí)施。1、機(jī)械作業(yè)記錄：機(jī)械作業(yè)記錄包括機(jī)械作業(yè)日?qǐng)?bào)和機(jī)械維修報(bào)告，機(jī)械作業(yè)日?qǐng)?bào)由駕駛員根據(jù)每天的機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀況記錄，機(jī)械維修記錄是進(jìn)行機(jī)械、設(shè)備維修時(shí)，每次由修理人員填寫。2、勞務(wù)作業(yè)記錄：每日實(shí)際出勤數(shù)及其作業(yè)量記錄是反映工程全面實(shí)際情況的重要記錄。3、材料使用記錄：施工時(shí)，配備所要的人員和材料，是推進(jìn)工程的必要條件，所以在材料調(diào)配上，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和材料調(diào)配人員保持絕對(duì)密切的聯(lián)系，防止發(fā)生遺漏現(xiàn)象。4、作業(yè)量的測(cè)定：每天、每周、每月都定期測(cè)定施工完成的工程數(shù)量，了解作業(yè)的進(jìn)度情況。5、工程照片：為顯示各分項(xiàng)工程的進(jìn)展情況，可將每層作業(yè)的情況用數(shù)碼攝像機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攝影，然后每月底隨月報(bào)報(bào)給甲方、監(jiān)理，據(jù)此可以掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的施工狀況。六、工期保證的具體技術(shù)措施1、進(jìn)度的調(diào)控管理（1）施工進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)性計(jì)劃。如何達(dá)到較好的操作性，項(xiàng)目經(jīng)理部需制定詳細(xì)的周計(jì)劃，項(xiàng)目工程師具體優(yōu)化，施工技術(shù)部負(fù)責(zé)監(jiān)督和跟蹤協(xié)助。（2）本計(jì)劃的控制點(diǎn)必須按期完成。（3）按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。以關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃起止為控制點(diǎn)，在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象，制定施工細(xì)則，達(dá)到保證控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。A、按施工單位分解，明確分解目標(biāo)。以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，明確各個(gè)單位的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實(shí)分包責(zé)任，以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)來確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。B、按專業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間。在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，確定交接日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。C、按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、季度、月度及周計(jì)劃。2、進(jìn)度管理體系（1）職責(zé)劃分崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理制定總進(jìn)度計(jì)劃，審批月進(jìn)度計(jì)劃宏觀調(diào)節(jié)控制及協(xié)調(diào)項(xiàng)目副經(jīng)理編制月進(jìn)度計(jì)劃并負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行分析，對(duì)比調(diào)整項(xiàng)目總工專業(yè)施工員拆分月進(jìn)度計(jì)劃編制周作業(yè)計(jì)劃，落實(shí)檢查每天的工作進(jìn)度（2）工作制度每周項(xiàng)目部召開1次進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，解決進(jìn)度實(shí)施中所遇到的各種問題。每周由項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同甲方及有關(guān)分包單位召開專業(yè)間的協(xié)調(diào)會(huì)，并形成會(huì)議紀(jì)要。合同類別措施勞務(wù)分包合同依據(jù)勞動(dòng)力計(jì)劃，選擇勞務(wù)進(jìn)場(chǎng)，拆分工期，簽訂勞務(wù)分包合同，明確工期，合同工期與總進(jìn)度計(jì)劃相一致分部分項(xiàng)工程分包合同依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定獎(jiǎng)罰條文，確?？偣て跇?gòu)件加工、安裝分包合同明確加工數(shù)量，安裝穿插時(shí)間，盡早提供工作面，協(xié)調(diào)解決水、電等配合工作（3）合同措施項(xiàng)目措施甲方資金保證項(xiàng)目部編制工程進(jìn)度報(bào)表，報(bào)請(qǐng)甲方審核，按合同條款，支付工程款，確保工程資金到位。分包工程資金保證項(xiàng)目部依據(jù)分包合同，每月核算分包工程量，預(yù)付部分分包工程款，以便分包單位順利組織人力、物力施工。經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)依據(jù)勞務(wù)合同工期有關(guān)條款，對(duì)提前完成工作內(nèi)容的班組進(jìn)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，利用經(jīng)濟(jì)杠稈，充分發(fā)揮隊(duì)伍潛能。（4）動(dòng)態(tài)管理措施項(xiàng)目措施施工進(jìn)度的檢查每周對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，利用網(wǎng)絡(luò)圖分析法分析偏差所處的位置及其與總時(shí)差、自由時(shí)差的對(duì)比關(guān)系，判斷進(jìn)度發(fā)生的偏差對(duì)總工期和后續(xù)工作的影響，并依據(jù)施工工期要求提出處理意見。施工進(jìn)度的調(diào)整如檢查后發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度發(fā)生偏差，則應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：1、壓縮后續(xù)工作時(shí)間:2、改變施工工序的邏輯關(guān)系及搭接關(guān)系。3、加強(qiáng)組織管理。組織成立指揮得力，效率高，應(yīng)變力強(qiáng)的高素質(zhì)項(xiàng)目班子，抽調(diào)具有施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，實(shí)行二班制作業(yè)，如有必要，可以三班作業(yè)。4、強(qiáng)化機(jī)械配置，配備充足且性能優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備。在施工中加強(qiáng)設(shè)備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生；同時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)配備發(fā)電機(jī)組，以應(yīng)付停電和高峰期供電所需。根據(jù)施工安排，制訂合理的用款計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，避免停工待料現(xiàn)象發(fā)生。5、根據(jù)工程特點(diǎn)，經(jīng)科學(xué)分析，制訂周密的實(shí)施性施工進(jìn)度總體計(jì)劃，使用計(jì)算機(jī)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)處于關(guān)鍵路線上的各道作業(yè)工序，在實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行到位，拖后的工期應(yīng)想方設(shè)法在保證質(zhì)量的前提下?lián)尰貋恚_?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。6、用計(jì)算機(jī)對(duì)施工計(jì)劃實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)因設(shè)計(jì)變更或其他外部因素影響而造成部分工序作業(yè)時(shí)間有較大變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)總體計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，找出新的關(guān)鍵路線，并在組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)上采取措施，確保按期完工。7、在工程實(shí)施前，組織有關(guān)部門及人員，熟悉本施工組織設(shè)計(jì)，并積極推廣應(yīng)用成熟的新技術(shù)、新工藝、新材料，既提高工作效率，又確保工程質(zhì)量。8、以勞動(dòng)定額、材料、機(jī)械定額為依據(jù)，實(shí)行經(jīng)濟(jì)成本核算，使效益、分配與質(zhì)量、安全、進(jìn)度掛鉤，激發(fā)職工的生產(chǎn)積極性，使之成為保證工期的組織和思想保證。9、本工程所用勞動(dòng)力，以我局職工隊(duì)伍為主，以便掌握各工序施工主動(dòng)權(quán)，從人力組織上保證工期。勞動(dòng)力不足時(shí)，補(bǔ)充長(zhǎng)期合作的專業(yè)隊(duì)伍。10、制訂雨季和炎熱天氣下的施工措施，減少由于惡劣天氣造成對(duì)施工進(jìn)度的影響。11、積極和業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各專業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)安排水電、門窗等安裝施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，施工過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，配合好有關(guān)單位開展工作。12、合理安排各分項(xiàng)工程的作業(yè)時(shí)間。13、把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，把影響工期進(jìn)度的不利因素減到最低程度。14、施工工序插入、交接措施：1）、在建筑結(jié)構(gòu)三層頂板位置設(shè)置封閉層，三層以下進(jìn)行全面鋪開的砌體裝修施工，三層以上主體結(jié)構(gòu)正常施工。該封閉層必須嚴(yán)實(shí)可靠，達(dá)到兩方面要求：eq\o\ac(○,1)安全要求，由于上下立體交叉作業(yè)，安全隱患嚴(yán)重，封閉層必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，保證封閉層以下裝修施工的安全，堅(jiān)決避免高空墜物打擊事件的發(fā)生。每天上班前專職安全員必須檢查封閉層的安全可靠性，確保上下立體交叉作業(yè)的安全。eq\o\ac(○,2)質(zhì)量要求，封閉層必須嚴(yán)實(shí)，具有防水功能，并形成向建筑物外的一定排水坡度，即上部結(jié)構(gòu)施工混凝土養(yǎng)護(hù)水及夏天雷雨產(chǎn)生水都必須沿封閉層排走，不能滲透至三層以下。確保三層以下砌體及裝修工作不受三層以上結(jié)構(gòu)用水影響。2）、主體結(jié)構(gòu)與填充墻砌體結(jié)構(gòu)搭接。eq\o\ac(○,1)每層主體結(jié)構(gòu)完成后14天即送檢混凝土試塊，一旦強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度立即進(jìn)行模板拆除，14天內(nèi)拆模清理現(xiàn)場(chǎng)具備砌體施工條件。eq\o\ac(○,2)由于工期特別緊張，在架空層頂板混凝土澆筑完成后的28天后進(jìn)行后澆帶尤其是外墻位置后澆帶混凝土的澆筑，為首層外墻砌體施工創(chuàng)造條件。2-6層及屋面后澆帶混凝土以此類推，保證砌體正常施工。3）、裝修與主體結(jié)構(gòu)間搭接eq\o\ac(○,1)砌體完成10天后才能插入抹灰工序，預(yù)留正常的抹灰與砌體間的技術(shù)間歇，以保證抹灰工程的質(zhì)量。eq\o\ac(○,2)主體驗(yàn)收分兩次進(jìn)行，三層以下進(jìn)行一次，三層以上進(jìn)行一次，混凝土試塊及砂漿試塊齡期達(dá)到后立即進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡量少的影響后續(xù)工序抹灰工程的施工。4）、裝修工程與保溫工程的交接eq\o\ac(○,1)墻面、地面、頂棚吊桿及龍骨必須在九月底前完成，9月30日前組織甲方、監(jiān)理、總包及保溫專業(yè)公司進(jìn)行工作面移交，給保溫工程預(yù)留足夠的工作時(shí)間。eq\o\ac(○,2)10月底左右保溫工程完成后，地面、墻面裝修工作立即插入，大面積展開施工。eq\o\ac(○,3)為確保工期，建議保溫專業(yè)公司施工分層進(jìn)行，每一層施工完善后再進(jìn)行第二層的施工（從下往上逐層施工，以確保施工前抹灰基層干燥程度達(dá)到要求），保溫施工完的樓層及早與我司進(jìn)行工作面移交，以確保后續(xù)工作如墻面、耐磨地面的插入施工。5）、基礎(chǔ)施工措施由于基礎(chǔ)施工磚胎膜進(jìn)度太慢，考慮到工程工期太緊，經(jīng)項(xiàng)目部研究決定：eq\o\ac(○,1)有底板位置（如水泵房）采用磚胎膜進(jìn)行承臺(tái)、地梁、底板施工。eq\o\ac(○,2)無底板位置（如冷庫、制冷機(jī)房）：土方采用整體大開挖，承臺(tái)、地梁支設(shè)木模板進(jìn)行施工。以確?；A(chǔ)節(jié)點(diǎn)工期的實(shí)現(xiàn)。第六章施工資源計(jì)劃一、主要施工機(jī)械及檢測(cè)設(shè)備使用計(jì)劃由于本工程現(xiàn)場(chǎng)加工的工程量較大，投入的機(jī)械多少可直接決定施工工期的長(zhǎng)短，為此，充分配備機(jī)械設(shè)備是工程施工的關(guān)鍵，各種機(jī)械應(yīng)按各階段分部工程內(nèi)容合理投入。施工時(shí)要做好如下幾項(xiàng)工作：1、根據(jù)本方案所列機(jī)具，由項(xiàng)目材料部核實(shí)，需更換或購買的列表報(bào)公司機(jī)械設(shè)備科，并統(tǒng)一調(diào)配或購買。2、項(xiàng)目部動(dòng)力設(shè)備組，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)工地上各類中、小型機(jī)械進(jìn)行及時(shí)維修及保養(yǎng)。要求隨時(shí)保證各類機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，完好率達(dá)到90%以上，利用率在85%以上。3、項(xiàng)目部要有專人對(duì)各類機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行督查，切實(shí)抓好落實(shí)程度。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率KW生產(chǎn)能力備注1塔吊QTZ125B2中國199990良好2井架JJGV22中國200511kW3混凝土輸送泵HBT60（A）2中國200175良好4振動(dòng)壓路機(jī)/1中國//良好5挖土機(jī)PC200-34日本1998100良好6自卸汽車EQ3092F20中國1999——良好7柴油發(fā)電機(jī)400GF1中國2000400良好8電焊機(jī)BX1-4002中國200125良好9鋼筋對(duì)焊機(jī)UN1-1001中國2001100良好10電弧焊機(jī)BX5001中國200138.5良好11鋼筋切斷機(jī)CQ402中國20003良好12鋼筋彎曲機(jī)GW402中國20023良好13鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-82中國20005.5良好14木工圓盤鋸JO2-32-44中國20003良好15木工壓刨機(jī)MB206F2中國20017.5良好16砂輪機(jī)SIMJ2302中國19991.7良好17插入式震動(dòng)器ZN5025中國20011.1良好18手電鉆ZIC1-165中國20010.45良好19潛水泵QDX6.5-0.554中國20011.1良好20水準(zhǔn)儀DS31日本2000——良好21經(jīng)緯儀J21中國2001——良好22混凝土回彈儀1中國2001——良好23砼、砂漿試模各18中國2001——良好本工程所投入的主要施工機(jī)械設(shè)備均按實(shí)際施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)機(jī)械全部完好。二、勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃本工程現(xiàn)澆量大，為了滿足施工要求，必須投放超常規(guī)的人力、物力，并要求參加施工的各技術(shù)工種有較好的技術(shù)素質(zhì)。對(duì)一些技術(shù)性不強(qiáng)、工作時(shí)間短、勞動(dòng)強(qiáng)度不大的工作，要求就近工種的工作人員兼職完成，做到勞動(dòng)力統(tǒng)一調(diào)動(dòng)、一專多能，使之能達(dá)到均衡勞動(dòng)，少出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，充分發(fā)揮每個(gè)人的作用，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。勞動(dòng)力計(jì)劃表工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)情況基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)施工裝飾裝修施工收尾驗(yàn)收雜工2030308木工80180104架子工1020200鋼筋工50100104砼工203054瓦工40608010焊工2261安裝工10306010門窗工060405油漆工00154測(cè)量工4442電工4441機(jī)操工1010100合計(jì)25055031453三、其他資源計(jì)劃1、做好圖紙會(huì)審工作，做好設(shè)計(jì)及施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，移交有關(guān)技術(shù)資料，組織技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行全面的熟悉和研究，提出問題和想法，制定切實(shí)可行的施工方法和措施，并對(duì)全體工人進(jìn)行各種認(rèn)真細(xì)致的班前技術(shù)交底工作，才能夠保質(zhì)、保量、保證安全。2、收集施工前后一切有關(guān)技術(shù)資料，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)和保安工作。3、做好施工圖預(yù)算、材料需用量計(jì)劃。預(yù)算人員根據(jù)施工圖及工程進(jìn)度計(jì)劃編制工程預(yù)算、材料計(jì)劃，向材料部門提供詳細(xì)材料計(jì)劃。第七章施工總平面布置一、施工場(chǎng)地概況本工程用地紅線與建筑物邊線之間有較大的空間，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及材料堆放、加工場(chǎng)地的布置考慮直接布置在場(chǎng)地圍墻以內(nèi)。二、總體平面規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍和辦公將布置在冷庫一的北側(cè)和東側(cè)。樁基施工完畢后，馬上完成塔吊基礎(chǔ)的施工，使塔吊盡快投入使用。而在施工過程中，加工場(chǎng)分別設(shè)在冷庫一和冷庫二兩個(gè)場(chǎng)地內(nèi)，各區(qū)段內(nèi)組織流水施工。具體實(shí)施情況詳見施工進(jìn)度計(jì)劃和總平面布置圖。三、具體實(shí)施細(xì)則1、圍墻要求施工圍墻中建總公司的企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)圍墻進(jìn)行修繕，達(dá)到封閉施工的目的。大門安裝折疊式鋼門，并在門邊設(shè)置門衛(wèi)室。2、安全文明施工要求紅線范圍內(nèi)實(shí)行硬地化施工，保證施工期間不裸露黃土。在大門出入口設(shè)置洗車槽。進(jìn)出工地車輛必須經(jīng)過沖洗干凈后方能上路，嚴(yán)禁帶泥上路，以免污染路面。3、在現(xiàn)場(chǎng)安全文明的施工過程中，除應(yīng)滿足深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法的要求外，還需滿足：（1）在施工場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)有滿足施工要求的臨時(shí)道路；（2）工完場(chǎng)清，無建筑及生活垃圾，現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)清理干凈。4、下水布置：沿施工道路邊設(shè)置排水溝（排水溝有3‰泛水），并按規(guī)定設(shè)置沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后通向污水井，排入城市污水網(wǎng)。5、上水布置：將建設(shè)單位提供的給水管沿?cái)M建工程四周環(huán)通布置，其他支線采用?25mm鍍鋅水管接入用水點(diǎn)，水管埋入地下200mm。且在水管位于東、南、西、北角上布置四個(gè)閥門作為今后修理水管而不影響生產(chǎn)之用，而且在工地的四個(gè)角上布置四只消防用水龍頭。6、用電布置：根據(jù)建設(shè)單位提供的變壓器容量，分別接出240mm2、300mm2電纜線至冷庫一、冷庫二配電房，然后由配電房接出電箱。7、各層樓面電箱布置：每層4只電箱，電箱電纜線從結(jié)構(gòu)預(yù)留洞隨著進(jìn)度向上升，每層用電通過電箱拉接各流動(dòng)小電箱進(jìn)行施工。電纜通過洞口時(shí)，用抱箍及膨脹螺絲把電纜固定在混凝土結(jié)構(gòu)上。8、各層樓面水管布置：為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，采用一臺(tái)50m揚(yáng)程的水泵，由水泵接出一根?100mm的水平管，分層設(shè)置立管，由?100mm立管在每層分解出?75mm支管，在立管就近裝置2只?25的施工用水龍頭，并安裝啟泵按扭。同時(shí)設(shè)置鐵皮蓄水池，由現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)水管送水。樓層施工用水主要用橡皮管。同時(shí)每一層安裝一只消防龍頭，設(shè)置一只消防箱。四、施工過程的臨時(shí)用地情況如下用途面積（平方米）位置需用時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室220場(chǎng)地內(nèi)解決施工全過程管理人員宿舍220場(chǎng)地內(nèi)解決施工全過程職工宿舍800場(chǎng)地外解決施工全過程食堂200場(chǎng)地內(nèi)解決施工全過程浴廁200場(chǎng)地內(nèi)解決施工全過程鋼筋加工堆放場(chǎng)350（見施工總平面布置圖）主體施工階段模板加工堆放場(chǎng)300（見施工總平面布置圖）主體施工階段機(jī)修間50（見施工總平面布置圖）施工全過程工地臨時(shí)倉庫200（見施工總平面布置圖）施工全過程配電房30（見施工總平面布置圖）施工全過程第八章臨時(shí)用水、用電方案第一節(jié)臨時(shí)給水施工方案一、概論根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和生活用水的需要，用水量有不定期性，也具有不定期性下的同期性，所以本設(shè)計(jì)需水量按施工高峰計(jì)算。二、需水量計(jì)算1、施工工程用水量q1=k1[(Q1N1)/(T1b)][k2/(83600)]=2.2L/s2、施工機(jī)械用水q2=K1Q2N2[K3/(83600)]=0.6L/S3、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水q3=(P1N3K4)/(b83600)=0.16L/S4、生活區(qū)生活用水q4=P2N4K5/(243600)=0.42L/S5、消防用水因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)在25公頌以內(nèi)q5=10L/s6、總用水量q1+q2+q3+q4=3.38L/S＜q5Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2=11.691L/s7、管徑選擇D=4×Q/1000××V=99.28mm(V取1.5m/s)施工現(xiàn)場(chǎng)采用100mm用水水管，可滿足本工程施工用水需要。三、臨時(shí)用水平面布置施工臨時(shí)用水圖詳見施工用水平面布置圖。第二節(jié)臨時(shí)施工用電方案一、現(xiàn)場(chǎng)勘探情況1、根據(jù)工程的場(chǎng)地情況，將配電房設(shè)置于圍墻東南角。2、根據(jù)施工臨時(shí)用電的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)用電系統(tǒng)采用TN—S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的安全性和可靠性。3、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，可將施工現(xiàn)場(chǎng)的用電設(shè)備分分別用九條主線供電。主線路沿著施工現(xiàn)場(chǎng)的圍墻敷設(shè)，過道時(shí)按有關(guān)規(guī)定架空或埋地敷設(shè)。4、因本工程的主要機(jī)械設(shè)備為2臺(tái)塔吊、4臺(tái)井架，建設(shè)單位提供的電源必須滿足工程需要。具體用電量計(jì)算詳見臨時(shí)用電專項(xiàng)方案。二、安全用電管理1、施工臨時(shí)用電管理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖見下圖：項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)組設(shè)備動(dòng)力組施工組電工班長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)用電維修員大型設(shè)備維修員臨時(shí)用電維修員2、管理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：生產(chǎn)用電和安全用電的總負(fù)責(zé)人，安排和協(xié)調(diào)用電工作。項(xiàng)目副經(jīng)理：生產(chǎn)用電和安全用電的安排、組織和協(xié)調(diào)。設(shè)備動(dòng)力組：負(fù)責(zé)供電作業(yè)班組的管理，落實(shí)臨電施工的實(shí)施組織工作，完成上級(jí)安排的供電任務(wù)，負(fù)責(zé)安全用電的監(jiān)督檢查。技術(shù)組：負(fù)責(zé)生產(chǎn)用電和安全用電的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和用電變更的設(shè)計(jì)工作以及安全技術(shù)交底工作。施工員：負(fù)責(zé)生產(chǎn)用電的申請(qǐng)、安排和安全用電的監(jiān)督，制止違章用電行為，協(xié)助電工的工作。電氣作業(yè)人員：負(fù)責(zé)生產(chǎn)用電的具體施工、運(yùn)行、維護(hù)工作，安全用電的監(jiān)督巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，作好用電維護(hù)、維修工作記錄。3、對(duì)用電人員的管理要求（1）掌握安全用電基本知識(shí)和所使用設(shè)備性能。（2）使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運(yùn)行。（3）停用的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。（4）負(fù)責(zé)保護(hù)所用設(shè)備的負(fù)荷線，保護(hù)零線和開關(guān)箱，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告解決。（5）搬遷或移動(dòng)用電設(shè)備，必須經(jīng)電工切斷電源并作妥善處理后進(jìn)行。（6）現(xiàn)場(chǎng)和宿舍需用電時(shí)，必須提前提出申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或機(jī)務(wù)批準(zhǔn)，通知電工進(jìn)行接引，嚴(yán)禁自行亂拉亂接電源。三、臨時(shí)用電施工安全技術(shù)措施（一）外電防護(hù)1、在建工程不得在高、低壓線路下方施工，高、低壓線路下方，不得搭設(shè)作業(yè)棚、建造生活設(shè)施，或堆放構(gòu)件、架具、材料及其它雜物等。2、凡在建工程與外電線路安全距離達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，必須采取防護(hù)措施，增設(shè)屏障，并懸掛醒目的警告標(biāo)志牌。安全距離的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：1KV以下：4m；1～10KV：6m；35～110KV：8m。3、外電防護(hù)應(yīng)有專項(xiàng)防護(hù)方案，防護(hù)物應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，并應(yīng)防護(hù)嚴(yán)密，固定牢固，在防護(hù)施工時(shí)，應(yīng)有專職工程技術(shù)人員或?qū)Ｂ毎踩藛T負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。4、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車道與外電架空線路交叉時(shí)，架空線路的最低點(diǎn)與路面的垂直距離應(yīng)不小于下列數(shù)值：1KV以下：6m；1～10KV：7m；35KV：7m（二）接地、接零保護(hù)系統(tǒng)及防雷保護(hù)1、施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中，必須采用TN—S接零保護(hù)系統(tǒng)。2、保護(hù)零線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不作它用，保護(hù)零線上不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷器，截面應(yīng)不小于工作零線截面，截面同時(shí)必須滿足機(jī)械強(qiáng)度。3、保護(hù)零線在整個(gè)電路中，除在工作接地或總配電箱電源側(cè)零線引出外，在任何地方不得與工作零線有電氣聯(lián)接，如鐵質(zhì)配電箱中的工作零線端子板和保護(hù)零線端子板，不能同時(shí)直接固定在箱體，工作零線端子板必須與箱體絕緣，再如塔吊上本來用四芯電纜，照明與設(shè)備接零保護(hù)共用一根芯線時(shí)，必須作分離絕緣處理，才能引入保護(hù)零線與設(shè)備或金屬機(jī)架相連接。4、與電氣設(shè)備相連的保護(hù)零線應(yīng)為截面不小于2.5mm2多絕緣多股銅線，保護(hù)零線必須用專用的黃/綠雙色線，在任何情況下不準(zhǔn)用黃/綠雙色線作負(fù)荷線。5、手持式或移動(dòng)式用電設(shè)備的電源插座上必須具備專用的保護(hù)接零觸頭，所用插頭應(yīng)避免導(dǎo)電觸頭誤作接零觸頭使用。并且設(shè)備上的保護(hù)零線接頭不得少于二處，并且不能承受張力。6、電力變壓器或發(fā)電機(jī)的工作接地電阻值不得大于4Ω，保護(hù)零線除必須在配電室或總配電箱處作重復(fù)接地外，還必須在配電線路的中間處和末端處做重復(fù)接地，重復(fù)接地裝置的接地電阻值不大于10Ω，接地體的作法見圖2。7、因?yàn)樯钲诘睦灼厝諗?shù)在73.9d/a，所用的塔吊、施工升降機(jī)必須作防雷保護(hù)。（三）干線線路1、架空線路（1）架空線路相序排列：面向負(fù)荷從左側(cè)起。（2）干線Ⅵ架設(shè)在基坑周邊圍護(hù)欄上的和臨設(shè)屋頂上的架空線必須用竹排作防護(hù)，鋼管護(hù)欄必須保護(hù)接零，不得用金屬絲綁扎導(dǎo)線。2、電纜線路（1）電纜線埋設(shè)作法見圖。（2）電纜穿越建筑物、道路、水溝等易受機(jī)械損傷場(chǎng)所及引出地面從2m高度至地下0.2m處，必須加設(shè)防護(hù)套管。（3）埋設(shè)的電纜的接頭應(yīng)設(shè)在地面上的接線盒內(nèi)，接線盒應(yīng)能防水、防塵、防機(jī)械損傷。（4）向高層供電的電纜應(yīng)利用在建工程的豎井、垂直孔洞向上引，每層樓的固定點(diǎn)不能少于一處。（四）支線架設(shè)1、由于建筑施工人員流動(dòng)多，各種料具的制作安裝活動(dòng)范圍大，所以支線架設(shè)應(yīng)多用橡皮電纜或管內(nèi)穿線，盡量少用明敷方式。2、穿管電線的總面積不超過管內(nèi)面積的40%，管內(nèi)導(dǎo)