第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)公司工作計(jì)劃_?__年上半?年，在開(kāi)發(fā)?區(qū)管委會(huì)及?總公司的支?持和領(lǐng)導(dǎo)下?，到目前為?止我們已完?成營(yíng)業(yè)收入?___萬(wàn)元?。___年?下半年，我?們將繼續(xù)保?持上半年的?良好發(fā)展勢(shì)?頭，響應(yīng)市?政府振興徐?州老工業(yè)基?地的號(hào)召，?進(jìn)一步加大?業(yè)務(wù)投入，?爭(zhēng)取引進(jìn)的?工程項(xiàng)目，?重點(diǎn)開(kāi)拓物?業(yè)管理業(yè)務(wù)?。同時(shí)還要?找問(wèn)題、找?差距、找不?足，為此，?我們制定我?公司___?下半年的工?作計(jì)劃一?、總的工作?目標(biāo)：1?、穩(wěn)抓環(huán)衛(wèi)?，提高道路?保潔質(zhì)量，?確保開(kāi)發(fā)區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生在?全市領(lǐng)先。?2、發(fā)展?綠化，確保?完成開(kāi)發(fā)區(qū)?下達(dá)的綠化?養(yǎng)護(hù)及綠化?保潔任務(wù)。?3、積極?拓展其他工?程業(yè)務(wù)，提?高經(jīng)濟(jì)效益?。4、確?保安全生產(chǎn)?，加強(qiáng)安全?意識(shí)，尤其?是保證車(chē)輛?行駛安全及?道路保潔工?人人身安全?。5、提?高全體干部?員工的服務(wù)?意識(shí)和服務(wù)?理念。6?、維護(hù)職工?的合法利益?，提高職工?福利待遇，?確保職工隊(duì)?伍的穩(wěn)定。?7、力爭(zhēng)?完成全年?duì)I?業(yè)收入__?_萬(wàn)元，創(chuàng)?利稅___?萬(wàn)元。8?、積極拓展?物業(yè)管理新?業(yè)務(wù)，擬承?接高鐵國(guó)際?商務(wù)區(qū)一體?化物業(yè)管理?。二、具?體措施：?1、加強(qiáng)政?治學(xué)習(xí)，統(tǒng)?一思想認(rèn)識(shí)?，提高全體?干部員工為?開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)?和發(fā)展服務(wù)?的意識(shí)。將?開(kāi)發(fā)區(qū)的新?形勢(shì)、新發(fā)?展、新變化?傳達(dá)給個(gè)職?工，激發(fā)職?工的工作熱?情。2、?加強(qiáng)職工業(yè)?務(wù)技能培訓(xùn)?。尤其是物?業(yè)管理人員?，分管理人?員、維修人?員、秩序維?護(hù)員（保安?）、保潔員?等不同部門(mén)?、不同工種?要定期進(jìn)行?物業(yè)管理知?識(shí)、專業(yè)技?能訓(xùn)練，定?期進(jìn)行消防?知識(shí)培訓(xùn)；?對(duì)駕駛員定?期進(jìn)行安全?思想教育。?3、繼續(xù)?在各部門(mén)推?行承包責(zé)任?制，由部門(mén)?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?本部門(mén)內(nèi)部?的所有事務(wù)?，部門(mén)負(fù)責(zé)?人對(duì)公司經(jīng)?理負(fù)責(zé)。?1）公司擬?正式成立監(jiān)?管科，隸屬?于公司辦公?室，向辦公?室及公司總?經(jīng)理匯報(bào)工?作。監(jiān)管科?于___年?初成立試運(yùn)?行以來(lái)，對(duì)?公司的各項(xiàng)?工作都有了?很大的促進(jìn)?作用，但是?監(jiān)管力度仍?然不夠大，?離公司領(lǐng)導(dǎo)?對(duì)監(jiān)管科的?期許，還有?比較大的差?距。公司擬?于下半年正?式成立監(jiān)管?科，加強(qiáng)對(duì)?各部門(mén)的檢?查考核，量?化考核指標(biāo)?，每天考核?兩次，不走?過(guò)場(chǎng)，不搞?___，不?怕得罪人，?如實(shí)填寫(xiě)日?考核表，月?底總結(jié)考核?情況報(bào)辦公?室，根據(jù)考?核情況按公?司獎(jiǎng)懲制度?進(jìn)行獎(jiǎng)懲。?2）對(duì)環(huán)?境衛(wèi)隊(duì)醞釀?進(jìn)行重大改?革。推行承?包責(zé)任制，?環(huán)衛(wèi)隊(duì)實(shí)行?隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制?，隊(duì)長(zhǎng)簽定?承包責(zé)任合?同，全面負(fù)?責(zé)環(huán)衛(wèi)工作?。同時(shí)計(jì)劃?分路段進(jìn)行?承包，由監(jiān)?管科對(duì)各路?段進(jìn)行考核?定獎(jiǎng)懲；垃?圾中轉(zhuǎn)站（?車(chē)隊(duì)）實(shí)行?隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制?，隊(duì)長(zhǎng)簽訂?承包責(zé)任合?同，職責(zé)范?圍包括垃圾?中轉(zhuǎn)站、車(chē)?隊(duì)、安全保?衛(wèi)、渣土辦?；與駕駛員?簽訂責(zé)任狀?，明確駕駛?員的責(zé)、權(quán)?、利，進(jìn)一?步明確發(fā)生?安全事故后?公司和駕駛?員各自所承?擔(dān)的責(zé)任；?對(duì)原垃圾站?進(jìn)行改造，?新上壓縮機(jī)?組一臺(tái)；強(qiáng)?化服務(wù)功能?，提高服務(wù)?水平，加大?對(duì)企事業(yè)單?位的服務(wù)力?度，擬增加?封閉式保潔?車(chē)、吸糞車(chē)?及灑水車(chē)各?一輛；擬接?管經(jīng)七路垃?圾中轉(zhuǎn)站。?2）辦公?室加強(qiáng)內(nèi)部?管理，對(duì)公?司各部門(mén)勞?動(dòng)紀(jì)律及業(yè)?績(jī)的監(jiān)督考?核；負(fù)責(zé)倉(cāng)?庫(kù)、汽車(chē)等?事項(xiàng)的綜合?管理；__?_經(jīng)理辦公?會(huì)及班組長(zhǎng)?會(huì)議，每月?進(jìn)行工作總?結(jié)并制定下?月工作計(jì)劃?；安排監(jiān)管?科每天考核?各部門(mén)工作?；進(jìn)一步加?強(qiáng)物資采購(gòu)?、倉(cāng)庫(kù)管理?、用油管理?，材料進(jìn)出?必