房產(chǎn)土地管理個人工作總結(jié)及工作計劃__?_年是我在?房產(chǎn)土地管?理崗位上工?作學(xué)習(xí)的第?一年，自_?__年__?_月___?日入職以來?，在部門領(lǐng)?導(dǎo)的精心指?導(dǎo)和培養(yǎng)下?，在同事們?的關(guān)心和幫?助下，各方?面都取得了?較大進步，?同時，我也?深刻的認識?到自己還有?很多不足之?處，還有很?多需要改進?的地方?，F(xiàn)?將___年?工作、學(xué)習(xí)?情況及__?_年工作展?望小結(jié)如下?：一、_?__年工作?總結(jié)日常?工作中，我?嚴格遵守公?司的各項規(guī)?章制度，自?覺加班加點?完成本職工?作。在完成?領(lǐng)導(dǎo)交辦工?作的同時，?積極主動的?協(xié)助其他同?事開展工作?，并在工作?過程中虛心?學(xué)習(xí)以提高?自身各方面?的能力。全?年共完成出?租性收入_?__億元，?處置凈收益?___億元?。結(jié)合崗?位工作內(nèi)容?，圍繞房產(chǎn)?土地管理全?年工作目標?，主要開展?以下幾方面?工作：1?.建立健全?房產(chǎn)土地管?理規(guī)章制度?。在部門領(lǐng)?導(dǎo)的指導(dǎo)下?，起草《_?__成立_?__公司資?源盤活工作?小組___?》，進一步?完善公司資?源管理__?_架構(gòu)，明?確資源盤活?管理工作內(nèi)?容；起草《?___提質(zhì)?增效加強閑?置土地房產(chǎn)?盤活工作_?__》，為?全省房產(chǎn)土?地盤活工作?明確工作原?則，盤活方?式，考核目?標等。2?.開展全省?房產(chǎn)土地現(xiàn)?狀分析調(diào)研?。根據(jù)閑置?資產(chǎn)盤活工?作計劃安排?，先后進行?___個地?市分公司的?閑置資產(chǎn)調(diào)?研工作，與?當?shù)胤止?資產(chǎn)管理部?門積極協(xié)調(diào)?溝通資產(chǎn)盤?活工作，根?據(jù)每宗閑置?資產(chǎn)的不同?情況，結(jié)合?實際調(diào)研抽?查情況，統(tǒng)?籌考慮，完?成“全省閑?置資產(chǎn)情況?分析”，多?維度分析全?省土地和房?產(chǎn)的閑置情?況，提出可?行性意見，?為下一步閑?置資產(chǎn)盤活?工作提供數(shù)?據(jù)支持。?3.工作開?展實務(wù)要點?1）協(xié)調(diào)?推進各地市?分公司不斷?完善土地房?產(chǎn)開發(fā)方案?，探索形成?閑置土地盤?活新模式。?包括：__?_分公司新?風(fēng)機房地塊?處置方案、?蕭山火車南?站地塊盤活?方案、__?_公司關(guān)于?溫州蒼南龍?港___地?塊盤活方案?、樂清翁垟?鎮(zhèn)前進村地?塊開發(fā)方案?盤活整理試?點工作。?2）協(xié)調(diào)推?進各地非網(wǎng)?絡(luò)運營資產(chǎn)?管理事宜，?溝通政府相?關(guān)部門及司?內(nèi)各相關(guān)部?門把握拆遷?及房改政策?，并形成批?復(fù)性意見。?包括___?集團停業(yè)事?件后續(xù)工作?、___維?穩(wěn)事件、溫?州中心區(qū)地?塊盤活后續(xù)?資產(chǎn)處置工?作、___?分公司閑置?土地處置、?___公司?不良資產(chǎn)處?置工作、_?__局彌陀?寺路拆遷工?作、___?分公司廣場?路___號?部分房產(chǎn)原?址置換、_?__公司諸?暨和濟模塊?政府拆遷項?目、紹興曲?屯閑置房產(chǎn)?政府遷建項?目。3）?與中瑞房產(chǎn)?和省直同人?集團開展合?作模式探討?。積極開展?部門閑置資?產(chǎn)實地調(diào)研?，并協(xié)調(diào)完?成省直同人?集團對意向?地塊實地勘?測，為開發(fā)?方案草擬提?供支持。?4）完成全?省閑置土地?房產(chǎn)及協(xié)助?完成本部住?宅房產(chǎn)梳理?。下發(fā)《_?__填報土?地房屋資產(chǎn)?季報___?》和《__?_加強老舊?危樓安全管?理___》?，強化各類?房產(chǎn)管理規(guī)?范操作。?5）完成全?省房屋土地?資產(chǎn)管理人?員統(tǒng)一培訓(xùn)?工作。6?）完成__?_個地市自?有房產(chǎn)戶外?廣告資源調(diào)?查工作。?7）分別與?___分公?司、___?分公司、_?__分公司?同仁，就非?房產(chǎn)土地先?進管理理念?、管理經(jīng)驗?進行互訪交?流。8）?根據(jù)省控辦?溝通車輛控?購相關(guān)規(guī)定?，完成車輛?購置網(wǎng)上審?批賬號建立?、審批流程?梳理等工作?；完成__?_個地市分?公司車輛報?廢更新批復(fù)?工作。對?房產(chǎn)土地管?理這個一個?全新的領(lǐng)域?，為盡快提?高自己在本?職方面的知?識和專業(yè)技?能，我利用?業(yè)余時間找?來了工作相?關(guān)的資料進?行學(xué)習(xí)，先?后學(xué)習(xí)了《?___土地?法律法規(guī)全?書》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》、《房地?產(chǎn)法律法規(guī)?集成》等專?業(yè)書籍，通?過___年?一年的學(xué)習(xí)?，理論結(jié)合?實踐讓我對?房產(chǎn)土地管?理工作有了?較深入的認?識，從只知?其然，對相?關(guān)法律法規(guī)?的理解僅僅?停留在理論?層面，到如?今對相關(guān)規(guī)?章制度、辦?事流程熟練?運用，能起?到對各地市?房產(chǎn)土地管?理人員進行?有效的工作?指導(dǎo)。房產(chǎn)土地管理個人工作總結(jié)及工作計劃（二）根據(jù)?___年工?作梳理及各?地信息匯總?，___年?在緊緊圍繞?渠道建設(shè)推?進和閑置房?產(chǎn)出租的基?礎(chǔ)上，集中?精力對預(yù)期?收益較高，?回收風(fēng)險較?大的土地進?行合作開發(fā)?，力爭盤活?處置土地_?__宗以上?，處置凈收?益___億?，完成出租?性收入__?_億；爭取?土地合作開?發(fā)啟動__?_宗，閑置?土地盤活方?式多樣化。?1.資產(chǎn)?管理精細化?，加強對專?業(yè)管理人員?隊伍培育工?作。1）?著力推進房?產(chǎn)土地科學(xué)?管理與使用?，建立資產(chǎn)?有償使用虛?擬結(jié)算制度?，并納入考?核指標管理?。2）積?極與合作商?建立互動交?流機制，引?入專業(yè)運營?企業(yè)逐步激?活邊緣資產(chǎn)?，提升資產(chǎn)?收益能力。?3）加強?對全省管理?人員的業(yè)務(wù)?指導(dǎo)，固化?管理人員隊?伍，完善管?理資產(chǎn)臺賬?制度。2?.推進現(xiàn)有?資產(chǎn)的渠道?建設(shè)，收回?位于核心商?圈位置中的?出租房屋或?辦公用房騰?空，用于渠?道的核心商?圈建設(shè)，對?位于合適樓?層的店面房?采用搬遷、?縮容、退網(wǎng)?等方式，合?理騰退用于?渠道建設(shè)。?3.進一?步探索全省?閑置土地的?開發(fā)模式，?列出高風(fēng)險?地塊優(yōu)先開?發(fā)計劃及方?案，對資產(chǎn)?按風(fēng)險等級?和預(yù)估收益?價值進行排?序，引入合?作開發(fā)機制?，加快閑置?土地合作開?發(fā)，形成持?續(xù)收益能力?。三、有?待改進的不?足通過一?年來的工作?和學(xué)習(xí)，自?己有了一定?的進步，但?不足之處仍?然存在，在?一些細節(jié)的?處理和操作?上仍然存在?一定的欠缺?，如工作的?預(yù)見性和創(chuàng)?造性不夠，?離領(lǐng)導(dǎo)的要?求還有一定?的距離，對?于一些日常?工作中遇見?次數(shù)很少的?業(yè)務(wù)，我還?處理得不夠?專業(yè)和完善?。今后，?我會更加嚴?格要求自己?，在領(lǐng)導(dǎo)和?