本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)節(jié)能降耗控制工作程序物業(yè)節(jié)能降耗操縱程序

1.0目的

儉約能耗資源，物盡其用，杜絕濫用，養(yǎng)護(hù)環(huán)境，創(chuàng)造環(huán)境績(jī)效。

2.0范圍

適用于公司物業(yè)區(qū)域服務(wù)過(guò)程的全體資源、能源的操縱。

3.0職責(zé)

3.1綜合部負(fù)責(zé)按購(gòu)買籌劃統(tǒng)籌公司各部門重要物料的購(gòu)買、配送。

3.2工程維護(hù)部負(fù)責(zé)供給能耗參數(shù)，并監(jiān)視執(zhí)行。

3.3各部門執(zhí)行有關(guān)資源儉約的管理規(guī)定。

3.4財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)按目標(biāo)指標(biāo)管理方案的能耗使用處境舉行統(tǒng)計(jì)。

4.0工作程序

4.1購(gòu)買

4.1.1綜合部負(fù)責(zé)公司各部門的物料購(gòu)買，各部門每月向綜合部報(bào)送下月物料的使用籌劃，由財(cái)務(wù)部審核，經(jīng)購(gòu)買主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，按審批后的籌劃統(tǒng)一購(gòu)買，如無(wú)使用籌劃，那么填寫《緊急購(gòu)買申請(qǐng)》，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施，若突發(fā)應(yīng)急事情的物資購(gòu)買，先購(gòu)買，后補(bǔ)辦手續(xù)。

4.1.2新開辦活動(dòng)業(yè)務(wù)所需物品由各部門提出購(gòu)置籌劃，經(jīng)綜合部主管、財(cái)務(wù)經(jīng)理審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由綜合部按審批結(jié)果組織添置，使用部門驗(yàn)收。

4.2能耗操縱

4.2.1根據(jù)制定的能耗儉約管理規(guī)定，客戶服務(wù)中心每月統(tǒng)計(jì)上月該物業(yè)區(qū)域能耗發(fā)生額。

4.2.2工程維護(hù)部每月對(duì)能耗發(fā)生額偏差值較大的，要分析并查找理由，由管理處輔助處理。

4.3合理使用與循環(huán)使用

4.3.1公司各員工執(zhí)行“節(jié)能設(shè)計(jì)”、“紙張雙面用”、“人走燈滅”、“合理使用”等守那么。

a)“節(jié)能設(shè)計(jì)”是指各部門的公共用電、用水采用節(jié)能設(shè)施,水龍頭開關(guān)無(wú)滴漏的完好率達(dá)100%；

b)“紙張雙面用”是指各部門物品務(wù)必用到其切實(shí)無(wú)任何使用價(jià)值，包括原來(lái)的使用價(jià)值以及挖掘出來(lái)的新的使用價(jià)值，如：“雙面復(fù)印”儉約紙張；

c)“人走燈滅”是指確保在不需要的處境下，水電設(shè)施不運(yùn)作；

d)“合理使用”是指空調(diào)在特定處境下或在規(guī)定的溫度、濕度下才開啟使用，在不影響使用效果的前提下，將溫度升高1度，從而達(dá)成儉約能源；將水景、泳池的水用于沖洗地面、綠化養(yǎng)護(hù)，做到資源循環(huán)利用；將公共照明制定嚴(yán)格、有效的開閉時(shí)間，在不影響使用的處境下，分組操縱達(dá)成能源的儉約。

5.0支持/相關(guān)性文件