PAGE鄭州中部大觀國際商貿(mào)中心（一期）監(jiān)理規(guī)劃第116頁共107頁P(yáng)AGE北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司鄭州中部大觀國際商貿(mào)中心（一期）監(jiān)理規(guī)劃編制：張文敬朱朝輝程相超審批：建設(shè)單位：河南合智置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司目錄前言……………………1第一部分工程概況………………………4一、總體簡介………………4二、工程地質(zhì)水文條件……………5三、建筑設(shè)計(jì)…………6四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)…………………6五、電氣工程………………8六、給排水工程……………………13七、消防工程……………………15第二部分監(jiān)理工作……………………18一、監(jiān)理階段……………18二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想…………18三、監(jiān)理工作依據(jù)………………18四、監(jiān)理目標(biāo)……………18五、監(jiān)理工作范圍……………………19六、項(xiàng)目監(jiān)理部組織框圖……………………21七、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單………24八、建設(shè)各方情況一覽表……………………25九、監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃安排………………25十、監(jiān)理三控三管一協(xié)調(diào)工作要點(diǎn)…………26第三部分本工程關(guān)鍵工序控制重點(diǎn)及措施一、土方開挖，邊坡支護(hù)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施………二、地下防水工程的質(zhì)量控制措施……………三、砼冬期施工的質(zhì)量控制措施………………四、框架結(jié)構(gòu)中常見配筋錯誤及應(yīng)注意的問題………………五、防止樓面裂縫的控制要點(diǎn)及措施…………六、電氣工程概況及控制要點(diǎn)、建議…………七、給、排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)………………八、消防噴淋工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)……………九、通風(fēng)工程控制要點(diǎn)…………十、空調(diào)工程控制要點(diǎn)…………十一、設(shè)備安裝控制要點(diǎn)………第四部分監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書………55一、監(jiān)理單位與有關(guān)各方的關(guān)系…………55二、施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作……………56三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作…………59四、工程進(jìn)度控制…………………62五、工程質(zhì)量控制……………………64六、工程造價控制……………………71七、安全監(jiān)理方案…………75八、合同管理…………………89九、信息管理……………………89十、資料管理……………………90十一、竣工初驗(yàn)工作…………………90十二、協(xié)調(diào)工作………………………90十三、施工階段建設(shè)監(jiān)理程序框圖………………92十四、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制……………………101后續(xù)…………………106

第一部工程概況總體簡介：工程名稱中部大觀國際商貿(mào)中心一期工程工程地址喬家門路1號建設(shè)單位河南合智置業(yè)有限公司勘察單位河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)單位鄭州大學(xué)綜合設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司施工單位中國建筑第七工程局有限公司質(zhì)量安全、監(jiān)督部門鄭州市人民政府大型項(xiàng)目建設(shè)管理辦公室工期548日歷天工程造價10億元人民幣（暫定）合同施工范圍施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝工程主要功能或用途本工程功能布局為展貿(mào)綜合體，其中地下三層為車庫，地上為時尚產(chǎn)品銷售、品牌展示、貿(mào)易辦公、電子商務(wù)、娛樂餐飲休閑、酒店會展、設(shè)備用房等。二、工程地質(zhì)水文條件2.4.1.地質(zhì)構(gòu)造本工程地貌單元為黃河沖積平原的西南邊緣地帶，次級地貌屬填土分布區(qū)。黃河一級階地在該場地被埋藏于17m以下，成為掩埋階地。2.4.2.環(huán)境、交通條件本工程位于鄭州火車站商圈最核心地段，正對銀基商貿(mào)城，白天人、車流量大。交通情況：西臨錢塘路，東側(cè)南下街為城市次干道，北臨菜市街為城市次干道，南臨東三馬路，交通比較擁堵。2.4.3.地層結(jié)構(gòu)、分布及巖性特征第1層：雜填土(Q4ml)，雜色，稍濕，以粉土為主，夾有粉砂，含水泥塊、磚塊等建筑垃圾，其下分布有舊房基礎(chǔ)及舊水泥地坪，深1.0～5.3m不等，埋深0.4～5.3m。第2層：粉土(Q4al+pl)，褐黃色，稍濕，稍密～中密，干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)中等，無光澤反應(yīng)，韌性低，含少量云母，偶見貝殼碎片，砂粒含量高，埋深3.7～8.9m。第3層：粉土(Q4al+pl)，褐黃色，稍濕，中密～密實(shí)，干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)中等，無光澤反應(yīng)，韌性低，含少量云母，偶見貝殼碎片、姜石及白色鈣質(zhì)條紋，埋深7.2～11.8m。第4層：粉土(Q4al+pl)，褐黃色，稍濕，密實(shí)，干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)中等，無光澤反應(yīng)，韌性低，含少量云母，偶見貝殼碎片，局部姜石較多，9.8～17.2m。第5層：粉質(zhì)粘土(Q4al+pl)，黃褐～紅褐色，堅(jiān)硬，干強(qiáng)度中等，無搖振反應(yīng)，稍有光澤，韌性中等，含較多鈣質(zhì)條紋，偶見姜石，該層在場地內(nèi)局部分布，埋深12.7～17m。第6-1層：粉土(Q4al+pl)，黃褐色，稍濕，密實(shí)，干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)中等，局部稍有砂感，該層在場地內(nèi)局部分布，埋深16.1～19m。第6層：粉砂(Q4al+pl)，黃褐色，稍濕，密實(shí)，顆粒級配一般，主要成分為云母、石英、長石，含少量貝殼碎片，該層呈不連續(xù)分布，局部夾粉土層，埋深16～21.6m。第7-1層：粉質(zhì)粘土(Q3al)，黃褐色，硬塑，干強(qiáng)度中等，無搖振反應(yīng)，稍有光澤，韌性中等，偶見姜石，該層在場地內(nèi)局部分布，埋深17.9～22m。第7層：粉土(Q3al)，黃褐色，稍濕，密實(shí)，干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)中等，無光澤反應(yīng)，韌性低，含較多貝殼碎片及黃色條紋，偶見鈣質(zhì)結(jié)核。稍有粘性，局部夾粉質(zhì)粘土層，20.2～21.6m。第8層：粉質(zhì)粘土(Q3al)，褐黃色，硬塑，干強(qiáng)度中等，無搖振反應(yīng)，稍有光澤，韌性中等，含大量姜石，25.5～26.8m。第9層：粉質(zhì)粘土(Q3al)，黃褐色，可塑～硬塑，干強(qiáng)度中等，無搖振反應(yīng)，稍有光澤，韌性中等，含較多鐵、錳質(zhì)氧化物、黃色條紋及姜石，34.2～35.6m。第10層：粉質(zhì)粘土(Q3al)，紅褐色，可塑～硬塑，干強(qiáng)度中等，無搖振反應(yīng)，稍有光澤，韌性中等，含較多鐵、錳質(zhì)氧化物及少量姜石，局部夾密實(shí)狀粉土，42.5～43.6m。三、建筑設(shè)計(jì)工程建筑設(shè)計(jì)概況一覽表項(xiàng)目內(nèi)容建筑面積總建筑面積約30萬㎡地上建筑面積約23萬㎡地下建筑面積約7萬㎡建筑層數(shù)地下3層地上A座：17層；B座：16層。建筑層高一層6.0m；二層至四層均為5.50m地下一層4.00m；地下二層為6.00m建筑高程±0.00m相對應(yīng)的絕對標(biāo)高103.50m建筑檐口高度79.9m建筑防火建筑耐火等級一級人防等級抗力等級核6級，防化等級丙級墻體砌筑非承重外圍護(hù)墻：采用200厚A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb7.5專用配套砂漿砌筑內(nèi)隔墻：采用100、200厚A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb5.0專用配套砂漿砌筑。裝飾裝修外墻干掛石材外墻面；玻璃幕墻；鋁合金編織幕墻；樓地面水泥砂漿地面、特殊骨料耐磨地面、細(xì)石混凝土地面、陶瓷地磚防水地面；水泥砂漿樓面、陶瓷地磚防水樓面、陶瓷地磚樓面、花崗石樓面、特殊骨料耐磨樓面。內(nèi)墻水泥砂漿墻面、水泥砂漿墻面白色乳膠漆、混合砂漿墻面白色乳膠漆、面磚墻面、穿孔板吸聲墻面、混合砂漿墻面。踢腳水泥砂漿踢腳頂棚水泥（混合）砂漿頂棚白色乳膠漆、穿孔難燃膠合板吸聲吊頂、輕鋼龍骨鋁合金穿孔板吊頂、輕鋼龍骨石膏裝飾板吊頂。屋面種植屋面鋪塊材上人屋面粒料保護(hù)層不上人屋面防水地下室結(jié)構(gòu)自防水+卷材復(fù)合防水墻身防水：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水+4.0mm厚高分子自粘聚合物改性瀝青防水卷材。底板防水：同墻身防水。頂板防水：同墻身防水。屋面防水水泥砂漿面層+4.0mm厚高分子自粘聚合物改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間1.5mm厚聚氨酯防水涂料。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程建筑設(shè)計(jì)概況一覽表地基基礎(chǔ)地下室1、獨(dú)立基礎(chǔ)：單級承臺、兩級承臺、三級承臺。承臺底標(biāo)高-11.50m、-13.30m、-12.60m等；2、構(gòu)造底板厚250，外墻厚350；3、一層梁板采用C40砼，室外部分梁板砼抗?jié)B等級為P8；4、墊層：100厚C15素混凝土墊層墻柱砼等級5.950米以下5.950米以上C45C40梁板砼等級5.950米及以下5.950米以上C40C35部位或構(gòu)件墊層過梁構(gòu)造柱圈梁承臺地下室外墻地下室底板備注強(qiáng)度C15C20C40C40P8CALC30P8CAL地下室底板、外墻、室內(nèi)地面以外地下室頂板抗?jié)B等級為P8主體結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)尺寸柱：1200×1200、900×900（1100）、800×800、600×600圓柱Φ1000、Φ900、Φ800、Φ750墻：200、300、350、500；梁：300×600（700、750、800、850、1000、1050）、350×750、400×400（700、750、800、1000、1050）、500×700（750、800、1000）、現(xiàn)澆板：120、130、150、250。鋼筋標(biāo)準(zhǔn)值：Ⅰ級鋼fy=270N/mm2，Ⅱ級鋼fy=300N/mm2，Ⅲ級鋼fy=360N/mm2類別：32、28、25、22、20、18、16、14、12、10、Φ8、Φ6鋼筋連接柱墻筋≥16mm采用直螺紋套筒機(jī)械連接，柱墻鋼筋直徑為12mm~14mm采用電渣焊接；梁板筋≥14mm采用直螺紋套筒機(jī)械連接，梁板鋼筋小于或等于12mm采用綁扎連接五、電氣工程強(qiáng)電工程概況序號工程名稱工程概況110kV及0.4kV變配電系統(tǒng)本工程地上預(yù)留兩座開閉所，分別在A、B區(qū)一層，A、B區(qū)地下二層設(shè)置3處變電所，A區(qū)一處，B區(qū)兩處，均有各自相應(yīng)負(fù)荷中心。A區(qū)變電所從市政電網(wǎng)引來四路10KV電源，其中兩路滿足雙重電源要求，該兩路電源同時工作、互為備用，滿足一級負(fù)荷用電要求。B區(qū)變電所從市政電網(wǎng)引來四路10KV電源，其中兩路滿足雙重電源要求，該兩路電源同時工作、互為備用，滿足一級負(fù)荷用電要求。2電力、空調(diào)配電系統(tǒng)動力負(fù)荷采用放射式供電，對消防、客梯、水泵等采用雙電源末端互投，自投方式為雙電源自投不自復(fù)，其余電力負(fù)荷為單回路供電。消防用電設(shè)備采用專用的供電回路。3照明系統(tǒng)1、室內(nèi)照明系統(tǒng)有裝飾設(shè)計(jì)定，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留配電箱，裝修時科研設(shè)計(jì)照明值應(yīng)為300±10%LX，照明密度值為≥11KW，裝修時應(yīng)根據(jù)實(shí)際家居布置情況，在疏散通道地面上保持視覺連續(xù)的蓄光疏散指示標(biāo)志。2、水泵房及其他潮濕場所采用防潮性熒光燈具。3、變配電站、消防泵房、消防控制室設(shè)100%備用照明，持續(xù)供電時間大于180min、避難層設(shè)100%備用照明并自帶蓄電池作后備供電，持續(xù)供電時間大于60min，一般公共區(qū)域及走道設(shè)15%備用照明，持續(xù)供電時間應(yīng)大于45min。出口標(biāo)志燈、疏散指示燈，疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈均采用交直流兩用型并自帶蓄電池作后備供電，持續(xù)供電時間應(yīng)大于45min。4、無障礙廁位底距地0.5m設(shè)求助按鈕，門外1.0m處底距地2.5m設(shè)求助警鈴。5、應(yīng)急照明平時采用就地控制或由建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時由消防控制室自動控制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。4商業(yè)燈光疏散導(dǎo)流系統(tǒng)商業(yè)區(qū)域在其疏散走道和主要疏散線路的地面上設(shè)置能保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志。5人防工程由人防院專業(yè)設(shè)計(jì)6室外照明及景觀照明系統(tǒng)由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)，僅預(yù)留電源弱電工程概況工程類別序號工程名稱工程概況A類1建筑電氣建筑電氣包括：1、動力系統(tǒng)2、照明系統(tǒng)3、防雷、接地系統(tǒng)2建筑給排水工程建筑給排水工程包括：1、生活給水系統(tǒng)2、中水給水系統(tǒng)3、雨水系統(tǒng)4、生活污、廢水排水系統(tǒng)。3通風(fēng)空調(diào)工程空調(diào)定風(fēng)量系統(tǒng),送、排風(fēng)系統(tǒng),空調(diào)水系統(tǒng)B類1電梯及扶梯供貨及安裝工程含自動扶梯，消防電梯2電力監(jiān)控系統(tǒng)采購安裝工程本系統(tǒng)獨(dú)立自成系統(tǒng)，同時通過網(wǎng)絡(luò)將有關(guān)數(shù)據(jù)提供給樓宇自動監(jiān)控系統(tǒng)，本系統(tǒng)僅對所監(jiān)控的對象進(jìn)行監(jiān)視，而不控制。3UPS采購及安裝工程根據(jù)本工程內(nèi)所用負(fù)荷的重要程度，對重要的負(fù)荷增設(shè)UPS。4空調(diào)冷熱源機(jī)房工程制冷機(jī)房（包含冰蓄冷系統(tǒng)）,風(fēng)冷熱泵系統(tǒng),冷卻水系統(tǒng)5空調(diào)系統(tǒng)的變風(fēng)量工程全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)7消防工程消防工程包括室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)和特殊部位氣體滅火系統(tǒng)。防排煙系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)8智能化系統(tǒng)工程智能化系統(tǒng)工程包括1、綜合布線系統(tǒng)2、有線電視系統(tǒng)3、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)4、安防系統(tǒng)第二部分監(jiān)理工作一、監(jiān)理階段按照監(jiān)理合同的規(guī)定，監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想以項(xiàng)目目標(biāo)管理為中心，通過目標(biāo)規(guī)劃，采用動態(tài)控制方法，力爭實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的最佳狀態(tài)，使項(xiàng)目的投資不超過計(jì)劃目標(biāo)，項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)周期不超過計(jì)劃周期，工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程施工合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理工作依據(jù)國家、河南省關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)章，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件。本工程的委托監(jiān)理合同，建設(shè)工程施工合同及協(xié)議。建設(shè)單位招投標(biāo)文件及建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同。正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。本工程的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告。本工程的設(shè)計(jì)概(預(yù))算及施工概(預(yù))算資料。四、監(jiān)理目標(biāo)造價目標(biāo)：工程總造價按合同固定總價控制，最大限度減少設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠引起的增加費(fèi)用。質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“結(jié)構(gòu)中州杯”獎，整體工程質(zhì)量爭創(chuàng)“中州杯”及“魯班獎”。進(jìn)度目標(biāo)：滿足工程施工合同規(guī)定的工期，最長548日歷天。工程重大節(jié)點(diǎn)完成時間約定如下：開工日期：2013年9月30日（清槽，以監(jiān)理簽署的開工令為準(zhǔn)）±0.000：2014年3月1日主體三層：2014年4月14日主體五層：2014年5月10日主體九層：2014年6月18日主體封頂：2014年8月10日砌體完成：2014年11月10日外保溫：2014年12月5日安裝完成：2015年1月2日（含本次招標(biāo)未包含的空調(diào)通風(fēng)、消防等）聯(lián)動試車：2015年1月15日消防驗(yàn)收：2015年2月21日外裝飾：2015年2月1日內(nèi)裝飾：2015年2月10日竣工驗(yàn)收合格交付及完成備案：2015年3月31日五、監(jiān)理工作范圍(一) 熟悉施工圖紙,并將發(fā)現(xiàn)的問題匯總,書面提交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位;參加設(shè)計(jì)交底。(二) 審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出審核意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。(三) 審查并確認(rèn)施工總承包單位選擇的分包單位。(四) 監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工圖及有關(guān)文件，并遵照國家及地方政府發(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序施工，控制工程質(zhì)量。(五) 監(jiān)督承包單位按照施工合同和承包單位編制的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，控制工程進(jìn)度。(六) 審查主要建筑材料、構(gòu)配件與主要設(shè)備的訂貨，審核其質(zhì)量、性能是否滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。(七) 核定及會簽工程變更文件。(八) 組織對工程質(zhì)量問題的處理。(九) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的爭議。(十) 定期主持召開監(jiān)理工作會議，每周一次，每周三的下午14：30召開，檢查工程進(jìn)展和工程質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問題。(十一) 每月編制監(jiān)理月報，向建設(shè)單位及有關(guān)部門匯報工程進(jìn)展和監(jiān)理工作情況。(十二) 認(rèn)定工程質(zhì)量與進(jìn)度，簽署工程款付款(工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等)憑證。(十三) 審查工程造價及竣工結(jié)算。(十四) 監(jiān)督施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防、現(xiàn)場文明施工及衛(wèi)生情況，并提出改進(jìn)意見。(十五) 組織工程階段性驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評估報告。(十六) 參加工程竣工驗(yàn)收。(十七) 進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)向建設(shè)單位提交“項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)”。(十八) 督促竣工檔案的編制與移交。(十九) 保修階段的監(jiān)理工作。(按監(jiān)理合同約定)六、項(xiàng)目監(jiān)理部組織框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師張文敬總監(jiān)代表總監(jiān)代表朱朝輝劉晨光質(zhì)量控制朱朝輝程相超李惠生劉晨光質(zhì)量控制朱朝輝程相超李惠生劉晨光唐伯雄等安全管理曹林峰等資料管理李文薈王麗峰進(jìn)度控制朱朝輝程相超李惠生劉晨光唐伯雄等合同管理歐長麗造價監(jiān)理工程師歐長麗設(shè)備監(jiān)理工程師劉晨光造價監(jiān)理工程師歐長麗設(shè)備監(jiān)理工程師劉晨光等2人電氣監(jiān)理工程師唐伯雄等2人土建監(jiān)理工程師朱朝輝程相超李惠生等七、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單專業(yè)職務(wù)姓名職稱/執(zhí)業(yè)資格負(fù)責(zé)樓號聯(lián)系電話總監(jiān)理工程師張文敬高工/注冊監(jiān)理工程監(jiān)代表朱朝輝工程師/注冊監(jiān)理工程師土監(jiān)代表劉晨光工程師/注冊監(jiān)理工程師安建主任工程師程相超工程師/監(jiān)理工程師A建工程師蘇留存工程師/監(jiān)理上崗證A建工程師史萬圈工程師/監(jiān)理上崗證A管工程師李惠生工程師/監(jiān)理工程師B建工程師李曉瑞工程師/監(jiān)理上崗證B建工程師朱紅超工程師/監(jiān)理上崗證B業(yè)電氣工程師唐伯雄工程師/監(jiān)理工程備工程師劉晨光工程師/注冊監(jiān)理工程價工程師歐常麗工程師/監(jiān)理工程料李文薈助理工程師/資料員料王麗峰助理工程師/資料員明：共計(jì)14人 1、隨各專業(yè)施工展開，A、B座配置電氣、設(shè)備、工程師各兩名。2、進(jìn)入高峰期階段A、B座增加土建旁站各四名。3、高峰期人員配置共計(jì)二十四人。八、建設(shè)各方情況一覽表九、監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃安排安排依據(jù)：1.現(xiàn)場施工專業(yè)2.各專業(yè)現(xiàn)場施工強(qiáng)度3.工程施工難度程度安排原則：保證現(xiàn)場監(jiān)理工作需要據(jù)此，初步計(jì)劃如下：施工階段專業(yè)分布合計(jì)土建安全電氣設(shè)備投資資料基礎(chǔ)工程施工階段7人1人1人1人1人2人13人主體工程施工階段8人1人1人1人1人2人14人裝修安裝施工階段16人1人2人2人1人2人24人監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備投入：1全站儀1臺6水平尺3把2數(shù)碼相機(jī)1臺7卷尺13盒3回彈儀1臺8千分尺一把4檢測包3套9游標(biāo)卡尺一把5IBM電腦4配套打印機(jī)10漏電檢測儀一臺十、監(jiān)理三控三管一協(xié)調(diào)工作要點(diǎn)(一)工程質(zhì)量控制重要的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位是工程質(zhì)量控制的兩個重點(diǎn)。1.重要分部工程是地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修、建筑屋面工程、建筑給水、排水、通風(fēng)空調(diào)工程、智能建筑電氣安裝工程、電梯安裝。2.重要的分項(xiàng)工程是、鋼筋、模板、預(yù)應(yīng)力、砼工程、防水工程、幕墻工程，變配電、空調(diào)、防雷接地、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)重要設(shè)備安裝調(diào)試及線路的敷設(shè)等。關(guān)鍵部位是墻、柱的節(jié)點(diǎn)、鋼筋接頭、以及電氣、設(shè)備安裝工程檢驗(yàn)與調(diào)試等。3.本工程施工的重點(diǎn)部位為基礎(chǔ)底板、地下室外墻(抗?jié)B砼)、剪力墻、樓板及予應(yīng)力板、梁和柱工程。關(guān)鍵工序?yàn)闇y量放線，鋼筋隱檢、模板預(yù)檢，砼澆筑，防水工程(含地下室工程、廁浴間及屋面防水)等。對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序必須嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)格檢查，要求承包單位嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。(二)質(zhì)量控制措施1.對施工組織管理工作的控制要求施工組織設(shè)計(jì)對工程組織施工具有指導(dǎo)性和科學(xué)性；工程施工方案要結(jié)合工程實(shí)際，具有針對性和實(shí)用性；質(zhì)量保證措施、技術(shù)交底要有可行性和可操作性并貫徹以預(yù)防為主的方針，制定預(yù)控措施。確保各級質(zhì)量責(zé)任制貫徹落實(shí)，確保工程施工過程各工藝、工序的操作質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，且符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并對施工現(xiàn)場上述文件和措施的貫徹落實(shí)情況和執(zhí)行的嚴(yán)肅性進(jìn)行檢查，檢查操作質(zhì)量和工程實(shí)物質(zhì)量。施工組織設(shè)計(jì)，是工程投標(biāo)、簽定承包合同、施工準(zhǔn)備和工程全過程組織施工的綜合性技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是具有規(guī)劃、設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制作用的管理文件。應(yīng)涵蓋工程從施工準(zhǔn)備到工程竣工驗(yàn)收的全過程內(nèi)容。針對工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)繁簡、施工投入等實(shí)際情況，按照編制程序?qū)こ谈艣r、施工管理、部署、準(zhǔn)備、方案、計(jì)劃、資源和施工技術(shù)組織措施、施工平面設(shè)計(jì)圖等項(xiàng)內(nèi)容，編制具有指導(dǎo)性的施工組織設(shè)計(jì)文件。對于本工程，因在不同的施工階段遇到冬期和雨期施工，因此要求施工單位編制合理的冬、雨期施工方案。2.土方工程的質(zhì)量控制(1) 監(jiān)理工程師對土方開挖方案的實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)理，對土質(zhì)情況變化詳細(xì)記錄。(2) 土方開挖完成后，承包單位應(yīng)測放結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)輪廓線和標(biāo)高，經(jīng)自檢合格后，填寫“工程報驗(yàn)單”。在邀請有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)槽時，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，經(jīng)處理后方可進(jìn)行下道工序施工。(3) 基底持力層的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁擾動。(4) 土方回填：回填土施工前，應(yīng)對基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并清除積水及有機(jī)雜物?；靥钔亮媳仨毞显O(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。預(yù)選土質(zhì)。不能填入含有機(jī)物(草樹根)、淤泥、腐植土、凍土、雜土、塊土及不符規(guī)定的其它雜物。選定土料后應(yīng)取樣測試標(biāo)準(zhǔn)干容重?；靥钔恋奶撲伜穸燃昂粚?shí)密度必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。3.結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制(1)鋼筋工程1) 檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報告，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。同時監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，作為見證試驗(yàn)部分。2) 有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：無出廠證明書或鋼筋鋼號不對的；有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。3) 試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時報告監(jiān)理工程師記錄在案。4) 鋼筋加工制作：施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣、加工料表、準(zhǔn)備工作計(jì)劃。操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；鋼筋的級別、鋼號和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，不能采用帶有顆粒狀或鱗片狀老銹的鋼筋，需要代換鋼筋時，必須上報監(jiān)理工程師，并征得設(shè)計(jì)的同意。5) 加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。鋼筋加工成品要求：鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求，鋼筋配置中，若發(fā)現(xiàn)梁、柱、板交叉處鋼筋過密，或有斜梁時，一定要先放樣，提前采取措施，便于現(xiàn)場加工制作。鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無曲折，表面不得有明顯的擦傷；鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。6)鋼筋連接接頭的質(zhì)量要求：根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位的具體情況，本工程鋼筋連接的形式有：直徑16—25mm的鋼筋采用焊接搭接連接；其搭接長度、搭接部位應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。直徑≥25mm的鋼筋采用直螺紋連接。以上兩種屬于機(jī)械連接，接頭應(yīng)符合鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107——2003的要求。首先要做型式檢驗(yàn)，提交型式檢驗(yàn)報告，以確定接頭性能等級。第二，鋼筋連接工程開始前及施工中，對每批進(jìn)場鋼筋進(jìn)行接頭工藝檢驗(yàn)。第三，接頭的現(xiàn)場檢驗(yàn)，按檢驗(yàn)批進(jìn)行。7)鋼筋的綁扎與安裝：鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；鋼筋接頭位置要符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；鋼筋綁扎與安裝的質(zhì)量檢驗(yàn)，要符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的有關(guān)要求。8)鋼筋工程所用鋼材要在施工單位按產(chǎn)地廠家，不同直徑、級別、批量進(jìn)行復(fù)試基礎(chǔ)上，查明鋼筋標(biāo)記與產(chǎn)品合格證是否一致；根據(jù)施工單位填寫的《工程物資進(jìn)場報驗(yàn)表》和合格證、復(fù)試報告，隨機(jī)進(jìn)行材質(zhì)抽驗(yàn)。9)各種形式的鋼筋接頭均應(yīng)按規(guī)定取樣試驗(yàn)。10)鋼筋工程的鋼筋放樣、加工及綁扎應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工。鋼筋綁扎前應(yīng)測量放線，定出結(jié)構(gòu)軸線、梁、柱、墻軸線以及鋼筋位置線，并將放線測量資料上報監(jiān)理人員審查，復(fù)核無誤后方可進(jìn)行綁扎。鋼筋綁扎中要檢查所有鋼筋規(guī)格、位置以及接頭形式、位置。鋼筋綁扎應(yīng)牢固，不漏綁扣，保證鋼筋的整體穩(wěn)定性。墻、柱預(yù)插筋應(yīng)測量放線、固定位置，確保不位移。與鋼筋綁扎同時進(jìn)行的結(jié)構(gòu)預(yù)埋件、防雷接地以及專項(xiàng)檢測設(shè)施的預(yù)埋均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不得漏埋。鋼筋工程為重點(diǎn)分項(xiàng)工程。完成后施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢和分項(xiàng)評定。并備齊鋼筋材質(zhì)合格證、復(fù)試等資料后，填寫“工程報驗(yàn)單”報監(jiān)理部按規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收。大批量的鋼筋工程，可分檢驗(yàn)批分部位進(jìn)行驗(yàn)收，但必須真正發(fā)揮施工單位質(zhì)量保證體系的作用，嚴(yán)格自檢程序，確保監(jiān)理人員驗(yàn)收一次合格率。預(yù)應(yīng)力鋼絞線在進(jìn)場時應(yīng)核對質(zhì)量證明書和標(biāo)志牌、檢查外觀質(zhì)量，按規(guī)定抽取復(fù)試試件，按批量進(jìn)行抽查，確認(rèn)其質(zhì)量符合規(guī)定后簽認(rèn)《工程物資進(jìn)場報驗(yàn)表》及《預(yù)應(yīng)力原材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》方可使用。錨具應(yīng)有出場合格證及出場報告，按規(guī)定送指定單位做錨固性能試驗(yàn)。(2)砼工程的質(zhì)量控制：砼澆筑前認(rèn)真組織水暖、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收。申報施工措施和砼澆筑申請，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，方可開始澆筑。監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行巡視和旁站監(jiān)理，對砼進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即停工整改。1)必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查；砼澆筑前承包單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報告。包括水泥的出廠合格證、強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報告。砂石的試驗(yàn)報告?；炷翂A集料反應(yīng)試驗(yàn)報告。商品砼攪拌站應(yīng)提交配合比試配單和產(chǎn)品合格證。2)外加劑的質(zhì)量必須符合《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GBJ119規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書及復(fù)試報告的禁止使用。3)泵送混凝土的配合比，必須符合有關(guān)規(guī)定，并通過試驗(yàn)確定，必須保證輸送混凝土的泵能連續(xù)工作。輸送管線宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，接頭應(yīng)嚴(yán)密，防止混入空氣阻塞?；炷吝\(yùn)至澆筑地點(diǎn)時，應(yīng)符合規(guī)定的坍落度要求。4)現(xiàn)場管理的質(zhì)量管理現(xiàn)場必須具備砼試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理制度；現(xiàn)場試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；砼施工前應(yīng)作技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備砼養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期間的防雨、防凍措施。設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施；5)商品砼運(yùn)送、澆筑過程中任何人不得擅自加水。一次大批量澆注砼時，施工單位應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)工作。邀請攪拌站材料供應(yīng)部門、必要時請?jiān)O(shè)計(jì)單位參加對施工方案的審查，具體內(nèi)容是：勞動力組織、施工設(shè)備配置、泵車位置、砼澆注順序、后澆帶位置、砼原材料供應(yīng)、砼連續(xù)澆注的保障措施以及臨時停電的應(yīng)急措施等問題進(jìn)行認(rèn)真研究和落實(shí)。6)砼澆注中監(jiān)理工程師加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制，隨時檢查砼塌落度，不合格砼退回?cái)嚢枵?。加?qiáng)檢查振搗情況，避免漏振、過振。檢查模板牢固和鋼筋及空心管的位置狀況，發(fā)現(xiàn)跑模和鋼筋及空心管位移情況及時處理。特別應(yīng)注意后澆帶處砼在澆注過程中的特殊處理。工作重點(diǎn)是設(shè)專人旁站監(jiān)理鋼筋密集、混凝土強(qiáng)度等級不同的框架柱、梁、墻交接部位的砼澆注，監(jiān)督承包單位按設(shè)計(jì)要求先澆筑混凝土強(qiáng)度等級較高的部位，再澆筑混凝土強(qiáng)度等級較低的部位，不留施工縫。砼拆模后按規(guī)定養(yǎng)護(hù)天數(shù)，認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)，并對砼外觀進(jìn)行檢查。7)加強(qiáng)砼澆注中的試驗(yàn)工作，按要求留置試塊。施工單位制作砼試塊組數(shù)，應(yīng)滿足規(guī)定的試塊數(shù)量，以便及時掌握砼強(qiáng)度情況。施工單位應(yīng)及時按規(guī)定的齡期將砼試塊的試壓，及時試驗(yàn)將報告報送監(jiān)理工程師。(3)模板工程的質(zhì)量控制：1)模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程形式、荷載大小、地基類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)以及各級砼工程的要求進(jìn)行模板設(shè)計(jì)、編制模板施工方案。特種模板需要外加工者，應(yīng)對廠家進(jìn)行資審，嚴(yán)格進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收。2)模板接縫要求嚴(yán)密，模板與砼的接觸面應(yīng)潔凈并采取防止粘結(jié)措施，對設(shè)計(jì)有特殊要求、拆模后不再飾面的砼，其模板必須清理干凈，接縫嚴(yán)密，滿涂隔離劑。3)較復(fù)雜部位的模板如柱、梁板接頭等，將督促施工單位按方案進(jìn)行專項(xiàng)交底，進(jìn)行試拼試裝檢查變形度及尺寸。4)監(jiān)理工程師對所用模板的規(guī)格尺寸、完好程度進(jìn)行檢查，不得使用不合格模板。5)模板安裝過程中對其成形尺寸、垂直度、平整度、結(jié)構(gòu)模板位置、支撐狀況實(shí)施嚴(yán)格檢查，確保模板成形準(zhǔn)確，支設(shè)牢固。模板支立完成后，施工單位對其尺寸、結(jié)構(gòu)位置、支撐牢固狀況進(jìn)行預(yù)檢，并進(jìn)行分項(xiàng)評定，填寫《模板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》報監(jiān)理工程師驗(yàn)收。4.工程測量的控制：1) 嚴(yán)格審查承包單位的工程測量方案。2) 嚴(yán)格審查測量人員的上崗證書及測量設(shè)備的檢定證明資料，做到工程測量定人、定儀器、定施測時間。3) 督促承包單位對永久性標(biāo)高控制樁和建筑物定位控制樁進(jìn)行復(fù)測、校核。4) 基坑開挖及主體施工期間，要求承包單位定期對基坑護(hù)坡樁位和結(jié)構(gòu)主體的沉降進(jìn)行觀測，并對觀測結(jié)果進(jìn)行分析、比較。5.玻璃幕墻安裝的質(zhì)量控制。1) 加強(qiáng)對玻璃幕墻材料質(zhì)量的檢查，幕墻采用的骨架材料、板材、密封填縫材料、結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采用玻璃的外觀質(zhì)量和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2) 結(jié)構(gòu)硅酮密封膠必須有生產(chǎn)廠家出具的粘結(jié)性、相容性試驗(yàn)報告，承包單位應(yīng)嚴(yán)格檢查出廠日期。3) 玻璃幕墻安裝的有關(guān)規(guī)定與主體結(jié)構(gòu)連接部位的施工要求：①嚴(yán)格執(zhí)行連接施工工藝規(guī)程；②應(yīng)有預(yù)埋件的位置及偏差修補(bǔ)記錄。橫梁與立柱的安裝:4) 施工中檢查項(xiàng)目包括：預(yù)埋件和錨固件(位置、施工精度、防銹)；① 鐵碼、連接件(部位、加工精度、防銹處理、墊片放置位置)；② 構(gòu)件安裝(部位、加工精度、栓、鉚固定、雨水泄水、密封功能、防銹處理)；③ 五金件安裝(安裝固定部位、外觀質(zhì)量)；④ 密封膠嵌縫(有無遺漏、外觀色澤、有無污染)。5) 隱蔽工程檢查項(xiàng)目包括：① 連接點(diǎn)安裝；② 幕墻四周縫隙處理；③ 幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間保溫材料安裝；④ 防水棉安裝；⑤ 伸縮縫、沉降縫及墻面轉(zhuǎn)角處處理；⑥ 防雷接地安裝。6)玻璃幕墻驗(yàn)收、核驗(yàn)：幕墻工程完工，承包單位自檢，并請上級主管部門復(fù)驗(yàn)后，由建設(shè)(監(jiān)理)單位組織承包和設(shè)計(jì)進(jìn)行三方驗(yàn)收，合格后向監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報核驗(yàn)；監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)組織幕墻專項(xiàng)核驗(yàn)，幕墻工程不合格，單位工程不進(jìn)行核定。7)幕墻的質(zhì)量要求：① 幕墻框或玻璃拼縫應(yīng)橫平、豎直；縫寬均勻，適宜；豎向垂直度不超過總高的3H/10000,同一高度相臨兩根橫向構(gòu)件高差不大于1mm；② 玻璃品種、規(guī)格與設(shè)計(jì)相符，色澤基本均勻，無析堿、雷斑和鍍膜脫落現(xiàn)象。安裝粘結(jié)牢固，橡膠條和密封膠應(yīng)鑲嵌密實(shí)，充填平整；③ 鋁合金材料色彩與設(shè)計(jì)相符，色澤基本均勻，無鍍膜脫落、擦傷和劃痕，拼縫平直嚴(yán)密無變形或局部壓砸等缺陷；④ 隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝飾整齊美觀；⑤ 幕墻不得滲漏，變形時不得發(fā)出響聲；⑥ 隱框玻璃表面平整，拼縫寬度基本一致，整齊美觀；⑦ 抽查豎向、橫向構(gòu)件或拼縫的數(shù)量不少于5%，且不少于3根；⑧ 每幅幕墻分格抽查不少于10%,且不少于10個；⑨ 錨固節(jié)點(diǎn)抽查10%，且不小于10個。6.石材墻面的質(zhì)量控制1) 嚴(yán)格審查承包單位的施工方案和技術(shù)交底。2) 進(jìn)場石材的品種規(guī)格、顏色、花紋、質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求，并有合格證明資料。3) 錨固件、連接件的品種規(guī)格、防銹處理及施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后方可施工。4) 嚴(yán)格檢查嵌縫密封材料的品種、施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范有關(guān)規(guī)定。5) 監(jiān)督石材墻面安裝工序，使其達(dá)到墻面平整、顏色一致、線角順直、嵌縫嚴(yán)密、安裝牢固。6) 督促承包單位加強(qiáng)成品保護(hù)，避免損壞和污染已完成墻面，確保裝飾效果。7.大體積混凝土的澆筑質(zhì)量控制本工程基礎(chǔ)底板及部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件屬大體積混凝土，大體積混凝土的澆筑工藝一般包括攪拌、運(yùn)送、澆筑入模、振搗及平倉等工序?；炷恋臄嚢韬瓦\(yùn)送應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的兩家以上商品砼攪拌站供應(yīng)，以保證砼的正常連續(xù)澆筑。大體積混凝土所用水泥最好采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，以降低混凝土在澆筑過程中和澆筑后的水化熱，減少或避免溫度縫的產(chǎn)生。大體積混凝土的澆筑宜設(shè)置合理的流水段，根據(jù)混凝土量確定砼泵車及振搗設(shè)備的數(shù)量；也可采用多臺泵車劃區(qū)負(fù)責(zé)，同時澆筑。但兩者都須采用分段分層踏步式推進(jìn)的澆筑方法。混凝土的振搗宜使用插入式振搗器，做到快插慢拔、排列均勻，移動間距不大于50cm，振搗上一層時應(yīng)插入下層5cm。在結(jié)構(gòu)截面尺寸較小及鋼筋密集處，振搗時間及方法應(yīng)有針對性?；炷恋臐仓?yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，應(yīng)盡量縮短間歇時間，并應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)前，澆筑次層混凝土。間歇時間超過2小時應(yīng)按施工縫處理。大體積流動性混凝土在澆筑、振搗過程中，易出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，基坑中泌水會影響后澆混凝土的質(zhì)量，因此，應(yīng)采取有效的排水措施和方法來排除泌水對混凝土的影響。大體積泵送混凝土，其表面水泥漿較厚，在混凝土澆筑結(jié)束4-5小時左右，初步按標(biāo)高用長刮尺刮平，在初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，再用木蟹打磨壓實(shí)，以閉合收水裂縫；約12-14小時后，應(yīng)覆蓋草墊充分澆水潤濕養(yǎng)護(hù)。大體積混凝土的澆筑應(yīng)進(jìn)行溫度測量，即應(yīng)在基礎(chǔ)混凝土的不同部位及深度埋設(shè)測溫點(diǎn)，在澆筑過程中以及澆筑后進(jìn)行溫度變化的測定，并做好測溫記錄，及時調(diào)整混凝土的養(yǎng)護(hù)方法，保證混凝土的質(zhì)量。8.防水工程的質(zhì)量控制施工前認(rèn)真核查防水分包單位企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、崗位證書等。防水材料產(chǎn)品具有合格證、防偽標(biāo)志方可進(jìn)場。通過材質(zhì)復(fù)試合格，填寫《工程物資進(jìn)場報驗(yàn)表》上報。監(jiān)理工程師對其材質(zhì)實(shí)行抽驗(yàn)。防水工程分包單位的操作人員均應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。防水施工方案由總包單位報監(jiān)理部審批。監(jiān)理工程師對到達(dá)工地的防水材料應(yīng)查驗(yàn)是否與審批的材料相符，有無防偽標(biāo)志，對卷材的厚度監(jiān)理工程師要進(jìn)行量測。防水施工過程中按操作工藝標(biāo)準(zhǔn)對細(xì)部構(gòu)造部位實(shí)施旁站監(jiān)理。防水工程完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，屋面、衛(wèi)生間防水應(yīng)經(jīng)閉水試驗(yàn)合格，并備齊報驗(yàn)資料填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表》報監(jiān)理人員驗(yàn)收。9.裝飾和裝修工程質(zhì)量控制1)門窗工程質(zhì)量控制：門窗所用材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配套齊全。進(jìn)場產(chǎn)品需具有出廠合格證。進(jìn)場的門窗須經(jīng)有關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后，方可入庫保管。不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)用于工程。安裝前應(yīng)按圖紙尺寸，準(zhǔn)確測設(shè)門窗中心線和標(biāo)高線。門窗框與墻體的錨固件的數(shù)量、位置嚴(yán)格按圖設(shè)置，且應(yīng)連接牢固。合理地組織施工程序，防止交叉污染。門窗扇與框應(yīng)安裝嚴(yán)密，縫隙均勻。做到上下垂直，左右水平。做好運(yùn)輸保管，施工安裝和安裝后成品保護(hù)，使其始終處于完好狀態(tài)。2)涂料工程質(zhì)量控制：涂料產(chǎn)品的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涂料的保存和施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度控制。存放在陰涼干燥處。雙組份或多組份涂料，使用前應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品組成比例配料，用攪拌器混合均勻后方能使用。使用中嚴(yán)禁污染及雜質(zhì)落入。使用多少混合多少，未用完的應(yīng)加蓋密封。被涂基層必須濕度適中、牢固、平整、無空鼓、滲漏、麻面和油污。涂料施工只能在經(jīng)驗(yàn)收合格的基層上進(jìn)行。施工堅(jiān)持樣板開路的制度，經(jīng)鑒定合格后方可大面積鋪開。多層涂料必須在前一遍涂料表干后涂后一遍。注：裝飾裝修工程在精裝修施工圖完成后，項(xiàng)目監(jiān)理部將另行編制《裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。10.給排水、暖衛(wèi)、通風(fēng)空調(diào)工程的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等有關(guān)技術(shù)資料，掌握施工工藝流程。從影響質(zhì)量的關(guān)鍵因素出發(fā)，分別從質(zhì)量的預(yù)控、過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收三方面入手。質(zhì)量的預(yù)控主要抓住嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和重要分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案，以及對材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量控制。施工過程中的質(zhì)量控制的重點(diǎn)是重要的分項(xiàng)工程、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程特點(diǎn)，重要的分項(xiàng)工程是：自動噴淋消防給水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)和冷水機(jī)組、空調(diào)設(shè)備的安裝。關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?yàn)楣艿腊惭b的位置、標(biāo)高、坡度、管道接頭及規(guī)定的各種施工實(shí)驗(yàn)，設(shè)備的位置、標(biāo)高，設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試，制冷管道保溫等。監(jiān)理工程師在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常巡視現(xiàn)場，對關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位旁站監(jiān)督檢查，采取必要的測量和試驗(yàn)手段檢查施工質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行各分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收，及時簽認(rèn)質(zhì)量報驗(yàn)單，把好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān),確保施工質(zhì)量。1)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制：i. 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明文件和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，對大宗材料和設(shè)備監(jiān)理的定貨應(yīng)與設(shè)計(jì)、建設(shè)、承包單位人員一起參與加工、定貨廠家的考察評定，并及時進(jìn)入現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。ii. 進(jìn)口設(shè)備、材料應(yīng)有商檢局的鑒定證明和完整的中文資料。iii. 進(jìn)場主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等證明文件，對有特殊要求的消防用口等應(yīng)具有主管部門的批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，壓力容器及配件、防火材料、消音材料等應(yīng)具有相關(guān)的管理部門的認(rèn)定證明及相關(guān)的法定檢測單位的證明。iiii.進(jìn)場材料應(yīng)附報驗(yàn)單，不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程。2)給排水管道安裝的質(zhì)量控制① 審查管材、配件、閥門等附件以及管道支承件、緊固件、密封圈等主要材料的合格證及質(zhì)量證明文件，其材質(zhì)、規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，對有疑問的產(chǎn)品進(jìn)行抽樣復(fù)檢。② 管道穿墻、穿樓板設(shè)置的鋼制套管或防水套管符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，位置正確，固定牢固，縫隙填塞嚴(yán)密。③ 巡視檢查管道安裝質(zhì)量：a. 對照圖紙，檢查管道的位置、標(biāo)高、坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。b. 管道支(吊、托)架及管座制作構(gòu)造正確，安裝牢固，排列整齊，支架與管道嚴(yán)密接觸。c. 檢查水平管道的彎曲度和立管垂直度，要求符合規(guī)范規(guī)定。d. 管道連接接頭應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏。法蘭連接對接平行緊密，與管道中心線垂直。管道焊接接口平直度、焊口符合規(guī)范規(guī)定。膠圈接口平直無扭曲，對口間隙準(zhǔn)確。e. 閥門、噴頭、報警閥水流指示器等附件在安裝前應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，安裝位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理。f. 旁站監(jiān)督檢查管道系統(tǒng)的強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、沖洗試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。 3)衛(wèi)生器具安裝的質(zhì)量控制① 審查衛(wèi)生器具的質(zhì)量證明文件，其規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求。表面光滑，色澤一致，無裂紋。② 檢查冷熱水和排水管的甩口位置是否滿足衛(wèi)生器具及附件的安裝要求，位置要準(zhǔn)確，固定牢固，整齊美觀。③ 衛(wèi)生器具埋設(shè)的支、托架應(yīng)平整、牢固、防腐良好，與器具貼緊。④ 衛(wèi)生器具安裝時做到平、穩(wěn)、牢、準(zhǔn)、不漏、使用方便。安裝誤差在允許偏差之內(nèi)。⑤ 衛(wèi)生器具的排水管徑和坡度符合規(guī)范要求。⑥ 排水栓及地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，并應(yīng)低于排水表面5~10mm。⑦ 旁站監(jiān)督檢查衛(wèi)生器具的通水試驗(yàn)，檢查給、排水是否暢通。4)通風(fēng)管道制作① 審查鋼板、型鋼等主要材料的質(zhì)量證明文件，其規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。② 巡視檢查風(fēng)管的規(guī)格、尺寸、板材厚度及連接方式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。③ 風(fēng)口咬縫應(yīng)緊密，寬度均勻，無孔洞、半咬口和脹裂，直管縱向咬縫錯開。④ 焊縫嚴(yán)禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷。⑤ 風(fēng)管的外觀質(zhì)量應(yīng)表面平整，圓弧均勻，兩端面平行，無翹角。風(fēng)管與法蘭連接牢固，翻邊平整，緊貼法蘭。⑥ 按規(guī)定風(fēng)管需加固時應(yīng)牢固可靠，整齊，間距適宜。⑦ 風(fēng)管制作后要做好質(zhì)量檢驗(yàn)工作，尺寸偏差符合規(guī)范規(guī)定。 5)風(fēng)管及部件安裝的質(zhì)量控制① 查風(fēng)閥、風(fēng)口、密封材料等主要部件及材料的質(zhì)量證明文件，其規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。② 核實(shí)風(fēng)管及送回風(fēng)口等部件的軸線標(biāo)高,檢查預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置是否符合要求。③ 支、吊架的形式、規(guī)格、位置、間距及固定方式符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。④ 風(fēng)管安裝必須牢固，柔性短管安裝松緊適當(dāng)，法蘭連接對接應(yīng)平行，法蘭墊料符合要求，接頭嚴(yán)密，螺栓露出長度適宜一致。⑤ 檢查風(fēng)管、風(fēng)口安裝的水平度、垂直度，其偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。⑥ 部件安裝方向、位置應(yīng)正確，操作方便，調(diào)節(jié)裝置啟閉靈活，防火排煙閥關(guān)閉嚴(yán)密，動作可靠。⑦ 風(fēng)口安裝應(yīng)橫平、豎直、嚴(yán)密、牢固、表面平整，排列整齊，外露部分平整美觀。⑧ 旁站監(jiān)督檢查風(fēng)道的漏光檢測和漏風(fēng)管測試。6)設(shè)備安裝本工程所用主要設(shè)備有水泵、風(fēng)機(jī)、式冷水機(jī)組和空調(diào)設(shè)備。① 查設(shè)備的質(zhì)量證明文件和技術(shù)文件，設(shè)備的規(guī)格型號，性能參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件。應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行開箱驗(yàn)收。② 設(shè)備安裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備技術(shù)文件對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行全面檢查，核對其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、尺寸，基礎(chǔ)質(zhì)量是否符合圖紙和規(guī)范要求，及時簽認(rèn)中間交接驗(yàn)收單。③ 設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求采取減振措施。④ 設(shè)備吊裝時要有安全防護(hù)措施，吊點(diǎn)正確。⑤ 設(shè)備的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定進(jìn)行。設(shè)備安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，位置、標(biāo)高符合要求。⑥ 離心式冷水機(jī)組的安裝a. 冷水機(jī)組拆箱時應(yīng)注意保護(hù)機(jī)組的管路、儀表等不受損壞，機(jī)組充氣內(nèi)壓應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定的壓力。b. 機(jī)組應(yīng)在壓縮機(jī)底面平行其他加工平面上找平找正。其縱橫向水平度允許偏差符合規(guī)范要求。⑦ 組合式空調(diào)機(jī)組和組合式新風(fēng)機(jī)組安裝a. 在現(xiàn)場組裝時，應(yīng)按生產(chǎn)廠家的說明書進(jìn)行，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。b. 各功能件連接應(yīng)嚴(yán)密，牢固可靠，整體應(yīng)平直，檢查門開啟應(yīng)靈活，水路暢通。c. 機(jī)組下部的冷凝水排放管應(yīng)有坡度，接頭處應(yīng)安水封。d. 檢查機(jī)組的水平度和垂直度，其偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。e. 現(xiàn)場組裝的空調(diào)機(jī)組應(yīng)做漏風(fēng)量測試，漏風(fēng)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。⑧ 風(fēng)機(jī)盤管安裝a. 風(fēng)機(jī)盤管就位前，應(yīng)核實(shí)風(fēng)機(jī)盤管的形式、型號、及按管方向。安裝前應(yīng)進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，不漏為合格。b. 風(fēng)機(jī)盤管安裝應(yīng)平穩(wěn)，位置、標(biāo)高正確。c. 風(fēng)機(jī)盤管與冷熱媒水管之間用不著金屬軟管連接，接頭要嚴(yán)密，不得滲漏，坡度符合排水要求。d. 風(fēng)口與風(fēng)機(jī)盤管連接處應(yīng)嚴(yán)密牢固。⑨ 水泵安裝a. 水泵安裝前要再次校對地腳螺栓位置，地腳螺栓安裝應(yīng)垂直。b. 水泵的找正、找平應(yīng)在地腳螺栓二次灌將前進(jìn)行。c. 水泵與電機(jī)用連軸器連接時，連軸器兩軸心的允許偏差符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。d. 整體安裝的水泵，縱向及橫向安裝水平偏差符合要求。e. 旁站監(jiān)督檢查設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，不得有異常振動和聲響，電機(jī)的電流和功率不超過額定值。量測設(shè)備振動值、噪音、軸承溫升應(yīng)符合規(guī)定。7)水管、風(fēng)管及設(shè)備的防腐、保溫絕熱的質(zhì)量控制① 審查防腐、保溫絕熱材料及其制品的質(zhì)量證明文件，其材質(zhì)、規(guī)格、性能參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收及防火規(guī)范要求。② 防腐、保溫絕熱施工前應(yīng)檢查風(fēng)管漏風(fēng)測試報告，設(shè)備、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)或氣密試驗(yàn)報告，試驗(yàn)合格后施工。③ 防腐前必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物。④ 防腐應(yīng)漆膜均勻，不得有堆積、漏涂、皺紋、氣泡，摻雜及混色等缺陷。⑤ 保溫絕熱層應(yīng)平整密實(shí)，接縫合理、嚴(yán)密，不得有裂縫、空隙等缺陷。⑥ 玻璃布保護(hù)層搭接應(yīng)均勻，松緊適度，防水涂層應(yīng)完整均勻，有效地封閉網(wǎng)孔。⑦ 鍍鋅板保護(hù)殼應(yīng)緊貼保溫絕熱層，不得有脫殼，褶皺，強(qiáng)行接口，接口搭接應(yīng)順?biāo)?，外表整齊美觀。⑧ 檢查保溫絕熱層施工偏差，厚度允許偏差為+0.1δ~—0.05δ，表面平整度允許偏差不大于5mm。8)竣工驗(yàn)收當(dāng)工程施工完畢達(dá)到交竣工條件時，監(jiān)理工程師對專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題，要求承包單位進(jìn)行整改。對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目(包括無負(fù)荷試車)督促承包單位及時進(jìn)行試驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱試驗(yàn)報告單，對重要項(xiàng)目到現(xiàn)場監(jiān)督檢查。與此同時根據(jù)規(guī)定要求審核竣工資料。11.電氣系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制1)配電柜安裝工程：① 配電柜規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外觀應(yīng)完整無磕碰劃痕，開關(guān)排列整齊，端正牢固，尺寸規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。② 導(dǎo)線穿過盤面時，進(jìn)出線處必須套瓷管或塑料管頭或其他絕緣管保護(hù)，線頭與開關(guān)接點(diǎn)要壓緊，不得松動，箱內(nèi)二次接線不得有接頭?；芈份^多的，應(yīng)加端子板，有輔助接地時，應(yīng)在進(jìn)戶線處，引至箱內(nèi)端子板零線相連接。③ 接地保護(hù)線連接緊密、牢固，接地線截面選擇應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。④ 配電柜安裝應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范要求。⑤ 電氣試驗(yàn)不合格項(xiàng)目必須及時處理。不合格項(xiàng)經(jīng)調(diào)試、修理、返工合格后才能進(jìn)入下道工序。同時圖紙資料、安裝技術(shù)記錄、調(diào)試記錄、自檢記錄、質(zhì)量評定記錄等要及時填寫并齊全。要求采用成套定型配電柜，根據(jù)設(shè)計(jì)要求的型號規(guī)格選用有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品，并有產(chǎn)品合格證、說明書，試驗(yàn)記錄、圖紙等技術(shù)文件資料。2)電力變壓器安裝工程①仔細(xì)研究安裝說明書、圖紙、技術(shù)資料及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；②電力變壓器及其附件的試驗(yàn)調(diào)整和自身檢查結(jié)果必須符合施工規(guī)范規(guī)定；③檢查變壓器是否符合設(shè)計(jì)及合同文件要求；④變壓器與線路連接。要求連接緊密，連接螺栓的鎖緊裝置齊全，瓷套管不受外力。變壓器各附件間連接的導(dǎo)線有保護(hù)管，保護(hù)管接線盒固定牢靠，盒蓋齊全。各連接用的螺栓應(yīng)露出螺母2～3扣；在變壓器安裝合格的基礎(chǔ)上，引向變壓器母線及其支架、電線保護(hù)管和接零線等均便于拆卸維修；變壓器及其附件外殼金屬部件接地(接零)支線敷設(shè)連接緊密、牢固。接地(接零)線截面選用符合設(shè)計(jì)要求。3)電纜線路工程① 電纜嚴(yán)禁有絞擰、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷，直埋敷設(shè)時，嚴(yán)禁在管道的上面或下面平行敷設(shè)。② 電纜終端頭和電纜接頭的制作必須符合下列規(guī)定：電纜頭安裝固定牢靠，相序正確，直埋電纜接頭保護(hù)措施完整，標(biāo)志準(zhǔn)確清晰。符合電纜頭制作工藝要求。③ 電纜金屬線槽安裝：金屬線槽連接板的螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于線槽的外側(cè)，金屬線槽檢查驗(yàn)收合格后安裝，要求位置正確，固定牢靠，蓋板齊全。電纜金屬線槽內(nèi)不允許有接頭，金屬線槽應(yīng)連接為一整體并可靠接地，保證其全長為良好的電氣通路。④ 電纜保護(hù)管的安裝：管口光滑，無毛刺，防腐良好，彎曲處彎扁不超差，其彎曲半徑不小于電纜的最小允許彎曲半徑。進(jìn)建筑物的保護(hù)管口封閉嚴(yán)密。電纜及金屬線槽和保護(hù)管必須與接地系統(tǒng)連接良好。電纜鋪設(shè)前要按設(shè)計(jì)圖紙對電纜規(guī)格進(jìn)行核對，經(jīng)檢驗(yàn)合格核對無誤后再鋪設(shè)。無合格證及規(guī)定范圍內(nèi)的強(qiáng)制性條文不準(zhǔn)使用。電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果，泄漏電流和絕緣電阻必須符合施工規(guī)范規(guī)定。4)低壓電器安裝工程電器的規(guī)格、型號及材料的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定范圍內(nèi)的強(qiáng)制認(rèn)證。絕緣測量和絕緣電阻值必須符合施工規(guī)范規(guī)定。低壓電器設(shè)備、器具無強(qiáng)制認(rèn)證以及無合格證不準(zhǔn)安裝。配電箱、盤上的母線應(yīng)涂有相序的標(biāo)志。配電箱安裝應(yīng)牢固，必須找平、找正，電器的導(dǎo)電接觸面和母線連接的接觸面必須接觸緊密。電器的操作機(jī)構(gòu)安裝動作靈活，觸點(diǎn)動作一致，各聯(lián)鎖、傳動裝置位置正確可靠。電器及其支架的接地(接零)支架，敷設(shè)連接緊密，牢固，接地(接零)導(dǎo)線的截面選用正確。低壓電器設(shè)備絕緣電阻和耐壓試驗(yàn)要有記錄。須要調(diào)試的低壓電器調(diào)試記錄應(yīng)完整齊全。5)配管及管內(nèi)穿線工程的質(zhì)量控制① 焊接鋼管的質(zhì)量應(yīng)符合電氣配管的要求，材料應(yīng)有合格證及材質(zhì)檢驗(yàn)單經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用在工程中。② 敷設(shè)在吊頂內(nèi)及預(yù)應(yīng)力鋼筋附近的薄壁鋼管嚴(yán)禁焊接連接。③ 暗配金屬管采用套管連接，套管長度不應(yīng)小于線管外徑的2.2倍，管口應(yīng)對準(zhǔn)在套管帽，暗配管保護(hù)層厚度大于15mm，管口光滑無毛刺。④ 豎井內(nèi)明配管排列整齊，橫平豎直，管子彎曲無凹陷、扁折、裂紋等現(xiàn)象，固定可靠符合標(biāo)準(zhǔn)要求。⑤ 吊頂內(nèi)暗配管鋼管、接線盒、燈頭盒必須單獨(dú)固定，其朝向便于檢修和接線。⑥ 盒(箱)位置正確，管子進(jìn)入盒(箱)處順直。穿過變形縫處有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置應(yīng)活動自如。在隱蔽工程中的配管應(yīng)在施工單位自檢合格后再經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格，方可隱蔽。⑦ 金屬電纜保護(hù)管、盒(箱)、接線盒、燈頭盒、開關(guān)盒均應(yīng)使用配套的合格產(chǎn)品。⑧ 導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。導(dǎo)線間和導(dǎo)線，對地間的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。⑨ 暗配管敷設(shè)的各個部位，導(dǎo)線均需用線管保護(hù)，導(dǎo)線不得明露，箱、盒須用蓋板封閉，蓋板螺絲應(yīng)齊全緊固，管內(nèi)無積水潮氣。⑩ 導(dǎo)線采用壓線帽連接：a.要求使用LC型壓線帽，并使用相應(yīng)配套的壓線鉗施工。b.施工前進(jìn)行工序技術(shù)交底，并經(jīng)壓接試做檢驗(yàn)合格后，確定專人施工。c.施工過程中加強(qiáng)過程檢驗(yàn)，防止壓接不實(shí)造成質(zhì)量隱患。6)電氣照明器具安裝工程① 燈具、開關(guān)及插座無強(qiáng)制認(rèn)證無合格證工程上不準(zhǔn)許使用。外觀不合格不能使用。大型燈具安裝用吊鉤，預(yù)埋件必須牢固、位置正確。② 開關(guān)要切斷相線，應(yīng)認(rèn)真做好燈具接地保護(hù)或接零保護(hù)要求，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。③ 導(dǎo)線與器具連接牢固、緊密，不傷芯線，壓接連接不松動，導(dǎo)線進(jìn)入器具的絕緣保護(hù)良好，器具盒、吊鏈燈的引下線整齊美觀。④ 燈頭線保護(hù)金屬軟管應(yīng)用專用接頭分別與線管、燈頭盒及燈具的箱罩、接線盒連接牢固。⑤ 嵌入頂棚內(nèi)的燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架吊桿上，不應(yīng)使用吊頂龍骨承受燈具荷載。大型吊燈應(yīng)設(shè)專用吊鉤。格柵燈安裝要與吊頂施工密切配合，保證安裝質(zhì)量。⑥ 凡安裝距地面高度低于2.4米的燈具(走廊吊頂2.2米)，其金屬外殼必須連接保護(hù)地線(不小于1.5mm2銅芯絕緣線)，并要求連接可靠。⑦ 插座的保護(hù)接地應(yīng)選用相線截面、絕緣同等級的銅芯導(dǎo)線。開關(guān)插座的位置按圖安裝施工，接線正確，安裝誤差不超過規(guī)范要求。⑧ 開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對應(yīng)，翹板式開關(guān)的開、關(guān)方向應(yīng)一致。⑨ 不得在開關(guān)插座的接線端子處以套接、壓接方式連接其他回路。⑩ 一個照明燈具的回路不得超過25盞燈?！?1電氣照明器具試運(yùn)行前進(jìn)行絕緣、耐壓等級試驗(yàn)，合格后(做好記錄)，才可進(jìn)行通電試運(yùn)行，系統(tǒng)內(nèi)的全部燈具通電試運(yùn)行時間為24小時，每隔8小時測量記錄系統(tǒng)電源電壓、負(fù)荷電流，填寫試運(yùn)行記錄。7)防雷接地工程① 防雷及接地系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，凡所使用的器材均應(yīng)符合國家頒布的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)有合格證件。② 接地體(線)的連接應(yīng)采用焊接，焊接必須牢固、嚴(yán)密，無夾渣、咬肉等缺陷。③ 接地裝置的接地電阻值必須經(jīng)過測試不大于0.5Ω。④ 防雷引下線、接地體按圖設(shè)置斷接卡子測試點(diǎn)，測試點(diǎn)端頭應(yīng)涮錫處理。⑤ 等電位施工按圖紙要求在衛(wèi)生間等部位進(jìn)行局部等電位連接，在供配電系統(tǒng)各種管線入建筑物等處與總等電位連接。8)電梯安裝工程質(zhì)量保證資料符合要求，電梯動力承重梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。曳引繩張力的相互差值應(yīng)符合規(guī)定。導(dǎo)軌安裝牢固，相對內(nèi)表面間距離的偏差和兩導(dǎo)軌的相互偏差必須符合有關(guān)要求。轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差均嚴(yán)禁超過±2mm，轎廂組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整。電梯的供電電源必須單獨(dú)敷設(shè)，電氣設(shè)備和配線的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。電梯的隨行電纜必須綁扎，牢固，排列整齊，無扭曲。機(jī)房內(nèi)的配電、控制屏、柜盤的安裝應(yīng)符合規(guī)定。保護(hù)接地(接零)系統(tǒng)必須良好，電纜管，槽及箱連接處的跨接地線必須緊密、牢固，無遺漏。安全保護(hù)裝置、各種安全保護(hù)開關(guān)必須可靠，且不得采用焊接。9)弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量控制：① 根據(jù)高層建筑規(guī)范及業(yè)主的要求，檢查各系統(tǒng)是否完整。② 電話、電視出線盒、安裝位置、線路敷設(shè)等均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。③ 綜合布線應(yīng)注意各種不同線路的走向、布置及與各種其它線路的間距，消除相互間的信號干擾。避免在投入使用后產(chǎn)生不必要的誤報、漏報及信號不穩(wěn)等問題。④ 樓宇自控系統(tǒng)中，嚴(yán)把重要設(shè)備如專用型管理機(jī)、中繼調(diào)制器、采集變送器、遠(yuǎn)傳儀表及傳感器的質(zhì)量關(guān)。應(yīng)注意其設(shè)備型號、規(guī)格符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，滿足其使用控制功能。⑤ 各種探測器在安裝前調(diào)試合格后再進(jìn)行安裝，并做好防塵、防潮、防腐措施。⑥ 各種探測器的安裝，應(yīng)確認(rèn)其不同探測器的主要觀察方向。10)施工監(jiān)理基本要求① 檢查施工單位的資質(zhì)證明，技術(shù)負(fù)責(zé)人(助工以上)、電工、焊工的各種證書原件并復(fù)印存檔。② 施工人員中的電工專業(yè)技術(shù)人員不少于施工總?cè)藬?shù)的50%。③ 各種原材料進(jìn)場必須經(jīng)檢驗(yàn)合格經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)材料報驗(yàn)單后，方可使用在工程中。④ 工程施工技術(shù)資料隨施工進(jìn)度及時整理，如實(shí)檢查填寫、分類、分項(xiàng)組卷存檔。⑤ 電氣施工中使用的產(chǎn)品必須符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會的強(qiáng)制認(rèn)證要求，其電氣設(shè)備上應(yīng)有認(rèn)證標(biāo)志(CCC標(biāo)志)。凡未經(jīng)強(qiáng)制認(rèn)證的此類產(chǎn)品不準(zhǔn)使用，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)有商檢證及中文的合格證。⑥ 使用的新技術(shù)、新材料、新工藝必須經(jīng)試驗(yàn)和按國家規(guī)定組織鑒定，有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。⑦ 主要設(shè)備與材質(zhì)應(yīng)符合規(guī)范要求(產(chǎn)品說明書、出廠合格證、產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及試驗(yàn)記錄)。⑧ 設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄應(yīng)符合規(guī)范要求。工程交接驗(yàn)收資料和文件應(yīng)齊全。⑨ 絕緣、接地電阻測試記錄應(yīng)符合規(guī)范。⑩ 電線管路敷設(shè)于多塵及潮濕場所，管口及管子連接處應(yīng)做防潮密封處理。eq\o\ac(○,11)管路穿過建筑物變形縫時，應(yīng)有補(bǔ)償處理。管路彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷及裂縫等現(xiàn)象，彎曲半徑大于規(guī)定值。管路超過規(guī)定長度限值時應(yīng)加接線盒。明配管路應(yīng)橫平豎直，排列整齊，固定點(diǎn)應(yīng)符合規(guī)定。敷設(shè)管路時應(yīng)與土建配合施工，不能隨意剔槽、打洞、斷筋。eq\o\ac(○,12)鋼管敷設(shè)時管內(nèi)應(yīng)無鐵屑毛刺，管口應(yīng)平齊光滑，要除銹防腐。鋼管連接不允許對口焊，應(yīng)使用絲扣連接或套管連接。eq\o\ac(○,13)管與設(shè)備連接時應(yīng)使用金屬軟管接頭。要做專用地線，禁止利用軟管做接地導(dǎo)體。eq\o\ac(○,14)配管與箱盒連接要做跨接地線。eq\o\ac(○,15)吊頂內(nèi)敷設(shè)管材不能用半硬塑料管或金屬軟管代替金屬管。對不能進(jìn)入吊頂?shù)慕泳€盒，不應(yīng)深入頂棚太深，盒口應(yīng)向外，以利檢修方便。吊頂內(nèi)不應(yīng)有明露導(dǎo)線，接線盒應(yīng)有蓋。eq\o\ac(○,16)管路內(nèi)穿線，其規(guī)格、型號、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。不能先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線。穿線前應(yīng)先掃管，管內(nèi)不得有雜物。需先做護(hù)口后穿線。濕作業(yè)應(yīng)提前穿線，要有防水的措施。垂直向上的管口，穿線后要做封堵處理。eq\o\ac(○,17)管內(nèi)導(dǎo)線總截面積(包括外護(hù)層)不應(yīng)超過管子總截面積的40%。垂直導(dǎo)線超長時應(yīng)加固定卡。不同回路、不同電壓和交、直流的導(dǎo)線不應(yīng)穿在同一管內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭。2.5㎜2以上多股銅線，直接與電氣器具連接時，應(yīng)做接線端子。eq\o\ac(○,18)導(dǎo)線穿配電箱金屬孔應(yīng)做保護(hù)。箱、盒位置安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬箱盒應(yīng)先做防銹防腐處理。箱、盒要固定牢，配電盤安裝要四角受力均勻。箱盒與墻面應(yīng)平正。預(yù)埋箱盒安裝要正而牢固，應(yīng)與墻面平。對裝有電器的可開啟箱門，應(yīng)做跨接地線。箱內(nèi)配線不應(yīng)有接頭。工作零線與保護(hù)零線不應(yīng)混用。盤內(nèi)閘具應(yīng)標(biāo)明回路、名稱。eq\o\ac(○,19)各專業(yè)設(shè)備及器材應(yīng)按各專業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行檢測、調(diào)試，合格后方能投入使用。(三)工程造價控制本工程施工合同采用固定總價合同，項(xiàng)目規(guī)模大，資金投入多，因此監(jiān)理部應(yīng)將工程造價控制列入工作的重點(diǎn)之一。1.工程造價控制的方法(1) 控制工程進(jìn)度款：按照合同及招標(biāo)文件，承包單位提交的工程進(jìn)度款申報表應(yīng)包括已完工程項(xiàng)目、數(shù)量及單價，并與《投標(biāo)預(yù)算分解表》相符。監(jiān)理工程師對已完成的工程量應(yīng)嚴(yán)格審查，除按圖紙審核外，還須到施工現(xiàn)場核實(shí)。監(jiān)理工程師應(yīng)將已完成工程價款的總額控制在合同造價范圍內(nèi)。在簽認(rèn)付款憑證時，必須以已完成工程量滿足質(zhì)量控制和進(jìn)度控制的要求為前提。如不滿足，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定扣減支付的工程進(jìn)度款，并按合同約定在進(jìn)度款中扣減工程預(yù)付款。(2) 控制工程洽商及設(shè)計(jì)變更、簽證引起的工程造價的增加：所有的工程洽商和設(shè)計(jì)變更、簽證必須經(jīng)過建設(shè)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，并堅(jiān)持先洽商后施工的原則。(3) 嚴(yán)格審查承包單位自行采購的屬于參考價(指導(dǎo)價)和暫估價的材料和設(shè)備，對于這些材料設(shè)備不能采取憑發(fā)票報銷，應(yīng)對市場進(jìn)行調(diào)研，貨比三家，選擇質(zhì)量有保證、價格合理的產(chǎn)品。(4) 控制工程結(jié)算價款：嚴(yán)格按合同有關(guān)條款及鄭州市的相關(guān)文件執(zhí)行。(5) 盡量避免或減少索賠，此項(xiàng)工作須與建設(shè)單位緊密配合，一是為承包單位創(chuàng)造一個順利施工的外部環(huán)境，二是保證資金及時到位。2.負(fù)責(zé)投資控制的監(jiān)理工程師定期進(jìn)行以下工作(1) 對實(shí)際的投資支出按各標(biāo)段、各單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程進(jìn)行分析。(2) 對未完成項(xiàng)目所需的投資進(jìn)行預(yù)測。(3) 通過比較、分析，找出實(shí)際支出額與計(jì)劃投資控制目標(biāo)的偏離數(shù)及產(chǎn)生偏離的原因，并采取有效措施糾偏。工程進(jìn)度控制1.工程進(jìn)度控制方法(1) 審核承包單位編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃，對其中起控制作用的部分進(jìn)行詳細(xì)研究，并提出監(jiān)理意見，督促承包單位按總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。(2) 審查各承包單位的年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，對可能影響進(jìn)度的因素預(yù)先控制，協(xié)調(diào)解決影響工期的各種因素，督促落實(shí)各階段的進(jìn)度計(jì)劃。(3) 每月進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相比較，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時，督促、幫助承包單位及時調(diào)整計(jì)劃，采取有效措施加以補(bǔ)救，盡量減少或避免影響總進(jìn)度計(jì)劃。并在工程監(jiān)理月報中如實(shí)反映情況，認(rèn)真提出監(jiān)理的分析意見。(4) 各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在施工過程中，要做好施工進(jìn)度記錄，保管與整理各種報告、批示、指令及其他有關(guān)資料。2.工程進(jìn)度控制的要點(diǎn)：(1) 對基礎(chǔ)以下工程的進(jìn)度要嚴(yán)格控制。(2) 對主體結(jié)構(gòu)的封頂日期要控制。(3) 對竣工驗(yàn)收的日期要確保。合同與信息管理1.合同管理合同管理的中心任務(wù)：在深入了解合同文件內(nèi)容基礎(chǔ)上，進(jìn)行合同跟蹤管理，并把有關(guān)內(nèi)容分解到“三大目標(biāo)”控制中去，用合同管理配合進(jìn)度、質(zhì)量、造價的控制工作。協(xié)調(diào)合同各方的執(zhí)行情況，確保工程建設(shè)在合同規(guī)定條件下進(jìn)行。如發(fā)生索賠事項(xiàng)，須及時和建設(shè)單位商量確定。2．信息管理專業(yè)監(jiān)理工程師每日填寫監(jiān)理日志，記錄工地主要情況，項(xiàng)目監(jiān)理部信息管理員負(fù)責(zé)對監(jiān)理日志及各監(jiān)理報表進(jìn)行整理后向總監(jiān)理工程師匯報，并及時填報監(jiān)理報表作為信息資料予以歸納、整理、登記臺帳，作為編制監(jiān)理月報的資料。3．建立會議制度現(xiàn)場會議是建設(shè)各方交流信息的重要形式，(1) 每周由總監(jiān)理工程師主持召開監(jiān)理人員匯報會，總結(jié)本周工作，安排下周工作計(jì)劃。(2) 每周召開工地監(jiān)理例會，建設(shè)單位、承包單位有關(guān)人員參加，必要時請?jiān)O(shè)計(jì)、勘察單位派人參加。由總監(jiān)理工程師主持會議，會議內(nèi)容主要是檢查上周工程完成情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料、設(shè)備及管理方面的問題共同研究，并對問題的處理作出決議，形成會議紀(jì)要，發(fā)送與會單位和有關(guān)單位。下次例會要檢查上次會議決定事項(xiàng)的執(zhí)行情況。(3) 因工作需要，可由總監(jiān)理工程師隨時召開會議，研究迫切需要解決的問題，根據(jù)需要確定參加人員，研究議決事項(xiàng)內(nèi)容，形成會議紀(jì)要。4．建立健全報表制度，加強(qiáng)資料管理。(1) 編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，報送建設(shè)單位及有關(guān)單位。(2) 每月底編制監(jiān)理月報，于次月5日前報送有關(guān)單位。(3) 根據(jù)實(shí)際情況，可不定期編制簡報，指導(dǎo)現(xiàn)場施工情況報送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和單位。(4) 所有監(jiān)理資料要及時收集齊全，并加以整理歸檔。(六)協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)參加工程建設(shè)各方之間的關(guān)系是監(jiān)理單位的重要工作，監(jiān)理單位應(yīng)將自己置于協(xié)調(diào)工作的中心位置而發(fā)揮積極作用，整個工程建設(shè)的過程都應(yīng)處于總監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)之下。詳細(xì)內(nèi)容見第三部分相關(guān)內(nèi)容。(七)旁站監(jiān)理1.本工程旁站監(jiān)理范圍依據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》和本工程設(shè)計(jì)文件及工程特點(diǎn)，確定工程的如下關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?yàn)楸竟こ痰呐哉颈O(jiān)理范圍。(1)基礎(chǔ)工程軸線投測和高程點(diǎn)測量、土方回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理等。(2)主體結(jié)構(gòu)工程梁柱節(jié)點(diǎn)、預(yù)應(yīng)力、剪力墻暗柱、過梁節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、廚衛(wèi)、屋面防水層細(xì)步構(gòu)造處理，混凝土澆注。(3)給排水及采暖工程1) 承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)；2) 排水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)；3) 雨水管道灌水及通水試驗(yàn)；4) 給水管道灌水及通水試驗(yàn)及沖洗、消毒檢測；5) 衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)，具有溢流功能的器具滿水試驗(yàn)；6) 地漏及地面清掃口排水試驗(yàn)；7) 消火栓系統(tǒng)測試；8) 采暖系統(tǒng)沖洗及測試。(4)通風(fēng)與空調(diào)工程1) 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試；2) 系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試；3) 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行及調(diào)試；(5)電氣工程1) 電氣設(shè)備、電纜和繼電保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)整試驗(yàn)；2) 空載試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行；3) 絕緣電阻、接地電阻和接地PE或接零PEN導(dǎo)通狀態(tài)及插座線正確性測試。4) 高低壓配電裝置的調(diào)整試驗(yàn)。2.本工程旁站監(jiān)理的實(shí)施內(nèi)容(1)本工程軸線投測和高程控制點(diǎn)測量現(xiàn)場測量監(jiān)理工程師依據(jù)勘測單位交付的測量成果文件、施工承包單位上報并已審批的測量方案，對施工承包單位依據(jù)基本紅線樁測設(shè)本工程場地的坐標(biāo)控制網(wǎng)(控制導(dǎo)線)及各單位工程的軸線控制樁施測過程，對依據(jù)城市高程控制基點(diǎn)引入的水準(zhǔn)點(diǎn)測定本工程場地的高程控制網(wǎng)的施測過程的測量，進(jìn)行現(xiàn)場旁站監(jiān)理，并對施測結(jié)果進(jìn)行審核驗(yàn)收，做好旁站監(jiān)理記錄。(2)本工程基礎(chǔ)工程的旁站監(jiān)理實(shí)施內(nèi)容1)土方工程土方回填過程的旁站監(jiān)理內(nèi)容現(xiàn)場監(jiān)理人員依據(jù)已審批的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)制定的施工方法，按照設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，對回填土的土質(zhì)、每步虛鋪厚度、夯實(shí)遍數(shù)進(jìn)行旁站監(jiān)督，使之符合有關(guān)要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)。2)地下防水混凝土澆注過程的旁站監(jiān)理內(nèi)容依據(jù)設(shè)計(jì)要求、混凝土施工方案、混凝土機(jī)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和地下防水施工及驗(yàn)收規(guī)范，對防水混凝土的澆注過程進(jìn)行現(xiàn)場旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員主要控制混凝土的標(biāo)號、坍落度、混凝土入模時的自由傾落高度、澆注時混凝土分層厚度，機(jī)械振搗間距、振搗時間進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)控，使之符合施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，符合驗(yàn)收規(guī)范和施工方案的要求，并做好旁站監(jiān)理記錄。3)卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理的旁站監(jiān)理內(nèi)容對卷材防水層的轉(zhuǎn)角處、變形縫、后澆帶、穿墻管道等的防水施工，現(xiàn)場監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計(jì)要求對其施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，主要檢查這些部位是否按有關(guān)要求增貼附加層，以及防水附加層的施工質(zhì)量是否符合施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。(3)本工程主體結(jié)構(gòu)旁站監(jiān)理實(shí)施內(nèi)容旁站監(jiān)理主體結(jié)構(gòu)混凝土分項(xiàng)工程中的重要不可逆工序，澆注質(zhì)量的好與否直接影響到結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度。為了保證主體結(jié)構(gòu)工程安全可靠、滿足整體使用功能，現(xiàn)場監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，對結(jié)構(gòu)混凝土澆注過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，檢查驗(yàn)證混凝土的標(biāo)號、混凝土的坍落度、分層澆注時每層混凝土厚度、混凝土振搗時間及均勻性、梁柱節(jié)點(diǎn)(或暗柱過梁節(jié)點(diǎn))混凝土的澆注振搗密實(shí)度，使之符合設(shè)計(jì)要求和施工合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(4)給排水及采暖工程1)承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)①室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必需符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa.具體試驗(yàn)方法符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。②熱水供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)的壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時，熱水供應(yīng)系統(tǒng)水壓試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)頂點(diǎn)的工作壓力加0.1MPa.同時在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3MPa.試驗(yàn)方法按施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。③采暖系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)時，應(yīng)按照設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。④消防系統(tǒng)在安裝完成后系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa.，試驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范要求。2)給排水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)①隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前作灌水試驗(yàn)，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗(yàn)方法按施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。②排水立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道直徑的三分之二，通球率必須達(dá)到100%。3)雨水管道灌水及通水試驗(yàn)安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)作灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時，不滲不漏。4)給水管道通水試驗(yàn)及沖洗、消毒檢測給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄。觀察和開啟閥門、水咀等放水。并在使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。5)衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)，具有溢流功能的器具滿水試驗(yàn)。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。要求滿水和通水后各連接件不滲不漏；通水試給、排水試驗(yàn)暢通。6)地漏口排水試驗(yàn)地漏安裝好后必須做排水試驗(yàn)，要求地漏水封高度不得小于5毫米，周邊無滲漏。7)消火栓系統(tǒng)測試室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗(yàn)消火栓和首層取兩處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。8)采暖系統(tǒng)沖洗及測試采暖系統(tǒng)