PAGEPAGE4招標控制價編制的方法招標控制價的編制方法招標控制價的編制方法與招標文件的內(nèi)容及要求有關(guān)，?建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法?〔建設(shè)部令第107號〕規(guī)定：“工程計價方法有工料單價法和綜合單價法〞。目前招投標工程一般采用清單法。采用清單計價法，建設(shè)工程造價有分局部項工程費、措施費、其他工程費、規(guī)費和稅金組成?！?〕分局部項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價分局部項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分局部項工程量清單工程的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價進行計算。綜合單價中應(yīng)包括招標文件中要求投標人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險費用。招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計人綜合單價。〔2〕措施工程費應(yīng)按招標文件中提供的措施工程清單確定，措施工程采用分局部項工程綜合單價形式進行計價的工程量，應(yīng)按措施工程清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價；以“項〞為單位的方式計介的，按規(guī)定確定除規(guī)費、稅金以外的全部費用。措施工程費中的平安文明施工費應(yīng)當(dāng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標準計價：〔3〕其他工程費應(yīng)按以下規(guī)定計價。1〕暫列金額。暫列金額由招標人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定。為保證工程施工建設(shè)的順利實施，在編制招標控制價時應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對工程造價的影響進行估算，列出一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件〔包括地質(zhì)、水文、氣候條件等〕進行估算，一般可按分局部項工程費的10%～15%作為參考。2〕暫估價。暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；3〕計日工。計日工包括計日工人工、材料和施工機械。在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。4〕總承包效勞費。招標人應(yīng)根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照以下標準計算：①招標人權(quán)要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算；②招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合效勞時，根據(jù)招標文件中列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算；③招標入自行供給材料的，按招標人供給材料價值的1%計算。〔4〕招標控制價的規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕招標控制價編制的方法

招標控制價的編制方法

招標控制價的編制方法與招標文件的內(nèi)容及要求有關(guān)，?建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法?〔建設(shè)部令第107號〕規(guī)定：“工程計價方法有工料單價法和綜合單價法〞

〔2〕招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計人綜合單價

〔3〕暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定

〔4〕③招標入自行供給材料的，按招標人供給材料價值的1%計算

內(nèi)容總結(jié)

（1）招標控制價編制的方法

招標控制價的編制方法

招標控制價的編制方法與招標文件的內(nèi)容及要求有關(guān)，

（2）〔2〕措施工程費應(yīng)按招標文件中提供的措施工程清單確定，措施工程采用分局部