OracleApplications房地產(chǎn)公司

管理系統(tǒng)初步構(gòu)建佟靜AmyTongOracle應(yīng)用產(chǎn)品顧問咨詢OracleApplicationBusinessConsultingTheInternetChanges

EverythingOracle公司簡介2001年8月Oracle-全球卓越的信息業(yè)巨人全球第一大電子商務(wù)方案引擎全球第二大軟件公司全球第一大數(shù)據(jù)庫，開發(fā)工具，決策支持產(chǎn)品公司全球第二大ERP產(chǎn)品公司全球第二大信息業(yè)培訓(xùn)組織全球第四大咨詢服務(wù)公司Oracle

MarketShareeBusinessengineDatabaseToolsOLAP#1Applications#2Oracle

中國概況1989年進(jìn)入中國，1991年設(shè)立北京分公司員工290+名，技術(shù)人員占62%以上提供全方位服務(wù)技術(shù)支援：45+技術(shù)人員提供專線與到場(chǎng)支援教育培訓(xùn)：15+專業(yè)講師提供豐富課程咨詢顧問：120+專業(yè)顧問上海、廣州、成都等設(shè)有辦事處2大培訓(xùn)中心，13所聯(lián)合大學(xué)北京設(shè)有設(shè)計(jì)移植中心持續(xù)健康的財(cái)務(wù)狀況公司全球營業(yè)收入(單位:億美元)

110億美元/FY01財(cái)政年度平均30%的年度營業(yè)收入增長率全球雇員數(shù)超過45,000業(yè)務(wù)范圍遍布152多個(gè)國家$0.0$0.5$1.0$1.5$2.0$2.5$3.0$3.5$4.0$4.52000年全球數(shù)據(jù)庫市場(chǎng)份額Oracle42%Source:IDCJune2000IBM20%Microsoft8%Informix6%Sybase4%Other20%應(yīng)用軟件銷售增長Oracle的應(yīng)用市場(chǎng)份額持續(xù)增長15%-31%OracleSAPPeopleSoft47%JDEdwards-10%在過去的4個(gè)季度中Oracle對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的理解項(xiàng)目開發(fā)生產(chǎn)控制市場(chǎng)&銷售售后/物業(yè)服務(wù)選址、報(bào)建…...設(shè)計(jì)、招標(biāo)……施工監(jiān)理、進(jìn)度控制、采購…...代理商、廣告售樓租賃、物業(yè)管理房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)概述房地產(chǎn)公司ERP項(xiàng)項(xiàng)目的目標(biāo)：：開發(fā)投資決策策分析開發(fā)財(cái)務(wù)管理理工程項(xiàng)目管理理客戶關(guān)系管理理經(jīng)營計(jì)劃(租租賃)經(jīng)營業(yè)務(wù)核算算、經(jīng)營活動(dòng)動(dòng)分析市場(chǎng)管理和價(jià)價(jià)格管理物業(yè)管理項(xiàng)目開發(fā)生產(chǎn)控制市場(chǎng)&銷售售后/物業(yè)服服務(wù)項(xiàng)目開發(fā)生產(chǎn)控制進(jìn)度計(jì)劃控制制進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)控控和調(diào)整科學(xué)的進(jìn)度控控制方法質(zhì)量控制（設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量，采采購質(zhì)量，施施工質(zhì)量）投資控制設(shè)計(jì)階段：方方案設(shè)計(jì)，施施工預(yù)算，設(shè)設(shè)計(jì)變更管理理，責(zé)任制施工階段：承承包合同跟蹤蹤，技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析，分期期付款市場(chǎng)&銷售客戶關(guān)系管理理潛在客戶管理理廣告/市場(chǎng)活活動(dòng)回報(bào)率分分析INTERNET促銷，，網(wǎng)上售樓銷售計(jì)劃的制制定不同銷售方式式的銷售計(jì)劃劃、銷售進(jìn)度度和銷售收入入預(yù)測(cè)銷售計(jì)劃控制制租賃計(jì)劃的制制定市場(chǎng)管理和定定價(jià)策略租賃經(jīng)營分析析售后/物業(yè)服服務(wù)規(guī)模化物業(yè)管管理集中管理降低低成本（戰(zhàn)略略采購管理，，物資管理））自動(dòng)化管理過過程（Internet采購過程））人性化管理，，客戶關(guān)懷提升公司長遠(yuǎn)遠(yuǎn)的市場(chǎng)形象象Oracle項(xiàng)目管理理-工程程承包OracleProjectAccountingOracle項(xiàng)目管理理商業(yè)智能能財(cái)務(wù)管理應(yīng)付帳款總帳管理現(xiàn)金管理應(yīng)收帳款采購管理固定資產(chǎn)人力資源源管理理項(xiàng)目管理項(xiàng)目的成本管理項(xiàng)目的發(fā)票管理項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度管理SelfService工時(shí)和費(fèi)用管管理Self-Service采購管理NotincludingallofProjectManufacturingOracleProjectsSolution-R11i總帳管理SSE,SST,OTM工時(shí)和費(fèi)用報(bào)報(bào)告外部系統(tǒng)成本導(dǎo)入桌面工具項(xiàng)目,預(yù)算算,

報(bào)表人力資源管理理員工采購管理采購協(xié)議WIP制造資源成本本庫存管理制造材料成本本出入庫管理固定資產(chǎn)資本化NonProject

CIP&Assets資產(chǎn),折舊舊應(yīng)收帳款客戶項(xiàng)目發(fā)票AR過帳制造成本供應(yīng)商費(fèi)用Oracle項(xiàng)目管理理收入過帳材料和費(fèi)用DataMart實(shí)際,預(yù)算算Oracle外部系統(tǒng)應(yīng)付帳款供應(yīng)商發(fā)票費(fèi)用報(bào)告項(xiàng)目計(jì)劃和工時(shí)管理進(jìn)度實(shí)際工時(shí)資源,組織織,期間工資管理小時(shí)工資現(xiàn)金管理進(jìn)度實(shí)際實(shí)際,預(yù)算算Oracle項(xiàng)目管理理Oracle財(cái)務(wù)管理OracleFinancialManagementOracle財(cái)務(wù)管理理流程應(yīng)收帳款管理理現(xiàn)金管理應(yīng)付帳款管理采購管理收入會(huì)計(jì)信息存取生產(chǎn)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃人力資源-工資-費(fèi)用會(huì)計(jì)核算業(yè)績衡量固定資產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品總公司XX企業(yè)XX分銷業(yè)務(wù)單位責(zé)任中心會(huì)計(jì)科目業(yè)務(wù)單位責(zé)任中心會(huì)計(jì)科目合并主體業(yè)務(wù)單位會(huì)計(jì)科目企業(yè)帳簿分銷帳簿總公司帳簿合并帳簿Oracle支持集團(tuán)多組組織模式－無限帳簿多帳簿，多幣幣制，彈性科科目結(jié)構(gòu)Oracle預(yù)算管理ComprehensiveBudgetingTool定義預(yù)算組織匹配科目打開預(yù)算年度度計(jì)算預(yù)算值定義預(yù)算公式運(yùn)行成批生成預(yù)算公式輸入/修正預(yù)算數(shù)據(jù)定義成批預(yù)算公式凍結(jié)預(yù)算預(yù)算報(bào)告移轉(zhuǎn)預(yù)算定義預(yù)算OFA多維財(cái)務(wù)分析簡單快速設(shè)定定預(yù)算－－總帳系統(tǒng)，ADI,OFAADI編輯預(yù)算并上載至系統(tǒng)創(chuàng)建預(yù)算電子表預(yù)測(cè)規(guī)劃預(yù)算實(shí)際分析控制多層次全面預(yù)預(yù)算按帳戶組合、、部門建立預(yù)預(yù)算事務(wù)類型進(jìn)行行預(yù)算控制對(duì)比預(yù)算數(shù)和和實(shí)際數(shù)對(duì)業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)進(jìn)行預(yù)算控制制、資金管理理全面分析預(yù)算算和執(zhí)行的歷歷史記錄Oracle預(yù)算算管管理理及及控控制制Oracle財(cái)務(wù)務(wù)合合并并FinancialConsolidationFinancialStatements&ReportsFinancialAnalyzerADI按用用戶戶定定義義的方方法法自自動(dòng)動(dòng)進(jìn)進(jìn)行行合并并自動(dòng)動(dòng)生生成成月未未報(bào)報(bào)表表以電電子子方方式式發(fā)布布結(jié)結(jié)果果同桌桌面面系系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行行無無縫縫集成成利用用財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)分分析析系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行行多多維維分析析OracleERP分公公司司1分公公司司2分公公司司3總公公司司外部部系系統(tǒng)統(tǒng)合資資企企業(yè)業(yè)最佳佳業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)管管理理實(shí)實(shí)踐踐－財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)分分析析與與合合并并財(cái)務(wù)務(wù)合合并并層層次次一一目目了了然然!新的的溯溯源源途途徑徑...從會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)科科目目余余額額到到完完整整的的會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)憑憑證證從折折算算后后的的外外幣幣余余額額到到本本位位幣幣余余額額在合合并并公公司司之之間間溯溯源源合并并信信息息溯溯源源－更更好好地地決決策策Oracle固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)管管理理OracleFixedAssets新資資產(chǎn)產(chǎn)采購購條形形碼碼掃掃描描跟跟蹤資資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移信信息息自動(dòng)動(dòng)生生成成會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)信信息息傳傳至至到到總總帳帳系系統(tǒng)統(tǒng)自動(dòng)動(dòng)跟跟蹤蹤相相應(yīng)應(yīng)資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目的的成成本本(在在建建工工程程)總帳帳為資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目采采購購的的貨貨物物自動(dòng)動(dòng)生生成成資資產(chǎn)產(chǎn)卡卡片片信信息息項(xiàng)目目管管理理應(yīng)付付帳帳款款固定定資資產(chǎn)產(chǎn)多媒媒體體集集成成資產(chǎn)產(chǎn)保保管管人人的的照照片片等等最佳佳業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)管管理理實(shí)實(shí)踐踐－資產(chǎn)產(chǎn)管管理理Oracle現(xiàn)現(xiàn)金金管管理理OracleCashManagementOracle現(xiàn)現(xiàn)金金管管理理有效效管管理理和和控控制制企企業(yè)業(yè)的的現(xiàn)現(xiàn)金金循循環(huán)環(huán)確保保資資產(chǎn)產(chǎn)的的流流動(dòng)動(dòng)性性提高高企企業(yè)業(yè)的的盈盈利利能能力力為企企業(yè)業(yè)提提高高全全面面的的解解決決方方案案完整整的的銀銀行行對(duì)對(duì)帳帳功功能能全面面的的企企業(yè)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)金金預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)企業(yè)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)金金預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)Oracle采采購購管管理理Oracle應(yīng)應(yīng)付付帳帳款款Oracle工工資資管管理理Oracle項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理外部部系系統(tǒng)統(tǒng):在在本本地地?cái)?shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫或或遠(yuǎn)遠(yuǎn)程程現(xiàn)金金預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)現(xiàn)金金流流出出現(xiàn)金金流流入入發(fā)票票發(fā)票票采購購訂訂單單采購購申申請(qǐng)請(qǐng)工資資費(fèi)費(fèi)用用預(yù)留留款款預(yù)算算,現(xiàn)現(xiàn)金金持持有有量量收款款付款款,費(fèi)費(fèi)用用報(bào)報(bào)表表銷售訂訂單預(yù)算銷售機(jī)機(jī)會(huì)外匯兌兌換Oracle總總帳帳管理理支出預(yù)預(yù)算,費(fèi)費(fèi)用報(bào)報(bào)告使用費(fèi)費(fèi),人人工工費(fèi),雜費(fèi)Oracle應(yīng)應(yīng)收收帳款款Oracle訂訂單管管理Oracle總總帳管管理Oracle銷銷售管管理OracleTreasuryOracle項(xiàng)項(xiàng)目管管理可開票票事件件,發(fā)發(fā)票收入預(yù)預(yù)算現(xiàn)金持持有量量MoneyMarket,Exposures關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能文秘性管理自我服務(wù)關(guān)注內(nèi)部關(guān)注客戶,

供應(yīng)商本地，局部化全球，全局化Oracle企企業(yè)業(yè)資源源計(jì)劃劃系統(tǒng)統(tǒng)的戰(zhàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型本地，局部化全球，全局化關(guān)注內(nèi)部關(guān)注客戶,

供應(yīng)商文秘性管理自我服務(wù)關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能文秘性管理自我服務(wù)關(guān)注內(nèi)部關(guān)注客戶與供應(yīng)商本地，局部化全球，全局化互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)引導(dǎo)導(dǎo)著新新的業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)實(shí)踐關(guān)注業(yè)務(wù)記錄利用商業(yè)智能商業(yè)智智能系系統(tǒng)按照事事實(shí)管管理按照目目標(biāo)管管理按照例例外管管理關(guān)鍵績績效指指標(biāo)KPI財(cái)務(wù)管管理MarginsRevPerEmpDSOP/EEPSDPOAssetTurnoverDebt/EquityCurrentRatioWorkingCapitaletc.供應(yīng)鏈鏈管理理UnitCostsQualityDeliveryPerf.InvTurnsProdPlanPerf.MfgCycleTimeServiceLevelSupplierPerfForecastAccuracyUnitsProducedetc.客戶關(guān)關(guān)系管管理ChurnFactorWin/LossRatesPipelineAnalysisForecastPerf.PromotionEffect.ServiceMarginsSrvcCallRatesTopSvcRequestsCust.RetentionNewCustomersetc.人事管管理HeadcountRetentionRateHireCycleTime