中山博覽中心精裝修工程采購(gòu)文件采購(gòu)編號(hào)：【2007】中山博覽中心采字第3號(hào)采購(gòu)人：***地產(chǎn)有限公司&中國(guó)建筑工程總公司采購(gòu)日期：2007年08月目錄投標(biāo)須知一總則二采購(gòu)文件三投標(biāo)文件的編制四投標(biāo)文件的提交五開標(biāo)六評(píng)標(biāo)七合同的授予八其他合同一分包合同協(xié)議書二分包合同條件投標(biāo)文件格式采購(gòu)文件附件第一章投標(biāo)須知發(fā)標(biāo)日期：2007年08月24日采購(gòu)編號(hào)：[2007]中山博覽中心采字第3號(hào)一、總則工程說明1.1工程概況項(xiàng)目名稱：中山博覽中心建設(shè)地點(diǎn)：工程規(guī)模：總建筑面積114960平方米，其中地上建筑面積84436平方米，地下建筑面積30524平方米；地上建筑高度19.6米（屋面檐口最低點(diǎn)）；地上2層（局部3層），地下1層。工程包括一個(gè)常年固定展廳、一個(gè)綜合展廳和一個(gè)帶有會(huì)議室、多功能廳及餐飲設(shè)施的會(huì)議中心。4結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架與鋼框架的組合結(jié)構(gòu)5工程性質(zhì)：公建，大型綜合博覽中心，是集交易、展覽和會(huì)議功能于一體的綜合性建筑群。1.2采購(gòu)單位：代建單位：***地產(chǎn)有限公司總包單位：1.3建設(shè)單位：1.4設(shè)計(jì)單位：1.5監(jiān)理單位：1.6總包單位：1.7圖紙狀態(tài)：具備采購(gòu)條件1.8合同關(guān)系：中標(biāo)人與總包單位中國(guó)建筑工程總公司及代建單位***地產(chǎn)有限公司三方簽訂施工分包合同。采購(gòu)范圍及要求2.1采購(gòu)范圍本次裝修采購(gòu)擬分為Ⅰ、Ⅱ兩個(gè)標(biāo)段：以圖紙14軸西側(cè)2.5米處的結(jié)構(gòu)變形縫為分界線，其中綜合展廳和會(huì)議中心為Ⅰ標(biāo)段，常年固定展廳為Ⅱ標(biāo)段。結(jié)構(gòu)變形縫的裝修屬于Ⅱ標(biāo)段的施工范圍。精裝修采購(gòu)范圍包括樓地面工程、涂飾工程、門窗工程（含卷簾門、防火門，但不含人防門）、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻及隔斷工程、飾面板（磚）工程、裱糊及軟包工程、墻裙以及室內(nèi)固定家具等室內(nèi)裝修項(xiàng)目。但采購(gòu)人始終保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際需要對(duì)本分包工程范圍內(nèi)的部分工作做出必要的調(diào)整及指定分包或供貨的權(quán)力。上述分包采購(gòu)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容中部分工作已經(jīng)，或采購(gòu)人認(rèn)為必要而將由采購(gòu)人完成，則該部分工作內(nèi)容所對(duì)應(yīng)的價(jià)值在議標(biāo)時(shí)或從投標(biāo)人最終結(jié)算總價(jià)中扣除。2.2具體采購(gòu)范圍粗裝修和精裝修工程界面劃分詳見本采購(gòu)文件附件1-粗裝修和精裝修工程房間手冊(cè)；裝修做法：其中樓地面做法詳見附件2-中山博覽中心工程各樓層裝修樓地面裝修做法表，其他部位的裝修做法詳見裝修施工圖。2.3工程量計(jì)量規(guī)則：按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）的工程量計(jì)量規(guī)則計(jì)算。2.4工期要求工期要求：分包工程計(jì)劃開工日期為2007年月日，正式開工日期以開工令為準(zhǔn)。分包商必須在分包合同簽訂后兩周內(nèi)，提交分包工程詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)業(yè)主方及總承包單位認(rèn)可。工期延誤違約金：投標(biāo)人未按采購(gòu)文件或分包合同約定的時(shí)間完成工期階段目標(biāo)或總目標(biāo)，投標(biāo)人除補(bǔ)償采購(gòu)人遭受的任何損失費(fèi)用外，還須向采購(gòu)人支付工期拖誤違約金，工期延誤違約金為每延期一天10萬元（壹拾萬元）。特別提醒投標(biāo)人，本工程施工高峰期恰逢春節(jié)，投標(biāo)人必須保證春節(jié)期間的勞動(dòng)力的安排滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中予以承諾。2.5質(zhì)量要求：2.5.1本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：全部工程交驗(yàn)合格率為100%。2.5.2本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：確保達(dá)到廣東省優(yōu)質(zhì)樣板工程質(zhì)量以上標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的保證金為合同總價(jià)的10％，因投標(biāo)人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到廣東省優(yōu)良樣板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則視為投標(biāo)人違約，投標(biāo)人除補(bǔ)償采購(gòu)人遭受的任何損失費(fèi)用外，上述10％質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)保證金作為違約金由采購(gòu)人直接扣除。2.6安全文明要求：本工程安全文明管理目標(biāo)：“零事故”工地，廣東省安全文明施工樣板工地。安全文明管理目標(biāo)的保證金為合同總價(jià)的2％，安全文明因投標(biāo)人原因達(dá)不到上述目標(biāo)，則視為分包商違約，上述2％安全文明管理目標(biāo)的保證金作為違約金由總包商直接扣除。2.7質(zhì)量保修期：24個(gè)月，以業(yè)主簽發(fā)的竣工證書上注明的竣工日期起計(jì)。2.8竣工資料的要求投標(biāo)人須按采購(gòu)人（總包商）的要求在施工過程中提供全部技術(shù)、質(zhì)量、物資、工程等資料并有義務(wù)配合提供采購(gòu)人指定的專業(yè)分包的資料。投標(biāo)人應(yīng)按照采購(gòu)人（總包商）公司管理文件、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院279號(hào)令）、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部90號(hào)令）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）和《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》（GB/T50323-2001）、中山市城市檔案館的要求包括確保省優(yōu)并爭(zhēng)創(chuàng)魯班檔案資料的要求收集、記錄、匯總、整理工程資料，按照采購(gòu)人（總包商）的要求逐步向采購(gòu)人（總包商）提供有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量保證資料及竣工圖紙（一式六份），并自留一份作為竣工驗(yàn)收資料。2.8.3投標(biāo)人如不按要求提供工程檔案資料的，采購(gòu)人有權(quán)扣留施工單位的剩余工程款，并且不予進(jìn)行工程竣工結(jié)算，直至提交合格的檔案資料為止。2.9材料、設(shè)備的要求本工程所使用的材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合采購(gòu)文件中的要求及經(jīng)設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖紙的要求，并且必須得到設(shè)計(jì)院、采購(gòu)人和監(jiān)理單位等其他相關(guān)單位的書面同意后方可使用。2.10材料替換的原則如因投標(biāo)人原因使用替換材料，需事先獲得設(shè)計(jì)院以及業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位的書面批準(zhǔn)，并且替換的材料不能低于采購(gòu)文件中規(guī)定的材料的檔次要求。3、合格的投標(biāo)人3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，資質(zhì)等級(jí)必須為建筑裝修裝飾工程承包壹級(jí)資質(zhì)，并且通過采購(gòu)人的資格預(yù)審。4、踏勘現(xiàn)場(chǎng)4.1采購(gòu)人將組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。4.2采購(gòu)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是采購(gòu)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)任何責(zé)任。4.3經(jīng)采購(gòu)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入采購(gòu)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使采購(gòu)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.4踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為：2007年08月24日10：00時(shí)；地點(diǎn)：中山博覽中心項(xiàng)目，各投標(biāo)人可派2-3位代表參加。5、投標(biāo)費(fèi)用5.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本采購(gòu)活動(dòng)自身所發(fā)生的所有費(fèi)用；5.2投標(biāo)人領(lǐng)取采購(gòu)文件需交納工本費(fèi)200元（貳佰元整）人民幣，該費(fèi)用中標(biāo)中標(biāo)與否均不退還。同時(shí)需交納圖紙押金2000元（貳仟元整）人民幣。未中標(biāo)的投標(biāo)人須在收到采購(gòu)結(jié)果通知書后7日歷天內(nèi)將圖紙及采購(gòu)文件退還采購(gòu)單位。采購(gòu)圖紙和采購(gòu)文件在無重大缺損情況下，采購(gòu)單位無息返還押金，否則采購(gòu)人沒收全部押金。中標(biāo)人無須退還采購(gòu)圖紙和采購(gòu)文件，押金不退還。5.3不管投標(biāo)人中標(biāo)與否，采購(gòu)人不給予投標(biāo)人任何投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)用。二、采購(gòu)文件6、采購(gòu)文件的組成6.1采購(gòu)文件包括下列內(nèi)容：投標(biāo)須知合同投標(biāo)文件格式采購(gòu)文件附件6.2除6.1內(nèi)容外，采購(gòu)人可在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5日歷天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)采購(gòu)文件的澄清或修改內(nèi)容（含傳真），均為采購(gòu)文件的組成部分，對(duì)采購(gòu)人和投標(biāo)人起約束作用。6.3投標(biāo)人獲取采購(gòu)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查采購(gòu)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題，應(yīng)在獲得采購(gòu)文件3日歷天內(nèi)向采購(gòu)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱采購(gòu)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按采購(gòu)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)采購(gòu)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)將可能被拒絕。7、采購(gòu)文件的澄清7.1投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)文件或在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)任何疑問，都應(yīng)于2007年08月26日之前以書面（并附電子版本）形式向采購(gòu)人提出澄清要求，采購(gòu)人最終將以書面形式答復(fù)（但不注明疑問的來源）所有獲得本采購(gòu)文件的投標(biāo)人。對(duì)于在本款規(guī)定的截止時(shí)間之后收到的疑問，采購(gòu)人有權(quán)拒絕答復(fù)。就本款所述采購(gòu)文件的澄清事宜，采購(gòu)人的聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：李元春聯(lián)系電話真2無論是采購(gòu)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)采購(gòu)文件做出澄清，采購(gòu)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間5日歷天前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人應(yīng)在收到該澄清文件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式予以確認(rèn)，該澄清文件作為采購(gòu)文件的組成部分，具有約束作用。8、采購(gòu)文件的修改8.1采購(gòu)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5日歷天前，采購(gòu)人有權(quán)對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。8.2采購(gòu)文件的修改內(nèi)容作為采購(gòu)文件的組成部分，具有約束作用。采購(gòu)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。8.3采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。8.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，采購(gòu)人有權(quán)酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在采購(gòu)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。三、投標(biāo)文件的編制9、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位9.1投標(biāo)文件和投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。9.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。10、投標(biāo)文件的組成10.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分兩部分組成。10.2商務(wù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人身份證明書；法定代表人授權(quán)委托書；投標(biāo)報(bào)價(jià)說明；投標(biāo)函；投標(biāo)函附錄；投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表；分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；工程量計(jì)算書；擬用主要材料清單；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表；投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件；投標(biāo)人資格證明材料（包括企業(yè)簡(jiǎn)介、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、獲獎(jiǎng)證書、業(yè)績(jī)證明、質(zhì)量體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理，以上資料均須復(fù)印件并加蓋公章）。10.3技術(shù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：10.3.1施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于以下部分：主要部位技術(shù)說明；施工方案，應(yīng)包括但不限于以下各項(xiàng)完整詳細(xì)的內(nèi)容：施工管理與組織說明施工設(shè)備配備（明確設(shè)備性能、已使用年限、是否自有、規(guī)格、型號(hào)）施工進(jìn)度計(jì)劃用網(wǎng)絡(luò)圖表示并標(biāo)注關(guān)鍵線路，同時(shí)提供橫道圖成品、半成品保護(hù)措施質(zhì)量保證措施工期保證措施安全保證措施投標(biāo)人對(duì)有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)方面認(rèn)為須說明的其他內(nèi)容10.3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)采購(gòu)文件、投標(biāo)文件以及對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的考察結(jié)果和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，編制施工組織設(shè)計(jì)。10.4所有文件均要求用A4白紙縱向打印,A4紙文件內(nèi)容要求用小四號(hào)宋體字打印，1.5倍行距，字體顏色為黑色（工程量計(jì)算書可提供手寫版，但是必須使用藍(lán)色、黑色或藍(lán)黑色簽字筆書寫，字跡清楚）。10.5投標(biāo)人須保證其采用的專利技術(shù)不存在侵權(quán)行為，如發(fā)生侵犯第三方專利技術(shù)行為，由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。11、投標(biāo)文件格式11.1投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件（商務(wù)部分）應(yīng)當(dāng)使用采購(gòu)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（詳見本采購(gòu)文件第三章，表格可以按同樣格式擴(kuò)展或縮?。?。12、投標(biāo)報(bào)價(jià)12.1報(bào)價(jià)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)結(jié)合投標(biāo)人自身多年的施工經(jīng)驗(yàn)和管理水平以及投標(biāo)人自身對(duì)現(xiàn)行市場(chǎng)行情的了解及走勢(shì)的判斷。本工程的采購(gòu)文件、采購(gòu)圖紙及技術(shù)要求說明；12.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)人投標(biāo)文件中的所有技術(shù)性內(nèi)容完全對(duì)應(yīng)，且中標(biāo)后不得隨意更改圖紙；12.1.4本采購(gòu)文件中所規(guī)定的工程等級(jí)、工期要求、施工工藝、工程量計(jì)價(jià)規(guī)則等；12.1.5相類似工程的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)。12.2報(bào)價(jià)方式12.2.1投投標(biāo)人根據(jù)本本采購(gòu)文件第第三章提供的格格式進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)（無格式部部分投標(biāo)人可可自行編制），按按照采購(gòu)圖紙紙自行計(jì)算工工程量。如投投標(biāo)人實(shí)施過過程中出現(xiàn)工工程量與投標(biāo)標(biāo)時(shí)的計(jì)算量量有出入，將將不作為變更更依據(jù)，由投投標(biāo)人自行承承擔(dān)。投標(biāo)人按本采購(gòu)文文件第2條所列采購(gòu)購(gòu)范圍及要求求對(duì)標(biāo)段Ⅰ、Ⅱ分別進(jìn)行報(bào)報(bào)價(jià)（兩個(gè)標(biāo)段均均需報(bào)價(jià)）。12.3投標(biāo)標(biāo)價(jià)格12.3.1合同同方式：本采購(gòu)工程的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)的方式。投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)一一旦為采購(gòu)人接受，所所有費(fèi)用一次次包死，除非非合同中另有有約定，其他他情況下合同同價(jià)格不予調(diào)調(diào)整。合同價(jià)價(jià)格不受薪金金的波動(dòng)、物物料成本及貨貨幣兌換率的的影響而進(jìn)行行進(jìn)一步的修修訂。合同價(jià)價(jià)格也不因任任何法律、法法規(guī)、規(guī)定或或規(guī)章的更改改或增減而導(dǎo)導(dǎo)致價(jià)格升降降而作任何調(diào)調(diào)整。12.3.2采購(gòu)購(gòu)人隨本采購(gòu)文件清單單中提供的工工程量?jī)H供投投標(biāo)人參考。投投標(biāo)人自行計(jì)計(jì)算工程量。補(bǔ)差的工程量在清單中自行補(bǔ)充，并注明“補(bǔ)差”字樣，投標(biāo)人不得隨意修改采購(gòu)人清單工程量。12.3.3投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填填報(bào)所有清單單，對(duì)于投標(biāo)標(biāo)人沒有填入入的單價(jià)或總總價(jià)的子項(xiàng)，采采購(gòu)人認(rèn)為該該項(xiàng)目的價(jià)款款已包括在已已報(bào)價(jià)的清單單中其他項(xiàng)目目中。如投標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為采購(gòu)購(gòu)人提供的清清單中有遺漏漏，可自行補(bǔ)補(bǔ)充，并注明明“補(bǔ)充子目”字樣。采購(gòu)購(gòu)人日后不再再受理投標(biāo)人人提出的與此此相關(guān)的任何何索賠要求。12.3.4投標(biāo)標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括括但不限于本本裝修工程的深深化設(shè)計(jì)、樣樣板、人工、材材料訂貨加工工、安裝、施施工設(shè)備、損損耗、維護(hù)、檢檢測(cè)、試驗(yàn)、保函、保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用。除非本采購(gòu)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括完成本采購(gòu)文件中所要求的全部工作所需的費(fèi)用及過程中可能涉及到的費(fèi)用的總和。12.3.5投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本本裝修工程的全全部技術(shù)責(zé)任任和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，并在報(bào)價(jià)價(jià)中應(yīng)充分考考慮。投標(biāo)人人有義務(wù)對(duì)自自身報(bào)價(jià)所列列項(xiàng)目的準(zhǔn)確確性、完整性性進(jìn)行核對(duì)，并并對(duì)其進(jìn)行修修正，以保證證自身投標(biāo)書書的完整性和和準(zhǔn)確性，對(duì)對(duì)于沒有列全全的項(xiàng)目，視視其價(jià)格已包包含在相應(yīng)列列項(xiàng)或投標(biāo)總總價(jià)中。12.3.6投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括括材料顏色改改變而可能引引致的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。12.3.7投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)自行提提供裝修用固定/移動(dòng)腳手架架、操作平臺(tái)臺(tái)、高凳、爬爬梯等措施架架以及自身作業(yè)面的的文明施工、安全防護(hù)等，自行搭設(shè)、維護(hù)、看管、拆除清理等并為其他分包商提供使用便利。12.3.8投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括括因停電、停停水、二次搬搬運(yùn)、施工場(chǎng)場(chǎng)地不足、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)操作面以以及交叉工序序的影響可能引引致的費(fèi)用和和工期風(fēng)險(xiǎn)，并并已充分考慮慮了其他可能能影響施工的的因素所增加加的費(fèi)用（不不可抗力除外外）。12.3.9投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括括成品保護(hù)費(fèi)費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)中中應(yīng)包括所有有結(jié)構(gòu)洞口及及臨邊安全防防護(hù)費(fèi)用。1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括結(jié)結(jié)構(gòu)二次開洞洞以及封堵/填補(bǔ)/灌注現(xiàn)場(chǎng)所所有專業(yè)預(yù)留留洞、后砌墻墻體的孔洞槽槽縫費(fèi)用、預(yù)預(yù)埋的管道設(shè)設(shè)備表面粉刷刷處理費(fèi)用，上上述費(fèi)用包括括人工和材料料費(fèi)以及所需需的模板費(fèi)用用。12.3.12投投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)充充分考慮裝修修與幕墻工程、土土建結(jié)構(gòu)工程程、機(jī)電工程程的配合照管管、交叉工序序的影響以及及裝修與其他專業(yè)相接接部位的處理理所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。12.3.13投投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包包括必要的埋件的加工與安裝裝費(fèi)用。12.3.14投投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包包含自采購(gòu)人人提供的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)水源、電源源處接至投標(biāo)標(biāo)人自身施工工地點(diǎn)的費(fèi)用用以及作業(yè)面面照明設(shè)施費(fèi)費(fèi)用以及日常常維護(hù)及更換換耗材的費(fèi)用用。采購(gòu)人提供供臨電至樓層層二級(jí)電箱，臨臨水提供至樓樓層干管。12.3.15投投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包包括投標(biāo)人在在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)自用用料場(chǎng)、庫房房等臨時(shí)設(shè)施施的搭設(shè)及完完工后的拆移移、清理、清清潔及平整的的費(fèi)用。材料料的堆放及加加工場(chǎng)地由總總包方根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況統(tǒng)一一安排（僅限限于場(chǎng)地的統(tǒng)統(tǒng)一部署）。采購(gòu)人根據(jù)投標(biāo)人的需求并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有計(jì)劃的有償提供工人宿舍及辦公用房（辦公用房約提供1-2間）。12.3.16投投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包包括按照采購(gòu)購(gòu)人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施工、環(huán)環(huán)境保護(hù)、消消防措施等要要求需由投標(biāo)標(biāo)人自行設(shè)置置的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)識(shí)、器具等費(fèi)費(fèi)用。12.3.17投投標(biāo)價(jià)格中應(yīng)應(yīng)包含材料樣樣品、樣板費(fèi)費(fèi)用以及中標(biāo)標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)制作作樣板的費(fèi)用用。12.3.18投投標(biāo)價(jià)格中應(yīng)應(yīng)包含因主體體結(jié)構(gòu)施工誤誤差引起的裝裝修的修正措措施費(fèi)用；12.3.19投投標(biāo)價(jià)格中應(yīng)應(yīng)包含本分包包工程的檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；12.3.20投投標(biāo)價(jià)格中應(yīng)應(yīng)包含本分包包工程竣工后后的清理并達(dá)達(dá)到使用要求求所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用；12.3.21本本裝修工程的選材及及技術(shù)要求按按本采購(gòu)文件圖紙及技技術(shù)要求說明明執(zhí)行。擬采用用的材料品牌牌需在主要材材料表中注明明，因投標(biāo)人原原因使用替代代品牌需事先先得到采購(gòu)人人的批準(zhǔn)。12.3.22投投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包包括臨建費(fèi)用用、垂直運(yùn)輸輸費(fèi)、二次搬搬運(yùn)費(fèi)、成品品、半成品保保護(hù)費(fèi)用、季季節(jié)性施工費(fèi)費(fèi)用等措施費(fèi)費(fèi)。12.3.23投投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包包括包干費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)。12.3.24投投標(biāo)價(jià)格中應(yīng)應(yīng)包含稅金。分分包商必須將將稅金落實(shí)到到工程所在地地，自行繳納納，并將完稅稅憑證復(fù)印件件提供給總包包商。12.3.25投投標(biāo)人需承諾諾如其中標(biāo)，在在本采購(gòu)工程程的施工過程程中，投標(biāo)人人完全接受并并執(zhí)行采購(gòu)人人所制定的施施工方案以及及施工過程進(jìn)進(jìn)一步細(xì)化調(diào)調(diào)整后的施工工方案，投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)價(jià)格也已完全全考慮不同的的施工方案而而帶來的資源源以及工序調(diào)調(diào)整等因素，投投標(biāo)人承諾不不因采購(gòu)人根根據(jù)工程的進(jìn)進(jìn)展及施工的的需要調(diào)整了了施工方案而而向采購(gòu)人提提出價(jià)格及工工期方面的調(diào)調(diào)整。12.4結(jié)算算調(diào)整12.4.1對(duì)于于在本采購(gòu)須知第2.11條中所列采購(gòu)購(gòu)范圍內(nèi)以及及與其有關(guān)的的工程，因采購(gòu)人原因?qū)?dǎo)致的工程增增減項(xiàng)、設(shè)計(jì)計(jì)變更、工程程洽商所造成成的工程量增增減而引起的的價(jià)格和工程程價(jià)款增減時(shí)時(shí)，必須得到到采購(gòu)人的書書面確認(rèn)。凡凡屬于中標(biāo)人人為方便加工工或施工、搶工、場(chǎng)場(chǎng)地原因、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)、安全及及施工技術(shù)措措施等原因提提出的變更和和工程洽商而而增加的費(fèi)用用均不得調(diào)整整，由中標(biāo)人人自負(fù)。所有有價(jià)格調(diào)整均均須經(jīng)過建設(shè)設(shè)單位聘請(qǐng)的的審計(jì)單位核核定。12.4.2投投標(biāo)人報(bào)價(jià)文文件中的措施施費(fèi)、規(guī)費(fèi)為為固定包干價(jià)價(jià)，在整個(gè)合合同執(zhí)行期間間，無論發(fā)生生工程簽證、設(shè)設(shè)計(jì)變更等任任何原因引起起工程量的增增減，措施費(fèi)費(fèi)及規(guī)費(fèi)均不不調(diào)整。12.4.2變更更洽商單價(jià)確確定：投標(biāo)人人投標(biāo)文件中中所報(bào)的綜合合單價(jià)、費(fèi)率及及優(yōu)惠讓利將將貫穿于投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)、工程程款支付、工工程變更和洽洽商以及竣工工結(jié)算的始終終。投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中沒有的項(xiàng)項(xiàng)目和單價(jià)，由由中標(biāo)人提出出，經(jīng)采購(gòu)人書面確確認(rèn)后（采購(gòu)人確認(rèn)的的價(jià)格為綜合合單價(jià)，結(jié)算算時(shí)不再取任任何其他費(fèi)用），作為結(jié)算算的依據(jù)。12.4.3變更更、洽商及工工程量不符的的確認(rèn)：任何何設(shè)計(jì)變更、洽洽商及款提及及的工程量不不符均應(yīng)由設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、采購(gòu)人項(xiàng)目代表、總監(jiān)理工程師簽字才能生效，中標(biāo)人因沒有遵守此條款引起的任何返工，其損失或工期延誤都應(yīng)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。12.4.4所有有經(jīng)濟(jì)調(diào)整均均在竣工結(jié)算算時(shí)辦理。12.4.5 除除上述情況外外，中標(biāo)價(jià)格格一次包死，結(jié)結(jié)算不作調(diào)整整。13、投標(biāo)有效期13.1投標(biāo)有效效期至投標(biāo)截截止日后600日歷天。在此此期限內(nèi)，凡凡符合本采購(gòu)購(gòu)文件要求的的投標(biāo)文件均均保持有效。13.2在特殊情況下，采采購(gòu)人在原定定投標(biāo)有效期期內(nèi)，可以根根據(jù)需要以書書面形式通知知投標(biāo)人延長(zhǎng)長(zhǎng)投標(biāo)有效期期，但投標(biāo)人既不不能要求也不不允許修改或或撤回其投標(biāo)標(biāo)文件。14、投標(biāo)擔(dān)保14.1投標(biāo)人在在領(lǐng)取采購(gòu)文件前須須交納投標(biāo)保保證金作為投投標(biāo)擔(dān)保，本本工程要求的的投標(biāo)保證金金為人民幣220萬元（貳拾萬元整）。此保證金是是投標(biāo)文件的的一個(gè)組成部部分，投標(biāo)人人須在20007年08月31日前按按如下信息入入采購(gòu)人銀行賬賬戶：收款人：中國(guó)建筑筑工程總公司司中山博覽中中心項(xiàng)目經(jīng)理理部賬號(hào)：銀行名稱：工商銀銀行中山市分分行營(yíng)業(yè)部請(qǐng)投標(biāo)人保存好收收據(jù)，并將復(fù)復(fù)印件附于投投標(biāo)文件中，作作為投標(biāo)有效效性的依據(jù)。14.2未按要要求交納投標(biāo)標(biāo)保證金的投投標(biāo)人，其投投標(biāo)文件將被被拒絕。14.3投標(biāo)人人出現(xiàn)下列任任何一種情況況時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)扣扣除投標(biāo)人的的投標(biāo)保證金金：采購(gòu)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人人有掛靠、圍圍標(biāo)、串標(biāo)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包行為的；；投標(biāo)人未能在規(guī)定定的開標(biāo)時(shí)間間前提交投標(biāo)標(biāo)文件；投標(biāo)人在投標(biāo)有效效期內(nèi)撤回投投標(biāo)；中標(biāo)人在規(guī)定期限限內(nèi)不按要求求與總包單位位簽訂合同的的。14.4除本采采購(gòu)文件第14.3款的情況外外，采購(gòu)人將于未中標(biāo)標(biāo)人收到采購(gòu)購(gòu)結(jié)果通知書書后7日歷天內(nèi)無息息退還未中標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)保保證金；中標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)保保證金將于中中標(biāo)人提供符符合本采購(gòu)文件規(guī)定定的履約擔(dān)保保后退還。15、投標(biāo)文件的份數(shù)數(shù)和簽署15.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按本款規(guī)定，準(zhǔn)備壹份投標(biāo)文件正正本和伍份投標(biāo)文件副副本。15.2標(biāo)標(biāo)文件的的正本和副本本均需打印或或使用不褪色色的藍(lán)色或黑色墨水筆書寫寫，字跡應(yīng)清清晰易于辨認(rèn)認(rèn)，并應(yīng)在投投標(biāo)文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準(zhǔn)。15.3投標(biāo)文件封面、投投標(biāo)函均應(yīng)加加蓋投標(biāo)人印印章并經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字或蓋章章。由委托代代理人簽字或或蓋章的在投投標(biāo)文件中須須同時(shí)提交法法人授權(quán)委托托書。法人授權(quán)委托托書格式、簽簽字、蓋章及及內(nèi)容均應(yīng)符符合本采購(gòu)文件要求，否否則投標(biāo)文件件簽署授權(quán)委委托書無效。15.4除投標(biāo)人對(duì)對(duì)錯(cuò)誤處須修修改外，全套套投標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)無涂改或行行間插字和增增刪，如有修改，修修改處應(yīng)由投投標(biāo)人加蓋投投標(biāo)人的印章章或由投標(biāo)文文件簽字人簽簽字或蓋章。四、投標(biāo)文件的提提交16、投標(biāo)文件的裝訂訂、密封和標(biāo)標(biāo)記16.1 本須知第110條規(guī)定的組組成投標(biāo)文件件各項(xiàng)應(yīng)分別別密封為以下下兩個(gè)部分：本須知第10.22條所要求的“商務(wù)標(biāo)”部分；本須知第10.33條所要求的的“技術(shù)標(biāo)”部分。16.2投標(biāo)人應(yīng)將投投標(biāo)文件的兩兩個(gè)組成部分分分別密封在在不同的內(nèi)層層信封中，并并在內(nèi)層信封封上寫明各部部分名稱。所所有內(nèi)層信封封統(tǒng)一密封在在一個(gè)外層信信封中，并在在外層信封上上清楚地注明明“正本”或“副本”。16.3外層信封除由投標(biāo)標(biāo)人用自制封封條在每個(gè)開開口處密封并并加蓋投標(biāo)人人公章和法定定代表人印鑒鑒各兩枚并標(biāo)以密密封日期外，其其正面須加蓋蓋投標(biāo)人公章章和法定代表表人印鑒各一一枚，注明下列內(nèi)內(nèi)容：(1)采購(gòu)工程項(xiàng)目目編號(hào)：[22007]中山博覽中中心招字第3號(hào)(2)工程名稱：中山博博覽中心精裝修工程(3)2007年008月31日18時(shí)開標(biāo)，此時(shí)時(shí)間以前不得得開封。投標(biāo)文件內(nèi)層信封封須用封條在在投標(biāo)文件袋袋上方開口處處密封并填寫寫密封日期。封封條上加蓋投投標(biāo)人公章和和法定代表人人印鑒各兩枚枚。投標(biāo)文件件正面按照規(guī)規(guī)定加蓋投標(biāo)標(biāo)人公章和法法定代表人印印鑒各一枚。16.4除了按本須知第116.2款和第16.3款所要求的的識(shí)別字樣外外，在內(nèi)層投投標(biāo)文件密封封袋上還應(yīng)寫寫明投標(biāo)人的的名稱與地址址、郵政編碼碼。16.5如果投標(biāo)文件沒有有按本投標(biāo)須須知上述條款款的規(guī)定裝訂訂和加寫標(biāo)記記及密封，采采購(gòu)人將不承承擔(dān)投標(biāo)文件件提前開封的的責(zé)任。對(duì)由由此造成提前前開封的投標(biāo)標(biāo)文件將予以以拒絕，并退退還給投標(biāo)人人。17、投標(biāo)文件的提交交17.1投標(biāo)文文件遞交的截截止時(shí)間為：：2007年08月31日上午12：00時(shí)，投標(biāo)文件必必須在上述時(shí)時(shí)間前遞交至至：中國(guó)建筑工工程總公司中中山博覽中心心項(xiàng)目部。聯(lián)聯(lián)系人：李元元春0760--8362336617.2采購(gòu)人人在投標(biāo)截止止時(shí)間以后收收到的投標(biāo)文文件，將被拒拒絕并退還給給投標(biāo)人。17.3如采購(gòu)購(gòu)人按本須知第8條規(guī)定以修修改補(bǔ)充通知知的方式，酌酌情延長(zhǎng)提交交投標(biāo)文件的的截止時(shí)間，在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。五、開標(biāo)18、開標(biāo)采購(gòu)人自行組織開開標(biāo)。六、評(píng)標(biāo)19、評(píng)標(biāo)原則19.1評(píng)標(biāo)工作作由采購(gòu)人負(fù)責(zé)組組建的評(píng)標(biāo)小小組承擔(dān)，評(píng)評(píng)標(biāo)小組成員總?cè)巳藬?shù)不少于5人。19.2評(píng)標(biāo)委委員會(huì)按下述述原則進(jìn)行工工作：(1)公平、公正和和誠(chéng)實(shí)信用的的原則；(2)科學(xué)、合理的原則則；(3)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的原原則。19.3投標(biāo)文文件的符合性性鑒定在詳細(xì)評(píng)標(biāo)前，采采購(gòu)人將首先先審定每份投投標(biāo)文件是否否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)采購(gòu)文件的要求。投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上上應(yīng)該與采購(gòu)購(gòu)文件的所有有條款、條件件和規(guī)定要求求相符，無顯顯著的差異或或保留。所謂謂顯著的差異異或保留是指指對(duì)工程范圍圍、合同計(jì)價(jià)模式式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及工程實(shí)施施產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性性的影響，或或?qū)φ{(diào)價(jià)、供供料、工程款款支付條款提提出重大修正正；或?qū)Σ少?gòu)購(gòu)人的權(quán)利和和投標(biāo)人的責(zé)責(zé)任造成實(shí)質(zhì)質(zhì)性的限制；；而且糾正這這種差異或保保留，將會(huì)對(duì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)要求的的投標(biāo)人的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生生不公平的影影響。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)質(zhì)上不響應(yīng)采采購(gòu)文件的要要求，采購(gòu)人人將予以拒絕絕，并不允許投標(biāo)人通過修修正或撤消其其不符合要求求的差異或保保留，使之成成為具有響應(yīng)應(yīng)性的投標(biāo)。20、廢標(biāo)投標(biāo)文件有有下列情形之之一的，按廢廢標(biāo)處理：經(jīng)采購(gòu)人核實(shí)，投標(biāo)標(biāo)人存在掛靠靠、串標(biāo)、圍圍標(biāo)、轉(zhuǎn)包行行為的；投標(biāo)文件未按規(guī)定定加蓋投標(biāo)人人印章或未經(jīng)法定代代表人簽字或或蓋章的；由委托代理理人簽字或蓋蓋章的，但未未隨投標(biāo)文件件一起提交有有效的授權(quán)委委托書原件的的；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)內(nèi)容字跡模糊糊、無法辨認(rèn)認(rèn),或未按規(guī)定定填寫的；投標(biāo)人遞交兩份或或多份內(nèi)容不不同的投標(biāo)文文件，且未聲聲明哪一個(gè)有有效的（口頭頭聲明無效）；投標(biāo)文件未按本采采購(gòu)文件第16條要求編編制的；未響應(yīng)工期、質(zhì)量量及采購(gòu)文件其他他要求的。21、投標(biāo)文件的評(píng)審審和比較21.1對(duì)所有實(shí)質(zhì)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)購(gòu)文件要求的的投標(biāo)文件，評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將將采用相同的的程序和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，遵循公平平、公正、科科學(xué)和擇優(yōu)的的原則，按綜綜合評(píng)審法進(jìn)進(jìn)行評(píng)審。21.2評(píng)審內(nèi)容包括括投標(biāo)價(jià)格、工工期安排、質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)質(zhì)量保證措施施、施工組織織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)譽(yù)和實(shí)力等。21.3評(píng)標(biāo)期間，采購(gòu)人人有權(quán)要求投投標(biāo)人對(duì)其投投標(biāo)文件進(jìn)行行澄清，有關(guān)關(guān)澄清的要求求和答復(fù)將以以書面形式進(jìn)進(jìn)行。任何澄澄清不得對(duì)投投標(biāo)價(jià)格或?qū)崒?shí)質(zhì)性內(nèi)容作作任何更改。21.4評(píng)標(biāo)小組組除對(duì)投標(biāo)價(jià)價(jià)評(píng)審之外，還還要對(duì)工程各各子項(xiàng)的單價(jià)價(jià)或總價(jià)的構(gòu)構(gòu)成的合理性性進(jìn)行評(píng)審，采采購(gòu)人如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)人所報(bào)報(bào)的各章或各各子項(xiàng)之間的的報(bào)價(jià)存在嚴(yán)嚴(yán)重的不平衡衡，經(jīng)投標(biāo)人人澄清（如需需要）仍不能能證實(shí)其合理理性，采購(gòu)人人有權(quán)要求投投標(biāo)人（如中中標(biāo)）將履約約擔(dān)保提高到到足以保護(hù)采采購(gòu)人由于中中標(biāo)人違約引引起的財(cái)務(wù)損損失。21.5投標(biāo)人試圖對(duì)評(píng)標(biāo)標(biāo)過程和決定定施加影響的的任何行為都都將可能導(dǎo)致致其投標(biāo)書被被拒絕。21.6采購(gòu)人如如認(rèn)為所有投投標(biāo)都不符合合采購(gòu)文件要求求時(shí)，可以否否決所有投標(biāo)標(biāo)，并重新組組織采購(gòu)。七、合同的授予22、中標(biāo)22.1在投標(biāo)文件有有效期內(nèi)，采采購(gòu)人將向中中標(biāo)人發(fā)出中中標(biāo)通知書，以以告之其投標(biāo)標(biāo)文件被接受受。22.2采購(gòu)人將在發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書的同時(shí)，將將采購(gòu)結(jié)果通知知所有未中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人，但但采購(gòu)人不對(duì)未未中標(biāo)人就評(píng)評(píng)標(biāo)過程及未未中標(biāo)原因作作出任何解釋釋，對(duì)未中標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)文文件不予退還還。22.3采購(gòu)人有權(quán)對(duì)對(duì)中標(biāo)人的投投標(biāo)文件進(jìn)行行局部修改，以以更加符合采采購(gòu)人對(duì)于本本工程的技術(shù)術(shù)要求。23、合同的簽訂23.1總包單位與與中標(biāo)人將于于中標(biāo)通知書書發(fā)出之日起起7日歷天內(nèi)，按按照采購(gòu)文件及中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件訂立合合同。23.2因中標(biāo)人自自身原因不能能按照本須知知第24.4款的規(guī)定與與代建單位、總總包單位訂立立合同，則采采購(gòu)人將廢除除授標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保不予退退還，給采購(gòu)購(gòu)人造成的損損失超過投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的的，還應(yīng)對(duì)超超出部分向采采購(gòu)人予以賠賠償，同時(shí)采采購(gòu)人有權(quán)依依法追究中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的的法律責(zé)任。23.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照合同約約定履行責(zé)任任和義務(wù)完成成中標(biāo)項(xiàng)目，不不得將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包）給他人人。23.4經(jīng)采購(gòu)人、監(jiān)監(jiān)理單位核實(shí)實(shí)確認(rèn)中標(biāo)人人委派的項(xiàng)目目管理人員不不適合本工程程的，采購(gòu)人有權(quán)要要求中標(biāo)人無無條件更換項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目部管理人人員及勞務(wù)人人員。24、履約擔(dān)保中標(biāo)人必須在采購(gòu)購(gòu)人通知其中中標(biāo)后7日歷天內(nèi)向采購(gòu)人（總包包單位）交納納中標(biāo)合同額額的10%履約保證證金/履約保函。履履約保函的格格式見本采購(gòu)購(gòu)文件附件，如如中標(biāo)人開具具的保函格式式與采購(gòu)人要要求的格式不不符，需事先先經(jīng)采購(gòu)人的批準(zhǔn)準(zhǔn)。八、其他25、工程款支付25.1支付方式：（1）預(yù)預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款，按按月支付。25.2預(yù)付款款支付中標(biāo)人人與采購(gòu)人簽簽署合同后114日內(nèi)，采購(gòu)人人向中標(biāo)人支支付合同總價(jià)價(jià)20%的預(yù)付款，但但中標(biāo)人必須須提供經(jīng)采購(gòu)購(gòu)人認(rèn)可的等等額的預(yù)付款款保函（保函格格式參見合同同附件），并并至少留給采采購(gòu)人至少7天的審核時(shí)時(shí)間。預(yù)付款款按以下方式式從工程進(jìn)度度款中抵扣：：預(yù)付款抵扣扣額=預(yù)付款×月度批復(fù)工工程量/合同總價(jià)（進(jìn)進(jìn)度款累計(jì)支支付至合同總總價(jià)50%時(shí)起開始抵抵扣，分幾次次平均抵扣完完）25.3工程進(jìn)度款支付：：（1）每月20日上報(bào)采購(gòu)人（總總包單位）當(dāng)當(dāng)月請(qǐng)款報(bào)告告。實(shí)際進(jìn)度度達(dá)到采購(gòu)人批準(zhǔn)的的計(jì)劃進(jìn)度后后，采購(gòu)人向中標(biāo)標(biāo)人支付經(jīng)監(jiān)監(jiān)理和采購(gòu)人確認(rèn)的的上月實(shí)際完完成合同額的的70％，中標(biāo)標(biāo)人未按計(jì)劃劃完成每月的的工程量，采采購(gòu)人有權(quán)延延期支付進(jìn)度度款；（2）裝修工程實(shí)際竣工工并驗(yàn)收合格格且整體工程竣工工并驗(yàn)收合格格后，采購(gòu)人向中標(biāo)標(biāo)人支付至合合同總價(jià)的80%；（3）整體工程竣工驗(yàn)收收合格后且結(jié)結(jié)算審計(jì)完成成后，采購(gòu)人向中標(biāo)標(biāo)人支付至經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位聘聘請(qǐng)的審計(jì)單單位核定后的的竣工結(jié)算額額的95%；（4）竣工結(jié)算額的5%%作為質(zhì)量保留金，質(zhì)量保修期滿滿1年（從業(yè)主主正式發(fā)出竣竣工證書之日日起滿1年）且無任何何工程缺陷，采購(gòu)人向中標(biāo)人無息支付一半質(zhì)量保留金；質(zhì)量保修期滿2年后且無任何工程缺陷，采購(gòu)人向中標(biāo)人無息支付剩余的質(zhì)量保留金。（5）按照采購(gòu)文件及及合同約定，本本工程必須取取得廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程，當(dāng)本工程程取得該獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)后7工作日內(nèi)，采采購(gòu)人向中標(biāo)標(biāo)人支付竣工工結(jié)算額的110%；（6）若結(jié)算審計(jì)計(jì)完成時(shí)間早早于本工程獲獲得廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程的時(shí)間，分分包單位于結(jié)結(jié)算審計(jì)完成成后向總承包包單位提交經(jīng)經(jīng)總承包單位位認(rèn)可/批準(zhǔn)的等額額質(zhì)量保函后后，總承包單單位可支付竣竣工結(jié)算總額額10%的質(zhì)量量保證金。26、違約26.1施工過程中，中標(biāo)標(biāo)人不得擅自自更改經(jīng)建筑筑設(shè)計(jì)單位及及采購(gòu)人確認(rèn)的的設(shè)計(jì)圖紙、技技術(shù)方案和材材料；未經(jīng)過過采購(gòu)人許可的的情況下，中中標(biāo)人擅自更更改圖紙、技技術(shù)方案和材材料，每更改改一次，采購(gòu)購(gòu)人將對(duì)中標(biāo)標(biāo)人處以20萬元處罰，并并且采購(gòu)人有權(quán)兌現(xiàn)中中標(biāo)人的履約約保證甚至解解除合同，并并由中標(biāo)人承承擔(dān)給采購(gòu)人造成的的所有損失。26.2中標(biāo)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的的項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)人員必須須與采購(gòu)人批準(zhǔn)的的人員配置一一致，如不一一致，且未經(jīng)經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，采購(gòu)購(gòu)人將有權(quán)對(duì)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行行處罰。26.3施工過程中，中標(biāo)標(biāo)人不得更換換項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)人員；如如確需更換，必必須經(jīng)過采購(gòu)購(gòu)人書面同意意。中標(biāo)人更更換項(xiàng)目經(jīng)理理，采購(gòu)人將對(duì)中中標(biāo)人處以10萬元人民幣幣的處罰，并并直接從工程程款中扣除；；中標(biāo)人更換換項(xiàng)目主要管管理人員，每每更換一人，采購(gòu)人將對(duì)中標(biāo)人處以2萬元人民幣的處罰，并直接從工程款中扣除；累計(jì)更換3人，采購(gòu)人有權(quán)解除合同，由中標(biāo)人賠償采購(gòu)人損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.4因中標(biāo)人原因不能按按照合同約定定的日期或采采購(gòu)人書面同意的的日期完成各各節(jié)點(diǎn)要求任任務(wù)時(shí),每逾期一日日，采購(gòu)人將對(duì)中中標(biāo)人處以22萬元人民幣幣的處罰，并并直接從工程程款中扣除。當(dāng)竣工工期符合合同約定的竣工日期或采購(gòu)人書面同意順延的竣工日期要求時(shí),采購(gòu)人退還因節(jié)點(diǎn)工期逾期的逾期違約金。26.5因中標(biāo)人原因不能按按照合同約定定的日期或采采購(gòu)人書面同意的的竣工日期完完成本工程時(shí)時(shí),每逾期一日日，采購(gòu)人將對(duì)中中標(biāo)人處以10萬元人民民幣的處罰，并并直接從工程程款中扣除。當(dāng)當(dāng)工期延誤至至15日歷天以上上時(shí)，采購(gòu)人除按合合同約定追徼徼違約金外，還還有權(quán)解除本本合同，并由由中標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)給采購(gòu)人造成的的其它損失。26.6因中標(biāo)人原因造成工工程質(zhì)量達(dá)不不到合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)返修直至達(dá)達(dá)到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因因此發(fā)生的一一切費(fèi)用由中中標(biāo)人承擔(dān)。經(jīng)經(jīng)返修仍影響響使用的，采采購(gòu)人可委托托他人維修，相相關(guān)費(fèi)用由中中標(biāo)人承擔(dān)。由由于修理返工工造成逾期交交付的，采購(gòu)購(gòu)人按第27.4款和第27.5規(guī)定對(duì)中標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行處罰罰，并由中標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)違約約責(zé)任。26.7如因中標(biāo)人原因?qū)?dǎo)致中山博覽覽中心工程未未能取得廣東東省優(yōu)質(zhì)樣板板工程或以上上級(jí)別獎(jiǎng)項(xiàng)，則則視為質(zhì)量未未達(dá)到約定的的標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)購(gòu)人有權(quán)扣除除竣工結(jié)算額額的10%作為違約處處罰。26.8中標(biāo)人在施工過程程中發(fā)生重大大或特大安全全事故時(shí)（以以建設(shè)部、廣東東省及中山市市建委相關(guān)文文件為標(biāo)準(zhǔn)），采購(gòu)人有權(quán)解除合同。26.9中標(biāo)人未經(jīng)采購(gòu)人人書面許可擅擅自進(jìn)行工程程分包或違法法分包，采購(gòu)購(gòu)人有權(quán)解除除本合同。26.10當(dāng)采購(gòu)人正正常支付中標(biāo)標(biāo)人的工程款款，但中標(biāo)人人故意拖欠施施工勞務(wù)費(fèi)，導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生治安安問題等不良良后果或影響響到本工程的的正常進(jìn)行時(shí)時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)解解除合同。26.11中標(biāo)人違約約后，應(yīng)首先先按本采購(gòu)文件及合合同約定承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)責(zé)任，之后仍仍應(yīng)繼續(xù)履行行合同，除非非采購(gòu)人按合同同約定解除合合同；發(fā)生上上述條款約定定的違約情況況時(shí)，中標(biāo)人人應(yīng)首先賠償償采購(gòu)人的所有有的損失，之之后仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同，除除非發(fā)包人要要求解除合同同。第二章合同分包合同協(xié)議書于___________年_______月_______日由注冊(cè)冊(cè)地點(diǎn)位于北北京市朝陽區(qū)區(qū)八里莊西里1號(hào)***天地61號(hào)樓的【***地產(chǎn)有限公公司】（在下下文簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與注冊(cè)地地點(diǎn)位于北京市朝陽區(qū)麥子子店街37號(hào)盛福大大廈12層的【中國(guó)建筑工程總總公司】（下下文簡(jiǎn)稱“總承包單位”）以及注冊(cè)冊(cè)地點(diǎn)位于的【】（下文簡(jiǎn)稱“分包單位”）簽訂。鑒于1.中山山博覽中心為為政府投資的的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)項(xiàng)目，根據(jù)中中國(guó)政府對(duì)于于該類項(xiàng)目的的管理規(guī)定、《廣廣東省政府投投資省屬非經(jīng)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目代代建管理辦法法（試行）》等等相關(guān)規(guī)定，博博覽中心項(xiàng)目目采用代建制制管理模式。現(xiàn)現(xiàn)按照規(guī)定的的程序,中山市城城市建設(shè)投資資集團(tuán)有限公公司作為中山山博覽中心工工程的甲方確確定中山博覽覽中心工程的的代建單位為為***地產(chǎn)有有限公司，并并已簽署《中中山市博覽中中心工程項(xiàng)目目代建合同》，由由***地產(chǎn)有有限公司負(fù)責(zé)責(zé)組織實(shí)施管管理中山博覽覽中心工程的的建設(shè)工作。2.總承承包單位于二二零零六年十十二月二十日與***地產(chǎn)有有限公司（在在下文簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）簽訂總包包合同（在下下文簡(jiǎn)稱“總承包合同”）擬興建廣廣東省中山博博覽中心工程程（在下文簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“總承包工程”）。3.按總承承包合同，總總承包單位須須將總承包工工程中的指定定分項(xiàng)工程分分包予由業(yè)主主和總承包單單位聯(lián)合確定定的分包單位位，具體內(nèi)容容詳列于本合合同協(xié)議條款款的分包合同同范圍中（下下文簡(jiǎn)稱“分包工程”）。分包單位在在簽訂本合同同前已經(jīng)有合合適的機(jī)會(huì)和和時(shí)間去閱讀讀、了解并明明白總承包合合同文件（或副本）中除除了清單內(nèi)涉涉及具體報(bào)價(jià)價(jià)外的全部?jī)?nèi)內(nèi)容。5.分包單單位已經(jīng)提供供給總承包單單位及業(yè)主一一份附有全部部標(biāo)價(jià)的工程程單價(jià)表及匯匯總表。茲特此達(dá)成協(xié)議如如下：1. 分包單位同同意按照和根根據(jù)合同文件件規(guī)定、有關(guān)關(guān)附加的合同同條款及合同同圖紙和技術(shù)術(shù)規(guī)范所示的的精裝修工程進(jìn)進(jìn)行施工及維修。2. 合同價(jià)款分包單位同意以分包合同總價(jià)人民民幣（大寫）元（小寫）RMB￥（在下文簡(jiǎn)稱“分分包合同總價(jià)價(jià)”）進(jìn)行深化化設(shè)計(jì)、供貨貨、施工及維修工工程。3. 業(yè)主方代表表分包合同協(xié)議條款款和條件中的的“業(yè)主方代表”一詞應(yīng)指****地產(chǎn)有限限公司或經(jīng)業(yè)業(yè)主授權(quán)在某某一領(lǐng)域中能能代表業(yè)主的的其它人士或或如上述業(yè)主主方代表不再再充任本分包包合同的業(yè)主主方代表時(shí)，則則由業(yè)主指定定的有關(guān)其它它人士接任，分分包單位不能能反對(duì)。分包合同協(xié)議條款款和條件中的的“項(xiàng)目建筑師”一詞應(yīng)指美國(guó)國(guó)SOMSSkidmooreOwwings&MerrrillLLP或如如上述項(xiàng)目建建筑師不再充充任本分包合合同的項(xiàng)目建建筑師時(shí)，則則由業(yè)主指定定的有關(guān)其它它人士接任，分分包單位不能能反對(duì)，惟據(jù)據(jù)本合同繼后后所委任為項(xiàng)項(xiàng)目建筑師的的任何人士無無權(quán)漠視或否否決現(xiàn)行項(xiàng)目目建筑師所發(fā)發(fā)出或發(fā)表的的任何證書、決決定、批復(fù)或或指令。分包合同協(xié)議條款款和條件中的的“國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單單位”一詞應(yīng)指廣東東省建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院或如如上述建筑師師不再充任本本分包合同的的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單單位時(shí)，則由由業(yè)主指定的的有關(guān)其它人人士接任，分分包單位不能能反對(duì)。分包合同協(xié)議條款款和條件中的的“估算師”一詞指務(wù)騰咨咨詢(上海)有限公司或如如上述估算師師不再充任本本分包合同的的估算師時(shí)，則則由業(yè)主指定定的有關(guān)其它它人士接任，分分包單位不能能反對(duì)。分包合同協(xié)議條款款和條件中的的“監(jiān)理單位”一詞指北京雙雙圓工程監(jiān)理理咨詢有限公公司或如上述述監(jiān)理單位不不再充任本分分包合同的監(jiān)監(jiān)理單位時(shí)，則則由業(yè)主指定定的有關(guān)其它它人士接任，分分包單位不能能反對(duì)。4. 分包合同范范圍室內(nèi)精裝修工程，包包括樓地面工工程、涂飾工工程、門窗工工程（含卷簾簾門、防火門門，但不含人人防門）、吊吊頂工程、輕輕質(zhì)隔墻及隔隔斷工程、飾飾面板（磚）工工程、裱糊及及軟包工程、墻墻裙等以及室室內(nèi)固定家具具。具體施工范范圍詳見采購(gòu)購(gòu)文件第2..2條。5.質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：合格并確保保達(dá)到廣東省省優(yōu)質(zhì)樣板工工程質(zhì)量以上上標(biāo)準(zhǔn)（含）。6. 付款(a) (i)總承承包單位應(yīng)承承擔(dān)并負(fù)責(zé)總總體管理、監(jiān)監(jiān)督分包單位位對(duì)分包合同同的執(zhí)行，其其中包括但不不限于對(duì)分包包單位提起訴訴訟或仲裁，以以索賠因分包包單位不履行行分包合同的的條款或條件件或違約而引引起的損失或或賠償金。(iii)監(jiān)理單單位或估算師師應(yīng)按照與業(yè)業(yè)主分別簽訂訂的合同書切切實(shí)履行對(duì)本本分包工程的的指導(dǎo)、監(jiān)督督和管理，分分包單位應(yīng)服服從監(jiān)理單位位和估算師的的指導(dǎo)、監(jiān)督督和管理。監(jiān)監(jiān)理單位和估估算師的指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督和管管理并不減輕輕或免除分包包單位根據(jù)本本分包合同應(yīng)應(yīng)履行的任何何義務(wù)。業(yè)主主有權(quán)將監(jiān)理理單位和估算算師的意見作作為審核分包包單位完成工工程質(zhì)量的依依據(jù)并作為對(duì)對(duì)分包單位付付款的前提條條件。(iii) 根據(jù)分分包合同的條條款和條件，所所有付款申請(qǐng)請(qǐng)應(yīng)通過總承承包單位每月月一次的付款款申請(qǐng)，由業(yè)業(yè)主方征詢監(jiān)監(jiān)理公司和估估算師意見核核實(shí)后發(fā)出付付款證書，業(yè)業(yè)主將通過總總承包單位，而而不是直接向向分包單位支支付分包合同同總價(jià)或其中中的部分金額額。本合同之付款按下下列階段支付付:(i)總承包單位向向分包單位支支付預(yù)付款的的時(shí)間和金額額或占合同總總價(jià)的比例：：分包合同簽署后14日內(nèi)，總承包包單位向分包單位支付付合同總價(jià)20%的預(yù)付款，但但分包單位必須須提供總承包包單位認(rèn)可的的等額的預(yù)付付款保函（保保函格式參見見合同附件），并并至少留給業(yè)業(yè)主和總承包包單位7天的審核時(shí)時(shí)間。(ii)分包商于每每月20日前提交交請(qǐng)款報(bào)告。根據(jù)工程進(jìn)度，在總承包單位、監(jiān)理單位、估算師和業(yè)主審核完成后，按實(shí)際完成合格標(biāo)準(zhǔn)工程量的70%支付每月工程進(jìn)度款；預(yù)付款按以下方式式從工程進(jìn)度度款中抵扣：：預(yù)付款抵扣額=預(yù)預(yù)付款×月度批復(fù)工工程量/合同總價(jià)（進(jìn)進(jìn)度款累計(jì)支支付至合同總總價(jià)50%時(shí)起開始抵抵扣，分幾次次平均抵扣完完）(iii)分包工程程實(shí)際竣工并并驗(yàn)收合格且且在整體工程程竣工驗(yàn)收完完成后，經(jīng)總總承包單位、監(jiān)理單位、估算師和業(yè)主簽字，支付至累計(jì)完成合格工程量的80%；(iv)結(jié)算完畢，各各方簽署結(jié)算算證書且經(jīng)政政府審計(jì)部門門審計(jì)合格后后，支付至合合同結(jié)算總價(jià)價(jià)的95%，合同結(jié)結(jié)算總價(jià)的55%作為保留留金；(v)整體工程竣工工并驗(yàn)收合格格后，總承包包單位及分包包單位簽訂協(xié)協(xié)議約定缺陷陷保修及保修修金發(fā)放等事事項(xiàng)。業(yè)主發(fā)發(fā)出正式竣工工證書之日起起滿12個(gè)月及完成結(jié)結(jié)算審計(jì)（取取較遲者）后后且無任何工工程缺陷同時(shí)時(shí)沒有發(fā)生本本分包合同規(guī)規(guī)定的抵扣、扣扣除分包單位位保留金的任任何情形，無無息支付一半保留留金；缺陷保保修期滿24個(gè)月且無任任何工程缺陷陷，無息支付付剩余保留金金。(vi)按照采購(gòu)文文件及合同約約定，本工程程必須取得廣廣東省優(yōu)良樣樣板工程，當(dāng)當(dāng)本工程取得得該獎(jiǎng)項(xiàng)后77工作日內(nèi)，總總承包單位向向分包單位支付付竣工結(jié)算額額的10%，該竣竣工結(jié)算額的的10%作為質(zhì)質(zhì)量保證金。如因分包單位施工工程的原因?qū)е卤竟こ涛茨苋〉迷摢?jiǎng)項(xiàng)，總承包單位有權(quán)扣除竣工結(jié)算額的10%作為質(zhì)量違約處罰；(vii)若結(jié)算審審計(jì)完成時(shí)間間早于本工程程獲得廣東省省優(yōu)良樣板工工程的時(shí)間，分分包單位于結(jié)結(jié)算審計(jì)完成成后向總承包包單位提交經(jīng)經(jīng)總承包單位位認(rèn)可/批準(zhǔn)的等額額質(zhì)量保函后后，總承包單單位可支付竣竣工結(jié)算總額額10%的質(zhì)量保證證金。（ⅷ）業(yè)主應(yīng)將經(jīng)批準(zhǔn)和和簽證的款項(xiàng)項(xiàng)支付給總承承包單位指定定的銀行賬戶戶中，再由總總承包單位支支付給分包單單位；分包單單位應(yīng)向總承承包單位請(qǐng)求求支付工程款款，無權(quán)直接接向業(yè)主請(qǐng)求求支付工程款款或其它款項(xiàng)項(xiàng)。但若總承承包單位不按按本分包合同同約定向分包包單位支付工工程款的，業(yè)業(yè)主有權(quán)從付付給總承包單單位的工程款款中扣除，并并直接支付給給分包單位。(c) 分包單位收收到每期工程程款前應(yīng)向總總承包單位開開具相應(yīng)數(shù)額額的有效發(fā)票票。否則總承承包單位有權(quán)權(quán)拒絕支付工工程款。7.履約約保函分包單位必須由一一家獲得總承承包單位認(rèn)可可的銀行提供供保函，分包單單位須提供由由該銀行發(fā)出出的履約保函函，并按照本本合同總價(jià)百百分之十的金金額及在履約約保函的條件下下向總承包單單位承擔(dān)必須須如約履行本本合同的責(zé)任任；該銀行及及履約保函的條件必必須經(jīng)總承包包單位認(rèn)可，而而獲取履約保函的所需費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由分包包單位自付。當(dāng)整體工程實(shí)際竣竣工并經(jīng)驗(yàn)收收合格后，該該銀行應(yīng)獲解解除履約保函規(guī)定的義義務(wù)。分包單位必須在中中標(biāo)通知書簽簽訂后十四天天內(nèi)及在第一一期中期付款款證書發(fā)出前前，提交經(jīng)總總承包單位認(rèn)認(rèn)可/批準(zhǔn)的履約約保函。履約保函的格式見見本分包合同同附件：履約約保函格式。如如分包單位未未能及時(shí)提交交該履約保函或所提交交的履約保函不符合合合同規(guī)定的格式時(shí)時(shí)，業(yè)主及總總承包單位有有權(quán)拒絕支付工程程款。鑒于分包單單位提供的銀銀行出具的履履約保函的受益人人為總承包單單位，因此總總承包單位承承諾就分包單單位履行本分分包合同項(xiàng)下下的行為向業(yè)業(yè)主方承擔(dān)保保證和連帶責(zé)責(zé)任，即不管管總承包單位位是否向分包包單位追償，業(yè)業(yè)主方均有權(quán)權(quán)要求總承包包單位承擔(dān)分分包單位在本本分包合同項(xiàng)項(xiàng)下的義務(wù)和和責(zé)任。8. 工期及拖期期違約賠償金金分包單位必須在分分包合同簽訂訂后兩周內(nèi)，提提交分包單位位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)日日期及分包工工程的竣工期期，并經(jīng)業(yè)主主方及總承包包單位認(rèn)可。如果分包單位未履履行分包合同同，引起總承承包工程合同同的延遲，業(yè)業(yè)主/總承包單位位可按總承包合同中中各有關(guān)部分分的拖期違約約賠償金的約約定向分包單單位強(qiáng)制執(zhí)行行拖期違約賠償金?？偝邪贤懈饔杏嘘P(guān)部分的拖拖期違約賠償償金為每日RRMB￥100,0000元整：：9. 其它條款(a) 履約保函金金額：分包合合同總價(jià)的百百分之十(b) 品質(zhì)保證證期及免費(fèi)保保養(yǎng)期：由整整體工程實(shí)際際竣工日期起起三十六個(gè)月月10. 稅項(xiàng)、進(jìn)進(jìn)口清關(guān)及商商檢手續(xù)及費(fèi)費(fèi)用(a) 分包單單位應(yīng)被視為為熟悉清楚政政府頒布的所所有有關(guān)材料料和設(shè)備進(jìn)出出口和雇用非非中華人民共共和國(guó)公民的的法令、規(guī)定定和手續(xù)。分分包單位應(yīng)支支付中華人民民共和國(guó)政府府和／或其它它司法機(jī)構(gòu)//當(dāng)局征收的的進(jìn)口材料的的增值稅、關(guān)關(guān)稅、其它收收費(fèi)或其它任任何性質(zhì)或數(shù)數(shù)量的所得稅稅，并已應(yīng)在在分包合同總總價(jià)中包括這這部分責(zé)任，在在業(yè)主的要求求下應(yīng)向其出出示該類關(guān)稅稅、增值稅、費(fèi)費(fèi)用、收費(fèi)或或所得稅的原原始發(fā)票。(b) 分包單位應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)支付一一切與本合同同工程范圍內(nèi)內(nèi)需進(jìn)口的貨貨物/材料的進(jìn)口口貨物的稅款款報(bào)關(guān)及清關(guān)關(guān)手續(xù)費(fèi)包括括可能開箱檢檢查的一切費(fèi)費(fèi)用，其它任任何性質(zhì)的費(fèi)費(fèi)用、收費(fèi)和和稅項(xiàng)、商檢檢費(fèi)、掏箱費(fèi)費(fèi)、滯倉費(fèi)、貨貨到工地的運(yùn)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)費(fèi)、以及主管管當(dāng)局征收的的任何費(fèi)用，并并且在分包合合同總價(jià)中應(yīng)應(yīng)已包括全部部該等有關(guān)應(yīng)應(yīng)付的費(fèi)用及及款項(xiàng)。11. 分包合同同本分包合同由以下下幾個(gè)部分組組成，各組成成部分能夠互互相解釋，互互為補(bǔ)充與說說明。其組成成和解釋順序序如下：（1）分包合同協(xié)議書書、分包合同同條件(2) 中標(biāo)通知知書(3) 投標(biāo)書及及其附錄(4) 總承包人人澄清文件或或承諾函件（如如果有）(5) 補(bǔ)充采購(gòu)購(gòu)文件和采購(gòu)購(gòu)答疑文件（如如果有）(6) 采購(gòu)文件件(7) 工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)責(zé)任書(8)分包合同圖圖紙(9)分包工程規(guī)規(guī)范和技術(shù)說說明二者具有有同樣的效力力，如有歧義義，以標(biāo)準(zhǔn)最最高的為準(zhǔn)(10)經(jīng)分包人人標(biāo)價(jià)或填寫寫并為總承包包人所接受的的投標(biāo)價(jià)格文文件(11)確定雙方方權(quán)利義務(wù)的的信函、備忘忘錄、紀(jì)要、書書面往來等文文件進(jìn)一步規(guī)規(guī)定如下：(a)如果“工程程規(guī)范和技術(shù)術(shù)說明”與“分包合同圖圖紙”之間出現(xiàn)歧歧義或矛盾時(shí)時(shí)，數(shù)量以“分包合同圖圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量量要求或工藝藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和和技術(shù)說明”為準(zhǔn)；(b) 對(duì)于同一一類文件，以以其最新版本本或最新頒發(fā)發(fā)者為準(zhǔn)；(c) 除非另有有約定，在分分包合同訂立立和履行過程程中，雙方簽簽署、簽發(fā)、簽簽收的與本分分包合同訂立立或履行有關(guān)關(guān)的協(xié)議、信信函、紀(jì)要、備備忘錄等亦構(gòu)構(gòu)成分包合同同組成部分，其其優(yōu)先解釋順順序應(yīng)視其內(nèi)內(nèi)容與其它分分包合同文件件的相互關(guān)系系而定。如果本合同各文件件中之條款和和/或條件發(fā)生生不一致，應(yīng)應(yīng)按上述文件件的前后排列列順序按前優(yōu)優(yōu)于后進(jìn)行解解釋。如同一一序列文件中中之條款和//或條件發(fā)生生不一致，應(yīng)應(yīng)按該等文件件的簽署生效效順序按后優(yōu)優(yōu)于前進(jìn)行解解釋。12. 分包單位位在本合同內(nèi)內(nèi)對(duì)總承包單單位履行之所所有責(zé)任及義義務(wù)應(yīng)同時(shí)對(duì)對(duì)業(yè)主履行。在在任何條件下下，若總承包包合同終止，而而業(yè)主決定繼繼續(xù)履行本分分包合同，分分包單位仍須須根據(jù)本分包包合同實(shí)施并并完成全部分分包工程，并并承擔(dān)本分包包合同內(nèi)的全全部責(zé)任與義義務(wù)。13.本本分包合同作作為總承包合合同的補(bǔ)充，在在精裝修工程商務(wù)務(wù)計(jì)價(jià)方面條條款與總承包包合同不一致致的，以本分分包合同為準(zhǔn)準(zhǔn)；但本分包包合同的簽訂訂并不能減少少或免除總承承包單位在總總承包合同中中應(yīng)向業(yè)主承承擔(dān)的任何義義務(wù)和/或責(zé)任。業(yè)主：***地產(chǎn)產(chǎn)有限公司蓋蓋章法定代表人或獲授授權(quán)代表簽署署日期：總承包單位：中國(guó)國(guó)建筑工程總總公司蓋章法定代表人或獲授授權(quán)代表簽署署日期：分包單位：蓋章法定代表人或獲授授權(quán)代表簽署署日期：分包合同條件目錄第1條定義和解釋釋1．1定義1．2標(biāo)題1．3解釋1．4書面形式第2條分包合同文文件及其語言言文字和適用用法律2．1語言和文文字2．2適用法律律法規(guī)和規(guī)章章2．3分包合同同文件的組成成及解釋順序序第3條圖紙3．1圖紙3．2由分包人人設(shè)計(jì)的永久久工程3．3二次設(shè)計(jì)計(jì)和深化設(shè)計(jì)計(jì)3．4補(bǔ)充圖紙紙和指示3．5批準(zhǔn)的責(zé)責(zé)任第4條總承包人的的責(zé)任和工作作4．1基本責(zé)任任4．2定位和放放線4．3為分包人人提供配合和和服務(wù)4．4對(duì)分包人人的協(xié)助第5條分包人的責(zé)責(zé)任和工作5．1基本責(zé)任5．2遵照分包合同工作作5．3臨時(shí)用地5．4測(cè)量放線5．5現(xiàn)場(chǎng)施工方法5．6組織機(jī)構(gòu)和人員5．7勞動(dòng)力的組織及勞勞動(dòng)保護(hù)5．8特殊工種5．9施工擾民和民擾5．10工程照管5．11分包人服從總承包包人管理5．12分包人潛在責(zé)任和和義務(wù)第6條業(yè)主代表和和總承包人代代表6．1業(yè)主代表6．2總承包人代代表第7條分包人代表表7．1分包人代表表7．2分包人代表表的權(quán)力委托托第8條工程監(jiān)理8．1委托監(jiān)理8．2監(jiān)理的職責(zé)責(zé)和權(quán)力8．3監(jiān)理代表8．4通知改正8．5分包合同生生效和終止第9條業(yè)主、總承包人和和監(jiān)理的寬恕恕9.1業(yè)主、總承包人和和監(jiān)理的寬恕恕第10條分包合同工作內(nèi)容容10.1分包合同工作內(nèi)容容第11條現(xiàn)場(chǎng)勘察11.1現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的的勘察第12條對(duì)分包合同文件的的理解12.1對(duì)分包合同文件的的理解第13條報(bào)價(jià)書的充分性13.1報(bào)價(jià)書的充分性第14條開工14.1進(jìn)場(chǎng)開工第15條分包竣工合同工期期、竣工日期期、完工合同同工期和完工工日期15.1分包竣工合同工期期、竣工日期期、完工合同同工期和完工工日期第16條誤期責(zé)任16.1誤期違約金第17條延長(zhǎng)工期17.1延長(zhǎng)工期17.2延長(zhǎng)工期的程序第18條工程質(zhì)量18.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)18.2質(zhì)量等級(jí)18.3質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)18.4質(zhì)量違約金第19條材料和工程設(shè)備檢檢驗(yàn)19.1材料、工程設(shè)備和和工藝的質(zhì)量量19.2拒收第20條樣品20.1樣品報(bào)送20.2樣品批復(fù)20.3樣品存放第21條工藝檢驗(yàn)21.1對(duì)工序工藝的檢驗(yàn)驗(yàn)21.2隱蔽工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收21.3不合格品的處理第22條業(yè)主供應(yīng)材料和工工程設(shè)備22.1業(yè)主供應(yīng)材料和工工程設(shè)備22.2輔助材料及人工第23條付款計(jì)劃和計(jì)量23.1工程量計(jì)算規(guī)則23.2工程計(jì)量第24條分包合同價(jià)格24.1分包合同價(jià)格24.2計(jì)價(jià)和支付貨幣24.3分包合同價(jià)格的調(diào)調(diào)整24.4稅金、規(guī)費(fèi)和政府府收費(fèi)第25條支付25.1預(yù)付款支付25.2月度報(bào)告25.3進(jìn)度款請(qǐng)款單25.4支付25.5拖期支付25.6保留金的扣留與支支付25.7結(jié)算原則第26條變更26.1變更26.2變更的指示26.3變更的計(jì)價(jià)第27條索賠27.1索賠通知27.2同期記錄27.3索賠報(bào)告27.4未能遵守規(guī)定的程程序第28條不可抗力28.1不可抗力28.2不可抗力事件的影影響第29條保險(xiǎn)29.1保險(xiǎn)責(zé)任第30條擔(dān)保30.1履約保函第31條轉(zhuǎn)讓和分包31.1分包合同轉(zhuǎn)讓31.2分包第32條總承包人有償提供供服務(wù)的收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)32.1工人宿舍辦公用房房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第33條工程完工和移交33.1完工驗(yàn)收的條件33.2完工驗(yàn)收33.3未能通過完工驗(yàn)收收33.4通過完工驗(yàn)收33.5工程完工33.6工程移交第34條保修34.1保修期34.2保修書34.3保修責(zé)任終止證書書第35條安全保衛(wèi)和環(huán)境保保護(hù)35.1安全措施與安全責(zé)責(zé)任35.2環(huán)境保護(hù)36.3事故報(bào)告第36條文明施工36.1保持現(xiàn)場(chǎng)清潔第37條質(zhì)量管理體系和竣竣工資料37.1質(zhì)量管理體系37.2過程記錄37.3竣工資料第38條違約責(zé)任38.1業(yè)主違約38.2總承包人違約38.3分包人違約第39條爭(zhēng)議39.1爭(zhēng)議的解決第40條專利權(quán)、特殊工藝藝、合理化建建議40.1專利權(quán)、特殊工藝藝、合理化建建議第41條保密義務(wù)41.1保密第42條賄賂42.1賄賂第43條緊急情況處理43.1緊急情況處理第44條地下文物44.1地下文物第45條后繼法規(guī)45.1法規(guī)變更或后繼的的法規(guī)第46條分包合同文件的修修改46.1分包合同文件的修修改第47條分包合同的完整性性47.1分包合同的完整性性第48條通知48.1通知第49條第50條分包合同生效和終終止附件附件1：預(yù)付款保函格式附件2：履約保函格式分包合同條件第1條定義和解釋釋定義1.1在本本分包合同（如如下文所定義義的）中，下下列詞語及詞詞句應(yīng)具有本本款所賦予的的含義：分包合同“分包包合同”是指分包合合同協(xié)議書、中中標(biāo)通知書、報(bào)報(bào)價(jià)書及其附附錄、分包合合同條件、分分包工程規(guī)范范和技術(shù)說明明、分包合同同圖紙、工程程量清單以及及確定雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)的其其他協(xié)議、書書面承諾、往往來信函、報(bào)報(bào)表、紀(jì)要、備備忘等所有分分包合同文件件的總稱。總包合同“總包包合同”是指業(yè)主與與總承包人之之間就整體工工程的建筑安安裝工程施工工總承包目的的而簽署的合合同文件的總總稱。業(yè)主“業(yè)主”是指指總包合同協(xié)協(xié)議書中約定定的當(dāng)事人以以及取得此當(dāng)當(dāng)事人資格的的合法繼承人人，但不指此此當(dāng)事人的任任何受讓人。業(yè)主方“業(yè)主方”是指分包合合同協(xié)議條款款中指定的業(yè)業(yè)主方代表。建筑師“建筑師”是指業(yè)主委委托的具備相相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)級(jí)的建筑師。國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位“國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位位”是指業(yè)主委委托的具備相相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)級(jí)的設(shè)計(jì)顧問問。估算師“估算師”是指業(yè)主委委托的具備相相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)級(jí)的估算師。總承包人“總承承包人”也叫采購(gòu)人人，是指分包包合同協(xié)議書書中約定的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得此當(dāng)事人人資格的合法法繼承人，但但不指此當(dāng)事事人的任何受受讓人。分包人“分包人人”也叫中標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)人，是指指其報(bào)價(jià)書已已為總承包人人接受并在分分包合同協(xié)議議書中約定的的當(dāng)事人以及及取得此當(dāng)事事人資格的合合法繼承人，但但不指此當(dāng)事事人的任何受受讓人。監(jiān)理（工程監(jiān)理）“監(jiān)理”是“工程監(jiān)理”的簡(jiǎn)稱。工工程監(jiān)理是指指業(yè)主根據(jù)相相關(guān)法規(guī)所委委托并常駐工工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工工程的實(shí)施進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)機(jī)構(gòu)及其工作作人員。其他承包人“其他他承包人”是指業(yè)主或或總承包人雇雇傭的、從事事分包人的承承包范圍之外外的但卻與本本分包工程有有關(guān)的任何其其它工作的任任何獨(dú)立承包包人及其工人人、指定分包包人及其工人人、供應(yīng)商及及其工人、業(yè)業(yè)主或總承包包人的工人以以及任何合法法履行職責(zé)的的國(guó)家公務(wù)人人員和管理部部門的工作人人員。分包合同工期“分分包合同工期期”是指報(bào)價(jià)書書附錄中注明明的、但按照照第15.11款約定隨隨依據(jù)分包合合同予以延長(zhǎng)長(zhǎng)的工期而相相應(yīng)調(diào)整的工工期。保修期“保修期”是指報(bào)價(jià)書書附錄中注明明的并且在保保修書中約定定的期間。天（日）“天”和和“日”具有同樣含含義，是指一一個(gè)公歷日，包包括公休和法法定假日，每每連續(xù)的244個(gè)小時(shí)計(jì)計(jì)為一天。工程“工程”是指指“整體工程”和“分包工程”，或視情況況指二者之一一。整體工程“整體工工程”是指總包合合同中約定的的由總承包人人負(fù)責(zé)的永久久工程和臨時(shí)時(shí)工程，或視視情況指二者者之一。整體體工程中包括括分包工程。分包工程“分包工工程”是指分包合合同中約定的的由分包人負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施的永永久工程和臨臨時(shí)工程，或或視情況指二二者之一。分分包工程是整整體工程的一一部分。分包合同總價(jià)“分分包合同總價(jià)價(jià)”是指分包合合同協(xié)議條款款中指定的金金額，或其它它按本文條款款應(yīng)付的金額額。工程單價(jià)表“工程程單價(jià)表”是指附有全全部報(bào)價(jià)的工工程單價(jià)表，工工程單價(jià)表中中的單價(jià)/價(jià)款構(gòu)成合合同文件的一一部分。合同單價(jià)“合同單單價(jià)”是指工程單單價(jià)表內(nèi)的單單價(jià)。材料/設(shè)備“材料料/設(shè)備”是指圖紙和和技術(shù)規(guī)范中中所述的物品品、材料、機(jī)機(jī)械設(shè)備。供貨單位“供貨單單位”是指由業(yè)主主指定供應(yīng)總總承包工程中中所需的分項(xiàng)項(xiàng)的材料／設(shè)設(shè)備的單位。供應(yīng)合同“供應(yīng)合合同”是指由業(yè)主主或總承包人人與必須由業(yè)業(yè)主指定的供供貨單位所簽簽署的供應(yīng)合合同。技術(shù)規(guī)范“技術(shù)規(guī)規(guī)范”是指由業(yè)主方方提供一切有有關(guān)的技術(shù)規(guī)規(guī)范及增補(bǔ)文文件。圖紙“圖紙”是指指由業(yè)主方認(rèn)認(rèn)可用于工程程上的一切圖圖紙。分包單位的圖紙“分包單位的的圖紙”是指分包單位位按技術(shù)規(guī)定定要求提供的的施工及安裝裝詳圖、計(jì)算算書及技術(shù)說說明等。供貨單位的圖紙“供貨單位的的圖紙”是指供貨單位位按技術(shù)規(guī)定定要求提供的的施工及安裝裝詳圖、計(jì)算算書及技術(shù)說說明等。暫定金額“暫定金金額”是指包含在承承包清單內(nèi)作作為工程中不不能完全預(yù)見見、定義或詳詳示的部分工工程或費(fèi)用所所預(yù)留的金額額。付款證書“付款證證書”是指在工程進(jìn)進(jìn)行中業(yè)主方方簽發(fā)的證書書注明業(yè)主應(yīng)應(yīng)付予總承包包單位、供貨貨單位或/和分包單位位的款額。最終證書“最終證證書”是指業(yè)主方發(fā)發(fā)出的證書注注明按合同條條款規(guī)定所需需調(diào)整后的結(jié)結(jié)算總金額、被被證實(shí)所有已已付款額的總總和及業(yè)主應(yīng)應(yīng)付予總承包包單位的余款款或總承包單單位應(yīng)付予業(yè)業(yè)主的款額。承兌證書期“承兌兌證書期”是指總承包合合同條款指定定的期限，業(yè)業(yè)主按中期付付款證書/最終證書的的金額支付總總承包單位或或/和各分包單單位、供貨單單位。實(shí)際竣工證書“實(shí)實(shí)際竣工證書書”是指業(yè)主方發(fā)發(fā)出的證書確確認(rèn)工程已經(jīng)經(jīng)實(shí)際竣工。缺陷修復(fù)竣工證書書“缺陷修復(fù)竣竣工證書”是指業(yè)主方發(fā)發(fā)出的證書確確認(rèn)所有缺陷陷已修復(fù)，并并獲業(yè)主方接接納。保留金“保留金”是指根據(jù)合同同條款由業(yè)主主保留的款額額?？⒐と掌凇翱⒐と杖掌凇笔侵缚偝邪虾贤付ǖ目⒖⒐と掌凇?shí)際竣工日期“實(shí)實(shí)際竣工日期期”是指業(yè)主方發(fā)發(fā)出的實(shí)際竣竣工證書所指指的實(shí)際竣工工日期。缺陷保修期“缺陷陷保修期”是指本分包包合同條件第第34.1條約約定的保修期期限。品質(zhì)保證期及免費(fèi)費(fèi)保養(yǎng)期“品質(zhì)保證期期及免費(fèi)保養(yǎng)養(yǎng)期”是指由實(shí)際際竣工日期起起三十六個(gè)月月?，F(xiàn)場(chǎng)“現(xiàn)場(chǎng)”是指指協(xié)議條款約約定的工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)或業(yè)主//總承包單位位指定的地點(diǎn)點(diǎn)。交貨地點(diǎn)“交貨地地點(diǎn)”是指協(xié)議條款款約定的交貨貨地點(diǎn)或業(yè)主主/總承包單位位指定的地點(diǎn)點(diǎn)。不可抗力“不可抗抗力”是指因戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空空中飛行物體體墜落或其它它非雙方責(zé)任任造成的爆炸炸、火災(zāi)、以以及國(guó)家或地地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定等級(jí)以以上的風(fēng)、雪雪、地震等對(duì)對(duì)工程造成損損害的自然災(zāi)災(zāi)害或雙方無無法預(yù)見不能能避免并不能能克服的因素素。標(biāo)題1.2本分分包合同條件件及其他分包包合同文件中中出現(xiàn)的標(biāo)題題只起索引和和內(nèi)容提示作作用，標(biāo)題本本身不構(gòu)成分分包合同文件件的一部分，在在對(duì)分包合同同文件進(jìn)行解解釋時(shí)不應(yīng)考考慮。解釋1.3凡指指當(dāng)事人或當(dāng)當(dāng)事各方的詞詞應(yīng)包括公司司、企業(yè)以及及具有法人資資格的任何組組織。書面形式1.4本分包合同同條件任何地地方提及的由由任何人發(fā)出出的任何通知知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書或決定等等，除非分包包合同中另有有約定，一律律應(yīng)是書面形形式。所謂書書面形式，是是指任何手寫寫、打字、印印刷。任何書書面形式的通通知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書及決定等等，應(yīng)由合法法授權(quán)代表人人簽署或蓋章章并由人工送送達(dá)取得書面面簽收。第2條分包合同文文件及其語言言文字和適用用法律語言和文字2.11除非分包合合同中另有約約定，本分包包合同的擬定定和解釋使用用中文。如果果本分包合同同文件需要譯譯成另一種或或幾種語言文文字，中文應(yīng)應(yīng)為分包合同同主導(dǎo)語言，具具有優(yōu)先解釋釋權(quán)。適用法律法規(guī)和規(guī)規(guī)章2.2本分包包合同適用中中國(guó)法律、行行政法規(guī)及工工程所在地地地方法規(guī)。除除非分包合同同中另有約定定，國(guó)家及工工程所在地建建設(shè)行政主管管部門和其他他有關(guān)主管部部門制定的行行政規(guī)章和規(guī)規(guī)范性文件也也適用于本分分包合同。分包合同文件的組組成及解釋順順序2.3構(gòu)成本本分包合同的的分包合同文文件之間應(yīng)是是相互說明和和相互補(bǔ)充的的。如果分包包合同文件之之間出現(xiàn)歧義義或相互矛盾盾，或分包合合同文件中出出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤誤時(shí)，以總承承包人向分包包人做出的澄澄清為準(zhǔn)。若若分包人沒有有以書面形式式通知總承包包人，則視作作默認(rèn)。受本款上述約定的的制約，除非非分包合同中中另有約定，分分包合同文件件的組成及優(yōu)優(yōu)先解釋順序序如下：(1) 分包合同同協(xié)議書、分分包合同條件件(2) 中標(biāo)采購(gòu)購(gòu)?fù)ㄖ獣?3) 報(bào)價(jià)書及及其附錄(4) 總承包人人澄清文件或或承諾函件（如如果有）(5) 補(bǔ)充采購(gòu)購(gòu)文件和采購(gòu)購(gòu)答疑文件（如如果有）(6) 采購(gòu)文件件(7) 工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)責(zé)任書(8)分包合同圖圖紙(9)分包工程規(guī)規(guī)范和技術(shù)說說明二者具有有同樣的效力力，如有歧義義，以標(biāo)準(zhǔn)最最高的為準(zhǔn)。(10)經(jīng)分包人人標(biāo)價(jià)或填寫寫并為總承包包人所接受的的報(bào)價(jià)價(jià)格文文件(11)確定雙方方權(quán)利義務(wù)的的信函、備忘忘錄、紀(jì)要、書書面往來等文文件,進(jìn)一步規(guī)定定如下：(a)如果“工工程規(guī)范和技技術(shù)說明”與“分包合同圖圖紙”之間出現(xiàn)歧歧義或矛盾時(shí)時(shí)，數(shù)量以“分包合同圖圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量量要求或工藝藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和和技術(shù)說明”為準(zhǔn)；(b) 對(duì)于同一一類文件，以以其最新版本本或最新頒發(fā)發(fā)者為準(zhǔn)；(c)除非另有約約定，在分包包合同訂立和和履行過程中中，雙方簽署署、簽發(fā)、簽簽收的與本分包合同訂立或或履行有關(guān)的的協(xié)議、信函函、紀(jì)要、備備忘錄等亦構(gòu)構(gòu)成分包合同同組成部分，其優(yōu)先先解釋順序應(yīng)應(yīng)視其內(nèi)容與與其它分包合合同文件的相相互關(guān)系而定。第3條圖紙圖紙3.1總承包包人將免費(fèi)向向分包人提供供1套施工圖圖紙。3..2如果分分包合同中約約定部分永久久工程由分包包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)，分包人應(yīng)應(yīng)將相關(guān)圖紙紙、規(guī)范、計(jì)計(jì)算書、使用用維修手冊(cè)、竣竣工工程圖紙紙及其他資料料報(bào)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理和總承包包人批準(zhǔn)。在在上述資料報(bào)報(bào)業(yè)主、監(jiān)理理和總承包人人批準(zhǔn)以前，本本款中所指的的分包人設(shè)計(jì)計(jì)的永久工程程不得按本分分包合同條件件第3.3條移交。3.3對(duì)根據(jù)分分包合同的要要求、業(yè)主、總總承包人和監(jiān)監(jiān)理的指示或或一般常識(shí)性性要求需要進(jìn)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)計(jì)或深化設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)制作的加加工圖（也稱稱“施工圖”，但此類施施工圖不應(yīng)理理解為分包合合同圖紙）、大大樣圖、排版版圖、安裝圖圖或配合圖的的工作，分包包人應(yīng)精心制制作并應(yīng)在相相關(guān)工作開始始前充裕的時(shí)時(shí)間內(nèi)將此類類圖紙和必要要的輔助資料料報(bào)給業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理和總承包包人審批，直直至通過業(yè)主主、監(jiān)理、總總承包人以及及設(shè)計(jì)院的批批準(zhǔn)方可用于于本工程。分分包人為二次次設(shè)計(jì)或深化化設(shè)計(jì)而繪制制的加工圖和和大樣圖等應(yīng)應(yīng)在各方面都都是完整和規(guī)規(guī)范的并應(yīng)對(duì)對(duì)它們的正確確性負(fù)責(zé)。除除非分包合同同中另有約定定，繪制和報(bào)報(bào)批加工圖、大大樣圖、排版版圖、安裝圖圖和協(xié)調(diào)配合合圖以及必要要的補(bǔ)充和輔輔助資料所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用由由分包人承擔(dān)擔(dān)。3.4業(yè)主有權(quán)權(quán)直接或通過過總承包人隨隨時(shí)向分包人人發(fā)出任何為為達(dá)到施工、完完工或保修目目的圖紙或指指令，分包人人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行行。3.5業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理和總承包包人依據(jù)3..2和3.3款進(jìn)進(jìn)行的批準(zhǔn)并并不能解除分分包人根據(jù)分分包合同應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任。第4條總承包人的的責(zé)任和工作作4.1總承包人人應(yīng)履行分包包合同約定的的責(zé)任和義務(wù)務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用，包包括但不限于于：(a) 遵守任何何適用的法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章；(b) 遵守總包包合同；(c) 根據(jù)總包包合同和分包包合同的約定定，對(duì)分包人人的現(xiàn)場(chǎng)工作作履行協(xié)調(diào)、配配合、管理和服務(wù)的責(zé)任任和義務(wù)；(d) 履行分包包合同中約定定的其他職責(zé)責(zé)和義務(wù)。為分包人提供配合合和服務(wù)4.2總承包人應(yīng)為分包包人從事其工工作提供配合合和服務(wù)，并并負(fù)責(zé)工程實(shí)實(shí)施過程中的的必要協(xié)調(diào)。除除非合同中另另有約定，總總承包人為分分包人提供的的配合和服務(wù)務(wù)包括：(1)將總承包人負(fù)責(zé)修修建、維修及及保養(yǎng)的任何何道路或通道道，提供給分分包人使用；；(2)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況為分包人有有償提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)辦公室室（但不包括括辦公家具和和辦公設(shè)備）；；(3)允許分包人有償使使用總承包人人在現(xiàn)場(chǎng)的垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械和設(shè)備（如如果有）；(4)為保證分包人和其其他承包人的的工作不發(fā)生生沖突，總承承包人應(yīng)對(duì)他他們的工作場(chǎng)場(chǎng)所或材料存存放等負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)；(5)對(duì)包括分包人工作作在內(nèi)的工程程總體施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的安安排和日常協(xié)協(xié)調(diào)；(6)為分包人提供臨電電至樓層二級(jí)級(jí)電箱，臨水水提供至樓層層干管；(7)在分包人完成工作作并通過業(yè)主主、監(jiān)理和總總承包人的檢檢查驗(yàn)收后，如如果總承包人人要求分包人人將相關(guān)工作作面移交給總總承包人，則則工作面移交交后由總承包包人負(fù)責(zé)相關(guān)關(guān)的成品保護(hù)護(hù)工作；(8)為分包人提供工作作所需的原始始基準(zhǔn)點(diǎn)、基基準(zhǔn)紅線和基基準(zhǔn)標(biāo)高；(9)從總承包人指定的的地點(diǎn)清運(yùn)分分包人施工過過程中產(chǎn)生的的垃圾，垃圾圾清運(yùn)費(fèi)用由由分包人承擔(dān)擔(dān)；(10)將總承包人的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施提提供給分包人人使用（如果果有）。對(duì)分包人的協(xié)助4.4除第4.3款中中列明的配合合和服務(wù)工作作以外，在分分包人請(qǐng)求并并承擔(dān)費(fèi)用的的前提下，為為了工程的順順利實(shí)施、完完工或修補(bǔ)缺缺陷，或?yàn)榱肆诉_(dá)到分包合合同約定的其其他預(yù)期目的的，總承包人人應(yīng)本著合作作和盡力的原原則給分包人人以協(xié)助。第5條分包人的責(zé)任和工工作基本責(zé)任5.1分包人應(yīng)遵守任何何適用的法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章，并履行行分包合同中中約定的責(zé)任任和義務(wù)。(a)分包人按照照本分包合同同完成的分包包工程應(yīng)完