Word-20-物業(yè)值班崗位職責(zé)16篇x物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)(合同中)舉行維保工作。

2.負(fù)責(zé)配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機(jī))、樓層配電箱等設(shè)備的監(jiān)護(hù)、運(yùn)行操作,部分修理保養(yǎng)工作。

3.負(fù)責(zé)所轄室內(nèi)設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查機(jī)房?jī)?nèi)電器設(shè)備運(yùn)行狀況及各種設(shè)備的完好狀態(tài)。

5.負(fù)責(zé)天天設(shè)備運(yùn)行記錄,普通故障處理記錄的填寫(xiě)。

6.負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)覺(jué)的異樣現(xiàn)象和隱患并準(zhǔn)時(shí)將處理不了的問(wèn)題上報(bào)物業(yè)管理處站長(zhǎng)。

7.負(fù)責(zé)系統(tǒng)異樣現(xiàn)象的緊張?zhí)幚?處理不了的準(zhǔn)時(shí)上報(bào)站長(zhǎng)。

8.負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的平時(shí)維護(hù)運(yùn)行及停電時(shí)的操作工作。

9.負(fù)責(zé)保管好工具測(cè)試儀器不走失損壞。

10.負(fù)責(zé)做好防水、防火工作,確保平安運(yùn)行。

11.嚴(yán)格遵守《電工檢修平安技術(shù)規(guī)范》及《平安用電管理規(guī)定》。

12.準(zhǔn)時(shí)完成物業(yè)管理處交給的另外工作目標(biāo)。

【第2篇】zz小區(qū)物業(yè)運(yùn)行值班技工崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)運(yùn)行值班技工崗位職責(zé)

1.忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。仔細(xì)貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)則制度和組織紀(jì)律。

2.仔細(xì)貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制。聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作支配,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

3.負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、修理工作,落實(shí)設(shè)備保養(yǎng)、修理方案,做好設(shè)備修理保養(yǎng)相關(guān)記錄。

4.悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運(yùn)行狀況,正確合理操作,使設(shè)備平安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;常常巡察檢查各運(yùn)行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)覺(jué)異樣現(xiàn)象快速查明緣由,正確處理。

5.嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程,正確操作,確保設(shè)備和人身平安。

6.做好供電線路的巡察、檢查以及發(fā)電機(jī)的管理,發(fā)覺(jué)事故隱患準(zhǔn)時(shí)處理;根據(jù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案的要求完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證設(shè)備正常運(yùn)行和發(fā)電機(jī)常常處于待發(fā)狀態(tài)。

7.認(rèn)識(shí)所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、控制原理及其運(yùn)行情況,分析耗電量和日、月負(fù)荷等運(yùn)行參數(shù),設(shè)備運(yùn)行中浮現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)立刻排解并上報(bào),發(fā)生事故時(shí),除緊張?zhí)幹猛?應(yīng)庇護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)時(shí)上報(bào)主管或相關(guān)部門(mén)。

8.遵守交接班制度,仔細(xì)精確?????地做好運(yùn)行和保養(yǎng)記錄。交接班時(shí)必需做好工具移交的工作和相關(guān)工作狀況的記錄,交班者要清晰交待相關(guān)的事宜后方可離開(kāi)。交接班時(shí)如遇突發(fā)大事或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的狀況下,下班人員必需繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開(kāi)。

9.遇意外災(zāi)難時(shí)(如地震、火災(zāi))應(yīng)立刻切斷災(zāi)難處所及區(qū)域電源,保證消防設(shè)備,應(yīng)急照明等的用電。

10.樂(lè)觀協(xié)作修理人員在機(jī)房?jī)?nèi)的工作。

11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機(jī)房的干凈。

12.遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不擅離職守,工作時(shí)光不看書(shū)報(bào)、不打瞌睡、不做與工作無(wú)關(guān)的事。

13.完成上級(jí)交辦的其他目標(biāo)。

【第3篇】物業(yè)值班經(jīng)理崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)的各項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)工作。

2.認(rèn)識(shí)區(qū)域內(nèi)建造物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布狀況。

3.落實(shí)上級(jí)工作指示,檢查下屬完成工作狀況,仔細(xì)做好記錄,準(zhǔn)時(shí)查處偏差行為。

4.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作支配、協(xié)調(diào)。

5.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的看法、建議和投訴,并準(zhǔn)時(shí)作好回訪。

6.按《突發(fā)大事處理作業(yè)程序》,全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)大事舉行處理,并準(zhǔn)時(shí)向小區(qū)經(jīng)理書(shū)面報(bào)告。

7.負(fù)責(zé)催促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,負(fù)責(zé)檢查各值班員工的服裝,儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

8.負(fù)責(zé)本班與其他班組的交接工作,并催促檢查各崗位員工交接班落實(shí)狀況。

職責(zé)二:物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1、值班經(jīng)理值班時(shí)光為每日8:00-17:30分,地點(diǎn)為左岸客服值班經(jīng)理臺(tái);

2、負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日全公司工作落實(shí)過(guò)程監(jiān)督檢查,記錄日工作狀況;

3、負(fù)責(zé)對(duì)全公司運(yùn)營(yíng)中浮現(xiàn)的狀況舉行處理;

4、負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日值班狀況的工作交接,推動(dòng)工作有序開(kāi)展,做好值班經(jīng)理交接記錄;

5、負(fù)責(zé)復(fù)查頭天整改工作項(xiàng),跟蹤管理處問(wèn)題的妥當(dāng)處理;

6、監(jiān)督員工落實(shí)各種操作規(guī)程,記錄后做處理。執(zhí)行處理巡檢中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺(jué)的狀況舉行處罰或表?yè)P(yáng);

7、負(fù)責(zé)每日?qǐng)@區(qū)巡檢時(shí)光不少于2小時(shí),在巡檢過(guò)的崗位或記錄上簽字確認(rèn);(標(biāo)注:已查和時(shí)光)

8、負(fù)責(zé)重要大事第一時(shí)光請(qǐng)示、匯報(bào)經(jīng)理,做好相關(guān)過(guò)程記錄;

9、當(dāng)值日必需保持24小時(shí)開(kāi)機(jī);

10、當(dāng)值期間值班經(jīng)理掛牌上崗,佩戴好值班經(jīng)理崗位標(biāo)識(shí)。

職責(zé)三:物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織落實(shí)《物業(yè)值班經(jīng)理管理制度》,并對(duì)制度落實(shí)狀況負(fù)責(zé)。

2、值班經(jīng)理由項(xiàng)目部門(mén)主管級(jí)以上人員當(dāng)任,當(dāng)任期間嚴(yán)格履行值班經(jīng)理應(yīng)履行職責(zé)。

3、當(dāng)任值班經(jīng)理期間必需保證值班經(jīng)理熱線電話24小時(shí)開(kāi)機(jī)和通暢,準(zhǔn)時(shí)接聽(tīng)業(yè)主、住所、員工的來(lái)電詢問(wèn)、求助、投訴和匯報(bào)等電話,并負(fù)責(zé)突發(fā)大事的幫助處理。

4、未來(lái)電內(nèi)容及跟進(jìn)處理狀況準(zhǔn)時(shí)在值班經(jīng)理工作日志上做好記錄。

5、值班經(jīng)理作為受理來(lái)電內(nèi)容的首問(wèn)責(zé)任人,必需對(duì)來(lái)電內(nèi)容的跟進(jìn)處理狀況、結(jié)果和回復(fù)全程負(fù)責(zé),直至來(lái)電所提問(wèn)題獲得解決。

6、項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)擬定《值班經(jīng)理輪值表》,10天為一個(gè)輪值周期。

7、每月25日,由當(dāng)值值班經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定上月25日至本月24日的值班經(jīng)理工作報(bào)告,總結(jié)并分析值班期間的問(wèn)題,為提高工作和服務(wù)質(zhì)量出謀劃策。

8、項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人每日批閱《值班經(jīng)理工作日志》,準(zhǔn)時(shí)掌控值班經(jīng)理熱線電話來(lái)電和首問(wèn)責(zé)任人跟進(jìn)處理狀況,并按照相關(guān)內(nèi)容賦予批示。

【第4篇】大廈物業(yè)中控值班員崗位職責(zé)

大廈物業(yè)中控值班員崗位職責(zé)

1、消防中控室24小時(shí)值班,認(rèn)識(shí)消防中控的設(shè)備,可以處理小的設(shè)備故障,做好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況記錄。

2、認(rèn)識(shí)中控的消防系統(tǒng)及消防設(shè)備,發(fā)生報(bào)警時(shí)立刻舉行核對(duì),能正確準(zhǔn)時(shí)地使用消防中控的各種設(shè)備,密切注重設(shè)備上所顯示的各種狀況有問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。

3、發(fā)生火警時(shí),按制定的報(bào)警程序準(zhǔn)時(shí)通知相關(guān)部門(mén)。

4、發(fā)生火災(zāi)時(shí),能正確啟動(dòng)和運(yùn)用各種設(shè)備,沉著鎮(zhèn)靜地幫助中控領(lǐng)導(dǎo)組織滅火工作。

5、按要求做好消防中控的設(shè)備檢測(cè)工作。

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的暫時(shí)性工作。

【第5篇】物業(yè)高壓值班電工崗位職責(zé)

1．必需保證管區(qū)電器設(shè)備平安運(yùn)行，不得擅離職守，不中斷延續(xù)供電，發(fā)生停電故障，快速報(bào)告有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)，啟動(dòng)備電供電。

2．值班電工應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)兩票三制（工作票、操作票、工作許可制、工作監(jiān)護(hù)制、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制），快速正確的按命令舉行倒閘操作，確保平安運(yùn)行。

3．值班電工應(yīng)了解配電房?jī)?nèi)設(shè)備的性能情況，嚴(yán)格遵守巡回檢查制度，定期、定時(shí)按巡檢規(guī)定，仔細(xì)檢查，遇設(shè)備異樣狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并做好各項(xiàng)記錄。

4．進(jìn)入配電房?jī)?nèi)舉行修理保養(yǎng)設(shè)備，值班電工應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定布置現(xiàn)場(chǎng)平安，做好平安防范，保證人員平安。

5．值班電工應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度，按要求穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品，嚴(yán)守崗位，持證上崗。

6．做好所內(nèi)設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生工作，防火、防水、防小動(dòng)物進(jìn)入配電房，搞好文明生產(chǎn)。

7．嚴(yán)格遵守配電房管理制度，落實(shí)配電房出入制度，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自允許外人進(jìn)入房?jī)?nèi)。

8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的另外目標(biāo)。

【第6篇】物業(yè)綜合修理部熱站值班員水暖崗位職責(zé)

物業(yè)綜合修理部熱站值班員(水暖)崗位職責(zé)

1、遵守公司各項(xiàng)制度,聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)工作支配,嚴(yán)格按設(shè)備操作規(guī)程舉行操作。

2、按規(guī)定時(shí)光檢查各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行狀況和各儀表狀態(tài),仔細(xì)填寫(xiě)各項(xiàng)記錄。

3、值班員必需嚴(yán)格堅(jiān)守崗位,不準(zhǔn)做與值班無(wú)關(guān)的任何事情。

4、保持、愛(ài)惜值班室的清潔衛(wèi)生及設(shè)施,拒絕與值班無(wú)關(guān)的員進(jìn)入值班室。

5、值班人員必需按工作規(guī)定著裝,做好應(yīng)急大事的處理預(yù)備工作。

6、值班時(shí)發(fā)覺(jué)設(shè)備運(yùn)行異樣準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施,通知直管翁組織人員舉行搶修,同時(shí)報(bào)告中控室及值班經(jīng)理,填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行異樣的工作記錄。

【第7篇】物業(yè)工程部值班調(diào)度的崗位職責(zé)（7）

物業(yè)工程部值班調(diào)度的崗位職責(zé)(七)

直接上級(jí):總工程師

直接下屬:工程部全部值班人員

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)處理值班期間發(fā)生的一切有關(guān)工程及設(shè)備方面的修理事務(wù)。

2.完成上一個(gè)班次尚未完成的事宜。

3.監(jiān)督檢查工程部各崗位的值班狀況。

4.檢查并掌控大廈各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,發(fā)覺(jué)異樣或故障,立刻做出正確推斷,實(shí)行有效措施準(zhǔn)時(shí)解決。

5.做好值班記錄,批閱各班組設(shè)備運(yùn)行報(bào)表,完成修理單的記下、編號(hào)、分配和完成報(bào)的記錄工作。

6.掌控天天修理工作進(jìn)程,保證物業(yè)各部門(mén)的修理需要。重要問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)報(bào)告總工程師并提出解決方法。

7.完成總工程師分配的其他目標(biāo)。

素養(yǎng)要求:

8.基本素養(yǎng):工作踏實(shí)、細(xì)致,心情穩(wěn)定,有進(jìn)取心。

9.自然條件:身體健康,30歲以上。

10.文化程度:工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上畢業(yè)或同等學(xué)歷,接受過(guò)酒店工程技術(shù)管理的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。

11.外語(yǔ)水平:中級(jí)英文水平,能看懂設(shè)備型號(hào)及操作說(shuō)明。

12.工作閱歷:5年以上酒店或物業(yè)設(shè)備修理管理閱歷,在高檔大型物業(yè)或酒店中擔(dān)任值班調(diào)度3年以上,對(duì)工程部各個(gè)環(huán)節(jié)全面了解,有效強(qiáng)的動(dòng)手本事。

【第8篇】物業(yè)值班電工崗位職責(zé)

1、按照機(jī)器設(shè)備情況準(zhǔn)時(shí)診斷并排解故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施舉行修理保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌控公司機(jī)器設(shè)備使用狀況，定期對(duì)設(shè)備舉行巡查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理；

5、仔細(xì)做好預(yù)防性修理方案及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌控供電設(shè)備運(yùn)行和照明狀況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、修理；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政修理。

【第9篇】某物業(yè)轄區(qū)消防控制室值班人員崗位職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)消防控制室值班人員崗位職責(zé)

一、消防控制室的值班操作人員能嫻熟操作自動(dòng)消防設(shè)施控制裝置并持證上崗。對(duì)各種消防控制設(shè)備舉行嚴(yán)密的監(jiān)視和運(yùn)用,仔細(xì)履行崗位操作責(zé)任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。

二、認(rèn)識(shí)本系統(tǒng)所采納消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能嫻熟掌控操作技術(shù),做好交接班工作,仔細(xì)填寫(xiě)值班記錄,系統(tǒng)運(yùn)行記下表和控制器日檢記下表。

三、對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要舉行常常性的檢查,定期作好系統(tǒng)功能試驗(yàn),幫助技術(shù)人員做好維修,維護(hù)工作,不得擅自拆除、挪用或停用,保證設(shè)備正常運(yùn)行。

四、常常向單位負(fù)責(zé)人和守衛(wèi)部門(mén)報(bào)告建造消防設(shè)施的運(yùn)行狀況,幫助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。

五、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后,要立刻直撥119報(bào)警,不得遲報(bào)和不報(bào)。并準(zhǔn)時(shí)、精確?????啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領(lǐng)導(dǎo)組織撲救火災(zāi)決策當(dāng)好參謀。

六、要樂(lè)觀宣揚(yáng)貫徹消防規(guī)矩,遵守防火平安管理制度以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作和平時(shí)管理工作。

七、完成消防部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的工作目標(biāo),樂(lè)觀參與消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),自學(xué)接受消防部門(mén)的檢查。

【第10篇】某物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責(zé)

物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責(zé)

一、堅(jiān)定貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于消防平安工作的指示和規(guī)定。

二、認(rèn)識(shí)消防設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序,管好資料,認(rèn)識(shí)工作電話號(hào)碼,認(rèn)識(shí)火警報(bào)警辦法與程序,保證時(shí)操作有序,精確?????快速。

三、做好消防值班記錄,與各崗位值班員保持聯(lián)系,仔細(xì)準(zhǔn)時(shí)的處理消防報(bào)警及電話投訴。

四、定期舉行消防設(shè)施的巡查,養(yǎng)護(hù),確保消防設(shè)施(備)始終處于良好狀態(tài)。

五、按時(shí)交接班,嚴(yán)格履行交接手續(xù),交接班時(shí),雙方必需將值班記錄、設(shè)施(備)情況,事故處理狀況等各處鑰匙一一交接清除,做到上不清下不接。

六、宣揚(yáng)消防規(guī)矩,報(bào)告消防隱患提出消防合理化建議。

七、非消防工作人員不得在控制中心逗留,禁止私人占用消防值班電話。

八、禁止在控制中心抽煙,睡覺(jué),看書(shū)報(bào)或做與工作無(wú)關(guān)的事,需短暫離崗時(shí)須獲得領(lǐng)班同意,且在領(lǐng)班人員到位后方可離崗。

九、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí),須快速報(bào)告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)計(jì)劃處理。

消防控制室值班記錄

交班接班

年代日時(shí)分

年月日時(shí)分

值班人員

值班人員

檢查項(xiàng)目

檢查狀況

備注

火警顯示燈

01正常02故障03火警

屏幕顯示記錄

01有02無(wú)

巡檢功能

01正常02故障03其他

打印功能

01正常02故障03其他

各電壓表、電流表工作狀態(tài)

01正常02不正常03其他

個(gè)指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕狀態(tài)

01正常02不正常03其他

主備電源切換

01正常02故障03其他

消防電話

01正常02故障03其他

消防廣播

01正常02故障03其他

其他設(shè)備

01正常02故障03其他

值班記錄

注:值班期間發(fā)生的狀況,在“值班記錄”欄中記錄,需移交處理的注明;發(fā)生火警時(shí),另填寫(xiě)《火警處置記錄》。

【第11篇】物業(yè)值班電氣技術(shù)員崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目值班電氣技術(shù)員崗位職責(zé)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:值班電氣技術(shù)員

直屬主管:工程經(jīng)理主管(技術(shù)上接受強(qiáng)電工程師的指導(dǎo))

二、聘請(qǐng)要求

性別年齡:男,45歲以下

身體情況:身體健康,無(wú)其他特別要求

教導(dǎo)程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,受過(guò)全日制專(zhuān)業(yè)小學(xué)之培訓(xùn)者優(yōu)先

專(zhuān)業(yè)技能:在強(qiáng)電方面具有豐盛閱歷,有弱電、空調(diào)或管道等修理技能更佳

工作閱歷:從事物業(yè)管理電工工種三年以上

資歷證書(shū):持有效的高壓、低壓操作證,有空調(diào)、鉗工、電梯或電焊操作證更佳

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)則制度

工作時(shí)光:12小時(shí)倒班制,做一天休一天,年終無(wú)節(jié)假日

辭職申請(qǐng):提前一個(gè)月

四、工作待遇

工作征服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

晉升職位:高級(jí)電氣技術(shù)員

五、職責(zé)概述

在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保整幢大樓之電氣設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運(yùn)作狀態(tài),協(xié)作工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。

六、崗位職責(zé)

20.聽(tīng)從工程經(jīng)理/主管的工作支配,仔細(xì)完成工作目標(biāo)。

21.參加物業(yè)凹凸壓變配電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行值班,電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的平時(shí)運(yùn)行、修理保養(yǎng)和巡察檢查等工作。

22.認(rèn)識(shí)大樓內(nèi)電氣設(shè)備的狀況,嚴(yán)格落實(shí)電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,仔細(xì)做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

23.發(fā)覺(jué)故障和問(wèn)題,準(zhǔn)時(shí)實(shí)行有關(guān)措施,并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

24.準(zhǔn)時(shí)有效地完成各項(xiàng)電氣修理單維修工作。

25.做好應(yīng)急搶修工作,接到故障報(bào)告后,應(yīng)立刻奔赴現(xiàn)場(chǎng),在工程主管或電氣工程師的支配指導(dǎo)下完成搶修工作。

26.嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,按時(shí)交接班,做好工作日志,不得無(wú)故離崗。

27.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提升修理技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專(zhuān)多能,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他目標(biāo)。

28.合理使用工具、儀器和材料,愛(ài)惜設(shè)備和公物,保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的平安和清潔工作。

29.樂(lè)觀參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提升業(yè)務(wù)水平。

【第12篇】a物業(yè)公司總值班員崗位職責(zé)

物業(yè)公司總值班員崗位職責(zé)

一.全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、處理突發(fā)大事等工作的執(zhí)行,確保各方面工作正常有序的運(yùn)行;根據(jù)《應(yīng)急預(yù)案》準(zhǔn)時(shí)組織處理管理中碰到的突發(fā)大事或意外狀況,降低損失,消退負(fù)面影響。

二.掌控各物業(yè)管理區(qū)域客戶、房屋建造結(jié)構(gòu)及各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施的布局;掌控監(jiān)控室、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、供配電機(jī)房等關(guān)鍵部位的工作狀況。

三.催促檢查各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀況;檢查巡察各區(qū)域、各部門(mén)執(zhí)行消防平安、治安管理、清潔衛(wèi)生狀況;催促檢查各值班崗位值班人員履行職責(zé)狀況;協(xié)調(diào)處理與業(yè)主、客戶之間的關(guān)系;發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)組織處理,并實(shí)行有效的防范措施。

四.發(fā)生突發(fā)大事或有重大平安隱患,總值班人員必需在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織各部門(mén)值班人員妥當(dāng)處理,須要時(shí)有權(quán)通知各部門(mén)負(fù)責(zé)人或分管副總經(jīng)理到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理,并將狀況準(zhǔn)時(shí)上報(bào)總經(jīng)理。

五.總值班員值班采取24小時(shí)值班制,規(guī)定的值班時(shí)光必需堅(jiān)守崗位,不得遲到、早退;凡因工作需要暫時(shí)離開(kāi),需告之監(jiān)控室值班員其聯(lián)系方式并保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)。

六.值班人員應(yīng)按照批準(zhǔn)的《總值班表》按時(shí)舉行交、接班,無(wú)特別狀況不得調(diào)班;總值班在崗時(shí)光為:工作日17:30――21:30分,節(jié)假日08:30――21:30分。

七.總值班員地點(diǎn)在消控中心值班室,無(wú)特別狀況不得在自己的辦公室值班。

八.按規(guī)定做好記錄,仔細(xì)填寫(xiě)《總值班記錄表》,對(duì)遺留的事項(xiàng)、已處理事項(xiàng)及待處理的事項(xiàng)記下清晰,并做到字跡清晰,精確?????具體。

九.完成上級(jí)暫時(shí)交辦的各項(xiàng)工作,并支配布置和檢查執(zhí)行;準(zhǔn)時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)、反饋各部門(mén)的處理狀況。

【第13篇】物業(yè)控制中心值班人員崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目控制中心值班人員崗位職責(zé)

所在部門(mén):**管理處

直屬上級(jí):控制中心主管

職責(zé)概要:控制中心值班人員在中心主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)設(shè)備平時(shí)保養(yǎng)及中心的平時(shí)工作的開(kāi)展。

基本目標(biāo)和職責(zé):

1、接班人員提前10分鐘到中心,檢查中心設(shè)施狀況,鑰匙柜、質(zhì)量記錄等,并具體記錄鑰匙借用狀況。

2、互相檢查填寫(xiě)交接班記錄、設(shè)備維護(hù)記錄,交班人員具體列明本班未完成大事記錄。

3、注重收聽(tīng)電臺(tái)廣播,記錄天氣狀況及公共預(yù)警信息。

4、綜合分析送至中心信息,準(zhǔn)時(shí)調(diào)配、組織相關(guān)部門(mén)舉行處理。熱烈、細(xì)致受理顧客要求、看法及建議,準(zhǔn)時(shí)恰當(dāng)?shù)刂?、處理匯報(bào)、跟蹤并做記錄。

5、準(zhǔn)時(shí)精確?????傳達(dá)公司各管理處與公司之間的信息。

6、充分通過(guò)中心監(jiān)控、通訊等平安防范設(shè)施,密切留意出入管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛、人員、物資托運(yùn)狀況,對(duì)可能發(fā)生的異樣狀況快速支配人員處理并匯報(bào)。

7、嚴(yán)格控制與工作無(wú)關(guān)的人員在中心逗留,進(jìn)出中心人員要順手關(guān)門(mén)。

8、快速、果斷、鎮(zhèn)定、靈便地指揮控制各類(lèi)緊張大事,準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)并記錄。

9、中心值班人員因需要離開(kāi)中心,頂班人員須由經(jīng)理指定能勝任中心工作的人員擔(dān)任。

10、超過(guò)處理權(quán)力范圍問(wèn)題,須準(zhǔn)時(shí)與副經(jīng)理以上人員聯(lián)系,力求問(wèn)題妥當(dāng)解決。

【第14篇】s物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)的各項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)工作。

2.認(rèn)識(shí)區(qū)域內(nèi)建造物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布狀況。

3.落實(shí)上級(jí)工作指示,檢查下屬完成工作狀況,仔細(xì)做好記錄,準(zhǔn)時(shí)查處偏差行為。

4.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作支配、協(xié)調(diào)。

5.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的看法、建議和投訴,并準(zhǔn)時(shí)作好回訪。

6.按《突發(fā)大事處理作業(yè)程序》,全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)大事舉行處理,并準(zhǔn)時(shí)向小區(qū)經(jīng)理書(shū)面報(bào)告。

7.負(fù)責(zé)催促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,負(fù)責(zé)檢查各值班員工的服裝,儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

8.負(fù)責(zé)本班與其他班組的交接工作,并催促檢查各崗位員工交接班落實(shí)狀況。

【第15篇】物業(yè)機(jī)房值班人員崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目機(jī)房值班人員崗位職責(zé)

1、機(jī)房值班人員必需持證上崗,堅(jiān)守工作崗位。

2、負(fù)責(zé)當(dāng)班運(yùn)行設(shè)備的平時(shí)修理工作和普通故障檢修。

3、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的平安操作規(guī)程和巡察檢查制度,值班時(shí)光不做與本崗位無(wú)關(guān)的事。

4、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房?jī)?nèi),非本專(zhuān)業(yè)人員嚴(yán)禁操作、使用機(jī)房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)備。

5、值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物。

6、值班人員必需掌控設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)情況,發(fā)覺(jué)問(wèn)題立刻報(bào)告、并準(zhǔn)時(shí)處理,在交接班記錄上做好具體記錄。

7、未經(jīng)同意,不得任意修改各類(lèi)設(shè)備管理數(shù)據(jù),如:制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等。

8、值班人員對(duì)當(dāng)班設(shè)備負(fù)有所有責(zé)任,如違背操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報(bào)的,將按規(guī)定處理。

【第16篇】綠景物業(yè)工程變配電室值班電工崗位職責(zé)

物業(yè)工程變配電室值班電工崗位職責(zé)

一.工作內(nèi)容:

負(fù)責(zé)變配電室值班工作,嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)規(guī)程、制度,確保供電系統(tǒng)平安