某建設(shè)監(jiān)理有限公司二00四年十月房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理導(dǎo)則目錄一、工程參建各方質(zhì)量行為要求-------------------------3二、質(zhì)監(jiān)站對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的重點(diǎn)抽查內(nèi)容-----------6三、根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，施工單位承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)------------------------------7四、工程驗(yàn)收-----------------------------------------8五、竣工驗(yàn)收備案管理---------------------------------13六、工程質(zhì)量保證資料要求-----------------------------15七、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------------------17八、模板工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------------------------19九、鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------------------------20十、砼工程質(zhì)量技術(shù)要求-------------------------------22十一、砌筑工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------------23十二、門(mén)窗工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------------24十三、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量技術(shù)要求-------------------------25十四、裝飾、裝修工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------26十五、屋面、地面工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------28十六、給排水工程質(zhì)量技術(shù)要求-------------------------29十七、建筑電氣安裝工程技術(shù)要求-----------------------30十八、電梯、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------31十九、工程質(zhì)量重點(diǎn)抽查部位項(xiàng)目表---------------------32一、工程參建各方質(zhì)量行為要求工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制，工程參建各方是責(zé)任主體，必須配齊具有相應(yīng)資格的管理人員，落實(shí)崗位責(zé)任制，施工中不準(zhǔn)隨意撤換和減少重要崗位人員。人員變更必須經(jīng)責(zé)任單位批準(zhǔn)，并及時(shí)送建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站備案。(一)、監(jiān)理單位質(zhì)量行為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000，做到：1、監(jiān)理的工程項(xiàng)目有與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同。實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書(shū)和承擔(dān)任務(wù)相符；2、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員配套，落實(shí)崗位責(zé)任制。一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師的工作。當(dāng)需同時(shí)擔(dān)任其它委托監(jiān)理合同的總監(jiān)時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。3、制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在相應(yīng)工程施工前應(yīng)完成編制審批工作，并按照監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理；4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，應(yīng)對(duì)某些工序全過(guò)程情況進(jìn)行見(jiàn)證；應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工的部位和工序進(jìn)行巡視監(jiān)督管理；應(yīng)利用一定檢查或檢測(cè)手段按一定的比例獨(dú)立進(jìn)行平行檢驗(yàn)或檢測(cè)工作。5、按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或操作工藝，對(duì)施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，及時(shí)審核簽認(rèn)；對(duì)分項(xiàng)工程或工序及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)；6、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)象和發(fā)生質(zhì)量事故，及時(shí)督促、配合責(zé)任單位調(diào)查處理，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告；7、未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收；8、監(jiān)理資料：監(jiān)理資料是由監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理全過(guò)程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱(chēng)，必須及時(shí)整理、真實(shí)完善、分類(lèi)有序。監(jiān)理資料應(yīng)存放現(xiàn)場(chǎng)備查；每個(gè)單位工程應(yīng)有三套監(jiān)理資料，送甲方兩套匯總，自存一套。9、監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)地基基礎(chǔ)、主體工程分別寫(xiě)出質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，工程竣工后，監(jiān)理單位要及時(shí)寫(xiě)出單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。地基基礎(chǔ)、主體及單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字，送總監(jiān)理工程師或監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，再報(bào)監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字加蓋公章。有關(guān)責(zé)任人在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論后面簽字，并在其后的報(bào)告日期上加蓋公章。(二)施工單位質(zhì)量行為1、所承擔(dān)的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項(xiàng)目經(jīng)理與中標(biāo)書(shū)相一致，有施工承包手續(xù)及合同；2、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員配套，并具有相應(yīng)資格及上崗證書(shū)；3、有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并能貫徹執(zhí)行；(1)組織施工技術(shù)交底及參加圖紙變更洽商；(2)執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度；(3)對(duì)建筑材料、構(gòu)配件有能保持其質(zhì)量的存放條件；計(jì)量器具精度符合要求，材料、構(gòu)配件和商品砼按規(guī)定實(shí)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格時(shí)，不得使用；按規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室、攪拌站進(jìn)行管理；(4)做好分項(xiàng)工程、隱蔽工程項(xiàng)目檢查評(píng)定記錄，記錄要及時(shí)、真實(shí)；(5)嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度；(6)整理工程質(zhì)量保證資料要及時(shí)、真實(shí)、完整。4、按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行各種檢測(cè)，對(duì)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故按有關(guān)文件要求及時(shí)如實(shí)上報(bào)和認(rèn)真處理。5、無(wú)違法分包、轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目的行為；6、施工承包單位按照工程承包合同約定對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從并接受總承包單位對(duì)工程質(zhì)量的管理；7、建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范和合同的約定認(rèn)真組織施工，確保工程質(zhì)量；8、施工單位對(duì)監(jiān)督站抽查提出的書(shū)面整改意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)逐條改正，并將整改結(jié)果上報(bào)監(jiān)督站；9、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。10、施工資料：施工資料(含竣工圖)經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位審查符合規(guī)定，連同竣工報(bào)告報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查。每個(gè)工程應(yīng)有三套施工資料，送甲方兩套匯總，自存一套。(三)、建設(shè)單位質(zhì)量行為1、工程項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)齊全；2、基本建設(shè)程序及有關(guān)要求；(1)按規(guī)定進(jìn)行了施工圖審查；(2)按規(guī)定委托監(jiān)理單位。建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員隨施工進(jìn)度對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料簽證；建設(shè)單位負(fù)責(zé)與質(zhì)監(jiān)站的信息聯(lián)絡(luò)工作；3、無(wú)明示或者暗示勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量和迫使承包方任意壓縮合理工期行為；4、按合同規(guī)定，由建設(shè)單位采購(gòu)的建材、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合質(zhì)量要求；5、組織參建各方進(jìn)行分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)向監(jiān)督站報(bào)送申報(bào)檢查材料；負(fù)責(zé)檢查和報(bào)告施工、監(jiān)理單位的管理人員變更情況，提出加強(qiáng)要求。6、負(fù)責(zé)將工程結(jié)構(gòu)有較大影響的設(shè)計(jì)變更文件報(bào)建設(shè)行政管部門(mén)審查；7、建設(shè)單位負(fù)責(zé)基建文件的收集、整理和歸檔工作。每個(gè)工程應(yīng)有兩套基建文件檔案，基建文件指由建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成驗(yàn)收資料和移交用戶(hù)資料。8、建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工工程檔案的匯總和報(bào)送工作?？⒐すこ虣n案包括：基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖?？⒐すこ虣n案兩套匯總完畢，在工程竣工驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)報(bào)送文件，并經(jīng)備案機(jī)關(guān)同意備案后，建設(shè)單位自存一套，報(bào)送城建檔案館一套。建設(shè)單位需要多套竣工工程檔案時(shí)，應(yīng)事先與有關(guān)單位在合同中明確。9、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。驗(yàn)收組成員必須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級(jí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(縣級(jí)必須是助理工程師職稱(chēng)以上的相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員)。10、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交一套整理完善的竣工工程檔案資料。(四)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為1、依法承攬的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)與本單位資質(zhì)相符；2、主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)與承擔(dān)任務(wù)相符；3、圖紙及設(shè)計(jì)變更，勘察、設(shè)計(jì)人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全；4、設(shè)計(jì)單位無(wú)指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家或供應(yīng)商的行為；5、勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)交底。6、勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)單位組織的地基驗(yàn)槽、樁基驗(yàn)孔、人工地基、邊坡支護(hù)和基礎(chǔ)等驗(yàn)收，設(shè)計(jì)單位應(yīng)參加主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，核查工程實(shí)體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件要求，并在質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)的施工質(zhì)量進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字蓋章。7、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量事故的分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，或有關(guān)單位，用戶(hù)提出的合理化建議，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。受委托處理因建設(shè)單位或施工單位造成的質(zhì)量事故。二、質(zhì)監(jiān)站對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的重點(diǎn)抽查內(nèi)容監(jiān)理對(duì)實(shí)體質(zhì)量以巡視，平行檢驗(yàn)和關(guān)鍵部位，工序旁站方式，而質(zhì)監(jiān)站以抽查方式并輔以科學(xué)的檢測(cè)手段，進(jìn)行監(jiān)督檢查，地基基礎(chǔ)實(shí)體必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢查后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實(shí)體必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢查后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。(一)地基基礎(chǔ)工程檢查主要內(nèi)容1、質(zhì)量保證及見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)資料。2、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3、地基驗(yàn)槽驗(yàn)孔記錄，人工地基或基樁檢測(cè)報(bào)告。4、抽查基礎(chǔ)砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質(zhì)量。(二)主體結(jié)構(gòu)工程檢查主要內(nèi)容1、質(zhì)量保證及見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)資料。2、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3、結(jié)構(gòu)安全重點(diǎn)部位的砌體、砼、鋼筋施工質(zhì)量監(jiān)理檢查情況和檢測(cè)。4、砼構(gòu)件、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量。(三)竣工工程檢查主要內(nèi)容1、質(zhì)量保證及見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)資料。2、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及工程安全檢測(cè)報(bào)告和抽查檢測(cè)。4、水、電、暖、衛(wèi)通等工程重要部分、使用功能試驗(yàn)資料及使用功能抽查檢測(cè)記錄。5、工程觀(guān)感質(zhì)量。(四)質(zhì)量問(wèn)題的處理1、關(guān)于質(zhì)量缺陷的修復(fù)：較輕質(zhì)量缺陷的修復(fù)應(yīng)經(jīng)建設(shè)和監(jiān)理單位檢查認(rèn)可；涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷必須由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同研究整修加固方案，并送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備案，施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，各方應(yīng)做好處理記錄。2、關(guān)于質(zhì)量事故的處理：工程出現(xiàn)質(zhì)量等級(jí)事故，有關(guān)單位應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)和監(jiān)督站報(bào)告，并按規(guī)定程序進(jìn)行處理，隱瞞不報(bào)將依法予以追究。三、根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，施工單位承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)：1、施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督檢查的責(zé)任。2、施工必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的工程任務(wù)，不得擅自超越資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍承包工程，必須依據(jù)勘察設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)精心施工，必須接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督抽查。3、實(shí)行總包的工程，總包單位對(duì)工程質(zhì)量和竣工交付使用的保修工作負(fù)責(zé)。4、實(shí)行分包的工程、分包單位要對(duì)其分包的工程質(zhì)量和竣工交付使用的保修工作負(fù)責(zé)。5、施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，確保計(jì)量、檢測(cè)等基礎(chǔ)工作，抓好職工培訓(xùn)，提高企業(yè)技術(shù)素質(zhì)，廣泛采用新技術(shù)和適用技術(shù)。6、竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求：(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。(2)工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，防水工程達(dá)到《貴州省建筑防水工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良。(3)工程所用的設(shè)備和主要建筑材料、構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠(chǎng)檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。(4)具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，達(dá)到《貴州省建設(shè)工程檔案管理暫行規(guī)定》要求。需辦理工程竣工交付使用的手續(xù)。(5)已簽訂工程保修證書(shū)?？⒐そ桓妒褂玫墓こ虒?shí)行保修，并提供有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說(shuō)明。四、工程驗(yàn)收建設(shè)單位組織基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)或竣工工程驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量監(jiān)督站重點(diǎn)對(duì)工程驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范情況等實(shí)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對(duì)驗(yàn)收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。(一)基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1、實(shí)物工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、工程技術(shù)檔案和施工管理資料(含質(zhì)量保證資料)齊全，且經(jīng)公司一級(jí)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人審查合格，簽出同意上報(bào)意見(jiàn)，加蓋公章。3、有施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)驗(yàn)收的報(bào)驗(yàn)單，報(bào)驗(yàn)單上已簽署建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位審查同意認(rèn)可的意見(jiàn)。4、實(shí)行監(jiān)理的工程，有分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及其完整的監(jiān)理資料。且經(jīng)公司一級(jí)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人審查合格，簽出同意上報(bào)意見(jiàn)，加蓋公章。5、工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題，在限期內(nèi)已全部整改完畢。6、地基、基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收要求：6、1人工處理的地基有檢測(cè)合格報(bào)告；6、2地下防水工程有檢測(cè)合格報(bào)告；6、3現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線(xiàn)及標(biāo)高控制線(xiàn)測(cè)彈完畢?，F(xiàn)場(chǎng)垃圾、材料、模板清運(yùn)堆放完畢。7、主體(含鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程)分部工程驗(yàn)收要求同前6、3。8、建筑幕墻的預(yù)埋件、支座、防腐、防雷、防火等隱蔽分項(xiàng)工程均經(jīng)有關(guān)單位檢查確認(rèn)。隱框幕墻的玻璃塊單元的加工環(huán)境、制作養(yǎng)護(hù)及掛裝質(zhì)量進(jìn)行抽驗(yàn)并合格。9、電梯、通風(fēng)與空調(diào)等設(shè)備安裝工程調(diào)試運(yùn)行時(shí)間、性能符合有關(guān)規(guī)定。10、建設(shè)單位已按合同約定支付工程進(jìn)度款。(二)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、施工單位：在工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，具備完整的、經(jīng)公司一級(jí)負(fù)責(zé)人審查合格的竣工工程檔案。提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。3、監(jiān)理單位：對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，并提出竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理單位有關(guān)責(zé)任人簽字、蓋公章應(yīng)齊全。4、勘察、設(shè)計(jì)單位：對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章。5、建設(shè)單位：應(yīng)根據(jù)對(duì)工程的管理和質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，寫(xiě)出工程竣工報(bào)告，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公章。6、對(duì)于沒(méi)有委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，除具有建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位的竣工報(bào)告或確認(rèn)資料外，還必須有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)合格的書(shū)面資料，需經(jīng)質(zhì)監(jiān)人員和站長(zhǎng)簽字。7、有按《貴州省建設(shè)工程檔案管理暫行規(guī)定》整理，經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位認(rèn)可的、完整的工程竣工技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料。8、有施工單位簽署的單位工程質(zhì)量保修書(shū)，房屋使用證明書(shū)。9、有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。10、建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。(三)基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序1、分部工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，報(bào)驗(yàn)單應(yīng)有建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)欄；沒(méi)有委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章。2、對(duì)符合驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、負(fù)責(zé)人，組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，驗(yàn)收組成員必須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級(jí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(縣級(jí)必須是助理工程師職稱(chēng)以上的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員)。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；4、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到驗(yàn)收通知5日內(nèi)，對(duì)工程有關(guān)資料進(jìn)行審查并對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行抽檢，作為《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》內(nèi)容之一；5、建設(shè)單位組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：5、1參加驗(yàn)收人員簽到，專(zhuān)人作好分部工程驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要。5、2建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；5、3審閱建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理單位的分分部工程的有有關(guān)資料；5、4實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量量；5、5對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、設(shè)設(shè)備安裝質(zhì)量量和各管理環(huán)環(huán)節(jié)等方面作作出全面評(píng)價(jià)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收組人員簽簽署的分部工工程驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)報(bào)告書(shū)。參加分部工程驗(yàn)收收的建設(shè)、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理單位人員員等各方不能能形成一致意意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商提出解解決的方法，待待意見(jiàn)一致后后，重新組織織分部工程驗(yàn)驗(yàn)收。(四)工程竣工驗(yàn)收程序序1、工程竣工后，施施工單位向建建設(shè)單位提交交工程竣工報(bào)報(bào)告，申請(qǐng)工工程竣工驗(yàn)收收。實(shí)行監(jiān)理的工程，監(jiān)監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)對(duì)施工單位報(bào)報(bào)送的竣工資資料進(jìn)行審查查，并對(duì)工程程質(zhì)量進(jìn)行竣竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)存在的問(wèn)題題督促施工單單位整改完畢畢，提交工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告，工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師、總總監(jiān)理工程師師和監(jiān)理單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人或企業(yè)經(jīng)理理審核簽字，并并加蓋公章。沒(méi)有委托監(jiān)理的工工程，由建設(shè)設(shè)單位提出工工程質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告，該報(bào)報(bào)告應(yīng)經(jīng)業(yè)主主現(xiàn)場(chǎng)代表、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和和分管領(lǐng)導(dǎo)簽簽字并加蓋公公章。2、建設(shè)單位收到工工程竣工報(bào)告告后，對(duì)符合合竣工驗(yàn)收要要求的工程，組組織勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位和和其他有關(guān)方方面的專(zhuān)業(yè)技技術(shù)人員、負(fù)負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)驗(yàn)收組，制定定驗(yàn)收方案。驗(yàn)驗(yàn)收組成員必必須具備相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或或以上技術(shù)職職稱(chēng)，是質(zhì)量量責(zé)任主體的的主要責(zé)任人人或公司一級(jí)級(jí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人(縣級(jí)必須是是助理工程師師職稱(chēng)以的的的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人人)。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在在工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收7個(gè)工作日前前將驗(yàn)收的時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)及及驗(yàn)收組名單單通知負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督該工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)。4、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)收到驗(yàn)收收通知5日內(nèi)，對(duì)工工程有關(guān)資料料進(jìn)行審查并并對(duì)工程實(shí)物物進(jìn)行抽檢，作作為《工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告告》內(nèi)容之一一。5、建設(shè)單位組織工工程竣工質(zhì)量量驗(yàn)收：5、1參加驗(yàn)收人員簽到到；5、2建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理單位分別別匯報(bào)工程合合同履約情況況和在工程建建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)執(zhí)行法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的情況；；5、3審閱建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理單位提供供的工程竣工工檔案資料；；5、4查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量量；5、5對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、設(shè)設(shè)備安裝質(zhì)量量和各管理環(huán)環(huán)節(jié)等方面作作出全面評(píng)價(jià)價(jià)，形成工程程竣工驗(yàn)收意意見(jiàn)，參加驗(yàn)驗(yàn)收人員簽字字，各質(zhì)量責(zé)責(zé)任單位加蓋蓋公章。參加工程竣工驗(yàn)收收的建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理等等各方不能形形成一致意見(jiàn)見(jiàn)時(shí)，應(yīng)報(bào)當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門(mén)或或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)，待待意見(jiàn)一致后后，重新組織織工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。(五)貴州省房屋建筑工工程驗(yàn)收程序序及要求1、驗(yàn)收主持單位(1)單位工程竣竣工驗(yàn)收由建建設(shè)單位(負(fù)責(zé)人)組織并主持持；(2)分部工程驗(yàn)驗(yàn)收由監(jiān)理(建設(shè))單位現(xiàn)場(chǎng)總總監(jiān)(負(fù)責(zé)人)組織并主持持；(3)分項(xiàng)工程或或檢驗(yàn)批驗(yàn)收收由現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師組織。2、宣布驗(yàn)收組成員員名單，明確確會(huì)議記錄人人，參加驗(yàn)收收人員簽到。3、參加驗(yàn)收單位對(duì)對(duì)工程實(shí)物進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查查和驗(yàn)收。4、施工、監(jiān)理、勘勘察、設(shè)計(jì)、建建設(shè)等單位分分別匯報(bào)工程程質(zhì)量情況和和驗(yàn)收意見(jiàn)。施工單位按“工程程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：：①工程的基本情況：：(包括建筑面面積、結(jié)構(gòu)形形式、層數(shù)、基基礎(chǔ)屋面類(lèi)型型、開(kāi)工時(shí)間間、工期等)。②重點(diǎn)匯報(bào)執(zhí)行強(qiáng)制制性條文情況況，原材料控控制和施工試試件情況。③工程是否按照設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、合同同內(nèi)容和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范進(jìn)行施工。④工程質(zhì)量是否達(dá)到到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的合格要要求。(2)監(jiān)理單位位按“工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：：①對(duì)工程整個(gè)施工過(guò)過(guò)程的監(jiān)理情情況；②重點(diǎn)是對(duì)材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)審查查簽字認(rèn)可情情況，各分項(xiàng)項(xiàng)分部工程是是否按圖和有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范進(jìn)行施工工；③重點(diǎn)工序或施工部部位旁站監(jiān)理理情況；④有無(wú)違反強(qiáng)制性條條文處理結(jié)果果，質(zhì)監(jiān)站抽抽查出的問(wèn)題題整改情況；；⑤工程是否達(dá)到國(guó)家家驗(yàn)收規(guī)范合合格要求，是是否同意驗(yàn)收收。(3)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位按“工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：：①勘察單位匯報(bào)(基基礎(chǔ)分部工程程驗(yàn)收)：地基持力力層厚度、強(qiáng)強(qiáng)度、完整性性，地下水文文情況，是否否達(dá)到地勘報(bào)報(bào)告要求？是是否同意驗(yàn)收收？②對(duì)設(shè)計(jì)變更作說(shuō)明明；對(duì)本工程程在施工過(guò)程程中是否按圖圖或設(shè)計(jì)變更更進(jìn)行施工？？③從設(shè)計(jì)角度參加現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)抽查驗(yàn)收收認(rèn)為是否滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求求？是否同意意驗(yàn)收？(4)建設(shè)單位位按“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：：①對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理等等單位的到位位管理及服務(wù)務(wù)情況；②對(duì)工程質(zhì)量的看法法和意見(jiàn)，就就工程是否同同意驗(yàn)收發(fā)表表意見(jiàn)。5、質(zhì)監(jiān)站匯報(bào)：(1)對(duì)對(duì)工程歷次抽抽查情況、整整改情況，以以及各參建單單位履行職責(zé)責(zé)情況；(2)對(duì)驗(yàn)收的程程序、形式和和內(nèi)容是否符符合建設(shè)部規(guī)規(guī)定發(fā)表意見(jiàn)見(jiàn)。6、通過(guò)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，驗(yàn)收組組成員簽字認(rèn)認(rèn)可說(shuō)明：1、本程序序及要求用于于分部或竣工工驗(yàn)收。2、施工、監(jiān)監(jiān)理、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在在正式驗(yàn)收前前，按自己的的職責(zé)范圍寫(xiě)寫(xiě)出分部或竣竣工質(zhì)量報(bào)告告。3、分部或竣竣工驗(yàn)收用表表見(jiàn)“驗(yàn)表1～3”。(六)竣工工程移交1、建設(shè)單位組織，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司參加加，共同向使使用單位或購(gòu)購(gòu)房戶(hù)逐層逐逐間逐項(xiàng)辦理理移交手續(xù)。2、廚房、衛(wèi)生間地地面、屋面天天溝或蓄水屋屋面、水箱等等防水工程質(zhì)質(zhì)量，要在蓄蓄水24小時(shí)以上，板板底及四周墻墻面無(wú)滲水痕痕跡、地面不不積水，地面面高差、坡度度符合標(biāo)準(zhǔn)圖圖的條件下，通通知上下層使使用單位或購(gòu)購(gòu)房戶(hù)共同見(jiàn)見(jiàn)證簽字移交交。3、對(duì)屋面、地面、門(mén)門(mén)窗、裝飾、水水、電設(shè)施也也應(yīng)逐項(xiàng)會(huì)同同使用單位或或購(gòu)房戶(hù)共同同簽字移交。4、施工單位應(yīng)當(dāng)向向建設(shè)單位出出具工程質(zhì)量量保修書(shū)、房房屋使用說(shuō)明明書(shū)。五、竣工驗(yàn)收備案案管理(一)建設(shè)單位自竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日起15日內(nèi)，依照照有關(guān)規(guī)定，到到工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的備備案部門(mén)辦理理備案手續(xù)。(二)建設(shè)單位辦理工程程竣工驗(yàn)收備備案應(yīng)當(dāng)提交交下列文件：：1、工程竣工驗(yàn)收備備案表，各責(zé)責(zé)任單位的竣竣工驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)表；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告：竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括工程概概況、合同內(nèi)內(nèi)容和執(zhí)行情情況、工程管管理及竣工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收情況況，質(zhì)量總體體評(píng)價(jià)等；3、工程施工許可證證；4、施工圖設(shè)計(jì)文件件審查意見(jiàn)；；5、單位工程質(zhì)量綜綜合驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)，包括：5、1工程竣工報(bào)告；5、2工程技術(shù)檔案和施施工管理資料料包括工程質(zhì)質(zhì)量保證資料料；5、3階段驗(yàn)收文件：地地基與基礎(chǔ)分分部工程，主主體分部工程程；5、4專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收文件：智智能化系統(tǒng)、避避雷系統(tǒng)、建建筑幕墻、電電梯、通風(fēng)空空調(diào)、鍋爐設(shè)設(shè)備、壓力容容器、防水工工程等；5、5質(zhì)量問(wèn)題處理資料料，含有關(guān)單單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題的整改、抽抽查通知和處處理結(jié)果報(bào)告告；5、6對(duì)實(shí)物單位工程質(zhì)質(zhì)量的綜合評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)告；施施工單位自評(píng)評(píng)報(bào)告；監(jiān)理理評(píng)估報(bào)告；；勘察、設(shè)計(jì)計(jì)評(píng)估報(bào)告；；建設(shè)單位評(píng)評(píng)估報(bào)告。6、市政基礎(chǔ)設(shè)施的的有關(guān)質(zhì)量檢檢測(cè)和功能性性能抽測(cè)資料料，包括：6、1主要原材料檢測(cè)資資料，各種預(yù)預(yù)制件質(zhì)量合合格證及試驗(yàn)驗(yàn)資料，主要要外購(gòu)件合格格證；6、2道路、橋梁、涵洞洞結(jié)構(gòu)的軸線(xiàn)線(xiàn)、高程、尺尺寸檢驗(yàn)資料料；道路各層層密實(shí)度和回回填土密實(shí)度度；砼漿強(qiáng)度度；結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)應(yīng)力張拉；樁樁基質(zhì)量(動(dòng)載試驗(yàn)、無(wú)無(wú)破損試驗(yàn))；瀝青砼含含油量試驗(yàn)等等資料；6、3功能性試驗(yàn)資料：：道路彎沉試試驗(yàn)；橋梁靜靜、動(dòng)載試驗(yàn)驗(yàn)；污水管道道閉水試驗(yàn)；；污水廠(chǎng)水滿(mǎn)滿(mǎn)池試驗(yàn)；給給水管水壓試試驗(yàn)，水池、水水塔滿(mǎn)水試驗(yàn)驗(yàn)；熱力管道道壓力試驗(yàn)。7、法律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由由規(guī)劃、公安安消防、環(huán)保保部門(mén)出具的的認(rèn)可文件或或者準(zhǔn)許使用用文件；8、施工單位簽署的的工程質(zhì)量保保修書(shū)；9、商品住宅還應(yīng)提提交《住宅質(zhì)質(zhì)量保證書(shū)》和和《住宅使用用說(shuō)明書(shū)》。10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定定必須提供的的其他文件；；(三)備案管理部門(mén)收到到備案申請(qǐng)后后，應(yīng)審查備備案文件是否否齊全并對(duì)照照工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督報(bào)告予以以審查。對(duì)符符合條件的，在在《貴州省建建設(shè)工程竣工工驗(yàn)收備案表表》上簽署同同意備案意見(jiàn)見(jiàn)，對(duì)違反有有關(guān)規(guī)定程序序、文件不全全、質(zhì)量不符符合國(guó)家強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)要求求的，要求建建設(shè)單位組織織有關(guān)單位組組織有關(guān)單位位限期進(jìn)行整整改。整改達(dá)達(dá)到要求后，重重新申請(qǐng)備案案。(四)備案管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)單位在在竣工驗(yàn)收過(guò)過(guò)程中有違反反國(guó)家有關(guān)建建設(shè)質(zhì)量管理理規(guī)定行為的的，在收訖竣竣工驗(yàn)收備案案文件15日內(nèi)，責(zé)令令停止使用，重重新組織竣工工驗(yàn)收。(五)備案管理部門(mén)決定定重新組織竣竣工驗(yàn)收并責(zé)責(zé)令停止使用用的工程；建建設(shè)單位在備備案之前已投投入使用或者者建設(shè)單位擅擅自繼續(xù)使用用造成使用損損失的，由建建設(shè)單位依法法承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。(六)對(duì)擅自使用超過(guò)一一個(gè)月不申請(qǐng)請(qǐng)備案的，責(zé)責(zé)令停止使用用，并按有關(guān)關(guān)規(guī)定處罰，不不得轉(zhuǎn)為固定定資產(chǎn)，不準(zhǔn)準(zhǔn)銷(xiāo)售、出租租。(七)備案管理部門(mén)及其其工作人員對(duì)對(duì)于不符合條條件的房屋建建筑工程給予予備案的，由由其上級(jí)機(jī)關(guān)關(guān)責(zé)令改正，并并按照有關(guān)規(guī)規(guī)定對(duì)相關(guān)責(zé)責(zé)任人員給予予行政處分。(八)對(duì)于符合條件、文文件完整的房房屋建筑工程程，建設(shè)單位位已經(jīng)提出備備案，備案部部門(mén)在規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)未辦辦理備案手續(xù)續(xù)的建設(shè)單位位可以依法申申請(qǐng)行政復(fù)議議或提請(qǐng)行政政訴訟。六、工程質(zhì)量保證證資料要求工程質(zhì)量保證資料料應(yīng)與施工進(jìn)進(jìn)度同步形成成、收集和整整理，確保真真實(shí)、及時(shí)、完完整，符合有有關(guān)規(guī)定，不不得后補(bǔ)。(一)根據(jù)建設(shè)部《房屋屋建筑工程和和市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程實(shí)行行見(jiàn)證取樣和和送檢的規(guī)定定》(建建{20000}211號(hào)文件)：對(duì)鋼材、水水泥、磚、防防水材料以及及承重結(jié)構(gòu)的的砼、砂漿試試塊實(shí)行有見(jiàn)見(jiàn)證取樣制度度。施工人員員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的試塊塊、試件以及及有關(guān)材料應(yīng)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單單位或監(jiān)理公公司確定的見(jiàn)見(jiàn)證人員監(jiān)督督下現(xiàn)場(chǎng)取樣樣，并送具有有相應(yīng)資質(zhì)等等級(jí)的質(zhì)量檢檢測(cè)單位進(jìn)行行檢測(cè)。涉及結(jié)構(gòu)安全的試試塊、試件和和材料見(jiàn)證取取樣和送檢的的比例不得低低于有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定定應(yīng)取取數(shù)量量的30%。(二)鋼材、水泥、磚、防防水材料出廠(chǎng)廠(chǎng)合格證和檢檢驗(yàn)報(bào)告要與與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物相相互對(duì)應(yīng)。合合格證是復(fù)印印件的要由供供貨單位注明明原件存放單單位和調(diào)撥的的品種、規(guī)格格及數(shù)量，要要有供貨經(jīng)辦辦人簽名并加加蓋單位公章章。以上四種種材料應(yīng)按進(jìn)進(jìn)場(chǎng)順序檢驗(yàn)驗(yàn)合格后進(jìn)行行列表統(tǒng)計(jì)。(三)鋼筋焊接試驗(yàn)，要要把試焊報(bào)告告(在操作面下下試焊的試件件)和抽檢報(bào)告(是由監(jiān)理工工程師對(duì)構(gòu)件件上焊接的質(zhì)質(zhì)量外觀(guān)較差差的進(jìn)行指定定抽樣的試件件)分別注明，抽抽檢報(bào)告應(yīng)注注明構(gòu)件名稱(chēng)稱(chēng)、部位、品品種、規(guī)格。每每個(gè)施工段(層)的同一種規(guī)規(guī)格的鋼筋，每每三百個(gè)接頭頭抽一組，不不足三百個(gè)接接頭也抽一組組。(四)砼、砂漿試塊按規(guī)規(guī)定留足組數(shù)數(shù)(砼必須有7天和28天強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告)，并注明所所在的構(gòu)件名名稱(chēng)、軸線(xiàn)和和部位。預(yù)拌拌(商品)砼以現(xiàn)場(chǎng)抽抽樣試塊試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)；；現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)每每車(chē)砼作坍落落度檢測(cè)記錄錄；砼試塊、砂砂漿試塊應(yīng)做做強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)。(五)預(yù)應(yīng)力空心板進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)其一證五表表(合格證、鋼鋼筋試塊報(bào)告告和預(yù)應(yīng)力鋼鋼筋張拉記錄錄、砼強(qiáng)度含含放張強(qiáng)度報(bào)報(bào)告、構(gòu)件荷荷載試驗(yàn)報(bào)告告、外觀(guān)和構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸寸檢查表)必須齊全，工工地要對(duì)構(gòu)件件的規(guī)格、型型號(hào)、數(shù)量、齡齡期以及外觀(guān)觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行檢檢查和驗(yàn)證，并并做好構(gòu)件驗(yàn)驗(yàn)收記錄并列列表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)。(六)大型構(gòu)件安裝，必必須有吊裝檢檢驗(yàn)記錄(七)鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保保證資料按《鋼鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》(GB500221—95)的2.2..5條要求執(zhí)行行。(八)外墻貼面磚必須有有符合《建筑筑工程飾面磚磚粘結(jié)強(qiáng)度檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ1110—97)粘結(jié)強(qiáng)度檢檢驗(yàn)報(bào)告?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)鑲貼的外外墻飾面磚工工程：每300平方米同類(lèi)類(lèi)墻體取1組試樣，每每組3個(gè)，每一樓樓層不得小于于1組；不足300平方米同類(lèi)類(lèi)墻體，每?jī)蓛蓸菍尤?組試樣，每每組3個(gè)。(九)采暖衛(wèi)生工程的供供水、供氣、排排水管道應(yīng)有有檢測(cè)試驗(yàn)記記錄資料(清洗、灌水水、通水、通通球、管道試試壓)。(十)廚房、衛(wèi)生間和有有防水要求的的其它房間及及屋面應(yīng)做蓄蓄水、潑水試試驗(yàn)測(cè)試記錄錄。外墻面應(yīng)應(yīng)有防水檢測(cè)測(cè)報(bào)告。(十一)建筑電氣工程中的的電氣絕緣電電阻和避雷接接地、重復(fù)接接地、保護(hù)接接地電阻測(cè)試試資料必須齊齊全。(十二)采暖衛(wèi)生、通風(fēng)與與空調(diào)、建筑筑電氣、消防防、電梯等安安裝工程的材材料、配件、設(shè)設(shè)備、半成品品，要有出廠(chǎng)廠(chǎng)合格證及必必要的檢測(cè)報(bào)報(bào)告。(十三)玻璃幕墻及全玻窗窗所用硅酮結(jié)結(jié)構(gòu)膠、耐候候膠和鍍膜玻玻璃應(yīng)提供10年安全使用用質(zhì)量保證書(shū)書(shū)和相溶性試試驗(yàn)報(bào)告，以以及完整的施施工檢測(cè)資料料。(十四)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)質(zhì)量保證資料料按《通風(fēng)與與空調(diào)工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》(GB500243-22002)的13.2..5條執(zhí)行。(十五)軟土地基、人工地地基上的建筑筑物和高層建建筑必須有沉沉降變形觀(guān)測(cè)測(cè)資料。(十六)工程竣工，必須有有建設(shè)單位、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理公司與使使用單位(購(gòu)房戶(hù))逐項(xiàng)檢查移移交的書(shū)面資資料，參加各各方責(zé)任人應(yīng)應(yīng)簽署意見(jiàn)(含涉及使用用功能的防水水工程、門(mén)窗窗工程、設(shè)備備工程等)。七、地基與基礎(chǔ)工工程質(zhì)量技術(shù)術(shù)要求(一)人工地基局部加固固地基應(yīng)有具具備資質(zhì)的勘勘察設(shè)計(jì)或檢檢測(cè)單位出具具的書(shū)面處理理意見(jiàn)。施工工單位按審定定的施工方案案施工完畢后后，必須提供供相應(yīng)的檢測(cè)測(cè)報(bào)告，經(jīng)建建設(shè)單位組織織、監(jiān)理、施施工、勘察設(shè)設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單單位共同驗(yàn)收收合格后方可可進(jìn)行基礎(chǔ)施施工。(二)高邊坡支護(hù)及深基基坑邊坡支護(hù)護(hù)，應(yīng)具備資資質(zhì)的勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位按貴貴州省地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建筑基基坑支護(hù)工程程技術(shù)規(guī)定(試行)》(DBJ222-31--2000))出具的設(shè)計(jì)計(jì)施工圖和施施工單位審定定的施工方案案，經(jīng)建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)審查批準(zhǔn)后后報(bào)質(zhì)監(jiān)站備備查方可實(shí)施施。(三)人工挖孔樁施工1、報(bào)驗(yàn)條件：孔底底必須挖到設(shè)設(shè)計(jì)的持力層層，施工人員員應(yīng)將孔樁的的標(biāo)高、中線(xiàn)線(xiàn)標(biāo)注在樁頂頂或護(hù)壁四周周，測(cè)量樁孔孔嵌巖深度、護(hù)護(hù)孔尺寸、高高度和中線(xiàn)偏偏差、孔徑尺尺寸，保證滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范規(guī)定后，并并經(jīng)建設(shè)單位位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)監(jiān)理工程師及及施工單位質(zhì)質(zhì)檢員進(jìn)行實(shí)實(shí)地檢測(cè)合格格簽字認(rèn)可后后，方可向質(zhì)質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)報(bào)報(bào)驗(yàn)。2、驗(yàn)孔要求：驗(yàn)孔孔時(shí)必須是建建設(shè)(監(jiān)理)、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工單單位共同到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收收，驗(yàn)孔前兩兩天通知質(zhì)監(jiān)監(jiān)站。地勘負(fù)負(fù)責(zé)認(rèn)定持力力層、成孔深深度是否符合合要求，設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)處理異異常情況，建建設(shè)單位負(fù)責(zé)責(zé)組織驗(yàn)收，施施工單位提供供自檢資料并并做好驗(yàn)孔記記錄，監(jiān)理單單位對(duì)孔樁的的隱蔽和驗(yàn)收收給予認(rèn)定，簽簽發(fā)工序開(kāi)工工令。質(zhì)監(jiān)站站對(duì)實(shí)物工程程質(zhì)量進(jìn)行抽抽查。施工、地地勘和監(jiān)理人人員均應(yīng)下到到孔底進(jìn)行檢檢查。質(zhì)監(jiān)站站抽查，質(zhì)監(jiān)監(jiān)站對(duì)高層建建筑主塔樓樁樁基應(yīng)全部檢檢查。凡未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的樁樁孔，不得進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工。3、澆筑砼：驗(yàn)收合合格的樁孔，對(duì)對(duì)孔底無(wú)水或或孔底水位升升速度每分鐘鐘6毫米以?xún)?nèi)時(shí)時(shí)，可按空氣氣中澆砼方法法施工。清除除護(hù)壁上的淤淤泥、松石和和孔底殘?jiān)?、積積水，做好隱隱蔽記錄并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查后，符符合有關(guān)技術(shù)術(shù)要求后立即即封底、扎好好鋼筋籠和澆澆筑樁身砼；；澆筑高度超超過(guò)3米時(shí)，應(yīng)用用串筒，串筒筒末端離孔底底高度不宜大大于2米，每次澆澆筑厚度不大大于500毫米，并必必須用插入式式振搗器振實(shí)實(shí)，每根樁應(yīng)應(yīng)連續(xù)澆搗砼砼。當(dāng)孔底和和護(hù)壁有較大大涌水、涌土土、涌砂時(shí)應(yīng)應(yīng)停止施工，施施工單位制定定施工方案報(bào)報(bào)監(jiān)理公司和和質(zhì)監(jiān)站審查查同意并處理理到位后，方方可澆筑砼。當(dāng)樁底水位上升速速度每分鐘大大于6毫米時(shí)，應(yīng)應(yīng)按靜水水位位下澆砼的方方法，制定專(zhuān)專(zhuān)門(mén)的水下澆澆砼施工組織織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)經(jīng)公司總工審審定報(bào)質(zhì)監(jiān)站站備案后進(jìn)行行施工。4、樁徑大于1米以以上的填芯砼砼，砼試塊應(yīng)應(yīng)每樁有一組組，每樁澆筑筑砼時(shí)間超過(guò)過(guò)8小時(shí)還應(yīng)按按每臺(tái)班一組組。(四)樁身質(zhì)量檢測(cè)：人人工挖孔樁施施工完畢后，要要按規(guī)定進(jìn)行行有效的動(dòng)測(cè)測(cè)檢驗(yàn)，動(dòng)測(cè)測(cè)單位應(yīng)是有有資質(zhì)單位。設(shè)設(shè)計(jì)一柱一樁樁或樁頂設(shè)墻墻梁的樁應(yīng)逐逐樁進(jìn)行檢測(cè)測(cè)；對(duì)樁深小小于4米，施工質(zhì)質(zhì)量確有保證證并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師每每樁旁站監(jiān)理理和總監(jiān)理工工程師認(rèn)可的的可以免檢。非非一柱一樁的的機(jī)構(gòu)成孔灌灌注柱的檢測(cè)測(cè)，有設(shè)計(jì)要要求的按設(shè)計(jì)計(jì)要求，無(wú)設(shè)設(shè)計(jì)要求的按按有關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程執(zhí)行。高高層建筑及重重要建筑的樁樁身質(zhì)量宜作作埋管聲波檢檢測(cè)。對(duì)質(zhì)量量有懷疑的樁樁應(yīng)做鉆芯取取樣檢驗(yàn)。(五)磚混結(jié)構(gòu)有抗震設(shè)設(shè)防的構(gòu)造柱柱縱筋應(yīng)錨入入室外地坪以以下500毫米。八、模板工程質(zhì)量量技術(shù)要求(一)做好每層板面的放放線(xiàn)定位測(cè)量量控制工作。加加強(qiáng)模板工程程質(zhì)量檢查控控制。每層均均應(yīng)有自檢資資料。每層的的柱、墻模板板拆除后應(yīng)及及時(shí)彈好豎向向軸線(xiàn)、水平平標(biāo)高等控制制線(xiàn)。為確保保接頭清潔無(wú)無(wú)夾渣現(xiàn)象，每每根柱底(柱中)或柱頂施工工接頭處的模模板必須設(shè)清清掃口；每道道砼墻的墻腳腳(墻中)或墻頂?shù)氖┦┕そ宇^處必必須每隔1.5～2米設(shè)一個(gè)清清掃口。澆砼砼前清凈垃圾圾后封閉清掃掃口。監(jiān)理工工程師應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)模板質(zhì)量的的檢查控制工工作。(二)樓梯模板應(yīng)超前支支好上一層的的中間休息平平臺(tái)及一梯段段，為鋼筋和和砼工程提供供工作面。對(duì)對(duì)周邊為剪力力墻的樓梯，墻墻和樓梯的模模板要同時(shí)支支好。(三)砼構(gòu)件拆模、養(yǎng)護(hù)護(hù)應(yīng)嚴(yán)格控制制，提前拆模模必須有砼試試件強(qiáng)度報(bào)告告，并滿(mǎn)足規(guī)規(guī)范要求才能能拆模。九、鋼筋工程質(zhì)量量技術(shù)要求(一)抗震設(shè)防地區(qū)，梁梁的箍筋彎鉤鉤必須彎成135○，其平直長(zhǎng)長(zhǎng)度要大于或或等于鋼筋直直徑的10倍。(二)鋼筋砼剪力墻水平平鋼筋宜設(shè)在在縱筋的外邊邊，并錨入暗暗柱內(nèi)。如不不設(shè)暗柱的要要求在端頭增增設(shè)門(mén)字形箍箍筋或雙列拉拉筋。評(píng)見(jiàn)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖《混混凝土結(jié)構(gòu)施施工圖平面整整體表示方法法制圖規(guī)則和和構(gòu)造詳圖》00G1001第33頁(yè)。(三)抗震構(gòu)造柱，在圈圈梁、挑梁內(nèi)內(nèi)和樓(層)面板底面和和頂面500毫米范圍內(nèi)內(nèi)及主筋搭接接范圍內(nèi)應(yīng)將將間距加密為為100毫米。(四)主梁上設(shè)次梁時(shí)，應(yīng)應(yīng)在主梁上次次梁兩側(cè)按設(shè)設(shè)計(jì)要求設(shè)置置附加箍筋，注注意基本箍筋筋不能代替附附加箍筋。(五)預(yù)埋鐵件，特別是是幕墻和干掛掛石墻面的預(yù)預(yù)埋鐵件，必必須按設(shè)計(jì)要要求埋沒(méi)，且且位置準(zhǔn)確牢牢固，新建工工程不準(zhǔn)用膨膨脹螺栓代替替預(yù)埋件。(六)欄桿的鋼筋砼壓頂頂和女兒墻鋼鋼筋砼壓頂?shù)牡目v向鋼筋和和箍筋(分布筋)應(yīng)分別按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙配筋筋，不得隨意意代替和更換換，壓頂縱筋筋應(yīng)按設(shè)計(jì)位位置安裝，墊墊好保護(hù)層墊墊塊。(七)柱鋼筋接頭要求，采采用搭接或焊焊接應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)設(shè)計(jì)要求和規(guī)規(guī)范的規(guī)定，有有抗震要求的的受力鋼筋接接頭優(yōu)先采用用氣壓等焊接接接頭或機(jī)械械連接。(八)鋼筋綁扎應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范規(guī)定定控制好鋼筋筋的設(shè)計(jì)準(zhǔn)確確位置，各種種受力鋼筋的的混凝土保護(hù)護(hù)層最小厚度度必須達(dá)到下下表要求，確確保結(jié)構(gòu)承載載力和耐久性性。受力鋼筋的混凝土土保護(hù)層最小小厚度(mm)環(huán)境條件構(gòu)件名稱(chēng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)≤C20C25及C30≥C35室內(nèi)正常環(huán)境板、墻15梁25柱30露天或室內(nèi)高濕度度環(huán)境板、墻352515梁453525柱453530注：1、受力鋼筋的混凝凝土保護(hù)層厚厚度(從鋼筋的外外邊緣算起)，除應(yīng)符合合上表中的規(guī)規(guī)定外，還不不應(yīng)小于受力力鋼筋的直徑徑。2、梁、柱中箍筋和和構(gòu)造鋼筋的的保護(hù)層厚度度不得小于15mm。3、墻、板中分部鋼鋼筋的保護(hù)層層厚度不小于于10mm?？刂其摻钤O(shè)計(jì)位置置必須采取措措施：1、鋼筋的保護(hù)層墊墊塊要求強(qiáng)度度高、尺寸準(zhǔn)準(zhǔn)、方便安裝裝。其材料可可用砼或塑料料制品，砼墊墊塊強(qiáng)度應(yīng)大大于或等于C40。禁止用短短鋼筋、鋼板板作墊塊。2、砼墊塊安裝：2、1梁：應(yīng)在梁鋼筋的的底部，沿梁梁的長(zhǎng)度方向向安裝墊塊。(對(duì)地下室的的底板及外墻墻中的梁，保保護(hù)層應(yīng)加厚厚10mm)。(1)砼墊塊間距距：當(dāng)梁的高高度為700mm以?xún)?nèi)時(shí)，間間距600～700mm；當(dāng)梁的高高度為700～1000mmm時(shí)，間距500mm；當(dāng)梁的高高度大于1000mmm時(shí)，間距300～400mm。(2)砼墊塊安裝裝方法：在箍箍筋按每肢箍箍下墊1塊15mm厚(地下構(gòu)件為25mm)，在主筋下下每隔一根主主筋墊一塊25～30mm厚(地下構(gòu)件為35～40mm)的墊塊。在在梁的兩側(cè)應(yīng)應(yīng)安裝塑料卡卡墊塊，雙向向間距≤700mm。2、2板：應(yīng)從梁或墻邊邊的相交角邊邊100mm超雙向安裝裝墊塊。(1)地下室底板板：在板的下下部鋼筋交叉叉點(diǎn)下按縱向向、橫向500～600mm間距安裝25mm厚墊塊。在在板的上部鋼鋼筋交叉點(diǎn)按按縱向、橫向向500～600mm間距安裝砼砼高墊塊(墊塊高度=板厚-2d-225mm)。(2)樓(屋)面面板：在板的的下部鋼筋交交叉點(diǎn)下按縱縱向、橫向500～700mm間距安裝15mm厚墊塊。在在板的上部鋼鋼筋(負(fù)彎矩鋼筋)交叉點(diǎn)下按按縱向、橫向向500～700mm間距安裝砼砼高墊塊(墊塊高度=板厚-2d-225mm)。2、3柱：從柱子底部1100mm起，沿柱高高度方向，每每隔700mmm,在柱的每個(gè)個(gè)面的箍筋上上卡2～3塊塑料卡墊墊塊。2、4鋼筋砼墻：從墻底底和墻端150～200mm起，沿墻配配筋的高度方方向和水平方方向，在墻的的雙面鋼筋網(wǎng)網(wǎng)上，雙向間間距每700mm安裝塑料卡卡墊塊。還可設(shè)控制鋼筋位位置的鋼筋梯梯：鋼筋梯的的縱筋直徑與與墻縱筋相同同，長(zhǎng)度=墻高+鋼筋的搭接接長(zhǎng)度；梯步步橫筋用φ10～20mm，長(zhǎng)度=墻厚度；均均應(yīng)用切割機(jī)機(jī)下料。鋼筋梯應(yīng)在固定尺尺寸的臺(tái)座上上焊接成型，使使尺寸精確，要要求兩縱筋外外包尺寸=墻體厚度-2d-440mm，梯步橫筋筋間距=墻水平鋼筋筋間距。鋼筋梯步沿墻長(zhǎng)度度每1.2～1.4mm安裝一道，安安裝要求平面面位置準(zhǔn)確、垂垂直(梯縱筋可直直接作墻壁縱縱筋使用)。先安鋼筋筋梯，再將水水平筋放在梯梯步橫筋兩端端外伸的鋼筋筋頭上扎牢，然然后在兩鋼筋筋梯中間從上上到下按≤700mm間距安裝塑塑料卡墊塊。(九)抗震構(gòu)造柱或陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、屋面女兒兒墻的鋼筋砼砼小柱的縱筋筋要伸入鋼筋筋砼壓頂內(nèi)，保保證末端有900彎鉤和平直直長(zhǎng)度10d的水平錨固固長(zhǎng)度，并與與壓頂水平鋼鋼筋有可靠連連接。鋼筋砼壓頂?shù)乃狡浇钆c主體結(jié)結(jié)構(gòu)要有可靠靠連接，必須須在主體工程程的砌墻或澆澆抗震柱時(shí)在在壓頂位置按按設(shè)計(jì)預(yù)埋至至少2ф8～10mm的拉結(jié)筋。必必須墊好砼保保護(hù)層墊塊。(十)在抗震設(shè)防地區(qū)的的上人屋面的的樓梯間，構(gòu)構(gòu)造縱筋應(yīng)伸伸到女兒墻頂頂并按要求與與壓頂鋼筋連連接好。十、砼工程質(zhì)量技技術(shù)要求（一）砼配料必須須按重量配合合比，計(jì)量設(shè)設(shè)備采用天稱(chēng)稱(chēng)（吊稱(chēng)）或或電子秤并確確保正常運(yùn)行行，每一個(gè)攪攪拌站（點(diǎn)）至至少設(shè)兩臺(tái)天天秤分別稱(chēng)碎碎石、砂子。必必須設(shè)專(zhuān)人進(jìn)進(jìn)行計(jì)量管理理，做到每小小車(chē)計(jì)量。砼必須機(jī)械攪拌，機(jī)機(jī)械搗固。（二）砼試塊必須須在澆筑地點(diǎn)點(diǎn)隨機(jī)取樣制制作，其取樣樣組數(shù)、制作作，養(yǎng)護(hù)等均均應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)定，鋼鋼筋砼梁、板板、墻、柱均均應(yīng)在澆砼前前墊好保護(hù)層層墊塊、設(shè)（彈彈）好厚度、高高度控制尺寸寸線(xiàn)才能澆筑筑。（三）砼施工縫位位置必須滿(mǎn)足足施工規(guī)范的的規(guī)定。梁、板板的接頭面應(yīng)應(yīng)垂直于底模模，施工縫的的冷接頭處理理需剔掉砼浮浮漿層，以見(jiàn)見(jiàn)到均勻的粗粗骨料為佳，并并清理干凈，按按規(guī)范要求處處理好新舊砼砼的接頭?？蚣?、剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)將施工接接頭留在樓板板上和梁底部部。特別是墻墻、柱接頭面面在澆砼前必必須專(zhuān)人用高高壓水清潔，專(zhuān)專(zhuān)人檢查合格格。（四）現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓梯要超前前支模同步施施工，施工縫縫要留在樓梯梯梯段中間的的1/3跨度范圍內(nèi)內(nèi)且接頭垂直直于底模板，不不允許在板支支座處或平臺(tái)臺(tái)梁位置留施施工縫。樓梯梯平臺(tái)處應(yīng)先先澆筑好梁板板，再砌梁上上墻體，不準(zhǔn)準(zhǔn)超前砌墻。不不準(zhǔn)留水平槽槽。（五）陽(yáng)臺(tái)、女兒兒墻壓頂必須須用細(xì)石頭砼砼澆灌，厚度度不小于60mm。（六）抗震構(gòu)造柱柱：每層應(yīng)分分兩次支模，每每次澆搗高度度為層高的一一半。（七）鋼筋砼構(gòu)件件拆模后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有蜂窩、麻麻面、孔洞、露露筋時(shí)，必須須經(jīng)監(jiān)理公司司或質(zhì)監(jiān)站書(shū)書(shū)面鑒定后方方能處理。問(wèn)問(wèn)題嚴(yán)重的應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位位出示書(shū)面處處理意見(jiàn)。（八）冬季施工時(shí)時(shí)當(dāng)室外平均均氣溫連續(xù)5天低于50C時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格格按《砼工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502204-20002）第七章冬冬季施工的有有關(guān)規(guī)定施工工。（九）裝配式構(gòu)件件灌縫：梁柱柱間豎縫寬應(yīng)應(yīng)控制在15～20mm；預(yù)制板下下縫寬應(yīng)控制制在10-300mm內(nèi)，當(dāng)縫寬寬大于40mm時(shí)，應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)配筋，按按要求用細(xì)石石砼分兩次澆澆灌密實(shí)，灌灌縫砼應(yīng)有強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告告。（十）使用預(yù)拌（商商品）砼時(shí)，施施工單位應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)留足試塊塊并向預(yù)拌（商商品）砼廠(chǎng)家家索取以下資資料：1、水泥品種、標(biāo)號(hào)號(hào)、合格證、抽抽檢報(bào)告；2、骨料的種類(lèi)各最最大料徑；3、外加劑，摻合料料的品種、出出廠(chǎng)合格證各各使用說(shuō)明；；4、砼強(qiáng)度等級(jí)和坍坍落度；5、砼配合比和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)試件強(qiáng)度；；6、砂、石的試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。（十一）施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的的預(yù)拌砼做坍坍落度檢查，并并符合《砼工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502204-20002）表4.6.4要求。（十二）砼澆筑112小時(shí)后應(yīng)按按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。預(yù)拌砼砼更應(yīng)根據(jù)氣氣溫情況提前前備好養(yǎng)護(hù)保保濕材料，提提前及時(shí)養(yǎng)護(hù)護(hù)，保證濕度度，防止出現(xiàn)現(xiàn)收縮裂縫。十一、砌筑工程質(zhì)質(zhì)量技術(shù)要求求（一）砂漿配料必必須按重量配配合比，機(jī)械械攪拌。（二）砌磚工程必必須設(shè)皮數(shù)桿桿砌筑；干磚磚不得上墻，砂砂漿飽滿(mǎn)度符符合規(guī)定要求求，碎磚不能能集中使用。（三）在抗震設(shè)防防地區(qū)，鋼筋筋砼構(gòu)造柱周周邊砌體必須須留大馬牙槎槎，馬牙高度度240-3300mm，寬度60mm，先退后進(jìn)進(jìn)。馬牙的正正面（墻面）和和馬牙側(cè)面都都要吊垂直度度，以保證馬馬牙槎進(jìn)出一一致和構(gòu)造柱柱鋼筋的位置置準(zhǔn)確，墻體體長(zhǎng)度大于300mm的必須砌馬馬牙槎。墻與與構(gòu)造柱（包包括框架柱、墻墻）連接的拉拉結(jié)筋，拉結(jié)結(jié)筋加工應(yīng)按按《設(shè)置鋼筋筋混凝土構(gòu)造造柱多層磚房房抗震技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ/TT13-944第5.1.2的形狀加工工及安放。安安放時(shí)應(yīng)從距距圈梁表面500mm以?xún)?nèi)開(kāi)始安安設(shè)，然后每每高500mm埋一組，伸伸進(jìn)構(gòu)造柱不不小于200mm，埋置在砌砌體內(nèi)的長(zhǎng)度度不應(yīng)小于1m。預(yù)應(yīng)力空心板安裝裝需坐漿，安安裝前必須堵堵頭，每層砌砌體最上一皮皮磚必須是丁丁磚。（四）框剪結(jié)構(gòu)的的鋼筋砼墻、柱柱與砌體連接接的預(yù)埋鋼筋筋以及磚混結(jié)結(jié)構(gòu)的抗震柱柱或主體墻、柱柱與陽(yáng)臺(tái)砌體體和壓頂連接接的預(yù)埋鋼筋筋，必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理或建設(shè)單單位每層作隱隱蔽驗(yàn)收記錄錄合格后才準(zhǔn)準(zhǔn)澆砼。（五）框架填充墻墻和大空間內(nèi)內(nèi)隔墻，均應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求的位置和厚厚度、高度及及材料容重施施工，若需改改必須經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)書(shū)面許可?？蚩蚣芴畛鋲Φ牡淖詈笕ごu磚必須斜砌，斜斜砌時(shí)先兩邊邊后中央，砌砌斜磚塞緊，且且兩端應(yīng)設(shè)有有大于240mm磚垛。如用用輕質(zhì)砌塊時(shí)時(shí)，在框架梁梁與砌塊之間間用經(jīng)防腐處處理的木楔每每500mm距離楔緊。（六）木門(mén)窗洞口口的預(yù)埋木磚磚，在洞口的的下三皮和上上三皮磚位置置各安一塊木木磚，中間按按木磚中心間間距不大于700mm等分安裝木木磚，木磚在在安裝前應(yīng)干干燥作防腐處處理。不允許許順紋安放木木磚。（七）砼空心砌塊塊應(yīng)按《砼空空心小型砌塊塊建筑設(shè)計(jì)與與施工規(guī)程》（JGJ14-82）施工，粉煤灰空心砌體按照《粉煤灰頁(yè)巖空心磚非承重墻構(gòu)造》（黔99J101）施工執(zhí)行。（八）欄桿：凡陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、外廊、室室內(nèi)回廊、上上人屋面及室室外外樓梯等等臨空處應(yīng)設(shè)設(shè)置防護(hù)欄桿桿：多層的欄欄桿1.05m，高層建筑筑的欄桿高度度1.1～1.2m。陽(yáng)臺(tái)、外外廊需安裝窗窗的，高度按按設(shè)計(jì)。欄桿桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐耐久的材料制制作并連接固固定牢固，欄欄桿離地面或或屋面0.1m高度內(nèi)不應(yīng)應(yīng)留空，有兒兒童活動(dòng)的場(chǎng)場(chǎng)所，欄桿應(yīng)應(yīng)采用不易攀攀登的構(gòu)造。（九）墻砌體只準(zhǔn)準(zhǔn)留斜槎（階階梯槎）或陽(yáng)陽(yáng)槎，不準(zhǔn)留留陰槎。對(duì)留留陽(yáng)槎和施工工通道邊留槎槎應(yīng)按每500mm高留埋拉筋筋。施工通道道高度2～2.2m。（十）砌筑砂漿試試塊應(yīng)按每單單元每一樓層層制作一組試試塊。水泥砂砂漿不能代替替同等強(qiáng)度的的混合砂漿。十二、門(mén)窗工程質(zhì)質(zhì)量技術(shù)要求求（一）鋁合金門(mén)窗窗在施工前要要把施工的節(jié)節(jié)點(diǎn)圖報(bào)監(jiān)理理公司或質(zhì)監(jiān)監(jiān)站審核后才才能制作安裝裝。（二）鋁合金窗的的窗框不能平平內(nèi)、外墻面面安裝。門(mén)窗窗的固定件采采用熱鍍鋅鐵鐵皮，其厚度度不小于1.5mm，寬度不小小于25mm，間距距轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角外為150-2200mm，其余不得得大于600mm，固定件不不能用水泥鋼鋼釘釘入磚墻墻內(nèi)，應(yīng)采用用塑料膨脹套套管進(jìn)行固定定。（三）鋁合金門(mén)窗窗應(yīng)先做樣板板，樣板門(mén)窗窗安裝完畢后后，經(jīng)監(jiān)理公公司或質(zhì)監(jiān)站站驗(yàn)收合格才才能全面施工工。（四）木門(mén)窗的制制作與安裝應(yīng)應(yīng)符合規(guī)定要要求，鉸鏈安安裝位置為門(mén)門(mén)窗扇兩端邊邊長(zhǎng)的1/10處，大小符符合要求，主主合頁(yè)應(yīng)固定定在框上（座座三挑二），應(yīng)應(yīng)雙面刻槽且且深度一致，上上下冒頭應(yīng)刷刷油漆，木夾夾板門(mén)的內(nèi)框框肋上應(yīng)留3個(gè)通氣孔。三三角鐵和風(fēng)鉤鉤安裝位置要要正確，窗扇扇開(kāi)啟后掛上上風(fēng)鉤應(yīng)與墻墻面垂直。（五）木門(mén)窗框與與墻、梁、柱柱接觸面要刷刷防腐涂料。木木窗框底安裝裝要比窗臺(tái)砌砌體高40～60mm，以便作出出排水坡度。（六）防火門(mén)開(kāi)啟啟方向應(yīng)與人人流疏散方向向相同。（七）玻璃條安裝裝：1、木門(mén)窗的玻璃條條安裝：每邊邊每根玻璃條條不允許有接接頭；四角應(yīng)應(yīng)是45度拼角；壓壓條的元釘間間距不大于300mm，元釘不能能露頭；玻璃璃條安裝后不不能突出門(mén)窗窗平面。2、鋁合金門(mén)窗的玻玻璃條安裝：：禁止使用再再生密封膠條條；每邊膠條條下料長(zhǎng)度（無(wú)無(wú)拉伸）應(yīng)比比門(mén)窗扇內(nèi)空空邊長(zhǎng)長(zhǎng)10～15mm，膠條接頭頭應(yīng)設(shè)在門(mén)窗窗上部轉(zhuǎn)角處處；膠條必須須把玻璃卡緊緊外觀(guān)順直無(wú)無(wú)松動(dòng)和脫落落現(xiàn)象。凡用用橡膠、塑料料膠條密封的的，不準(zhǔn)再在在膠條上打密密封膠，以防防化學(xué)變質(zhì)影影響質(zhì)量。十三、鋼結(jié)構(gòu)工程程質(zhì)量技術(shù)要要求（一）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的制作應(yīng)滿(mǎn)滿(mǎn)足《鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）。（二）鋼結(jié)構(gòu)安裝裝應(yīng)編制施工工組織設(shè)計(jì)，并并報(bào)公司總工工審查同意后后，報(bào)監(jiān)理公公司總監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)方方可施工。安安裝程序必須須保證結(jié)構(gòu)的的穩(wěn)定和不導(dǎo)導(dǎo)致永久性變變形。（三）鋼結(jié)構(gòu)安裝裝前應(yīng)對(duì)建筑筑物的定位軸軸線(xiàn)、基礎(chǔ)軸軸線(xiàn)和標(biāo)高、地地腳螺栓位置置等進(jìn)行檢查查，并辦理交交接手續(xù)，當(dāng)當(dāng)基礎(chǔ)工程分分批交接時(shí)，每每次交接驗(yàn)收收不應(yīng)少于一一個(gè)安裝單元元的柱基基礎(chǔ)礎(chǔ)。（四）鋼柱腳采用用鋼墊板支撐撐時(shí)，應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1、鋼墊板面積應(yīng)根根據(jù)基礎(chǔ)砼抗抗壓強(qiáng)度和地地腳螺栓緊固固拉力計(jì)算確確定。2、鋼墊板應(yīng)設(shè)置在在靠近地腳螺螺栓的柱腳底底板加勁板或或柱肢下，每每根地腳螺栓栓側(cè)應(yīng)設(shè)1-2組墊板，每每組墊板不得得多于5塊。墊板與與基礎(chǔ)面和柱柱底面的接觸觸應(yīng)平整、緊緊密。當(dāng)采用用對(duì)斜墊板時(shí)時(shí)，其疊合長(zhǎng)長(zhǎng)度不應(yīng)小于于墊板長(zhǎng)的2/3，墊板間應(yīng)應(yīng)焊接固定。（五）大型構(gòu)件或或組成塊體的的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，采采用單機(jī)或多多機(jī)抬吊安裝裝及空中滑移移時(shí)，吊點(diǎn)必必須經(jīng)計(jì)算確確定。（六）鋼結(jié)構(gòu)的柱柱、梁、屋架架、支撐等主主要構(gòu)件安裝裝就位后，應(yīng)應(yīng)立即進(jìn)行校校正、固定。當(dāng)當(dāng)天安裝的鋼鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)形成成穩(wěn)定的空間間體系。（七）鋼結(jié)構(gòu)防銹銹、涂層應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求施施工。十四、裝飾、裝修修工程質(zhì)量技技術(shù)要求建筑幕墻工程1、建設(shè)單位應(yīng)到質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站辦辦理質(zhì)監(jiān)申報(bào)報(bào)手續(xù)。2、省外建筑幕墻施施工隊(duì)伍應(yīng)到到省建設(shè)廳辦辦理入黔登記記手續(xù)。3、玻璃幕墻和干掛掛石墻面的施施工圖必須經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)質(zhì)監(jiān)站站審查。施工工單位編制的的施工方案應(yīng)應(yīng)經(jīng)公司總工工審定，報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位或質(zhì)質(zhì)監(jiān)站審查同同意后方能施施工。由質(zhì)監(jiān)監(jiān)站按規(guī)定到到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽抽查。4、施工過(guò)程中，主主要材料、預(yù)預(yù)埋件安裝，框框格安裝，防防雷系統(tǒng)，單單元塊的加工工環(huán)境、制作作質(zhì)量情況及及安裝前的粘粘結(jié)性能等檢檢測(cè)，掛裝施施工等隱蔽工工程竣工驗(yàn)收收必須通知建建設(shè)單位和質(zhì)質(zhì)監(jiān)站。（二）抹灰工程：：對(duì)砼構(gòu)件或或砼墻表面要要鑿毛，砌體體墻補(bǔ)好腳手手架洞眼。抹抹灰前必須提提前澆水潤(rùn)濕濕，抹結(jié)合層層，打粑沖筋筋。每層抹灰灰厚度5～8mm為宜。墻面面做到粘接牢牢固不開(kāi)裂、不不空鼓，表面面平整度、垂垂直度、陰陽(yáng)陽(yáng)角順直度符符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。確保外墻墻面粘結(jié)牢固固、密實(shí)防水水，經(jīng)得起粘粘結(jié)檢驗(yàn)和能能防止雨水滲滲透。（三）大理石等塊塊材柱、墻面面：應(yīng)按規(guī)定定布鋼筋網(wǎng)或或打孔設(shè)固定定點(diǎn)，板塊石石材料應(yīng)打孔孔用銅絲做掛掛鉤與主體可可靠連結(jié)，水水泥砂漿分二二至三次澆筑筑密實(shí)。做到到無(wú)空鼓，經(jīng)經(jīng)得起結(jié)力檢檢驗(yàn)。（四）外墻雨蓬、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、壓壓頂?shù)扰_(tái)口線(xiàn)線(xiàn)下口應(yīng)作鷹鷹嘴或滴水線(xiàn)線(xiàn)、槽。女兒兒墻壓頂?shù)呐排潘露葢?yīng)朝朝內(nèi)，窗臺(tái)排排水坡度應(yīng)朝朝外。室內(nèi)樓樓梯邊上部應(yīng)應(yīng)作攔水線(xiàn)，下下部作滴水線(xiàn)線(xiàn)，高度、寬寬度均為15～20mm。（五）室內(nèi)墻面釉釉面磚的豎縫縫和水平縫應(yīng)應(yīng)直線(xiàn)通縫排排列，不得錯(cuò)錯(cuò)縫排列。陽(yáng)陽(yáng)角處釉面磚磚應(yīng)磨成450拼角，與管管道、設(shè)備相相交的釉面磚磚要套割，不不允許拼湊。一一面墻上不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)兩條以以上的非整磚磚鋪貼。（六）室外墻面磚磚：必須根據(jù)據(jù)不同的墻體體結(jié)構(gòu)材料，嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范工工藝施工，確確保粘結(jié)牢固固，經(jīng)得起粘粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)和防止雨水水滲透等耐久久性考驗(yàn)。室外墻面磚必須按按《建筑工程程飾面磚粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1110-97）規(guī)定作粘粘結(jié)力試驗(yàn)。在門(mén)窗洞口側(cè)面處處墻面磚必須須順縫轉(zhuǎn)通。陽(yáng)陽(yáng)角磚要切割割成450角進(jìn)行拼角角，鉤縫深淺淺一致，平滑滑無(wú)砂眼裂紋紋。（七）外墻涂料要要求粘結(jié)牢固固，色彩一致致，線(xiàn)條平直直，涂料不流流墜，不污染染，不能有空空鼓開(kāi)裂。（八）吊頂1、吊鉤（或吊環(huán)）（1）預(yù)制板安裝吊鉤鉤（吊環(huán)）必必須在板縫灌灌細(xì)石砼時(shí)安安放，不得在在預(yù)制板上打打孔。（2）上人吊頂：吊筋筋（吊環(huán)）采采用ф10鋼筋，間距距雙向900～1000mmm或按設(shè)計(jì)要要求。3、輕鋼龍骨吊頂不不管采用什么么材質(zhì)都應(yīng)設(shè)設(shè)主龍骨，主主龍骨的間距距為900～1200mmm。4、所有吊頂鐵件必必須事先作好好防腐處理。（九）輕質(zhì)墻用的的煤渣磚（砌砌塊）或蒸養(yǎng)養(yǎng)灰砂磚，在在抹灰之前基基層必須經(jīng)特特殊處理，以以確保墻面和和抹灰層的粘粘結(jié)牢固。（十）木墻裙、墻墻面及輕質(zhì)吊吊頂?shù)哪窘罨蚧螨埞牵号c主主體連接應(yīng)用用塑料脹管螺螺釘固定。所所有裝修木構(gòu)構(gòu)件應(yīng)刷兩遍遍防火涂料。（十一）室內(nèi)數(shù)梯梯欄桿扶手高高度自踏步前前緣線(xiàn)量起不不小于900mm，水平欄桿桿扶手長(zhǎng)度超超過(guò)500mm時(shí)其高度1050mmm，樓梯欄桿桿垂直桿件間間的凈距不應(yīng)應(yīng)在大于110mm。十五、屋面、地面面工程質(zhì)量技技術(shù)要求（一）做好基層清清洗檢查工作作，做好結(jié)合合層處理并分分層檢查，防防止空鼓開(kāi)裂裂。嚴(yán)禁在基基層、面層上上拌和砂漿。（二）屋面、廚房房、衛(wèi)生間應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求和規(guī)范做好好防水層，防防水卷材等材材料應(yīng)作見(jiàn)證證檢驗(yàn)，防水水層耐久年限限應(yīng)不少于十十年。屋面、廚廚房、衛(wèi)生間間、地面應(yīng)分分階段進(jìn)行蓄蓄水檢驗(yàn)，詳詳見(jiàn)《貴州省省建筑防水工工程施工質(zhì)量量管理暫行規(guī)規(guī)定》（黔建建質(zhì)安通發(fā)｛｛1997｝179號(hào)）。廚房房、衛(wèi)生間地地面比房間地地面低20～40mm；衛(wèi)生間比比廚房低20～60mm，地漏安裝裝應(yīng)低于周邊邊地面5～10mm。要保證上上述高差，必必須將廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)樓樓板面的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)控制低于相相鄰樓板面30～60mm。（三）屋面及天溝溝、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間地面應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)做好好排水坡度，淋淋（潑）水試試驗(yàn)不積水。（四）屋面分格縫縫的位置應(yīng)按按設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求設(shè)置，宜宜按開(kāi)間設(shè)置置，分格縫的的做法必須把把面層基層都都斷開(kāi)，并清清掃干凈，在在干燥狀態(tài)下下先刷冷底子子油，灌防水水油膏，油膏膏要比縫高出出10～20mm。（五）室外護(hù)坡要要與主體脫開(kāi)開(kāi)，長(zhǎng)度方向向每隔6m斷開(kāi)，脫開(kāi)開(kāi)處、斷開(kāi)處處順直縫寬15mm，經(jīng)處理干干凈后在干燥燥狀態(tài)下，刷刷冷底子油，再再灌防水油膏膏。（六）有女兒墻的的平屋面，屋屋面的坡向要要按設(shè)計(jì)要求求，坡度宜大大于或等于3%，坡向排入入雨水口（漏漏斗）處。柔柔性屋面應(yīng)在在陰角處加鋪鋪一層卷材，面面層的卷材接接頭應(yīng)順著流流水方向搭接接，搭接寬度度不少于100mm。突出屋面面的墻或柱要要作泛水，泛泛水宜用1/4挑磚高出屋屋面300～400mm，卷材要伸伸貼進(jìn)挑磚下下凹槽內(nèi)，然然后用防腐壓壓條釘牢，挑挑磚須作滴水水線(xiàn)。剛性屋屋面的陰角處處就作圓弧泛泛水。（七）樓梯任一踏踏步與上一步步或下一步的的高和寬相差差不大于10mm。（八）屋面壓頂應(yīng)應(yīng)向女兒墻內(nèi)內(nèi)側(cè)內(nèi)作成流流水坡度，突突出墻面的應(yīng)應(yīng)作滴水線(xiàn)。（九）雨落管安裝裝：管卡的腳腳要用ф/2～16鍍鋅圓鋼制制作，埋入主主體內(nèi)使之牢牢固，不許釘釘入，墻內(nèi)管管卡間距符合合要求，用鑄鑄鐵管時(shí)不大大于1.5m，塑料管材材不大于2m。穿越女兒墻的雨水水口應(yīng)用鑄鐵鐵喇叭雨水口口，在雨水口口邊半徑500mm范圍排水度度應(yīng)≥5%，雨水口要要比屋面低5～15mm，水篦子豎豎條間凈空應(yīng)應(yīng)為20～30mm，必須豎直直安裝。天溝底等安裝的平平口雨水口上上，嚴(yán)禁安裝裝水平篦子，必必須安裝國(guó)家家《給排水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集合訂訂本S3》雨水斗87S3448要求的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)鑄鐵雨水口口蓋。十六、給排水工程程質(zhì)量技術(shù)要要求（一）建筑給排水水管道材料質(zhì)質(zhì)量要求：建建筑給排水管管道材料：可可使用符合國(guó)國(guó)家飲水管道道規(guī)定的鋼塑塑復(fù)合管或硬硬聚氯乙烯塑塑料管（只限限冷水管用）、鋁鋁塑復(fù)合管（冷冷熱水管都可可用）或鋁合合金等?？h城城及以上城市市禁用鍍鋅管管材作飲用水水管。其余條條件不具備的的地區(qū)可以使使用熱鍍鋅鋼鋼管。建筑排水管道材料料：可使用符符合國(guó)家排水水管道要求的的塑料管、混混凝土管。供熱采暖工程管道道按設(shè)計(jì)要求求。（二）地基基礎(chǔ)施施工時(shí)，要預(yù)預(yù)留好管道穿穿基礎(chǔ)洞口，地地下管道應(yīng)安安裝在穩(wěn)定的的支礅上，經(jīng)經(jīng)試水等檢驗(yàn)驗(yàn)合格方可填填土。（三）屋面水水箱的進(jìn)出管管道其水平管管應(yīng)設(shè)置管道道支墩，間距距不超過(guò)3m，宜在距管管道接頭處以以外300mm設(shè)置。（四）給水管距轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角和龍頭100mm處應(yīng)設(shè)固定定卡，水平管管固定間距不不超過(guò)1.2m，鋁塑管固固定卡間距就就加密為0.5m；排水管立立管固定卡間間距不超過(guò)1.5m,,橫管固定卡間間距不超過(guò)1.2m，不足1.2m也應(yīng)加一個(gè)個(gè)固定卡，挑挑出部分超過(guò)過(guò)300mm也應(yīng)加一固固定卡，固定定卡使用材料料應(yīng)符合規(guī)定定要求，金屬屬材料必須先先防腐。（五）鋼管接頭：：管徑小于或或等于32mm應(yīng)采用螺紋紋連接；絲接接頭外露絲口口必須及時(shí)作作好防腐處理理。管徑大于于32mm的可用焊接接頭，焊接頭頭應(yīng)作為防腐腐處理。（六）給排水管穿穿墻、板可不不留套管，但但要與主體可可靠連接固定定，管道穿樓樓、地面要作作防水處理，并并作滲水試驗(yàn)驗(yàn)。供熱管道道穿墻、樓板板，必須有套套管，穿墻套套管應(yīng)平墻面面的裝飾表面面，穿樓板套套管高出樓面面30mm，底面平頂頂棚面。（七）消防栓口應(yīng)應(yīng)朝外，栓口口中心距地面面高1.1m。（八）穿出屋面的的管道，對(duì)于于上人屋應(yīng)高高出屋面面層層1.8m，不上人屋屋面高出0.5～0.7m.并加排氣帽帽。（九）給水管應(yīng)進(jìn)進(jìn)行沖洗，做做水壓試驗(yàn)，排排水管道應(yīng)做做灌水、通水水、通球試驗(yàn)驗(yàn)，建設(shè)單位位、監(jiān)理單位位參加試驗(yàn)并并簽字認(rèn)可，并并報(bào)告質(zhì)監(jiān)站站按規(guī)定進(jìn)行行抽查。十七、建筑電氣安安裝工程質(zhì)量量技術(shù)要求室內(nèi)暗線(xiàn)敷設(shè)必須須按規(guī)定要求求穿套管。（二）開(kāi)關(guān)箱箱、配電箱、插插座、金屬接接線(xiàn)盒及金屬屬套管的安裝裝應(yīng)做好保護(hù)護(hù)接地。（三）高層建建筑30m以上必須設(shè)設(shè)防雷均壓環(huán)環(huán)，金屬窗（包包括鋁合金窗窗、玻璃幕墻墻、塑鋼窗等等）必須與防防雷系統(tǒng)連接接。（四）暗配電箱底底口距地面1.5m；明配電箱箱底口距地面面1.8m。（五）暗裝或明裝裝插座及開(kāi)關(guān)關(guān)應(yīng)按設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求設(shè)設(shè)置。相同類(lèi)類(lèi)型房屋的開(kāi)開(kāi)頭插座安裝裝高度應(yīng)一致致。開(kāi)關(guān)距地地面高度：拉拉線(xiàn)開(kāi)關(guān)1.8～2m，其它開(kāi)關(guān)關(guān)均不低于1.3m。開(kāi)關(guān)距門(mén)門(mén)框宜為0.15～0.2