某建設(shè)監(jiān)理有限公司二00四年十月房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理導(dǎo)則目錄一、工程參建各方質(zhì)量行為要求-------------------------3二、質(zhì)監(jiān)站對建設(shè)工程實體質(zhì)量的重點抽查內(nèi)容-----------6三、根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，施工單位承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)------------------------------7四、工程驗收-----------------------------------------8五、竣工驗收備案管理---------------------------------13六、工程質(zhì)量保證資料要求-----------------------------15七、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------------------17八、模板工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------------------------19九、鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------------------------20十、砼工程質(zhì)量技術(shù)要求-------------------------------22十一、砌筑工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------------23十二、門窗工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------------24十三、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量技術(shù)要求-------------------------25十四、裝飾、裝修工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------26十五、屋面、地面工程質(zhì)量技術(shù)要求---------------------28十六、給排水工程質(zhì)量技術(shù)要求-------------------------29十七、建筑電氣安裝工程技術(shù)要求-----------------------30十八、電梯、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量技術(shù)要求-----------31十九、工程質(zhì)量重點抽查部位項目表---------------------32一、工程參建各方質(zhì)量行為要求工程質(zhì)量實行終身責(zé)任制，工程參建各方是責(zé)任主體，必須配齊具有相應(yīng)資格的管理人員，落實崗位責(zé)任制，施工中不準(zhǔn)隨意撤換和減少重要崗位人員。人員變更必須經(jīng)責(zé)任單位批準(zhǔn)，并及時送建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站備案。(一)、監(jiān)理單位質(zhì)量行為認真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000，做到：1、監(jiān)理的工程項目有與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同。實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制。應(yīng)明確項目監(jiān)理機構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書和承擔(dān)任務(wù)相符；2、工程項目監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)人員配套，落實崗位責(zé)任制。一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項委托監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師的工作。當(dāng)需同時擔(dān)任其它委托監(jiān)理合同的總監(jiān)時，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項。3、制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，在相應(yīng)工程施工前應(yīng)完成編制審批工作，并按照監(jiān)理規(guī)劃和細則進行監(jiān)理；4、現(xiàn)場監(jiān)理工程師，應(yīng)對某些工序全過程情況進行見證；應(yīng)對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工的部位和工序進行巡視監(jiān)督管理；應(yīng)利用一定檢查或檢測手段按一定的比例獨立進行平行檢驗或檢測工作。5、按照國家強制性標(biāo)準(zhǔn)或操作工藝，對施工單位報送的重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，及時審核簽認；對分項工程或工序及時進行驗收簽認；6、對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)象和發(fā)生質(zhì)量事故，及時督促、配合責(zé)任單位調(diào)查處理，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報告；7、未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗收，施工單位不得進行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得進行竣工驗收；8、監(jiān)理資料：監(jiān)理資料是由監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理全過程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱，必須及時整理、真實完善、分類有序。監(jiān)理資料應(yīng)存放現(xiàn)場備查；每個單位工程應(yīng)有三套監(jiān)理資料，送甲方兩套匯總，自存一套。9、監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的分部工程驗收和竣工驗收，并對地基基礎(chǔ)、主體工程分別寫出質(zhì)量監(jiān)理評估報告，工程竣工后，監(jiān)理單位要及時寫出單位工程質(zhì)量評估報告。地基基礎(chǔ)、主體及單位工程質(zhì)量評估報告，必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字，送總監(jiān)理工程師或監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字，再報監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字加蓋公章。有關(guān)責(zé)任人在質(zhì)量評估報告的評估結(jié)論后面簽字，并在其后的報告日期上加蓋公章。(二)施工單位質(zhì)量行為1、所承擔(dān)的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項目經(jīng)理與中標(biāo)書相一致，有施工承包手續(xù)及合同；2、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員等專業(yè)技術(shù)管理人員配套，并具有相應(yīng)資格及上崗證書；3、有經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案并能貫徹執(zhí)行；(1)組織施工技術(shù)交底及參加圖紙變更洽商；(2)執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度；(3)對建筑材料、構(gòu)配件有能保持其質(zhì)量的存放條件；計量器具精度符合要求，材料、構(gòu)配件和商品砼按規(guī)定實行進場檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格時，不得使用；按規(guī)定對現(xiàn)場試驗室、攪拌站進行管理；(4)做好分項工程、隱蔽工程項目檢查評定記錄，記錄要及時、真實；(5)嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度；(6)整理工程質(zhì)量保證資料要及時、真實、完整。4、按有關(guān)規(guī)定進行各種檢測，對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故按有關(guān)文件要求及時如實上報和認真處理。5、無違法分包、轉(zhuǎn)包工程項目的行為；6、施工承包單位按照工程承包合同約定對施工的工程質(zhì)量負責(zé)，實行施工總承包的，由總承包單位負責(zé)，分包單位向總承包單位負責(zé)，服從并接受總承包單位對工程質(zhì)量的管理；7、建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙、國家強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范和合同的約定認真組織施工，確保工程質(zhì)量；8、施工單位對監(jiān)督站抽查提出的書面整改意見，應(yīng)及時逐條改正，并將整改結(jié)果上報監(jiān)督站；9、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。10、施工資料：施工資料(含竣工圖)經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位審查符合規(guī)定，連同竣工報告報監(jiān)督機構(gòu)審查。每個工程應(yīng)有三套施工資料，送甲方兩套匯總，自存一套。(三)、建設(shè)單位質(zhì)量行為1、工程項目報建審批手續(xù)齊全；2、基本建設(shè)程序及有關(guān)要求；(1)按規(guī)定進行了施工圖審查；(2)按規(guī)定委托監(jiān)理單位。建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程項目管理機構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員隨施工進度對建設(shè)工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，負責(zé)對進入現(xiàn)場的建筑材料簽證；建設(shè)單位負責(zé)與質(zhì)監(jiān)站的信息聯(lián)絡(luò)工作；3、無明示或者暗示勘察、設(shè)計單位、施工單位違反強制標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量和迫使承包方任意壓縮合理工期行為；4、按合同規(guī)定，由建設(shè)單位采購的建材、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合質(zhì)量要求；5、組織參建各方進行分部工程驗收和竣工驗收，負責(zé)向監(jiān)督站報送申報檢查材料；負責(zé)檢查和報告施工、監(jiān)理單位的管理人員變更情況，提出加強要求。6、負責(zé)將工程結(jié)構(gòu)有較大影響的設(shè)計變更文件報建設(shè)行政管部門審查；7、建設(shè)單位負責(zé)基建文件的收集、整理和歸檔工作。每個工程應(yīng)有兩套基建文件檔案，基建文件指由建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中形成驗收資料和移交用戶資料。8、建設(shè)單位負責(zé)組織竣工工程檔案的匯總和報送工作?？⒐すこ虣n案包括：基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖?？⒐すこ虣n案兩套匯總完畢，在工程竣工驗收后，向備案機關(guān)報送文件，并經(jīng)備案機關(guān)同意備案后，建設(shè)單位自存一套，報送城建檔案館一套。建設(shè)單位需要多套竣工工程檔案時，應(yīng)事先與有關(guān)單位在合同中明確。9、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的負責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員，組成驗收組，制定驗收方案。驗收組成員必須具備相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級的專業(yè)技術(shù)負責(zé)人(縣級必須是助理工程師職稱以上的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員)。10、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收前7個工作日將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交一套整理完善的竣工工程檔案資料。(四)勘察、設(shè)計單位質(zhì)量行為1、依法承攬的工程勘察、設(shè)計任務(wù)與本單位資質(zhì)相符；2、主要項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書與承擔(dān)任務(wù)相符；3、圖紙及設(shè)計變更，勘察、設(shè)計人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全；4、設(shè)計單位無指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的行為；5、勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細交底。6、勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)單位組織的地基驗槽、樁基驗孔、人工地基、邊坡支護和基礎(chǔ)等驗收，設(shè)計單位應(yīng)參加主體驗收、竣工驗收，核查工程實體質(zhì)量是否符合設(shè)計文件要求，并在質(zhì)量驗收報告上簽署意見。設(shè)計單位對設(shè)計文件及施工過程中的設(shè)計變更通知書的施工質(zhì)量進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目設(shè)計負責(zé)人和設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字蓋章。7、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量事故的分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故，或有關(guān)單位，用戶提出的合理化建議，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。受委托處理因建設(shè)單位或施工單位造成的質(zhì)量事故。二、質(zhì)監(jiān)站對建設(shè)工程實體質(zhì)量的重點抽查內(nèi)容監(jiān)理對實體質(zhì)量以巡視，平行檢驗和關(guān)鍵部位，工序旁站方式，而質(zhì)監(jiān)站以抽查方式并輔以科學(xué)的檢測手段，進行監(jiān)督檢查，地基基礎(chǔ)實體必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢查后方可進行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實體必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢查后方可進行后續(xù)工程施工。(一)地基基礎(chǔ)工程檢查主要內(nèi)容1、質(zhì)量保證及見證取樣送檢檢測資料。2、分項、分部工程質(zhì)量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。3、地基驗槽驗孔記錄，人工地基或基樁檢測報告。4、抽查基礎(chǔ)砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質(zhì)量。(二)主體結(jié)構(gòu)工程檢查主要內(nèi)容1、質(zhì)量保證及見證取樣送檢檢測資料。2、分項、分部工程質(zhì)量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。3、結(jié)構(gòu)安全重點部位的砌體、砼、鋼筋施工質(zhì)量監(jiān)理檢查情況和檢測。4、砼構(gòu)件、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量。(三)竣工工程檢查主要內(nèi)容1、質(zhì)量保證及見證取樣送檢檢測資料。2、分項、分部工程質(zhì)量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及工程安全檢測報告和抽查檢測。4、水、電、暖、衛(wèi)通等工程重要部分、使用功能試驗資料及使用功能抽查檢測記錄。5、工程觀感質(zhì)量。(四)質(zhì)量問題的處理1、關(guān)于質(zhì)量缺陷的修復(fù)：較輕質(zhì)量缺陷的修復(fù)應(yīng)經(jīng)建設(shè)和監(jiān)理單位檢查認可；涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷必須由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位共同研究整修加固方案，并送質(zhì)監(jiān)機構(gòu)備案，施工單位負責(zé)修復(fù)，各方應(yīng)做好處理記錄。2、關(guān)于質(zhì)量事故的處理：工程出現(xiàn)質(zhì)量等級事故，有關(guān)單位應(yīng)保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門和監(jiān)督站報告，并按規(guī)定程序進行處理，隱瞞不報將依法予以追究。三、根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，施工單位承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)：1、施工單位應(yīng)當(dāng)對本單位施工的工程質(zhì)量負責(zé)。監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督檢查的責(zé)任。2、施工必須按資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的工程任務(wù)，不得擅自超越資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍承包工程，必須依據(jù)勘察設(shè)計文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)精心施工，必須接受工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督抽查。3、實行總包的工程，總包單位對工程質(zhì)量和竣工交付使用的保修工作負責(zé)。4、實行分包的工程、分包單位要對其分包的工程質(zhì)量和竣工交付使用的保修工作負責(zé)。5、施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，落實質(zhì)量責(zé)任制，加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，確保計量、檢測等基礎(chǔ)工作，抓好職工培訓(xùn)，提高企業(yè)技術(shù)素質(zhì)，廣泛采用新技術(shù)和適用技術(shù)。6、竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求：(1)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件。(2)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求，防水工程達到《貴州省建筑防水工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核定為合格或優(yōu)良。(3)工程所用的設(shè)備和主要建筑材料、構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進場試驗報告。(4)具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，達到《貴州省建設(shè)工程檔案管理暫行規(guī)定》要求。需辦理工程竣工交付使用的手續(xù)。(5)已簽訂工程保修證書?？⒐そ桓妒褂玫墓こ虒嵭斜Ｐ蓿⑻峁┯嘘P(guān)使用、保養(yǎng)、維護的說明。四、工程驗收建設(shè)單位組織基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)或竣工工程驗收時，質(zhì)量監(jiān)督站重點對工程驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收規(guī)范情況等實行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對驗收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。(一)基礎(chǔ)、主體驗收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)具備的條件1、實物工程已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、工程技術(shù)檔案和施工管理資料(含質(zhì)量保證資料)齊全，且經(jīng)公司一級管理部門負責(zé)人審查合格，簽出同意上報意見，加蓋公章。3、有施工單位向建設(shè)單位申請驗收的報驗單，報驗單上已簽署建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位審查同意認可的意見。4、實行監(jiān)理的工程，有分部工程質(zhì)量評估報告及其完整的監(jiān)理資料。且經(jīng)公司一級管理部門負責(zé)人審查合格，簽出同意上報意見，加蓋公章。5、工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題，在限期內(nèi)已全部整改完畢。6、地基、基礎(chǔ)分部工程驗收要求：6、1人工處理的地基有檢測合格報告；6、2地下防水工程有檢測合格報告；6、3現(xiàn)場結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線及標(biāo)高控制線測彈完畢?，F(xiàn)場垃圾、材料、模板清運堆放完畢。7、主體(含鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程)分部工程驗收要求同前6、3。8、建筑幕墻的預(yù)埋件、支座、防腐、防雷、防火等隱蔽分項工程均經(jīng)有關(guān)單位檢查確認。隱框幕墻的玻璃塊單元的加工環(huán)境、制作養(yǎng)護及掛裝質(zhì)量進行抽驗并合格。9、電梯、通風(fēng)與空調(diào)等設(shè)備安裝工程調(diào)試運行時間、性能符合有關(guān)規(guī)定。10、建設(shè)單位已按合同約定支付工程進度款。(二)工程竣工驗收應(yīng)具備的條件1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、施工單位：在工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，具備完整的、經(jīng)公司一級負責(zé)人審查合格的竣工工程檔案。提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。3、監(jiān)理單位：對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，并提出竣工工程質(zhì)量評估報告，監(jiān)理單位有關(guān)責(zé)任人簽字、蓋公章應(yīng)齊全。4、勘察、設(shè)計單位：對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由勘察、設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量評估報告，質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人簽字，并加蓋公章。5、建設(shè)單位：應(yīng)根據(jù)對工程的管理和質(zhì)量情況進行評價，寫出工程竣工報告，工程竣工報告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場代表和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公章。6、對于沒有委托監(jiān)理的工程項目，除具有建設(shè)單位、勘察、設(shè)計單位的竣工報告或確認資料外，還必須有質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)確認合格的書面資料，需經(jīng)質(zhì)監(jiān)人員和站長簽字。7、有按《貴州省建設(shè)工程檔案管理暫行規(guī)定》整理，經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位認可的、完整的工程竣工技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告等質(zhì)量保證資料。8、有施工單位簽署的單位工程質(zhì)量保修書，房屋使用證明書。9、有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。10、建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。(三)基礎(chǔ)、主體驗收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗收程序1、分部工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交申請驗收報驗單，報驗單應(yīng)有建設(shè)單位、勘察、設(shè)計單位、監(jiān)理單位簽署意見欄；沒有委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場代表、負責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章。2、對符合驗收要求的，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專業(yè)技術(shù)人員、負責(zé)人，組成驗收組，制定驗收方案，驗收組成員必須具備相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級的專業(yè)技術(shù)負責(zé)人(縣級必須是助理工程師職稱以上的專業(yè)技術(shù)人員)。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗收7個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；4、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)收到驗收通知5日內(nèi)，對工程有關(guān)資料進行審查并對工程實物進行抽檢，作為《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》內(nèi)容之一；5、建設(shè)單位組織分部工程質(zhì)量驗收：5、1參加驗收人員簽到，專人作好分部工程驗收會議紀(jì)要。5、2建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；5、3審閱建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理單位的分分部工程的有有關(guān)資料；5、4實地查驗工程質(zhì)量量；5、5對工程勘察、設(shè)計計、施工、設(shè)設(shè)備安裝質(zhì)量量和各管理環(huán)環(huán)節(jié)等方面作作出全面評價價，形成經(jīng)驗驗收組人員簽簽署的分部工工程驗收意見見報告書。參加分部工程驗收收的建設(shè)、設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理單位人員員等各方不能能形成一致意意見時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商提出解解決的方法，待待意見一致后后，重新組織織分部工程驗驗收。(四)工程竣工驗收程序序1、工程竣工后，施施工單位向建建設(shè)單位提交交工程竣工報報告，申請工工程竣工驗收收。實行監(jiān)理的工程，監(jiān)監(jiān)理公司應(yīng)對對施工單位報報送的竣工資資料進行審查查，并對工程程質(zhì)量進行竣竣工預(yù)驗收，對對存在的問題題督促施工單單位整改完畢畢，提交工程程質(zhì)量評估報報告，工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程師、總總監(jiān)理工程師師和監(jiān)理單位位技術(shù)負責(zé)人人或企業(yè)經(jīng)理理審核簽字，并并加蓋公章。沒有委托監(jiān)理的工工程，由建設(shè)設(shè)單位提出工工程質(zhì)量評估估報告，該報報告應(yīng)經(jīng)業(yè)主主現(xiàn)場代表、現(xiàn)現(xiàn)場負責(zé)人和和分管領(lǐng)導(dǎo)簽簽字并加蓋公公章。2、建設(shè)單位收到工工程竣工報告告后，對符合合竣工驗收要要求的工程，組組織勘察、設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位和和其他有關(guān)方方面的專業(yè)技技術(shù)人員、負負責(zé)人組成驗驗收組，制定定驗收方案。驗驗收組成員必必須具備相關(guān)關(guān)專業(yè)中級或或以上技術(shù)職職稱，是質(zhì)量量責(zé)任主體的的主要責(zé)任人人或公司一級級的專業(yè)技術(shù)術(shù)負責(zé)人(縣級必須是是助理工程師師職稱以的的的專業(yè)技術(shù)人人)。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在在工程竣工驗驗收7個工作日前前將驗收的時時間、地點及及驗收組名單單通知負責(zé)監(jiān)監(jiān)督該工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)。4、工程質(zhì)量監(jiān)督機機構(gòu)收到驗收收通知5日內(nèi)，對工工程有關(guān)資料料進行審查并并對工程實物物進行抽檢，作作為《工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督報告告》內(nèi)容之一一。5、建設(shè)單位組織工工程竣工質(zhì)量量驗收：5、1參加驗收人員簽到到；5、2建設(shè)、勘察、設(shè)計計、施工、監(jiān)監(jiān)理單位分別別匯報工程合合同履約情況況和在工程建建設(shè)各個環(huán)節(jié)節(jié)執(zhí)行法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的情況；；5、3審閱建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理單位提供供的工程竣工工檔案資料；；5、4查驗工程實體質(zhì)量量；5、5對工程勘察、設(shè)計計、施工、設(shè)設(shè)備安裝質(zhì)量量和各管理環(huán)環(huán)節(jié)等方面作作出全面評價價，形成工程程竣工驗收意意見，參加驗驗收人員簽字字，各質(zhì)量責(zé)責(zé)任單位加蓋蓋公章。參加工程竣工驗收收的建設(shè)、勘勘察、設(shè)計、施施工、監(jiān)理等等各方不能形形成一致意見見時，應(yīng)報當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門或或監(jiān)督機構(gòu)進進行協(xié)調(diào)，待待意見一致后后，重新組織織工程竣工驗驗收。(五)貴州省房屋建筑工工程驗收程序序及要求1、驗收主持單位(1)單位工程竣竣工驗收由建建設(shè)單位(負責(zé)人)組織并主持持；(2)分部工程驗驗收由監(jiān)理(建設(shè))單位現(xiàn)場總總監(jiān)(負責(zé)人)組織并主持持；(3)分項工程或或檢驗批驗收收由現(xiàn)場專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師組織。2、宣布驗收組成員員名單，明確確會議記錄人人，參加驗收收人員簽到。3、參加驗收單位對對工程實物進進行現(xiàn)場檢查查和驗收。4、施工、監(jiān)理、勘勘察、設(shè)計、建建設(shè)等單位分分別匯報工程程質(zhì)量情況和和驗收意見。施工單位按“工程程質(zhì)量驗收報報告”簡要匯報：：①工程的基本情況：：(包括建筑面面積、結(jié)構(gòu)形形式、層數(shù)、基基礎(chǔ)屋面類型型、開工時間間、工期等)。②重點匯報執(zhí)行強制制性條文情況況，原材料控控制和施工試試件情況。③工程是否按照設(shè)計計圖紙、合同同內(nèi)容和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范進行施工。④工程質(zhì)量是否達到到國家驗收規(guī)規(guī)范的合格要要求。(2)監(jiān)理單位位按“工程質(zhì)量評評估報告”簡要匯報：：①對工程整個施工過過程的監(jiān)理情情況；②重點是對材料、設(shè)設(shè)備進場審查查簽字認可情情況，各分項項分部工程是是否按圖和有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范進行施工工；③重點工序或施工部部位旁站監(jiān)理理情況；④有無違反強制性條條文處理結(jié)果果，質(zhì)監(jiān)站抽抽查出的問題題整改情況；；⑤工程是否達到國家家驗收規(guī)范合合格要求，是是否同意驗收收。(3)勘察、設(shè)設(shè)計單位按“工程質(zhì)量評評估報告”簡要匯報：：①勘察單位匯報(基基礎(chǔ)分部工程程驗收)：地基持力力層厚度、強強度、完整性性，地下水文文情況，是否否達到地勘報報告要求？是是否同意驗收收？②對設(shè)計變更作說明明；對本工程程在施工過程程中是否按圖圖或設(shè)計變更更進行施工？？③從設(shè)計角度參加現(xiàn)現(xiàn)場抽查驗收收認為是否滿滿足設(shè)計要求求？是否同意意驗收？(4)建設(shè)單位位按“工程驗收報報告”簡要匯報：：①對勘察、設(shè)計、施施工、監(jiān)理等等單位的到位位管理及服務(wù)務(wù)情況；②對工程質(zhì)量的看法法和意見，就就工程是否同同意驗收發(fā)表表意見。5、質(zhì)監(jiān)站匯報：(1)對對工程歷次抽抽查情況、整整改情況，以以及各參建單單位履行職責(zé)責(zé)情況；(2)對驗收的程程序、形式和和內(nèi)容是否符符合建設(shè)部規(guī)規(guī)定發(fā)表意見見。6、通過驗收會議紀(jì)紀(jì)要，驗收組組成員簽字認認可說明：1、本程序序及要求用于于分部或竣工工驗收。2、施工、監(jiān)監(jiān)理、勘察、設(shè)設(shè)計單位應(yīng)在在正式驗收前前，按自己的的職責(zé)范圍寫寫出分部或竣竣工質(zhì)量報告告。3、分部或竣竣工驗收用表表見“驗表1～3”。(六)竣工工程移交1、建設(shè)單位組織，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理公司參加加，共同向使使用單位或購購房戶逐層逐逐間逐項辦理理移交手續(xù)。2、廚房、衛(wèi)生間地地面、屋面天天溝或蓄水屋屋面、水箱等等防水工程質(zhì)質(zhì)量，要在蓄蓄水24小時以上，板板底及四周墻墻面無滲水痕痕跡、地面不不積水，地面面高差、坡度度符合標(biāo)準(zhǔn)圖圖的條件下，通通知上下層使使用單位或購購房戶共同見見證簽字移交交。3、對屋面、地面、門門窗、裝飾、水水、電設(shè)施也也應(yīng)逐項會同同使用單位或或購房戶共同同簽字移交。4、施工單位應(yīng)當(dāng)向向建設(shè)單位出出具工程質(zhì)量量保修書、房房屋使用說明明書。五、竣工驗收備案案管理(一)建設(shè)單位自竣工驗驗收合格之日日起15日內(nèi)，依照照有關(guān)規(guī)定，到到工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)的備備案部門辦理理備案手續(xù)。(二)建設(shè)單位辦理工程程竣工驗收備備案應(yīng)當(dāng)提交交下列文件：：1、工程竣工驗收備備案表，各責(zé)責(zé)任單位的竣竣工驗收意見見表；2、工程竣工驗收報報告：竣工驗驗收報告應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括工程概概況、合同內(nèi)內(nèi)容和執(zhí)行情情況、工程管管理及竣工質(zhì)質(zhì)量驗收情況況，質(zhì)量總體體評價等；3、工程施工許可證證；4、施工圖設(shè)計文件件審查意見；；5、單位工程質(zhì)量綜綜合驗收意見見，包括：5、1工程竣工報告；5、2工程技術(shù)檔案和施施工管理資料料包括工程質(zhì)質(zhì)量保證資料料；5、3階段驗收文件：地地基與基礎(chǔ)分分部工程，主主體分部工程程；5、4專項驗收文件：智智能化系統(tǒng)、避避雷系統(tǒng)、建建筑幕墻、電電梯、通風(fēng)空空調(diào)、鍋爐設(shè)設(shè)備、壓力容容器、防水工工程等；5、5質(zhì)量問題處理資料料，含有關(guān)單單位對質(zhì)量問問題的整改、抽抽查通知和處處理結(jié)果報告告；5、6對實物單位工程質(zhì)質(zhì)量的綜合評評價報告；施施工單位自評評報告；監(jiān)理理評估報告；；勘察、設(shè)計計評估報告；；建設(shè)單位評評估報告。6、市政基礎(chǔ)設(shè)施的的有關(guān)質(zhì)量檢檢測和功能性性能抽測資料料，包括：6、1主要原材料檢測資資料，各種預(yù)預(yù)制件質(zhì)量合合格證及試驗驗資料，主要要外購件合格格證；6、2道路、橋梁、涵洞洞結(jié)構(gòu)的軸線線、高程、尺尺寸檢驗資料料；道路各層層密實度和回回填土密實度度；砼漿強度度；結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)應(yīng)力張拉；樁樁基質(zhì)量(動載試驗、無無破損試驗)；瀝青砼含含油量試驗等等資料；6、3功能性試驗資料：：道路彎沉試試驗；橋梁靜靜、動載試驗驗；污水管道道閉水試驗；；污水廠水滿滿池試驗；給給水管水壓試試驗，水池、水水塔滿水試驗驗；熱力管道道壓力試驗。7、法律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由由規(guī)劃、公安安消防、環(huán)保保部門出具的的認可文件或或者準(zhǔn)許使用用文件；8、施工單位簽署的的工程質(zhì)量保保修書；9、商品住宅還應(yīng)提提交《住宅質(zhì)質(zhì)量保證書》和和《住宅使用用說明書》。10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定定必須提供的的其他文件；；(三)備案管理部門收到到備案申請后后，應(yīng)審查備備案文件是否否齊全并對照照工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督報告予以以審查。對符符合條件的，在在《貴州省建建設(shè)工程竣工工驗收備案表表》上簽署同同意備案意見見，對違反有有關(guān)規(guī)定程序序、文件不全全、質(zhì)量不符符合國家強制制性標(biāo)準(zhǔn)要求求的，要求建建設(shè)單位組織織有關(guān)單位組組織有關(guān)單位位限期進行整整改。整改達達到要求后，重重新申請備案案。(四)備案管理部門發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)單位在在竣工驗收過過程中有違反反國家有關(guān)建建設(shè)質(zhì)量管理理規(guī)定行為的的，在收訖竣竣工驗收備案案文件15日內(nèi)，責(zé)令令停止使用，重重新組織竣工工驗收。(五)備案管理部門決定定重新組織竣竣工驗收并責(zé)責(zé)令停止使用用的工程；建建設(shè)單位在備備案之前已投投入使用或者者建設(shè)單位擅擅自繼續(xù)使用用造成使用損損失的，由建建設(shè)單位依法法承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。(六)對擅自使用超過一一個月不申請請備案的，責(zé)責(zé)令停止使用用，并按有關(guān)關(guān)規(guī)定處罰，不不得轉(zhuǎn)為固定定資產(chǎn)，不準(zhǔn)準(zhǔn)銷售、出租租。(七)備案管理部門及其其工作人員對對于不符合條條件的房屋建建筑工程給予予備案的，由由其上級機關(guān)關(guān)責(zé)令改正，并并按照有關(guān)規(guī)規(guī)定對相關(guān)責(zé)責(zé)任人員給予予行政處分。(八)對于符合條件、文文件完整的房房屋建筑工程程，建設(shè)單位位已經(jīng)提出備備案，備案部部門在規(guī)定的的時間內(nèi)未辦辦理備案手續(xù)續(xù)的建設(shè)單位位可以依法申申請行政復(fù)議議或提請行政政訴訟。六、工程質(zhì)量保證證資料要求工程質(zhì)量保證資料料應(yīng)與施工進進度同步形成成、收集和整整理，確保真真實、及時、完完整，符合有有關(guān)規(guī)定，不不得后補。(一)根據(jù)建設(shè)部《房屋屋建筑工程和和市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程實行行見證取樣和和送檢的規(guī)定定》(建建{20000}211號文件)：對鋼材、水水泥、磚、防防水材料以及及承重結(jié)構(gòu)的的砼、砂漿試試塊實行有見見證取樣制度度。施工人員員對涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的試塊塊、試件以及及有關(guān)材料應(yīng)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單單位或監(jiān)理公公司確定的見見證人員監(jiān)督督下現(xiàn)場取樣樣，并送具有有相應(yīng)資質(zhì)等等級的質(zhì)量檢檢測單位進行行檢測。涉及結(jié)構(gòu)安全的試試塊、試件和和材料見證取取樣和送檢的的比例不得低低于有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定定應(yīng)取取數(shù)量量的30%。(二)鋼材、水泥、磚、防防水材料出廠廠合格證和檢檢驗報告要與與現(xiàn)場實物相相互對應(yīng)。合合格證是復(fù)印印件的要由供供貨單位注明明原件存放單單位和調(diào)撥的的品種、規(guī)格格及數(shù)量，要要有供貨經(jīng)辦辦人簽名并加加蓋單位公章章。以上四種種材料應(yīng)按進進場順序檢驗驗合格后進行行列表統(tǒng)計。(三)鋼筋焊接試驗，要要把試焊報告告(在操作面下下試焊的試件件)和抽檢報告(是由監(jiān)理工工程師對構(gòu)件件上焊接的質(zhì)質(zhì)量外觀較差差的進行指定定抽樣的試件件)分別注明，抽抽檢報告應(yīng)注注明構(gòu)件名稱稱、部位、品品種、規(guī)格。每每個施工段(層)的同一種規(guī)規(guī)格的鋼筋，每每三百個接頭頭抽一組，不不足三百個接接頭也抽一組組。(四)砼、砂漿試塊按規(guī)規(guī)定留足組數(shù)數(shù)(砼必須有7天和28天強度試驗驗報告)，并注明所所在的構(gòu)件名名稱、軸線和和部位。預(yù)拌拌(商品)砼以現(xiàn)場抽抽樣試塊試驗驗報告為準(zhǔn)；；現(xiàn)場應(yīng)對每每車砼作坍落落度檢測記錄錄；砼試塊、砂砂漿試塊應(yīng)做做強度統(tǒng)計。(五)預(yù)應(yīng)力空心板進場場其一證五表表(合格證、鋼鋼筋試塊報告告和預(yù)應(yīng)力鋼鋼筋張拉記錄錄、砼強度含含放張強度報報告、構(gòu)件荷荷載試驗報告告、外觀和構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸寸檢查表)必須齊全，工工地要對構(gòu)件件的規(guī)格、型型號、數(shù)量、齡齡期以及外觀觀質(zhì)量進行檢檢查和驗證，并并做好構(gòu)件驗驗收記錄并列列表進行統(tǒng)計計。(六)大型構(gòu)件安裝，必必須有吊裝檢檢驗記錄(七)鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保保證資料按《鋼鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn)》(GB500221—95)的2.2..5條要求執(zhí)行行。(八)外墻貼面磚必須有有符合《建筑筑工程飾面磚磚粘結(jié)強度檢檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ1110—97)粘結(jié)強度檢檢驗報告?，F(xiàn)現(xiàn)場鑲貼的外外墻飾面磚工工程：每300平方米同類類墻體取1組試樣，每每組3個，每一樓樓層不得小于于1組；不足300平方米同類類墻體，每兩兩樓層取1組試樣，每每組3個。(九)采暖衛(wèi)生工程的供供水、供氣、排排水管道應(yīng)有有檢測試驗記記錄資料(清洗、灌水水、通水、通通球、管道試試壓)。(十)廚房、衛(wèi)生間和有有防水要求的的其它房間及及屋面應(yīng)做蓄蓄水、潑水試試驗測試記錄錄。外墻面應(yīng)應(yīng)有防水檢測測報告。(十一)建筑電氣工程中的的電氣絕緣電電阻和避雷接接地、重復(fù)接接地、保護接接地電阻測試試資料必須齊齊全。(十二)采暖衛(wèi)生、通風(fēng)與與空調(diào)、建筑筑電氣、消防防、電梯等安安裝工程的材材料、配件、設(shè)設(shè)備、半成品品，要有出廠廠合格證及必必要的檢測報報告。(十三)玻璃幕墻及全玻窗窗所用硅酮結(jié)結(jié)構(gòu)膠、耐候候膠和鍍膜玻玻璃應(yīng)提供10年安全使用用質(zhì)量保證書書和相溶性試試驗報告，以以及完整的施施工檢測資料料。(十四)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)質(zhì)量保證資料料按《通風(fēng)與與空調(diào)工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范》(GB500243-22002)的13.2..5條執(zhí)行。(十五)軟土地基、人工地地基上的建筑筑物和高層建建筑必須有沉沉降變形觀測測資料。(十六)工程竣工，必須有有建設(shè)單位、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理公司與使使用單位(購房戶)逐項檢查移移交的書面資資料，參加各各方責(zé)任人應(yīng)應(yīng)簽署意見(含涉及使用用功能的防水水工程、門窗窗工程、設(shè)備備工程等)。七、地基與基礎(chǔ)工工程質(zhì)量技術(shù)術(shù)要求(一)人工地基局部加固固地基應(yīng)有具具備資質(zhì)的勘勘察設(shè)計或檢檢測單位出具具的書面處理理意見。施工工單位按審定定的施工方案案施工完畢后后，必須提供供相應(yīng)的檢測測報告，經(jīng)建建設(shè)單位組織織、監(jiān)理、施施工、勘察設(shè)設(shè)計、質(zhì)監(jiān)單單位共同驗收收合格后方可可進行基礎(chǔ)施施工。(二)高邊坡支護及深基基坑邊坡支護護，應(yīng)具備資資質(zhì)的勘察、設(shè)設(shè)計單位按貴貴州省地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建筑基基坑支護工程程技術(shù)規(guī)定(試行)》(DBJ222-31--2000))出具的設(shè)計計施工圖和施施工單位審定定的施工方案案，經(jīng)建設(shè)行行政主管部門門審查批準(zhǔn)后后報質(zhì)監(jiān)站備備查方可實施施。(三)人工挖孔樁施工1、報驗條件：孔底底必須挖到設(shè)設(shè)計的持力層層，施工人員員應(yīng)將孔樁的的標(biāo)高、中線線標(biāo)注在樁頂頂或護壁四周周，測量樁孔孔嵌巖深度、護護孔尺寸、高高度和中線偏偏差、孔徑尺尺寸，保證滿滿足設(shè)計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定后，并并經(jīng)建設(shè)單位位現(xiàn)場代表、監(jiān)監(jiān)理工程師及及施工單位質(zhì)質(zhì)檢員進行實實地檢測合格格簽字認可后后，方可向質(zhì)質(zhì)監(jiān)站申請報報驗。2、驗孔要求：驗孔孔時必須是建建設(shè)(監(jiān)理)、勘察、設(shè)設(shè)計、施工單單位共同到現(xiàn)現(xiàn)場進行驗收收，驗孔前兩兩天通知質(zhì)監(jiān)監(jiān)站。地勘負負責(zé)認定持力力層、成孔深深度是否符合合要求，設(shè)計計負責(zé)處理異異常情況，建建設(shè)單位負責(zé)責(zé)組織驗收，施施工單位提供供自檢資料并并做好驗孔記記錄，監(jiān)理單單位對孔樁的的隱蔽和驗收收給予認定，簽簽發(fā)工序開工工令。質(zhì)監(jiān)站站對實物工程程質(zhì)量進行抽抽查。施工、地地勘和監(jiān)理人人員均應(yīng)下到到孔底進行檢檢查。質(zhì)監(jiān)站站抽查，質(zhì)監(jiān)監(jiān)站對高層建建筑主塔樓樁樁基應(yīng)全部檢檢查。凡未經(jīng)經(jīng)驗收或驗收收不合格的樁樁孔，不得進進行下一道工工序的施工。3、澆筑砼：驗收合合格的樁孔，對對孔底無水或或孔底水位升升速度每分鐘鐘6毫米以內(nèi)時時，可按空氣氣中澆砼方法法施工。清除除護壁上的淤淤泥、松石和和孔底殘渣、積積水，做好隱隱蔽記錄并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查后，符符合有關(guān)技術(shù)術(shù)要求后立即即封底、扎好好鋼筋籠和澆澆筑樁身砼；；澆筑高度超超過3米時，應(yīng)用用串筒，串筒筒末端離孔底底高度不宜大大于2米，每次澆澆筑厚度不大大于500毫米，并必必須用插入式式振搗器振實實，每根樁應(yīng)應(yīng)連續(xù)澆搗砼砼。當(dāng)孔底和和護壁有較大大涌水、涌土土、涌砂時應(yīng)應(yīng)停止施工，施施工單位制定定施工方案報報監(jiān)理公司和和質(zhì)監(jiān)站審查查同意并處理理到位后，方方可澆筑砼。當(dāng)樁底水位上升速速度每分鐘大大于6毫米時，應(yīng)應(yīng)按靜水水位位下澆砼的方方法，制定專專門的水下澆澆砼施工組織織設(shè)計方案，經(jīng)經(jīng)公司總工審審定報質(zhì)監(jiān)站站備案后進行行施工。4、樁徑大于1米以以上的填芯砼砼，砼試塊應(yīng)應(yīng)每樁有一組組，每樁澆筑筑砼時間超過過8小時還應(yīng)按按每臺班一組組。(四)樁身質(zhì)量檢測：人人工挖孔樁施施工完畢后，要要按規(guī)定進行行有效的動測測檢驗，動測測單位應(yīng)是有有資質(zhì)單位。設(shè)設(shè)計一柱一樁樁或樁頂設(shè)墻墻梁的樁應(yīng)逐逐樁進行檢測測；對樁深小小于4米，施工質(zhì)質(zhì)量確有保證證并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程師每每樁旁站監(jiān)理理和總監(jiān)理工工程師認可的的可以免檢。非非一柱一樁的的機構(gòu)成孔灌灌注柱的檢測測，有設(shè)計要要求的按設(shè)計計要求，無設(shè)設(shè)計要求的按按有關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程執(zhí)行。高高層建筑及重重要建筑的樁樁身質(zhì)量宜作作埋管聲波檢檢測。對質(zhì)量量有懷疑的樁樁應(yīng)做鉆芯取取樣檢驗。(五)磚混結(jié)構(gòu)有抗震設(shè)設(shè)防的構(gòu)造柱柱縱筋應(yīng)錨入入室外地坪以以下500毫米。八、模板工程質(zhì)量量技術(shù)要求(一)做好每層板面的放放線定位測量量控制工作。加加強模板工程程質(zhì)量檢查控控制。每層均均應(yīng)有自檢資資料。每層的的柱、墻模板板拆除后應(yīng)及及時彈好豎向向軸線、水平平標(biāo)高等控制制線。為確保保接頭清潔無無夾渣現(xiàn)象，每每根柱底(柱中)或柱頂施工工接頭處的模模板必須設(shè)清清掃口；每道道砼墻的墻腳腳(墻中)或墻頂?shù)氖┦┕そ宇^處必必須每隔1.5～2米設(shè)一個清清掃口。澆砼砼前清凈垃圾圾后封閉清掃掃口。監(jiān)理工工程師應(yīng)加強強模板質(zhì)量的的檢查控制工工作。(二)樓梯模板應(yīng)超前支支好上一層的的中間休息平平臺及一梯段段，為鋼筋和和砼工程提供供工作面。對對周邊為剪力力墻的樓梯，墻墻和樓梯的模模板要同時支支好。(三)砼構(gòu)件拆模、養(yǎng)護護應(yīng)嚴(yán)格控制制，提前拆模模必須有砼試試件強度報告告，并滿足規(guī)規(guī)范要求才能能拆模。九、鋼筋工程質(zhì)量量技術(shù)要求(一)抗震設(shè)防地區(qū)，梁梁的箍筋彎鉤鉤必須彎成135○，其平直長長度要大于或或等于鋼筋直直徑的10倍。(二)鋼筋砼剪力墻水平平鋼筋宜設(shè)在在縱筋的外邊邊，并錨入暗暗柱內(nèi)。如不不設(shè)暗柱的要要求在端頭增增設(shè)門字形箍箍筋或雙列拉拉筋。評見國國家標(biāo)準(zhǔn)圖《混混凝土結(jié)構(gòu)施施工圖平面整整體表示方法法制圖規(guī)則和和構(gòu)造詳圖》00G1001第33頁。(三)抗震構(gòu)造柱，在圈圈梁、挑梁內(nèi)內(nèi)和樓(層)面板底面和和頂面500毫米范圍內(nèi)內(nèi)及主筋搭接接范圍內(nèi)應(yīng)將將間距加密為為100毫米。(四)主梁上設(shè)次梁時，應(yīng)應(yīng)在主梁上次次梁兩側(cè)按設(shè)設(shè)計要求設(shè)置置附加箍筋，注注意基本箍筋筋不能代替附附加箍筋。(五)預(yù)埋鐵件，特別是是幕墻和干掛掛石墻面的預(yù)預(yù)埋鐵件，必必須按設(shè)計要要求埋沒，且且位置準(zhǔn)確牢牢固，新建工工程不準(zhǔn)用膨膨脹螺栓代替替預(yù)埋件。(六)欄桿的鋼筋砼壓頂頂和女兒墻鋼鋼筋砼壓頂?shù)牡目v向鋼筋和和箍筋(分布筋)應(yīng)分別按設(shè)設(shè)計圖紙配筋筋，不得隨意意代替和更換換，壓頂縱筋筋應(yīng)按設(shè)計位位置安裝，墊墊好保護層墊墊塊。(七)柱鋼筋接頭要求，采采用搭接或焊焊接應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計要求和規(guī)規(guī)范的規(guī)定，有有抗震要求的的受力鋼筋接接頭優(yōu)先采用用氣壓等焊接接接頭或機械械連接。(八)鋼筋綁扎應(yīng)按設(shè)計計及規(guī)范規(guī)定定控制好鋼筋筋的設(shè)計準(zhǔn)確確位置，各種種受力鋼筋的的混凝土保護護層最小厚度度必須達到下下表要求，確確保結(jié)構(gòu)承載載力和耐久性性。受力鋼筋的混凝土土保護層最小小厚度(mm)環(huán)境條件構(gòu)件名稱混凝土強度等級≤C20C25及C30≥C35室內(nèi)正常環(huán)境板、墻15梁25柱30露天或室內(nèi)高濕度度環(huán)境板、墻352515梁453525柱453530注：1、受力鋼筋的混凝凝土保護層厚厚度(從鋼筋的外外邊緣算起)，除應(yīng)符合合上表中的規(guī)規(guī)定外，還不不應(yīng)小于受力力鋼筋的直徑徑。2、梁、柱中箍筋和和構(gòu)造鋼筋的的保護層厚度度不得小于15mm。3、墻、板中分部鋼鋼筋的保護層層厚度不小于于10mm?？刂其摻钤O(shè)計位置置必須采取措措施：1、鋼筋的保護層墊墊塊要求強度度高、尺寸準(zhǔn)準(zhǔn)、方便安裝裝。其材料可可用砼或塑料料制品，砼墊墊塊強度應(yīng)大大于或等于C40。禁止用短短鋼筋、鋼板板作墊塊。2、砼墊塊安裝：2、1梁：應(yīng)在梁鋼筋的的底部，沿梁梁的長度方向向安裝墊塊。(對地下室的的底板及外墻墻中的梁，保保護層應(yīng)加厚厚10mm)。(1)砼墊塊間距距：當(dāng)梁的高高度為700mm以內(nèi)時，間間距600～700mm；當(dāng)梁的高高度為700～1000mmm時，間距500mm；當(dāng)梁的高高度大于1000mmm時，間距300～400mm。(2)砼墊塊安裝裝方法：在箍箍筋按每肢箍箍下墊1塊15mm厚(地下構(gòu)件為25mm)，在主筋下下每隔一根主主筋墊一塊25～30mm厚(地下構(gòu)件為35～40mm)的墊塊。在在梁的兩側(cè)應(yīng)應(yīng)安裝塑料卡卡墊塊，雙向向間距≤700mm。2、2板：應(yīng)從梁或墻邊邊的相交角邊邊100mm超雙向安裝裝墊塊。(1)地下室底板板：在板的下下部鋼筋交叉叉點下按縱向向、橫向500～600mm間距安裝25mm厚墊塊。在在板的上部鋼鋼筋交叉點按按縱向、橫向向500～600mm間距安裝砼砼高墊塊(墊塊高度=板厚-2d-225mm)。(2)樓(屋)面面板：在板的的下部鋼筋交交叉點下按縱縱向、橫向500～700mm間距安裝15mm厚墊塊。在在板的上部鋼鋼筋(負彎矩鋼筋)交叉點下按按縱向、橫向向500～700mm間距安裝砼砼高墊塊(墊塊高度=板厚-2d-225mm)。2、3柱：從柱子底部1100mm起，沿柱高高度方向，每每隔700mmm,在柱的每個個面的箍筋上上卡2～3塊塑料卡墊墊塊。2、4鋼筋砼墻：從墻底底和墻端150～200mm起，沿墻配配筋的高度方方向和水平方方向，在墻的的雙面鋼筋網(wǎng)網(wǎng)上，雙向間間距每700mm安裝塑料卡卡墊塊。還可設(shè)控制鋼筋位位置的鋼筋梯梯：鋼筋梯的的縱筋直徑與與墻縱筋相同同，長度=墻高+鋼筋的搭接接長度；梯步步橫筋用φ10～20mm，長度=墻厚度；均均應(yīng)用切割機機下料。鋼筋梯應(yīng)在固定尺尺寸的臺座上上焊接成型，使使尺寸精確，要要求兩縱筋外外包尺寸=墻體厚度-2d-440mm，梯步橫筋筋間距=墻水平鋼筋筋間距。鋼筋梯步沿墻長度度每1.2～1.4mm安裝一道，安安裝要求平面面位置準(zhǔn)確、垂垂直(梯縱筋可直直接作墻壁縱縱筋使用)。先安鋼筋筋梯，再將水水平筋放在梯梯步橫筋兩端端外伸的鋼筋筋頭上扎牢，然然后在兩鋼筋筋梯中間從上上到下按≤700mm間距安裝塑塑料卡墊塊。(九)抗震構(gòu)造柱或陽臺臺、屋面女兒兒墻的鋼筋砼砼小柱的縱筋筋要伸入鋼筋筋砼壓頂內(nèi)，保保證末端有900彎鉤和平直直長度10d的水平錨固固長度，并與與壓頂水平鋼鋼筋有可靠連連接。鋼筋砼壓頂?shù)乃狡浇钆c主體結(jié)結(jié)構(gòu)要有可靠靠連接，必須須在主體工程程的砌墻或澆澆抗震柱時在在壓頂位置按按設(shè)計預(yù)埋至至少2ф8～10mm的拉結(jié)筋。必必須墊好砼保保護層墊塊。(十)在抗震設(shè)防地區(qū)的的上人屋面的的樓梯間，構(gòu)構(gòu)造縱筋應(yīng)伸伸到女兒墻頂頂并按要求與與壓頂鋼筋連連接好。十、砼工程質(zhì)量技技術(shù)要求（一）砼配料必須須按重量配合合比，計量設(shè)設(shè)備采用天稱稱（吊稱）或或電子秤并確確保正常運行行，每一個攪攪拌站（點）至至少設(shè)兩臺天天秤分別稱碎碎石、砂子。必必須設(shè)專人進進行計量管理理，做到每小小車計量。砼必須機械攪拌，機機械搗固。（二）砼試塊必須須在澆筑地點點隨機取樣制制作，其取樣樣組數(shù)、制作作，養(yǎng)護等均均應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)定，鋼鋼筋砼梁、板板、墻、柱均均應(yīng)在澆砼前前墊好保護層層墊塊、設(shè)（彈彈）好厚度、高高度控制尺寸寸線才能澆筑筑。（三）砼施工縫位位置必須滿足足施工規(guī)范的的規(guī)定。梁、板板的接頭面應(yīng)應(yīng)垂直于底模模，施工縫的的冷接頭處理理需剔掉砼浮浮漿層，以見見到均勻的粗粗骨料為佳，并并清理干凈，按按規(guī)范要求處處理好新舊砼砼的接頭。框架、剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)將施工接接頭留在樓板板上和梁底部部。特別是墻墻、柱接頭面面在澆砼前必必須專人用高高壓水清潔，專專人檢查合格格。（四）現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓梯要超前前支模同步施施工，施工縫縫要留在樓梯梯梯段中間的的1/3跨度范圍內(nèi)內(nèi)且接頭垂直直于底模板，不不允許在板支支座處或平臺臺梁位置留施施工縫。樓梯梯平臺處應(yīng)先先澆筑好梁板板，再砌梁上上墻體，不準(zhǔn)準(zhǔn)超前砌墻。不不準(zhǔn)留水平槽槽。（五）陽臺、女兒兒墻壓頂必須須用細石頭砼砼澆灌，厚度度不小于60mm。（六）抗震構(gòu)造柱柱：每層應(yīng)分分兩次支模，每每次澆搗高度度為層高的一一半。（七）鋼筋砼構(gòu)件件拆模后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有蜂窩、麻麻面、孔洞、露露筋時，必須須經(jīng)監(jiān)理公司司或質(zhì)監(jiān)站書書面鑒定后方方能處理。問問題嚴(yán)重的應(yīng)應(yīng)由設(shè)計單位位出示書面處處理意見。（八）冬季施工時時當(dāng)室外平均均氣溫連續(xù)5天低于50C時，應(yīng)嚴(yán)格格按《砼工程程施工及驗收收規(guī)范》（GB502204-20002）第七章冬冬季施工的有有關(guān)規(guī)定施工工。（九）裝配式構(gòu)件件灌縫：梁柱柱間豎縫寬應(yīng)應(yīng)控制在15～20mm；預(yù)制板下下縫寬應(yīng)控制制在10-300mm內(nèi)，當(dāng)縫寬寬大于40mm時，應(yīng)按設(shè)設(shè)計配筋，按按要求用細石石砼分兩次澆澆灌密實，灌灌縫砼應(yīng)有強強度試驗報告告。（十）使用預(yù)拌（商商品）砼時，施施工單位應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)場留足試塊塊并向預(yù)拌（商商品）砼廠家家索取以下資資料：1、水泥品種、標(biāo)號號、合格證、抽抽檢報告；2、骨料的種類各最最大料徑；3、外加劑，摻合料料的品種、出出廠合格證各各使用說明；；4、砼強度等級和坍坍落度；5、砼配合比和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)試件強度；；6、砂、石的試驗報報告。（十一）施工現(xiàn)場場應(yīng)對進場的的預(yù)拌砼做坍坍落度檢查，并并符合《砼工工程施工及驗驗收規(guī)范》（GB502204-20002）表4.6.4要求。（十二）砼澆筑112小時后應(yīng)按按規(guī)定進行養(yǎng)養(yǎng)護。預(yù)拌砼砼更應(yīng)根據(jù)氣氣溫情況提前前備好養(yǎng)護保保濕材料，提提前及時養(yǎng)護護，保證濕度度，防止出現(xiàn)現(xiàn)收縮裂縫。十一、砌筑工程質(zhì)質(zhì)量技術(shù)要求求（一）砂漿配料必必須按重量配配合比，機械械攪拌。（二）砌磚工程必必須設(shè)皮數(shù)桿桿砌筑；干磚磚不得上墻，砂砂漿飽滿度符符合規(guī)定要求求，碎磚不能能集中使用。（三）在抗震設(shè)防防地區(qū)，鋼筋筋砼構(gòu)造柱周周邊砌體必須須留大馬牙槎槎，馬牙高度度240-3300mm，寬度60mm，先退后進進。馬牙的正正面（墻面）和和馬牙側(cè)面都都要吊垂直度度，以保證馬馬牙槎進出一一致和構(gòu)造柱柱鋼筋的位置置準(zhǔn)確，墻體體長度大于300mm的必須砌馬馬牙槎。墻與與構(gòu)造柱（包包括框架柱、墻墻）連接的拉拉結(jié)筋，拉結(jié)結(jié)筋加工應(yīng)按按《設(shè)置鋼筋筋混凝土構(gòu)造造柱多層磚房房抗震技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ/TT13-944第5.1.2的形狀加工工及安放。安安放時應(yīng)從距距圈梁表面500mm以內(nèi)開始安安設(shè)，然后每每高500mm埋一組，伸伸進構(gòu)造柱不不小于200mm，埋置在砌砌體內(nèi)的長度度不應(yīng)小于1m。預(yù)應(yīng)力空心板安裝裝需坐漿，安安裝前必須堵堵頭，每層砌砌體最上一皮皮磚必須是丁丁磚。（四）框剪結(jié)構(gòu)的的鋼筋砼墻、柱柱與砌體連接接的預(yù)埋鋼筋筋以及磚混結(jié)結(jié)構(gòu)的抗震柱柱或主體墻、柱柱與陽臺砌體體和壓頂連接接的預(yù)埋鋼筋筋，必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理或建設(shè)單單位每層作隱隱蔽驗收記錄錄合格后才準(zhǔn)準(zhǔn)澆砼。（五）框架填充墻墻和大空間內(nèi)內(nèi)隔墻，均應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求的位置和厚厚度、高度及及材料容重施施工，若需改改必須經(jīng)設(shè)計計書面許可。框框架填充墻的的最后三皮磚磚必須斜砌，斜斜砌時先兩邊邊后中央，砌砌斜磚塞緊，且且兩端應(yīng)設(shè)有有大于240mm磚垛。如用用輕質(zhì)砌塊時時，在框架梁梁與砌塊之間間用經(jīng)防腐處處理的木楔每每500mm距離楔緊。（六）木門窗洞口口的預(yù)埋木磚磚，在洞口的的下三皮和上上三皮磚位置置各安一塊木木磚，中間按按木磚中心間間距不大于700mm等分安裝木木磚，木磚在在安裝前應(yīng)干干燥作防腐處處理。不允許許順紋安放木木磚。（七）砼空心砌塊塊應(yīng)按《砼空空心小型砌塊塊建筑設(shè)計與與施工規(guī)程》（JGJ14-82）施工，粉煤灰空心砌體按照《粉煤灰頁巖空心磚非承重墻構(gòu)造》（黔99J101）施工執(zhí)行。（八）欄桿：凡陽陽臺、外廊、室室內(nèi)回廊、上上人屋面及室室外外樓梯等等臨空處應(yīng)設(shè)設(shè)置防護欄桿桿：多層的欄欄桿1.05m，高層建筑筑的欄桿高度度1.1～1.2m。陽臺、外外廊需安裝窗窗的，高度按按設(shè)計。欄桿桿應(yīng)以堅固、耐耐久的材料制制作并連接固固定牢固，欄欄桿離地面或或屋面0.1m高度內(nèi)不應(yīng)應(yīng)留空，有兒兒童活動的場場所，欄桿應(yīng)應(yīng)采用不易攀攀登的構(gòu)造。（九）墻砌體只準(zhǔn)準(zhǔn)留斜槎（階階梯槎）或陽陽槎，不準(zhǔn)留留陰槎。對留留陽槎和施工工通道邊留槎槎應(yīng)按每500mm高留埋拉筋筋。施工通道道高度2～2.2m。（十）砌筑砂漿試試塊應(yīng)按每單單元每一樓層層制作一組試試塊。水泥砂砂漿不能代替替同等強度的的混合砂漿。十二、門窗工程質(zhì)質(zhì)量技術(shù)要求求（一）鋁合金門窗窗在施工前要要把施工的節(jié)節(jié)點圖報監(jiān)理理公司或質(zhì)監(jiān)監(jiān)站審核后才才能制作安裝裝。（二）鋁合金窗的的窗框不能平平內(nèi)、外墻面面安裝。門窗窗的固定件采采用熱鍍鋅鐵鐵皮，其厚度度不小于1.5mm，寬度不小小于25mm，間距距轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角外為150-2200mm，其余不得得大于600mm，固定件不不能用水泥鋼鋼釘釘入磚墻墻內(nèi)，應(yīng)采用用塑料膨脹套套管進行固定定。（三）鋁合金門窗窗應(yīng)先做樣板板，樣板門窗窗安裝完畢后后，經(jīng)監(jiān)理公公司或質(zhì)監(jiān)站站驗收合格才才能全面施工工。（四）木門窗的制制作與安裝應(yīng)應(yīng)符合規(guī)定要要求，鉸鏈安安裝位置為門門窗扇兩端邊邊長的1/10處，大小符符合要求，主主合頁應(yīng)固定定在框上（座座三挑二），應(yīng)應(yīng)雙面刻槽且且深度一致，上上下冒頭應(yīng)刷刷油漆，木夾夾板門的內(nèi)框框肋上應(yīng)留3個通氣孔。三三角鐵和風(fēng)鉤鉤安裝位置要要正確，窗扇扇開啟后掛上上風(fēng)鉤應(yīng)與墻墻面垂直。（五）木門窗框與與墻、梁、柱柱接觸面要刷刷防腐涂料。木木窗框底安裝裝要比窗臺砌砌體高40～60mm，以便作出出排水坡度。（六）防火門開啟啟方向應(yīng)與人人流疏散方向向相同。（七）玻璃條安裝裝：1、木門窗的玻璃條條安裝：每邊邊每根玻璃條條不允許有接接頭；四角應(yīng)應(yīng)是45度拼角；壓壓條的元釘間間距不大于300mm，元釘不能能露頭；玻璃璃條安裝后不不能突出門窗窗平面。2、鋁合金門窗的玻玻璃條安裝：：禁止使用再再生密封膠條條；每邊膠條條下料長度（無無拉伸）應(yīng)比比門窗扇內(nèi)空空邊長長10～15mm，膠條接頭頭應(yīng)設(shè)在門窗窗上部轉(zhuǎn)角處處；膠條必須須把玻璃卡緊緊外觀順直無無松動和脫落落現(xiàn)象。凡用用橡膠、塑料料膠條密封的的，不準(zhǔn)再在在膠條上打密密封膠，以防防化學(xué)變質(zhì)影影響質(zhì)量。十三、鋼結(jié)構(gòu)工程程質(zhì)量技術(shù)要要求（一）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的制作應(yīng)滿滿足《鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工及及驗收規(guī)范》（GB50205-2001）。（二）鋼結(jié)構(gòu)安裝裝應(yīng)編制施工工組織設(shè)計，并并報公司總工工審查同意后后，報監(jiān)理公公司總監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)方方可施工。安安裝程序必須須保證結(jié)構(gòu)的的穩(wěn)定和不導(dǎo)導(dǎo)致永久性變變形。（三）鋼結(jié)構(gòu)安裝裝前應(yīng)對建筑筑物的定位軸軸線、基礎(chǔ)軸軸線和標(biāo)高、地地腳螺栓位置置等進行檢查查，并辦理交交接手續(xù)，當(dāng)當(dāng)基礎(chǔ)工程分分批交接時，每每次交接驗收收不應(yīng)少于一一個安裝單元元的柱基基礎(chǔ)礎(chǔ)。（四）鋼柱腳采用用鋼墊板支撐撐時，應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1、鋼墊板面積應(yīng)根根據(jù)基礎(chǔ)砼抗抗壓強度和地地腳螺栓緊固固拉力計算確確定。2、鋼墊板應(yīng)設(shè)置在在靠近地腳螺螺栓的柱腳底底板加勁板或或柱肢下，每每根地腳螺栓栓側(cè)應(yīng)設(shè)1-2組墊板，每每組墊板不得得多于5塊。墊板與與基礎(chǔ)面和柱柱底面的接觸觸應(yīng)平整、緊緊密。當(dāng)采用用對斜墊板時時，其疊合長長度不應(yīng)小于于墊板長的2/3，墊板間應(yīng)應(yīng)焊接固定。（五）大型構(gòu)件或或組成塊體的的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，采采用單機或多多機抬吊安裝裝及空中滑移移時，吊點必必須經(jīng)計算確確定。（六）鋼結(jié)構(gòu)的柱柱、梁、屋架架、支撐等主主要構(gòu)件安裝裝就位后，應(yīng)應(yīng)立即進行校校正、固定。當(dāng)當(dāng)天安裝的鋼鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)形成成穩(wěn)定的空間間體系。（七）鋼結(jié)構(gòu)防銹銹、涂層應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計和和規(guī)范要求施施工。十四、裝飾、裝修修工程質(zhì)量技技術(shù)要求建筑幕墻工程1、建設(shè)單位應(yīng)到質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站辦辦理質(zhì)監(jiān)申報報手續(xù)。2、省外建筑幕墻施施工隊伍應(yīng)到到省建設(shè)廳辦辦理入黔登記記手續(xù)。3、玻璃幕墻和干掛掛石墻面的施施工圖必須經(jīng)經(jīng)設(shè)計質(zhì)監(jiān)站站審查。施工工單位編制的的施工方案應(yīng)應(yīng)經(jīng)公司總工工審定，報監(jiān)監(jiān)理單位或質(zhì)質(zhì)監(jiān)站審查同同意后方能施施工。由質(zhì)監(jiān)監(jiān)站按規(guī)定到到現(xiàn)場進行抽抽查。4、施工過程中，主主要材料、預(yù)預(yù)埋件安裝，框框格安裝，防防雷系統(tǒng)，單單元塊的加工工環(huán)境、制作作質(zhì)量情況及及安裝前的粘粘結(jié)性能等檢檢測，掛裝施施工等隱蔽工工程竣工驗收收必須通知建建設(shè)單位和質(zhì)質(zhì)監(jiān)站。（二）抹灰工程：：對砼構(gòu)件或或砼墻表面要要鑿毛，砌體體墻補好腳手手架洞眼。抹抹灰前必須提提前澆水潤濕濕，抹結(jié)合層層，打粑沖筋筋。每層抹灰灰厚度5～8mm為宜。墻面面做到粘接牢牢固不開裂、不不空鼓，表面面平整度、垂垂直度、陰陽陽角順直度符符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。確保外墻墻面粘結(jié)牢固固、密實防水水，經(jīng)得起粘粘結(jié)檢驗和能能防止雨水滲滲透。（三）大理石等塊塊材柱、墻面面：應(yīng)按規(guī)定定布鋼筋網(wǎng)或或打孔設(shè)固定定點，板塊石石材料應(yīng)打孔孔用銅絲做掛掛鉤與主體可可靠連結(jié)，水水泥砂漿分二二至三次澆筑筑密實。做到到無空鼓，經(jīng)經(jīng)得起結(jié)力檢檢驗。（四）外墻雨蓬、陽陽臺、窗臺、壓壓頂?shù)扰_口線線下口應(yīng)作鷹鷹嘴或滴水線線、槽。女兒兒墻壓頂?shù)呐排潘露葢?yīng)朝朝內(nèi)，窗臺排排水坡度應(yīng)朝朝外。室內(nèi)樓樓梯邊上部應(yīng)應(yīng)作攔水線，下下部作滴水線線，高度、寬寬度均為15～20mm。（五）室內(nèi)墻面釉釉面磚的豎縫縫和水平縫應(yīng)應(yīng)直線通縫排排列，不得錯錯縫排列。陽陽角處釉面磚磚應(yīng)磨成450拼角，與管管道、設(shè)備相相交的釉面磚磚要套割，不不允許拼湊。一一面墻上不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)兩條以以上的非整磚磚鋪貼。（六）室外墻面磚磚：必須根據(jù)據(jù)不同的墻體體結(jié)構(gòu)材料，嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范工工藝施工，確確保粘結(jié)牢固固，經(jīng)得起粘粘結(jié)強度檢驗驗和防止雨水水滲透等耐久久性考驗。室外墻面磚必須按按《建筑工程程飾面磚粘結(jié)結(jié)強度檢驗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1110-97）規(guī)定作粘粘結(jié)力試驗。在門窗洞口側(cè)面處處墻面磚必須須順縫轉(zhuǎn)通。陽陽角磚要切割割成450角進行拼角角，鉤縫深淺淺一致，平滑滑無砂眼裂紋紋。（七）外墻涂料要要求粘結(jié)牢固固，色彩一致致，線條平直直，涂料不流流墜，不污染染，不能有空空鼓開裂。（八）吊頂1、吊鉤（或吊環(huán)）（1）預(yù)制板安裝吊鉤鉤（吊環(huán)）必必須在板縫灌灌細石砼時安安放，不得在在預(yù)制板上打打孔。（2）上人吊頂：吊筋筋（吊環(huán)）采采用ф10鋼筋，間距距雙向900～1000mmm或按設(shè)計要要求。3、輕鋼龍骨吊頂不不管采用什么么材質(zhì)都應(yīng)設(shè)設(shè)主龍骨，主主龍骨的間距距為900～1200mmm。4、所有吊頂鐵件必必須事先作好好防腐處理。（九）輕質(zhì)墻用的的煤渣磚（砌砌塊）或蒸養(yǎng)養(yǎng)灰砂磚，在在抹灰之前基基層必須經(jīng)特特殊處理，以以確保墻面和和抹灰層的粘粘結(jié)牢固。（十）木墻裙、墻墻面及輕質(zhì)吊吊頂?shù)哪窘罨蚧螨埞牵号c主主體連接應(yīng)用用塑料脹管螺螺釘固定。所所有裝修木構(gòu)構(gòu)件應(yīng)刷兩遍遍防火涂料。（十一）室內(nèi)數(shù)梯梯欄桿扶手高高度自踏步前前緣線量起不不小于900mm，水平欄桿桿扶手長度超超過500mm時其高度1050mmm，樓梯欄桿桿垂直桿件間間的凈距不應(yīng)應(yīng)在大于110mm。十五、屋面、地面面工程質(zhì)量技技術(shù)要求（一）做好基層清清洗檢查工作作，做好結(jié)合合層處理并分分層檢查，防防止空鼓開裂裂。嚴(yán)禁在基基層、面層上上拌和砂漿。（二）屋面、廚房房、衛(wèi)生間應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求和規(guī)范做好好防水層，防防水卷材等材材料應(yīng)作見證證檢驗，防水水層耐久年限限應(yīng)不少于十十年。屋面、廚廚房、衛(wèi)生間間、地面應(yīng)分分階段進行蓄蓄水檢驗，詳詳見《貴州省省建筑防水工工程施工質(zhì)量量管理暫行規(guī)規(guī)定》（黔建建質(zhì)安通發(fā)｛｛1997｝179號）。廚房房、衛(wèi)生間地地面比房間地地面低20～40mm；衛(wèi)生間比比廚房低20～60mm，地漏安裝裝應(yīng)低于周邊邊地面5～10mm。要保證上上述高差，必必須將廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)樓樓板面的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)控制低于相相鄰樓板面30～60mm。（三）屋面及天溝溝、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間地面應(yīng)應(yīng)按設(shè)計做好好排水坡度，淋淋（潑）水試試驗不積水。（四）屋面分格縫縫的位置應(yīng)按按設(shè)計和規(guī)范范要求設(shè)置，宜宜按開間設(shè)置置，分格縫的的做法必須把把面層基層都都斷開，并清清掃干凈，在在干燥狀態(tài)下下先刷冷底子子油，灌防水水油膏，油膏膏要比縫高出出10～20mm。（五）室外護坡要要與主體脫開開，長度方向向每隔6m斷開，脫開開處、斷開處處順直縫寬15mm，經(jīng)處理干干凈后在干燥燥狀態(tài)下，刷刷冷底子油，再再灌防水油膏膏。（六）有女兒墻的的平屋面，屋屋面的坡向要要按設(shè)計要求求，坡度宜大大于或等于3%，坡向排入入雨水口（漏漏斗）處。柔柔性屋面應(yīng)在在陰角處加鋪鋪一層卷材，面面層的卷材接接頭應(yīng)順著流流水方向搭接接，搭接寬度度不少于100mm。突出屋面面的墻或柱要要作泛水，泛泛水宜用1/4挑磚高出屋屋面300～400mm，卷材要伸伸貼進挑磚下下凹槽內(nèi)，然然后用防腐壓壓條釘牢，挑挑磚須作滴水水線。剛性屋屋面的陰角處處就作圓弧泛泛水。（七）樓梯任一踏踏步與上一步步或下一步的的高和寬相差差不大于10mm。（八）屋面壓頂應(yīng)應(yīng)向女兒墻內(nèi)內(nèi)側(cè)內(nèi)作成流流水坡度，突突出墻面的應(yīng)應(yīng)作滴水線。（九）雨落管安裝裝：管卡的腳腳要用ф/2～16鍍鋅圓鋼制制作，埋入主主體內(nèi)使之牢牢固，不許釘釘入，墻內(nèi)管管卡間距符合合要求，用鑄鑄鐵管時不大大于1.5m，塑料管材材不大于2m。穿越女兒墻的雨水水口應(yīng)用鑄鐵鐵喇叭雨水口口，在雨水口口邊半徑500mm范圍排水度度應(yīng)≥5%，雨水口要要比屋面低5～15mm，水篦子豎豎條間凈空應(yīng)應(yīng)為20～30mm，必須豎直直安裝。天溝底等安裝的平平口雨水口上上，嚴(yán)禁安裝裝水平篦子，必必須安裝國家家《給排水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集合訂訂本S3》雨水斗87S3448要求的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)鑄鐵雨水口口蓋。十六、給排水工程程質(zhì)量技術(shù)要要求（一）建筑給排水水管道材料質(zhì)質(zhì)量要求：建建筑給排水管管道材料：可可使用符合國國家飲水管道道規(guī)定的鋼塑塑復(fù)合管或硬硬聚氯乙烯塑塑料管（只限限冷水管用）、鋁鋁塑復(fù)合管（冷冷熱水管都可可用）或鋁合合金等?？h城城及以上城市市禁用鍍鋅管管材作飲用水水管。其余條條件不具備的的地區(qū)可以使使用熱鍍鋅鋼鋼管。建筑排水管道材料料：可使用符符合國家排水水管道要求的的塑料管、混混凝土管。供熱采暖工程管道道按設(shè)計要求求。（二）地基基礎(chǔ)施施工時，要預(yù)預(yù)留好管道穿穿基礎(chǔ)洞口，地地下管道應(yīng)安安裝在穩(wěn)定的的支礅上，經(jīng)經(jīng)試水等檢驗驗合格方可填填土。（三）屋面水水箱的進出管管道其水平管管應(yīng)設(shè)置管道道支墩，間距距不超過3m，宜在距管管道接頭處以以外300mm設(shè)置。（四）給水管距轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角和龍頭100mm處應(yīng)設(shè)固定定卡，水平管管固定間距不不超過1.2m，鋁塑管固固定卡間距就就加密為0.5m；排水管立立管固定卡間間距不超過1.5m,,橫管固定卡間間距不超過1.2m，不足1.2m也應(yīng)加一個個固定卡，挑挑出部分超過過300mm也應(yīng)加一固固定卡，固定定卡使用材料料應(yīng)符合規(guī)定定要求，金屬屬材料必須先先防腐。（五）鋼管接頭：：管徑小于或或等于32mm應(yīng)采用螺紋紋連接；絲接接頭外露絲口口必須及時作作好防腐處理理。管徑大于于32mm的可用焊接接頭，焊接頭頭應(yīng)作為防腐腐處理。（六）給排水管穿穿墻、板可不不留套管，但但要與主體可可靠連接固定定，管道穿樓樓、地面要作作防水處理，并并作滲水試驗驗。供熱管道道穿墻、樓板板，必須有套套管，穿墻套套管應(yīng)平墻面面的裝飾表面面，穿樓板套套管高出樓面面30mm，底面平頂頂棚面。（七）消防栓口應(yīng)應(yīng)朝外，栓口口中心距地面面高1.1m。（八）穿出屋面的的管道，對于于上人屋應(yīng)高高出屋面面層層1.8m，不上人屋屋面高出0.5～0.7m.并加排氣帽帽。（九）給水管應(yīng)進進行沖洗，做做水壓試驗，排排水管道應(yīng)做做灌水、通水水、通球試驗驗，建設(shè)單位位、監(jiān)理單位位參加試驗并并簽字認可，并并報告質(zhì)監(jiān)站站按規(guī)定進行行抽查。十七、建筑電氣安安裝工程質(zhì)量量技術(shù)要求室內(nèi)暗線敷設(shè)必須須按規(guī)定要求求穿套管。（二）開關(guān)箱箱、配電箱、插插座、金屬接接線盒及金屬屬套管的安裝裝應(yīng)做好保護護接地。（三）高層建建筑30m以上必須設(shè)設(shè)防雷均壓環(huán)環(huán)，金屬窗（包包括鋁合金窗窗、玻璃幕墻墻、塑鋼窗等等）必須與防防雷系統(tǒng)連接接。（四）暗配電箱底底口距地面1.5m；明配電箱箱底口距地面面1.8m。（五）暗裝或明裝裝插座及開關(guān)關(guān)應(yīng)按設(shè)計和和規(guī)范要求設(shè)設(shè)置。相同類類型房屋的開開頭插座安裝裝高度應(yīng)一致致。開關(guān)距地地面高度：拉拉線開關(guān)1.8～2m，其它開關(guān)關(guān)均不低于1.3m。開關(guān)距門門框宜為0.15～0.2