山東在全省推廣住宅工程質(zhì)量信息公示制度11月9月，記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，為強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，督促各參建主體規(guī)范建設(shè)行為、履行質(zhì)量承諾，提升住宅工程品質(zhì)，山東于近日印發(fā)《關(guān)于在住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》，在全省商品住宅、保障性安居等住宅工程中推行以建設(shè)單位為主的質(zhì)量信息公示制度。房子誰(shuí)建的？相關(guān)責(zé)任人電話多少？住宅質(zhì)量情況如何……這些內(nèi)容是購(gòu)房者普遍關(guān)注的問(wèn)題。根據(jù)《意見(jiàn)》，建設(shè)單位公示內(nèi)容包括：工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限；主要建筑材料；建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；建筑節(jié)能信息；工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程質(zhì)量缺陷保修服務(wù)制度、商品房售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失時(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制承接機(jī)制等。建設(shè)單位應(yīng)在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主開放區(qū)域，及時(shí)分階段向購(gòu)房業(yè)主公示質(zhì)量信息。鼓勵(lì)通過(guò)“業(yè)主開放日”“先驗(yàn)房后收房”等活動(dòng)，組織業(yè)主入戶查看，提升住宅交付質(zhì)量?！兑庖?jiàn)》明確，主管部門公示內(nèi)容按照“誰(shuí)產(chǎn)生、誰(shuí)掌握、誰(shuí)公示”的原則，通過(guò)部門官方網(wǎng)站等渠道公示工程規(guī)劃許可、施工許可信息；工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)果、聯(lián)合驗(yàn)收情況；依法作出的涉及工程質(zhì)量的行政處罰情況；工程項(xiàng)目獲得建筑工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)情況等內(nèi)容。質(zhì)量信息公示制度是完善工程質(zhì)量保障體系、提升住宅品質(zhì)的重要保障措施?！兑庖?jiàn)》強(qiáng)調(diào)，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，細(xì)化措施，加強(qiáng)組織推進(jìn)；加強(qiáng)指導(dǎo)督促，推行差異化監(jiān)管；強(qiáng)化服務(wù)指導(dǎo)，及時(shí)掌握推進(jìn)實(shí)施中遇到的新問(wèn)題，不斷鞏固深化，持續(xù)改進(jìn)提升；堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，組織觀摩交流活動(dòng)，提高質(zhì)量信息公示的企業(yè)認(rèn)可度、業(yè)主知曉度，營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心、支持、參與的良好氛圍。2019年，住建部安排山東開展住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)。試點(diǎn)以來(lái)，承擔(dān)試點(diǎn)任務(wù)的青島、濰坊、威海、日照4市高度重視、積極推進(jìn)，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制、社會(huì)監(jiān)督和政府監(jiān)管三方面的力量，選取1108個(gè)住宅項(xiàng)目試行住宅工程質(zhì)量信息公示，探索形成了“先驗(yàn)房后收房”“工地開放日”“碼上驗(yàn)收”“VR云觀摩”等可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)做法?！?lái)源：《大眾日?qǐng)?bào)》山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于在住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度的指導(dǎo)意見(jiàn)各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、城管局，行政審批局：為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）文件精神，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)的通知》《山東省住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)工作方案》部署要求，為加快健全完善住宅工程質(zhì)量社會(huì)監(jiān)督體系，推動(dòng)提升住宅工程品質(zhì)，在前期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)研究，決定在全省住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度，現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)。一、總體要求以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，牢固樹立新發(fā)展理念，通過(guò)在住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度，進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量保障體系，強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，健全住宅工程質(zhì)量社會(huì)監(jiān)督機(jī)制，提高人民群眾對(duì)住宅工程質(zhì)量的滿意度、獲得感，構(gòu)建住宅工程質(zhì)量共建共治共享社會(huì)治理格局。二、推行范圍全省依法按程序組織建設(shè)的住宅工程，包括商品住宅工程和保障性安居工程。三、公示內(nèi)容（一）建設(shè)單位1.工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限；2.主要建筑材料。（1）對(duì)于以毛坯房為交付標(biāo)準(zhǔn)的，住宅工程使用的鋼筋、混凝土、保溫、防水、門窗、給排水管材、電氣管線、供暖或供冷設(shè)施等主要建筑材料生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果。（2）對(duì)于以全裝修房為交付標(biāo)準(zhǔn)的，除應(yīng)按毛坯房主要使用材料公示外，還應(yīng)包括全裝修房中涉及使用功能的主要材料、設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量信息和室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果；3.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；4.建筑節(jié)能信息；5.工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表；6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.工程質(zhì)量缺陷保修服務(wù)制度、商品房售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失時(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制承接機(jī)制。（二）主管部門1.工程規(guī)劃許可、施工許可信息（由負(fù)責(zé)核發(fā)工程規(guī)劃許可、施工許可證的行政審批部門公示）；2.工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)果、聯(lián)合驗(yàn)收情況（納入行政審批機(jī)關(guān)辦理的，由行政審批機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公示；未納入的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)公示）；3.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依法作出的涉及工程質(zhì)量的行政處罰情況（由作出行政處罰的住房城鄉(xiāng)建設(shè)或綜合執(zhí)法部門公示）；4.工程項(xiàng)目獲得建筑工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)情況。四、公示方式（一）建設(shè)單位在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主開放區(qū)域，及時(shí)分階段向購(gòu)房業(yè)主公示質(zhì)量信息。鼓勵(lì)通過(guò)“業(yè)主開放日”“先驗(yàn)房后收房”等活動(dòng)，組織業(yè)主入戶查看，提升住宅交付質(zhì)量。（二）主管部門按照“誰(shuí)產(chǎn)生、誰(shuí)掌握、誰(shuí)公示”的原則，住房城鄉(xiāng)建設(shè)及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)、行政審批、行政執(zhí)法部門產(chǎn)生、收集的質(zhì)量信息，可通過(guò)部門官方門戶網(wǎng)站等渠道公示。五、工作要求（一）切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織推進(jìn)。要提高思想認(rèn)識(shí)，把住宅質(zhì)量信息公示作為完善住宅工程質(zhì)量保障體系、提升住宅品質(zhì)的重點(diǎn)任務(wù)，作為貫徹落實(shí)強(qiáng)化建設(shè)單位首要責(zé)任的務(wù)實(shí)舉措予以推進(jìn)，細(xì)化措施，精心組織，確保住宅質(zhì)量信息公示制度落地實(shí)施取得實(shí)效。（二）加強(qiáng)指導(dǎo)督促，健全長(zhǎng)效機(jī)制。要推行住宅工程質(zhì)量差異化監(jiān)管，對(duì)質(zhì)量信息公示開展較好的建設(shè)單位，可在企業(yè)信用管理、優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建等方面實(shí)施激勵(lì)措施；對(duì)質(zhì)量信息公示不及時(shí)、內(nèi)容不完整或質(zhì)量投訴頻發(fā)的，加大監(jiān)督檢查力度。對(duì)信息公示弄虛作假的責(zé)任單位和責(zé)任人依法進(jìn)行處罰，作為不良記錄上網(wǎng)公示曝光，并列入重