第17頁(yè)共17頁(yè)建筑安裝工?程承包合同?(通用版)?建設(shè)單位?(甲方)：?_____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代表?人：___?__???????????職?務(wù)：___?__安裝?承包單位(?乙方)：_?____地?址：___?__?????郵碼：_?____?????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職?務(wù)：___?__為明?確甲乙雙方?在施工過(guò)程?中的權(quán)利義?務(wù)，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?按時(shí)保質(zhì)保?量地完成工?程任務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條總則?一、工程名?稱(chēng)：二、?國(guó)家有關(guān)單?位對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃、工程項(xiàng)?目表、申請(qǐng)?建筑許可執(zhí)?照、計(jì)劃任?務(wù)書(shū)，初步?設(shè)計(jì)、總概?算等文件號(hào)?。三、工?程編號(hào)：?四、工程地?點(diǎn)：五、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?_____?平方米(各?單項(xiàng)工程建?筑安裝面積?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?。六、工?程造價(jià)：本?合同全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元(各?單項(xiàng)工程造?價(jià)詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)。第二?條在組織施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時(shí)進(jìn)行?協(xié)商，并通?過(guò)書(shū)面形式?確定順延期?限：一、?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?二、因甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;三、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或其所供材?料以及設(shè)備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開(kāi)?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷;?申請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;清?除施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹(shù)木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計(jì)?圖紙___?__份;組?織設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開(kāi)工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底;編好?施工圖預(yù)算?;負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案;進(jìn)行施?工場(chǎng)地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。第四條?物資供應(yīng)?一、本合同?全部所需材?料按下列第?(____?_)項(xiàng)供應(yīng)?方式辦理：?1.特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機(jī)?電產(chǎn)品，均?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)，其他材?料均由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng);2.?統(tǒng)配部管材?料由乙方負(fù)?責(zé)辦理申請(qǐng)?、訂貨、調(diào)?劑使用;特?殊材料及統(tǒng)?配部管的機(jī)?電產(chǎn)品由甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng);?3.包工?不包料工程?，全部材料?由甲方采購(gòu)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?或指定的加?工地點(diǎn);?4.……?二、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?及加工，引?進(jìn)成套設(shè)備?在交付乙方?前，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)商品檢?驗(yàn)(在施工?現(xiàn)場(chǎng)加工的?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?，甲方可委?托有條件的?乙方加工)?。三、工?程所需材料?如因供應(yīng)部?門(mén)的規(guī)格品?種或材質(zhì)不?能滿(mǎn)足工程?所需要求，?必須以其他?規(guī)格品種代?替或加工處?理時(shí)，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計(jì)單位和甲?乙雙方的同?意，在辦理?有關(guān)手續(xù)后?實(shí)行，由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價(jià)差及?加工費(fèi)，由?負(fù)責(zé)供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。四?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?時(shí)必須驗(yàn)證?，如無(wú)證明?，須經(jīng)試驗(yàn)?合格方準(zhǔn)使?用，其試驗(yàn)?費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。五、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?由甲方負(fù)擔(dān)?。第五條?工程款結(jié)算?一、本合?同全部工程?造價(jià)的結(jié)算?方式，按下?列第(__?___)項(xiàng)?辦理：1?.以施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進(jìn)?行結(jié)算;?2.按施工?圖預(yù)算加系?數(shù)包干確定?包干造價(jià)，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價(jià);3?.按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方造?價(jià)包干，包?干范圍以外?的費(fèi)用另按?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整包干造價(jià)?;4.包?工不包料工?程，按包工?預(yù)算定額或?人工費(fèi)包干?辦法結(jié)算;?5.……?二、本合?同自簽訂生?效之日起，?甲方應(yīng)在_?____日?內(nèi)按工程造?價(jià)總額__?___元的?_____?%一次撥給?乙方備料及?施工費(fèi)。工?程進(jìn)行期間?，甲方應(yīng)審?查乙方提供?的完成工作?量統(tǒng)計(jì)月(?季)報(bào)表，?并據(jù)此撥給?工程進(jìn)度款?。工程未竣?工驗(yàn)收前，?可預(yù)留工程?總造價(jià)的_?____%?的尾款，待?工程竣工驗(yàn)?收后全部付?清(基本建?設(shè)投資撥款?改貸款之后?，貸款辦法?按主管部門(mén)?的規(guī)定辦理?)。不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?或“工程價(jià)?款結(jié)算辦法?”的有關(guān)規(guī)?定處理。?第六條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、乙方?在組織施工?中必須堅(jiān)持?“百年大計(jì)?，質(zhì)量第?一”的方針?，要根據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)，以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?求全部工程?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn);二、?在組織施工?中，要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)，如遇?下列情況造?成乙方窩工?、返工和材?料、構(gòu)件的?積壓倒運(yùn)，?勞動(dòng)力、機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或有嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書(shū)面通?知甲方，由?甲方在七天?內(nèi)與原設(shè)計(jì)?單位商定提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方辦理有關(guān)?手續(xù)后方準(zhǔn)?繼續(xù)施工;?2.施工?中如遇設(shè)計(jì)?變更后超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)模時(shí)，?須經(jīng)原批準(zhǔn)?單位審批同?意，甲乙雙?方辦理有關(guān)?手續(xù)后方可?施工。在設(shè)?計(jì)變更尚未?批準(zhǔn)前，任?何一方不得?強(qiáng)行施工;?3.在施?工中如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程應(yīng)商定做?到安全部位?。三、在?施工中由于?乙方本身原?因造成的停?工、返工、?材料、構(gòu)件?的倒運(yùn)，機(jī)?械二次進(jìn)場(chǎng)?等損失，均?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。四?、乙方要嚴(yán)?格執(zhí)行隱蔽?工程驗(yàn)收制?度，凡隱蔽?工程完成后?，必須經(jīng)過(guò)?驗(yàn)收作出記?錄方能進(jìn)行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗(yàn)收，并?作好記錄;?重大或復(fù)雜?隱蔽工程應(yīng)?由乙方書(shū)面?通知甲方和?設(shè)計(jì)單位共?同進(jìn)行驗(yàn)收?，并辦理隱?蔽驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方與?設(shè)計(jì)單位未?屆時(shí)參加，?乙方可自行?檢查驗(yàn)收，?并應(yīng)作好記?錄，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。如?甲方以后提?出檢查時(shí)，?檢查結(jié)果不?符合要求者?，其檢查費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)，符合要?求者，其檢?查費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?五、在組織?施工過(guò)程中?，如遇特殊?情況，甲方?對(duì)某個(gè)單項(xiàng)?工程提出加?快提前完成?而采取特殊?施工方法時(shí)?，因此所增?加的各項(xiàng)施?工費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?，在組織施?工前，甲乙?雙方應(yīng)辦妥?改變施工方?法的手續(xù)。?第七條竣?工驗(yàn)收、結(jié)?算與保修?一、乙方在?單項(xiàng)工程竣?工前___?__日，應(yīng)?將驗(yàn)收日期?以書(shū)面形式?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，如?甲方不能按?期參加驗(yàn)收?，須提前通?知乙方，并?與乙方另行?商定驗(yàn)收日?期，但甲方?必須承認(rèn)乙?方的竣工時(shí)?間。甲方推?遲驗(yàn)收，其?間所發(fā)生的?管理費(fèi)和各?項(xiàng)損失均由?甲方負(fù)擔(dān)，?并償付逾期?違約金，違?約金計(jì)算辦?法。___?__.二?、竣工工程?經(jīng)檢驗(yàn)合格?，從驗(yàn)收之?日起___?__天內(nèi)乙?方向甲方移?交完畢，如?甲方不能按?期接管，致?使已驗(yàn)收工?程發(fā)生損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。三?、某項(xiàng)工程?中之單項(xiàng)工?程如需單獨(dú)?移交甲方，?以便由另一?施工單位進(jìn)?行施工，在?移交時(shí)甲乙?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為竣?工工程驗(yàn)收?之依據(jù)。?四、在進(jìn)行?竣工工程驗(yàn)?收中，如發(fā)?現(xiàn)不合格須?返工或修理?補(bǔ)做的部分?，雙方在驗(yàn)?收時(shí)應(yīng)議定?修補(bǔ)措施和?期限，由乙?方在規(guī)定期?限內(nèi)完成，?完成后經(jīng)驗(yàn)?收合格再行?移交，因此?而發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無(wú)法解決，?致使該項(xiàng)工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可作?減項(xiàng)竣工，?并對(duì)已完工?程進(jìn)行竣工?驗(yàn)收和辦理?移交手續(xù)。?六、竣工?工程驗(yàn)收以?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范、質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施?工圖為依據(jù)?。在進(jìn)行竣?工驗(yàn)收時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方提供以下?條件：1?.增減工程?變更的有關(guān)?手續(xù)和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗(yàn)收記?錄和中間交?工驗(yàn)收記錄?;3.提?供竣工圖的?工程，如工?程變更不大?，施工單位?應(yīng)盡量在原?施工圖上加?以注明，提?交甲方存檔?。工程變更?較大的，由?甲方自繪或?委托設(shè)計(jì)單?位繪制竣工?圖。七、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收____?_天內(nèi)，應(yīng)?將竣工工程?結(jié)算件送交?甲方進(jìn)行審?定，甲方接?到竣工結(jié)算?件后應(yīng)在_?____天?內(nèi)審定完畢?，如到期未?審定完或未?提出異議，?即視同同意?結(jié)算，__?___銀行?據(jù)此撥款。?八、工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方對(duì)施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修___?__年，采?暖工程保修?第一個(gè)采?暖期。在保?修期間，確?因施工責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?修理，并負(fù)?擔(dān)全部修理?費(fèi)用。第?八條獎(jiǎng)勵(lì)、?懲罰與仲裁?一、乙方?在保證工程?質(zhì)量的前提?下提出修改?設(shè)計(jì)的合理?化建議，經(jīng)?甲方和原設(shè)?計(jì)單位同意?方可施工，?由此而節(jié)約?的工程投資?，____?_%歸乙方?，____?_%歸設(shè)計(jì)?單位。二?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算，每逾期?一天，應(yīng)按?該項(xiàng)工程的?預(yù)算造價(jià)(?包工不包料?工程按預(yù)算?人工費(fèi)計(jì)算?)，由乙方?償付給甲方?萬(wàn)分之__?___的違?約金。如乙?方采取措施?提前竣工，?每提前一天?，由甲方付?給乙方萬(wàn)分?之____?_的獎(jiǎng)勵(lì)。?獎(jiǎng)金由甲方?收益中開(kāi)支?或從甲方節(jié)?約的投資中?支付。如甲?方確無(wú)資金?來(lái)源，可不?實(shí)行獎(jiǎng)罰條?款，乙方應(yīng)?從全局出發(fā)?，不因此推?遲交工。?三、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，如?逾期不付，?則視同貸款?，拖延方應(yīng)?增付應(yīng)付而?未付款項(xiàng)的?利息。四?、施工合同?由各級(jí)__?___銀行?監(jiān)督執(zhí)行。?施工中的經(jīng)?濟(jì)糾紛，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則，?協(xié)商解決，?如雙方協(xié)商?不能解決時(shí)?，可選擇以?下第(__?___)項(xiàng)?方式處理：?(1)申?請(qǐng)____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?(2)向_?____人?民法院起訴?。第九條?工程負(fù)責(zé)人?和工傷事故?一、甲方?派____?_為駐現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人，乙?方派___?__為現(xiàn)場(chǎng)?施工負(fù)責(zé)人?，共同履行?本合同的各?項(xiàng)規(guī)定，對(duì)?工程進(jìn)度、?工程質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督，檢?查隱蔽工程?，辦理中間?交工工程驗(yàn)?收手續(xù)及其?他事宜。?二、乙方有?責(zé)任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中發(fā)?生的傷亡事?故和乙方管?理不善造成?的其他損失?，均由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?不得因此影?響工程進(jìn)度?。第十條?合同份數(shù)及?有效期一?、本合同一?式____?_份。其中?正本兩份，?甲乙方各執(zhí)?一份;副本?一式___?__份，報(bào)?送甲乙雙方?的主管部門(mén)?、工商行政?管理機(jī)關(guān)和?_____?銀行各一份?存留備案。?二、本合?同自雙方簽?訂之日生效?，在本合同?全部工程竣?工驗(yàn)收并結(jié)?清尾款后失?效。第十?一條附則?一、本合同?條款如對(duì)特?別情況尚有?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?具體情況結(jié)?合有關(guān)規(guī)定?議定附則條?款，作為本?合同附件，?與本合同具?有同等效力?，但不得與?本合同抵觸?。二、本?合同訂立之?前雙方簽訂?的工程協(xié)議?書(shū)，在簽訂?本合同后，?可作為本合?同附件，與?本合同抵觸?之處，以本?合同為準(zhǔn)。?第十二條?合同附件(?均略)一?、工程項(xiàng)目?一覽表二?、全部施工?圖紙三、?施工圖預(yù)算?表四、甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表五?、國(guó)家或省?、自治區(qū)、?市政政府等?有關(guān)單位對(duì)?工程的批準(zhǔn)?投資計(jì)劃、?計(jì)劃任務(wù)書(shū)?等____?_份文件。?第十三條?其他條款?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日安?裝承包單位?(乙方)：?_____?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建筑安裝工?程承包合同?(通用版)?（二）發(fā)?包方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：地址：?承包方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》及有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?本工程的具?體情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?一、工程?概況1、?工程名稱(chēng)：?2、工程?地點(diǎn)：3?、工程范圍?：4、工?程內(nèi)容：?二、工程期?限1、本?工程合同總?工期為_(kāi)_?___天（?日歷天）。?2、本工?程開(kāi)工日期?_____?年____?_月___?__日，竣?工日期__?___年_?____月?_____?日。3、?工期順延?（1）甲方?在合同規(guī)定?開(kāi)工日期前?_____?天，不能交?乙方施工場(chǎng)?地、進(jìn)場(chǎng)道?路、施工用?水，或電源?未按規(guī)定接?通，影響乙?方進(jìn)場(chǎng)施工?者。（2?）明確由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品等未?能按雙方認(rèn)?定的時(shí)間進(jìn)?場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品等向?乙方交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)有缺陷?，需要修配?、更換而耽?誤施工進(jìn)度?者。（3?）不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更；提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?使基礎(chǔ)超深?；施工方法?與設(shè)計(jì)規(guī)定?不符而增加?工程量影響?進(jìn)度者。?（4）在施?工中因停水?、停電連續(xù)?影響8小時(shí)?以上者。?（5）未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?、代購(gòu)材料?價(jià)差款而影?響施工進(jìn)度?者。（6?）因遇人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害（?如臺(tái)風(fēng)、水?災(zāi)、自然原?因發(fā)生的火?災(zāi)、地震等?）而影響工?程進(jìn)度的。?三、工程?總價(jià)1、?本工程合同?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元。2?、如遇下列?情況，合同?總價(jià)作相應(yīng)?調(diào)整：（?2）在合同?工期內(nèi)因政?策性調(diào)整所?發(fā)生的材料?差價(jià)、工資?、費(fèi)率及其?他費(fèi)用的變?化；（3?）重大設(shè)計(jì)?發(fā)生變更；?（4）基?礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)?深度；（?5）在施工?中新增加了?工程項(xiàng)目。?四、材料?、設(shè)備供應(yīng)?1、本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?全部由甲方?提供。2?、材料、設(shè)?備供應(yīng)范圍?的劃分和檢?驗(yàn)：（1?）成套設(shè)備?和專(zhuān)用設(shè)備?，由甲方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)和?商品檢驗(yàn)后?交付乙方。?對(duì)提前到貨?的設(shè)備應(yīng)由?甲方設(shè)庫(kù)保?存，安裝時(shí)?交付乙方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?（2）所?有材料設(shè)備?、成品、半?成品均應(yīng)附?有合格證，?都要檢驗(yàn)驗(yàn)?收，具備物?資驗(yàn)收合格?單方可進(jìn)場(chǎng)?，已進(jìn)場(chǎng)的?物資未經(jīng)甲?方許可簽署?出場(chǎng)證書(shū)，?不得運(yùn)出場(chǎng)?外。五、?工程質(zhì)量和?檢查驗(yàn)收?1、乙方必?須嚴(yán)格按施?工圖紙、說(shuō)?明文件和國(guó)?家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)范、規(guī)?程進(jìn)行施工?，并接受甲?方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工程師或工?程師代表的?監(jiān)督檢查。?2、乙方?應(yīng)按工程進(jìn)?度，及時(shí)提?供關(guān)于工程?質(zhì)量的技術(shù)?資料，如材?料、設(shè)備合?格證、試驗(yàn)?、試壓、測(cè)?試、報(bào)告等?的影印件。?材料代用必?須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)?單位和甲方?同意并簽證?后，方可使?用。3、?工程竣工后?，乙方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書(shū)，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間?，由甲方組?織有關(guān)單位?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。4、?已竣工未驗(yàn)?收工程，在?交工前由乙?方負(fù)責(zé)保管?，甲方不得?動(dòng)用，若甲?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗(yàn)。由于乙?方原因，應(yīng)?交工驗(yàn)收而?不交不驗(yàn)的?工程，除按?拖延工期條?款處理外，?并賠償因此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?5、工程交?工驗(yàn)收后，?工程保修期?為_(kāi)___?_年，采暖?工程為_(kāi)_?___個(gè)采?暖期，水電?保修期為_(kāi)?____年?。保修證書(shū)?在交工驗(yàn)收?后由乙方填?寫(xiě)交給甲方?。6、由?施工造成的?工程質(zhì)量問(wèn)?題，甲方應(yīng)?書(shū)面通知乙?方并約定時(shí)?間進(jìn)行修理?。在保修期?內(nèi)乙方拒不?修理時(shí)，甲?方可動(dòng)用預(yù)?留保修款請(qǐng)?人修理，超?支部分應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)。?六、施工?設(shè)計(jì)變更?1、甲方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說(shuō)明和?有關(guān)技術(shù)資?料，均為施?工的有效依?據(jù)，甲、乙?雙方均不得?擅自修改。?2、施工?圖的重大修?改變更，必?須經(jīng)原批準(zhǔn)?、設(shè)計(jì)單位?同意，并于?修改前__?___天辦?理設(shè)計(jì)修改?議定單。設(shè)?計(jì)修改議定?單經(jīng)甲方簽?證后，乙方?才予實(shí)施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補(bǔ)充文?件。3、?在工程施工?中發(fā)生下列?各項(xiàng)事實(shí)之?一時(shí)，乙方?必須立即以?書(shū)面通知甲?方，要求確?認(rèn)：（1?）設(shè)計(jì)圖紙?和說(shuō)明文件?與工程現(xiàn)場(chǎng)?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計(jì)文?件所標(biāo)明的?施工條件與?實(shí)際不符；?（2）設(shè)?計(jì)圖紙和設(shè)?計(jì)文件表示?不明確或有?錯(cuò)誤及遺漏?，圖紙與說(shuō)?明書(shū)不符；?（3）設(shè)?計(jì)圖紙和說(shuō)?明文件中未?標(biāo)明的施工?條件發(fā)生了?預(yù)料不到的?特殊困難等?。確認(rèn)的?事實(shí)必須在?限期內(nèi)解決?，不得如期?解決而造成?停工的，工?期損失由甲?方承擔(dān)。?七、雙方工?作1、甲?方工作（?1）根據(jù)施?工地區(qū)供水?、供電、水?壓、電壓情?況，采取措?施滿(mǎn)足施工?用水、用電?的需要；?（2）合同?簽訂后__?___天內(nèi)?向乙方提供?完整的建筑?安裝施工技?術(shù)資料__?___套；?（3）派?駐施工現(xiàn)場(chǎng)?的監(jiān)理工程?師或工程師?代表，對(duì)工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量、隱?蔽工程和合?同執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖?紙問(wèn)題的處?理，設(shè)計(jì)變?更的簽證，?工程中間驗(yàn)?收、工程進(jìn)?度撥款簽證?和其他必須?的簽證；?（4）組織?對(duì)工程的竣?工驗(yàn)收，并?按合同規(guī)定?日期配合乙?方辦好決算?工作，及時(shí)?了結(jié)工程財(cái)?務(wù)和工程尾?款。2、?乙方工作?（1）嚴(yán)格?按照施工圖?與說(shuō)明書(shū)進(jìn)?行施工，確?保工程質(zhì)量?，按合同規(guī)?定的時(shí)間如?期完工和交?付；（2?）已完工的?房屋、構(gòu)筑?物和安裝的?設(shè)備，在交?工前應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，并清?理好場(chǎng)地；?（3）提?供竣工驗(yàn)收?技術(shù)資料，?辦理工程竣?工結(jié)算，參?加竣工驗(yàn)收?；（4）?在合同規(guī)定?的保修期內(nèi)?，對(duì)屬于乙?方責(zé)任的工?作質(zhì)量問(wèn)題?，負(fù)責(zé)無(wú)償?修理。八?、工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算1、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，甲方?支付不少于?合同總價(jià)的?_____?％的預(yù)付款?，計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元。2?、甲方收到?乙方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?，必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付工程進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?