第7頁(yè)共7頁(yè)土建經(jīng)理?工作職責(zé)?1、把?控區(qū)域所?管項(xiàng)目的?進(jìn)度、質(zhì)?量、安全?管理工作?，保證項(xiàng)?目工程符?合區(qū)域本?部要求;?2、把?控區(qū)域項(xiàng)?目圖紙會(huì)?審和技術(shù)?交底，參?與技術(shù)會(huì)?議并提出?合理化建?議;3?、熟悉合?同工期及?各相關(guān)節(jié)?點(diǎn)工期要?求，把控?項(xiàng)目的生?產(chǎn)協(xié)調(diào)及?調(diào)度工作?;4、?負(fù)責(zé)區(qū)域?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理單位?管理，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)施?工中存在?的質(zhì)量問?題，并督?促整改落?實(shí);5?、負(fù)責(zé)督?促區(qū)域項(xiàng)?目檢查施?工過程中?的安全生?產(chǎn)、文明?施工等工?作，發(fā)現(xiàn)?問題督促?整改;?6、完成?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他事?項(xiàng)。土?建經(jīng)理工?作職責(zé)（?二）1?.計(jì)劃/?進(jìn)度管理?：參與項(xiàng)?目啟動(dòng)會(huì)?階段工程?管理部分?的編制和?實(shí)施;參?與專業(yè)進(jìn)?度計(jì)劃的?編制、實(shí)?施、跟蹤?、反饋、?調(diào)整;負(fù)?責(zé)分供方?、材料設(shè)?備招標(biāo)合?同需求及?進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃?的編制;?2.技?術(shù)管理：?牽頭開展?施工過程?中相關(guān)分?項(xiàng)工程二?次設(shè)計(jì)、?設(shè)計(jì)優(yōu)化?、設(shè)計(jì)變?更等工作?;參與建?設(shè)文檔、?合同文檔?、設(shè)計(jì)文?件、圖紙?等管理;?進(jìn)行項(xiàng)目?知識(shí)總結(jié)?、沉淀、?分享;?3.質(zhì)量?管理：執(zhí)?行公司工?程管理質(zhì)?量保證體?系要求和?管理制度?，負(fù)責(zé)組?織現(xiàn)場(chǎng)檢?驗(yàn)批驗(yàn)收?、分部分?項(xiàng)驗(yàn)收;?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)質(zhì)量缺?陷問題的?預(yù)控和整?改;4?.安全文?明管理：?執(zhí)行公司?及國(guó)家規(guī)?范的安全?文明生產(chǎn)?相關(guān)要求?;5.?資源管理?：參與項(xiàng)?目分供方?的選擇、?評(píng)價(jià)與培?養(yǎng);推動(dòng)?、監(jiān)督分?供方按照?合同要求?完成建設(shè)?任務(wù)或履?行服務(wù);?參與配合?造采部進(jìn)?行分供方?及材料招?投標(biāo)。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（三）?1.負(fù)責(zé)?執(zhí)行公司?的工程技?術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)?與規(guī)范;?2.審?核施工單?位施工組?織設(shè)計(jì)及?施工圖;?3.負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?工程施工?進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)?督、控制?;4.?協(xié)助控制?工程成本?及本崗相?關(guān)工作。?土建經(jīng)?理工作職?責(zé)（四）?1、完?善成本管?理規(guī)范、?制度和業(yè)?務(wù)流程;?2、負(fù)?責(zé)成本測(cè)?算，確定?成本總控?指標(biāo);?3、分解?成本控制?指標(biāo)，提?出控制要?點(diǎn);4?、負(fù)責(zé)成?本預(yù)算、?分析、控?制運(yùn)行系?統(tǒng)的審核?與監(jiān)督;?5、通?過設(shè)置成?本臺(tái)帳，?即時(shí)反映?各成本目?標(biāo)執(zhí)行情?況;6?、編制成?本管理動(dòng)?態(tài)評(píng)估報(bào)?告，提供?相關(guān)財(cái)務(wù)?管理信息?及建議;?7、協(xié)?助建立成?本信息系?統(tǒng)，健全?成本控制?檔案。?8、參加?與成本相?關(guān)的各協(xié)?調(diào)會(huì)，處?理項(xiàng)目上?與成本相?關(guān)的其他?事務(wù);?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（五）?1、及時(shí)?掌握工程?管理信息?，協(xié)助上?級(jí)做好工?程質(zhì)量、?進(jìn)度、成?本控制工?作，檢查?各階段計(jì)?劃的實(shí)施?情況并上?報(bào);2?、熟悉施?工圖紙，?參與圖紙?會(huì)審和技?術(shù)交底并?督促執(zhí)行?，參與技?術(shù)會(huì)議并?提出合理?化建議;?3、負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理單位管?理，參加?驗(yàn)收工作?，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)施工中?存在的質(zhì)?量問題，?并督促整?改落實(shí);?4、現(xiàn)?場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)?理公司及?施工單位?，確保工?程施工達(dá)?到設(shè)計(jì)要?求并符合?流程規(guī)范?;5、?協(xié)調(diào)建筑?、精裝、?水電等相?關(guān)專業(yè)人?員共同解?決現(xiàn)場(chǎng)存?在的問題?;6、?協(xié)助施工?方案的審?核，及時(shí)?處理并上?報(bào)重大問?題，管理?現(xiàn)場(chǎng)簽證?及工程備?案等。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（六）?1、項(xiàng)目?管理涉及?規(guī)劃圖紙?、建筑圖?紙、結(jié)構(gòu)?施工圖紙?及各二次?專業(yè)深化?圖紙審查?，組織圖?紙會(huì)審;?設(shè)計(jì)變更?審查及現(xiàn)?場(chǎng)施工監(jiān)?督;2?、項(xiàng)目各?分項(xiàng)工程?合同招標(biāo)?技術(shù)文件?編寫，合?同現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)?行落地;?3、現(xiàn)?場(chǎng)施工各?工序施工?交底文件?編寫，組?織施工單?位進(jìn)行技?術(shù)交底會(huì)?，現(xiàn)場(chǎng)施?工過程質(zhì)?量管控;?4、依?據(jù)合同及?公司要求?進(jìn)度，編?制項(xiàng)目一?、二、三?級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)?劃，現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行施工?進(jìn)度規(guī)劃?、統(tǒng)籌及?糾偏;?5、施工?過程中安?全交底工?作，現(xiàn)場(chǎng)?安全檢查?及安全整?改監(jiān)督;?6、施?工單位工?程進(jìn)度款?、簽證審?查工作;?7、施?工過程隱?蔽工程現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收及?整改監(jiān)督?工作;?8、項(xiàng)目?各項(xiàng)驗(yàn)收?組織工作?;9、?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?任務(wù)。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（七）?1、負(fù)責(zé)?組織施工?方案、施?工組織設(shè)?計(jì)的交底?及實(shí)施過?程中的檢?查、監(jiān)督?工作。熟?悉施工圖?紙及工程?的質(zhì)量要?求、分項(xiàng)?工程銜接?和材料規(guī)?格、質(zhì)量?要求。?2、負(fù)責(zé)?組織施工?圖紙會(huì)審?，向有關(guān)?人員進(jìn)行?施工技術(shù)?、測(cè)量、?質(zhì)量、安?全交底，?制定施工?技術(shù)和安?全生產(chǎn)措?施。配合?各管理人?員解決施?工現(xiàn)場(chǎng)存?在的難點(diǎn)?或重點(diǎn)技?術(shù)事項(xiàng)。?3、積?極應(yīng)用新?技術(shù)、新?材料、新?工藝，確?保工程質(zhì)?量。4?、負(fù)責(zé)組?織施工項(xiàng)?目的質(zhì)量?評(píng)定，并?參加隱蔽?工程驗(yàn)收?和分項(xiàng)分?部工程的?質(zhì)量評(píng)定?與驗(yàn)收。?5、負(fù)?責(zé)組織質(zhì)?量事故的?處理工作?，針對(duì)工?程特點(diǎn)制?定質(zhì)量通?病的防治?措施。?6、負(fù)責(zé)?組織按編?制竣工資?料的要求?收集、整?理各項(xiàng)資?料，參與?工程的結(jié)?算審定工?作，提供?各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)?技術(shù)簽證?資料。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（八）?1、參與?編寫監(jiān)理?規(guī)劃，負(fù)?責(zé)本專業(yè)?監(jiān)理細(xì)則?編寫;?2、審核?施工單位?提交涉及?本專業(yè)的?報(bào)審文件?，并向總?監(jiān)報(bào)告;?3、參?與審查分?包單位資?格;4?、指導(dǎo)、?檢查本專?業(yè)監(jiān)理員?的工作，?定期向總?監(jiān)匯報(bào)本?專業(yè)監(jiān)理?工作實(shí)施?情況;?5、檢查?進(jìn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備?、構(gòu)配件?質(zhì)量6?、驗(yàn)收檢?驗(yàn)批、隱?蔽工程、?分項(xiàng)工程?;7、?處置發(fā)現(xiàn)?的質(zhì)量問?題和安全?事故隱患?;8、?進(jìn)行工程?計(jì)量;?9、參與?設(shè)計(jì)變更?的審查和?處理;?10、填?寫監(jiān)理日?記，參與?總監(jiān)組織?的監(jiān)理月?報(bào)的編寫?;11?、收集、?匯總參與?整理監(jiān)理?文件資料?;12?、參與工?程竣工預(yù)?驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收。?土建經(jīng)?理工作職?責(zé)（九）?1.在?專業(yè)監(jiān)理?工程師的?指導(dǎo)下開?展工作;?2.在?現(xiàn)場(chǎng)旁站?監(jiān)理時(shí)做?好旁站記?錄，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?向?qū)I(yè)監(jiān)?理工程師?報(bào)告;?3.按照?施工圖紙?及相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)，對(duì)建?設(shè)單位在?施工工藝?及過程進(jìn)?行檢查及?記錄;?4.參加?分項(xiàng)工程?和隱蔽工?程在檢查?驗(yàn)收并做?好相關(guān)記?錄;5?.負(fù)責(zé)編?寫監(jiān)理日?志和做好?相關(guān)監(jiān)理?的記錄。?土建經(jīng)?理工作職?責(zé)（十）?1.檢?查承包單?位投入工?程項(xiàng)目的?人力、材?料、主要?設(shè)備及其?使用、運(yùn)?行狀況，?并做好檢?查記錄;?2.在?工程師的?指導(dǎo)下，?能完成項(xiàng)?目的實(shí)測(cè)?實(shí)量、關(guān)?鍵工序質(zhì)?量控制、?工程資料?信息管理?和成本管?控工作;?3.按?設(shè)計(jì)圖及?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?，對(duì)承包?單位的工?藝過程或?施工工序?進(jìn)行檢查?和記錄，?對(duì)加工制?作及工序?施工質(zhì)量?檢查結(jié)果?進(jìn)行記錄?;4.?擔(dān)任旁站?工作，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)指出并?向?qū)I(yè)工?程師報(bào)告?;5.?做好監(jiān)理?日記和有?關(guān)監(jiān)理記?錄;6?.做好交?樓檢查、?督促整改?以及移交?工作，跟?進(jìn)交樓后?的質(zhì)量維?修工作;?7.完?成上級(jí)交?辦的其他?工作。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（十一）?1、按?照項(xiàng)目總?監(jiān)的要求?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工作的具?體實(shí)施;?2、指?導(dǎo)、檢查?和監(jiān)督監(jiān)?理員的工?作，當(dāng)人?員需要調(diào)?整時(shí)，向?總監(jiān)理工?程師提出?建議;?3、負(fù)責(zé)?整理項(xiàng)目?過程中的?文檔，并?按要求編?寫監(jiān)理日?志、監(jiān)理?周報(bào)等文?檔;4?、定期向?總監(jiān)理工?程師提交?本項(xiàng)目監(jiān)?理工作實(shí)?施情況報(bào)?告，對(duì)重?大問題及?時(shí)向總監(jiān)?理工程師?匯報(bào)和請(qǐng)?示;5?、核查進(jìn)?場(chǎng)材料、?設(shè)備、構(gòu)?配件的原?始憑證、?檢測(cè)報(bào)告?等質(zhì)量證?明文件及?其質(zhì)量情?況，審核?工程計(jì)量?的數(shù)據(jù)和?原始憑證?。土建?經(jīng)理工作?職責(zé)（十?二）1?、在專業(yè)?監(jiān)理工程?師的指導(dǎo)?下開展監(jiān)?理工作;?2、協(xié)?助專業(yè)監(jiān)?理工程師?完成工程?量的核定?;3、?擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理工作?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)向?專業(yè)監(jiān)理?工程師報(bào)?告;4?、對(duì)承建?單位實(shí)施?計(jì)劃和進(jìn)?度進(jìn)行檢?查并記錄?;5、?承建單位?實(shí)施過程?中的軟件?和設(shè)備安?裝、調(diào)試?、測(cè)試進(jìn)?行監(jiān)督并?記錄;?6、按設(shè)?計(jì)圖及相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，?對(duì)承包單?位的工藝?過程和施?工工序進(jìn)?行檢查和?記錄。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（十三）?1、舊?樓加裝電?梯現(xiàn)場(chǎng)井?道的土建?監(jiān)理;?2、檢查?承包單位?投入工程?項(xiàng)目的人?力、材料?、主要設(shè)?備及其使?用、運(yùn)行?狀況，并?做好檢查?記錄;?3、擔(dān)任?旁站工作?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)指?出并向公?司報(bào)告;?4、按?設(shè)計(jì)圖及?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?，對(duì)承包?單位的工?藝過程或?施工工序?進(jìn)行檢查?和記錄，?對(duì)加工制?作及工序?施工質(zhì)量?檢查結(jié)果?進(jìn)行記錄?;5、?做好監(jiān)理?日記和有?關(guān)的監(jiān)理?記錄;?6、做好?項(xiàng)目監(jiān)理?土建內(nèi)部?資料整理?工作。?土建經(jīng)理?工作職責(zé)?（十四）?1、負(fù)?責(zé)編制本?專業(yè)的監(jiān)?理實(shí)施細(xì)?則;2?、在總監(jiān)?的領(lǐng)導(dǎo)下?，按設(shè)計(jì)?、規(guī)范的?要求負(fù)責(zé)?專業(yè)監(jiān)理?工作的具?體實(shí)施;?3、參?與圖紙會(huì)?審，審查?承包單位?提交計(jì)劃?、方案、?申請(qǐng)、變?更，并向?總監(jiān)理工?程師提出?意見;采?取動(dòng)態(tài)巡?視、平行?檢查及重?點(diǎn)部位、?工序旁站?的方式進(jìn)?行監(jiān)理并?做好記錄?。配合安?全監(jiān)理做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)臨時(shí)用?電的監(jiān)督?檢查和協(xié)?調(diào)工作。?經(jīng)常深入?