包工包料房屋建筑工程合同書（精選3篇）包工包料房屋建筑工程合同書（精選3篇）

包工包料房屋建筑工程合同書篇1

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點(diǎn)：。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：/。

4.資金來源：。

5.工程承包范圍：。

二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內(nèi)外墻漆，地面磚，電器開關(guān)，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)

三、合同工期

方案開工日期：，但實(shí)際開工日期應(yīng)以本項(xiàng)目工程均具備開工條件，總監(jiān)理工程師簽發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

方案竣工日期：，實(shí)際以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的竣工驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述方案開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不全都的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

五、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

簽約暫定合同價(jià)為：

人民幣(大寫)元(￥元);

其中：

安全文明施工費(fèi)：

人民幣(大寫)元(￥元);

(1)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣(大寫)/(￥/元);

(2)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣(大寫)/(￥/元);

(3)暫列金額：

人民幣(大寫)元(￥元)。

1.合同價(jià)格形式：。

2.計(jì)稅方式：。

3.合同款支付賬戶

(1)工程款支付賬戶：。

(2)安全生產(chǎn)費(fèi)支付專用賬戶：。

(3)農(nóng)夫工工資支付專用賬戶：。

五、付款方式

合同簽訂后進(jìn)場施工一周內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的10%，基礎(chǔ)±0.00以下完成付合同價(jià)的20%，主體封頂付合同價(jià)的40%，余額30%中除留5%的質(zhì)量保修金外在工程竣工結(jié)算時(shí)一次付清預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程缺陷責(zé)任期滿后返還。如甲方項(xiàng)目資金允許的狀況下，可視項(xiàng)目完成進(jìn)展?fàn)顩r提前付款。

六、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

七、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(如有);

(7)圖紙;

(8)其他合同文件：

招標(biāo)文件及附件(含全部補(bǔ)充通知);

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

八、承諾

1.發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程修理責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

九、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。

十、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。十一、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十二、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十三、合同生效

本合同自雙方法人簽字后生效。

十肆、合同份數(shù)

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份。

(此頁為蓋章頁)

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：

(簽字)(簽字)

社會信用代碼N社會信用代碼

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真:

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬戶：賬號

包工包料房屋建筑工程合同書篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

為確保工程質(zhì)量,圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同，雙方必需共同遵守。

一、建筑工程概況：樓加層，面積大約為平方米左右。

二、承包方式：包工包料。

1、按實(shí)際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：元整)

三、施工概況：

1樓挖四個(gè)井樁深度為3米，4個(gè)柱子為14毫米鋼筋，4個(gè)柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個(gè)門根據(jù)300元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)，鋁合金窗子每平方按140元計(jì)，地板磚每平方按25元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)，廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元，天井現(xiàn)澆根據(jù)每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。

四、工程工期：

1、甲方規(guī)定動工時(shí)間為年___月___日至年___月___日完成，工期為2個(gè)月，不得延期。

五、施工安全責(zé)任：

文明施工，假如乙方施工人員消失工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和發(fā)生此類的一切費(fèi)用。此類狀況消失，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。

六、付款方式：

挖井樁挖到三樓付萬元，三樓封頂付萬元，四樓進(jìn)磚付萬元，四樓樓面支鋼筋付萬元，四樓封頂現(xiàn)澆好付萬元，粉墻付萬元，買地磚、廚房衛(wèi)生間墻磚付萬元，整個(gè)加層完工后，甲方留萬元驗(yàn)收。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年月日

包工包料房屋建筑工程合同書篇3

甲方：

乙方：

甲方將工程承包給乙方，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以共同信守和履行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。

四、施工日期：

自年月日至年月日止，共計(jì)天。若消失停電或氣候緣由影響施工，工期可做相應(yīng)順延。

五、工程價(jià)款：

本工程實(shí)行固定單價(jià)元/平方米，工程量平方米，總造價(jià)約元。

工程交工時(shí)，以實(shí)際發(fā)生并雙方測量認(rèn)可的工程量結(jié)算。

六、付款方式：

乙方進(jìn)場甲方付工程款;

門窗框安裝完甲方付工程價(jià)款的;

工程完工甲方付工程款。

七、質(zhì)量要求：

1、材料要求：

2、安裝要求：按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、甲方供應(yīng)的施工圖標(biāo)準(zhǔn)。甲方對乙方產(chǎn)品的加工及施工過程進(jìn)行檢查監(jiān)督，乙方必需予以協(xié)作。

八、工期保修：

該工程的保修期為壹年，保修期從竣工綜合驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證之次日算起。

九、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方有對該工程檢查、質(zhì)量認(rèn)可、工程量確認(rèn)的權(quán)利。

2、甲方有對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行管理的權(quán)利。

3、甲方有供應(yīng)乙方施工圖紙并且準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)設(shè)計(jì)變更的義務(wù)。

4、甲方有協(xié)調(diào)乙方與樓體施工隊(duì)的工作協(xié)調(diào)的義務(wù)。

5、甲方有供應(yīng)給乙方施工電源、水源的義務(wù)。

6、甲方有對乙方所報(bào)送的樣品和分部工程準(zhǔn)時(shí)確認(rèn)及驗(yàn)收的義務(wù)。

十、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、乙方有按合同的規(guī)定催要工程款的權(quán)利。

2、乙方有按合同內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)進(jìn)行施工的義務(wù)。

3、乙方有自行擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場材料和成品的維護(hù)、安裝后工程的安全保管的義務(wù)，且擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

4、乙方有在保修期內(nèi)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理的義務(wù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。

十一、工程變更：

1、甲方有對門窗進(jìn)行變更的權(quán)利，但必需以書面形式通知乙方。

2、假如因甲方的變更給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、因甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)變更若造成工期延長，則合同工期相應(yīng)順延。